Know99判決書

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第三人異議之訴

臺灣南投地方法院民事裁定 114年度原訴字第1號原告吳淑霞被告原住民族委員會法定代理人曾智勇上列當事人間第三人異議之訴事件，本院裁定如下：　　主　文本件訴訟標的價額核定為新臺幣203萬4,340元。原告應於本裁定送達後3日內，補繳裁判費新臺幣2萬5,368元，逾期不補正，即駁回其訴。　　理　由一、按第三人異議之訴之訴訟標的為該第三人之異議權，法院核定此訴訟標的之價額，應以該第三人本於此項異議權，請求排除強制執行所有之利益為準，惟執行標的物之價值若低於執行名義所載債權額時，其就訴訟標的所有之利益，僅為執行標的物不受強制執行，故訴訟標的之價額，應以執行標的物之價值為準（最高法院91年度第5次民事庭會議決議、77 年度台抗字第220號裁定意旨參照）。次按因財產權而提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13、第77條之27規定繳納裁判費，此為起訴必備之程式；原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，同法第249條第1項第6款亦有明文。二、經查：　㈠原告本於強制執行法第15條規定提起第三人異議之訴，本件被告執本院104年度重訴字第39號民事判決（含歷審判決，下稱系爭確定判決）為執行名義，請求訴外人即債務人王家川應將坐落南投縣○○鄉○○段00地號土地（下稱系爭土地）上如系爭確定判決附圖二南投縣埔里地政事務所複丈日期民國 105年3月7日土地複丈成果圖所示：編號A部分，面積134平方公尺之1層鐵皮建物、編號B部分，面積62平方公尺之1層鐵皮建物、編號C部分，面積138平方公尺之1層鐵皮建物拆除及編號D1部分，面積557平方公尺之茶樹、編號D2部分，面積5,961平方公尺之茶樹、編號E部分，面積2,395平方公尺之水梨樹移除，將上開土地騰空返還被告即本院113年度司執字第11482號拆除地上物返還土地強制執行事件（下稱系爭執行事件）乙情，業據本院為調查訴訟標的價額調閱系爭執行事件卷宗審核無訛。　㈡依上開規定及說明，本件訴訟標的價額應以系爭執行事件執行標的物即返還土地之價值核定之。又系爭土地於114年度公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）220元，是本件訴訟標的價額經核定為203萬4,340元【計算式：（134+62+138+5 57+5,961+2,395）×220元＝203萬4,340元】。依前開規定，應徵第一審裁判費2萬5,368元。該裁判費未據原告繳納，爰依民事訴訟法第249條第1項，裁定如主文。　㈢又起訴基於惡意、不當目的或有重大過失者，法院得各處原告、法定代理人、訴訟代理人新臺幣12萬元以下之罰鍰；前項情形，被告之日費、旅費及委任律師為訴訟代理人之酬金，為訴訟費用之一部，其數額由法院酌定之，民事訴訟法第 249 條之1 定有明文。原告於114年1月2日起訴狀及114年1 月17日陳報狀所述地上物之型態、位置、範圍及坐落地號均有所不同，致本院尚須再核定變更後之訴訟標的價額，有拖延訴訟及強制執行之虞，尚請注意上開條文規定及效果，望勿自誤。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　 3　　日　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　葛耀陽以上正本係照原本作成。核定訴訟標的價額部分，如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。其餘部分不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官

2025-02-03

NTDV-114-原訴-1-20250203-2

士簡

士林簡易庭

第三人異議之訴

臺灣士林地方法院民事簡易判決 113年度士簡字第1617號原告陳少欽被告永豐金租賃股份有限公司法定代理人李文宏上列當事人間請求第三人異議之訴事件，本院判決如下：　　主　文原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。　　理　由一、按原告之訴，有下列各款情形之一者，法院得不經言詞辯論，逕以判決駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正：一、當事人不適格或欠缺權利保護必要。二、依其所訴之事實，在法律上顯無理由。民事訴訟法第249條第2 項定有明文。又民事訴訟法第249條第2項所謂原告之訴，依其所訴之事實，在法律上顯無理由者，係指依原告於訴狀內記載之事實觀之，在法律上顯然不能獲得勝訴之判決者而言（最高法院62年度台上字第845號判例意旨參照）。次按第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴。如債務人亦否認其權利時，並得以債務人為被告。強制執行法第 15條定有明文。二、經查，本件原告起訴主張其誤匯款項至新銳動能有限公司國泰世華銀行淡水分行帳戶內而為本院執行處扣押該帳戶內款項，致新銳動能有限公司無法退還，乃聲明請求撤銷本院11 3年度司執全助字第677號執行事件（下稱系爭執行事件）就上開帳戶所為之查封程序云云，而原告雖於民國113年12月2 日具狀變更以執行債權人永豐金租賃股份有限公司為被告，然原告於誤匯款項後，得對於新銳動能有限公司主張之權利僅為債權，基於債權平等原則，原告對新銳動能有限公司之債權，其性質為一般債權而不具優先性，非屬足以排除強制執行之權利，即無從藉由第三人異議之訴撤銷系爭執行事件，故原告之訴在法律上顯無理由，爰不經言詞辯論，逕以判決駁回原告之訴。三、依民事訴訟法第436條第2項、第249條第2項、第78條，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　士林簡易庭　法　官　楊峻宇以上正本證明與原本無異。如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本庭提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　徐子偉

