Know99判決書

搜尋結果：不動產移轉

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撤銷贈與行為

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度補字第213號原告華南商業銀行股份有限公司法定代理人黃俊智訴訟代理人黃春生上列當事人與被告林承鋒等間請求撤銷贈與行為事件，原告起訴未據繳納裁判費。經查：一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。民事訴訟法第77條之1 第1項、第2項、第77條之2第1項分別定有明文。次按債權人行使撤銷權之目的，在使其債權獲得清償，故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原則上以債權人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；但被撤銷法律行為標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以該被撤銷法律行為標的之價額計算，亦有最高法院97年度第1次民事庭會議參照。二、本件原告主張對被告林承鋒有新臺幣（下同）508,095元之借款債權，依民法第244條第1項之規定，請求撤銷被告間就坐落臺南市○○區○○段00地號土地（權利範圍3分之1，下稱系爭土地），及其上同段20建號建物（權利範圍3分之1，下稱系爭建物，與系爭土地合稱系爭不動產）之贈與行為及所有權移轉行為；另塗銷系爭不動產移轉登記。經核原告請求撤銷贈與行為之系爭不動產，僅土地部分之價值已達598,794 元｛計算式：公告土地現值12,600元/每平方公尺×142.57平方公尺×1/3（權利範圍）＝598,794元｝，顯高於原告主張之債權額，揆諸前揭說明，自應以原告行使撤銷權後所得之利益即原告之債權額為準，是本件訴訟標的價額核定為508,09 5元，應徵收第一審裁判費6,830元。茲依民事訴訟法第249 條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達十日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 31 日民事第一庭法官張麗娟以上正本證明與原本無異如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。中華民國 114 年 4 月 1 日書記官高培馨

2025-03-31

TNDV-114-補-213-20250331-1

亡

臺灣臺北地方法院

死亡宣告

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度亡字第95號聲請人黃世達黃正達前二人共同代理人陳湘如律師上列聲請人聲請死亡宣告事件，本院裁定如下：　　主　文聲請駁回。聲請程序費用由聲請人負擔。　　理　由一、本件聲請意旨略以：聲請人為失蹤人李榮芳之外甥，先前因鈞院112年度家繼訴字第15號李菭芳分割遺產事件，李榮芳女兒張天馨出庭表示李榮芳已於民國111年11月11日死亡等語，前案於審理中達成和解，約定李菭芳所遺系爭不動產由聲請人母親李巧芳單獨繼承，聲請人代理人持該案和解筆錄向新北地政事務所辦理系爭不動產移轉登記時，地政事務所因李榮芳未為死亡登記，且其繼承人未辦理繼承登記，而通知補正，嗣遭駁回，故系爭不動產目前仍登記於李菭芳全體繼承人名下。又聲請人母親於113年10月7日死亡，聲請人2 人及聲請人父親黃哲崇為繼承人，並協議系爭不動產由聲請人2人繼承，故聲請人2人為本件利害關係人，又李榮芳最後一次申辦護照時間為91年10月11日，因久居國外未再入境而遭除戶，迄今生死不明，爰依法聲請准對失蹤人李榮芳為死亡宣告等語。二、按失蹤人失蹤滿七年後，法院得因利害關係人或檢察官之聲請，為死亡之宣告，民法第8條第1項固定有明文。惟所謂失蹤係指失蹤人離去其最後住所或居所，而陷於生死不明之狀態而言（最高法院85年度台抗字第328號裁定意旨參照）。是宣告死亡之聲請，依上揭規定，僅得對於生死不明經過一定期間之失蹤人為之，若其人業已死亡，即與宣告死亡之法定要件不合，在法律上無得為此項聲請之理由。三、聲請人之上開主張，固據提出繼承系統表、戶籍資料、李榮芳於美國死亡及改名證明、本院112年度家繼訴字第15號和解筆錄、新北市新店地政事務所土地登記案件補正通知書、死亡證明書、戶籍謄本、遺產分割協議書等件為證。然失蹤人李榮芳已於111年11月11日在美國死亡等情，有美國洛杉磯郡公共衛生部死亡證明書(本院卷第21頁)、改名紀錄(本院卷第23頁)、外交部領事事務局函附護照申請書（本院卷第41至42頁）等件在卷可參，復經證人即張天馨證稱：失蹤人李榮芳為其母，西元2022年11月11日在美去世，失蹤人李榮芳到美國後更名為GRACE CHANDLER等語明確(見本院卷第5 9至61頁)，益徵失蹤人李榮芳確已死亡無誤。從而，失蹤人李榮芳確於111年11月11日於美國死亡，即非生死不明之失蹤人，核與宣告死亡之法定要件有間，故聲請人之聲請於法不合，應予駁回。四、裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　　家事第二庭　法　官　蔡鎮宇以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　4 　　月　　2 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　廖素芳

2025-03-31

TPDV-113-亡-95-20250331-1

訴

臺灣臺北地方法院

債務人異議之訴

臺灣臺北地方法院民事判決 113年度訴字第2380號原告陳姿璇即陳美芳訴訟代理人黃心賢律師被告均和資產管理股份有限公司法定代理人朱祐宗上列當事人間債務人異議之訴事件，經本院於民國114年3月5日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文一、本院113年度司執字第63996號清償債務強制執行事件對原告所為之強制執行程序應予撤銷。二、訴訟費用由被告負擔。　　事實及理由壹、程序方面：　　被告經合法送達，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。壹、實體方面：一、原告起訴主張：　㈠被告執臺灣新北地方法院（下稱新北地院）於民國112年9月2 8日核發之112年度司執字第142034號債權憑證（下稱系爭債權憑證，原始執行名義為本院90年度促字第60543號支付命令，下稱系爭支付命令）為執行名義，向本院聲請對原告強制執行，經本院以113年度司執字第63996號清償債務強制執行事件（下稱系爭執行事件）受理。原告曾收受被告於106 年間寄發之汐止樟樹灣郵局第5號存證信函，並檢附83年3月 28日以原告名義所出具予訴外人保證責任高雄市第二信用合作社（下稱高雄二信）、借款金額新臺幣（下同）180萬元之借據（下稱系爭借據），及所有權人為訴外人陳國煌之高雄市鳳山區（改制前為高雄縣○○市○○○段000000000地號土地及其上同段4420建號建物（下合稱系爭不動產）之土地所有權狀及建物所有權狀影本，被告並於該存證信函中表明高雄二信已於92年4月15日將上開180萬元借款債權（下稱系爭借款債權）轉讓予訴外人永泰資產管理有限公司（下稱永泰公司），永泰公司復於95年12月15日轉讓予訴外人兆豐資產管理股份有限公司（下稱兆豐公司），兆豐公司又於105年4月 15日轉讓予訴外人馨琳揚企管顧問有限公司（下稱馨琳揚公司），最終再由馨琳揚公司轉讓予被告。原告收受上開存證信函後，旋即以106年12月13日台北汀州郵局第482號存證信函向被告表明，被告前開存證信函所指債務與原告無關，且借據上之「陳美芳」三字並非原告所簽名。系爭債權憑證之原始執行名義即系爭支付命令，其債權人應為高雄二信，並非被告。　㈡又原告胞兄即訴外人陳信昌於81年間以原告名義購得系爭不動產，並於81年3月4日將系爭不動產以買賣為原因登記於原告名下，購買當時並以原告為借款人，將系爭不動產設定抵押權（下稱系爭抵押權）予高雄二信，高雄二信嗣聲請本院於90年12月28日對原告核發系爭支付命令，並於92年4月25 日將系爭借款債權、92年9月3日將系爭抵押權讓與永泰公司，經永泰公司於92年11月19日拍賣取得系爭不動產所有權，系爭不動產並於93年3月26日以買賣為原因登記至陳國煌即陳信昌之長子名下，則陳信昌以原告名義向高雄二信所借貸之款項，於永泰公司於92年11月19日拍賣取得系爭不動產所有權後，已經完足清償，原告不再積欠高雄二信或永泰公司任何債務，系爭不動產嗣於93年3月26日設定抵押權予訴外人陽信商業銀行股份有限公司（下稱陽信銀行），與兩造並無任何關連。系爭借款至遲在永泰公司啟動拍賣抵押物程序後，並於93年3月26日將系爭不動產移轉登記至陳國煌名下時，即已足清償，被告不得再持系爭支付命令或系爭債權憑證對原告聲請強制執行，爰依強制執行法第14條第1項規定，聲請撤銷系爭執行事件之強制執行程序等語。　㈢並聲明：系爭執行事件之執行程序應予撤銷。　二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀以為聲明或陳述。三、本院判斷：　㈠按執行名義成立後，如有消滅或妨礙債權人請求之事由發生，債務人得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴。如以裁判為執行名義時，其為異議原因之事實發生在前訴訟言詞辯論終結後者，亦得主張之。強制執行法第14條第1項定有明文。又按強制執行法第14條第1項規定之債務人異議之訴，須主張執行名義成立後，有消滅或妨礙債權人請求之事由發生，始得為之。所謂消滅債權人請求之事由，係指足以使執行名義之請求權及執行力消滅之原因事實，如清償、提存、抵銷、免除、混同、債權之讓與、債務之承擔、解除條件之成就、和解契約之成立，或類此之情形，始足當之。至所稱妨礙債權人請求之事由，則係指使依執行名義所命之給付，罹於不能行使之障礙而言（最高法院94年度台上字第671號判決意旨參照）。又債權讓與對於債務人發生效力後，債務人即得以其與新債權人即受讓人間所存事由對抗受讓人；故執行名義成立後，債權人將債權讓與他人，該他人為強制執行法第4條之2第1項第1款所稱之繼受人，雖得以原執行名義聲請強制執行，然債務人如主張與繼受人間存有消滅或妨礙繼受人請求之事由，自應認係於執行名義成立後，有消滅或妨礙債權人請求之事由發生，許債務人提起異議之訴，以資救濟（最高法院107年度台抗字第503號裁定意旨參照）。　㈡經查，原告主張其胞兄陳信昌於81年間以原告名義購入系爭不動產，並以原告為借款人向高雄二信借款180萬元，及將系爭不動產設定系爭抵押權予高雄二信，嗣高雄二信向本院聲請對原告核發系爭支付命令，並於92年4月25日將系爭借款債權、92年9月3日將系爭抵押權讓與永泰公司，永泰公司於92年11月19日拍賣取得系爭不動產所有權，並於95年12月 15日將系爭借款債權讓與兆豐公司，復經兆豐公司於105年4 月15日讓與馨琳揚公司，馨琳揚公司又於105年7月1日讓與被告，嗣被告持系爭支付命令暨確定證明書為執行名義，向新北地院聲請對原告為強制執行，因執行無效果經新北地院於112年9月28日核發系爭債權憑證，被告復於113年3月20日持系爭債權憑證為執行名義，聲請本院對原告為強制執行，經本院以系爭執行事件受理等情，業據提出系爭債權憑證、汐止樟樹灣郵局第5號存證信函、系爭借據、系爭不動產土地及建物所有權狀、106年12月13日臺北汀州郵局第482號存證信函影本等件為證，核屬相符，並經本院依職權調閱系爭支付命令、系爭執行事件卷宗及系爭不動產異動索引查詢資料核閱無訛，堪予信實。　㈢又原告主張其胞兄陳信昌以原告名義購入系爭不動產，並向高雄二信借款180萬元及設定系爭抵押權，系爭借款債權經永泰公司拍賣取得系爭不動產所有權後，已完足清償，原告不再積欠高雄二信及永泰公司任何款項，系爭不動產已於93 年3月26日以買賣為原因登記至陳信昌之長子即陳國煌名下，並於同日設定抵押權予陽信銀行，與兩造並無任何關聯等情，核與證人陳信昌即原告胞兄到庭結證稱：「（問：系爭不動產是誰在何時買的？為何登記在原告名下？買的時候有貸款嗎？）大約於80年左右，是伊透過朋友介紹買的…伊自己也有很多房子，想說名下不要有這麼多房子，所以就用原告名義購買，以後打算送給原告。…伊有跟原告說過要用她的名字買。…當時有貸款，因為貸款的金額不多，所以當時沒有告訴她。」、「（問：為何93年3月26日將系爭不動產以買賣為由登記至陳國煌名下？）印象中二信倒了，永泰公司受讓，問我要不要把房子貸款還完，他們說要100萬處理，伊就100萬給他了…印象中他叫我拿出100萬，債務就可以全額清償，所以就以我兒子陳國煌名義向陽信銀行貸款100 萬元，向永泰清償，塗銷抵押權設定，房屋就過戶到我兒子名下」、「（問：經此以後，你向高雄二信的貸款還清了沒？）已經清償」等語相符（見本院卷第144至146頁）。且依系爭不動產異動索引查詢資料（見本院卷第71至82頁）及原告所提出之陽信銀行放款明細資料查詢（見本院卷第117至1 19頁），可知系爭不動產係於81年3月24日設定系爭抵押權予高雄二信，高雄二信於92年9月3日讓與系爭抵押權予永泰公司，嗣永泰公司經拍賣取得系爭不動產所有權，92年10月 24日經法院囑託塗銷系爭抵押權登記，並於92年11月19日登記為系爭不動產所有權人，復於93年3月26日將系爭不動產以買賣為原因移轉登記予陳國煌，同日陳國煌再以系爭不動產設定抵押權予陽信銀行，陽信銀行並於93年3月29日撥款1 00萬元至陳國煌之帳戶，足見系爭借款債權確已由陳信昌另行向陽信銀行貸款100萬元，而向永泰公司清償完畢，並塗銷系爭抵押權登記，系爭不動產則由永泰公司以買賣為原因移轉登記至陳信昌之子即陳國煌名下，並由陳國煌再行設定抵押權予陽信銀行。而被告對於上開事實，已於相當時期受合法通知，而未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出書狀作何答辯，本院依調查證據之結果及斟酌全辯論意旨，堪信原告上開主張為真實。從而，本件被告所憑系爭債權憑證即系爭借款債權，既已由陳信昌向永泰公司清償完畢並塗銷系爭抵押權登記，是原告依系爭債權憑證所負借款債務，業經上開清償而消滅，堪認系爭執行名義成立後，有妨礙債權人請求之事由發生，揆諸前揭說明，原告請求撤銷系爭執行事件之強制執行程序，為有理由，應予准許。四、綜上所述，原告依強制執行法第14條第1項規定，請求撤銷系爭執行事件之執行程序，為有理由，應予准許。五、本件事證已臻明確，原告其餘主張、攻擊防禦方法及所提之證據，經審酌後認於判決結果不生影響，爰不一一論述，附此敘明。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　　民事第一庭　　法　官　王雅婷以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃啓銓

