Know99判決書

搜尋結果：不動產估價

共找到 250 筆結果（第 31-40 筆）

分割共有物

臺灣高等法院高雄分院民事判決 110年度重上字第119號上訴人林達標訴訟代理人陳樹村律師陳慶合律師視同上訴人盧南盧明春盧柏圻兼共同訴訟代理人盧明星被上訴人盧柏伭訴訟代理人蔡宗釗律師謝易達律師上列當事人間請求分割共有物事件，上訴人對於民國110年10月1 3日臺灣橋頭地方法院108年度重訴字第171號第一審判決提起上訴，本院於114年3月5日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文原判決廢棄。兩造共有坐落高雄市○○區○○○段一五六地號面積二三四三點九九平方公尺土地，應依如附圖丁方案所示方法分割：編號A部分土地面積四九六平方公尺分歸視同上訴人盧明星所有；編號B部分土地面積三六○平方公尺分歸視同上訴人盧南所有；編號C部分土地面積四九六平方公尺分歸視同上訴人盧明春所有；編號D部分土地面積四九六平方公尺分歸被上訴人盧柏伭、視同上訴人盧柏圻取得，按所有權應有部分各二分之一保持共有：編號E部分土地面積四九五點九九平方公尺分歸上訴人林達標所有。第一、二審訴訟費用由兩造按如附表一應有部分欄所示比例負擔。　　事實及理由一、被上訴人主張：兩造按如附表一所示應有部分共有坐落高雄市○○區○○○段156地號土地（下稱系爭土地），並無因使用目的不能分割或契約訂有不分割期限之情事，惟未能協議分割，伊請求依如附表一所示方法原物分割。上訴人取得如原判決附圖編號A所示部分土地位置雖僅北側臨大學二十八街，然西側毗鄰同段154、155地號土地均為其所有，可合併利用，實質上增加編號A部分土地之價值，故原審囑託鑑估如原判決附表二所示補償方案，由兩造互為找補，較不可採，應以一併評估與鄰地合併利用如原判決附表三所示補償方案，由上訴人補償其餘共有人，較為可採。爰依民法第823條第1 項前段、第824條第2項第1款規定，提起本件訴訟等情。並於原審聲明求為如原判決附圖所示方案分割，並依如原判決附表三所示方式補償之判決。嗣經原審判決依如原判決附圖所示方案分割，視同上訴人盧南應依如原判決附表二分割後應找補差額欄所示補償其餘共有人。上訴人不服，提起上訴。並於本院答辯聲明：駁回上訴，依原判決分割方案並如附表一所示互為找補；如無法維持原判決所採分割方案，則同意採用視同上訴人盧明星所提如附圖丁方案所示方法分割；其次則同意採用如附圖乙方案所示方法分割，並依如附表三所示互為找補。二、上訴人則以：被上訴人於原審所提方案及原判決採用方案，導致土地細分僅能蓋透天厝，經濟效用大幅減損，伊願意較鑑估結果更高之每平方公尺新臺幣（下同）151,250元即每坪50萬元之金額補償其他共有人，由伊單獨取得系爭土地。補償方案不應考量伊於分割後可與鄰地合併使用之情形，且原審囑鑑結果之土地單價過低。請依如附圖甲方案所示方法分割，並依如附表二所示互為找補。不同意採用如附圖乙或丁方案所示分割方法云云，資為抗辯。並上訴聲明：原判決廢棄；系爭土地應依如附圖甲方案所示方法分割，並依如附表二所示互為找補。三、視同上訴人抗辯：希望依原判決方案為分割，並依如附表一所示互為找補。如不採原判決分割方案，則請依附圖丁方案分割，其次則同意依附圖乙方案分割，並依附表三所示互為找補等語。四、本院判斷：　㈠按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民法第823條第1項定有明文。兩造共有系爭土地，應有部分比例如附表一所示，上訴人係於108年7月7日向訴外人盧明木買受系爭土地應有部分21160/100000，其餘共有人則於93年2月5日前登記為共有人〔同卷頁83至88之土地登記公務用謄本（地號全部）〕。系爭土地為第三種商業區（同卷頁99之土地使用分區證明書），並無最小分割面積及分割筆數之限制（審重訴卷頁81之高雄市政府地政局楠梓地政事務所108年9月30日函），殊無因使用目的不能分割或訂有不分割期限之契約，兩造均同意裁判分割等各情，為兩造所不爭執（同卷頁107、116）。是系爭土地之共有人既不能協議決定分割方法，法院得因任何共有人之請求，審酌當事人之聲明、共有物之性質、現況使用情形、經濟效用及全體共有人之利益，命為系爭土地之分割方法。　㈡分割共有物，除依當事人協議之方法外，依民法第824條第2 項以下規定，應以原物分配為原則（同條項第1款前段）。苟各共有人均受原物之分配顯有困難時，得將原物分配於部分共有人（同條項第1款但書）；原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人（同條項第2款）。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之（同條第3項）。為避免系爭土地過於細分，維持經濟效用及利用價值，各共有人均受原物之分配顯有困難，宜將原物分配於部分共有人，並以金錢補償其餘未受原物分配之共有人（最高法院 110年度台上字第926號裁定參照）。系爭土地西側毗鄰同段 154、155地號土地，為上訴人所有，業據其執以向高雄市政府工務局申請核發建造執照，預計建造1幢2棟地上15層，地下2層，共99戶之店鋪暨集合住宅，固有其提出建造執照申請書為證（審重訴卷頁121至122）。然系爭土地如採被上訴人及視同上訴人所請方法分割，各共有人尚得在分配後之土地上興建利用，僅無法以整筆系爭土地開發興建大樓使用，獲致經濟價值較高而已，為上訴人自承在卷（重訴卷二頁27 、33），其餘共有人均不同意僅受金錢補償，由上訴人單獨取得系爭土地（同卷頁34），而分割共有物並非以創造最大經濟效益為單一目的，仍應考量各共有人之意願，兼顧共有人之利益，系爭土地既無各共有人均受原物分配顯有困難之事，自不應由上訴人單獨取得系爭土地，再以金錢補償其餘共有人。　㈢系爭土地上雖有盧明春所有無門牌號碼未辦保存登記之鐵皮屋等地上物（審重訴卷頁107之照片），經盧明春表明同意分割後自行拆除（審重訴卷頁107至109之108年10月7日陳報狀）；系爭土地北臨○○○○街，東臨○○○路等各情，業據原審於109年1月8日勘驗屬實，製有勘驗筆錄及照片在卷可稽（重訴卷一頁19至25）。兩造俱陳明：系爭土地除上開盧明春鐵皮屋地上物外，均為無人使用的空地等情（審重訴卷頁89 、107、116）。又系爭土地北臨之○○○○街寬10公尺，東臨之 ○○○路寬15公尺，有宏大不動產估價師聯合事務所（下稱宏大所）勘察日期109年3月23日之不動產估價報告書第10頁可參（外放）。　㈣按分割共有物，以消滅共有關係為目的，法院裁判分割共有務實，除因共有人全體之利益（如供共有人為道路使用），或部分共有人仍願維持其共有關係，始得就該部分土地不予分割或准該部分共有人成立新共有關係（民法第824條第4項）。被上訴人於110年1月14日原審審理中具狀陳明：其與盧柏圻（原判決誤繕為盧伯圻）願維持共有等語（重訴卷一頁211至214）。而土地價值因其位置、地形、臨路寬度、深度不同等因素，非無優劣之分；同一筆土地面臨較寬敞道路部分之價值，較諸面臨狹窄道路或在裏地部分者高；分割共有物就分配相同之土地面積，分得臨路或臨路較近者，其取得部分土地之價值，通常較分得未臨路或臨路較遠者高，俱為眾所周知之事實。　㈤原判決之分割方案，係以南北縱向分割系爭土地為方法，按各該共有人應有部分，將系爭土地分割為5筆土地，分割後各該筆土地均北臨○○○○街，由西往東依序：A部分土地分歸上訴人所有；B部分土地分歸被上訴人、盧柏圻維持共有；C 部分土地分歸盧明星所有；D部分土地分歸盧明春所有；E部分土地分歸盧南所有。僅分歸盧南所有之E部分土地兩面臨路，故由受託鑑估之宏大所針對勘估標的進行產權、一般因素、區域因素、個別因素、不動產市場現況、最有效使用分析，及不動產估價師專業意見分析後，以A部分土地為比準地，採用比較法及土地開發分析法等2種估價方法，進行合理價格評估，再依個別條件差異調整評估B、C、D、E部分土地如原判決附表二所示合理價格（市價），並由盧南補償其餘共有人（勘察暨價格日期110年3月15日之不動產估價報告書，外放）。但原判決採用之此分割方案並不適當，理由如下：　　⒈此方案除被上訴人與視同上訴人同意外，為上訴人反對，抗辯：該方案補償金額過低，對伊不公平；強迫伊分得土地與鄰地合併利用，將全部共有人分得土地北臨路寬10公尺之○○○○街，卻單獨由E部分土地雙面臨路，不合理云云。是原判決為使上訴人可與其鄰地合併利用之考量而採此分割方案，顯係違反上訴人主觀意願。　　⒉系爭土地於108年8月28日本件訴訟繫屬時之公告土地現值為每平方公尺50,345元〔審重訴卷頁19之土地登記第一類謄本（所有權個人全部）〕，嗣經高雄市政府依平均地權條例第46條規定，逐年提經地價評議委員會評定，109年以降，各年先後調高為每平方公尺50,480元、51,648元、 54,453元、59,657元、62,059元、76,468元（重上卷二頁 131之高雄市公告土地現值查詢結果）。然公告土地現值之調整與市價之調整未必一致，無法單就公告現值之調整逕予調整各年度評估之土地價格，已為宏大所113年2月22 日函所示明（重上卷二頁45）。原判決所採用之分割方案係於110年3月15日鑑估互為找補之差額，已無法合理反應系爭土地之價格，遂囑託宏大所再鑑估，針對勘估標的進行產權、一般因素、區域因素、個別因素、不動產市場現況、最有效使用分析，及不動產估價師之專業意見分析後，以C部分土地為比準地，採用比較法及土地開發分析法等2種估價方法，進行合理價格評估，再依個別條件差異調整評估A、B、D、E部分土地結果如附表一所示合理價格（市價），仍由盧南補償其餘共有人（勘察暨價格日期11 3年10月30日之不動產估價報告書，外放）。但上訴人仍陳稱：若維持原判決分割方案，則補償金額需要隨年度公告土地現值調整而調整云云（重上卷二頁219），由此可見土地價值隨時間浮動，應如何找補始為合理而能兼顧各共有人利益，仍有待商榷。　　⒊系爭土地之使用分區為都市計畫內的第三種商業區，可供地區性之零售業、服務業、娛樂業、批發業及有關商業活動之使用，徵諸系爭土地附近街景照片所示，臨○○○路者多為健身房、飲食店、診所、髮廊、賣場等商業使用，臨 ○○○○街多為住宅、空地等情（重上卷一頁121至147）。惟原判決採用之分割方案，乃以南北縱向方法分配長條形狀土地予各該共有人，分割後5筆土地均北臨○○○○街（路寬1 0公尺），其中B部分土地正面對沖「高雄耕園」大樓地下停車場之出入口車道（同卷頁123至127 ），致該部分土地價值低落，卻將北臨○○○○街及○○○路（路寬15公尺）之雙面臨路E部分土地分歸應有部分比例最少之盧南，僅使E 部分土地之全部東臨○○○路，再由盧南提出高額補償金用以補償其餘共有人土地價值之損失，實有違公平原則及比例原則，亦與系爭土地所處第三種商業區使用分區劃設目的及鄰近土地使用狀況不相一致，不符經濟效益。故上訴人抗辯原判決所採用之分割方案並不適當，應堪採信。　㈥上訴人於本院（110年12月27日）具狀請求依附圖甲方案所示方法分割，被上訴人與盧柏圻表示此方案則不再維持共有（重上卷一頁237之電話查詢紀錄單），將系爭土地以東西橫向分割為6筆，各該部分土地均東臨○○○路，由北往南依序： A部分土地分歸上訴人所有；B部分土地分歸盧明春所有：C 部分土地分歸盧明星所有；D部分土地分歸盧南所有；E部分土地分歸被上訴人所有；F部分土地分歸盧柏圻所有等情（同頁105、111至115），為其餘共有人反對（同卷頁106）。惟採用甲方案分割系爭土地之結果，分割後之6筆土地均為長條形狀，尤以分歸被上訴人、盧柏圻之E、F部分土地更為細長，洵難認各共有人於分割後得有效利用所分歸之土地，創造經濟效能之可言，已徵甲方案所示分割方法為不適當。復以，如採用甲方案所示分割方法，各共有人分歸所有部分之土地仍有價值差異，容有互為找補差額之可能。經囑託宏大所鑑估，針對勘估標的進行產權、一般因素、區域因素、個別因素、不動產市場現況、最有效使用分析，及不動產估價師之專業意見分析後，以C部分土地為比準地，採用比較法及土地開發分析法等2種估價方法，進行合理價格評估，再依個別條件差異調整評估A、B、D、E、F部分土地結果如附表二所示合理價格（市價），互為找補分割後之差額（勘察暨價格日期113年6月3日之不動產估價報告書，外放），然補償金額隨時間經過而浮動，實難逕認應以若干金額補償較為合理，並兼顧各共有人之利益，益證甲方案所示分割方法為不適當。　㈦被上訴人於111年5月4日具狀，如不採用原判決分割方案，則提出依附圖乙方案所示方法請求分割系爭土地，被上訴人仍與盧柏圻維持共有，將系爭土地以東西橫向分割為5筆，各該部分土地均東臨○○○路，由北往南依序：A部分土地分歸盧南所有；B部分土地分歸盧明春所有；C部分土地分歸盧明星所有；D部分土地分歸被上訴人、盧柏圻維持共有：E部分土地分歸上訴人所有等情（重上卷一頁219、223），視同上訴人亦為表示同意（同卷頁302、305），復為上訴人所反對。然採用乙方案所示系爭土地分割方法，各共有人分歸所有部分之土地亦有價值差異。經囑託宏大所鑑估，針對勘估標的進行產權、一般因素、區域因素、個別因素、不動產市場現況、最有效使用分析，及不動產估價師專業意見分析後，以 C部分土地為比準地，採用比較法及土地開發分析法等2種估價方法，進行合理價格評估，再依個別條件差異調整評估A 、B、D、E部分土地結果如附表三所示合理價格（市價），仍須由各共有人互為找補分割後之差額（勘察暨價格日期11 3年10月30日之不動產估價報告書，外放）。而依前述，補償金額隨時間經過而浮動，實難認應以若干金額為補償較為合理，並兼顧各共有人之利益。　㈧盧明星於112年3月27日請求依附圖丁方案所示方法分割系爭土地，被上訴人表示仍與盧柏圻同意維持共有，將系爭土地以東西橫向分割為5筆，各該部分土地均東臨○○○路，由北往南依序：A部分土地分歸盧明星所有；B部分土地分歸盧南所有；C部分土地分歸盧明春所有；D部分土地分歸被上訴人、盧柏圻維持共有：E部分土地分歸上訴人所有等情（重上卷一頁357、361），雖為上訴人所反對。惟採用丁方案所示系爭土地分割方法，各共有人分歸所有部分之土地是否有價值差異？經囑託宏大所鑑估，針對勘估標的進行產權、一般因素、區域因素、個別因素、不動產市場現況、最有效使用分析，及不動產估價師之專業意見分析後，以C部分土地為比準地，採用比較法及土地開發分析法等2種估價方法，進行合理價格評估，再依個別條件差異調整評估A、B、D、E部分土地結果如附表四所示合理價格（市價），毋須由各共有人互為找補分割後之差額（勘察暨價格日期112年11月14日之不動產估價報告書，外放），符合分割共有物以原物全部按應有部分比例分配全體共有人之精神，各共有人皆分得等值土地，無庸另提出金錢補償，當不致因土地市價浮動而影響補償金額之不合理，最能利益全體共有人。上訴人抗辯其分配至E部分不利云云，但依其E部分土地位置，仍可與其所有鄰地整合利用開發（審重訴卷頁97、重訴卷一頁113之地籍圖及如附圖丁方案所示）。且據上訴人委請建築師規劃系爭土地分割後之標準（重上卷一頁112、115之附圖1），分歸上訴人之E部分土地可東臨○○○路興建2間店面（或2棟透天厝），而非若A部分土地雖雙面臨路而需退縮使用，僅能興建1 間店面（或1棟透天厝）為佳。殊難認依丁方案分割方法，將E部分土地分歸上訴人所有，係對其不利。　㈨職是之故，系爭土地之分割，應採用如附圖丁方案所示方法為適當。五、綜上所述，系爭土地並無因使用目的不能分割或訂有不分割期限之契約，兩造共有人既不能協議分割分法，則被上訴人請求裁判合併分割，應無不許。爰審酌當事人之聲明、共有物之性質、現況使用情形、經濟效用及全體共有人之利益，因認採取如附圖方案丁所示分割方法為適當，無庸再由各共有人互為找補分割後土地價值之差額，較為妥適。是則原審諭知之分割方法尚非妥適，上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為有理由，爰由本院將原判決廢棄改判，如主文第2項所示。本件事證已臻明確，兩造其餘主張、抗辯等攻防方法及卷附其他證據，經本院斟酌後，咸認與判決結果不生影響，均毋庸再予一一論述，附此敘明。六、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。又分割共有物本質上並無訟爭性，由本院斟酌何種分割方案較能增進共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定適當之分割方法，實質上並無所謂何造勝訴敗訴之問題，故此部分訴訟費用如由形式上敗訴之當事人負擔顯失公平，應由兩造依如附表一所示應有部分比例分擔，始為公平。據上論結，本件上訴為有理由，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日　　　　　　　　　　　　　民事第一庭　　　　　　　　　　　　　　　　　審判長法　官蘇姿月　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官劉傑民　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官劉定安以上正本證明與原本無異。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於上訴後20日內向本院提出上訴理由書（均須按他造當事人之人數附繕本）。上訴時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀，並依附註條文規定辦理。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳慧玲附註：民事訴訟法第466條之1：對於第二審判決上訴，上訴人應委任律師為訴訟代理人，但上訴人或其法定代理人具有律師資格者，不在此限。上訴人之配偶、三親等內之血親、二親等內之姻親，或上訴人為法人、中央或地方機關時，其所屬專任人員具有律師資格並經法院認適當者，亦得為第三審訴訟代理人。第1項但書及第2項情形，應於提起上訴或委任時釋明之。附表一：採用原判決附圖、附表一所示之分割方案編號C比準地之比較價格土地單價：576,000元／坪編號C比準地之土地開發分析價格土地單價：606,000元／坪決定編號C比準地之價格土地單價：591,000元／坪（核算為：178,778元／㎡）決定擬分割各筆土地之價格編號A土地單價：178,778元／㎡編號B土地單價：176,990元／㎡編號C土地單價：178,778元／㎡編號D土地單價：178,778元／㎡編號E土地單價：198,444元／㎡編號共有人應有部分分割後面積(㎡) 分割後應找補差額 A 林達標 21160/100000 495.99 -1,310,425元 B 盧柏伭 10580/100000 496.00 -2,197,299元盧柏圻 10580/100000 C 盧明星 21160/100000 496.00 -1,310,451元 D 盧明春 21160/100000 496.00 -1,310,451元 E 盧南 15360/100000 360.00 +6,128,626元合計 1/1 2,343.99 0 註：”+ ”為須補價他人金額，”- ”為須接受補償金額。附表二：採用如附圖甲方案編號C比準地之比較價格土地單價：619,000元／坪編號C比準地之土地開發分析價格土地單價：615,000元／坪決定編號C比準地之價格土地單價：617,000元／坪（核算為：186,643元／㎡）決定擬分割各筆土地之價格編號A土地單價：186,643元／㎡編號B土地單價：186,643元／㎡編號C土地單價：186,643元／㎡編號D土地單價：184,777元／㎡編號E土地單價：184,777元／㎡編號共有人應有部分分割後面積(㎡) 分割後應找補差額 A 林達標 21160/100000 496.00 +195,844元 B 盧明春 21160/100000 496.00 +195,844元 C 盧明星 21160/100000 496.00 +195,844元 D 盧南 15360/100000 360.00 +142,145元 E 盧柏伭 10580/100000 248.00 -364,846元 F 盧柏圻 10580/100000 247.99 -364,831元合計 1/1 2,343.99 0 註：”+ ”為須補價他人金額，”- ”為須接受補償金額。附表三：採用如附圖乙方案編號C比準地之比較價格土地單價：628,000元／坪編號C比準地之土地開發分析價格土地單價：626,000元／坪決定編號C比準地之價格土地單價：627,000元／坪（核算為：189,668元／㎡）決定擬分割各筆土地之價格編號A土地單價：174,495元／㎡編號B土地單價：189,668元／㎡編號C土地單價：189,668元／㎡編號D土地單價：189,668元／㎡編號E土地單價：189,668元／㎡編號共有人應有部分分割後面積(㎡) 分割後應找補差額 A 盧南 15360/100000 360.00 -4,623,360元 B 盧明春 21160/100000 496.00 +1,155,846元 C 盧明星 21160/100000 496.00 +1,155,846元 D 盧柏伭 10580/100000 496.00 +1,155,846元盧柏圻 10580/100000 E 林達標 21160/100000 495.99 +1,155,846元合計 1/1 2,343.99 0 註：”+ ”為須補價他人金額，”- ”為須接受補償金額。附表四：採用如附圖丁方案編號C比準地之比較價格土地單價：605,000元／坪編號C比準地之土地開發分析價格土地單價：605,000元／坪決定編號C比準地之價格土地單價：605,000元／坪（核算為：183,013元／㎡）決定擬分割各筆土地之價格編號A土地單價：183,013元／㎡編號B土地單價：183,013元／㎡編號C土地單價：183,013元／㎡編號D土地單價：183,013元／㎡編號E土地單價：183,013元／㎡編號共有人應有部分分割後面積(㎡) 分割後應找補差額 A 盧明星 21160/100000 496.00 0 B 盧南 15360/100000 360.00 0 C 盧明春 21160/100000 496.00 0 D 盧柏伭 10580/100000 496.00 0 盧柏圻 10580/100000 E 林達標 21160/100000 495.99 0 合計 1/1 2,343.99 0 註：”+ ”為須補價他人金額，”- ”為須接受補償金額。