2025-02-03

SLEV-113-士簡-1617-20250203-2

訴

臺灣臺北地方法院

第三人異議之訴

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度訴字第346號聲請人即原告崔旆萓相對人即被告國防部政治作戰局法定代理人陳育琳訴訟代理人林志宏律師複代理人楊翕翱律師相對人即被告呂行健呂行力呂黛麗上列當事人間第三人異議之訴事件，聲請人聲請續行訴訟，本院裁定如下：　　主　文聲請駁回。　　理　由一、按當事人兩造無正當理由遲誤言詞辯論期日者，除別有規定外，視為合意停止訴訟程序；前項訴訟程序停止間，法院於認為必要時，得依職權續行訴訟，如無正當理由兩造仍遲誤不到者，視為撤回其訴或上訴；當事人於辯論期日到場不為辯論者，視同不到場，民事訴訟法第191條第1項前段、第2 項及第387條分別定有明文。又訴訟委任之解除，非通知他造不生效力，前項通知，應以書狀提出於法院，由法院送達於他造，民事訴訟法第74條第1項及第2項定有明文。故當事人縱與訴訟代理人解除委任關係，然在通知他造前，其解除委任，對於法院及他造均不生效力，即其訴訟代理權尚未因解除委任而消滅，其未遵期到場辯論，法院自得依法判斷因此所生之訴訟法上效果。二、聲請意旨略以：伊本人並未收受法院通知視為撤回之函文，又訴訟代理人江蘊生律師自行解除委任，卻未告知伊；而江蘊生律師提出解除委任書狀之時間為民國113年7月29日上午，本次視為撤回庭期則為同日下午，足見視為撤回不合法，聲請續行訴訟等語。　　三、經查：　㈠聲請人對相對人提起第三人異議之訴，由本院以113年度訴字第346號民事事件受理在案，聲請人委任江蘊生律師為訴訟代理人，並向本院提出委任狀，江蘊生律師已知開庭時間為 113年7月15日，卻未到場，因相對人拒絕辯論，視為合意停止訴訟，經本院依職權續行訴訟，改定同月29日下午4時15 分進行言詞辯論程序，並通知聲請人本人及江蘊生律師到場，惟聲請人或江蘊生律師仍遲誤不到，再經相對人拒絕言詞辯論，視為撤回其訴，本院遂依法將此事函知江蘊生律師及相對人，嗣庭後收受江蘊生律師於同日上午向本院陳報解除委任之書狀，旋通知相對人並於113年8月間送達繕本等節，業經調取前開案卷核閱無誤，應堪採信屬實。　㈡聲請人雖以江蘊生律師早於開庭當日上午解除委任云云，惟訴訟委任之終止，非通知他造，不生效力，江蘊生律師固於 113年7月29日上午向本院提出解除委任之書狀（見本院卷一第271頁），然未經法院送達或告知他造前，並不生效力，本院自得依法判斷聲請人一方未到庭於訴訟上所生之法律效果；況且，聲請人或江蘊生律師於113年7月15日開庭未到場後，本院業已將依職權於同月29日續行言詞辯論程序及遲誤期日之法律效果通知聲請人本人，有該送達證書可佐（見本院卷一第235頁），更難謂聲請人主張有理。至於聲請人雖稱並未收受法院通知視為撤回之函文一節，惟視為撤回其訴，乃法律上當然發生之效果，此項法律擬制撤回其訴之效力，於法定要件具備時當然發生，已使訴訟繫屬消滅，並不因聲請人有無受前開函文通知之事而有不同，併予敘明。　四、爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　民事第一庭　　法　官　劉育琳以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林霈恩