2025-03-31

TPDV-113-訴-2380-20250331-1

訴

臺灣花蓮地方法院

撤銷贈與等

臺灣花蓮地方法院民事判決 113年度訴字第334號原告星展(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人伍維洪訴訟代理人陳正欽訴訟代理人林佑儒被告蔡昶宇即蔡東鴻曹家渝上列當事人間請求撤銷贈與等事件，本院於民國114年3月25日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由一、原告主張：被告蔡昶宇即蔡東鴻（下稱蔡昶宇）前向原告借款及請領信用卡消費，均自民國111年7月間即未再還款，仍積欠新臺幣（下同）1,142,805元未清償，原告於111年9月間聲請核發支付命令獲准，然聲請強制執行未果。詎被告蔡昶宇甫於110年6月25日向原告借款，竟於110年8月6日將其名下如附表所示不動產（下稱系爭不動產）以110年7月8日贈與為原因，移轉所有權登記給被告曹家渝，被告之無償行為害及原告債權。爰依民法第244條第1、4項之規定，提起本件訴訟等語。並聲明：㈠被告就系爭不動產於110年7月8日之贈與及110年8月6日之所有權移轉行為，均應予撤銷；㈡被告曹家渝應將系爭不動產於110年8月6日之所有權移轉登記塗銷，並回復為被告蔡昶宇即蔡東鴻所有。二、被告蔡昶宇則以：贈與系爭不動產時並沒有預想規避債務；被告曹家渝則以：系爭不動產移轉時並不知悉被告蔡昶宇有欠款等語，資為抗辯。並均聲明：原告之訴駁回。三、本院之判斷　㈠債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。民法第244條第1項定有明文。是否有害及債權，以債務人行為時定之。故有害於債權之事實，須於行為時存在，苟債務人於行為時有其他足以清償債務之財產，縱日後其財產減少，仍不構成詐害行為，債權人尚不得依上開法條規定請求法院撤銷其行為。又有抵押權擔保之債權，而其擔保物之價值超過其債權額時，毋庸行使撤銷權以資保全。（最高法院103年度台上字第939號民事判決意旨參照）　㈡經查，被告蔡昶宇前向原告借款，尚餘1,142,805元本息未清償，且強制執行未果經本院換發債權憑證等情，為兩造不爭執，並有本院112年3月27日花院楓112司執廉字第4324號債權憑證在卷可參，堪信為真實。　㈢原告固以被告蔡昶宇積欠債務為由，認其贈與系爭不動產之無償行為害及原告債權，然被告蔡昶宇於110年8月6日將系爭不動產以贈與為原因，移轉所有權登記予被告曹家渝時，仍有持續正常還款等情，有原告提出之信用卡帳單在卷可參，原告亦自承被告蔡昶宇即蔡東鴻自111年7月起未再還款（本院卷第195頁），再原告曾於111年1月14日再核貸20萬元予被告蔡昶宇（本院卷第241至242頁），則被告蔡昶宇名下是否有不動產得以抵償債務，顯然不影響原告對於被告蔡昶宇資力之判斷，是被告於110年8月6日移轉系爭不動產所有權時，並無害於原告債權，亦不構成詐害行為，與民法第24 4條第1項之要件有間，原告以此為由聲請本院撤銷被告於11 0年7月8日之贈與及110年8月6日之所有權移轉行為，尚屬無據。四、綜上所述，原告依民法第244條第1、4項之規定，請求如訴之聲明所示，為無理由，應予駁回。五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經審酌均於判決結果無影響，爰不予逐一論駁，併此敘明。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　民事第二庭　法　官　邱韻如上列正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀（上訴狀應表明上訴理由）並繳納上訴審裁判費，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（均須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，亦應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蔡承芳【附表】土地部分：編號土地坐落面　　積（平方公尺）權利範圍縣市鄉鎮市區段小段地號 1 花蓮縣 ○○鄉 ○○ - 000 00 1/3 建物部分：編號建號基地坐落 ----------- 建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建築面積（平方公尺）權利範圍樓層面積合計附屬建物用途及面積 1 0000 花蓮縣○○鄉○○段00000地號 ----------- 花蓮縣○○鄉○里○街00號住家用、鋼筋混凝土造第一層：00 第二層：00 第三層：00 屋頂突出物：00 合計：000 陽台：00 平台：00 1/3

