Know99判決書

北簡

臺北簡易庭

給付管理費

臺灣臺北地方法院民事簡易判決 113年度北簡字第11353號原告水樹之間公寓大廈管理委員會法定代理人陳松林訴訟代理人林國斌被告劉美君上列當事人間給付管理費事件，本院於民國114年3月6日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告應給付原告新臺幣199,823元，及其中新臺幣194,908元自民國114年2月18日起至清償日止，按年息5%計算之利息。原告其餘之訴駁回。訴訟費用新臺幣2,100元，及自本判決確定之翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息，由被告負擔。本判決得假執行。但被告如以新臺幣199,823元為原告預供擔保後，得免為假執行。　　事實及理由一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，且無民事訴訟法第386條所列各款情事，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：原告為水樹之間社區（下稱系爭社區）依公寓大廈管理條例（下稱本條例）成立並經向主管機關報備之管理委員會，被告為台北市○○區○○路○段00號14樓房屋(下稱系爭房屋)之所有權人，為系爭社區之區分所有權人。依原告社區住戶規約(下稱系爭規約)，約定住戶每月之管理服務費為每坪新臺幣(下同)220元，及應分攤之社區公用電費與機械停車用電費，被告每月應繳納社區管理費為13,903元，應分攤之社區公用電費與機械停車用電費按每期台電公司電費分擔之公共設施戶用電通知單登載為準。詎被告自民國112年9 月至113年9月計13期未納管理費，依系爭規約第15條第4項，區分所有權人或住戶逾2期未繳納應繳納之公共基金或其他應負擔之費用，並經催告後仍未給付，管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及以未繳金額年息5%計算之遲延利息。以此計算被告積欠費用加計遲延利息：⒈管理費計185,2 94元(含積欠管理費13期共180,739元及利息4,555元)、⒉社區公用電費計14,246元(含應分擔金額13,896元及利息350元 )、⒊社區機械停車用電金額計283元(含應分擔金額273元及利息10元)，總計積欠199,823元。為此依系爭規約、公寓大廈管理條例第10條、民法第126條規定提起本訴等語。並聲明：㈠被告應給付原告199,823元，及自起訴狀送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。㈡願供擔保請准宣告假執行。三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何答辯。四、本院之判斷：　㈠按「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。」、「區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納公共基金。」、「區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。」，公寓大廈管理條例第10條第2項、第18條第1項第2款、第21條分別定有明文。　㈡經查，原告既已依系爭規約第5條第1項第2款規定於108年5月 16日召開臨時區分所有權人會議，並修改系爭規約第15條第 2項第1款，決議管理費自同年5月起每月收費標準為「各區分所有權人應按其建物登記總面積計算，以每坪每月220元分擔，機械停車位以每位每月停車位1,000元分擔。」（見本院卷第35頁），有原告提出系爭規約及被告管理費欠費計算表等件可考（見本院卷第15頁至45頁、第59頁），被告為系爭房屋所有權人，自應受系爭規約之拘束，按時繳納管理費。是原告依系爭規約請求被告給付系爭房屋自112年9月至 113年9月積欠按其坪數計算之管理費180,739元、社區公用電費13,896元、社區機械停車用電金額273元，總計194,908 元，即屬有據，應予准許。　㈢又按給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利率，民法第229條第1項、第233條第1項分別有明文規定。再依原告系爭規約第15條第4項約定，區分所有權人若在規定日期前未繳納金額時，管理委員會得訴請法院命其給付應繳金額及另外收取遲延利息，以未繳金額之年息5%計算（見本院卷第35頁），故原告向被告請求未繳納管理費遲延利息4, 555元、應分攤公用電費遲延利息350元及應分攤社區機械停車用電10元，合計共4,915元，核屬有據。　㈣惟按對於利息，無須支付遲延利息。又利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾1年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之，民法第233 條第2項、第207條定有明文。故對於遲付之利息，除有複利之約定或商業上另有習慣外，不得再生遲延利息。依系爭規約，並未有任何複利計算之約定，是原告對於上開遲延利息 4,915元，自不得再請求支付遲延利息，是原告就利息部分仍請求遲延利息，即與法未合，不應准許。　㈤從而，原告請求被告給付199,823元（計算式：194,908＋4,91 5＝199,823）及其中194,908元自起訴狀繕本送達之翌日即11 4年2月18日（於113年12月19日對被告為國內外公示送達，並於同日黏貼於法院公告處及登載於司法院網站，見本院卷第105、107頁）起至清償日止，按年息5％計算之利息，洵屬有據，至逾此範圍之請求，則屬無據，不應准許。七、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行；併依職權諭知被告得供擔保而免為假執行。八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。依職權確定訴訟費用額為2,100元（第一審裁判費），由被告負擔。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　　臺北簡易庭　法　官　林振芳上列正本係照原本作成。如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○○路0段 000巷0號）提出上訴狀（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蔡凱如