2025-02-03

TPDV-113-訴-346-20250203-1

訴

臺灣臺中地方法院

第三人異議之訴

臺灣臺中地方法院民事判決 112年度訴字第2257號原告廖芸家訴訟代理人洪嘉鴻律師林亮宇律師張馨尹律師被告廖述盛訴訟代理人簡旭成律師上列當事人間第三人異議之訴事件，本院於民國113年12月2日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由一、原告主張：　㈠本院112年度司執字第82780號拆屋還地強制執行事件(下稱系爭執行事件)，就原告所有門牌號碼臺中市○○區○○○巷000號房屋(下稱系爭房屋)所為之強制執行程序(下稱系爭執行程序)應予撤銷：　　原告與被告為兄妹關係，而系爭房屋(即台中市中興地政事務所民國113年3月13日之土地複丈成果圖，下稱附圖之甲部分)為未保存登記建物，乃兩造之母親即訴外人廖林秀霞於6 1年間所興建完成，並辦理房屋稅籍登記。而依據系爭房屋之稅籍證明書記載系爭房屋為一樓加強磚造53.8平方公尺、一樓木石磚造20.4平方公尺、二樓鋼鐵造53.8平方公尺。嗣廖林秀霞於105年4月12日將系爭房屋之房屋稅籍之納稅義務人變更為訴外人詹啟杉，渠等成立借名登記，而稅籍移轉之範圍僅包括一樓加強磚造53.8平方公尺、一樓木石磚造20.4 平方公尺及二樓鋼鐵造53.8平方公尺，至附圖之乙部分（面積24平方公尺）、丙部分（面積34平方公尺）、丁部分（面積9平方公尺，乙丙丁部分合稱系爭地上物）均不在稅籍登記之範圍內，並未隨同稅籍移轉予詹啟杉。廖林秀霞於107 年12月間去世後，其全體繼承人為兩造及詹啟杉，均未拋棄繼承，復未就系爭房屋及系爭地上物部分協議分割，則系爭房屋及系爭地上物應為兩造及詹啟杉所公同共有。詎被告明知此事，竟仍於110年間單獨以詹啟杉為被告，訴請拆除系爭房屋及系爭地上物，並僅對詹啟杉聲請就系爭房屋及系爭地上物實施強制執行，則系爭房屋及系爭地上物既為兩造及詹啟杉所公同共有，而非被告之債務人即詹啟杉單獨所有，被告單獨以詹啟杉為債務人，聲請拆屋還地強制執行，顯非適法，原告依法提起第三人異議之訴，請求撤銷系爭執行程序。　㈡被告應給付原告新臺幣（下同）666,666元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息：　　廖林秀霞於生前曾投資訴外人盛御有限公司（下稱盛御公司）2,000,000元而持有200,000股股份（下稱系爭股份），並任該公司監察人職務，且直至107年12月間過世後，該公司於108年1月5日仍列廖林秀霞為監察人，足證廖林秀霞過世時，除相關銀行帳戶內金錢外，確有系爭股份出資額之遺產。詎被告竟利用原告對於上述事實之不知，及自己身為盛御公司負責人職務之便，在未經廖林秀霞全體繼承人同意下，於不確定之時間，擅自將系爭股份移轉予他人，致原告因不知廖林秀霞有系爭股份出資額之遺產而未主張繼承。故被告惡意隱匿、盜取系爭股份之行為，已嚴重侵害原告對系爭股份出資額之法定繼承權益，致使原告受有損害，損害數額應以原告可繼承系爭股份出資額換算金額計算之，即200,000 股出資額之面額2,000,000元按應繼分1/3計算，即666,666 元，原告爰依民法第184條第1項前段規定請求被告賠償666, 666元之損害。另被告擅自處分系爭股份出資額之行為，自屬民法第828條第3項之處分行為，顯已侵害原告對於被繼承人廖林秀霞遺產之所有權。原告依民法第179條前段、第767 條前段、第1146條第1項規定請求被告賠償損害，或返還所受利益，而上開各項請求權處於競合狀態，請求鈞院擇一而為原告有利之判決等語。　㈢並聲明：⒈系爭強制執行程序應予撤銷。⒉被告應給付原告666 ,666元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息。二、被告則以：　㈠系爭房屋已於105年4月12日由廖林秀霞贈與詹啟衫，並由訴外人廖素綿代書協助辦理過戶，此已經前案即本院110年度訴字第504號判決(下稱另案504號案件)認定在案，故系爭房屋並非廖林秀霞之財產，於廖林秀霞往生後，自非遺產範圍。至系爭房屋與系爭地上物之關係需視其是否為獨立所有權客體而非附屬建物，若認係獨立所有權客體應認為至少須具備：⑴經濟上使用目的、⑵有構造上獨立性、⑶使用上獨立性。依另案504號事件之現場履勘筆錄記載：原告雖將系爭房屋劃分為甲、乙、丙、丁四個區塊，然該房屋於建築外觀上，事實上係連為一體沒有分隔空間，均係依附於原建築而增建之建物，而有物理上依附關係，於內部空間上，甲乙丙丁係相通，是以並無構造上獨立性。而其中甲是客廳、臥室、衛浴；乙是廚房、丙是臥室、丁是倉庫，各區塊均僅有部份生活機能（例如僅為臥室、僅為廚房），除去甲部分的客廳、臥室、衛浴後，其餘部分均無獨立完整生活機能，無法單獨為生活使用，而無使用上獨立性，一旦拆除主要建物甲部分，原告所主張增建部分即失去牆壁無法遮風避雨，而無經濟上使用目的，難認為獨立所有權客體。　㈡系爭土地上之建物僅有一個門牌號碼，即「台中市○○區○○里○ ○○巷0○0號」，並無其他門牌號碼。另案504號案件已認定系爭房屋係由廖林秀霞贈與給詹啟杉。殊難想像，廖林秀霞生前所居住使用之系爭房屋及系爭地上物僅有贈與前部分予詹啟杉，其餘部分留下來不移轉，尤其丙部分的臥室，自始為詹啟杉使用的臥室。至原告稱另案504號案件並無就西屯段1 041地號上之建物調查所有權人為何云云，惟於另案504號案件不論是一審或二審兩造均不爭執事詹啟杉為系爭建物及系爭地上物之所有權人。　㈢就聲明第二項部分，原告起訴主張更是張冠李戴，其所提之董監事資料查詢乃是訴外人余舍行旅股份有限公司(前名稱：華舍行旅股份有限公司，下稱余舍公司)之查詢資料，並非盛御公司之資料，盛御公司投資余舍公司，由被告、廖林秀霞、廖彥翔、廖彥婷擔任其法人代表，分別擔任董監事，並非係其等個人持有盛御公司200,000股，原告故意隱匿完整之公司登記查詢資料，實屬惡意。並聲明：原告之訴駁回。四、兩造不爭執之事項(依論述必要，於不影響原意之情形下，調整用語)：　㈠兩造先母廖林秀霞於107年12月13日死亡，兩造及其他全體繼承人均未拋棄繼承。　㈡系爭房屋及系爭地上物占用臺中市○○區○○段 0000 地號土地面積共計140 平方公尺。系爭房屋及系爭建物之各區塊占有面積及總面積如附圖所示。　㈢依臺中市政府地方稅務局房屋稅籍證明書，系爭房屋共計74. 2平方公尺係以詹啓杉為納稅義務人。　㈣被告前以詹啓杉單獨所有訴請拆屋還地，經另案504號案件確定在案，現由本院系爭強制執行案件執行中。五、兩造爭執之事項(依論述必要，於不影響原意之情形下，調整用語)：　㈠廖林秀霞是否曾將系爭房屋借名登記於詹啓杉名下？或是將系爭房屋贈與詹啓杉？　