2025-03-31

HLDV-113-訴-334-20250331-1

訴

臺灣彰化地方法院

塗銷所有權移轉登記等

臺灣彰化地方法院民事判決 112年度訴字第1286號原告唐文綉訴訟代理人周瑞鎧律師被告唐文貴訴訟代理人翁瑞麟律師上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，本院於民國114 年2月24日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文壹、被告應將坐落於彰化縣○○鄉○○段000000000地號土地（權利範圍10分之1）於民國98年3月24日以贈與為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷，並回復登記為原告所有。貳、被告應將合併前坐落於彰化縣○○鄉○○段000000000地號土地（權利範圍3891分之1791）及同段734-1地號土地（權利範圍1分之1）於民國98年5月25日以贈與為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷，並將合併後坐落於同段0000-0000地號土地（權利範圍4491分之2391）回復登記為原告所有。參、確認門牌號碼為彰化縣○○鄉○○村○○路00號之未辦所有權第一次登記建物（稅籍編號Z00000000000）為原告所有，被告應協同將納稅義務人回復登記為原告。肆、訴訟費用由被告負擔。　　事實及理由壹、原告起訴主張：　一、坐落於彰化縣○○鄉○○段000地號土地（權利範圍5分之1；下稱系爭地號土地）及其上門牌號碼為「彰化縣○○鄉○○村 ○○路00號」之未辦所有權第一次登記建物（稅籍編號Z000 00000000；下稱系爭建物），原為兩造之父親即訴外人唐仲裁所有，嗣父親過世後，將遺產分割由原告分得系爭12 8地號土地（權利範圍10分之1）及系爭建物（原證二）。　二、坐落於彰化縣○○鄉○○段000○00000地號土地（下稱系爭地號土地）合併前，因土地重劃於民國（下同）74年9月18 日重分配，系爭734地號土地分配原告取得權利範圍3891 分之1791，以及被告取得權利範圍3891分之2100，而系爭 734-1地號土地分配原告取得權利範圍1分之1。依農地重劃條例第27條或農村社區土地重劃條例第21條規定，重劃後分配原土地所有權人之土地，自分配結果確定之日起，視為其原有土地，亦即原始取得土地所有權。　三、98年初因胞弟即被告唐文貴以欲加入農保為由，透過母親即訴外人唐廖玉霞央請原告幫忙，原告始將身分證、印章交付自己信任的母親保管，詎料，竟遭被告以贈與為原因關係分別為下列行為：　　㈠將系爭128地號土地（權利範圍10分之1）於98年2月5日以贈與為原因關係，在同年3月24日移轉登記予被告（原證一）。又系爭建物中之稅籍編號Z00000000000建物，遭被告於98年2月27日以「契稅申報書」內附98年2月5日「建築改良物贈與所有權移轉移轉契約書」，將納稅義務人由原告變更為被告（參偵查卷彰化縣○○鄉○○000○0○0○○鄉○○○ 0000000000號函及所附資料）。　　㈡復於98年4月6日以贈與為原因關係，將合併前系爭734地號土地（權利範圍3891分之1791）及系爭734-1地號土地（權利範圍1分之1；卷第85頁），在同年5月25日移轉登記予被告（原證三）。而遭移轉登記之系爭734及734-1地號土地於合併為734地號土地後，權利範圍為4491分之2391 。　四、兩造間對於系爭土地及建物並無贈與之法律關係，故債權行為、物權行為皆無效，所有權仍歸屬原告，爰依民法第 184條第1項前段、第767第1項等規定，請求被告塗銷所有權移轉登記，並回復原告所有。　五、原告聲明：　　㈠被告應將坐落於彰化縣○○鄉○○段000000000地號土地（權利範圍10分之1）於民國98年3月24日以贈與為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷，並回復登記為原告所有。　　㈡被告應將合併前坐落於彰化縣○○鄉○○段000000000地號土地（權利範圍3891分之1791）及同段734-1地號土地（權利範圍1分之1）於民國98年5月25日以贈與為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷，並將合併後坐落於同段0000-000 0地號土地（權利範圍4491分之2391）回復登記為原告所有。　　㈢確認門牌號碼為彰化縣○○鄉○○村○○路00號之未辦所有權第一次登記建物（稅籍編號Z00000000000）為原告所有，被告應協同將納稅義務人回復登記為原告。　　㈣訴訟費用由被告負擔。貳、原告對於被告答辯內容之陳述：　一、被告抗辯：「母親唐廖玉霞遂向原告要求，應將父親唐仲裁過世後所遺留之遺產彰化縣○○鄉○○段000地號土地，母親唐廖玉霞出資興建之門牌號碼彰化縣○○鄉○○村○○路00號未辦保存登記建物，及母親唐廖玉霞辛苦賺錢購買登記予原告之彰化縣○○鄉○○段000地號土地歸還予母親，由母親轉登記予被告保留，以防原告變賣」等語，原告否認，則被告對其主張之事實應負舉證責任。　二、被告稱由兩造母親即訴外人唐廖玉霞購買登記予原告，此為原告所否認且與事實不符：　　㈠依照房屋稅繳款書及遺產稅免稅證明書（原證二），系爭1 28地號土地（權利範圍5分之1）及其上系爭建物（稅籍編號Z00000000000）原為兩造之父親唐仲裁所有，嗣父親過世後將遺產分割，由原告分得系爭128地號土地（權利範圍10分之1）及系爭建物中之稅籍編號Z00000000000之建物，故此一筆土地及一筆未辦保存登記建物，均係兩造父親過世後分割遺產由原告繼承取得所有權，並非兩造母親唐廖玉霞所有或出資興建。　　㈡系爭734、734-1地號土地合併前，因土地重劃於74年　　　9月18日重分配，系爭734地號土地分配原告取得權利範圍 3891分之1791，以及被告取得權利範圍3891分之2100；系爭734-1地號土地分配原告取得權利範圍1分之1。本件原告均原始取得土地所有權，何來被告所稱由兩造母親唐廖玉霞購買而登記給原告?或何來有權要求原告返還母親並移轉登記予被告？　　㈢被告又稱依據原告簽名出具之申請印鑑證明委任書（被證二）、土地過戶確認書（被證三），由兩造母親即訴外人唐廖玉霞指定移轉予被告等語，原告否認：　　　⒈印鑑證明委託書、土地過戶確認書上之筆跡顯與原告親自之簽名不符，甚者，土地過戶確認書之內容明顯捏造事實，為不實之內容。　　　⒉嗣因原告對於被告所提被證一、二、三、四之形式上及實質上真正均否認，被告乃聲請鑑定簽名之真偽，原告亦配合親自到庭書寫姓名六次；至於鑑定機關憲兵指揮部刑事鑑識中心函文內容，原告尚無意見，故此舉證之不利，應由被告負責。參、被告答辯：　一、兩造母親即訴外人唐廖玉霞原與原告居於彰化縣大城鄉，惟原告不扶養母親，長達一週以上未探望，亦無準備餐點使母親進食（被證一）。民國（下同）98年被告南下彰化，發現母親即訴外人唐廖玉霞因飢餓而奄奄一息，遂將母親接往桃園扶養；而原告甚至盜領母親存款，又原告之配偶屢次欲變賣母親所購買登記贈與原告之土地；母親遂向原告要求，應將父親即訴外人唐仲裁過世後所留遺產即坐落於「彰化縣○○鄉○○段000地號土地」、母親唐廖玉霞出資興建門牌號碼為「彰化縣○○鄉○○村○○路00號」未辦保存登記之建物，母親唐廖玉霞購買登記予原告之「彰化縣○○ 鄉○○段000地號土地」，均應返還母親，由母親移轉登記予被告保留，以防原告變賣。　二、辦理所有權移轉登記所需印鑑證明、印鑑章及身份證明文件，均由原告提供，並簽署申請印鑑證明委任書（被證二）、土地過戶確認書（被證三），嗣後又委託代書至地政事務所，將系爭二筆土地辦理贈與移轉登記予被告（被證四），原告同意並提供文件及印鑑章授權母親即訴外人唐廖玉霞處理。而系爭土地登記予原告之原因，乃原告承諾扶養母親及處理後事之附負擔贈與，因原告未履行扶養義務，遂由母親與原告合意解除贈與行為後，將系爭土地及建物返還母親，再以縮短給付方式，直接由原告移轉登記予被告。　三、系爭土地及建物為原告同意返還母親即訴外人唐廖玉霞，並由母親贈與被告，物權行為則以縮短給付方式，由原告辦理移轉登記予被告，債權行為及物權行為均經原告提供個人證件及印鑑章，並簽署同意書為憑，故兩造間移轉登記不構成侵權行為，縱原告對於被告有損害賠償請求權，亦已罹於時效：　　　倘原告主張之侵權事實為真，系爭128地號土地侵權行為於98年3月24日，系爭734地號土地侵權行為於98年5月25 日，系爭建物侵權行為於98年間，故計算至112年8月原告起訴止，皆已逾十年時效，則原告請求損害賠償，其請求權已罹於時效。從而，被告拒絕給付損害賠償，即屬於法有據。　四、系爭土地及建物之移轉登記行為，均經原告簽署相關文件，原告已喪失其所有權，無權依民法第767條中段請求除去對所有權之侵害或妨害：　　㈠母親即訴外人唐廖玉霞出資興建系爭建物，系爭建物所有權歸屬原始起造人唐廖玉霞，故原告並非系爭建物所有權人，則原告訴請被告塗銷系爭建物之所有權移轉登記，於法無據。　　㈡原告所提房屋稅繳款書、遺產免稅證明書，僅係行政上納稅證明之用，尚無從論斷兩造父親即訴外人唐仲裁為系爭建物之所有權人。退步言之，縱依原告主張唐仲裁為系爭建物所有權人，惟唐仲裁之繼承人無法取得系爭未辦保存登記建物之所有權，僅能取得事實上處分權，則原告不得以事實上處分權，訴請被告依民法第767條第1項中段而塗銷系爭建物移轉登記。　五、原告爭執被告所提之申請印鑑證明委任書（被證二）、土地過戶確認書（被證三）之真正（下稱系爭文書）部分：　　㈠被告所提之申請印鑑證明委任書（被證二）、土地過戶確認書（被證三）其上均有原告親筆簽名及印章，被告有原本以資證明，除有確切反證外，應推定系爭私文書為形式上真正。　　㈡比對系爭文書上不僅有印鑑章，尚有原告本人之簽名，核與原告日常手寫筆跡、印鑑均為一致，難認原告對系爭文書之存在不知情。又印鑑證明由原告親自出具委託書委任訴外人唐廖玉霞申請，乃社會事實之常態，原告空泛否認系爭文書之真正，應就變態事實負舉證責任；而申請印鑑證明委任書（被證二）之說明一但書亦規定：「但仍須親自簽名或蓋章，以明其委任之意旨」，綜合一般印鑑證明申請情狀判斷，原告有於申請印鑑證明委任書（被證二）親筆簽名及蓋章之事實，原告應有委任唐廖玉霞辦理印鑑證明之真意。　六、土地過戶確認書（被證三）之性質為第三人利益契約，訴外人唐廖玉霞依契約約定，自得將系爭734地號土地移轉登記予被告，被告亦親自為系爭734地號土地之所有權移轉登記：　　㈠被告本有系爭734地號土地之應有部分3891分之2001（被證五），而為共有人。依母親即訴外人唐廖玉霞與原告於98 年1月20日書立土地過戶確認書（被證三）所載內容觀之，唐廖玉霞與原告終止借名登記契約，原告應將系爭734 地號土地移轉登記予唐廖玉霞，並約定授權唐廖玉霞辦理系爭734地號土地所有權移轉登記予被告，核該確認書之性質，應屬民法第269條第1項利益第三人契約。從而，被告自得依據該確認書向原告請求移轉系爭734地號土地之所有權登記，唐廖玉霞依契約約定得將系爭734地號土地之所有權移轉登記。　　㈡地政士事務所之地政士助理明確指出，僅有土地登記權狀之所有權人親自到場，地政士方能協助辦理系爭734地號土地所有權移轉登記（被證六），則原告主張被告無權處分，顯不可採，被告取得系爭734地號土地，於法有據。　七、原告與訴外人唐廖玉霞合意解除贈與契約後，原告占有系爭128地號土地、建物，唐廖玉霞依民法不當得利之規定，請求原告移轉系爭128地號土地、建物之所有權登記，原告遂同意並提供文件予唐廖玉霞：　　　原告與母親即訴外人唐廖玉霞成立附負擔之贈與契約，因原告未履行扶養唐廖玉霞之負擔，由唐廖玉霞與原告合意解除贈與契約後，原告即無法律上原因取得系爭128地號土地、系爭建物所有權而受利益，唐廖玉霞應請求原告移轉不動產所有權登記。　八、訴外人唐廖玉霞與原告合意解除系爭128地號土地、系爭建物之贈與契約，唐廖玉霞以指示給付方式，直接由原告移轉系爭128地號土地、建物予被告，被告亦親自為系爭1 28地號土地、建物之所有權移轉登記：　　㈠母親即訴外人唐廖玉霞與原告合意解除系爭128地號土地、系爭建物之贈與契約，約定由唐廖玉霞將不動產移轉登記於被告名下，原告同意並提供文件及印鑑章，係唐廖玉霞與原告約定指示給付關係，尚非被告自行以贈與關係為所有權移轉登記。　　㈡地政士事務所之地政士助理明確指出僅有土地登記權狀之所有權人到場，地政士方能協助辦理系爭128地號土地、建物所有權移轉登記（被證六），故原告主張被告無權處分，顯不可採。衡諸唐廖玉霞具聲明書證明、地政士助理查訪表，且唐廖玉霞並無為被告辦理農保之目的，況辦理農保僅需一筆農地即足，何以原告提供系爭128、734地號土地、系爭建物，則原告所述，不無疑問。　九、被告所提之申請印鑑證明委任書（被證二）、土地過戶確認書（被證三），其上原告之簽名與原告向台灣自來水股份有限公司第十一區管理處二林營運所申請復水之申請書（卷第301頁）、彰化縣○○鄉○○000○○○○○000號聲請調解書（卷第305頁）、臺灣彰化地方檢察署111年度交查字第51 號（111年度他字第1064號）三份詢問筆錄（卷第327頁）之簽名，以及原告於本案113年9月5日言詞辯論期日程序之簽名（卷第373頁），比對後可知各該文書中關於原告字跡之結構布局、態勢神韻、書寫習慣及筆畫走勢特徵，幾近一致，可證申請印鑑證明委任書（被證二）、土地過戶確認書（被證三）中原告之簽名與申請書、調解書、筆錄等之簽名筆跡大致相符。況憲兵指揮部刑事鑑識中心雖無法對於申請印鑑證明委任書（被證二）、土地過戶確認書（被證三）上之原告簽名進行鑑定，惟該無法進行鑑定之不利益，應由原告承擔，仍應推定該二份文書上之原告簽名為真正。　十、因此，系爭128、734地號土地確實係原告提供移轉登記所需印鑑證明、印鑑章及身分證明文件並簽署之，而將土地辦理贈與移轉登記予被告，故本件原告應無理由。　十一、被告聲明：　　㈠原告之訴駁回。　　㈡訴訟費用由原告負擔。肆、兩造不爭執事項：　　坐落於彰化縣○○鄉○○段000地號土地（權利範圍10分之1）及其上門牌號碼為「彰化縣○○鄉○○村○○路00號」之未辦所有權第一次登記建物（稅籍編號Z00000000000），以及合併前系爭734地號（權利範圍3891分之1791）、734-1地號（權利範圍1分之1）之土地，前由原告為名義，以贈與為原因辦理所有權移轉登記予被告。伍、兩造爭執事項：　一、兩造間對於系爭土地及建物是否有贈與之法律關係？　二、被告所提之申請印鑑證明委任書、土地過戶確認書其上原告之簽名是否為真正？　三、被告對於系爭土地及建物是否應塗銷所有權移轉登記？陸、本院之判斷：　一、原告主張：坐落於彰化縣○○鄉○○段000地號土地（權利範圍5分之1；下稱系爭地號土地）及其上門牌號碼為「彰化縣○○鄉○○村○○路00號」之未辦所有權第一次登記建物（稅籍編號Z00000000000；下稱系爭建物），原為兩造之父親即訴外人唐仲裁所有，嗣父親過世後，將遺產分割由原告分得系爭128地號土地（權利範圍10分之1）及系爭建物（原證二）。　二、原告又主張：坐落於彰化縣○○鄉○○段000○00000地號土地（下稱系爭地號土地）合併前，因土地重劃於民國（下同）74年9月18日重分配，系爭734地號土地分配原告取得權利範圍3891分之1791，以及被告取得權利範圍3891分之21 00，而系爭734-1地號土地分配原告取得權利範圍1分之1 。依農地重劃條例第27條或農村社區土地重劃條例第21條規定，重劃後分配原土地所有權人之土地，自分配結果確定之日起，視為其原有土地，亦即原始取得土地所有權。　三、原告另主張：嗣於98年初因胞弟即被告唐文貴以欲加入農保為由，透過母親即訴外人唐廖玉霞央請原告幫忙，原告始將身分證、印章交付自己信任的母親保管，詎料，竟遭被告以贈與為原因關係分別為下列行為：　　㈠將系爭128地號土地（權利範圍10分之1）於98年2月5日以贈與為原因關係，在同年3月24日移轉登記予被告（原證一）。又系爭建物中之稅籍編號Z00000000000建物，遭被告於98年2月27日以「契稅申報書」內附98年2月5日「建築改良物贈與所有權移轉移轉契約書」，將納稅義務人由原告變更為被告（參偵查卷彰化縣○○鄉○○000○0○0○○鄉○○○ 0000000000號函及所附資料）。　　㈡復於98年4月6日以贈與為原因關係，將合併前系爭734地號土地（權利範圍3891分之1791）及系爭734-1地號土地（權利範圍1分之1；卷第85頁），在同年5月25日移轉登記予被告（原證三）。而遭移轉登記之系爭734及734-1地號土地於合併為734地號土地後，權利範圍為4491分之2391 。　四、承上，原告主張兩造間對於系爭土地及建物並無贈與之法律關係，故債權行為、物權行為皆無效，所有權仍歸屬原告，爰依民法第184條第1項前段、第767第1項等規定，請求被告塗銷所有權移轉登記，並回復原告所有等語。　五、查原告主張之事實，業據其提出與其所述相符之過戶及更名資料為證，且被告對原告主張上開不動產之贈與動機及目的均無法證明，且原告居住之建物何以率爾贈與被告，且依檢察官提供之詢問筆錄，原告自陳我沒有就學，以前生活困苦，要幫媽媽賺錢，又稱住○○鎮○○街000巷00弄000 號，107年搬到這邊，之前住○○鄉○○村○○路00號，大城鄉的房子是我名下，唐文貴叫我搬出去，他說大城鄉沒有我的名字不能住那裡等語（見卷321頁），原告並無能力賺取錢財購屋，自不可能無償任意將系爭自己居住之不動產贈與被告，又原告過戶移轉之相關簽名經送憲兵指揮部刑事鑑識中心以憲直刑鑑字第1130103234號函覆本院（本院卷第405頁）：「本案經初步觀察，委鑑參考資料中『唐文綉』書寫字跡，可供參考字數不足，無法進行後續比對。請蒐集當事人平日書寫『唐文綉』（橫式、標準、無爭議且經當事人確認）字跡原本，再與本次送驗鑑定資料原本一併送驗，以求慎重」等語，似無法證明原告有簽名贈與之真意，且又果如被告所言係委託兩造之母唐廖玉霞辦理，更有探究原告贈與之真意是否存在，即如被告主張之『母親遂向原告要求，應將父親即訴外人唐仲裁過世後所留遺產即坐落於「彰化縣○○鄉○○段000地號土地」、母親唐廖玉霞出資興建門牌號碼為「彰化縣○○鄉○○村○○路00號」未辦保存登記之建物，母親唐廖玉霞購買登記予原告之「彰化縣○○鄉○○段000地號土地」，均應返還母親，由母親移轉登記予被告保留，以防原告變賣。』等語為真，似意由被告代原告保管系爭不動產，以防止原告變賣，並無真意贈與被告，是本件依優勢證據原則應認原告並無贈與系爭不動產與被告之真意，而係代辦之唐廖玉霞違背原告之真意辦理系爭土地及建物以贈與法律關係過戶給被告及就未辦保存登記建物之稅籍更改為被告姓名，原告依據民法第767條第1項中段，請求塗銷贈與及更改未辦保存登記建物之稅籍更正，並返還系爭不動產為有理由。　六、被告雖以前詞置辯，即被告稱由兩造母親即訴外人唐廖玉霞購買登記予原告，此為原告所否認，被告即有舉證之必要，惟查：㈠依照房屋稅繳款書及遺產稅免稅證明書（原證二），系爭128地號土地（權利範圍5分之1）及其上系爭建物（稅籍編號Z00000000000）原為兩造之父親唐仲裁所有，嗣父親過世後將遺產分割，由原告分得系爭128地號土地（權利範圍10分之1）及系爭建物中之稅籍編號Z00 000000000之建物，故此一筆土地及一筆未辦保存登記建物，均係兩造父親過世後分割遺產由原告繼承取得所有權，並非兩造母親唐廖玉霞所有或出資興建。㈡系爭734、73 4-1地號土地合併前，因土地重劃於74年9月18日重分配，系爭734地號土地分配原告取得權利範圍3891分之1791，以及被告取得權利範圍3891分之2100；系爭734-1地號土地分配原告取得權利範圍1分之1。本件原告均原始取得土地所有權，何來被告所稱由兩造母親唐廖玉霞購買而登記給原告?或何來有權要求原告返還母親並移轉登記予被告？㈢被告又稱依據原告簽名出具之申請印鑑證明委任書（被證二）、土地過戶確認書（被證三），由兩造母親即訴外人唐廖玉霞指定移轉予被告等語，原告否認其真實：嗣因原告對於被告所提被證一、二、三、四之形式上及實質上真正均否認，被告乃聲請鑑定簽名之真偽，原告亦配合親自到庭書寫姓名六次；至於鑑定機關憲兵指揮部刑事鑑識中心函文內容，原告尚無意見，故此舉證之不利，應由被告負責。經本院送憲兵指揮部刑事鑑識中心以憲直刑鑑字第1130103234號函覆本院（本院卷第405頁）：「本案經初步觀察，委鑑參考資料中『唐文綉』書寫字跡，可供參考字數不足，無法進行後續比對。請蒐集當事人平日書寫『唐文綉』（橫式、標準、無爭議且經當事人確認）字跡原本，再與本次送驗鑑定資料原本一併送驗，以求慎重」，被告並無法證明原告簽名為真正，則原告是否有委託其母唐廖玉霞辦理系爭贈與即屬無法證明，應為有利原告之認定。　七、綜上，原告主張訴外人唐廖玉霞以受託人身分代辦之系爭不動產過戶之登記及未辦保存登記之建物稅籍資料更改，並未經其同意，爰依民法第767條第1項中段求為判決：　㈠被告應將坐落於彰化縣○○鄉○○段000000000地號土地（權利範圍10分之1）於民國98年3月24日以贈與為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷，並回復登記為原告所有。㈡被告應將合併前坐落於彰化縣○○鄉○○段000000000地號土地（權利範圍3891分之1791）及同段734-1地號土地（權利範圍1分之1）於民國98年5月25日以贈與為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷，並將合併後坐落於同段0000-000 0地號土地（權利範圍4491分之2391）回復登記為原告所有。㈢確認門牌號碼為彰化縣○○鄉○○村○○路00號之未辦所有權第一次登記建物（稅籍編號Z00000000000）為原告所有，被告應協同將納稅義務人回復登記為原告等語，為有理由。又原告主張之侵權事實為真，系爭128地號土地侵權行為於98年3月24日，系爭734地號土地侵權行為於98年 5月25日，系爭建物侵權行為於98年間，故計算至112年8 月原告起訴止，皆已逾十年時效，則原告請求損害賠償，其請求權已罹於民法第197條第1項規定之10年時效。從而，此部分被告拒絕給付損害賠償，即屬於法有據。又本件上訴人雖為單一之聲明，惟其據以為訴訟標的請求之法律關係則有二，應屬訴之重疊的合併（或稱競合之合併）。而重疊的合併之訴訟型態，法院應就原告主張之數項標的逐一審判，如認其中一項標的之請求為有理由時，固可為原告勝訴之判決，而無須就他項標的審判，惟若認其中一項請求為無理由，則仍須就他項標的請求加以審判。」（最高法院98年台上字第2836號判決參照），準此，本院就原告依據民法第184條第1項侵權損害賠償請求權罹於時效部分不另為駁回之諭知。　八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　　民事第四庭　　法　官　李言孫以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　廖涵萱