2025-03-26

KSHV-110-重上-119-20250326-1

台上

最高法院

請求夫妻剩餘財產分配

最高法院民事裁定 113年度台上字第1458號上訴人Ａ０１訴訟代理人朱淑娟律師被上訴人Ａ０２上列當事人間請求夫妻剩餘財產分配事件，上訴人對於中華民國 113年4月24日臺灣高等法院高雄分院第二審判決（110年度重家上字第11號），提起上訴，本院裁定如下：主文上訴駁回。第三審訴訟費用由上訴人負擔。理由一、上訴第三審法院，非以原判決違背法令為理由，不得為之；又判決不適用法規或適用不當者，為違背法令；且提起上訴，上訴狀內應記載上訴理由，表明原判決所違背之法令及其具體內容，暨依訴訟資料合於該違背法令之具體事實，其依民事訴訟法第469條之1規定提起上訴者，並應具體敘述為從事法之續造、確保裁判之一致性或其他所涉及之法律見解具有原則上重要性之理由；另第三審法院應於上訴聲明之範圍內，依上訴理由調查之。同法第467條、第468條、第470條第2項、第475條本文各有明定。是當事人提起上訴，如依同法第469條規定，以原判決有所列各款情形之當然違背法令為理由時，其上訴狀或理由書應表明該判決有合於各該條款規定情形之具體內容，及係依何訴訟資料合於該違背法令之具體事實；如依同法第469條之1規定，以原判決有前條以外其他不適用法規或適用不當為理由時，其上訴狀或理由書應表明該判決所違背之法令條項，或有關司法院解釋或憲法法庭裁判字號，或成文法以外之習慣或法理、法則等及其具體內容，暨係依何訴訟資料合於該違背法令之具體事實，並具體敘述為從事法之續造、確保裁判之一致性或其他所涉及之法律見解具有原則上重要性之理由。上訴狀或理由書如未依上述方法表明，或其所表明者與上開法條規定不合時，即難認為已合法表明上訴理由，其上訴自非合法。另第三審法院就未經表明於上訴狀或理由書之事項，除有民事訴訟法第47 5條但書情形外，亦不調查審認。上開規定，依家事事件法第51條規定，於家事訴訟事件準用之。二、上訴人對於原判決關其敗訴部分提起上訴，雖以該部分判決違背法令為由，惟核其上訴理由狀所載內容，係就原審取捨證據、認定事實之職權行使，所論斷：兩造結婚後未約定夫妻財產制，嗣於民國104年10月13日成立訴訟上和解離婚，同意以同年3月25日為計算夫妻剩餘財產差額之基準時。綜合兩造不爭執事項及陳述，證人甲ＯＯ、乙Ｏ之證言，提存書、國庫存款收款書、假扣押裁定、銀行匯款委託書、存摺明細、匯款申請書、帳戶交易明細、定存資料、電子銀行服務申請書暨約定書、賣出外匯水單、手續費收入收據、帳戶資料、借據、收據、催款通知、存款往來明細查詢單、服務獎章證書、臺南市政府函、土地異動索引、他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權塗銷同意書、票據、病症暨失能診斷證明書、美國緬因州稅務局不動產移轉稅申報表、不動產授權書、擔保契據、電子郵件、土地買賣契約書、土地登記簿暨登記謄本、行事曆手稿、不動產估價報告書暨覆函、不動產交易實價查詢資料、公司登記變更事項表、資產負債表、股價鑑定報告暨覆函、公司變更登記表、訪視調查報告、離婚協議書、字條、相片、估價單、兩造子女暨丙ＯＯ之前案陳述筆錄等件，參互以觀，堪認上訴人、被上訴人於基準時之剩餘財產依序為新臺幣（下同）1億6,628萬5,198元、5 87萬7,785元，差額為1億6,040萬7,413元。審酌被上訴人對家庭生活經營、家務分擔、子女扶養照顧及財產增加之貢獻程度，應酌減其分配額為三分之一即5,346萬9,138元，且被上訴人之剩餘財產差額分配請求權未罹於消滅時效。從而，被上訴人依民法第1030條之1第1項前段規定，請求如數給付本息，應予准許等情，指摘為不當，並就原審已論斷或其他與判決結果無礙事項，泛言未論斷或論斷矛盾錯誤，違反證據、經驗、論理法則，而非表明依訴訟資料合於該違背法令之具體事實，亦未具體敘述為從事法之續造、確保裁判之一致性或其他所涉及之法律見解具有原則上重要性之理由，難認已合法表明上訴理由。至其所指原判決違背法令，具有應許可上訴之原則上重要性等語，無非係就原審職權行使所為指摘，難認屬具有原則上重要性而應許可上訴之法律見解問題。依首揭說明，應認其上訴為不合法。末查，所謂判決不備理由，應以欠缺判決主文所由生不可或缺之理由為限，若其理由並不影響判決主文者，並不包括在內。而判決理由矛盾，係指判決主文與所載理由不符，或理由前後牴觸、相互對立不能相容等理由矛盾情形。原審認定兩造剩餘財產及差額，被上訴人得請求該差額三分之一，已說明其理由，上訴人就此指摘原判決不備理由及理由矛盾，不無誤會。另本院 99年度台上字第1654號、106年度台上字第264號、106年度台上字第1010號等判決意旨，各係就與本件不同之事實或法律問題，闡述其法律見解，非可比附援引。均附此敘明。三、據上論結，本件上訴為不合法。依家事事件法第51條，民事訴訟法第481條、第444條第1項、第95條第1項、第78條，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日最高法院民事第八庭　　　　審判長法官鍾任賜法官林麗玲法官呂淑玲法官陶亞琴法官黃明發本件正本證明與原本無異書　記　官　曾韻蒔中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日

