Know99判決書

搜尋結果：游智棋

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拆屋還地

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度補字第152號原告陳聰吉陳力維訴訟代理人韓邦財律師莊心荷律師被告甕霸王有限公司法定代理人覃蓮美上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費，查本件訴訟標的價額如附表所示核定為新臺幣（下同）87,370,6 83元，應徵第一審裁判費799,444元。茲依民事訴訟法第249條第 1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後30日內向本院補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 17 日民事第三庭法官游智棋以上正本係照原本作成。如對本裁定核定之訴訟標的價額抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,500 元；其餘關於命補費部分不得抗告。中華民國 114 年 3 月 17 日書記官鄭敏如附表：編號地號面積(平方公尺) 公告現值(元/平方公尺) 訴訟標的價額(元) 1 桃園區同安段0000-0000 131 155,208 20,332,248 2 桃園區同安段0000-0000 405 165,527 67,038,435 合計 87,370,683

2025-03-17

TYDV-114-補-152-20250317-1

補

臺灣桃園地方法院

遷讓房屋等

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度補字第98號原告林寶衣被告李素明一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第1項前段及第2項定有明文。該修正理由業已敘明以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用，其附帶請求於「起訴前」所生部分，數額已可確定，應合併計算其價額。二、查原告訴之聲明第1項係基於房屋租賃契約書之法律關係，及民法第767條第1項規定，請求被告應將門牌號碼桃園市○ 鎮區○○路000號18樓之11房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告；訴之聲明第2項係基於房屋租賃契約書之法律關係，及民法第179條規定，請求被告給付未繳之民國113年12月租金新臺幣（下同）6,500元，並自114年1月1日起至遷讓系爭房屋之日止，按月給付原告6,500元。三、原告聲明第1項訴訟標的價額為系爭房屋於起訴時之房屋稅課稅現值即183,000元，此有桃園市政府地方稅務局房屋稅籍證明書在卷可稽；聲明第2項前段訴訟標的金額為6,500元；聲明第2項後段請求自114年1月1日起至本件起訴前1日即1 14年1月13日相當於租金之不當得利，訴訟標的金額為2,726 元（計算式：6,500元×13÷31＝2,726元，元以下四捨五入），至請求被告按月給付起訴後相當於租金之不當得利，依上開規定不併算其價額。從而，本件訴訟標的價額應核定為19 2,226元（計算式：183,000元＋6,500元＋2,726元＝192,226元），應徵第一審裁判費2,800元。茲依民事訴訟法第249條第 1項但書規定，命原告於收受本裁定送達後5日內向本院補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 17 日民事第三庭法官游智棋以上為正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 114 年 3 月 17 日書記官鄭敏如