2025-03-31

CHDV-112-訴-1286-20250331-1

重上

臺灣高等法院

不動產所有權移轉登記

臺灣高等法院民事判決 113年度重上字第29號上訴人楊蕙如訴訟代理人陳澤嘉律師林昱朋律師被上訴人香港商東亞銀行有限公司法定代理人溫珍菡（JENNY WEN JEN HAN）訴訟代理人吳重玖律師陳宜君律師李彥群律師被上訴人鑫興國際建設股份有限公司法定代理人林維詩被上訴人郭永嵩上二人訴訟代理人舒正本律師複代理人王俊權律師被上訴人林芳秀上一人訴訟代理人林永祥律師被上訴人羅志明上一人訴訟代理人莊乾城律師上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，上訴人對於中華民國112年7月7日臺灣臺北地方法院111年度重訴字第338號第一審判決提起上訴，並為訴之追加，本院於114年3月4日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文原判決關於駁回上訴人後開第二項之訴部分，暨訴訟費用之裁判（除確定部分外）均廢棄。被上訴人鑫興國際建設股份有限公司、郭永嵩應連帶給付上訴人新臺幣捌拾萬元，及自民國一一一年四月十四日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。其餘上訴及追加之訴均駁回。第一審（除確定部分外）、第二審（含追加之訴）訴訟費用，由被上訴人鑫興國際建設股份有限公司、郭永嵩連帶負擔百分之六，餘由上訴人負擔。　　事實及理由壹、程序方面：一、按民事事件，涉及香港或澳門者，類推適用涉外民事法律適用法（下稱涉民法）。涉民法未規定者，適用與民事法律關係最重要牽連關係地法律，香港澳門關係條例（下稱港澳條例）第38條定有明文。而法律行為發生債之關係者，其成立及效力，依當事人意思定其應適用之法律。當事人無明示之意思或其明示之意思依所定應適用之法律無效時，依關係最切之法律，涉民法第20條第1項、第2項亦有規定。所稱涉及香港或澳門，係指構成民事事件事實，包括當事人、法律行為地、事實發生地等連繫因素，與香港或澳門具有牽連關係者而言（最高法院103年度台上字第1415號判決意旨參照）。查被上訴人香港商東亞銀行有限公司（下逕稱東亞銀行）為依香港法律設立之公司，具有涉外因素，而本件上訴人係依其與被上訴人鑫興國際建設股份有限公司（下逕稱鑫興公司）於民國102年10月25日簽訂之晶硯不動產買賣協議書（下稱系爭協議書）及我國民法第242條規定代位對東亞銀行請求，屬基於契約法律關係之請求，因未見約明應適用之法律，審酌上訴人主張之買賣情節與履約地點均發生在我國境內，參照前開規定，即應以關係最切之我國民法為準據法。二、次按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第256條定有明文，此規定依同法第463條準用於第二審程序。查上訴人上訴聲明第二項（即原審訴之聲明第一項）原請求東亞銀行應將如附表所示不動產（下稱系爭不動產）信託登記塗銷並移轉所有權登記予鑫興公司、被上訴人羅志明、林芳秀（下分稱其名，並與東亞銀行、鑫興公司合稱被上訴人）全體公同共有，由上訴人代位受領（見本院卷一第23頁至24頁）；嗣以11 3年4月10日民事準備狀，將上開聲明「由上訴人代位受領」部分變更為「得由上訴人代位申請登記」（見本院卷一第23 8頁）。經核上訴人上開所為，僅係更正其法律上之陳述，非為訴之變更追加，依上開規定，應予准許。三、再按在第二審為訴之變更或追加，非經他造同意，不得為之，但請求之基礎事實同一者，不在此限，民事訴訟法第446 條第1項、第255條第1項第2款定有明文。又所謂「請求之基礎事實同一」，係指變更或追加之訴與原訴之主要爭點有其共同性，各請求利益之主張在社會生活上可認為同一或關連，而就原請求之訴訟及證據資料，於審理繼續進行在相當程度範圍內具有同一性或一體性，得期待於後請求之審理予以利用，俾先後兩請求在同一程序得加以解決，避免重複審理，進而為統一解決紛爭者，即屬之（最高法院90年度台抗字第2號裁定意旨參照）。查上訴人以112年12月13日民事上訴理由狀、113年5月15日民事準備二狀，追加請求鑫興公司、羅志明、林芳秀應指示東亞銀行，自「東亞銀行台北分公司受託信託財產專戶」（下稱系爭專戶）給付上訴人1,500萬元本息，並應與原判決主文第一項所命給付成立不真正連帶債務關係，（見本院卷一第116頁、332頁），經核其追加之新訴與舊訴皆係本於系爭不動產買賣所生爭議之同一事實，揆諸前揭法條規定，自應准許。貳、實體方面：一、上訴人主張：　㈠鑫興公司分別與林芳秀、羅志明簽立合作契約書（下合稱系爭合作契約書，林芳秀部分稱系爭甲合作契約書、羅志明部分稱系爭乙合作契約書），約定由林芳秀、羅志明分別出資購買臺北市○○區○○段○小段第000、000地號土地（下分稱000 、000號土地，合稱系爭土地），與鑫興公司合作興建房屋出售（下稱系爭建案）。鑫興公司、林芳秀、羅志明另與東亞銀行於100年12月20日簽訂臺北市○○區○○段案不動產信託合約（下稱系爭信託契約），約定由鑫興公司、林芳秀、羅志明擔任委託人及受益人，東亞銀行擔任受託人，林芳秀、羅志明將000、000號土地，鑫興公司將所興建建物之相關權利及資金信託予東亞銀行，林芳秀、羅志明並委託鑫興公司銷售房地，待建物完工、取得使用執照並出售之信託目的達成，東亞銀行應塗銷信託登記，移轉登記予承購戶。而上訴人與鑫興公司於102年10月25日簽訂系爭協議書，約定鑫興公司將系爭不動產以1,314萬元出售予上訴人，上訴人已於1 02年10月以支票交付鑫興公司付清款項，惟系爭建案興建完畢，於103年9月10日獲核發建物使用執照後，所有權信託登記於東亞銀行，鑫興公司尚未移轉系爭不動產之所有權予上訴人。而鑫興公司、林芳秀、羅志明為合夥關係，縱非合夥關係，上訴人與林芳秀、羅志明亦成立隱名代理，上訴人自得依民法第679條規定或隱名代理法律關係，及系爭協議書第13條第1、2項約定，請求鑫興公司、林芳秀、羅志明將系爭不動產所有權移轉登記予上訴人，又鑫興公司、林芳秀、羅志明怠於依系爭信託契約第14條第1項約定，請求東亞銀行將系爭不動產塗銷信託並返還所有權於全體公同共有，上訴人自得依民法第242條規定代位行使之。　㈡另依系爭協議書第6條第1項約定，鑫興公司及其法定代理人林維詩於102年10月25日共同簽發票號TH000000、票面金額1 ,500萬元、到期日103年9月30日之本票（下稱系爭本票）予上訴人作為擔保，於上訴人取得產權登記後將系爭本票歸還。鑫興公司、郭永嵩為擔保在期限內移轉系爭不動產所有權予上訴人，於104年2月11日簽立和解契約書（下稱系爭和解契約），由郭永嵩作為連帶保證人，並於系爭和解契約第Ⅰ 條第D項約定，若鑫興公司及郭永嵩無法於104年6月30日前完成交屋手續並過戶，則上訴人除有權依系爭協議書約定兌現系爭本票外，並得請求自103年10月1日起以年息30%計算之違約金，鑫興公司、羅志明、林芳秀並應指示東亞銀行自系爭專戶之信託財產給付上開金額。　㈢又鑫興公司、郭永嵩為補償上訴人，於系爭和解契約第Ⅱ條第 A項約定，同意於契約簽訂日起1個月內，賠償上訴人延遲交屋損失80萬元，作為裝潢補助，上訴人需提供報價單據予鑫興公司作為請款憑證。則鑫興公司既已分別於104年5月30日、104年6月30日、105年5月30日簽發支票共3紙給付上訴人8 0萬元，證明上訴人業已提供報價單據，惟鑫興公司因現金不足，請上訴人不要提示以免跳票，上訴人因此請求鑫興公司、郭永嵩連帶給付80萬元裝潢補償金及其遲延利息。　㈣爰依民法第679條規定或隱名代理法律關係，及系爭協議書第 13條第1、2項約定、民法第242條規定、系爭和解契約第Ⅰ條第D項、第Ⅱ條第A項約定，請求東亞銀行應將系爭不動產信託登記塗銷並移轉所有權登記予鑫興公司、羅志明、林芳秀全體公同共有，由上訴人代位申請登記，再由鑫興公司、羅志明、林芳秀將系爭不動產移轉所有權登記予上訴人，鑫興公司、郭永嵩並應連帶給付上訴人1,500萬元，及自103年10 月1日起至清償日止，按年息30%計算之違約金，鑫興公司、羅志明、林芳秀並應指示東亞銀行自系爭專戶之信託財產給付上開金額，鑫興公司、郭永嵩另應連帶給付上訴人80萬元，及自民事起訴狀繕本送達翌日起算至清償日止，按年息5% 計算之利息等語。二、被上訴人答辯意旨：　㈠東亞銀行辯稱：系爭信託契約之受託人係東亞銀行台北分公司，且上訴人並非系爭信託契約之委託人或受益人，東亞銀行或其台北分公司對上訴人並無任何契約或信託上義務。最高法院108年度台上字第656號判決（下稱656號判決）亦已認定系爭信託契約關係已經消滅，東亞銀行台北分公司僅能向鑫興公司、林芳秀、羅志明全體為給付，且鑫興公司並未將出售系爭不動產予上訴人所得價金撥入系爭專戶，已違反系爭信託契約，不得請求東亞銀行或其台北分公司將系爭不動產所有權移轉予上訴人。至上訴人對鑫興公司、林芳秀、羅志明間是否有債權債務關係，均與系爭信託契約無關，上訴人自無從代位請求等語。　㈡鑫興公司、郭永嵩辯以：鑫興公司分別與林芳秀、羅志明簽立系爭合作契約書，然內容均僅有約定利益分配，並無約定分擔虧損，且林芳秀與羅志明間並無契約關係，明顯與合夥性質不符，是鑫興公司、林芳秀、羅志明並無合夥關係存在。鑫興公司先後與上訴人簽立之系爭協議書、103年8月20日簽立之補充協議書（下稱系爭補充協議書）、系爭和解契約，均係以鑫興公司名義簽立，而非以合夥名義或隱名代理方式簽立。又本件係因羅志明、林芳秀反對，並非鑫興公司與郭永嵩不願移轉系爭不動產。鑫興公司已盡力彌補上訴人損失，上訴人請求違約金，應予酌減。系爭和解契約第Ⅱ條第A 項約定之80萬元款項，其性質係裝潢補助金，鑫興公司已依約提供75萬元裝潢補助予上訴人，倘上訴人否認該75萬元裝潢補助，則依系爭和解契約第Ⅱ條第A項約定，上訴人應提供相關報價單據，始得請款等語。　㈢林芳秀則以：上訴人單獨與鑫興公司簽立系爭協議書，鑫興公司並未表明代理之意思，且上訴人與鑫興公司明知系爭建案之買賣價金應匯入系爭專戶，卻另約定直接存入鑫興公司帳戶及清償鑫興公司其餘借款，可認上訴人應知悉系爭協議書之鑫興公司僅係以個人名義簽立系爭協議書，而非以鑫興公司、林芳秀、羅志明全體意思或代理意思為之，自不適用隱名代理，且依公司法第13條規定，公司不得擔任合夥人，上訴人應自行承擔鑫興公司無法履約之風險。是上訴人既與林芳秀、羅志明間未存在債權債務關係，上訴人自無從行使代位權等語置辯。　㈣羅志明係以：系爭乙合作契約書性質應為合建契約，而非合夥契約，羅志明與林芳秀間也無任何契約關係存在，是羅志明、鑫興公司與林芳秀間並不存在合夥關係。且鑫興公司為籌措系爭建案資金而與上訴人簽立系爭協議書，系爭協議書之當事人應為上訴人與鑫興公司，鑫興公司亦未將上訴人給付之價金存入系爭信託契約之信託專戶，而係存入鑫興公司帳戶及清償在外借款，基於債權相對性，系爭協議書自不能拘束羅志明。縱認羅志明、鑫興公司、林芳秀間為合夥關係，系爭協議書之簽訂未經全體合夥人同意，亦對合夥不生效力，上訴人無任何代位權可供行使等語，資為抗辯。三、原審為上訴人一部勝訴、一部敗訴之判決，即判命鑫興公司、郭永嵩應連帶給付上訴人1,500萬元，及自103年10月1日起至清償日止，按年息30%計算之違約金，並為准、免假執行之宣告，另駁回上訴人其餘之訴。上訴人不服，提起上訴，並為訴之追加，其上訴聲明為：㈠原判決關於駁回上訴人後開第二、三項之訴部分廢棄；㈡東亞銀行應將系爭不動產信託登記塗銷並移轉所有權登記予鑫興公司、羅志明、林芳秀全體公同共有，得由上訴人代位申請登記；再由鑫興公司、羅志明、林芳秀將系爭不動產移轉所有權登記予上訴人；㈢鑫興公司、郭永嵩應連帶給付上訴人80萬元，及自民事起訴狀繕本送達翌日起算至清償日止，按年息5%計算之利息；㈣上訴人願供擔保，請准宣告假執行。並追加聲明：㈠鑫興公司、羅志明、林芳秀應指示東亞銀行，自系爭專戶給付上訴人1,500萬元，及自103年10月1日起算至清償日止，按年息3 0%計算之違約金；㈡前項與原判決主文第一項所命給付，如任一人為給付，其他人於其給付範圍內，同免給付責任。東亞銀行、林芳秀、羅志明均答辯聲明：上訴及追加之訴均駁回。