㈡如認廖林秀霞確實將系爭房屋贈與詹啓杉，則系爭地上物是否為兩造及詹啓杉三人共有？　㈢原告請求撤銷系制執行程序，有無理由？　㈣原告依民法第179條、第184條、第767條第1項前段、第1146 條第1項請求被告給付原告666,666元，有無理由？六、本院之判斷：　㈠廖林秀霞於105年4月12日將系爭房屋贈與給詹啟衫：　　按「借名登記」係指當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，但仍由自己管理、使用、處分，他方僅允就該財產為出名登記之契約，其成立側重於借名者與出名者間之信任關係，在性質上應與委任契約同視。倘其內容不違反強制、禁止規定或公序良俗者，應賦予無名契約之法律上效力，並類推適用民法委任之相關規定。惟借名登記究屬「非典型契約」之一種，仍須於雙方當事人，就一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記，相互為合致之意思表示，其契約始克成立，且主張借名登記者，應就該借名登記之事實負舉證責任（最高法院100年度台上字第1972號、102年度台上字第1833號判決意旨參照）。本件原告主張系爭房屋實際上為廖林秀霞所有，於105年4月贈與訴外人詹啟衫，僅為借用詹啟衫之名義登記為所有權人，廖林秀霞與詹啟衫間因而就系爭房屋有借名登記之契約關係云云，為被告所否認，自應由原告依上揭說明負舉證之責任。經查：於另案504號案件，廖素綿到庭證述：係廖林秀霞先到其住所詢問如何辦理贈與，由廖林秀霞、詹啟衫於土地所有權轉契約書上簽名，並由其持之辦理贈與稅申報等語(見另案504號案件卷第331頁)，與另案504 號案件法官詢問當時作為該案證人之原告，廖林秀霞是否有於105年將系爭房屋贈與給訴外人詹啟衫時稱：母親有跟我說房子要過戶給詹啟衫，就是過世前兩個月等證詞(見另案5 04號卷第328頁)，互核一致，是系爭房屋已於105年4月12日由廖林秀霞移轉予詹啟杉，堪以認定。且依另案504號案件所揭，廖林秀霞於107年間過世時，系爭建物並未列在遺產稅免稅證明書所載廖林秀霞之遺產內，佐以廖林秀霞死亡後，被告於110年4月8日以台中法院郵局822號存證信函，以廖林秀霞死亡為由，向廖林秀霞之其他繼承人即廖芸家、詹啟衫，依據民法第472條第4款規定終止無償使用臺中市○○段00 00號土地建築房屋之借貸關係，經渠等分別於同年月9日、1 4日收受（見另案504號案件卷第133至139頁）等節。足徵原告早已知悉被告與詹啟衫之間之爭執，卻於廖林秀霞身故後五年，始爭執系爭房屋雖於105年由廖林秀霞贈與訴外人詹啟衫，僅為借用詹啟衫之名義登記為所有權人，廖林秀霞與詹啟衫間就系爭房屋僅為借名登記之契約關係等事實，實屬無據。　㈡次按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任。民事訴訟法第277條前段定有明文。民事訴訟如係由原告主張權利者，應先由原告負舉證之責，若原告先不能舉證，以證實自己主張之事實為真實，則被告就其抗辯事實即令不能舉證，亦應駁回原告之請求。其次，「第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴。如債務人亦否認其權利時，並得以債務人為被告」，強制執行法第15條定有明文。「所謂就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，係指對於執行標的物有所有權、典權、留置權、質權存在情形之一者而言。占有，依民法第940條之規定，不過對於物有事實上管領之力，自不包含在內」（最高法院44年台上字第72 1號裁判意旨參照）。又未辦理建物第一次所有權登記以前，房屋所有權屬於出資興建之原始建築人。而受讓未辦理所有權第一次登記之建物，受讓人因該建物不能為所有權移轉登記，僅能取得事實上處分權，而該事實上處分權，具占有、使用、收益、事實上處分及交易等支配權能（最高法院96 年度台上字第2772號、106年度台上字第187號裁判要旨參照）。而未辦保存登記房屋，出資興建即原始取得所有權之人並未就該屋辦理所有權登記，既無登記之公示資料可憑認定該屋所有權人或其後受讓該屋事實上處分權之人為何人，仍應依實體法之相關法規予以認定，及就房屋占有情形、戶籍設定、房屋稅籍登記及其他足以表彰權利之各類書證等客觀事實為據予以判斷。查：原告引用之系爭房屋航照圖係65年、68年間所拍攝，至多僅得證明系爭房屋於廖林秀霞在世時有擴建之情事，無法釐清系爭地上物原始建築人為何人。況原告於504號案件中證稱:其於80年間結婚後即搬出系爭房屋，對於系爭地上物為何人增建乙節並無見聞，且廖林秀霞申設房屋稅籍之面積為一樓加強磚造53.8平方公尺、一樓木石磚造20.4平方公尺、二樓鋼鐵造53.8平方公尺，亦與系爭房屋及地上物面積140平方公尺相差一倍，益見系爭地上物之興建，與廖林秀霞之關係實難證明。系爭地上物原始建築人究為何人既陷於不明，依舉證責任分配法則，應認原告未盡舉證之責而需承擔敗訴風險。原告所舉證據既不足以證明系爭地上物原始建築人為廖林秀霞，即難認廖林秀霞取得系爭地上物之所有權，充其量僅能取得事實上處分權，縱由上訴人繼承，依首揭說明，原告仍不得以此繼承取得之事實上處分權排除系爭強制執行事件之效力。復原告亦未提出廖林秀霞為系爭地上物原始取得所有權人之其他證明以實其說，自難信其主張為真實。　㈢原告既未能提出相關事證以證明廖林秀霞為系爭地上物原始取得所有權之人，其因繼承而為系爭地上物公同共有權人等情，則原告本於系爭地上物公同共有人之地位，請求撤銷系爭執行程序，為無理由，應予駁回。被告依系爭執行事件請求執行系爭房屋及系爭地上物之拆屋還地，即屬有據。　㈣另參盛御有限公司之變更登記表並無廖林秀霞曾持有股份及擔任監察人等情(見本院卷第113頁至第128頁)，故原告主張被告侵害原告對系爭股份出資額之法定繼承權益，致使原告受有損害乙節，亦屬無據。六、綜上所述，原告本於系爭地上物公同共有人之地位，請求撤銷系爭執行程序及主張被告侵害其繼承之權益，請求賠償其所受財產損害，均為無理由，應予駁回。七、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法或證據，核與判決結果不生影響，爰不逐一論列，附此敘明。八、訴訟費用依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日　　　　　　　　　民事第六庭　法　官　莊毓宸以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。本件得上訴。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　丁文宏