2025-03-17

TYDV-114-補-98-20250317-1

簡上

臺灣桃園地方法院

損害賠償

臺灣桃園地方法院民事判決 113年度簡上字第44號上訴人即原告黃容儀訴訟代理人巫黃鑑被上訴人即被告徐智明訴訟代理人張晶瑩律師上列當事人間請求損害賠償事件，上訴人對於民國112年11月30 日本院中壢簡易庭111年壢簡字第2016號第一審判決提起上訴，於民國114年2月20日言詞辯論終結，本院判決如下：　　主　　　文上訴駁回。第二審訴訟費用由上訴人負擔。　　事實及理由一、上訴人部分：㈠、於原審起訴主張及聲明：同原審判決「事實及理由」欄貳、一、之記載。㈡、於本院補充略以：被上訴人屢次侵入住宅之行為至少5次，並非正常行為，卻以其擁有建物1/4產權為藉口，合理化其違法行為。原審判決業已認定上訴人就系爭空地有約定專用權，上訴人就系爭空地並無竊佔，亦經臺灣高等法院113年度上易字第933號刑事案件判決確定，被上訴人所辯並不可採。而被上訴人不僅侵入、騷擾上訴人租客及鄰居租客，亦令上訴人及鄰居房屋無法買賣。訴外人即原審同案原告Lorenz a Yu在原審已陳述被上訴人多次對系爭空地之監視行為，上訴人則因Lorenza Yu生活在毫無安全感的恐懼中，而同意提前終止雙方租賃契約（下稱系爭租約）。被上訴人雖辯稱系爭空地之圍籬植物太短，行人均可輕易看到庭院景物，無隱私期待；但被上訴人所提出之照片，應係民國102年間之舊照片，上訴人業經管委會同意改種後，行人不可能窺見院內，且被上訴人係在高處監看Lorenza Yu，應有隱私期待。嗣於113年1月間，被上訴人又因侵犯上訴人約定專用權，與上訴人現租客即訴外人賴一鳴互相提告，亦間接證實被上訴人多次侵入系爭空地。原審判決既認上訴人有租金收益權，又認上訴人之請求無理由，上訴人不服等語。　　二、被上訴人部分：㈠、於原審辯稱及聲明：同原審判決「事實及理由」欄貳、二之記載。㈡、於本院補充略以：系爭空地並未約定由上訴人專用，縱其他共有人之原始買賣合約上有約定專用之明示約定，亦僅限於該上下疊兩戶之間，並不及於其他重疊屋型，因每戶重疊屋型之結構不盡相同，不能代表上訴人有專用權存在。又被上訴人並未侵害Lorenza Yu之隱私、居住安寧，此業因Lorenz a Yu未就原審判決上訴而確定。至Lorenza Yu因自身因素提前終止系爭租約，既係上訴人所同意，上訴人應自行承受其所主張租金損失等語。三、原審為上訴人全部敗訴判決，上訴人不服提起上訴（原審同案原告Lorenza Yu亦全部敗訴，且未聲明不服而確定，非本院審理範圍，附此敘明），並聲明：㈠原判決廢棄；㈡被上訴人應給付上訴人86,334元，及自民事變更聲明狀繕本送達翌日起至清償日止，按年利率5％計算之利息（聲明用語，本院依其真意，逕為更正）。被上訴人則為答辯聲明：上訴駁回。四、本院之判斷：㈠、按判決書內應記載之事實，得引用第一審判決。又判決書內應記載之理由，如第二審關於攻擊或防禦方法之意見及法律上之意見，與第一審判決相同者，得引用之，民事訴訟法第 454條第1項前段、第2項前段分別定有明文。此一規定，依同法第436條之1第3項，於簡易程序之第二審亦有準用。㈡、原審判決認定：東森山莊社區確實有約定重疊房型由1樓住戶專用前後側院之分管契約，且明定於社區規約，故上訴人主張系爭房屋就系爭空地有約定專用權，應屬有據。而被上訴人雖有進入系爭空地之行為，然該等行為並非必然發生承租人提前終止系爭租約之結果。況被上訴人之行為尚未達侵害 Lorenza Yu之隱私及居住安寧之人格法益之程度，則Lorenz a Yu因個人隱私要求較高等因素提前向上訴人提前終止租賃契約，上訴人本得要求Lorenza Yu繼續履行租賃契約，而上訴人選擇同意提前終止租賃契約，就因此所生之租金利益損失，應自行承受。從而，上訴人請求被上訴人賠償出租利益之損害8萬6334元，為無理由等節，其理由本院所採見解與原審相同，爰依民事訴訟法第454條第2項規定，予以援用，不再贅述。㈢、至被上訴人主張：被上訴人屢次侵入住宅之行為至少5次（11 0年4月間、111年8月9日、同年月10日，及109年某日將廢棄桌子放置上訴人庭院、111年某日經租客要求將上開桌子移置其停車位後方），並非一般、正常行為；Lorenza Yu在原審即已陳述被上訴人多次對系爭空地之監視行為，且被上訴人係在高處監看Lorenza Yu，應有隱私期待；嗣於113年1月間，被上訴人又因侵犯上訴人約定專用權，與上訴人現租客即訴外人賴一鳴互相提告，亦間接證實被上訴人多次侵入系爭空地云云。而被上訴人抗稱：系爭空地並未約定由上訴人專用云云，並非可採，固經認定如前；然上訴人既自承：其與Lorenza Yu間之租賃契約於111年6月即已提早解約等語，且系爭租約之租賃期間為109年3月20日起至112年3月29日止（見原審卷一第9至16頁之系爭租約），則於該租賃契約成立前或終止（解除）後，兩造間就系爭空地之約定專用權糾紛、被上訴人有無進入系爭空地之行為，均與系爭租約無涉，上訴人執以請求被上訴人賠償系爭租約之出租利益損害，當非有據。又被上訴人為上疊房型住戶，自其房屋窗戶可看見系爭空地內之人事物，乃屬當然，且本件無從認定被上訴人之行為已侵害Lorenza Yu隱私、居住安寧達情節重大之程度，則上訴人合意與Lorenza Yu提前終止系爭租約後，再請求被上訴人賠償出租利益之損害，自非可採。五、綜上所述，上訴人依侵權行為法律關係請求被上訴人賠償出租利益之損害8萬6334元，均無理由，應予駁回。原審就此部分為上訴人敗訴之判決，於法並無不當，上訴論旨指摘原判決此分部分不當，求予廢棄改判，為無理由，應駁回上訴。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊或防禦方法，經審酌後核與判決結果不生影響，爰無庸一一論述，併此敘明。七、據上論結，本件上訴為無理由，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　14　　日　　　　　　民事第三庭　審判長法　官　游智棋　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官吳佩玲　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官張世聰正本係照原本作成。本判決不得上訴。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　18　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官尤凱玟