鑫興公司、郭永嵩則答辯聲明：㈠上訴及追加之訴均駁回；㈡如受不利判決，願供擔保請准宣告免為假執行【鑫興公司、郭永嵩就其等敗訴部分，均未據聲明不服，業已確定，非本院審理範圍】。四、兩造不爭執事項（兩造同意援用原判決之記載，見本院卷一第469頁）：　㈠鑫興公司於100年間與林芳秀簽訂系爭甲合作契約書，約定由林芳秀出資2,500萬元，取得合作建案基地標的之一即000地號土地，由鑫興公司興建房屋出售，林芳秀取得日後標的物興建完成後之地上物完稅及售後淨利25%作為投資獲利報酬。　㈡鑫興公司另與羅志明簽訂系爭乙合作契約書，約定由羅志明出資2,500萬元，取得合作建案基地標的之一即000地號土地，由鑫興公司興建房屋出售，於合作案結案，預計2年完工，鑫興公司同意給付羅志明2,000萬元，供作追加羅志明之投資獲利報酬，如鑫興公司獲利超出6,500萬元（暫估），超出部分再分配25%給羅志明作為報酬。　㈢鑫興公司、羅志明、林芳秀就合作開發系爭地號土地之住宅興建工程（即系爭建案），委託東亞銀行為系爭建案不動產之信託受託人，並於100年12月20日簽訂系爭信託契約。系爭建案興建完成，經臺北市政府都市發展局於103年9月10日核發建物使用執照，建物所有權信託登記於東亞銀行名下。　㈣上訴人與鑫興公司於102年10月25日與簽訂系爭協議書，約定鑫興公司將系爭建案7樓A、B戶及編號15號車位以預售案銀行貸款暨分期償付之方式出售與上訴人（非本件爭議標的），另將7樓C戶（含編號6、14號停車位，其中編號6停車位以移轉與上訴人指定之人，本件爭議標的為7樓C戶及編號14號停車位即系爭不動產）以現金購屋方式出售上訴人（總價1, 314萬元）。上訴人於102年10月29日以現金及支票合計交付鑫興公司1,314萬元，鑫興公司及其法定代理人林維詩共同簽發系爭本票給上訴人作為擔保，於上訴人取得產權登記後將本票歸還。惟鑫興公司所收取上開關於系爭不動產之價金並未撥入信託財產。至於7樓A、B戶及編號6、15號停車位價金有撥入信託財產且已完成移轉登記。　㈤東亞銀行於104年4月28日作成信託財產結算報告書，記載內容略以：系爭建案共20戶、17車位，至104年3月23日止，已完成19戶、16車位之土地及建物所有權登記予承購戶，待返還之信託財產為⑴系爭建案戶別C-7樓、車位編號B2-14、⑵至 104年3月23日活期存款結餘各1萬20元、5,236萬965元、⑶待付款項236萬307元（稅賦為預估值）。因鑫興公司、羅志明、林芳秀就信託財產返還尚有爭議，迄今尚未分配信託財產。　㈥上訴人與鑫興公司簽立系爭補充協議書，並由郭永嵩作為連帶保證人，第I條第A項約定鑫興公司應於104年12月31日前完成交屋過戶點交手續，第I條第B項約定鑫興公司需兌現10 4年2月簽署予上訴人之延遲交屋裝潢補償金80萬元支票，並於104年9月30日前支付完成，第I條第F項約定鑫興公司於原合約標的過戶完成前，應支付該戶所有應給付大樓管理委員會之管理費用，至過戶完成該月底止。　㈦上訴人與鑫興公司於104年2月11日簽立系爭和解契約，並由郭永嵩作為連帶保證人，系爭和解契約第I條第A項約定鑫興公司應於104年3月30日前完成交屋過戶點交手續。　㈧系爭和解契約第I條第D項約定鑫興公司及郭永嵩無法於104年 6月30日前完成交屋手續並過戶，則上訴人有權依原合約協議兌現本票，並自103年10月1日起以年息30%計算違約金。　㈨系爭和解契約第Ⅱ條第A項約定鑫興公司及郭永嵩同意於本契約簽訂日起一個月內，賠償上訴人延遲交屋損失80萬元，作為上訴人裝潢補助，上訴人需提供報價單據與鑫興公司作為請款憑證。　㈩鑫興公司分別於104年5月30日簽發票號GG0000000、票面金額 30萬元、受款人上訴人之支票，104年6月30日簽發票號GG00 00000、票面金額20萬元、受款人上訴人之支票，105年5月3 0日簽發票號GG0000000、票面金額30萬元之支票共3紙（下稱系爭支票），並交付上訴人。　羅志明對東亞銀行台北分公司提起返還信託利益事件，並告知鑫興公司、林芳秀訴訟，歷經臺灣臺北地方法院（下稱原審法院）104年度重訴字第523號、本院105年度重上字第619 號、最高法院108年度台上字第656號判決，駁回羅志明之訴確定。　林芳秀對被上訴人羅志明、鑫興公司提起確認信託財產分配額事件，經原審法院111年度重訴字第328號判決駁回其訴確定。　鑫興公司迄今尚未履行與上訴人約定之系爭不動產交屋過戶。五、本院之判斷：　㈠上訴人主張得代位鑫興公司、羅志明、林芳秀請求東亞銀行將系爭不動產信託登記塗銷，移轉所有權登記為鑫興公司、羅志明、林芳秀，再移轉所有權登記予上訴人，於法無據：　⒈關於系爭合作契約書性質之認定：　⑴按民法之合夥，係指二人以上互約出資以經營共同事業，分享其營業所生之利益及分擔所生損失之契約，此觀民法第66 7條第1項之規定自明。又按合資契約係雙方共同出資完成一定目的之契約；而合夥乃二人以上互約出資以經營共同事業之契約，二者均係契約當事人共同出資，雙方就出資及獲利比例均按約定定之，差異僅在合夥以經營共同事業為特點，則就性質不相牴觸部分，非不得類推適用民法合夥之相關規定，以定合資人間之權義歸屬。而當事人所訂立之契約定性為何，法院應根據當事人所主張之原因事實認定後依職權適用法律，不受當事人法律陳述之拘束，亦不因當事人就其契約標的與他人另訂契約而更異其定性（最高法院109年度台上字第3170號判決、112年度台上字第168號判決、111年度台上字第754號判決意旨參照）。　⑵經查，系爭合作契約書係約定由林芳秀、羅志明各出資2,500 萬元取得系爭土地，由鑫興公司興建系爭建案出售，並約定於建案後由鑫興公司給付林芳秀、羅志明投資獲利報酬（見兩造不爭執事項㈠、㈡），且觀系爭合作契約書之記載，除另約明林芳秀、羅志明投入資金後之土地融資、稅費負擔、營建成本、管理及建材設備等事項，係於何範圍內應計入合作案之成本外，未有其他分擔損失之約定（見原審卷一第365 頁至366頁、370頁至371頁），即與合夥契約當事人除得分受利益，尚須分擔損失之契約性質不同。另系爭合作契約書前言係稱：「兩造茲為合作開發下列建築基地，由甲乙雙方共同提供營運技術、資金及土地，以進行合作興建房屋出售等事宜」等語；第3條至第5條則約定將系爭土地辦理融資，貸款由鑫興公司全數取回並加以運用，亦將融資利息列入成本，另將土地增值稅、地價稅、房屋稅、契稅、登記費、印花稅、代書費等相關事務費及外水、外電等費用、建築設計、房屋興建、工程管理、證照請領、水電接通等各項費用與成本由系爭合作契約書之當事人共同負擔並計入成本，第2 條約定結案後鑫興公司應給付林芳秀、羅志明之投資獲利報酬（見原審卷一第365頁至366頁、370頁至371頁）。依系爭合作契約書第9條約定：「5.本案與受信託銀行之信託契約是為本合建契約之一部分，兩者如有不符時，以信託契約內容為優先適用」等語（見原審卷一第368頁、373頁），再觀系爭信託契約可知，被上訴人係以第2條約定由林芳秀、羅志明（即信託契約甲方）為「土地委託人」，鑫興公司（即信託契約乙方）為「起造權利、興建中或完工後建物之委託人」，另第5條第2項則約定略以：依林芳秀、羅志明及鑫興公司依其所簽訂之合建書約定，由鑫興公司代表林芳秀、羅志明負責處理本工程案及本信託有關之所有一切工程相關事務（包括工程貸款資金、建築工程作業事項、稅負、費用及公寓大廈管理其他因建築公安法令所需負責之權利義務事項）等語（見原審卷一第190頁至191頁）。是以鑫興公司依系爭合作契約書及系爭信託契約之記載，雖未提供其他現金作為營運之成本，然系爭建案相關工程事務，包含設計規劃與建造、工程資金運用及與協力廠商之溝通協調等，均由鑫興公司以其技術與經驗完成之，此涉及複雜且需持續投入之勞務，足認系爭合作契約書之雙方當事人應係約定鑫興公司以營建技術替代資金投入而出資。是由上各節，堪認系爭合作契約書之簽立目的，係在於由林芳秀、羅志明出資購買系爭土地，供鑫興公司在土地上以其營建技術興建系爭建案，並待出售後，支付投資報酬予林芳秀、羅志明，即告終結，顯非經營共同事業，是系爭合作契約書性質上僅為由鑫興公司及林芳秀、羅志明進行投資合作之合資契約，而非合夥契約。　⒉系爭協議書就系爭不動產出售部分，對林芳秀、羅志明不生效力：　⑴上訴人主張系爭協議書為鑫興公司依約定執行合資（類似合夥）契約之事務範圍，應適用或類推適用民法第671條第2項、第679條規定，對林芳秀、羅志明亦發生拘束力等語。按合夥之事務，如約定或決議由合夥人中數人執行者，由該數人共同執行之；合夥人依約定或決議執行合夥事務者，於執行合夥事務之範圍內，對於第三人，為他合夥人之代表，民法第671條第2項、第679條定有明文，並依上說明，上開條文於性質不相牴觸部分，固得類推適用於合資契約。　⑵而就系爭建案銷售事宜，依系爭信託契約第5條第7項係約定：「甲、乙雙方同意信託期間內，信託財產之興建由乙方辦理，銷售（含預售）事宜為甲、乙雙方自行辦理，甲、乙雙方並得委任他人辦理，丙方（即東亞銀行，下同）應配合辦理。……」等語（見原審卷一第192頁）；另依系爭信託契約第18條尚載明：「為配合內政部就預售屋買賣定型洽約履約保證機制之規定，委託人（即契約甲、乙方，下同）自100 年5月1日起辦理本工程房地預售時，與預售屋之承購戶採『不動產開發信託』方式辦理；有關委託人（以下稱賣方）與承購戶（以下稱買方）所繳價金之相關信託事宜，優先適用下列條款，委託人並聲明已確實瞭解並同意共同遵守：」、「二、丙方為辦理興建資金之專款專用，除依本契約第六條設立信託專戶外，應另開設一信託專戶存放買方所繳價金。 ……」、「三、買方所繳價金應直接匯入前項預售款信託專戶，如由買方繳納予賣方，賣方至遲應於收訖該筆款項之次一營業日將該筆價金存入預售款信託帳戶。……」、「十二、賣方應將下列事項訂明於其於（應係『與』之誤載）買方所簽立之預售屋買賣契約中：(一)本案已辦理不動產開發信託，其中有關預售屋買方所繳價金交付信託之相關事項約定，詳如附件信託證明書，請詳閱其內容。……」等語（見原審卷一第 199頁至201頁），足見依鑫興公司、林芳秀、羅志明間之約定，系爭建案出售時，應與預售屋承購戶採不動產開發信託之履約保證機制方式，亦即應由買方將所繳價金直接匯入信託專戶，或交由賣方於次一營業日前存入信託專戶，始能達成系爭信託契約約定之「興建資金專款專用」。　⑶惟鑫興公司與上訴人簽立之系爭協議書，其中約定鑫興公司將系爭建案7樓A、B戶及編號15號車位以預售屋信託向銀行貸款及分期付款之方式出售，該部分契約將以另案簽訂（簽訂者為上訴人或其約定之親屬），此部分兩造均不爭執價金有撥入信託財產且已完成移轉登記（見兩造不爭執事項㈣）；系爭不動產部分，則約定由上訴人以1,314萬元一次給付，且以支票交付視為現金全額付清之方式購買（見原審卷一第25頁、27頁），並據郭永嵩在本院行當事人訊問時具結陳述：伊擔任鑫興公司總經理，算是實際負責人，登記負責人是伊太太，系爭建案鑫興公司與購屋者簽立買賣契約，一般約定一定要付給信託銀行即東亞銀行，不能夠直接付給鑫興公司，上訴人事實上買了3戶，2戶按照正常的程序錢進到信託專戶，另外這戶付款方式與其他買方不一樣，是伊跟上訴人借錢，跟她簽系爭協議書做擔保，就是用興建完成的房屋來當作清償等語（本院卷二第17頁至19頁）。是就系爭不動產出售予上訴人之部分，即與鑫興公司、林芳秀、羅志明約定出售系爭建案應採不動產開發信託之履約保證機制方式不符，顯非鑫興公司依約定執行合資契約事務之範圍，自無從適用或類推適用民法第671條第2項、第679條規定，認鑫興公司得代表林芳秀、羅志明以系爭協議書所載方式，出售系爭不動產予上訴人，則系爭協議書就系爭不動產出售部分，即僅屬上訴人與鑫興公司間之內部關係，對林芳秀、羅志明不生效力。　⑷上訴人雖主張：林芳秀、羅志明對系爭建案發生基樁問題致增加費用，已概括授權鑫興公司設法繼續興建，則鑫興公司簽署系爭協議書，向上訴人取得價金支付工程費用以繼續興建，且林芳秀、羅志明知悉上情後亦未表示反對，應認系爭協議書為鑫興公司依約執行合夥事務云云。然依郭永嵩具結陳述：系爭建案本來資金是夠的，後來因為挖下去發現地基裡面原來是停車場，基樁大的有幾十支，要挖地基巷道小，且基地不大，所以開挖非常困難，增加的費用有3、4千萬，導致工程款不夠，一度想要放棄，但當時已收了幾戶預售款，伊通知林芳秀、羅志明說工資款可能不夠，林芳秀說他們不可能再出錢，要伊把基地完成，不要讓他們虧錢和牽涉到法律糾紛，伊就以短期借貸方式，當時認為完成後可以用較高的預售價格COVER過來，伊先跟訴外人蘇位榮借了900萬元，後來她要用錢就歸還，伊就跟上訴人借錢，都用於支付工程開銷。