2025-03-26

TPSV-113-台上-1458-20250326-1

司繼

臺灣臺南地方法院

酌定遺產管理人報酬

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度司繼字第304號聲請人財政部國有財產署南區分署即謝魏淑珍之遺產管理人法定代理人黃莉莉代理人蔡奇宏上列聲請人因擔任被繼承人謝魏淑珍之遺產管理人，聲請酌定遺產管理人報酬，本院裁定如下：　　主　文聲請人任被繼承人謝魏淑珍之遺產管理人之報酬核定為新臺幣參萬元。聲請程序費用新臺幣伍佰元由被繼承人謝魏淑珍之遺產負擔。　　理　由一、按遺產管理人得請求報酬，其數額由法院按其與被繼承人之關係、管理事務之繁簡及其他情形，就遺產酌定之，必要時，得命聲請人先為墊付，民法第1183條定有明文。次按聲請法院酌定遺產管理人報酬事件，專屬被繼承人住所地法院管轄；法院為前開裁定時，得調查遺產管理人所為遺產管理事務之繁簡及被繼承人之財產收益狀況，家事事件法第181條第5項第3款、第182條亦有明文。又聲請意旨雖以財政部訂頒之代管無人承認繼承遺產作業要點第13點第4款規定主張本件應按遺產現值百分之一點五核算，惟依前開作業要點所示，已明訂管理報酬應依民法第1183條規定聲請法院酌定，上開標準無從拘束法院，核先敘明。二、本件聲請意旨略以：聲請人前經鈞院以97年度財管字第63號、97年度家抗字第58號裁定選任為被繼承人謝魏淑珍之遺產管理人，因被繼承人財產現正由法務部行政執行署臺南分署 113年度地稅執字第6970號地價稅執行事件拍賣中，爰請求酌定遺產管理人報酬，俾利於前開程序參與分配；惟因本案並無親屬會議可資酌定報酬數額，爰聲請依財政部訂頒之「代管無人承認繼承遺產作業要點」之規定，以系爭不動產拍賣最低價額新臺幣（下同）4,961,557元之總值1.5﹪計算聲請人之管理報酬等語。三、經查：聲請人為被繼承人謝魏淑珍之遺產管理人乙節，業經本院依職權調閱卷，查核屬實，堪予認定。揆諸前揭情事，本件既無合法之親屬會議可資召開，自無從由其親屬會議酌定遺產管理報酬，執此，聲請人聲請本院酌定其遺產管理報酬，實屬有據。又聲請人主張被繼承人謝魏淑珍經強制執行之遺產價值為新臺幣（下同）4,961,557元，其遺產管理費用應以財政部訂頒之「代管無人承認繼承遺產作業要點」修正規定第13點第4款規定按遺產現值百分之一點五核算等語；茲查，上開民法第1183條既規定，遺產管理人之報酬，由親屬會議按其勞力及其與被繼承人之關係酌定之，則由法院代親屬會議酌定報酬時，亦應衡量遺產管理人就管理事件所付出之勞力及其與被繼承人之關係，乃屬當然。本院參酌聲請人所提之不動產詢價函所載，其遺產內容尚稱單純，並考量本件遺產管理人所進行者為例行性職務，除辦理遺產管理人登記與強制執行案件等職務外，並未執行其他複雜事務，上開遺產得否以不動產估價報告書之所載金額拍定，亦未可知，況上開財政部訂頒之「代管無人承認繼承遺產作業要點」僅屬行政規則性質，其本無拘束法院之效力，且該要點並未規範核定遺產管理報酬之要件為何，本院自無從採納，考量本件聲請人所進行之職務內容非繁重且無複雜性，另斟酌被繼承人之遺產價值、聲請人專業能力、所需耗費之勞力程度及一般處理委任事務之合理報酬，核定本件遺產管理人之報酬為參萬元，應屬適當，爰裁定如主文所示。四、依家事事件法第181條第11項，裁定如主文。　　五、如對本裁定不服須於送達後10日之不變期間內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日　　　　　　　　　家事法庭　司法事務官　　宋凰菁

2025-03-26

TNDV-114-司繼-304-20250326-1

訴

臺灣彰化地方法院

分割共有物

臺灣彰化地方法院民事判決 113年度訴字第549號原告楊秀珠訴訟代理人楊錫楨律師被告楊儒憲楊裕熙楊奕萱楊裕陽楊秀美楊双美張惠美上四人共同訴訟代理人潘欣欣律師複代理人陳政麟律師被告楊儒居楊儒津陳楊秀英上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國114年3月11日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文兩造共有坐落於彰化縣○○鎮○○段000地號、面積1610平方公尺之土地應依附圖二所示方案分割，其中編號甲部分，面積348.3平方公尺之土地，由被告楊裕陽、楊秀美、楊双美、張惠美按應有部分各4分之1之比例維持共有；編號乙部分，面積174.15平方公尺，由被告楊奕萱、楊裕熙按應有部分各2分之1之比例維持共有；編號丙部分，面積282.55平方公尺之土地，由被告楊儒憲取得；編號丁部分，面積805平方公尺之土地，由原告、被告楊儒居、楊儒津、陳楊秀英按應有部分各4分之1之比例維持共有。兩造共有坐落於彰化縣○○鎮○○段000地號、面積296平方公尺之土地應依附圖一所示方案分割，其中編號乙1部分，面積148平方公尺之土地，由原告、被告楊儒居、楊儒津、陳楊秀英按應有部分各4分之1之比例維持共有；編號乙2部分，面積32平方公尺，由被告楊奕萱、楊裕熙按應有部分各2分之1之比例維持共有；編號乙3部分，面積52平方公尺，由被告楊儒憲取得；編號乙4部分，面積64平方公尺之土地，由被告楊裕陽、楊秀美、楊双美、張惠美按應有部分各4分之1之比例維持共有。兩造間應相互補償之金額如附表二所示。訴訟費用由兩造依附表一所示之比例負擔。　　　事實及理由壹、程序事項：　　被告楊儒憲、楊裕熙、楊奕萱、楊儒居、楊儒津、陳楊秀英經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第38 6條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決，合先敘明。貳、原告起訴主張：　一、緣坐落於彰化縣○○鎮○○段000地號、同鎮大竹段945地號土地為兩造所共有，各共有人應有部份比例如附表一所示，均屬溪湖都市計畫區內之住宅區。系爭2筆土地均為空地，均無建物，聯外道路為福德路，系爭2筆土地僅隔福德路互為相對。又系爭2筆土地依法均無不能分割情事，亦無因物之使用目的不能分割或共有人間約定有不分割期限之情形，且兩造於起訴前難以達成分割協議，爰依民法第 823條請求分割。　二、原告主張依附圖一之分割方案分割，不同意被告所提附圖二之分割方案。原告附圖一之編號甲1部分，係原告依據目前使用系爭192地號土地之位置而劃分，然兩造間無口頭或書面之分管契約。至於系爭945地號土地部分，原告目前未使用該土地，945地號土地分割方法及目的，係避免該地因分割後，致各區塊臨路面寬差距過大。　三、聲明：請求分割如附圖一所示。參、被告方面：　一、被告楊裕陽、楊秀美、楊双美、張惠美則以：　　㈠系爭192地號、945地號土地應分割如附圖二方案，系爭192 地號土地為北短南長之梯形土地，被告楊裕陽等4人將原告、被告楊儒居、楊儒津、陳楊秀英等人分歸共同取得編號丁之土地，其餘被告分別取得編號甲、乙、丙之土地，以利於各共有人分得土地不致過於狹長，且面臨道路之寬度有利建築房屋之使用，亦無找補必要，即為較有利全體共有人之分割方法。次查，系爭945地號土地為三角形，面積僅296平方公尺，被告楊裕陽等4人將原告、被告楊儒居、楊儒津、陳楊秀英等人分歸共同取得編號戊之土地，雖土地形狀為三角形，然其等可分得之面積廣大，不致形成畸零地，並得為建築使用；其餘共有人取得編號己、庚、辛之土地皆非畸零地，且均臨20公尺之福德路；編號辛部分左方尚臨巷道，二面臨路。被告楊裕陽等4人之分割方案較有利全體共有人。　　㈡不同意原告之附圖一分割方案，系爭192地號土地之分割方法造成甲2、甲3、甲4等三部分土地均過狹長，臨路面寬狹窄，不利建築房屋，難以利用，僅對共同取得甲1部分土地之原告、被告楊儒居、楊儒津、陳楊秀英等人取得極大利用價值。又查系爭945地號土地分割方案中，取得乙1 部分土地之原告、被告楊儒居、楊儒津、陳楊秀英等人，同為上開情形，再者，乙4部分係屬畸零地，故原告方案均非公平且妥適。兩造間無分管契約，亦無使用習慣，楊裕陽等4人否認附圖一之編號甲1部分為原告使用，系爭19 2土地之使用狀態如勘驗筆錄所示為空地，目前遭他人出租作為經營夜市之違法使用。　　㈢聲明：請求分割如附圖二所示。　二、被告楊儒憲、楊裕熙、楊奕萱、楊儒居、楊儒津、陳楊秀英未於言詞辯論期日到場，惟均提出書狀表示同意原告提出之附圖一方案分割。肆、得心證之理由：　一、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民法第823條第1項定有明文。本件原告主張系爭192地號及945地號之土地為兩造所共有，各共有人之應有部分比例詳如附表一所示，均為溪湖都市計畫區內之住宅區，上開土地依法並無不能分割之情形，兩造亦無不為分割之約定，惟共有人未能協議分割等情，業據原告提出土地登記謄本、地籍圖謄本、彰化縣溪湖鎮都市計畫土地使用分區證明書為證，且為被告楊裕陽、楊秀美、楊双美、張惠美所不爭執，被告楊儒憲、楊裕熙、楊奕萱、楊儒居、楊儒津、陳楊秀英經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用同條第1項之規定，視同自認，堪認原告此部分之主張為真實。是以原告依民法第823條第1項之規定，請求分割上開土地，於法有據，應予准許。　二、又系爭土地經本院會同彰化縣溪湖地政事務所測量員勘驗結果，系爭192地號土地目前為空地，西側部分臨福德路，北、東側部分臨空地，而南側有一部分為空地，一部分為建物，東南側有一計畫道路，目前尚未開通。系爭945 地號目前亦為空地，上面長滿雜草，東南側臨福德路，西側臨一巷道，北側臨他人建物等情，此有勘驗筆錄、現場照片可憑，另有原告陳報之現場照片可稽，且為兩造所不爭執。　三、至分割方案，原告主張依附圖一方案分割，被告楊裕陽、楊秀美、楊双美、張惠美主張依附圖二方案分割，被告楊儒憲、楊裕熙、楊奕萱、楊儒居、楊儒津、陳楊秀英則同意原告之分割方案。本院審酌系爭192地號部分，兩造之分割方案均係延福德路分為狹長型四塊，差別僅在於分配位置不同。查系爭192地號土地呈北短南長之梯形狀，附圖一之方案，僅甲1部分臨路較寬，其餘甲2、甲3、甲4部分則過於狹長，不利建築，附圖二之方案，至少甲及丁二部分面寬較寬。原告雖主張附圖一之編號甲1部分，係原告依據目前使用系爭192地號土地之位置而劃分，然被告楊裕陽、楊秀美、楊双美、張惠美否認兩造有分管契約，原告對此主張又未舉證以實其說，自不足採。且本件經送鑑價結果，附圖一方案，192地號須補償之價格為新台幣( 下同)233,864元，附圖二方案，192地號即無須互補償，此有華聲科技不動產估價師事務所鑑定報告可參，足見附圖二方案對於共有人較為公平，即便較多共有人同意附圖一方案，本院基於公平性之角度，仍認192地號之分割方案以附圖二方案較佳。系爭945地號部分，因該地形呈三角形，先天地形不良，附圖一方案延福德路東西向分割，附圖二方案延福德路南北向分割，本院審酌附圖二方案，除戊部分面積較大外，其餘己、庚、辛之土地均過於狹長難以利用。附圖一方案部分，雖乙2、乙3同樣狹長，但至少乙1部分、乙4部分臨路寬度較寬，較好利用。且本件經送鑑價結果，附圖一方案，945地號須補償之價格為46,22 0元，附圖二方案，945地號須補償之價格為63,788元，此有上開鑑定報告可佐，顯見附圖一方案部分對共有人較為公平。被告雖認附圖一方案乙4部分為畸零地，然查乙4部分二面臨路，最北部分東西向長度12公尺，到三角形中間東西向長度仍有6公尺，仍可建築，反觀附圖二編號辛部分，呈一不規則狹長狀，北邊最寬部分僅3公尺，根本難以建築利用。故本院認945地號之分割方案以附圖一方案較佳，爰判決如主文第1、2項所示。　四、又依附圖一方案945地號經分割結果，各共有人分得應有部分價值與原應有部分價值略有出入，應由共有人間互相補償46,220元，已如前述，此為原告及被告楊裕陽、楊秀美、楊双美、張惠美所不爭執，被告楊儒憲、楊裕熙、楊奕萱、楊儒居、楊儒津、陳楊秀英經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀爭執，故上開鑑定報告應屬可採。至192地號依附圖二方案分割，無須互相補償，已如前述，爰宣告各共有人應互為補償之金額如附表二所示。伍、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1。中　　華　　民　　國　　114　年　　3　　月　　25　　日　　　　　　　　　民事第一庭　　法　官　詹秀錦以上正本係照原本作成。如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 3　　月　　 25　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　施惠卿附表一：編號共有人姓名湖南段192地號面積：1610平方公尺大竹段945地號面積：296平方公尺訴訟費用比例應有部分應有部分 1 楊儒憲 500/2849 500/2849 100分之18 2 楊裕陽 9245/170940 9245/170940 100分之5 3 楊裕熙 9245/170940 9245/170940 100分之5 4 楊秀美 9245/170940 9245/170940 100分之5 5 楊双美 9245/170940 9245/170940 100分之5 6 楊奕萱 9245/170940 9245/170940 100分之5 7 張惠美 9245/170940 9245/170940 100分之5 8 楊儒居 1/8 1/8 100分之13 9 楊儒津 1/8 1/8 100分之13 10 陳楊秀英 1/8 1/8 100分之13 11 楊秀珠 1/8 1/8 100分之13