2025-03-14

TYDV-113-簡上-44-20250314-1

補

臺灣桃園地方法院

損害賠償

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度補字第354號原告謝宇傑石元瑞訴訟代理人姜鈞律師柯飄嵐律師上列原告與被告黃兆安等間請求損害賠償事件，原告起訴未據繳納裁判費，查本件訴訟標的金額為新臺幣（下同）60萬元，應徵第一審裁判費8,000元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後7日內向本院補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 13 日民事第三庭法官游智棋以上為正本係照原本作成。不得抗告。中華民國 114 年 3 月 14 日書記官鄭敏如

2025-03-13

TYDV-114-補-354-20250313-1

小上

臺灣桃園地方法院

損害賠償(交通)

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度小上字第23號上訴人莊明河被上訴人新安東京海上產物保險股份有限公司桃園分公司法定代理人胡金成上列當事人間請求損害賠償(交通)事件，上訴人對於民國114年1 月16日本院中壢簡易庭113年度壢保險小字第566號第一審小額判決提起上訴，本院裁定如下：　　主　文一、上訴駁回。二、第二審訴訟費用新臺幣2,250元由上訴人負擔。　　事實及理由一、上訴意旨略以：如附件民事上訴狀所載，並聲明：原判決廢棄、被上訴人在第一審之訴及假執行之聲請均駁回。二、按對於小額事件上訴，於上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項︰㈠原判決所違背之法令及其具體內容。㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。上訴狀內未表明上訴理由者，上訴人應於提起上訴後20日內，提出理由書於原審法院，未提出者，法院毋庸命其補正，此觀諸民事訴訟法第436條之25、第436條之32第2項準用同法第471條第1 項之規定自明。次按對於小額程序第一審裁判之上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之；又提起上訴，上訴狀內應記載上訴理由，表明原判決所違背之法令及其具體內容，暨依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實；判決不適用法規或適用不當者，為違背法令，民事訴訟法第436條之24第2項、第436條之25、第468條分別定有明文。另民事訴訟法第468條規定，於小額事件之上訴程序準用之，為同法第436條之32第2 項所明定。是當事人對於小額程序第一審判決提起上訴時，其上訴狀或理由書應表明該判決所違背之法令條項，或有關判例、解釋字號，或成文法以外之習慣或法理等及其具體內容，暨係依何訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實，上訴狀或理由書如未依上述方法表明，或其所表明者與上開法條規定不合時，即難認為已合法表明上訴理由，其上訴自非合法（最高法院71年台上字第314 號、100年度台上字第976號裁判意旨參照）。末按，小額事件之上訴不合法者，第二審法院應依同法第436條之32第2項準用第444條第1項規定，以裁定駁回之。三、上訴人雖執前詞說明係因訴外人莊智凱於案發時地，駕駛被上訴人所承保之車輛，違規緩慢駛入計程車招呼站並煞車停車，以致與上訴人所駕駛之營業計程車發生碰撞，訴外人莊智凱應就該事故之發生，負100％之賠償責任，故提起上訴云云。然上訴人上開上訴理由並未具體指摘原判決所違背之法令及其具體內容，或具體指摘原審判決有何不適用法規或適用不當之情形，亦未指明所違背之法規、法則、司法解釋或最高法院判例，且就整體訴訟資料亦無從認定原判決有何違背法令之具體事實，難認上訴人已於上訴狀內依法表明原審判決如何具體違背法令，揆諸首揭規定及說明，難認已合法表明上訴理由；況上訴人係於民國114年2月3日提起本件上訴，有上訴狀上之本院收狀日期戳印在卷可稽，其於提起上訴後20日內又未另行具狀補充合法之上訴理由，揆諸首揭法條及說明，本院亦毋庸命其補正；是上訴人提起本件上訴，仍未具上訴之合法程式，其上訴為不合法，亦應裁定駁回其上訴。四、末按於小額訴訟之上訴程序，法院為訴訟費用之裁判時，應確定其費用額，民事訴訟法第436條之32第1 項準用同法第4 36條之19第1項規定甚明。本件第二審訴訟費用為2,250元，應由上訴人負擔，爰併裁定如主文第2項所示。五、據上論結，本件上訴為不合法，裁定如主文。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　民事第三庭　審判長　法　官　游智棋　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　卓立婷　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林靜梅以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃卉妤