2025-01-24

TCDV-112-訴-2257-20250124-2

東簡

臺東簡易庭

第三人異議之訴

臺灣臺東地方法院民事簡易判決 113年度東簡字第215號原告王建智訴訟代理人顏裕仁被告台灣土地銀行股份有限公司法定代理人何英明訴訟代理人林楷閔廖俍一上列當事人間第三人異議之訴事件，於民國114年1月17日言詞辯論終結，本院判決如下：　　主　文原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由一、原告主張：　㈠門牌號碼臺東縣○○市○○街000巷00弄00號未辦理保存登記建物（下稱系爭建物）原均為訴外人即原告祖父陽天旺於民國70 年間興建並取得所有權，陽天旺過世後則由其長女即原告姑母訴外人王玉蘭繼承，惟王玉蘭亦已於110年間過世，系爭建物則由其子女即訴外人鍾佳玲、鍾佳茵、王俐淑（下稱鍾佳玲等人）所取得。惟因鍾佳玲等人均居住外地，故其等與原告於110年6月13日簽立租賃契約（下稱系爭租賃契約），約定由長孫即原告負責照顧原告祖母即外人王春蘭，系爭建物則由原告以每月新臺幣（下同）5,000元向鍾嘉玲承租20 年，租金則用以供養王春蘭，期滿後系爭建物則轉為原告所有，並於110年5月13日將系爭建物房屋稅納稅義務人變更為原告。　㈡嗣因系爭建物坐落之臺東縣○○市○○段0000號土地（下稱系爭土地）原由王春蘭所有，但因原告二姑母即訴外人王秀鳳領有重度身心障礙證明，為避免王秀鳳老來無依，王春蘭遂擬將系爭土地贈與王秀鳳，原告為配合辦理系爭土地所有權移轉程序，乃暫於112年4月20日將系爭建物房屋稅納稅義務人變更為王秀鳳，然並無移轉事實上處分權之意思。詎被告竟以王秀鳳為臺灣桃園地方法院98年9月1日桃院永97司執金字第63190號債權憑證（下稱系爭債權憑證）之債務人，於本院113年度司執字第7292號清償債務強制執行事件（下稱系爭執行事件）中，向本院聲請將系爭建物併為查封執行，惟原告始為系爭建物之事實上處分權人，爰依強制執行法第15 條規定提起本件訴訟等語。　㈢並聲明：系爭執行事件關於系爭建物所為之執行程序應予撤銷。二、被告則以：　㈠系爭建物房屋稅納稅義務人業於112年4月20日變更為王秀鳳，且依王秀鳳全國財產稅總歸戶財產查詢清單所示，系爭建物亦為其名下財產，顯見系爭建物確為王秀鳳所有，原告不得執無公示之系爭租賃契約對抗善意之被告等語置辯。　㈡並聲明：原告之訴駁回。三、兩造不爭執事項（本院卷第172頁，並依判決格式調整用語）：　㈠王春蘭與陽天旺為配偶，其等子女依序為王清志、王玉蘭、王國權、王秀鳳；王清志、王春蘭配偶楊天旺均於王春蘭在世時即已死亡，王玉蘭亦已於110年4月6日死亡。　㈡系爭建物係陽天旺70年間所興建，並原始取得所有權。　㈢王玉蘭之繼承人為其配偶鍾永和及鍾佳玲等人。　㈣王春蘭於111年11月17日登記取得系爭土地所有權，再於112 年4月20日以贈與為原因，將所有權移轉登記予王秀鳳。　㈤訴外人郭一雄於110年5月13日申報贈與契稅，將系爭房屋房屋稅納稅義務人變更為原告，原告再於112年4月20日申報贈與契稅，將納稅義務人變更為王秀鳳。　㈥原告與鍾佳玲於110年6月13日簽署系爭租賃契約，其中「房屋租約附註」部分約定如下：「1.每月租金＄5,000元，僅供阿嬤王春蘭生活費使用，並負責照顧阿嬤王春蘭。2.二十年期滿後房屋將轉贈與王建智所有。」。　㈦被告前執系爭債權憑證，向本院聲請對王秀鳳強制執行，案列系爭執行事件，迄未終結。　㈧被告於本院系爭執行事件113年7月5日查封程序中，聲請將系爭建物併為查封執行。四、本院之判斷　㈠原告並非系爭建物之事實上處分權人：　⒈按未辦理建物所有權第一次登記之建物，由出資建造人原始取得所有權，如他人非法律行為取得該建物之所有權，縱無法辦理所有權移轉登記，仍無礙於該建物所有權之取得（最高法院107年度台上字第2333號、110年度台上字第131號判決意旨參照）。次按公同共有物之處分及其他權利行使，除法律令有規定者外，應得公同共有人全體之同意，民法第82 8條第3項規定明確。是公同共有人處分公同共有物之行為，如未經其他公同共有人同意，該處分行為不能發生效力（最高法院33年上字第2489號判決先例意旨參照）。而未保存登記之建物，讓與人讓與事實上處分權，以交付該未保存登記之建物為要件，此等交付行為既可變動未保存登記之建物權利，性質上應屬對該建物之處分，自有前揭民法第282條第3 項規定之適用。　⒉原告雖主張其已至鍾佳玲等人處取得系爭建物事實上處分權，惟系爭建物為陽天旺於70年間出資興建，並原始取得所有權；而陽天旺配偶為王春蘭，二人子女為王清志、王玉蘭、王國權、王秀鳳等人，陽天旺死亡時，其配偶王春蘭尚在世事實，為兩造所共認（不爭執事項㈠、㈡）。又原告並未舉證陽天旺死亡後，陽天旺之繼承人間已約定由王玉蘭單獨繼承系爭建物之一切權利，則系爭建物自應為王春蘭在內之陽天旺繼承人共同繼承。循此以言，王玉蘭過世後，其繼承自陽天旺所得系爭建物之權利，固再由鍾佳玲等人所繼承，但其等王玉蘭之繼承人亦僅為系爭建物之部分公同共有人。是縱認鍾佳玲等人已將系爭建物讓與交付原告，惟原告未舉證鍾佳玲等人交付系爭建物之行為，已經取得其他公同共有人同意，揆諸前揭說明，該交付即不生效力，原告自無由憑此取得系爭建物之事實上處分權。　⒊況細繹原告與鍾佳玲於110年6月13日所簽立之系爭租賃契約所載，原告需按月支付5,000元作為王春蘭之生活費，並負責照顧王春蘭20年，期間屆滿始將系爭房屋「轉贈與」給原告所有（不爭執事項㈥），堪認原告與鍾佳玲係約定原告履行前述照顧王春蘭之契約義務期滿，鍾佳玲再將系爭建物贈與原告，則前述履行契約義務期間既尚未屆滿，原告更無因此等約定而取得系爭建物權利之餘地。原告主張其已自鍾佳玲及其姊妹受讓系爭建物事實上處分權，當屬乏據。至系爭建物雖曾以原告為房屋稅納稅義務人，惟納稅義務人僅為公法上管理措施，要不因此登記即生私法上財產權得喪變更之法律效果，是亦不足為有利於原告之認定。　㈡縱認原告為系爭建物事實上處分權人，此亦不足以排除系爭執行事件所為之強制執行行為：　　按第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴，強制執行法第15條前段固有明文。惟按第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴；強制執行法第15條定有明文。又按對未登記之不動產肯認有事實上處分權，僅係實務上之便宜措施，強制執行法第15條所謂第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利，並不包括事實上處分權。上訴人主張其為系爭建物之事實上處分權人，縱屬實在，仍無從據之提起第三人異議之訴（最高法院112年度台上字第630 號判決意旨參照）。準此，縱認系爭建物之事實上處分權確為原告所取得，惟該權利仍不足以排除強制執行之效力，原告據此請求撤銷系爭執行事件關於系爭建物之執行程序，亦難採取。五、綜上所述，原告依強制執行法第15條規定，訴請撤銷系爭執行事件關於系爭建物所為之強制執行程序，為無理由，應予駁回。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊或防禦方法及所提證據，經審酌後認均不足以影響判決結果，不再逐一論述，附此敘明。七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日　　　　　　　　　臺東簡易庭　法　官　蔡易廷以上正本證明與原本無異。如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（95047臺東縣○○ 市○○路000號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　王品涵