2025-03-25

CHDV-113-訴-549-20250325-1

上

臺灣高等法院

調整租金等

臺灣高等法院民事判決 113年度上字第1114號上訴人蔡清華蔡清雯共同訴訟代理人沈哲慶律師蔡坤旺律師被上訴人上海老天祿食品有限公司法定代理人李岳霖律師訴訟代理人潘昀莉律師陳筑鈞律師上列當事人間請求調整租金等事件，上訴人對於中華民國113年4 月8日臺灣臺北地方法院112年度重訴字第171號第一審判決提起上訴，並為訴之追加，本院於114年3月4日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文上訴及追加之訴均駁回。第二審（含追加之訴）訴訟費用由上訴人蔡清華負擔百分之四十八、餘由上訴人蔡清雯負擔。　　事實及理由一、按第二審訴之變更或追加，非經他造同意不得為之，但請求之基礎事實同一、擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第446條第1項、第255條第1項第2款定有明文。上訴人蔡清華、蔡清雯（下各稱其名，合稱上訴人）於原審主張其等與訴外人蔡清國、蔡清弘（下合稱蔡清國等 2人）將共有門牌號碼○○市○○區○○路○○號房屋1棟及同市區路 ○○號後面房屋（下合稱系爭建物，應有部分各4分之1）出租被上訴人，被上訴人於原租約（下稱系爭租約）租期屆滿後以不定期租賃繼續承租，並與上訴人、蔡清國等2人於民國1 06年1月起合意調漲租金為每月新臺幣（下同）10萬元，或兩造間無租賃關係，被上訴人受有使用系爭建物之不當得利等情，先位依系爭契約第3條、民法第439條規定，備位依民法第179條規定，請求被上訴人給付蔡清華105萬元本息、給付蔡清雯165萬元本息（原審卷第323、377、410頁），原審為上訴人全部敗訴之判決，上訴人聲明全部不服，提起上訴後，撤回原備位之訴請求（本院卷第133頁），另以蔡清國等2人無權代理上訴人簽訂系爭租約，或被上訴人低於周遭租金行情租用系爭建物，基於被上訴人占用系爭建物之同一基礎事實，追加依民法第179條規定，備位之訴請求被上訴人返還以周遭行情每月35萬元計算之不當得利，並減縮遲延利息均自114年2月11日起算（本院卷第221至222頁），雖被上訴人不同意追加，惟揆諸前開規定，應予准許。二、上訴人主張：伊等與蔡清國等2人將共有系爭建物（應有部分各4分之1）以每月租金7萬元出租予被上訴人，94年12月3 1日系爭租約於96年12月31日租期屆滿時，未續訂書面契約，被上訴人以不定期租賃繼續承租，被上訴人與伊等、蔡清國等2人自106年1月起合意調漲租金為每月10萬元。被上訴人未給付蔡清華自109年1月1日至112年6月30日、蔡清雯自1 07年1月1日至112年6月30日每月各10萬元租金。縱伊等、蔡清國等2人與被上訴人無合意調漲租金為每月10萬元，因蔡清國等2人無權代理伊等簽訂系爭租約並占用系爭建物，或被上訴人以低於周遭租金行情租用系爭建物，受有以周遭租金行情每月35萬元計算之不當得利等情。爰先位依系爭租約第3條、民法第439條規定，備位依民法第179條規定，求為命：㈠原判決關於駁回上訴人下開第㈡項之訴部分廢棄。㈡先位聲明：1.被上訴人應給付蔡清華105萬元，及自114年2月1 1日起至清償日止，按年息5％計算之利息。2.被上訴人應給付蔡清雯165萬元，及自114年2月11日起至清償日止，按年息5％計算之利息。㈢追加備位聲明：1.被上訴人應給付蔡清華155萬元，及自114年2月11日起至清償日止，按年息5％計算之利息。2.被上訴人應給付蔡清雯165萬元，及自114年2 月11日起至清償日止，按年息5％計算之利息。並願供擔保請准宣告假執行。　　三、被上訴人則以：伊依民法第451條規定，以不定期租賃繼續承租系爭建物，租金應比照系爭租約為每月7萬元，伊未曾與上訴人、蔡清國等2人合意調漲租金為每月10萬元。系爭租約非蔡清國等2人無權代理簽約，伊本於系爭租約占用系爭建物，自非無法律上原因占用系爭建物而受有不當得利。伊另以代上訴人支付系爭建物坐落土地之租金及使用補償費、房屋稅、代墊蔡清雯國民年金8期保險費，及上訴人未於1 12年6月30日租約終止後返還押租金為抵銷等語，資為抗辯。並答辯聲明：㈠上訴及追加之訴均駁回。㈡如受不利益判決，願供擔保請准宣告免為假執行。四、上訴人主張其等及蔡清國等2人與被上訴人合意調漲租金為每月10萬元，被上訴人積欠蔡清華自109年1月1日至112年6 月30日、蔡清雯自107年1月1日至112年6月30日，各以每月1 0萬元計算之租金，或被上訴人受有使用系爭建物以周遭租金行情每月35萬元計算之不當得利等情，為被上訴人所否認，並以前詞置辯。經查：　㈠上訴人主張其等與蔡清國2人將系爭建物以每月租金7萬元出租予被上訴人，於96年12月31日租期屆滿時，未續訂書面租約，被上訴人以不定期租賃繼續承租系爭建物，被上訴人積欠蔡清華自109年1月1日至112年6月30日之租金，及積欠蔡清雯自107年1月1日至112年6月30日之租金等情，有系爭建物登記謄本、異動索引及系爭租約可憑（原審卷第25至33頁、本院卷第111至115頁），復為被上訴人所不爭（原審卷第 262、338、373頁、本院卷第132、224頁）。上訴人雖主張兩造已合意自106年1月起調漲系爭建物租金為每月10萬元云云，並舉被上訴人106年至108年度損益及稅額計算表、財政部臺北國稅局（下稱臺北國稅局）106年至108年綜合所得稅結算申報稅額試算通知書記載被上訴人申報每年租金支出12 0萬元（原審卷第45至47、187至193頁），及被上訴人提出1 07年至109年為上訴人及蔡清國等2人每人每年度扣繳30萬元（4人合計120萬元）租金（本院卷第195至201頁），以及臺北國稅局113年1月12日財北國稅萬華綜所字第1132700288號函為證（原審卷第393頁）。惟上開計算表、通知書、扣繳資料及臺北國稅局函文至多僅能證明被上訴人自行向臺北國稅局申報每月10萬元租金，無法證明自106年1月起調漲租金 10萬元之合意，且蔡清國在蔡清華訴請被上訴人之本院112 年度上易字第710號調整租金事件（下稱第710號事件）證稱：105年至109年4月間係以每月7萬元為系爭建物租金，系爭建物共有人與被上訴人從未合意調漲租金至每月10萬元，不知被上訴人為何於申報租金支出項目為120萬元等語（原審卷第273、276至280頁），及蔡清弘於在該案亦證稱：系爭建物共有人未曾提到租金調漲之事，亦未曾與被上訴人討論租金以每月10萬元計算，伊認為系爭建物以每月7萬元出租予被上訴人為最合理之租金等語（原審卷第286至287頁）。可見系爭建物共有人未與被上訴人合意調漲租金為每月10萬元。則上訴人主張兩造合意調漲租金為每月10萬元云云，自不可取。　　　㈡上訴人訴訟代理人沈律師在最後準備程序主張上訴人、蔡清國等2人與被上訴人有租賃關係，被上訴人以低於周遭每月3 5萬元租金行情，租用系爭建物受有不當得利（本院卷第222 頁），上訴人訴訟代理人蔡律師卻反於上開主張，於言詞辯論期日另提出不相容之無權代理主張，自非補充沈律師之陳述（本院卷第325頁）。況上訴人歷來因系爭建物對被上訴人訴訟，皆以上訴人、蔡清國等2人與被上訴人有租賃關係為由，僅爭執租金數額，並於本院準備程序就上訴人、蔡清國等2人與被上訴人就系爭建物有租賃關係，列為不爭執事項（本院卷第132頁），事後竟反於租賃關係前行為，提出無權代理之空言主張，殊無可信。雖上訴人執系爭建物周遭租金行情資料、景瀚不動產估價師事務所估價報告、上訴人父親蔡毓根於108年5月30日以被上訴人法定代理人在本院10 7年度重上字第801號請求調整租金等事件（下稱第801號事件）陳報和解方案狀及聲明書（原審卷第51至71頁、本院卷第55至59、233至309頁），主張被上訴人使用系爭建物受有周遭每月35萬元租金行情之不當得利云云，惟為被上訴人所否認。查蔡毓根固以其為被上訴人法定代理人陳報和解方案並聲明願於成立和解之日起，調漲租金為每月35萬元，有陳報和解方案狀及聲明書可稽（本院卷第55至59頁），惟蔡毓根嗣撤回上述聲明（本院卷第337頁），並未成立和解（原審卷第35至44頁），上訴人以蔡毓根撤回之聲明書所為上開主張，並無可取。況兩造就系爭建物既有租賃契約關係，被上訴人占有使用系爭建物，自有法律上原因，則上訴人執周遭租金行情資料及估價報告，依民法第179條規定，請求被上訴人返還占有系爭建物之不當利益，自不足取。基上，被上訴人承租系爭建物，應給付每月7萬元租金，而非每月10 萬元租金，據此計算其積欠蔡清華自109年1月1日至112年6 月30日之租金73萬5000元，及積欠蔡清雯自107年1月1日至1 12年6月30日之租金115萬5000元。　㈢被上訴人以其為蔡清華墊付系爭建物自110年4月起至112年12 月地租及使用補償費、109年及111年房屋稅，共86萬7100元，以及其為蔡清雯墊付系爭建物於108年、110年4月至112年 12月地租及使用補償費、107年、109年、111年房屋稅、國民年金8期保險費，共126萬5025元為抵銷抗辯。上訴人對被上訴人有代墊上開期間之地租及使用補償費、房屋稅、國民年金保險費等固不爭執（本院卷第135頁），惟主張系爭建物周遭租金行情為每月35萬元，系爭租約僅約定租金每月7 萬元，被上訴人同意為系爭建物共有人負擔地租及使用補償費、房屋稅，補償租金差額云云，為被上訴人所否認，且上訴人並未舉證兩造有上開約定，則上訴人上開主張，並無可取。上訴人再以蔡清雯與被上訴人無利害關係，縱被上訴人代繳國民年金，蔡清雯亦無不當得利云云（本院卷第206頁），惟蔡清雯繳納國民年金債務因被上訴人代為清償而消滅，受有消極財產減少之不當得利，則被上訴人執其代墊地租及使用補償費、房屋稅、國民年金保險費之不當得利債權，抵銷上訴人對其之上開租金債權，應屬可取。　㈣從而，被上訴人以其對蔡清華之不當得利債權86萬7100元，抵銷蔡清華對其租金債權73萬5000元，及以其對蔡清雯之不當得利債權126萬5025元，抵銷蔡清雯對其租金債權115萬50 00元，依兩造同意互抵本金計算後（本院卷第136頁），被上訴人已無積欠上訴人租金。則上訴人先位請求被上訴人給付合意調漲每月以10萬元計算之租金，備位請求被上訴人給付以周遭租金行情每月35萬元計算之不當得利，均無理由。五、綜上所述，上訴人依系爭租約第3條、民法第439條規定，先位請求被上訴人給付蔡清華105萬元本息，及給付蔡清雯165 萬元本息，為無理由，不應准許。原審（除減縮利息部分外）駁回上訴人之請求及假執行之聲請，核無不合，上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為無理由，應駁回其上訴。上訴人另於本院追加依民法第179條規定，備位之訴請求被上訴人給付蔡清華155萬元本息，及給付蔡清雯165萬元本息，亦為無理由，應併予駁回。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊或防禦方法及所用證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，併此敘明。七、據上論結，本件上訴追加之訴均為無理由。依民事訴訟法第 449條第1項、第78條、第85條第1項但書，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　 25　　日　　　　　　　　　　民事第四庭　　　　　　　　　　　　審判長法　官　傅中樂　　　　　　　　　　　　　　　法　官　黃欣怡　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳彥君正本係照原本作成。如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本），上訴時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項所定關係之釋明文書影本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳冠璇

2025-03-25

TPHV-113-上-1114-20250325-1

上

臺灣高等法院

分割共有物

臺灣高等法院民事判決 113年度上字第1051號上訴人蔡淑惠訴訟代理人陳振東律師複代理人鄧凱元律師被上訴人林秀怡訴訟代理人蘇淑珍律師上列當事人間請求分割共有物事件，上訴人對於中華民國113年4 月30日臺灣士林地方法院112年度訴字第1667號第一審判決提起上訴，本院於114年3月11日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文上訴駁回。第二審訴訟費用由上訴人負擔。　　事實及理由壹、程序方面：　　按當事人於第二審不得提出新攻擊或防禦方法，但如不許其提出顯失公平者，不在此限，民事訴訟法第447條第1項第6 款定有明文。上訴人提起上訴後，始提出其對被上訴人有被上訴人父親林枋桂（下稱其名）之借款債權，得以抵銷原物分割方案當中之金錢補償數額而為抗辯（見本院卷第57頁），固屬於二審提出新攻擊防禦方法，惟事涉上訴人應補償被上訴人之數額是否因抵銷抗辯而消滅，如不許提出上開新攻擊防禦方法，顯失公平，依上開規定，應予准許。貳、實體方面：一、被上訴人主張：兩造為附表一所示不動產（下稱系爭不動產）之共有人，應有部分比例（即權利範圍）如附表一所示，茲因兩造不能協議分割，亦無因使用目的不能分割或契約訂有不分割期限情形，倘採原物分割方法，將破壞房屋完整性，難為有效之經濟利用，應以變價分割為適當等情，爰依民法第823條第1項、第824條第2項規定，求為命系爭不動產變價分割，所得價金由兩造依附表一所示應有部分比例分配之判決等語。　　二、上訴人則以：林枋桂於民國106年5月間向伊借款新臺幣（下同）1,400萬元，伊委由僑馥建築經理股份有限公司(下稱僑馥公司)於同年5月15日、31日分別匯款500萬元、900萬元至林枋桂所有之臺灣中小企業銀行(下稱中小企銀)帳號000000 00000號帳戶，迄今未受清償，伊向包括被上訴人在內之繼承人起訴請求於林枋桂之遺產範圍內返還350萬元(下稱系爭債權)，現由臺灣臺南地方法院113年度南簡字第193號（下稱系爭193號事件）審理中，伊以系爭債權與原判決命為315 萬3,011元之金錢補償債務為抵銷等語，資為抗辯。　　三、原審判決系爭不動產分歸上訴人取得，並補償315萬3,011元予被上訴人，上訴人不服，提起上訴。上訴聲明：㈠原判決關於金錢補償部分廢棄。㈡上開廢棄部分，被上訴人於原審之訴駁回。被上訴人答辯聲明：上訴駁回。四、本院之判斷：　㈠按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限；共有物之分割，依共有人協議之方法行之；分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為分割之分配；以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之；以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有，民法第823條第1項及第824條第1項、第2項、第3項、第4項分別定有明文。系爭不動產為兩造所共有，應有部分如附表一「應有部分比例」欄所示，且兩造間就系爭不動產並無不分割之約定，亦無因物之使用目的而有不能分割之情形，惟無法就分割方法達成協議等情，為兩造所不爭，則被上訴人訴請裁判分割，應無不合。　㈡查系爭不動產之地上物為104年間建築完成之鋼筋混凝土造9 層建物，屬供住宅使用之區分所有公寓大廈，有系爭不動產之登記謄本及遠見不動產估價師事務所估價報告書（下稱系爭估價報告書）可稽（見原審卷第38頁，外放卷），足認其格局應係供一般家庭居住使用，則從該建物結構觀之，其有整體使用上之不可分關係，倘逕予原物依應有部分比例分割，各共有人分得之部分均有出入該建物之需求，勢必需另劃出共同使用之門廳或走道空間，並就該空間維持共有、約定使用或其他方式之法律關係，此舉不僅減少各共有人得有效利用之空間，且徒增法律關係之複雜化，有害於各共有人之日常生活，並減損共有物之經濟價值。又系爭不動產現為上訴人居住使用，故以原物分割，另以金錢補償未受分配之被上訴人，為較為適當之分割方案。而系爭不動產經原審囑託鑑定總價為1,261萬2,042元，有系爭估價報告書可參，兩造均對鑑價結果沒有意見（見原審卷第118頁），是被上訴人未受分配之金錢補償為315萬3,011元（計算式：1,261萬2,0 42元×1/4＝315萬3,011元，元以下四捨五入）。　　　㈢上訴人對於其受系爭不動產之原物分配，並以315萬3,011元補償被上訴人之分割方案，並無意見，僅抗辯：以系爭193 號事件之請求債權與前開金錢補償為抵銷等語，惟權利主體相同之債權始得以抵銷，此觀民法第334條規定自明，上訴人於系爭193號事件係對被上訴人及其餘繼承人請求於林枋桂之遺產範圍內，連帶給付350萬元本息，有系爭193事件之民事訴之變更㈢狀影本存卷為據（見本院卷第164頁），則上訴人於系爭193號事件主張之債權，非對於被上訴人之個人債權，與被上訴人於分割方案當中之金錢補償債權，非屬權利主體相同之債權，自無從予以抵銷。五、綜上所述，被上訴人依民法第823條第1項之規定，請求裁判分割系爭不動產，並無不合。本院審酌前述各情，認系爭不動產分歸上訴人取得，並由上訴人補償315萬3,011元予被上訴人，應屬適當。原審判決依上開方式為分割，核無違誤。上訴論旨指摘原判決不當，求予廢棄金錢補償部分，為無理由，應駁回上訴。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊、防禦方法及舉證，經核與判決結果無影響，爰不逐一論列，附此敘明。七、據上論結，本件上訴為無理由，爰判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　25　　日　　　　　　　　　民事第二十庭　　　　　　　　　　　審判長法　官　周祖民　　　　　　　　　　　　　　法　官　馬傲霜　　　　　　　　　　　　　　法　官　何若薇附表一：編號系爭不動產標示應有部分比例 1 新北市○○區○○段0000○號建物（門牌號碼：○○街00巷00號0樓，權利範圍全部；共用部分：同段9866建號，權利範圍848/100000，含停車位編號46號，權利範圍402/100000）上訴人權利範圍：3/4 被上訴人權利範圍：1/4 2 新北市○○區○○段000地號土地（權利範圍388/40000）上訴人權利範圍：3/4 被上訴人權利範圍：1/4 正本係照原本作成。如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本），上訴時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項所定關係之釋明文書影本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　25　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　鄭淑昀