2025-03-13

TYDV-114-小上-23-20250313-1

抗

臺灣桃園地方法院

本票裁定

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度抗字第53號抗告人蔡旭東相對人湯振偉上列當事人間本票裁定事件，抗告人對於中華民國113年10月30 日本院113年度票字第3941號裁定提起抗告，本院裁定如下：　　主　文抗告駁回。抗告程序費用由抗告人負擔。　　理　由一、按「在票據上簽名者，依票上所載文義負責。」、「執票人向本票發票人行使追索權時，得聲請法院裁定後強制執行。」票據法第5條第1項、第123條分別定有明文。且按本票執票人，依票據法第123條規定，聲請法院裁定許可對發票人強制執行，係屬非訟事件，此項聲請之裁定及抗告法院之裁定，僅依非訟事件程序，以審查強制執行許可與否，並無確定實體上法律關係存否之效力，如發票人就票據債務之存否有爭執時，應由發票人提起確認之訴，以資解決（最高法院 57年台抗字第76號民事裁判意旨參照）。二、抗告意旨略以：如附件所示本票（下稱系爭本票）件數金額與事實不符，請准抗告人與相對人進行協調等語。三、經查，本院依形式上審核系爭本票影本，其上已經記載票據法第120條規定之絕對應記載事項，且相對人表示已向抗告人提示未獲付款，故原審據以為許可強制執行之裁定，合於法律規定。抗告人雖辯稱票載金額與事實不符等語，然此屬實體法上法律關係，尚非本件非訟程序所得加以審究，應由抗告人另行起訴以資解決。準此，抗告人指摘原裁定不當，求予廢棄，為無理由，應予駁回。四、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　　　民事第三庭　審判長法　官　游智棋　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林靜梅　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　吳佩玲附件、系爭本票明細本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由，不得再抗告；如提再抗告，應於收受送達後10日內，委任律師為代理人向本院提出再抗告狀，並繳納再抗告費新臺幣1,500元。以上正本係照原本作成。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　龍明珠

2025-03-13

TYDV-114-抗-53-20250313-1

簡上

臺灣桃園地方法院

侵權行為損害賠償(交通)

