確認通行權
臺灣橋頭地方法院民事判決
113年度簡上字第42號
上 訴 人 蔡麗華
訴訟代理人 張簡耀暉
視同上訴人 陳朝慶
訴訟代理人 楊申田律師
何宗翰律師
視同上訴人 莊添福
莊馥瑞
莊朝宇
被上訴人 陳明泰
陳進登
共 同
訴訟代理人 謝勝合律師
岳忠樺律師
蘇怡慈律師
上列當事人間請求確認通行權事件,上訴人對於本院橋頭簡易庭
民國112年12月14日112年度橋簡字第82號第一審判決提起上訴,
經本院於民國113年11月27日言詞辯論終結,判決如下:
主 文
上訴駁回。
第二審訴訟費用由上訴人負擔。
事實及理由
壹、程序事項:
視同上訴人莊添福、莊馥瑞、莊朝宇(下合稱莊添福等3人)經合法送達,未於言詞辯論期日到場,核無民事訴訟法第386條各款所列情形,爰依被上訴人聲請,由其一造辯論而為判決。
貳、實體事項:
一、被上訴人主張:被上訴人所有坐落高雄市○○區○○段○○○○000
地號土地(下稱310土地)為袋地,與公路無適宜之聯絡,
爰依民法第787條規定,請求通行鄰地以聯絡公路。(一)
先位聲明:1、確認被上訴人就視同上訴人陳朝慶所有208地
號土地(下稱208土地)上,如附圖一編號Q所示土地有通行
權存在(下稱甲方案)。2、陳朝慶應將前項土地上之地上
物移除,並容忍被上訴人通行,不得設置任何障礙物或為其
他妨害被上訴人通行之行為。(二)第一備位聲明:1、確
認被上訴人就208土地上,如附圖二編號A、B所示土地,及
上訴人所有312地號土地(下稱312土地)上,如附圖二編號
C、D所示土地有通行權存在(下稱乙方案)。2、陳朝慶、
上訴人應將前項土地上之地上物移除,並容忍被上訴人通行
,不得設置任何障礙物或為其他妨害被上訴人通行之行為。
(三)第二備位聲明:確認被上訴人就208土地上,如附圖
四編號H、G所示土地有通行權存在(下稱丁方案)。2、陳
朝慶應將前項土地上之地上物移除,並容忍被上訴人通行,
不得設置任何障礙物或為其他妨害被上訴人通行之行為。(
四)第三備位聲明:1、確認原告就莊添福等3人所有309地
號土地(下稱309土地)上,如附圖三編號E、F所示土地有
通行權存在(下稱丙方案)。2、莊添福等3人應將前項土地
上之地上物移除,並容忍被上訴人通行,不得設置任何障礙
物或為其他妨害被上訴人通行之行為。
二、上訴人、視同上訴人則以:
(一)上訴人部分:乙方案並非適當分割方案,應以甲方案最為
適當,其次為丁方案,若仍欲採乙方案,路寬應更改為2
公尺,另被上訴人亦可通行313地號土地等語,資為抗辯
。聲明:被上訴人之訴駁回。
(二)陳朝慶部分:乙方案較為公平,但路寬2公尺應已足夠等
語,資為抗辯。聲明:被上訴人之訴駁回。
(三)莊添福等3人:被上訴人應通行208、312土地等語,資為
抗辯。聲明:被上訴人之訴駁回。
三、原審經審理後,判決被上訴人就乙方案有通行權存在,及陳
朝慶、上訴人應將前項土地上之地上物移除,並容忍被上訴
人通行,不得設置任何障礙物或為其他妨害被上訴人通行之
行為。上訴人不服,提起上訴,聲明:(一)原判決廢棄。
(二)上開廢棄部分,被上訴人第一審之訴駁回,或改採甲
、丙、丁方案,或將乙方案路寬變更為2公尺。陳朝慶聲明
:上訴駁回。被上訴人答辯聲明:上訴駁回。莊添福等3人
經合法通知,未於準備程序、言詞辯論期日到場,亦未提出
書狀作何聲明或陳述。
四、上訴人、陳朝慶、被上訴人不爭執以下事項,而莊添福等3
人已於相當時期受合法之通知與準備程序筆錄之送達,未曾
以書狀表示爭執,堪信下列事項屬實,而得作為本件判決之
基礎:
(一)310土地係被上訴人共有(應有部分各2分之1),使用分
區為特定農業區、農牧用地,現為袋地,其上種植荔枝、
芭樂。
(二)208土地為陳朝慶所有(應有部分:全部),使用分區為特定農業區、農牧用地,臨路寬40公尺之臺29號省道即高雄市大樹區中正路,其上種植荔枝。
(三)309土地為莊添福等3人共有(應有部分:各3分之1),使用分區為特定農業區、農牧用地,臨路寬約3.4公尺之不知名道路,其上種植荔枝。
(四)312土地為上訴人所有(應有部分:全部),使用分區為特定農業區、農牧用地,臨路寬40公尺之臺29號省道即高雄市大樹區中正路,其上種植荔枝。
(五)甲、乙、丁方案均聯絡路寬40公尺之臺29線省道,丙方案則聯絡路寬約3.4公尺之不知名道路。
(六)208土地公告現值為新臺幣(下同)4,400元/平方公尺,3
09土地公告現值為2,000元/平方公尺,312土地公告現值4
,400元/平方公尺。
(七)依前揭公告現值、路寬均3公尺計算,甲方案(修正後)
之公告現值為161,568元(計算式:4,400元/平方公尺X36
.72平方公尺=161,568元);乙方案之公告現值為231,396
元(計算式:4,400元/平方公尺X(8.49平方公尺+17.34
平方公尺+17.75平方公尺+9.01平方公尺)=231,396元)