伊借款之前沒有告知林芳秀、羅志明，是事後伊去羅志明辦公室，他問伊還有1戶沒有賣出，伊說這戶因為你們不出工程款，後面的工程款是跟人家借，以這戶做擔保，如果結算以後還有更多獲利大家再來分配，羅志明沒有在語言上做出表達，有搖頭，伊認為他在表達「是這樣喔」的意思，後來就扯開話題，羅志明沒有正面跟伊表示他是贊成或反對這樣做；林芳秀自從地基出現問題之後就對建案不聞不問，只說要把房子蓋好，保障她不要受到法律上的影響，伊沒有跟林芳秀聯絡，所以伊沒有跟她講借款的事，至於她是否透過鑫興公司員工得知伊不清楚，印象中地主3個月或半年會收到1次東亞銀行的財務報表，工地的人說林芳秀有去現場看，大家鬧得很僵，講到錢就不跟伊聯絡。之後伊跟地主協調，他們不認伊跟上訴人借款這筆帳，不願意把系爭不動產移轉給上訴人。伊與上訴人間對話談到地主都知情，是因為上訴人最早是問伊會計和訴外人石文彥是否知情，後面才講說地主，所以伊回答快了，正確應該是伊剛才所講等語（見本院卷二第18頁、21頁至25頁），堪認林芳秀、羅志明雖授權鑫興公司處理系爭建案之興建事宜，然系爭信託契約第5條第2項本即約定由鑫興公司處理包括工程貸款資金在內之一切工程相關事務，如前所述，則林芳秀、羅志明所為由鑫興公司繼續完成系爭建案工程之表示，尚無改變鑫興公司就系爭建案之處理權限，且郭永嵩並未事先告知林芳秀、羅志明關於鑫興公司向上訴人借款，並以與原約定不符之方式將系爭不動產出售予上訴人之事，亦未見林芳秀、羅志明事後表示同意，仍難認其等已就系爭不動產約定得不以履約保證機制之方式買賣，而授權鑫興公司與上訴人簽立系爭協議書，從而，上訴人主張系爭協議書係為解決基樁問題繼續興建系爭建案而簽立，而認系爭協議書在鑫興公司依約執行合夥事務範圍內，應得拘束林芳秀、羅志明云云，要非有據。　⑸至上訴人另主張得依系爭協議書第13條第1、2項及隱名代理之法律關係向鑫興公司、林芳秀、羅志明為請求云云。惟按隱名代理之成立，須代理人為法律行為時，雖未以本人名義為之，惟實際上有代理本人之意思，且此項意思為相對人所明知或可得而知者，始足當之。如行為人以自己名義為法律行為時，並無代理他人之意思，即無從成立隱名代理。又隱名代理性質上屬於有權代理之形態，倘其情形為相對人所明知或可得而知，其效力即應直接歸屬於本人，不以事後經本人承認為必要，此與無代理權人所為之法律行為，須經本人承認，始對本人發生效力者不同（最高法院109年度台上字第3221號判決、101年度台上字第1774號判決意旨參照）。查鑫興公司已辯稱系爭協議書係以自己名義簽立，而無代理林芳秀、羅志明之意思，況林芳秀、羅志明並無授權鑫興公司簽立系爭協議書，業如前所認定，則縱或鑫興公司有代理其等與上訴人簽立系爭協議書之意，仍屬無權代理，而與隱名代理性質上屬於有權代理不同，況未見林芳秀、羅志明有何承認之意思表示，是上訴人此部分主張，亦無足採。　⒊按債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己之名義，行使其權利，為民法第242條本文所明定。又代位權係債權人代行債務人之權利，代行者與被代行者之間，必須有債權債務關係之存在，否則即無行使代位權之可言（最高法院113年度台上字第795號判決意旨參照）。上訴人雖主張依系爭協議書第13條第1、2項約定，請求鑫興公司、林芳秀、羅志明將系爭不動產所有權移轉登記予上訴人，並因其等怠於依系爭信託契約第14條第1項約定，請求東亞銀行將系爭不動產塗銷信託並返還所有權於全體公同共有，上訴人自得依民法第242條規定代位行使云云，惟系爭協議書就系爭不動產買賣之權利義務關係存於上訴人與鑫興公司之間，而與林芳秀、羅志明無涉，如前所述，上訴人與林芳秀、羅志明即無債權債務關係存在，揆諸上開說明，上訴人自無從代位鑫興公司、林芳秀、羅志明依系爭信託契約第14條第1 項約定，請求東亞銀行將系爭不動產信託登記塗銷，移轉所有權登記為鑫興公司、羅志明、林芳秀，再由其等移轉所有權登記予上訴人。　㈡上訴人追加主張鑫興公司、羅志明、林芳秀應指示東亞銀行，自系爭專戶給付上訴人1,500萬元，及自103年10月1日起算至清償日止，按年息30%計算之違約金，為無理由：　　查上訴人與鑫興公司、郭永嵩於104年2月11日簽立系爭和解契約，於第I條第D項約定，若鑫興公司及郭永嵩無法於104 年6月30日前完成系爭不動產交屋手續並過戶，則上訴人有權依原合約協議（即系爭協議書第6條第1項）兌現1,500萬元本票，並自103年10月1日起以年息30%計算違約金，鑫興公司迄今尚未履行與上訴人約定之系爭不動產交屋過戶等節，為兩造所不爭執（見兩造不爭執事項㈦、㈧、），故上訴人即得依系爭和解契約第I條第D項約定，請求鑫興公司、郭永嵩應連帶給付上訴人1,500萬元，及自103年10月1日起算至清償日止，按週年利率30%計算之違約金，上訴人此部分請求並據原審判決確定。惟系爭協議書就系爭不動產買賣之法律關係，既經本院認定僅存在於上訴人與鑫興公司間，而對林芳秀、羅志明不生效力，而系爭和解契約亦載明簽立緣由，係因超過系爭協議書交屋日期導致上訴人蒙受損失，上訴人與鑫興公司同意和解並訂立系爭和解契約等語（見原審卷一第55頁），則系爭和解契約之簽訂，自亦與林芳秀、羅志明無關，是就此部分違約金之給付，即應由系爭和解契約之當事人即鑫興公司、郭永嵩為之，林芳秀、羅志明並無清償之義務，要無上訴人所稱應由鑫興公司、林芳秀、羅志明共同指示東亞銀行以信託財產清償可言，是上訴人此部分主張，亦屬無據。　㈢鑫興公司、郭永嵩應連帶給付上訴人80萬元：　⒈查依系爭和解契約第Ⅱ條第A項約定，鑫興公司及郭永嵩同意於系爭和解契約契約簽訂日起1個月內，賠償上訴人延遲交屋損失80萬元，作為上訴人裝潢補助，上訴人需提供報價單據與鑫興公司作為請款憑證等語（見兩造不爭執事項㈨）。鑫興公司、郭永嵩雖辯稱：上訴人應提供相關報價單據，始得請款云云，然系爭和解契約既已約定由鑫興公司、郭永嵩賠償上訴人延遲交屋損失80萬元，鑫興公司、郭永嵩本有依約給付之義務，僅係預定用途為提供上訴人裝潢補助，則系爭和解契約第Ⅱ條第A項應由上訴人提供報價單據予鑫興公司作為請款憑證之約定，應係指鑫興公司內部會計作業需以報價單據為請款憑證，而非指上訴人應提出報價單據，始能請求鑫興公司、郭永嵩賠償80萬元；況觀諸系爭補充協議書第 I條第B、C、D項，係約定鑫興公司需兌現104年2月簽署予上訴人之延遲交屋裝潢補償金80萬元支票，並於104年9月30日前支付完成，及鑫興公司、郭永嵩已於104年3月將系爭不動產之鑰匙、門禁卡、停車卡等設備提前全數移交上訴人並點交，上訴人並已使用系爭不動產，於其相關範圍進行裝潢變更，鑫興公司不得有異或其他主張等語（見原審卷一第361 頁），顯見上訴人已實際上使用系爭不動產，並就系爭不動產為裝潢後，由上訴人及鑫興公司、郭永嵩確認鑫興公司應將簽立系爭和解契約時所簽發之支票兌現，以支付80萬元之賠償金（鑫興公司自承系爭支票即為簽立系爭和解契約時所簽發交付之支票，見本院卷一第297頁）。故上訴人主張鑫興公司、郭永嵩依系爭和解契約第II條第A項約定，應負賠償上訴人延遲交屋損失80萬元之責，即屬有據。　⒉鑫興公司、郭永嵩復抗辯已依約提供75萬元裝潢補助款予上訴人云云。然依郭永嵩在本院陳述：原審卷一第107頁是伊與上訴人的對話，上面提到的75萬是上訴人一直跟伊追錢，伊約她在龍江路邊交付現金，這筆錢好像是違約或伊要補償上訴人什麼，伊真的忘記了，但伊確實有給上訴人這筆錢，至於和解契約書上面的80萬是鑫興公司給上訴人的，是她裝潢後由公司付的錢，伊印象中是這樣，這筆75萬是伊自己的錢等語（見本院卷二第25頁至26頁），顯然二者不同，與上開抗辯顯不相符，難認鑫興公司、郭永嵩已就其等清償上訴人延遲交屋損失80萬元乙節盡舉證責任。其等所辯，自不足採。　㈣末按給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任；給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任，其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息；應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為5%，民法第229條第1、2項、第233條第1項前段、第2 03條分別定有明文。查本件上訴人請求鑫興公司、郭永嵩為損害賠償，係屬無確定期限之債權，且以支付金錢為標的。是上訴人就上開經准許之損害賠償金額80萬元，併請求自民事起訴狀繕本送達之翌日即111年4月14日（該書狀繕本於11 2年4月13日送達鑫興公司、郭永嵩，見原審卷一第83頁、87 頁）起之法定遲延利息，亦屬有據。六、綜上所述，上訴人依系爭和解契約第Ⅱ條第A項約定，請求鑫興公司、郭永嵩連帶給付80萬元，及自111年4月14日起至清償日止，按年息5%計算之利息之範圍內，為有理由，應予准許；逾此以外之請求，為無理由，應予駁回。上開應予准許部分，原審為上訴人此部分敗訴之判決，尚有未合，上訴人指摘原判決此部分不當，求為廢棄，為有理由，爰由本院改判如主文第二項所示。至上開不應准許部分，原審為上訴人敗訴之判決，並駁回其假執行之聲請，核無不合，上訴人上訴論旨指摘原判決此部分不當，求予廢棄改判，為無理由，應予駁回。另上訴人於本院追加請求鑫興公司、羅志明、林芳秀應指示東亞銀行，自系爭專戶給付上訴人1,500萬元，及自103年10月1日起算至清償日止，按年息30%計算之違約金，並應與原判決主文第一項所命給付成立不真正連帶債務關係，亦無理由，不應准許。又本件判決所命給付，鑫興公司、郭永嵩上訴第三審所得受之利益未逾150萬元，不得上訴第三審，本院判決後已告確定，毋庸再為假執行之宣告，是原審就本院命給付部分，駁回上訴人假執行之聲請，結論尚無不符，應予維持。　　七、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證　　據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不　　逐一論列，附此敘明。　　八、據上論結，本件上訴為一部有理由，一部無理由，追加之訴為無理由，爰判決如主文。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　　民事第十七庭　　　　　　　　　　　審判長法　官　黃雯惠　　　　　　　　　　　　　　法　官　林佑珊　　　　　　　　　　　　　　法　官　宋泓璟正本係照原本作成。被上訴人不得上訴。上訴人如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本），上訴時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466條之1 第1項但書或第2項所定關係之釋明文書影本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　簡素惠附表：土地部分：編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　　積權　　利範　　圍縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺 1 臺北市 ○○區 ○○ ○ 000 229 467/10000 備註建物部分：　　　　編號建號基地坐落 -------------- 建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途 1 2951 臺北市○○區○○段○小段000地號 -------------- 臺北市○○區○○○路000巷0號7樓之2 8層樓鋼筋混凝土造、住家用 7樓層：26.02 合計：26.02 雨遮：8.01 全部備考含共有部分2952建號之應有部分(權利範圍5103/100000)（含停車位編號14號，權利範圍1943/100000）