臺灣桃園地方法院民事判決 113年度簡上字第239號上訴人楊忠鈞訴訟代理人楊政達律師複代理人陳唯宗律師被上訴人林雪香訴訟代理人黃正中上列當事人間侵權行為損害賠償（交通）事件，上訴人對於民國 113年4月29日本院中壢簡易庭112年度壢簡字第2025號第一審判決提起上訴，本院於民國114年2月20日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文一、原判決關於命上訴人給付超過新臺幣248,258元及自民國113 年1月9日起至清償日止，按年息5%計算之利息部分，暨該部分假執行之宣告，並訴訟費用（確定部分除外）之裁判均廢棄。二、上開廢棄部分，被上訴人在第一審之訴駁回。三、其餘上訴駁回。四、第一審（確定部分除外）及第二審訴訟費用，由上訴人負擔 10分之8，餘由被上訴人負擔。　　事實及理由一、按判決書內應記載之事實，得引用第一審判決。又判決書內應記載之理由，如第二審關於攻擊或防禦方法之意見及法律上之意見，與第一審判決相同者，得引用之，民事訴訟法第 454條第1項前段、第2項前段分別定有明文。此一規定，依同法第436條之1第3項，於簡易程序之第二審亦有準用。二、被上訴人（原審原告）之主張除引用原審判決之記載外，補稱：被上訴人每日都有擺攤，從早上到中午固定的攤位，賣年糕、蛋餅皮、油飯，有的是自己做的。被上訴人從車禍受傷到現在都還在看醫生，陸續在做復健，很痛苦等語。三、上訴人（原審被告）之答辯除引用原審判決之記載外，補稱：被上訴人提出的看護費用支出證明是記載從民國111年1月 24日起算31日，原判決卻以被上訴人受傷日即110年12月9日起算31日；被上訴人提出之維修工單未區分工資及零件各為何，原判決逕依各2分之1計算，未說明依據；被上訴人於11 1年1月19日向廠商進貨，足見被上訴人已康復，自無不能工作之情形；縱認被上訴人有工作上損失，傳統市場非全年無休，被上訴人可於收攤後再前往復健診所看診，故無工作損失；上訴人年收入僅40萬元，尚有未成年子女需扶養，原判決認定精神慰撫金為40萬元，顯有過高等語。四、原審為被上訴人部分勝訴之判決（被上訴人就其敗訴部分未聲明不服，該部分非本院審理範圍），判命上訴人應給付被上訴人368,269元及自113年1月9日起至清償日止，按年息5% 計算之利息，暨就被上訴人勝訴部分依職權宣告假執行，如。上訴人就其敗訴部分聲明不服，提起上訴，其上訴聲明：原判決不利於上訴人部分廢棄；上開廢棄部分，被上訴人於第一審之訴駁回。被上訴人則答辯聲明：上訴駁回。五、本院之判斷：　㈠關於工作損失部分：　　1.依聯新國際醫院（下稱聯新醫院）診斷證明書記載被上訴人自110年12月9日急診就醫治療，宜休養一週（證據資料卷第58頁），及衛生福利部桃園醫院（下稱桃園醫院）診斷證明書記載被上訴人不適合工作至少12週（證據資料卷第34頁；原審卷第76頁），雖然未記載起迄日，惟被上訴人自110年12月9日因車禍受傷後接續在聯新醫院、桃園醫院就診，從病程上解釋應自110年12月9日車禍受傷日開始起算12週即84日為不能工作之日數，較為適當。　　2.被上訴人在菜市場從事擺攤工作，有提出里辦公處用印證明（原審卷第45頁），然被上訴人並未提出收入證明，本院認應以基本工資計算其收入，110基本工資為每月24,00 0元即每日800元、111年為每月25,250元即每日842元。