2025-01-24

TTEV-113-東簡-215-20250124-1

雄簡

高雄簡易庭

第三人異議之訴

臺灣高雄地方法院民事判決 113年度雄簡字第2883號原告黃品貴被告合迪股份有限公司法定代理人陳鳳龍訴訟代理人陳定奇上列當事人間第三人異議之訴事件，本院於民國114年1月15日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文原告之訴駁回。訴訟費用新臺幣壹仟元由原告負擔。　　事實及理由一、本件原告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依被告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：被告聲請執行以訴外人何琇瑩名義於中華郵政股份有限公司高雄英德街郵局存款（局號：0000000、帳號000 0000，系爭帳戶）內存款債權新臺幣（下同）3萬元（下稱系爭存款），經本院以113年度司執字第116973號執行事件受理（下稱系爭執行事件），然系爭存款為原告所有，有事實上處分權，被告為系爭執行事件聲請，顯無理由。爰提起本訴，請求撤銷本院113年度司執字第116973號被告與何琇瑩名義在系爭帳戶內存款債權執行事件，就原告所有30,000 元所為之執行程序。三、被告則以：原告並未提出係何原因匯款3萬元至系爭帳戶之原因，是原告主張是否為真，尚有可疑。況本件應係原告向何琇瑩請求返還系爭款項，是原告提出本件第三人異議之訴，並無理由等語置辯。並聲明：原告之訴駁回。四、經查：被告因何琇瑩積欠其債務，持臺灣士林地方法院113 年司票字第13848號確定裁定為執行名義，向本院聲請對何琇瑩為強制執行，經本院以系爭執行事件受理，並於113年9 月25日核發扣押命令，禁止何琇瑩在212,210元暨其利息、違約金之範圍內收取對中華郵政股份有限公司高雄英德街郵局之存款債權等情，業據本院調取系爭執行事件案卷查核屬實，堪信為真實。五、按寄託物為代替物時，如約定寄託物之所有權移轉於受寄人，並由受寄人以種類、品質、數量相同之物返還者，為消費寄託。寄託物為金錢時，推定其為消費寄託。民法第602條第1項前段、第603條分別定有明文。是金融機關與存款戶係消費寄託關係，僅須存款戶將金錢之所有權移轉於金融機關，並約定金融機關返還相同之金額，即告成立。至存款戶交付金錢之來源如何？是否本人親自存入或自本人其他帳戶轉帳存入？尚非金融機關所須或所得過問（最高法院93年度台上字第1735號裁判意旨參照）。次按第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴，強制執行法第15條前段定有明文。惟所謂就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，係指對於執行標的物有所有權、典權、留置權、質權存在情形之一者而言（最高法院44年度台上字第721號裁判意旨參照）。原告雖以伊誤將3萬元匯入系爭帳戶為由，主張伊為系爭帳戶內之30,000元存款實際所有權人，並提出聯繫受款戶/轉出戶申請書為證（見本院卷第17頁）；惟縱認原告有誤匯款項至系爭帳戶之情，然本院核發上開扣押命令、收取命令，執行之標的乃「禁止何琇瑩在212,210元暨其利息、違約金之範圍內收取對中華郵政股份有限公司高雄英德街郵局之存款債權」，而系爭帳戶為何琇瑩在中華郵政股份有限公司高雄英德街郵局所開設，消費寄託關係乃存在於　　中華郵政股份有限公司高雄英德街郵局與何琇瑩之間，僅何琇瑩對中華郵政股份有限公司高雄英德街郵局有寄託物返還請求權，於原告將金錢存入系爭帳戶亦即將該金錢交付中華郵政股份有限公司高雄英德街郵局時，該金錢之所有權即移轉為中華郵政股份有限公司高雄英德街郵局所有，何琇瑩則同時取得得中華郵政股份有限公司高雄英德街郵局返還同數額金錢之權利；縱原告之匯款是出於錯誤，亦僅發生何琇瑩受有不當得利之問題，原告仍非系爭帳戶內存款之所有人，亦無法對中華郵政股份有限公司高雄英德街郵局行使寄託物返還請求權。原告既非系爭帳戶內存款之所有人，亦無對中華郵政股份有限公司高雄英德街郵局之消費寄託物返還請求權，復未陳明有何其他足以排除強制執行之權利，則其提起第三人異議之訴，與強制執行法第15條所定要件尚有未合，是原告請求撤銷系爭執行事件中就系爭帳戶內之存款債權30 ,000元所為之強制執行程序，為無理由，應予駁回。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　日　　　　　　　　　高雄簡易庭　法　官　張茹棻以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　廖美玲

2025-01-24

KSEV-113-雄簡-2883-20250124-1

訴

臺灣新竹地方法院

第三人異議之訴

臺灣新竹地方法院民事裁定 113年度訴字第1240號原告林國一被告農業部林業及自然保育署新竹分署法定代理人夏榮生上列原告與被告農業部林業及自然保育署新竹分署間第三人異議之訴事件，原告起訴未據繳納裁判費，查本件訴訟標的金額核定為新臺幣捌萬伍仟捌佰柒拾元，應徵第一審裁判費新臺幣壹仟元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 1 月 24 日民事第ㄧ庭法官林南薰以上正本證明與原本無異。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 114 年 1 月 24 日書記官陳麗麗