2025-03-25

TPHV-113-上-1051-20250325-1

訴

臺灣新北地方法院

拆屋還地等

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度訴字第788號原告蘇柏夫訴訟代理人林建平律師被告黃寶慧林世雄上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：　　主　文原告應於本裁定送達之日起5日內，補繳第一審裁判費新台幣(下同)6,380元，逾期未補繳，即駁回原告之訴。　　理　由一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項、第77條之2第1 項、第2 項分別定有明文。又土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求土地占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準（最高法院96年度第4次民事庭會議決議參照）。二、本件原告起訴聲明：㈠被告應將坐落新北市○○區○○段0000地號土地(下稱系爭土地)上如附圖所示編號A建物，即門牌號碼：新北市○○區○○路0段000巷00弄00號(下稱系爭A建物)，騰空遷讓返還原告。㈡被告應將系爭土地上如附圖所示編號B 部分地上物（面積10㎡，下稱系爭B地上物)、C部分地上物（面積15㎡，下稱系爭C地上物)拆除，並將上開部分土地騰空返還予原告及其他共有人全體。㈢被告應自民事起訴狀繕本送達翌日起至返還系爭A建物之日止，按月給付3,566元予原告。茲就本件訴訟標的價額，本院核定如下：㈠、訴之聲明第1項部分：　　原告起訴請求被告返還系爭A建物，訴訟標的價額應以系爭A 建物於原告起訴時之市場交易價值核定之。經本院囑託大一不動產估價師事務所鑑定系爭A建物於起訴時即113年10月21 日之交易價格，其價值經鑑定為63萬4,570元等情，有大一不動產估價師事務所估價報告書附於本院卷外。是原告訴之聲明第1項訴訟標的價額應核定為63萬4,570元。㈡、訴之聲明第2項部分：　　原告起訴請求被告拆除系爭B、C地上物，訴訟標的價額應以系爭B、C地上物占用系爭土地面積之價額予以核定。而原告起訴時系爭土地公告現值為每平方公尺1,500元(本院113年度板簡字第3337號卷《下稱板簡卷》第91頁)，暫以原告陳報系爭B、C地上物占用系爭土地面積25㎡計算，訴之聲明第2項訴訟標的價額應核定為3萬7,500元(計算式：1,500元×25㎡＝3 7,500元)。㈢、訴之聲明第3項部分：　　　　原告請求系爭A建物起訴後相當於租金之不當得利，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其訴訟標的價額。㈣、綜上，原告訴之第1、2項間係以一訴主張數項標的，且於經濟上各自獨立，彼此間並無主從、競合或選擇關係，應合併計算其價額共計為67萬2,070元(計算式：634,570元＋37,500 元＝672,070元)，應徵收第一審裁判費7,380元(原告於民國1 13年10月21日起訴，依114年1月1日施行「前」之「臺灣高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準」計算) ，扣除原告已繳納裁判費1,000元(板簡卷第7頁)，尚應補繳裁判費6,380元(計算式：7,380元－1,000元＝6,380元)。三、茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補正如主文所示之事項，逾期未補正，即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　25　　日　　　　　　　　　民事第七庭　　法　官　王婉如以上正本係照原本作成。如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,500元。　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　25　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　張育慈

2025-03-25

PCDV-114-訴-788-20250325-1

司聲

臺灣彰化地方法院

確定訴訟費用額

臺灣彰化地方法院民事裁定 114年度司聲字第41號聲請人羅金山相對人羅紹圳上列當事人間分割共有物事件，聲請人聲請確定訴訟費用額，本院裁定如下：　　主　文相對人應給付聲請人之訴訟費用額確定為新臺幣83,518元，及自本裁定確定之翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。　　理　由一、按法院未於訴訟費用之裁判確定其費用額者，於訴訟終結後，第一審受訴法院應依聲請以裁定確定之。依第1項及其他裁判確定之訴訟費用額，應於裁判確定之翌日起，加給按法定利率計算之利息，民事訴訟法第91條第1、3項定有明文但享有此項聲請權者，以其支出訴訟費用得求償於他造或第三人之當事人為限。復按原告撤回起訴者，訴訟費用由原告負擔，前項規定，於撤回上訴時準用之，同法第83條亦有明文。二、聲請人與相對人間分割共有物事件，經本院110年度訴字第4 71號判決訴訟費用由共有人按該判決附表所示之比例負擔，聲請人不服提起上訴，終因相對人於第二審（即臺灣高等法院臺中分院113年度上字第31號）撤回起訴而告確定在案。三、經本院調卷審查後，相對人應賠償聲請人之訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示之金額。至相對人具狀提出已納之一審裁判費、複丈規費等收據影本請求對聲請人主張抵銷，並請求依第一審判決所載依共有人應有部分比例即訴訟費用負擔比例負擔，較符合分割共有物訴訟之事理等語，然查，因相對人已撤回起訴，該第一審判決即失其效力，依首揭規定原告撤回其訴者，訴訟費用即應由原告負擔，是相對人雖於前開訴訟程序進行中曾預納訴訟費用，但仍應由其負擔，是無從就此為抵銷。四、依民事訴訟法第91條，爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　25　　日　　　　　　　　民事第二庭司法事務官張淳惠費用計算書：項目金額:新臺幣（元）預納人備註(收據日期) 1.地政規費（複丈費） 7,350元聲請人 111年08月31日 (0000000000號) 2.地政規費（複丈費） 7,350元同上 111年08月31日 (000000000號) 3.地政規費（複丈費） 12,200元同上 112年07月07日 4.鑑價費用 (捷丞不動產估價師聯合事務所) 48,000元同上 112年03月06日 5.二審裁判費 8,618元(已扣除2/3退費) 同上 112年11月21日 (112審12823號) 合計：83,518元。(相對人撤回起訴，應由相對人負擔。) 6.一審裁判費 17,236元相對人 110年05月12日 7.地政規費（複丈費） 1,750元同上 110年11月02日 8.地政規費（複丈費） 16,000元同上 111年01月04日 9.地政規費（複丈費） 14,700元同上 111年04月28日 10.鑑價費用 (捷丞不動產估價師聯合事務所) 36,000元同上 112年02月24日 11.二審裁判費 8,618元(已扣除2/3退費) 同上 112年12月18日 (112審電2875號) 編號6至11，相對人預納，相對人負擔。附表：訴訟費用負擔之比例編號共有人姓名訴訟費用負擔比例１羅錦慧之繼承人 105474/592549 ２陳林玉雲 95400/592549 ３羅旺鑫 49379/592549 ４羅敏雄 41149/592549 ５羅畯瓏 16459/592549 ６羅楊秀玉 95400/592549 ７羅金山 148137/592549 ８羅村守 15680/592549 ９羅紹圳 25469/592549 備註：羅錦慧之繼承人為原告羅紹圳與被告羅美勤、羅勻秀、羅美京。