又被上訴人自承僅擺攤半日，從早上到中午（簡上卷第147 頁），則應以半日工資計算即110年為400元、111年為421 元。則被上訴人之工作損失應為34,881元【計算式：（23 日×400元＝9,200元）＋（61日×421元＝25,681元）】，逾此範圍，為無理由。　　3.被上訴人僅擺攤半日，當可於下午再去復健，故被上訴人請求至龍岡長榮診所復健177次之177日工作損失，為無理由。　　4.上訴人雖辯稱被上訴人於111年1月19日向廠商進貨，足見被上訴人已康復，才會購入食材加工出售云云。然查，被上訴人於該日有購入食材，仍不代表被上訴人已有前往市場擺攤工作，二者無必然關聯，故上訴人所辯並不可採。　㈡關於看護費用：　　1.桃園醫院診斷證明書記載建議專人居家照顧一個月（證據資料卷第34頁；原審卷第76頁），雖然未記載起迄日，惟被上訴人自110年12月9日因車禍受傷後接續在聯新醫院、桃園醫院就診，從病程上解釋應係自110年12月9日車禍受傷日開始即需專人照顧一個月。故被上訴人請求看護費用 1個月為有理由。　　2.雖被上訴人提出的親人看護證明係記載自111年1月24日至 111年2月24日（證據資料卷第14頁），惟親人看護本無須提出證明文件，故原判決認定自110年12月9日起算1個月之看護費用，不違背被上訴人請求1個月看護費用之真意。　㈢本件被上訴人請求上訴人損害賠償，除了工作損失部分本院與原判決認定有所不同，其他請求部分本院所採意見與原審相同，爰依民事訴訟法第454條第2項規定，予以援用，不再贅述。　㈣小結：被上訴人請求上訴人給付248,258元【計算式：（醫療費用65,996元＋修繕費用10,586元＋車資費用10,400元＋看護費用37,200元＋營養品支出0元＋工作損失34,881元＋精神慰撫金40萬元）×0.6－強制險理賠87,180元＝248,258元，元以下四捨五入】為有理由，逾此範圍，為無理由。六、綜上所述，被上訴人依侵權行為之法律關係，請求上訴人給付248,258元，及自112年9月13日陳報狀繕本送達翌日即113 年1月9日（原審卷第17頁）起至清償日止按年息5%計算之利息，為有理由，應予准許；逾此部分請求，為無理由，應予駁回。原審就超過上開應予准許部分，為上訴人敗訴之判決，尚有未洽，上訴意旨指摘原判決此部分不當，求予廢棄改判，為有理由，爰由本院廢棄改判如主文第1、2項所示。至於上開應准許部分，原審為上訴人敗訴之判決，並依職權宣告假執行，並無不合。上訴人仍執陳詞，指摘原判決此部分不當，求予廢棄改判，為無理由，應駁回其上訴。七、本件事證已臻明確，兩造所提其餘攻擊防禦方法及證據，經本院審酌後，認與判決結果不生影響，爰不逐一論述。八、本件上訴為一部有理由，一部無理由，爰判決如主文。中　　華　　民　　國　 114　　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　　　民事第三庭　審判長法　官　游智棋　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林靜梅　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　吳佩玲上列正本證明與原本無異。本判決不得上訴。中　　華　　民　　國　 114　　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　龍明珠