2025-01-24

SCDV-113-訴-1240-20250124-3

訴

臺灣宜蘭地方法院

第三人異議之訴

臺灣宜蘭地方法院民事判決 113年度訴字第546號原告陳畇錚被告王珀良王健德上二人共同訴訟代理人李蒼棟律師上列當事人間請求第三人異議之訴事件，本院於民國114年1月9 日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由一、原告起訴主張：坐落在宜蘭縣○○鄉○○○段0000○0000地號土地上之暫編號746號即門牌號碼宜蘭縣○○鄉○○路0段000巷0號之第3層建物(下稱系爭建物)，係為原告陳畇錚之小叔即訴外人游君春所有，而系爭建物經本院110年度司執字第15545號強制執行事件（下稱系爭強制執行事件）查封，系爭建物會遭法院查封，係因原告之配偶游畯蛣即系爭強制執行事件之債務人，向被告借貸金錢並以系爭建物抵押，又原告之配偶游畯蛣之前開行為已遭臺灣宜蘭地方檢察署偵辦，顯見原告之小叔游君春係被害人，且游君春患有急性腦中風、原告之婆婆年邁，均現住在系爭建物中，為此，爰依強制執行法第 15條之規定，提起本件訴訟等語。並聲明：系爭強制執行事件就系爭建物所為之強制執行程序，應予撤銷。二、被告則以：原告就系爭建物並無排除強制執行之權利等語。並聲明：原告之訴駁回。三、本院之判斷：　㈠系爭建物係未辦理保存登記之建物，納稅義務人係游君春，被告王珀良、王健德前向本院聲請強制執行系爭建物，由本院以系爭強制執行事件受理，執行程序尚未終結等情，有宜蘭縣政府地方稅務局房屋稅局證明書(見本院卷第23頁)在卷可參，且為兩造所不爭執，並經本院依職權調取本院110年度司執字第15545號執行卷宗核閱屬實，此部分事實應堪信為真實。　㈡按第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴，強制執行法第15條前段定有明文。所謂就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，係指對於執行標的物有所有權、典權、留置權、質權存在情形之一者而言，並不包括事實上之占有及處分權在內（最高法院107年度台上字第306號民事判決要旨及107年度台上字第906號民事裁定要旨參照）。次按不動產物權，依法律行為而取得設定、喪失、及變更者，非經登記，不生效力，民法第758條定有明文。此項規定，不因不動產為違章建築而有例外（最高法院62年度台上字第24 14號判例參照）。故事實上處分權係針對未辦理保存登記建物，於實務上之便宜措施，難認與所有權具有相同之權能，不得依強制執行法第15條規定提起第三人異議之訴。　㈢原告雖主張：因為家人高齡、生病，我希望能把系爭建物留給他們住，我對系爭建物並無法律上權利等語。原告對於系爭建物並無所有權或另有典權、留置權、質權存在情形，依前開規定及說明，原告對於系爭建物並無足以排除強制執行之權利，故原告僅因家人高齡、生病為由提起本件第三人異議之訴，於法即屬無據。四、綜上所述，原告依強制執行法第15條規定，請求撤銷系爭建物之系爭強制執行程序，為無理由，應予駁回。五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊、防禦方法及舉證，經核與判決結果無影響，爰不逐一論列，附此敘明。六、訴訟費用負擔依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　23　　日　　　　　　　　　民事庭　法　官　張淑華以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　23　　日　　　　　　　　　　　　　書記官　陳靜宜

2025-01-23

ILDV-113-訴-546-20250123-2

台聲

最高法院

第三人異議之訴再審聲請再審

最高法院民事裁定 114年度台聲字第47號聲請人林朝信上列聲請人因與相對人國立臺北教育大學間第三人異議之訴再審事件，對於中華民國113年3月13日本院裁定（113年度台聲字第3 14號），聲請再審，本院裁定如下：主文聲請駁回。聲請訴訟費用由聲請人負擔。理由一、按聲請再審，應依民事訴訟法第507條準用第501條第1項第4 款規定表明再審理由，此為必須具備之程式。所謂表明再審理由，必須指明確定裁定有如何合於法定再審事由之具體情事，始為相當；倘僅泛言有何條款之再審事由，而無具體情事者，尚難謂已合法表明再審理由。如未表明再審理由，法院無庸命其補正。本件聲請人主張本院113年度台聲字第314 號確定裁定（下稱原確定裁定）有民事訴訟法第496條第1項所定事由，對之聲請再審，經核其聲請狀內表明之再審理由，無非說明其對於前訴訟程序確定裁判不服之理由，對於原確定裁定究有如何合於民事訴訟法第496條第1項規定之具體情事，則未據敘明，依上說明，其聲請自非合法。二、據上論結，本件聲請為不合法。依民事訴訟法第507條、第5 02條第1項、第95條第1項、第78條，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　22　　日最高法院民事第三庭　　　　審判長法官魏大喨法官林玉珮法官胡宏文法官周群翔法官李瑜娟本件正本證明與原本無異書　記　官　李佳芬中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　3 　　日