;丙方案之公告現值為267,460元(計算式:2,000元/平
方公尺X(94.71平方公尺+39.02平方公尺)=267,460元)
;丁方案之公告現值為222,684元(計算式:4,400元/平
方公尺X(34.21平方公尺+16.4平方公尺)=222,684元)
。
(八)208土地面積1083.69平方公尺,甲方案位於208土地中間
,將208土地切割為南北兩部分,入口處有鐵絲網。
(九)如本院卷第159頁附表所示證據,形式上均為真正。
五、本院得心證理由:
(一)按土地因與公路無適宜之聯絡,致不能為通常使用時,除
因所有人之任意行為所生者外,土地所有人得通行周圍地
以至公路。前項情形,有通行權人應於通行必要之範圍內
,擇其周圍地損害最少之處所及方法為之,民法第787條
第1項、第2項前段亦分有明定。而所謂「通行必要範圍內
,周圍地損害最少之處所及方法」,應依社會通常之觀念
,就附近周圍地之地理狀況、相關公路之位置、與通行必
要土地之距離、相鄰土地利用人之利害得失以及其他各種
情事,按具體事例斟酌判斷之。經查:
1、310土地為袋地,為兩造不爭執,被上訴人自得依民法第78
7條第1項規定,請求通行鄰地。
2、甲方案入口處有鐵絲網,且將208土地切分為兩部分,顯不
利208土地利用;丙方案使用309土地133.73平方公尺,為
四方案使用面積最大者,且僅聯絡寬約3.4公尺之不知名
道路,均難認係對於周圍地損害最少之通行方法。而乙、
丁方案則聯絡路寬40公尺之臺29線省道,應屬較為妥適之
通行路徑。
3、乙方案之公告現值為231,396元,丁方案之公告現值則為22
2,684元,兩方案差距不大。而乙方案位於208、312土地
兩側,如提供寬3公尺之通道路徑,面積各需25.83平方公
尺、26.76平方公尺,占208、312土地面積比例各為百分
之2.38(計算式:25.83平方公尺/208土地面積1083.69平
方公尺=百分之2.38)、百分之1.53(計算式:26.76平方
公尺/312土地面積1747.84平方公尺=百分之1.53);丁方
案雖位於208土地邊緣,然如提供寬3公尺之通行路徑,面
積需50.61平方公尺,占208土地之比例為百分之4.67(計
算式:50.61平方公尺/208面積1083.69平方公尺=百分之4
.67,小數點第2位以下四捨五入,下同),爰考量前揭情
事及上訴人、陳朝慶間之利益衡平等一切情事,本院認採
取乙方案,應屬對周圍地損害最少之處所及方法。
4、又310土地使用分區為特定農業區、農牧用地,現為袋地,
其上種植荔枝、芭樂。而現代農地耕作,無法單憑人力,
尚需以機械、車輛為輔助耕作及運輸之用,是為充分發揮
系爭土地之經濟效用,並促進物盡其用之社會整體利益,
自應以農業機具及運輸車輛得通行寬度之道路為宜,而一
般常見農業機具之寬度,大約介於2公尺至3公尺間,一般
運輸車輛之寬度,大約2.5公尺,並參酌內政部於104年8
月12日修正公布之農地重劃區農路水路工程設施規劃設計
標準第2條第3款規定田間農路路寬為4公尺至5公尺等情,
本件通行路徑寬度以3公尺定之,應屬適當,被上訴人主
張通行路徑寬度應為3公尺,並未逾越必要之範圍。
(二)據此,以乙方案供310土地通行以聯絡公路,應係於通行
必要範圍內,對周圍地損害最少之處及方法。
六、綜上所述,被上訴人依民法第787條第1項規定,確認被上訴
人就陳朝慶所有208土地上,如附圖二編號A、B所示土地,
及上訴人所有312土地上,如附圖二編號C、D所示土地有通
行權存在(即乙方案),暨陳朝慶、上訴人應將前揭土地上
之地上物移除,並容忍被上訴人通行,不得設置任何障礙物
或為其他妨害被上訴人通行之行為,為有理由。原審就此部
分為被上訴人勝訴之判決,經核並無不合。上訴意旨指摘原
判決不當,求予廢棄改判,為無理由,應駁回其上訴。
七、本件事證已臻明確,兩造其餘攻擊防禦方法及證據,核與判
決結果不生影響,爰不一一論列,併此敘明。
八、訴訟費用負擔之依據:民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 113 年 12 月 16 日
民事第三庭 審判長法 官 朱玲瑤
法 官 王碩禧
法 官 呂明龍
以上正本係照原本作成。
本判決不得上訴。
中 華 民 國 113 年 12 月 16 日
書 記 官 洪嘉鴻
附圖一:高雄市政府地政局鳳山地政事務所民國112年7月6日鳳
法土字第201號複丈成果圖(甲方案,修正後)。
附圖二:高雄市政府地政局鳳山地政事務所民國112年7月6日鳳
法土字第201號複丈成果圖(乙方案)。
附圖三:高雄市政府地政局鳳山地政事務所民國112年7月6日鳳
法土字第201號複丈成果圖(丙方案)。
附圖四:高雄市政府地政局鳳山地政事務所民國112年7月6日鳳
法土字第201號複丈成果圖(丁方案)。
CTDV-113-簡上-42-20241216-1