2025-03-13

TYDV-113-簡上-239-20250313-1

補

臺灣桃園地方法院

拆屋還地

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度補字第347號原告華南商業銀行股份有限公司法定代理人賴昭銑訴訟代理人呂宗達律師吳定宇律師尤柏淳律師上列原告與被告汪冠妤間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費，查本件訴訟標的價額暫先依據原告陳報之面積核定為新臺幣（下同）1,628,633元，應徵第一審裁判費20,571元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後7日內向本院補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 12 日民事第三庭法官游智棋以上為正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 114 年 3 月 12 日書記官鄭敏如

2025-03-12

TYDV-114-補-347-20250312-1

補

臺灣桃園地方法院

返還借款

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度補字第346號原告施沅赫上列原告與被告林佩瑩等間請求返還借款事件，原告起訴未據繳納裁判費，查本件訴訟標的金額為新臺幣（下同）480萬元，應徵第一審裁判費57,660元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後7日內向本院補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 12 日民事第三庭法官游智棋以上為正本係照原本作成。不得抗告。中華民國 114 年 3 月 12 日書記官鄭敏如

2025-03-12

TYDV-114-補-346-20250312-1

訴

臺灣桃園地方法院

排除侵害等

臺灣桃園地方法院民事判決 112年度訴字第902號原告李振吉訴訟代理人楊珮君律師被告洪宗民洪宗伯上一人訴訟代理人洪尉珽上列當事人間請求排除侵害等事件，本院於民國114年2月25日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文一、被告應將坐落桃園市○○區○○○段○○○段000000000地號土地上如附圖編號195-453⑴所示面積為3.3平方公尺之水泥占用物拆除後，將上開土地返還予原告。二、被告應給付原告新臺幣（下同）32,653元，及自民國112年1 0月17日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。三、被告應自民國112年4月1日起至返還原告如附圖編號000-000 (0)、編號195-453⑴所示土地之日止，按月給付原告482元。四、原告其餘之訴駁回。五、訴訟費用由被告負擔。六、本判決第一項得假執行，但被告以222,420元為原告預供擔保後，得免為假執行。七、本判決第二項得假執行，但被告以32,653元為原告預供擔保後，得免為假執行。八、本判決第三項於到期後各得假執行，但被告每期以482元為原告預供擔保後，各得免為假執行。九、原告其餘假執行之聲請駁回。　　　　　　事實及理由壹、程序方面：　按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但請求之　　基礎事實同一者，不在此限；不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第255條第1項但書第2款、第256條分別定有明文。原告原起訴聲明請求：㈠被告等應將坐落桃園市○○區○○○段○○○段000 000000地號土地（下稱系爭土地）上之水泥（如起訴狀附圖一編號A所示，面積約9平方公尺，面積仍以實測為準）拆除後，將上開土地返還予原告。㈡被告等應連帶給付原告新臺幣（下同）1,162,080元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。㈢被告應自民國112年 2月1日起至返還系爭土地止，按月連帶給付原告19,368元。㈣願供擔保請准宣告假執行。嗣原告之聲明迭經變更，最後變更如後述聲明所示（見本院卷第129、131頁、第291、321 頁），核原告上開訴之變更，其請求之基礎事實同一，且原告係將原訴之聲明請求被告返還之系爭土地位置、範圍依據土地複丈成果圖而為事實上之補充、更正，並非訴之變更或追加，揆諸首揭規定，要無不合，應予准許。又原告起訴時列被告為「洪先生」，於112年5月22日具狀更正被告之姓名為洪宗民、洪宗伯（見本院卷第41頁），核原告補正被告姓名部分，屬民事訴訟法第256條所定補充其事實上之陳述，於法並無不合。　　貳、實體方面：　　　　一、原告主張：系爭土地為原告所有，而被告以如附圖編號000- 000(0)所示之磨石子地板、編號195-453⑴所示之水泥（下稱系爭水泥）無權占用系爭土地，系爭水泥係供被告所有門牌號碼桃園市○○區○○路000號房屋（下稱系爭房屋，被告2人應有部分各為1/2）之出入口斜坡使用，而附圖編號000-000(0 )與195-453⑴之交界處係被告房屋之建築線，則建築線以內即附圖編號000-000(0)部分之占有屬於越界建築，原告依法不得請求拆除，是原告依民法第767條第1項前段及中段規定，請求被告拆除系爭水泥，並將所占用之土地騰空返還原告。且依民法第179條前段之規定，請求被告2人返還自本件起訴時起回溯五年相當於土地租金之不當得利各581,040元（計算式：鄰近土地租金每平方公尺2,152元×占用面積9平方公尺×12×5×被告應有部分各1/2），及各自112年4月1日起至返還占用土地時止，按月各給付原告9,684元（計算式：2,1 52元×9×被告應有部分1/2）之不當得利等語。並聲明：　㈠被告2人應將坐落系爭土地上之系爭水泥（如附圖編號195-45 3⑴所示面積為3.3平方公尺）拆除後，將上開土地返還予原告。　㈡被告洪宗民應給付原告581,040元，及自變更訴之聲明㈡狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。　㈢被告洪宗伯應給付原告581,040元，及自變更訴之聲明㈡狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。　㈣被告洪宗民應自112年4月1日起至返還原告如附圖編號000-00 0(0)、編號195-453⑴所示之系爭土地止，按月給付原告9,68 4元。　㈤被告洪宗伯應自112年4月1日起至返還原告如附圖編號000-00 0(0)、編號195-453⑴所示之系爭土地止，按月給付原告9,68 4元。　