2025-01-22

TPSV-114-台聲-47-20250122-1

重訴

臺灣新北地方法院

第三人異議之訴

臺灣新北地方法院民事判決 112年度重訴字第766號原告林義中訴訟代理人高奕驤律師李怡潔律師被告楊廖堯張智龍張銀河邱朝金張文貞共同訴訟代理人莊乾城律師上列當事人間第三人異議之訴事件，本院於民國114年1月8日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文本院112年度司執字第155800號拆屋還地強制執行事件，就門牌號碼新北市○○區○○路0段00號建物所為之如附圖暫編地號942(1) 面積2.43平方公尺之雨遮(A)、暫編地號942(2)面積28.25平方公尺之矮房(A)之強制執行程序應予撤銷。訴訟費用由被告負擔。　　事實及理由壹、程序事項：　　按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第256條定有明文。本件原告之原聲明為：本院112年度司執字第155800號強制執行事件（下稱系爭執行程序），其中就門牌號碼新北市○○區 ○○路0段00號建物（下稱系爭建物）所為之強制執行程序應予撤銷（見本院卷第11頁）。嗣變更訴之聲明為：系爭執行程序就系爭建物如附圖之暫編地號942(1)面積2.43平方公尺之雨遮(A)、暫編地號942(2)面積28.25平方公尺之矮房(A) 之強制執行程序應予撤銷（見本院卷第187頁）。核屬原告依據附圖測量結果而補充、更正其聲明，應屬補充、更正事實上之陳述，應予准許。　貳、實體事項：一、原告主張：系爭建物為未辦理保存登記建物，原告為系爭建物所有人，詎料被告竟以對訴外人樺騰建材有限公司、林縵筠提起另案拆屋還地之訴（案號：本院111年度重訴字第467 號，下稱系爭另案訴訟）所作和解筆錄（下稱系爭和解筆錄）作為執行名義向本院聲請強制執行拆除系爭建物，經本院以系爭執行程序受理，已侵害原告之所有權，爰依強制執行法第15條前段提起第三人異議之訴等語。並聲明：系爭執行程序就系爭建物如附圖之暫編地號942(1)面積2.43平方公尺之雨遮(A)、暫編地號942(2)面積28.25平方公尺之矮房(A) 之強制執行程序應予撤銷。二、被告則以：原告未提出證據證明其為系爭建物之所有權人，且參酌林縵筠設籍於系爭建物內，且系爭和解筆錄係經律師代理作成，可證林縵筠對系爭建物應有處分權等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。三、兩造不爭執事項（見本院卷第158頁）：　㈠被告曾對樺騰建材有限公司、林縵筠提起系爭另案訴訟，並作成系爭和解筆錄，約定樺騰建材有限公司、林縵筠應將坐落新北市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）如新北市樹林地政事務所111年土複字第159200號土地複丈成果圖所示A1、A2、A3、A4-1、A4-2之地上物清除，並遷出返還土地予被告及其他全體土地共有人（見本院卷第17頁至25頁）。　㈡兩造現在均為系爭土地之共有人。　㈢被告執系爭和解筆錄作為執行名義聲請強制執行，經系爭執行程序受理。　㈣系爭建物為未辦理保存登記建物，103年至112年納稅義務人為原告（見本院卷第29頁、第75頁、第89頁至98頁）。林縵筠設籍於系爭建物內（見本院卷第71頁）。　　　㈤系爭建物位於系爭和解筆錄編號A1位置。系爭建物占用位置及面積如兩造間另案（本院113年度訴字第1201號）囑託新北市樹林地政事務所量測之113年8月12日土複字160400號土地複丈成果圖即附圖暫編地號942(1)面積2.43平方公尺、94 2(2)面積28.25平方公尺所示（見本院卷第173頁至181頁）。四、得心證之理由：　㈠系爭建物由原告出資興建，而原始取得所有權，並非樺騰建材有限公司、林縵筠所有：　1.原告主張系爭建物為其出資興建乙節，為被告所否認。經查，證人林建至到庭證稱：我是從事泥作工作，系爭建物是原告在其舊房子原址拆除後重建，並出資請我施作泥作等語（見本院卷第159頁至160頁）。審酌證人林建至與兩造間無親屬或其他利害關係，應無甘冒偽證罪之風險而為虛偽證詞，是應認其此部分證詞可採。復參以系爭建物自103年至112年納稅義務人為原告，此有新北市政府稅捐稽徵處全期房屋稅繳納證明書在卷可參（見本院卷第29頁、第75頁、第89頁至 98頁），參諸稅籍登記乃行政上為課徵稅賦而設，固不能僅以房屋稅籍資料作為房屋所有權誰屬之唯一證明，惟未辦保存登記建物房屋稅籍資料納稅義務人之記載，仍不失作為私法上表彰財產價值利益之重要參考，且登記為納稅義務人尚負有繳納稅捐之公法義務，於通常情形下，納稅義務人應即為建物所有權人或事實上處分權人，是依上開證人林建至所述及原告為系爭建物之納稅義務人等節，應足認定原告確為系爭建物之所有權人。　2.至被告抗辯：林縵筠設籍於系爭建物內，且系爭和解筆錄係經律師代理作成，可證林縵筠對系爭建物應有處分權等語，固據提出林縵筠戶籍謄本在卷可參（見本院卷第67頁至71頁），且為兩造所不爭執。惟查，參以被告於系爭另案訴訟對樺騰建材有限公司、林縵筠提起拆屋還地之訴時，其就請求拆除之建物僅以A1、A2、A3、A4-1、A4-2等編號標示，並未特定建物之門牌號碼，且系爭和解筆錄上亦無有關建物門牌號碼之記載，此經本院調閱系爭另案訴訟卷宗核閱無訛，是系爭和解筆錄縱經律師代理作成，亦無從排除樺騰建材有限公司、林縵筠有誤解系爭和解筆錄約定之建物標的之可能，再者，原告亦未參與系爭另案訴訟之程序，系爭和解筆錄自無拘束原告之效力。又我國設籍於他人所有之建物內之情形所在多有，是設籍於建物內原因多端，自不得以林縵筠設籍於系爭建物內即推認其為系爭建物之所有權人或事實上處分權人。從而，被告上開所辯，均無足採。　　㈡原告為系爭建物之所有權人，得請求撤銷對於系爭建物之系爭執行程序：　1.按第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴。強制執行法第15條前段定有明文。又該條所謂就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，係指對於執行標的物有所有權、典權、留置權、質權存在情形之一者而言（最高法院68 年台上字第3190號判決先例參照）。　2.查系爭建物為未辦保存登記之建物，係由原告出資興建，由原告原始取得系爭建物之所有權等情，業據本院認定如前。又被告前以樺騰建材有限公司、林縵筠為債務人，對於系爭建物聲請強制執行，經本院以系爭執行事件受理在案，嗣經原告聲請停止執行，本院以112年度聲字第335號裁定停止系爭執行程序對系爭建物之強制執行，復經臺灣高等法院113 年度抗字第211號駁回被告之抗告確定，此亦經本院核閱相關案卷屬實，是系爭執行程序尚未終結，系爭建物既非債務人樺騰建材有限公司、林縵筠所有，則原告基於系爭建物所有權人之地位，提起第三人異議之訴，請求撤銷系爭執行程序就系爭建物如附圖之暫編地號942(1)面積2.43平方公尺之雨遮(A)、暫編地號942(2)面積28.25平方公尺之矮房(A)之強制執行程序，於法有據，應予准許。五、綜上所述，原告依強制執行法第15條規定，請求撤銷系爭執行程序就系爭建物如附圖之暫編地號942(1)面積2.43平方公尺之雨遮(A)、暫編地號942(2)面積28.25平方公尺之矮房(A )之強制執行程序，為有理由，應予准許。　　　參、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊、防禦方法及所提證據，經審酌均於判決結果無影響，爰不予逐一論駁，併此敘明。肆、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　22　　日　　　　　　　　　民事第六庭　審判長法　官　許瑞東　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳宏璋　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　謝依庭以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　22　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　邱雅珍附圖：新北市樹林地政事務所量測之113年8月12日土複字160400 號土地複丈成果圖

2025-01-22

PCDV-112-重訴-766-20250122-2