2025-03-31

TPHV-113-重上-29-20250331-1

訴

臺灣橋頭地方法院

侵權行為損害賠償

臺灣橋頭地方法院民事判決 113年度訴字第941號原告林應專被告林應昇林應然林應慧上列當事人間請求侵權行為損害賠償事件，本院於民國114年3月 18日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文原告之訴及假執行之聲請均駁回。訴訟費用由原告負擔。　　　事實及理由壹、程序部分：　被告丙○○經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體部分一、原告主張：兩造之母即訴外人林王○○於民國103、104年間將婚後財產即坐落高雄市○○區○○段0地號土地等9筆不動產贈與被告及訴外人林○華（下合稱甲○○4人），兩造之父林○元乃對林王○○、甲○○4人向臺灣高雄少年及家事法院(下稱高少家法院)依民法第1020條之1第1項規定提起撤銷訴訟，嗣因林○ 元於111年10月24日死亡，由伊及訴外人王○菁承受訴訟，被告於前開訴訟第二審程序即臺灣高等法院高雄分院(下稱高雄高分院)111年度重家上更二字第2號請求塗銷所有權移轉登記事件(下稱系爭訴訟)中在113年6月14日對伊及王○菁提出民事陳述暨答辯狀（下稱系爭書狀）記載如附表所示之文字陳述，該等文字陳述與系爭訴訟之攻擊防禦方法及辯論事項無關，而係侮辱、誹謗伊之名譽之誇大不實及扭曲之言論，不法侵害伊之名譽權，依民法第184條第1項前段、第185 條第1項及第195條第1項前段等規定，請求被告連帶賠償新臺幣(下同)100萬元等語，求為判決：㈠被告應連帶賠償原告 100萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。㈡原告願供合作金庫銀行無記名定期存單或現金擔保，請求法院宣告假執行。二、被告則均以：伊等係針對原告在系爭訴訟及許多民、刑事陳述狀中不斷的以逆子稱呼伊等，說父親被伊等視如寇讎、遭伊等施暴、及遭伊等逆子趕出老家，故而於系爭書狀對於原告之侮辱、誹謗為正當防衛與澄清，原告想藉由毀謗、侮辱伊等，以影響法院判決，伊等只是想讓法院了解原告之為人，以免誤信原告之說詞，而影響心證，伊等於系爭書狀已表明：「乙○○在許多訴訟文書内不斷的以逆子稱呼我們被告兄弟，說父親被被告視如寇讎、被被告施暴、被被告逆子們趕出老家，這是一種虛偽的指控，是一種文字暴力的侮辱、霸凌與毀謗，如果被告繼續隱忍沉默豈非等同自認，因此被告在此必須捍衛澄清。司馬昭之心路人皆知，原告乙○○的目的就是要藉毀譽被告來影響法官們在判決時對被告的不道德行為予以另眼看待與不利裁判，以謀得他藉訴訟而得利的貪求。」等語，係因原告毀謗、侮辱在先，伊等防禦於後。且伊等具狀之陳述對象為法院，並非不特定第三人，所陳述者乃伊等在家庭中及法院訴訟中經歷之事實，且系爭訴訟為不公開審理，何來公然侮辱或誹謗？原告在十多年來對伊等提出之刑、民事訴訟多如牛毛，以刑事案件而言，包括對伊等提起詐欺、毀損、竊盜、違反個資法、妨害自由、妨害名譽等之告訴或自訴，均獲檢察署作成不起訴處分或簽結，法院則為無罪判決等語資為抗辯。並聲明：㈠原告之訴駁回。㈡如受不利判決，願供擔保免為假執行。三、本院協同原告、被告甲○○、丁○○於114年3月18日言詞辯論期日彙整不爭執及爭執事項如下(本院卷第107、109頁)：　　㈠不爭執事項：　　　⒈林○元（111年10月24日歿）與林王○○（104年11月5 日歿）為夫妻，兩造及林○華為林○元與林王○○之子。林○元另與王○珠育有非婚生子女王○菁。　　　⒉被告於高雄高分院111年度重家上更二字第2號請求塗銷所有權移轉登記事件中在113年6月14日對原告及王○菁提出系爭書狀，系爭書狀記載如附表所示之文字陳述。系爭訴訟之原審原告為林○元，原審被告為林王○○、甲○ ○4人，林王○○死亡後，由兩造及林○華為林王○○承受訴訟，其後林○元死亡，由原告及王○菁為林○元承受訴訟。　　　⒊林王○○與林○元生前因其2人於89年2月20日在兩造及林○ 華見證下簽訂家庭財務協議書及彼此間之財產發生多件訴訟。　　　⒋林○元生前與原告曾以丁○○盜領林王○○存款為由對丁○○起訴，林○元於該件訴訟係由原告為訴訟代理人。　　　⒌林王○○生前與被告有一同對原告起訴請求遷讓房屋。　　　⒍兩造間有多件因父母對於財產之分配、處分及繼承而生之民、刑事訴訟。　　㈡爭執事項：　　　原告主張被告於系爭書狀所為如附表所示之文字陳述侵害原告之名譽權，依民法第184條第1項前段、第185條第1項、第195條第1項等規定，請求被告連帶賠償精神慰撫金10 0萬元，有無理由？四、得心證之理由：　　　　　㈠按因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。民法第184條第1項前段定有明文。是侵權行為之成立，應具備行為不法、行為與損害間有因果關係等客觀要件，及行為人有故意或過失等主觀要件，始能成立。所謂不法，係指無阻卻違法之情形而言。又言論包括事實陳述與意見表達，前者具有可證明性，後者則係行為人表示自己之見解或立場，無所謂真實與否。而言論自由旨在實現自我、溝通意見、追求真理，及監督各種政治或社會活動；名譽則在維護人性尊嚴與人格自由發展，二者均為憲法所保障之基本權利，二者發生衝突時，對於行為人之刑事責任，現行法制之調和機制係建立在刑法第310條第3項及第 311條之規定，及司法院釋字第509號解釋所創設合理查證義務之憲法基準上，至於行為人之民事責任，民法並未規定如何調和名譽保護及言論自由，固仍應適用侵權行為一般原則及司法院釋字第509號解釋創設之合理查證義務外，上述刑法阻卻違法規定，亦應得類推適用。　　㈡次按人民之訴訟權，包括提起民事訴訟、刑事告訴、暨聲請民事保全程序等，乃受憲法第16條所保障，倘人民權益遭受侵害或有侵害之虞，均得藉由法律程序以求救濟、預防。而訴訟之本質原含訟爭對立性，藉由雙方攻擊、防禦之往來過程，以發現訴訟上之真實，倘過於箝制訴訟中之言論，難期訴訟權之完整行使。故除訴訟案件當事人於訴訟程序中，故意就與本案爭訟無關之事實，虛構陳述詆毀他人，侵害他人之名譽，而為法所不許外，若當事人就訴訟事件之爭點，為說明其請求及抗辯之事實為正當，而為攻擊防禦之陳述，非就與爭點毫無關聯之情事任意指摘，應認未逾行使正當訴訟攻防之合理範圍。縱使因此影響他人之名譽，亦屬當事人在訴訟程序中合法權利之行使，尚非不法侵害他人之名譽權。　　㈢經查：　　　⒈林○元於系爭訴訟起訴主張：林王○○自103年3月間起，陸續將屬於其婚後財產之如高雄高分院111年度重家上更二字第2號判決附表一所示不動產（下合稱系爭不動產）以贈與為原因移轉登記予甲○○4人，有害林○元對林王 ○○之剩餘財產分配請求權，以林王○○及甲○○4人為被告，依民法第1020條之1第1項前段、第242條、第767條、第113條規定，求為撤銷林王○○與甲○○4人間就系爭不動產所為贈與之債權行為及所有權移轉之物權行為，暨命甲○○4人塗銷上開不動產移轉登記，系爭訴訟之第一審原告為林○元，第一審被告為林王○○及甲○○4人，林王○○ 死亡後，由原告及甲○○4人為林王○○承受訴訟，其後林○ 元死亡，由原告及王○菁為林○元承受訴訟；被告於高雄高分院111年度重家上更二字第2號事件審理中在113年6 月14日對原告及王○菁提出系爭書狀，系爭書狀記載如附表所示之文字陳述等情，有系爭訴訟之歷審判決(即高少家法院105年度家訴字第4號判決、高雄高分院106 年度重家上字第9號判決、最高法院108年度台上字第23 23號判決、高雄高分院109年度重家上更一字第2號判決、最高法院111年度台上字第1076號判決、高雄高分院1 11年度重家上更二字第2號判決)及系爭書狀附卷可稽( 本院卷第39至96頁、審訴卷第15至31頁)，且為兩造所不爭執。　　　⒉林○元對林王○○與甲○○4人提起系爭訴訟，請求撤銷林王○ ○將系爭不動產贈與甲○○4人之債權及物權行為，觀諸被告於系爭訴訟之答辯理由包括林王○○並無減少林○元對夫妻剩餘財產分配之主觀上惡意，林王○○從未有離婚念頭，從未知悉剩餘財產分配請求權之存在，林王○○因不滿林○元與原告共同強收應屬林王○○取得之租金及難忍林○元與原告揮霍家產，為求公平而將系爭不動產贈與甲○○4人等語，有高雄高分院111年度重家上更二字第2 號判決(本院卷第90頁)及丙○○、丁○○於高雄高分院106 年度重家上字第9號提出之民事上訴理由狀可稽(見臺灣高雄地方法院107年度訴字第248號卷第15頁反面)，再依被告所提出之林王○○於103年2月24日出具之贈與聲明書前言記載：「茲立聲明人林王○○(以下稱本人)因林○ 元、乙○○先生均未依民國89年簽立之『家庭財務協議書』之約定履行，且近來該二人極度擾亂屬本人應收租金之租戶，威嚇租戶重立契約、擬強收租金等不理性行為，屢勸不聽，致本人甚感憤怒，將就下述所有之不動產，贈與其他四子即甲○○、丙○○、林○華、丁○○等四人…」等語(審卷第175頁)，林王○○於103年6月11日出具之陳述書則略稱：其將系爭不動產贈與甲○○4人係其決定同意，不給原告之理由，係因原告過去花家裡很多錢，最近又搶其租金，向其借款也不還等語(同上卷第177頁)，林王○○於103年3月24日所出具「給租戶一封信」中略稱：林○元與乙○○父子2人多次威嚇租戶必須改由其2人收取租金；林王○○將乙○○辛苦扶養長大，栽培乙○○碩士畢業，生活無憂無慮，乙○○曾要求父母將菜市場部分鐵屋過戶給原告，事後維修費由林王○○支出，最後乙○○主張自己為房子之主人，日日威嚇林王○○之租戶重立租約強收租金，乙○○多年前向林王○○借款買菜市場出入口之土地，但有錢之後，卻故意不還錢，亦不繳付銀行貸款，還放話要築牆堵住出入口，讓租戶無法營業，為了錢財，不顧一切欺負母親；林王○○要讓各位租戶知道，其收租金之目的係償還林○元與乙○○借款花用，而將債務灌在林王○○身上，林○元數十年來忙於電台、選舉，林王○ ○一手包辦家中事，林○元與乙○○父子卻聯手對付林王○○ ，實在殘酷，令人心寒等語(同上卷第179頁)，且依被告於系爭書狀第七項後語記載：「乙○○在許多訴訟文書内不斷的以逆子稱呼我們被告兄弟，說父親被被告視如寇讎、被被告施暴、被被告逆子們趕出老家，這是一種虛偽的指控，是一種文字暴力的侮辱、霸凌與毀謗，如果被告繼續隱忍沉默豈非等同自認，因此被告在此必須捍衛澄清。司馬昭之心路人皆知，原告乙○○的目的就是要藉毀譽被告來影響法官們在判決時對被告的不道德行為予以另眼看待與不利裁判，以謀得他藉訴訟而得利的貪求。」等語(審訴卷第29頁)，復參酌原告及林○元先前對林王○○聲請監護宣告之高少家法院104年度監宣字第189號事件中，林王○○於104年4月27日提出答辯狀記載：本件起於103年3月間，林王○○將所有部分不動產贈與甲○○4人，獨獨不給不孝子乙○○，乙○○不滿也不自檢討，更教唆林○元對林王○○及甲○○4人提出偽造文書及侵占等刑事自訴案件，並濫指林王○○已有精神喪失或耗弱情形。此後，林○元又陸續提出離婚等多起訴訟及本件聲請事件。林○元與乙○○明知林王○○精神意識正常，卻提出本件聲請。其縱有監護宣告或輔助宣告之必要，絕不同意由林○元擔任監護人或輔助人，不同意由乙○○擔任會同開具財產清冊之人。聲請人林○元在外有女人，並生有一女，數十年來狂熱選舉活動，對元配林王○○未有任何關注，林王○○罹病以來，未曾照護，林○元之財產及15年來平均每月6、70萬元之租金收入，均由乙○○ 蒙蔽掌控，任由揮霍擺布及隱匿置產，林○元無力管理自己之財產，是非不分，事理不明，豈有能力擔任林王 ○○之監護人或輔助人。聲請人乙○○除唆使林○元提出上述刑事自訴案件外，更唆使提起離婚等多起訴訟，吞噬林○元之財產近億，林王○○豈容其再插手財產。林○元與乙○○為了林王○○之財產聲請監護宣告，其不會笨到將生命委由林○元保護，不同意由林○元監護、輔助，亦不同意由乙○○參與處理財產事宜等語(見臺灣高雄地方法院1 07年度訴字第248號卷第32、33頁)，可知被告於系爭書狀所為如附表之言論係本於林王○○將系爭不動產贈與甲 ○○4人之動機及目的而為說明，復基於林王○○所曾表示過原告、林○元對其所為之行為，及原告對父母之財產所為之行為，以及林王○○對林○元、原告之行為之觀感印象而據以於系爭書狀中為說明。再者，兩造之父母彼此間，或各自對兩造，或兩造彼此間有多件民、刑事訴訟紛爭之事，為兩造所不爭執(不爭執事項⒋至⒍)，而原告曾於臺灣高雄地方法院105年度鳳司簡調字第52號事件中提出之民事陳報狀陳稱：丁○○為逆子，膽敢對父親與長兄(即原告)施暴，勇於爭奪財產等語，有上開書狀附卷可稽(審訴卷第173頁)，則被告考量兩造過往有諸多訴訟繫屬於法院，就林王○○將系爭不動產贈與甲○○4 人之緣由加以說明，仍屬當事人就訴訟事件之爭點，為說明其抗辯之事實為正當，而為攻擊防禦之陳述，尚難認被告於系爭書狀所載如附表之文字陳述非就與爭點毫無關聯之情事任意指摘，應認未逾行使正當訴訟攻防之合理範圍。　　　⒊另查，系爭訴訟進行中即104年11月5日因林王○○死亡，原告與甲○○4人為林王○○承受訴訟，而使兩造於該訴訟中處於同一方當事人之立場，然原告承受訴訟後，其答辯聲明為同意林○元之請求，與本件被告之主張相反，有高少家法院105年度家訴字第4號判決附卷可稽(本院卷第47頁)，其後林○元於111年10月24日死亡，斯時系爭訴訟繫屬高雄高分院以111年度重家上更二字第2號事件受理，原告與王○菁具狀聲明為林○元承受訴訟，有高雄高分院111年度重家上更二字第2號判決在卷可參(本院卷第83、84頁)，原告至此於形式上成為被告之對立當事人，雙方立場對立，且利害關係相反，是原告主張其於系爭訴訟中曾繼承林王○○成為被告等語，尚難以此認定其與被告之利害關係相同。　　　⒋據上所述，被告於系爭書狀所載如附表之文字陳述，仍屬當事人就訴訟事件之爭點，為說明其抗辯之事實為正當，而為攻擊防禦之陳述，應認未逾行使正當訴訟攻防之合理範圍。原告就此主張被告侵害其名譽權，請求被告連帶負侵權行為損害賠償責任，自屬無據。五、綜上所述，原告依民法第184條第1項前段、第185條第1項及第195條第1項等規定，請求被告連帶給付100萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，為無理由，不應准許。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經審酌後認均於判決結果不生影響，爰不逐一論敘。原告於本件言詞辯論終結後即114年3月19日具狀聲請本院刪除同年月 18日言詞辯論筆錄之不爭執事項所載「林○元有非婚生子女」等語，及原告所述其於111年9月經DNA檢驗始知悉林○元有非婚生子女之筆錄內容等語，並稱其與被告均無主張將「林 ○元有非婚生子女」列為不爭執事項，此與被告有無侵害其名譽權之爭點無關，且或有登載不實之可能等語，查林○元與林王○○之子女為兩造與林○華共5人，然系爭訴訟之高雄高分院111年度重家上更二字第2號事件係由原告與王○菁為林○ 元承受訴訟，且原告於起訴狀主張被告所為之加害言論包括系爭書狀所載「…反而他生性殘暴，欺負忤逆母親弟弟，挾持掩飾另築他巢，生前幾十年包二奶（王○珠；下稱王女）不歸家的父親，幫父親隱藏外遇生女（即本案的上訴人及被上訴人王○菁）之事實（父親死亡時才在除戶戶籍謄本出現認養）…」之文字陳述(審訴卷第12至13頁)，則就林○元是否有另與王○珠育有非婚生子女王○菁之客觀事實存在，本院即有詢問兩造就此事實是否同意列為不爭執事項之必要，兩造已當庭表示就此節不爭執，原告並補充陳述其之前不知情，其是在111年9月經過DNA檢驗才知道王○菁是家父之非婚生子女等語，則原告具狀主張王○菁為林○元之非婚生子女一節，與本件爭點無關，且或有登載不實之可能為由，請求刪除該日筆錄所載前開不爭執事項及原告之補充陳述，不應准許，附此敘明。七、據上論結，本件原告之訴為無理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條，判決如主文。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　　民事第二庭法　官　許慧如以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　林榮志