㈥關於聲明第1項至第3項，原告願供擔保請准宣告假執行。二、被告則陳稱：願意向原告價購或承租占用部分土地等語。三、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項前段、中段定有明文。經查，原告為系爭土地所有權人，而被告以如附圖編號000-000(0)所示之磨石子地板、編號195-45 3⑴所示之系爭水泥占有所坐落之系爭土地等事實，業據原告提出不動產登記謄本、現場照片附卷可稽，並經本院囑託地政事務所測量人員測量無誤，有土地複丈成果圖即附圖在卷可參，且為被告所不爭執，堪信為真實。至原告進而主張上開地上物係無權占有系爭土地之事實，亦為被告所不爭執，被告亦未主張及舉證有何占用系爭土地之正當權源，則原告進而請求被告應將附圖編號195-453⑴所示面積為3.3平方公尺之系爭水泥拆除，並將所占有之土地返還原告，揆諸上揭法律規定，洵屬可採。四、又按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益，民法第179條前段定有明文。且按依不當得利之法則請求返還不當得利，以無法律上之原因而受利益，致他人受有損害為其要件，故其得請求返還之範圍，應以對方所受之利益為度，非以請求人所受損害若干為準，無權占有他人土地，可能獲得相當於租金之利益為社會通常之觀念（最高法院61年度台上字第1695號判例意旨可供參考）。被告既有上述以附圖編號000-000(0)所示之磨石子地板、編號195-453⑴ 所示之系爭水泥無權占有系爭土地之事實，又無法律上原因，則依上揭法律規定及最高法院判例意旨，原告請求被告返還其所受相當於租金之利益予原告，亦屬有據。五、按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息10%為限；第97條、第99條及第101條之規定，於租用基地建築房屋均準用之，土地法第97條第1項、第105條定有明文。上開法律規定為強制規定，則原告所得請求被告返還相當於租金之不當得利部分，自應受上開規定之拘束。又土地法第97條第1項規定所謂之土地價額，依同法施行法第25條規定，係指法定地價而言，而法定地價依同法第148條規定，係指土地所有權人依土地法所申報之地價，在平均地權條例施行區域，係指土地所有權人於地政機關舉辦規定地價或重新規定地價時，於公告申報地價期間內自行申報之地價而言，舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價80%為其申報地價，平均地權條例第16條前段亦有明文。本院審酌系爭土地坐落新明市場內，附近多為商店，該市場為早市，下午大部分商家都休息等情，有勘驗筆錄及現場照片附卷可憑（見本院卷第51頁、第49-55頁、第99-101頁、第183-201頁），被告所有之系爭房屋被告2人應有部分各為1/2(見本院卷第45頁建物登記謄本)，其1樓雖係作為商業使用，然編號195-453⑴所示之系爭水泥係在系爭房屋與路面邊線間，並非全然占用該基地供營業之用並受有商業上之特殊利益，本院審酌被告占有系爭土地之面積大小、位置與現況、現今社會經濟狀況等一切情事，認原告所得請求不當得利之計算標準，應以系爭土地申報總價額年息6%為據，始較適當。則經計算結果，原告得請求被告自起訴日回溯五年及自112年4月1日起至返還所占用之土地之日止，按月給付相當於租金之不當得利金額，即應以附表所示金額為可採（計算式及依據均如附表所示），原告逾上開範圍所請求之金額，尚難認有據。六、按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任，其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力，遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息，應付利息之債務其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之5，民法第229條第2項、第233條第1項前段、第203 條分別有明文規定。綜上所述，原告請求被告給付32,653元（計算式如附表編號1～3），及自民事變更訴之聲明㈡狀送達被告之翌日即112年10月17日（本院卷第203頁之回執參照）起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息，亦於法有據。七、從而，原告依民法物上請求權及不當得利之規定，求為判決如主文第1項至第3項所示，為有理由，應予准許。原告逾此範圍所為之請求，則無理由，應予駁回。八、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊或防禦方法及提出之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，自無再逐一詳予論駁之必要，併此敘明。九、本件所命被告給付原告之價額未逾50萬元，依民事訴訟法第 389條第1項第5款，應依職權宣告假執行。並依同法第392條第2項宣告被告預供擔保，得免為假執行。至原告敗訴部分，其假執行之聲請失所附麗，應併予駁回。十、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。本件雖為原告一部勝訴、一部敗訴之判決，惟本院酌量原告敗訴之部分，僅係不當得利之金額方面，且其敗訴之金額甚微，爰僅命被告負擔全部之訴訟費用，亦此敘明。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　11　　日　　　　　　　民事第三庭　　法　官　游智棋以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後 20 日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　鄭敏如附表：編號占用期間申報地價金額計算式（面積×申報地價×6％×占用期間）應給付金額（元以下四捨五入） 1 107年3月8日至108年12月31日 14,320元/平方公尺 9×14320×6%×（1+299/365） 14,067元 2 109年1月1日至110年12月31日 10,880元/平方公尺 9×10880×6%×2 11,750元 3 111年1月1日至112年3月7日 10,720元/平方公尺 9×10720×6%×（1+66/365） 6,836元　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上共計32,653元 4 112年4月1日起至返還如附圖編號000-000(0)、195-453⑴所示之系爭土地之日止 10,720元/平方公尺 9×10720×6%÷12 482元

2025-03-11

TYDV-112-訴-902-20250311-2