2025-03-25

CHDV-114-司聲-41-20250325-1

訴

臺灣臺北地方法院

分割共有物

臺灣臺北地方法院民事判決 109年度訴字第6137號原　　　告　王清輝　　被　　　告　如附表一「被告欄」所示上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國114年2月24日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文附表三「繼承人」欄所示之被告應各就該其等繼承如附表三「被繼承人」欄所有坐落新北市○○區○○○段○○○、○○○、○○○、○○○、○○○ 地號土地之應有部分，辦理繼承登記。兩造共有坐落新北市○○區○○○段○○○地號、○○○地號、○○○地號、○○ ○地號、○○○地號土地應予合併分割，全部分歸原告單獨取得，原告應按附表一「被告應受補償金額」欄所示補償各該被告。訴訟費用由兩造依附表一「訴訟費用負擔比例」欄所示比例負擔。　　事實及理由壹、程序部分一、本件如附表一所示項次2至65、67至195、197至199等被告經合法通知未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第 386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止；前開承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明。他造當事人，亦得聲明承受訴訟，民事訴訟法第168條、第175條分別定有明文。查本件被告呂陳阿綿於訴訟繫屬中死亡，原告具狀聲明被告呂炳昌、呂俊昌、呂真珠、呂惠珠承受訴訟；被告楊吳隔於訴訟繫屬中死亡，原告具狀聲明被告楊久慧、楊久玲、楊士賢承受訴訟；被告吳美霞於訴訟繫屬中死亡，原告具狀聲明被告溫英棋、溫上元、溫金光承受訴訟；被告鄭陳允於訴訟繫屬中死亡，原告具狀聲明被告鄭志浩、鄭志全承受訴訟；被告郭江明珠於訴訟繫屬中死亡，原告具狀聲明被告郭金安、郭月如、陳郭慧涼、郭慧珍承受訴訟；被告陳瑞軒於訴訟繫屬中死亡，原告具狀聲明被告陳貴鳳、陳祈緯、陳駿弘承受訴訟；被告陳耀東於訴訟繫屬中死亡，原告具狀聲明被告金美華、陳琳捷承受訴訟；被告陳智勇於訴訟繫屬中死亡，原告具狀聲明被告陳瓊珠、陳凌泰、陳雅婷承受訴訟；被告江滿華於訴訟繫屬中死亡，原告具狀聲明被告江陳嬌鸞、江明遠、江玫葶承受訴訟；被告陳承嘉於訴訟繫屬中死亡，原告具狀聲明被告陳黃慧珍、陳怡君、陳柔君、陳韋伶、陳冠諭承受訴訟；被告賴阿招於訴訟繫屬中死亡，原告具狀聲明被告陳佶松、陳正騰、陳姵伶承受訴訟；被告吳陳鳳麗於訴訟繫屬中死亡，原告具狀聲明被告吳金益、吳意文、吳意芳承受訴訟；被告高玉春於訴訟繫屬中死亡，原告具狀聲明被告李世平、李怡、李麟承受訴訟；被告江陳嬌鸞於訴訟繫屬中死亡，原告具狀聲明被告江明遠、江玫葶承受訴訟，有民事聲明承受訴訟狀、繼承系統表、戶籍謄本、鄭月霞之民國111年11月30日民事陳報狀（本院卷一第103至117頁、卷三第65至103頁、第111頁、第151頁、第395至423頁、第473至479頁、第513至518頁、卷四第15至31頁、第119至1 31頁、第153至163頁、第211至217頁、第375至386頁、第42 1至430頁）附卷可憑，經核均無不合，應予准許。三、次按，滿18歲為成年；能獨立以法律行為負義務者，有訴訟能力，111年1月13日修正公布、112年1月1日施行之民法第1 　　2條、民事訴訟法第45條規定甚明。又於112年1月1日前滿18 歲而於同日未滿20歲者，自同日起為成年，民法總則施行法第3條之1第2項亦有明文。再按，當事人喪失訴訟能力或法定代理人死亡或其代理權消滅者，訴訟程序在有法定代理人或取得訴訟能力之本人承受其訴訟以前當然停止；前開所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明；他造當事人，亦得聲明承受訴訟，民事訴訟法第170條、第175條分別定有明文。本件被告王文程為92年11月生，於原告起訴時尚未成年，嗣於本院審理中之112年1月1日成年而具有行為能力及訴訟能力，被告林嘉靖之法定代理權即因渠等成年而消滅。而原告已於112年2月13日具狀向本院聲明承受訴訟（　　本院卷三第311頁），與上開規定並無不合，應予准許。四、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但請求之基礎事實同一、該訴訟標的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當事人者，民事訴訟法第255條第1項第 2、5款定有明文。又共有物之分割，於共有人全體有法律上之利害關係，須共有人全體始得為之，故請求分割共有物之訴，屬於民事訴訟法第56條第1項所稱訴訟標的，對於共同訴訟之各人必須合一確定者（最高法院著有42年台上字第31 8號判決意旨參照）。次按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第256條定有明文。又裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方法，固應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等，而本其自由裁量權為公平合理之分配，但並不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束，當事人主張之分割方案，僅供法院參考而已（最高法院93年度台上字第1797號、97年度台上字第1593號裁判意旨參照）。是以當事人主張之分割方案，僅為攻擊防禦方法，縱使於訴訟中為分割方案之變更或追加，亦僅屬補充或更正事實上或法律上之陳述，而非訴之變更或追加。查原告起訴時聲明為請求准將坐落新北市○○區○○○段○○○、○○○、○○○、 ○○○、○○○地號土地（下合稱系爭土地，分別則以地號稱之）如起訴狀附圖（本院108年度店簡字第1445號卷【下稱店簡卷】一第103頁）所示之方式分割。附圖A部分面積246.35平方公尺（以實測為準），分歸原告及被告林嘉靖、王文程按其應有部分比例共有，編號B部分面積1,231.74平方公尺（以實測為準），分歸陳寶泉、陳粒、陳撬、陳田蛤、陳戅匏按其應有部分比例共有（店簡卷一第95至96頁）。因陳寶泉、陳粒、陳撬、陳田蛤、陳戅匏於起訴前均已死亡，原告提出繼承系統表、繼承人名冊追加其繼承人165人為被告（店簡卷一第239至273頁、第305、445、513、697頁），及依民法第759條規定，聲明變為：㈠被告陳宗保等40人應就被繼承人陳田蛤所有系爭土地之應有部分辦理繼承登記。㈡被告陳思銘等43人應就被繼承人陳粒所有系爭土地之應有部分辦理繼承登記。㈢被告葉德福等22人應就被繼承人陳撬所有系爭土地之應有部分辦理繼承登記。㈣被告陳眉杏等13人應就被繼承人陳寶泉所有系爭土地之應有部分辦理繼承登記。㈤被告陳李玉等47人應就被繼承人陳戅匏所有系爭土地之應有部分辦理繼承登記。㈥請准將系爭土地如起訴狀附圖（店簡卷一第135頁）所示之方式分割。附圖A部分面積246.35平方公尺（以實測為準），分歸原告及被告林嘉靖、王文程按其應有部分比例共有，編號B部分面積1,231.74平方公尺（以實測為準），分歸被告陳宗保等165人按其應有部分比例共有（店簡卷二第409至415頁）。因被告陳雪芳於起訴前死亡，追加陳耀東、陳耀南、陳耀嘉、陳雪雲為被告（店簡卷三第 557頁）。被告郭碧雲於起訴前死亡，追加潘錦盛、潘科佃、潘科吟為被告（本院卷一第215頁）。另追加謝淑惠、吳盆、陳克孝（嗣於110年3月26日言詞辯論期日撤回對陳克孝之起訴，本院卷一第319頁）、陳金蓮為被告（本院卷一第2 43頁、卷三第323頁）。於112年3月7日撤回對李玉秋、潘錦盛、吳仁貴（本院卷三第331頁）之起訴。於110年3月26日變更聲明：㈠各被告應就其如附表二所示之被繼承人所遺系爭土地之應有部分辦理繼承登記。㈡兩造共有系爭土地應分割如附圖、本院卷一第318頁之附表一所示。附圖：暫以店簡卷一第103頁為準，詳待測量後特定（本院卷一第317至31 8頁），並陸續以民事變更聲明狀、補正（陳報）狀等，補充聲明如下貳、一聲明欄所示（本院卷三第159、465頁、本院卷四第47至48、115、165、191、219、387、433頁），核原告前開所為變更，係追加本件訴訟標的必須合一確定之人為被告，並就其未為繼承登記之當事人，追加為辦理繼承登記之聲明，就同一基礎事實所為追加，與前開規定相合，應予准許。至原告主張變更分割方法（本院卷二第95至96頁、第115頁、卷三第138頁）部分，揆諸前揭規定，核屬分割方法之補充或更正，合先敘明。貳、實體部分一、原告主張：原告與被告林嘉靖、王文程、訴外人陳寶泉、陳粒、陳撬、陳田蛤、陳戅匏共有如附表二「分割標的物」欄所示土地（即系爭土地），各共有人應有部分如附表二所示，陳寶泉、陳粒、陳撬、陳田蛤、陳戅匏已死亡，其繼承人均未辦理繼承登記，依法系爭土地並無不能分割之情事，兩造亦無不分割之約定，惟兩造無法協議分割，因原告、被告林嘉靖、王文程同為一家人，且長久住於系爭土地，請求將系爭土地全部分配於原告。爰依民法第823條、民法第824第 5項規定，提起本件訴訟。聲明：㈠被告陳金盛等43人應就被繼承人陳田蛤所有系爭土地所有權應有部分辦理繼承登記。㈡被告陳思銘等57人應就被繼承人陳粒所有系爭土地所有權應有部分辦理繼承登記。㈢被告葉德福等26人應就被繼承人陳撬所有系爭土地所有權應有部分辦理繼承登記。㈣被告陳眉杏等13人應就被繼承人陳寶泉所有系爭土地所有權應有部分辦理繼承登記。㈤被告陳李玉等56人應就被繼承人陳戅匏所有系爭土地所有權應有部分辦理繼承登記。㈥請求將系爭土地分配予原告，原告願以現金補償被告，各被告分配金額其中陳田蛤繼承人部分如本院卷四第435至436頁（除陳秀鳳外）陳粒繼承人部分如本院卷四第389至390頁補償清冊所示，其餘陳撬、陳寶泉、陳戅匏繼承人及林嘉靖、王文程如本院卷四第277、279至281頁補償清冊所示。二、被告抗辯：　㈠林嘉靖、王文程：同意依原告分割方案。　㈡被告田素貞：分割方法請法院依法審酌。　㈢被告葉月裡：跟著訴訟很累，我不想要來。　㈣被告陳文蓬、高銘遠、王紹慈、陳金傳、陳惍諄、陳金江、陳金寅、陳金鎮、陳惍瑳、陳金鶴、陳國顯、陳百合、林富玉、陳李玉、陳惍浚、陳金悌、江煌輝、吳美枝、吳健民、陳慶祥、陳耀東：待履勘確認後再表示意見。　　㈤被告陳文卿、陳正騰、楊士賢、溫上元、陳頂峯、曾林雪嬌、江明遠、江玫葶、林明振、林慶、陳甚、高銘智、高銘性：對原告請求無意見。㈥除上開被告外，其餘被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。三、按共有物除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割。民法第823條第1項、第824條第1至5項定有明文。復按因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權，民法第759條定有明文。共有之不動產之共有人中一人死亡，他共有人請求分割共有物時，為求訴訟之經濟起見，可許原告就請求繼承登記及分割共有物之訴合併提起，即以一訴請求該死亡之共有人之繼承人辦理繼承登記並請求該繼承人於辦理繼承登記後，與原告及其餘共有人分割共有之不動產（最高法院70年度第2次民事庭會議決定㈡參照）。查：　㈠系爭土地原為附表二原共有人所共有，應有部分如附表二所示，系爭土地之使用目的無不能分割之情事，且兩造未約定不分割之期限，亦未能對分割方法達成協議，另其中陳寶泉、陳粒、陳撬、陳田蛤、陳戅匏於起訴前即已死亡，原共有人呂陳阿綿、楊吳隔、吳美霞、鄭陳允、郭江明珠、陳瑞軒、陳耀東、陳智勇、江滿華、陳承嘉、賴阿招、吳陳鳳麗、高玉春、江陳嬌鸞於訴訟繫屬後死亡，其等繼承人（如附表三所示）迄今未辦理繼承登記，有土地登記簿謄本及戶籍謄本可證，且為到場被告所未爭執，本院參酌上情，應堪信為實在。系爭土地面積分別為437.38、495.03、282.82、117. 72、145.14平方公尺，合計1,478.09平方公尺，且系爭土地亦依序相連，有土地登記謄本及地籍圖謄本可查（店簡卷一第105至135頁）。原告請求合併分割系爭土地，並請求附表一所示之繼承人就其等被繼承人之應有部分辦理繼承登記，再為分割，為有理由，應予准許。　㈡系爭土地現有原告之房屋位於其上，並於其上開闢水池種植林木。經本院到場履勘，發現○○○地號土地右到原告住宅即○ ○○路○○、○○號房屋面向大門之右手邊牆面，左至原告住宅左側房內側牆面，○○○地號土地則為鐵皮屋後方斜坡，○○○地號在原告住宅前方磚牆以下區域，有水池及樹木、為原告所種植，○○○地號土地內有竹林，為原告所種植，另有部分為馬路等情，有勘驗筆錄、地籍圖謄本、照片、航照圖（本院卷二第95至113、119頁）等件為證。又系爭土地位於新店溪西側山區，為臺北水源定區，附近有透天建物、農田、水池及雜木林，土地利用多為低度開發，建物屋齡大多超過30年，建物以住家使用為主。以直線距離半徑10公里以內，距新店老街市場10,200公尺、郵局5,400公尺、屈尺國小廣興分校3 ,300公尺、公車廣興河濱公園站及廣興河濱公園均3,100公尺等情，有展碁不動產估價師聯合事務所（下稱展碁估價師事務所）之不動產估價報告書（下稱系爭報告書）可憑。原告主張本件系爭土地分歸其一人獨自所有，並補償被告之方案，到場被告並無其他分割方案提出，且對原告主張之分割方案，除補償金額外並無意見（本院卷三第273、274頁、卷四第273至275頁）。又本件系爭土地屬臺北水源特定區之保安保護區，已劃入都市計畫範圍，惟原告在○○○、○○○地號土地上所蓋新北市○○區○○○路○○、○○號房屋，非屬合法房屋，有新北市政府城鄉發展局函及經濟部水利署臺北水源特定區管理局函可憑（本院卷二第253至254、275至277頁）。是本件鑑定時不考慮地上建物，經展基估價事務所鑑價，並參酌區域因素即近鄰土地及建物利用情形、公共設施、交通運輸概況、公共建設及未來發展趨勢等，及個別因素如土地條件、使用管制分區及其他管制事項、土地利用情形、規劃用途、使用現況等因素，採取比較法與土地開發分析法評估系爭土地，按上開方法資料信賴度、不動產種類、價格形成因素之接近程度等因素，該區域仍以買賣交易為主，給予比較法較高權重，評估價格為每坪5,670元，並以比準地價格為基準，依個別條件差異進行調整，計算系爭土地正常價格總價為783萬9,265元，有系爭報告書附卷可稽，本院認展碁估價師事務所就系爭土地所為之不動產估價報告書，尚稱合理。準此，據以核算原告分割後取得系爭土地單獨所有，應對被告依應有部分比例補償如附表一「被告應受補償金額」欄所示金額補償各該被告。　四、綜上所述，原告依民法第823條、第824條規定，訴請附表三「繼承人」欄所示之被告應各就該其等繼承如附表三「被繼承人」欄所有系爭土地之應有部分，辦理繼承登記。且兩造共有系爭土地應予合併分割，全部分歸原告單獨取得，原告則應按附表一「被告應受補償金額」欄所示補償各該被告，為有理由，應予准許。　　五、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。查本件分割共有物之訴，核其性質屬形式之形成訴訟，法院本不受原告聲明分割方案之拘束，如准予裁判分割，原告之訴即為有理由，並無敗訴與否之問題。且兩造本可互換地位，原告起訴雖於法有據，然被告之應訴乃法律規定所不得不然，共有人就分割結果亦同霑利益，若全由被告負擔訴訟費用，顯失公允。是以本院認本件訴訟費用之負擔，參酌兩造就系爭土地應有部分之比例分擔較為公允，爰酌定如主文第3項所示。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提之證據，經審酌後均與判決之結果不生影響，爰不另一一論述，併此敘明。