2025-03-31

CTDV-113-訴-941-20250331-1

補

臺灣宜蘭地方法院

補繳裁判費

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 114年度補字第52號原告蔡素琴被告極鼎建聯股份有限公司兼法定代理人高文彥被告莊○○ 林○○ 長泰金建設股份有限公司兼法定代理人常福財被告林東騰上列當事人間請求移轉所有權登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按「訴訟標的之價額，由法院核定。」「以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。」民事訴訟法第77條之1第1項、第77條之2第1項分別定有明文。次按預備之訴，係以先位之訴無理由時，請求法院就備位之訴為判決之訴訟，自係以一訴主張數項標的而應為選擇情形，其訴訟標的應依其中價額最高者定之（最高法院103年度台抗字第223號裁定意旨參照）。又不真正連帶債務之數債務人具有同一目的，而對債權人各負全部給付之義務，然各債務有其不同發生之原因，債權人以一訴主張該不同發生原因之法律關係，而為不真正連帶之聲明，核屬民事訴訟法第77條之2第1項所稱之「主張之數項標的互相競合」，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之（最高法院110年度台上字第223號裁定參照）。經查，本件原告先位聲明第一至二項聲明係代位極鼎建聯股份有限公司請求被告莊○○、林 ○○分別應將附表一、二所示之不動產移轉登記予被告極鼎建聯股份有限公司，第三項聲明請求被告極鼎建聯股份有限公司將附表一、二之不產移轉登記予原告；備位聲明第一至第三項聲明則依序請求被告高文彥、林東騰、常福財；被告高文彥、極鼎建聯股份有限公司；被告常福財、長泰金建設股份有限公司應連帶給付原告新臺幣（下同）1,000萬元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。第四項聲明則主張前三項請求之任一被告對原告為給付時，於給付範圍內，其他被告同免其責任。先位訴之聲明均係以附表一、二之不動產為請求標的，雖不同訴訟標的，惟自經濟上觀之，各該部分訴訟之最終目的均為一致，是先位聲明部分均應以附表一、二之不動產之交易價額核定之，該訴訟標的價額核定為1,994,310元（即依附表一、二不動產出售予莊○○、林○○所約定之買賣價金，計算式：943,605＋ 1,050,705）；備位訴之聲明之部分依上開說明該訴訟標的價額則為1,000萬元。又依上開規定，本件訴訟標的價額應依其中價額最高者定之，是本件訴訟標的價額核定為1,000萬元，應徵第一審裁判費118,500元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。另請一併提出宜蘭縣○○鄉○○段000○000○號建物之第一類登記謄本（所有資料均勿遮蔽），以及建物所有權人之最新戶籍謄本（記事欄勿省略），及原告蔡素琴、被告高文彥、常福財、林東騰之最新戶籍謄本（記事欄勿省略），特此裁定。中華民國 114 年 3 月 31 日臺灣宜蘭地方法院民事庭法官張文愷以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 114 年 3 月 31 日書記官翁靜儀附表一：建物門牌宜蘭縣○○鄉○○路00巷00號5樓編號建號/地號面積（平方公尺）權利範圍 1 宜蘭縣○○鄉○○段000○號建物主建物：41.36 附屬建物：4.46 全部 2 宜蘭縣○○鄉○○段000○號建物 161.49 10000分之747 3 宜蘭縣○○鄉○○段000地號土地 297.66 10000分之747 附表二：建物門牌宜蘭縣○○鄉○○路00巷00號5樓編號建號/地號面積（平方公尺）權利範圍 1 宜蘭縣○○鄉○○段000○號建物主建物：38.14 附屬建物：2.61 全部 2 宜蘭縣○○鄉○○段000○號建物 161.49 10000分之666 3 宜蘭縣○○鄉○○段000地號土地 297.66 10000分之664

2025-03-31

ILDV-114-補-52-20250331-1

重訴

臺灣士林地方法院

返還房屋

臺灣士林地方法院民事判決 113年度重訴字第344號原告廖平和訴訟代理人李惠暄律師複代理人王世品律師原告廖黃麗英訴訟代理人李惠暄律師王世品律師被告楊惠珠上列當事人間請求返還房屋事件，本院於民國114年3月13日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文原告之訴駁回。訴訟費用由原告連帶負擔。　　事　實　及　理　由壹、程序方面：　　按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴；但被告同意者，不在此限；民事訴訟法第255條第1項第1款定有明文。原告廖平和於起訴時聲明：㈠確認被告與廖春生間就如附表所示之不動產，於民國91年11月25日所為不動產買賣之債權行為及於91年12月16日以買賣為登記原因而移轉所有權之物權行為均無效。㈡被告應將如附表所示不動產於91年12月1 6日以買賣為登記原因所為之所有權移轉登記予以塗銷，並回復為原告所有。㈢願供擔保，請准宣告假執行。嗣於本院審理中，追加廖黃麗英為原告，並將其聲明變更為：被告應將如附表所示不動產之所有權移轉登記予原告公同共有（見本院卷第152頁）。而被告對於原告前開追加及訴之聲明變更，表示在程序上沒有反對意見（見本院卷第144頁），是原告上開追加及訴之聲明所為之變更，核與前揭法條規定相符，在程序上應予准許，合先敘明。　貳、實體方面：　　一、原告起訴主張：（一）如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）本為原告2人之子即訴外人廖春生所有，廖春生於91年間，因擔任他人之保證人，為避免財產受債權人追討及強制執行，簽訂不動產買賣契約，以買賣為原因，將系爭不動產借名登記於其妻即被告名下，嗣廖春生於000年0月0日死亡，上開借名登記關係因此消滅，其後被告及其子女均拋棄繼承，原告 2人為廖春生之繼承人，為此請求類推適用民法第550條委任關係之規定，訴請被告將系爭不動產所有權移轉登記為原告2人公同共有。（二）聲明：被告應將系爭不動產之所有權移轉登記予原告公同共有。二、被告抗辯：（一）因廖春生為人作保，法院已寄通知要查封房子，婆家要求被告出面以買賣方式處理，被告才要求過戶，並有買賣的事實發生，否則直接以夫妻贈與的名義登記即可，被告有實際支付系爭不動產之買賣價金新臺幣（下同）215萬元予廖春生，其中100萬元以匯款為之，其餘115萬元有些是用現金、有些是幫廖春生還債務，並非借名登記。（二）聲明：駁回原告之訴。三、得心證之理由：（一）原告主張系爭不動產本為原告2人之子廖春生所有，廖春生於91年間，因擔任他人之保證人，為避免財產受債權人追討及強制執行，簽訂不動產買賣契約，以買賣為原因，將系爭不動產移轉登記於其妻即被告名下，嗣廖春生於00 0年0月0日死亡，被告及其子女均拋棄繼承，原告2人為廖春生之繼承人等情，業據原告提出廖春生與被告間所簽訂之不動產買賣契約書、系爭不動產之建物及土地登記第一類謄本、本院拋棄繼承公告影本等件為證（見本院113年度湖司補字第98號卷第37至43頁），且為被告所不爭執，應堪信為真實。　（二）按表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，其意思表示無效；但不得以其無效對抗善意第三人；虛偽意思表示，隱藏他項法律行為者，適用關於該項法律行為之規定；民法第87條定有明文。次按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，亦為民事訴訟法第277 條前段所明定。另按借名登記契約，乃當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約。出名人與借名人間應有借名登記之意思表示合致，始能成立借名登記契約。尚不能僅因一方出資購買財產而登記於他方名下，即謂雙方就該財產成立借名登記契約。又不動產登記當事人名義之原因原屬多端，主張借名登記者，應就該借名登記之事實負舉證責任（最高法院111年度台上字第216號判決意旨參照）。又所謂脫法行為係指當事人為迴避強行法規之適用，以迂迴方法達成該強行法規所禁止之相同效果之行為，債務人為規避債權人對其所有不動產為強制執行，與第三人通謀訂立虛偽之買賣契約，將該不動產所有權移轉登記於該第三人者，既非以規避強行法規之適用為目的，與脫法行為自屬有間。惟此行為以侵害債權人之債權為目的，與善良風俗不能謂無違背，依民法第72條規定，亦屬無效（最高法院80年度台上字第1412號判決意旨參照）。為規避債權人對其所有不動產為強制執行，而與他人通謀，將土地所有權移轉登記於他人之借名登記行為，顯以侵害債權人之債權為目的，與善良風俗即不能謂無違背，依民法第72 條規定，該借名登記契約即屬無效。若不能證明有另行成立借名登記契約，則得否以終止借名登記契約之法律關係，請求將土地移轉登記與伊公同共有，即滋疑義（最高法院94年度台上字第130號判決意旨參照）。（三）原告主張系爭不動產原為廖春生所有，廖春生因擔任他人之保證人，為避免財產受債權人追討及強制執行，乃於91 年間，與被告間為通謀虛偽意思表示，簽訂不動產買賣契約，以買賣為原因，將系爭不動產借名登記於被告名下等語（見前揭湖司補字卷第10頁第7至10行、本院卷第46頁、第189頁），而主張廖春生與被告間就系爭不動產存在借名登記法律關係，然為被告所否認，本應由原告就其所稱上開借名登記法律關係存在之事實，先負舉證之責任；而原告雖於本院審理中請求傳喚證人廖順興、周圍明到庭證述，且前開證人均證稱廖春生當時係為逃避保證債務，要將系爭不動產過戶，而以買賣為名義，將系爭不動產借名登記於被告名下等語（見本院卷第91至95頁、第145至1 49頁），原告並舉上開2位證人之證詞相佐（見本院卷第1 89頁），惟原告前開所述關於系爭不動產簽訂買賣契約及辦理移轉登記之過程，縱係屬實，其聲稱以通謀虛偽之不動產買賣意思表示，隱藏借名登記法律關係，動機在於規避債權人對廖春生之追償，係以侵害債權人之債權為目的，顯然違背善良風俗，則縱有原告所稱之借名登記法律關係存在，依民法第72條規定，亦屬無效，原告自不能本於該項無效之法律關係而有所請求，是原告主張該借名登記法律關係因廖春生死亡而消滅，類推適用民法第550條委任法律關係，請求被告將系爭不動產所有權移轉登記予原告2人公同共有，尚難准許。（四）綜上所述，原告主張廖春生與被告間就系爭不動產有借名登記法律關係存在，因廖春生死亡而消滅，請求被告將系爭不動產所有權移轉登記予原告2人公同共有，為無理由，應予駁回。四、本件事證已臻明確，兩造所提其餘攻擊方法及證據，經審酌之後，核與判決結果不生影響，爰不一一論述，附此敘明。五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項。　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　　民事第一庭法　官邱光吾以上正本係照原本作成。如對本判決上訴須於判決送達後 20 日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費，否則本院得不命補正逕行駁回上訴。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　唐千雅

2025-03-31

SLDV-113-重訴-344-20250331-1

家繼訴

臺灣高雄少年及家事法院

侵害特留分等

臺灣高雄少年及家事法院民事裁定 112年度家繼訴字第159號上訴人即被告甲○○ 視同上訴人即被告乙○○ 被上訴人即原告丙○○ 丁○○ 上列當事人間侵害特留分等事件，上訴人對於民國114年2月14日本院第一審判決提起上訴，本院裁定如下：　　主　文上訴人應於本裁定送達翌日起7日內，補繳第二審裁判費新臺幣參萬伍仟玖佰肆拾陸元，逾期未補正，即駁回其上訴。並應於本裁定送達翌日起十四日內補正上訴理由。　　理　由一、查上訴人即原審被告甲○○提起本件上訴，自形式上觀之，為有利於共同訴訟人之行為，依民事訴訟法第56條第1項第1款規定，其上訴效力及於原審同為被告而未上訴之乙○○，故併列乙○○為視同上訴人，合先敘明。二、按提起民事第二審上訴，應依第77條之13、第77條之14規定，加徵裁判費十分之五。又因財產權而起訴之事件，向第二審或第三審法院上訴，其訴訟標的金額或價額在新臺幣10萬元以下部分，裁判費依民事訴訟法第77條之16第1項原定額數，加徵10分之5；逾10萬元至1千萬元部分，加徵10分之3 ；逾1千萬元部分，加徵10分之1。另提起上訴，應以上訴狀表明上訴理由，提出於原第一審法院為之。上訴理由應表明應廢棄或變更原判決之理由、事實及證據。復按上訴不合程式或有其他不合法情形而可以補正者，原第一審法院應定期間命其補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之。此觀諸家事事件法第51條準用民事訴訟法第77條之16、第441條第1 項第4款、第2項、第442條第2項、臺灣高等法院民事訴訟與非訟事件及強制執行費用提高徵收額數標準第3條第1項　　規定即明。又計算上訴利益，準用關於計算訴訟標的價額之規定。民事訴訟法第466條第4項定有明文。再按請求分割遺產之訴，其訴訟標的價額之計算，應以原告在第一審起訴時因分割所受利益之客觀價額為準，此種案件上訴時，其訴訟標的價額及上訴利益額亦以此為準，不因被告或原告提起上訴而有所歧異，亦不因上訴人之標的或應有部分之價額較低而異（最高法院100年度台抗字第43號裁定意旨參照）。末按原告主張之數項標的雖不相同，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，未超出終局標的範圍，其訴訟標的價額應以其中價額最高者定之（最高法院109年度台抗字第440號裁定意旨參照）。三、經查，本件上訴人對於民國114年2月14日本院112年度家繼訴字第159號第一審判決不服，提起上訴，惟未據繳納上訴費用，核本件請求侵害特留分等事件，係因財產權而起訴，而上訴人之上訴聲明為「原判決不利上訴人部分廢棄。上開廢棄部分，被上訴人於原審之訴駁回」等語，而原判決認被上訴人行使特留分扣減權為有理由，命上訴人甲○○應將高雄市○○區○○段00地號土地、高雄市○○區○○街00巷0號建物以繼承為原因所辦理之不動產移轉登記及稅籍變更登記予以塗銷，則此部之訴訟標的價額即上訴利益，應以上開不動產於起訴時之客觀交易價值共計新臺幣(下同)1,912,800元為準(參本院卷一第63至65頁民事裁定)；另關於分割遺產部分之訴訟標的價額即上訴利益額，業經本院核定為625,193元(參本院卷一第63至65頁民事裁定)，依前揭說明，本件上訴利益額應以其中價額較高者即1,912,800元為據，應徵第二審裁判費35,946元，爰依家事事件法第51條準用民事訴訟法第44 2條第2項規定，命上訴人於本裁定送達翌日起7日內向本院如數補繳，逾期未繳即駁回其上訴。又上訴人所提出之家事聲明上訴狀，未表明上訴理由，併裁定命於裁定送達翌日起 14日內補正理由書。四、爰裁定如主文。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　28　　日　　　　　　　　　家事第三庭　法　官　羅婉怡以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　28　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　謝佳妮

2025-03-28

KSYV-112-家繼訴-159-20250328-2