七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日民事第七庭法官　蔡政哲以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日書記官　林鈞婷附表一項次被告編號兩造姓名被告應受補償金額（新臺幣/元）訴訟費用負擔比例 1 原告王清輝 0 12分之1 2 1 被告林嘉靖公同共有653,272元連帶負擔12分之1 3 2 被告王文程 4 4 被告陳金盛(即陳田蛤之繼承人、陳宗保之承受訴訟人) 公同共有1,306,544元連帶負擔6分之1 5 5 被告陳麗梅(即陳田蛤之繼承人、陳宗保之承受訴訟人) 6 6 被告陳美英(即陳田蛤之繼承人、陳宗保之承受訴訟人) 7 7 被告徐德祥(即陳田蛤之繼承人) 8 8 被告徐德龍(即陳田蛤之繼承人) 9 172 被告徐德森(即陳田蛤之繼承人) 10 9 被告徐婉庭(即陳田蛤之繼承人) 11 10 被告徐秀珍(即陳田蛤之繼承人) 12 11 被告陳郭網腰(即陳田蛤之繼承人) 13 12 被告陳慶祥(即陳田蛤之繼承人) 14 13 被告陳慶旭(即陳田蛤之繼承人) 15 14 被告陳淑燕(即陳田蛤之繼承人) 16 15 被告陳霈語(即陳田蛤之繼承人) 17 16 被告李生波(即陳田蛤之繼承人) 18 17 被告王崇隆(即陳田蛤之繼承人) 19 18 被告王淑貞(即陳田蛤之繼承人) 20 19 被告王紹慈(即陳田蛤之繼承人) 21 20 被告林涵智(即陳田蛤之繼承人) 22 21 被告林宣廷(即陳田蛤之繼承人) 23 22 被告林軒榮(即陳田蛤之繼承人) 24 23 被告林慶坤(即陳田蛤之繼承人) 25 24 被告林淑芳(即陳田蛤之繼承人) 26 26 被告陳佶松(即陳田蛤之繼承人、賴阿招之承受訴訟人) 27 27 被告陳正騰(即陳田蛤之繼承人、賴阿招之承受訴訟人) 28 28 被告陳姵伶(即陳田蛤之繼承人、賴阿招之承受訴訟人) 29 29 被告謝淑華(即陳田蛤之繼承人) 30 30 被告謝淑美(即陳田蛤之繼承人) 31 194 被告謝淑惠(HSIEH ,SHU-HUI)即陳田蛤之繼承人） 32 32 被告謝宇傑(即陳田蛤之繼承人） 33 33 被告謝宇軒(即陳田蛤之繼承人) 34 197 被告陳金蓮（即陳田蛤之繼承人） 35 198 被告郭金安（即陳田蛤之繼承人、郭江明珠之承受訴訟人） 36 199 被告郭月如（即陳田蛤之繼承人、郭江明珠之承受訴訟人） 37 200 被告陳郭慧涼（即陳田蛤之繼承人、郭江明珠之承受訴訟人） 38 201 被告郭慧珍（即陳田蛤之繼承人、郭江明珠之承受訴訟人） 39 35 被告陳秋月(即陳田蛤之繼承人) 40 36 被告江煌輝(即陳田蛤之繼承人) 41 37 被告江煌照(即陳田蛤之繼承人) 42 38 被告江利(即陳田蛤之繼承人) 43 39 被告江金鍊(即陳田蛤之繼承人) 44 211 被告江明遠(陳田蛤之繼承人，江滿華、江陳嬌鸞之承受訴訟人 45 212 被告江玫葶(陳田蛤之繼承人，江滿華、江陳嬌鸞之承受訴訟人） 46 40 被告江芳男(即陳田蛤之繼承人) 47 41 被告陳思銘(即陳粒之繼承人) 公同共有1,306,544元連帶負擔6分之1 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 48 42 被告陳思維(即陳粒之繼承人) 49 43 被告陳思豪(即陳粒之繼承人) 50 44 被告陳怡利(即陳粒之繼承人) 51 45 被告陳幸汝(即陳粒之繼承人) 52 176 被告張進來(即陳粒之繼承人、陳雲婷之承受訴訟人) 53 177 被告張憶萍(即陳粒之繼承人、陳雲婷之承受訴訟人) 54 178 被告張正民(即陳粒之繼承人、陳雲婷之承受訴訟人) 55 179 被告徐聖杰(即陳粒之繼承人、陳雲婷之承受訴訟人) 法定代理人徐嵐影 56 47 被告陳彩雲(即陳粒之繼承人) 57 48 被告陳金琪(即陳粒之繼承人) 58 49 被告陳緣禎(即陳粒之繼承人) 59 50 被告陳金石(即陳粒之繼承人) 60 51 被告陳建越(即陳粒之繼承人) 61 52 被告陳李翠琴(即陳粒之繼承人) 62 53 被告陳金傳(即陳粒之繼承人) 63 54 被告陳寶珠(即陳粒之繼承人) 64 55 被告陳素玲(即陳粒之繼承人) 65 56 被告陳素貞(即陳粒之繼承人) 66 57 被告陳文卿(即陳粒之繼承人) 67 58 被告陳文蓬(即陳粒之繼承人) 68 180 被告郭忠隴(即陳粒之繼承人、高玉桂之承受訴訟人） 69 181 被告郭碧月(即陳粒之繼承人、高玉桂之承受訴訟人） 70 182 被告郭碧娟(即陳粒之繼承人、高玉桂之承受訴訟人） 71 183 被告潘科佃(即陳粒之繼承人、高玉桂之承受訴訟人） 73 184 被告潘科吟(即陳粒之繼承人、高玉桂之承受訴訟人） 74 221 被告李世平(即陳粒之繼承人、高玉春之承受訴訟人) 75 222 被告李怡(即陳粒之繼承人、高玉春之承受訴訟人) 76 223 被告李麟(即陳粒之繼承人、高玉春之承受訴訟人) 77 61 被告高玉圍(即陳粒之繼承人) 78 62 被告高銘順(即陳粒之繼承人) 79 63 被告高銘智(即陳粒之繼承人) 80 64 被告高銘遠(即陳粒之繼承人) 81 65 被告高銘性(即陳粒之繼承人) 82 66 被告黃秀雄(即陳粒之繼承人) 83 67 被告黃秀謙(即陳粒之繼承人) 84 68 被告黃秀仁(即陳粒之繼承人) 85 69 被告黃美爾(即陳粒之繼承人) 86 70 被告黃美淑(即陳粒之繼承人) 87 71 被告陳黃美貞(即陳粒之繼承人) 88 72 被告黃美華(即陳粒之繼承人) 89 73 被告吳坤龍(即陳粒之繼承人) 90 74 被告吳昇遠(即陳粒之繼承人) 91 75 被告吳仁德(即陳粒之繼承人) 92 76 被告吳昌修(即陳粒之繼承人) 93 77 被告吳育民(即陳粒之繼承人) 94 78 被告吳健民(即陳粒之繼承人) 95 79 被告田素貞(即陳粒之繼承人) 96 80 被告田佳燕(即陳粒之繼承人) 97 82 被告楊久慧（即陳粒之繼承人、楊吳隔之承受訴訟人） 98 83 被告楊久玲（即陳粒之繼承人、楊吳隔之承受訴訟人） 99 84 被告楊士賢（即陳粒之繼承人、楊吳隔之承受訴訟人） 100 195 被告吳盆（CHEN, PENG WU）（即陳粒之繼承人） 101 86 被告溫英棋（即陳粒之繼承人、吳美霞之承受訴訟人） 102 87 被告溫上元（即陳粒之繼承人、吳美霞之承受訴訟人） 103 88 被告溫金光（即陳粒之繼承人、吳美霞之承受訴訟人） 104 89 被告吳美枝(即陳粒之繼承人) 特別代理人金凱聖 105 90 被告葉德福(即陳撬之繼承人) 公同共有1,306,544元連帶負擔6分之1 106 91 被告葉月裡(即陳撬之繼承人) 107 92 被告陳仁山(即陳撬之繼承人) 108 93 被告陳仁宗(即陳撬之繼承人) 109 94 被告秦陳芽嬌(即陳撬之繼承人) 110 218 被告吳金益(即陳撬之繼承人、吳陳鳳麗之承受訴訟人) 111 219 被告吳意文(即陳撬之繼承人、吳陳鳳麗之承受訴訟人) 112 220 被告吳意芳(即陳撬之繼承人、吳陳鳳麗之承受訴訟人) 113 96 被告陳秀琴(即陳撬之繼承人) 114 97 被告陳玉英(即陳撬之繼承人) 115 98 被告陳毅弘(即陳撬之繼承人) 116 99 被告陳毅民(即陳撬之繼承人) 117 100 被告陳莉嬪(即陳撬之繼承人) 118 101 被告陳宏能(即陳撬之繼承人) 119 102 被告陳頂峯(即陳撬之繼承人) 120 207 被告陳瓊珠（即陳撬之繼承人、陳智勇之承受訴訟人） 121 208 被告陳凌泰（即陳撬之繼承人、陳智勇之承受訴訟人） 122 209 被告陳雅婷（即陳撬之繼承人、陳智勇之承受訴訟人） 123 104 被告陳智超(即陳撬之繼承人) 124 106 被告吳逸隆(即陳撬之繼承人) 125 107 被告吳慧玲(即陳撬之繼承人) 126 108 被告吳惠如(即陳撬之繼承人) 127 109 被告吳惠菁(即陳撬之繼承人) 128 174 被告陳金城(即陳撬之繼承人) 129 111 被告鄭志浩（即陳撬之繼承人、鄭陳允之承受訴訟人） 130 112 被告鄭志全（即陳撬之繼承人、鄭陳允之承受訴訟人） 131 113 被告陳眉杏(即陳寶泉之繼承人) 公同共有1,306,544元連帶負擔6分之1 132 114 被告陳加木(即陳寶泉之繼承人) 133 115 被告陳文平(即陳寶泉之繼承人) 134 116 被告陳鴻春(即陳寶泉之繼承人) 135 117 被告陳文正(即陳寶泉之繼承人) 136 118 被告葉石牆(即陳寶泉之繼承人) 法定代理人即監護人　葉素雯　　 137 119 被告葉素妙(即陳寶泉之繼承人) 138 120 被告葉素燕(即陳寶泉之繼承人) 139 121 被告葉素雯(即陳寶泉之繼承人) 140 122 被告葉士雅(即陳寶泉之繼承人) 141 123 被告葉修志(即陳寶泉之繼承人) 142 124 被告葉修廷(即陳寶泉之繼承人) 143 125 被告林陳抱(即陳寶泉之繼承人) 144 126 被告陳李玉(即陳戅匏之繼承人) 公同共有1,306,544元連帶負擔6分之1 訴訟代理人陳金鎮 145 127 被告陳惍浚(即陳戅匏之繼承人) 訴訟代理人陳金鎮 146 128 被告陳惍諄(即陳戅匏之繼承人) 147 129 被告陳金江(即陳戅匏之繼承人) 148 130 被告陳金悌(即陳戅匏之繼承人) 訴訟代理人陳金鎮 149 131 被告陳金寅(即陳戅匏之繼承人) 150 132 被告陳金鎮(即陳戅匏之繼承人) 151 133 被告陳惍瑳(即陳戅匏之繼承人) 152 134 被告陳金鶴(即陳戅匏之繼承人) 153 213 被告陳黃慧珍(即陳戅匏之繼承人、陳承嘉之承受訴訟人) 154 214 被告陳冠諭(即陳戅匏之繼承人、陳承嘉之承受訴訟人) 155 215 被告陳韋伶(即陳戅匏之繼承人、陳承嘉之承受訴訟人) 156 216 被告陳怡君(即陳戅匏之繼承人、陳承嘉之承受訴訟人) 157 217 被告陳柔君(即陳戅匏之繼承人、陳承嘉之承受訴訟人) 158 136 被告陳國顯(即陳戅匏之繼承人) 159 137 被告陳百合(即陳戅匏之繼承人) 送達代收人陳國顯 160 138 被告張文宏(即陳戅匏之繼承人) 161 139 被告張文德(即陳戅匏之繼承人) 162 140 被告張雅惠(即陳戅匏之繼承人) 163 141 被告林陳桂芬(即陳戅匏之繼承人) 164 142 被告陳麗欽(即陳戅匏之繼承人) 165 189 被告呂炳昌（即陳戅匏之繼承人、呂陳阿綿之承受訴訟人) 166 190 被告呂俊昌（即陳戅匏之繼承人、呂陳阿綿之承受訴訟人) 167 191 被告呂真珠（即陳戅匏之繼承人、呂陳阿綿之承受訴訟人) 168 192 被告呂惠珠（即陳戅匏之繼承人、呂陳阿綿之承受訴訟人） 169 144 被告林慶(即陳戅匏之繼承人) 訴訟代理人林仕杰 170 147 被告林文金(即陳戅匏之繼承人) 171 148 被告林文煌(即陳戅匏之繼承人) 172 185 被告林明常(即陳戅匏之繼承人、林文惠之承受訴訟人) 173 186 被告林容華(即陳戅匏之繼承人、林文惠之承受訴訟人) 174 187 被告林容琦(即陳戅匏之繼承人、林文惠之承受訴訟人) 175 188 被告林易陞(即陳戅匏之繼承人、林文惠之承受訴訟人) 176 150 被告周麗華(即陳戅匏之繼承人) 177 151 被告周麗琴(即陳戅匏之繼承人) 178 152 被告周孟婕(即陳戅匏之繼承人) 179 153 被告周伯祥(即陳戅匏之繼承人) 180 154 被告周正洋(即陳戅匏之繼承人) 181 155 被告賴陳素娟(即陳戅匏之繼承人) 182 156 被告賴陳盡(即陳戅匏之繼承人) 183 202 被告陳貴鳳（即陳戅匏之繼承人、陳瑞軒之承受訴訟人） 184 203 被告陳祈緯（即陳戅匏之繼承人、陳瑞軒之承受訴訟人） 185 204 被告陳駿弘（即陳戅匏之繼承人、陳瑞軒之承受訴訟人） 186 158 被告陳明欽(即陳戅匏之繼承人) 187 159 被告陳春美(即陳戅匏之繼承人) 188 160 被告陳凰美(即陳戅匏之繼承人) 189 205 被告金美華（即陳戅匏之繼承人、陳耀東之承受訴訟人） 190 206 被告陳琳捷（即陳戅匏之繼承人、陳耀東之承受訴訟人） 191 162 被告陳耀南(即陳戅匏之繼承人、陳雪芳之承受訴訟人) 192 163 被告陳耀嘉(即陳戅匏之繼承人、陳雪芳之承受訴訟人) 193 164 被告陳雪雲(即陳戅匏之繼承人、陳雪芳之承受訴訟人) 194 166 被告陳甚(即陳戅匏之繼承人) 訴訟代理人陳金勝 195 167 被告林明祥(即陳戅匏之繼承人) 196 168 被告林明振(即陳戅匏之繼承人) 197 169 被告林明雄(即陳戅匏之繼承人) 198 170 被告林富玉(即陳戅匏之繼承人) 199 171 被告曾林雪嬌(即陳戅匏之繼承人) 訴訟代理人　曾正雄附表二：分割標的物及應有部分比例（以起訴時土地登記謄本所示為基準）分割標的物原共有人新北市○○區○○○段○○○、○○○、○○○、○○○、○○○地號土地姓名比例陳寶泉（已歿） 1/6 陳粒（已歿） 1/6 陳撬（已歿） 1/6 陳田蛤（已歿） 1/6 陳戅匏（已歿） 1/6 王清輝 1/12 林嘉靖公同共有1/12 王文程附表三：應辦理繼承登記之被告編號被繼承人應有部分比例繼承人 1 陳田蛤 1/6 陳金盛(即陳田蛤之繼承人、陳宗保之承受訴訟人) 陳麗梅(即陳田蛤之繼承人、陳宗保之承受訴訟人) 陳美英(即陳田蛤之繼承人、陳宗保之承受訴訟人) 徐德祥(即陳田蛤之繼承人) 徐德龍(即陳田蛤之繼承人) 徐德森(即陳田蛤之繼承人) 徐婉庭(即陳田蛤之繼承人) 徐秀珍(即陳田蛤之繼承人) 陳郭網腰(即陳田蛤之繼承人) 陳慶祥(即陳田蛤之繼承人) 陳慶旭(即陳田蛤之繼承人) 陳淑燕(即陳田蛤之繼承人) 陳霈語(即陳田蛤之繼承人) 李生波(即陳田蛤之繼承人) 王崇隆(即陳田蛤之繼承人) 王淑貞(即陳田蛤之繼承人) 王紹慈(即陳田蛤之繼承人) 林涵智(即陳田蛤之繼承人) 林宣廷(即陳田蛤之繼承人) 林軒榮(即陳田蛤之繼承人) 林慶坤(即陳田蛤之繼承人) 林淑芳(即陳田蛤之繼承人) 陳佶松(即陳田蛤之繼承人、賴阿招之承受訴訟人) 陳正騰(即陳田蛤之繼承人、賴阿招之承受訴訟人) 陳姵伶(即陳田蛤之繼承人、賴阿招之承受訴訟人) 謝淑華(即陳田蛤之繼承人) 謝淑美(即陳田蛤之繼承人) 謝淑惠(HSIEH, SHU-HUI)（即陳田蛤之繼承人）謝宇傑(即陳田蛤之繼承人）謝宇軒(即陳田蛤之繼承人) 陳金蓮（即陳田蛤之繼承人）郭金安（即陳田蛤之繼承人、郭江明珠之承受訴訟人）郭月如（即陳田蛤之繼承人、郭江明珠之承受訴訟人）陳郭慧涼（即陳田蛤之繼承人、郭江明珠之承受訴訟人）郭慧珍（即陳田蛤之繼承人、郭江明珠之承受訴訟人）陳秋月(即陳田蛤之繼承人) 江煌輝(即陳田蛤之繼承人) 江煌照(即陳田蛤之繼承人) 江利(即陳田蛤之繼承人) 江金鍊(即陳田蛤之繼承人) 江明遠(即陳田蛤之繼承人、江滿華、江陳嬌鸞之承受訴訟人）江玫葶(即陳田蛤之繼承人、江滿華、江陳嬌鸞之承受訴訟人）江芳男(即陳田蛤之繼承人) 2 陳粒 1/6 陳思銘(即陳粒之繼承人) 陳思維(即陳粒之繼承人) 陳思豪(即陳粒之繼承人) 陳怡利(即陳粒之繼承人) 陳幸汝(即陳粒之繼承人) 張進來(即陳粒之繼承人、陳雲婷之承受訴訟人) 張憶萍(即陳粒之繼承人、陳雲婷之承受訴訟人) 張正民(即陳粒之繼承人、陳雲婷之承受訴訟人) 徐聖杰(即陳粒之繼承人、陳雲婷之承受訴訟人) 陳彩雲(即陳粒之繼承人) 陳金琪(即陳粒之繼承人) 陳緣禎(即陳粒之繼承人) 陳金石(即陳粒之繼承人) 陳建越(即陳粒之繼承人) 陳李翠琴(即陳粒之繼承人) 陳金傳(即陳粒之繼承人) 陳寶珠(即陳粒之繼承人) 陳素玲(即陳粒之繼承人) 陳素貞(即陳粒之繼承人) 陳文卿(即陳粒之繼承人) 陳文蓬(即陳粒之繼承人) 郭忠隴(即陳粒之繼承人、高玉桂之承受訴訟人）郭碧月(即陳粒之繼承人、高玉桂之承受訴訟人）郭碧娟(即陳粒之繼承人、高玉桂之承受訴訟人）潘科佃(即陳粒之繼承人、高玉桂之承受訴訟人）潘科吟(即陳粒之繼承人、高玉桂之承受訴訟人）李世平(即陳粒之繼承人、高玉春之承受訴訟人) 李怡(即陳粒之繼承人、高玉春之承受訴訟人) 李麟(即陳粒之繼承人、高玉春之承受訴訟人) 高玉圍(即陳粒之繼承人) 高銘順(即陳粒之繼承人) 高銘智(即陳粒之繼承人) 高銘遠(即陳粒之繼承人)　高銘性(即陳粒之繼承人) 黃秀雄(即陳粒之繼承人) 黃秀謙(即陳粒之繼承人) 黃秀仁(即陳粒之繼承人) 黃美爾(即陳粒之繼承人) 黃美淑(即陳粒之繼承人) 陳黃美貞(即陳粒之繼承人) 黃美華(即陳粒之繼承人) 吳坤龍(即陳粒之繼承人) 吳昇遠(即陳粒之繼承人) 吳仁德(即陳粒之繼承人) 吳昌修(即陳粒之繼承人) 吳育民(即陳粒之繼承人) 吳健民(即陳粒之繼承人) 田素貞(即陳粒之繼承人) 田佳燕(即陳粒之繼承人) 楊士賢（即陳粒之繼承人、楊吳隔之承受訴訟人）楊久慧（即陳粒之繼承人、楊吳隔之承受訴訟人）楊久玲（即陳粒之繼承人、楊吳隔之承受訴訟人）吳盆（CHEN, PENG WU）（即陳粒之繼承人）溫英棋（即陳粒之繼承人、吳美霞之承受訴訟人）溫上元（即陳粒之繼承人、吳美霞之承受訴訟人）溫金光（即陳粒之繼承人、吳美霞之承受訴訟人）吳美枝(即陳粒之繼承人) 3 陳撬 1/6 葉德福(即陳撬之繼承人) 葉月裡(即陳撬之繼承人) 陳仁山(即陳撬之繼承人) 陳仁宗(即陳撬之繼承人) 秦陳芽嬌(即陳撬之繼承人) 吳金益(即陳撬之繼承人、吳陳鳳麗之承受訴訟人) 吳意文(即陳撬之繼承人、吳陳鳳麗之承受訴訟人) 吳意芳(即陳撬之繼承人、吳陳鳳麗之承受訴訟人) 陳秀琴(即陳撬之繼承人) 陳玉英(即陳撬之繼承人) 陳毅弘(即陳撬之繼承人) 陳毅民(即陳撬之繼承人) 陳莉嬪(即陳撬之繼承人) 陳宏能(即陳撬之繼承人) 陳頂峯(即陳撬之繼承人) 陳瓊珠（即陳撬之繼承人、陳智勇之承受訴訟人）陳凌泰（即陳撬之繼承人、陳智勇之承受訴訟人）陳雅婷（即陳撬之繼承人、陳智勇之承受訴訟人）陳智超(即陳撬之繼承人) 吳逸隆(即陳撬之繼承人) 吳慧玲(即陳撬之繼承人) 吳惠如(即陳撬之繼承人) 吳惠菁(即陳撬之繼承人) 陳金城(即陳撬之繼承人) 鄭志浩（即陳撬之繼承人、鄭陳允之承受訴訟人）鄭志全（即陳撬之繼承人、鄭陳允之承受訴訟人） 4 陳寶泉 1/6 陳眉杏（即陳寶泉之繼承人）陳加木（即陳寶泉之繼承人）陳文平（即陳寶泉之繼承人）陳鴻春（即陳寶泉之繼承人）陳文正（即陳寶泉之繼承人）葉石牆（即陳寶泉之繼承人）葉素妙（即陳寶泉之繼承人）葉素燕（即陳寶泉之繼承人）葉素雯（即陳寶泉之繼承人）葉士雅（即陳寶泉之繼承人）葉修志（即陳寶泉之繼承人）葉修廷（即陳寶泉之繼承人）林陳抱（即陳寶泉之繼承人） 5 陳戅匏 1/6 陳李玉(即陳戅匏之繼承人) 陳惍浚(即陳戅匏之繼承人) 陳惍諄(即陳戅匏之繼承人) 陳金江(即陳戅匏之繼承人) 陳金悌(即陳戅匏之繼承人) 陳金寅(即陳戅匏之繼承人) 陳金鎮(即陳戅匏之繼承人) 陳惍瑳(即陳戅匏之繼承人) 陳金鶴(即陳戅匏之繼承人) 陳黃慧珍(即陳戅匏之繼承人、陳承嘉之承受訴訟人) 陳怡君(即陳戅匏之繼承人、陳承嘉之承受訴訟人) 陳柔君(即陳戅匏之繼承人、陳承嘉之承受訴訟人) 陳韋伶(即陳戅匏之繼承人、陳承嘉之承受訴訟人) 陳冠諭(即陳戅匏之繼承人、陳承嘉之承受訴訟人) 陳國顯(即陳戅匏之繼承人) 陳百合(即陳戅匏之繼承人) 張文宏(即陳戅匏之繼承人) 張文德(即陳戅匏之繼承人) 張雅惠(即陳戅匏之繼承人) 林陳桂芬(即陳戅匏之繼承人) 陳麗欽(即陳戅匏之繼承人) 呂炳昌（即陳戅匏之繼承人、呂陳阿綿之承受訴訟人) 呂俊昌（即陳戅匏之繼承人、呂陳阿綿之承受訴訟人) 呂真珠（即陳戅匏之繼承人、呂陳阿綿之承受訴訟人) 呂惠珠（即陳戅匏之繼承人、呂陳阿綿之承受訴訟人）林慶(即陳戅匏之繼承人) 林文金(即陳戅匏之繼承人) 林文煌(即陳戅匏之繼承人) 林明常(即陳戅匏之繼承人、林文惠之承受訴訟人) 林容華(即陳戅匏之繼承人、林文惠之承受訴訟人) 林容琦(即陳戅匏之繼承人、林文惠之承受訴訟人) 林易陞(即陳戅匏之繼承人、林文惠之承受訴訟人) 周麗華(即陳戅匏之繼承人) 周麗琴(即陳戅匏之繼承人) 周孟婕(即陳戅匏之繼承人) 周伯祥(即陳戅匏之繼承人) 周正洋(即陳戅匏之繼承人) 賴陳素娟(即陳戅匏之繼承人) 賴陳盡(即陳戅匏之繼承人) 陳貴鳳（即陳戅匏之繼承人、陳瑞軒之承受訴訟人）陳祈緯（即陳戅匏之繼承人、陳瑞軒之承受訴訟人）陳駿弘（即陳戅匏之繼承人、陳瑞軒之承受訴訟人）陳明欽(即陳戅匏之繼承人) 陳春美(即陳戅匏之繼承人) 陳凰美(即陳戅匏之繼承人) 金美華（即陳戅匏之繼承人、陳耀東之承受訴訟人）陳琳捷（即陳戅匏之繼承人、陳耀東之承受訴訟人）陳耀南(即陳戅匏之繼承人、陳雪芳之承受訴訟人) 陳耀嘉(即陳戅匏之繼承人、陳雪芳之承受訴訟人)　　陳雪雲(即陳戅匏之繼承人、陳雪芳之承受訴訟人) 陳甚(即陳戅匏之繼承人) 林明祥(即陳戅匏之繼承人) 林明振(即陳戅匏之繼承人) 林明雄(即陳戅匏之繼承人) 林富玉(即陳戅匏之繼承人) 曾林雪嬌(即陳戅匏之繼承人)

2025-03-24

TPDV-109-訴-6137-20250324-3

司聲

臺灣彰化地方法院

確定訴訟費用額

臺灣彰化地方法院民事裁定 114年度司聲字第20號聲請人陳信志相對人鄭清合鄭清貴吳添源陳義勇吳讚紘吳義雄吳梓瑋吳瑞卿史紫二程健鋒吳陳月卿鄭菀菁吳淑華吳佳縈詹秀華吳添洲鄭惟方吳崇欣廖崇安廖進興廖心渝上列當事人間請求分割共有物事件，聲請人聲請確定訴訟費用額，本院裁定如下：　　主　文相對人應給付聲請人之訴訟費用額確定如附表所示，並均應自本裁定確定之翌日起至清償日止，加給按週年利率百分之五計算之利息。　　理　由一、按法院未於訴訟費用之裁判確定其費用額者，第一審受訴法院於訴訟終結後，應依聲請以裁定確定之。上開確定之訴訟費用額，應於裁判確定之翌日起，加給按法定利率計算之利息。次按當事人分擔訴訟費用者，法院應於裁判前命他造於一定期間內，提出費用計算書、交付聲請人之計算書繕本或影本及釋明費用額之證書。他造遲誤前項期間者，法院得僅就聲請人一造之費用裁判之。但他造嗣後仍得聲請確定其訴訟費用額。民事訴訟法第91條第1、3項及第92條分別定有明文。末按所謂訴訟費用者，包括裁判費及民事訴訟法第77條之23至第77條之25所定之費用，即訴訟文書之影印費、攝影費、抄錄費、翻譯費、證人及鑑定人日旅費，及其他進行訴訟之必要費用，其餘費用即非訴訟費用。二、聲請意旨略以：兩造間分割共有物事件，業經鈞院判決確定，聲請人支出之訴訟費用，未於裁判內確定數額，爰提出相關證書，聲請確定訴訟費用額等語。三、經查，兩造間請求分割共有物事件，經本院108年度訴字第6 10號判決，訴訟費用由兩造依附表所示訴訟費用負擔比例負擔，並已確定在案，經本院調卷審查無誤。次查，兩造所預納、支出之訴訟費用，詳如費用計算書所示。是依首揭規定，應負擔訴訟費用之相對人、應賠償之對象及金額，依費用計算書核計後，確定如附表所示，爰裁定如主文。四、至於部分共有人具狀異議聲請人部分費用支出部分，經查， ⑴編號2謄本費係本院108年8月5日通知命聲請人提出7筆土地之第一類謄本，與單據所載相符；編號3、4規費各51,350元，分別有北斗地政事務所109年11月4日、113年3月15日命聲請人補繳規費各51,350元(含複丈費51,200元、成果圖費150 元即謄本費150元)函可參；編號7、8鑑價費用，係聲請人據本院111年6月2日、112年5月22日函囑託華聲科技不動產估價師事務所鑑定所繳納支出之費用，並有繳費證明書可稽；編號9、10繪製方案圖，乃係共有人於分割共有物訴訟中為主張權利之必要費用，亦屬其他進行訴訟之必要費用。⑵編號6所示2,500元地政規費，依本院112年8月8日通知及北斗地政事務所112年8月30日函，確係相對人吳添源所支出，是不得列計聲請人請求範圍。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議，並繳納異議費用新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日　　　　　　　　民事第二庭司法事務官張淳惠費用計算書：聲請人提出之預納費用：項目金額:新臺幣（元）預納人備註(收據日期) 1.一審裁判費 58,222元聲請人 108年06月13日 2.地政規費（複丈費、謄本費） 1,750元同上 108年08月6日 3.地政規費（複丈費、謄本費） 51,350元同上 109年11月12日 4.地政規費（複丈費、謄本費） 51,350元同上 111年03月18日 5.地政規費（複丈費） 7,350元同上 112年03月01日 6.地政規費（複丈費） 2,500元相對人吳添源 (不得列計) 7.鑑價費 (華聲科技不動產估價師事務所) 118,000元聲請人 111年06月09日 8.鑑價費 (華聲科技不動產估價師事務所) 25,000元同上 112年05月30日 9.台灣全恒土地開發股份有限公司分割繪製方案圖 15,000元同上 108年11月28日 10.台灣全恒土地開發股份有限公司分割繪製方案圖(修改) 1,000元同上 109年08月14日合計：329,022元。附表：　　　姓名訴訟費用負擔比例％應負擔之訴訟費用額 (元) 應給付聲請人之訴訟費用額(元) 備註陳信志 12 　　39,485 ----------聲請人-------- 鄭清合 1 　　　　　　3,290 　　　　　 3,290 鄭清貴 2 　　　　　 6,580 　　　　　 6,580 吳添源 10 　　　　 32,902 　　　　 32,902 陳義勇 9 　　　　 29,613 　　　　 29,613 吳讚紘 3 　　　　　 9,871 　　　　　 9,871 吳義雄 12 　　　　 39,483 　　　　 39,483 吳梓瑋 12 　　　　 39,483 　　　　 39,483 吳瑞卿 5 　　　　 16,451 　　　　 16,451 史紫二 2 　　　　　 6,580 　　　　　 6,580 程健鋒 2 　　　　　 6,580 　　　　　 6,580 吳陳月卿 8 　　　　 26,322 　　　　 26,322 鄭菀菁 2 　　　　　 6,580 　　　　　 6,580 吳淑華 2 　　　　　 6,580 　　　　　 6,580 吳佳縈 2 　　　　　 6,580 　　　　　 6,580 詹秀華 1 　　　　　 3,290 　　　　　 3,290 吳添洲 2 　　　　　 6,580 　　　　　 6,580 吳崇欣 10 　　　　 32,902 　　　　 32,902 鄭惟方 2 　　　　　 6,580 　　　　　 6,580 廖崇安、廖進興、廖心渝 (連帶負擔) 1 　　　　　 3,290 　　　　　 3,290 合計　　　 100 　　　　329,022元 289,537元備註： 1.附表中關於金額之計算，均為新臺幣（元），小數點以下均四捨五入，惟為加總等於應負擔之訴訟費用額，得酌情於1元之範圍內增減。 2.各相對人應給付聲請人之訴訟費用額，係以聲請人所預納訴訟費用額，乘以各共有人訴訟費用負擔比例所得金額。

2025-03-24

CHDV-114-司聲-20-20250324-1