2025-03-31

TPEV-113-北簡-11353-20250331-1

補

臺灣臺中地方法院

終止契約等

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度補字第571號原告二五七房地有限公司法定代理人陳松林被告中昇科技股份有限公司法定代理人樂建中上列當事人間終止契約等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。民事訴訟法第77條之1第1項至第2項、第77條之2第1項定有明文。又調解不成立後30日內起訴者，當事人應繳之裁判費，得以其所繳調解之聲請費扣抵之；當事人聲請調解而不成立，如聲請人於調解不成立證明書送達後10日之不變期間內起訴者，視為自聲請調解時，已經起訴；其於送達前起訴者，亦同。民事訴訟法第77條之20第2項、第419條第3項亦有明定。查，原告起訴聲明：終止兩造間於民國112年9月18日成立之合作契約（下稱系爭契約）；並請求被告返還已收取之共新臺幣（下同）58 萬8000元款項等語。核原告二聲明之經濟上目的均同一，即欲消滅系爭契約，並請求被告返還所收取之款項，是其訴訟標的價額僅核定為58萬8000元，依民事訴訟法第77條之13、第77條之27、修正前臺灣高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準第2條規定，應徵第一審裁判費6390元，扣除原告先前已繳納之調解裁判費1000元，原告尚應補繳5390元。茲依民事訴訟法第24 9條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 11 日民事第五庭法官潘怡學上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 3 月 11 日書記官蔡秋明

2025-03-11

TCDV-114-補-571-20250311-1

訴

臺灣臺北地方法院

損害賠償等

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度訴字第802號原告蔡諄臻被告周正雄陳正義周克東陳松林上列原告與被告周正雄等間請求損害賠償等事件，本院裁定如下：　　主　文原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。　　理　由一、按提起民事訴訟應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。又原告之訴有起訴不合程式或不備其他要件之情形者，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之；起訴，應以訴狀表明訴訟標的及其原因事實、應受判決事項之聲明，民事訴訟法第249條第1項第6款、第244條第1項第2款、第3款分別定有明文。二、查，原告起訴未據繳納裁判費，亦未具體載明應受判決事項之聲明及本件訴訟標的，經本院以113年度補字第2992號裁定命原告於裁定送達後5日內補正，該裁定於民國113年12月 27日送達原告，原告逾期迄未補正等情，有該裁定、本院送達證書、收文資料查詢清單、收狀資料查詢清單為憑，揆諸前揭說明，其訴難認為合法，應予駁回。三、依民事訴訟法第249條第1項第6款、第95條、第78條，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　民事第四庭　　法　官　蕭涵勻以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林立原

2025-02-03

TPDV-114-訴-802-20250203-1

補

臺灣彰化地方法院

遷讓房屋

臺灣彰化地方法院民事裁定 113年度補字第894號原告陳松林被告陳信良上列原告與被告陳信良間遷讓房屋事件，原告應於本裁定送達翌日起14日內，補正下列事項；逾期未補正（或未繳費），將裁定駁回其訴：一、原告起訴未繳納裁判費。查：㈠聲明第1項（遷讓返還房屋部分）：查報門牌號碼彰化縣○○鎮○○街00號房屋（下稱系爭房屋）之現況市值約多少（並檢附相關證據資料；勿包含土地價值）？㈡原告就前項查報之價額，得依民事訴訟法第77條之13規定，自行繳納第一審裁判費；或是嗣由本院另裁定原告應補繳第一審裁判費。二、原告應補正下列資料：㈠提出門牌號碼彰化縣○○鎮○○街00號房屋之最新年度房屋稅籍資料、房屋外觀之現況彩色照片（需標示清楚）。（如為保存登記之建物，並應提出最新建物登記第一類謄本全部）㈡提出系爭房屋坐落地號之最新土地登記第一類謄本（地號含共有人全部；以上資料均不可遮蔽），及地籍圖謄本。㈢提出被告陳信良（身分證統一編號：Z000000000號）之最新戶籍謄本（記事欄勿省略）。中華民國 113 年 12 月 30 日民事第四庭法官王鏡明以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 113 年 12 月 30 日書記官王宣雄

2024-12-30

CHDV-113-補-894-20241230-1

補

臺灣基隆地方法院

分割共有物

臺灣基隆地方法院民事裁定 113年度補字第987號原告陳松林被告謝張輝雄謝金謝進興張進祥張進生張清和張清山張清波吳蜜吳麗花張劍峯吳登穗張小燕張淑琤張美月陳馮惠眞上列原告與被告謝張輝雄等人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：　　主　文本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣3萬1,089元。原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後3日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣1,000元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。　　理　由一、按原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之；但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。又依民事訴訟法第77條之1第1項、第77條之13規定，提起民事訴訟應繳納裁判費，裁判費之徵收，係由法院以訴訟標的之金額或價額為據核定之。而按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之11亦定有明文。是原告提起民事訴訟，未按法院核定之訴訟標的價額繳足裁判費者，屬起訴不合程式，法院應定期間先命原告補正，若原告逾期不補正，即應以裁定駁回其訴。二、經查，原告主張兩造共有位於新北市○○區○○○段○地○○○段000 地號之土地（下稱系爭土地），起訴之先位聲明為「系爭土地由原告及被告陳馮惠眞分別按1/48、47/48之權利範圍比例保持共有，並由原告及被告陳馮惠眞補償其餘被告按各自應有部分比例依鑑定價格分配之價金。」；備位聲明則為「請求准予變價分割系爭土地，並由兩造按應有部分比例分配所得之價金。」，然分割共有物之訴，乃形式形成訴訟，法院不受當事人聲明分割方法之拘束，上開聲明僅為不同之分割方案，訴訟標的仍屬同一，無論原告所提之分割方案為何，僅係原告提供對於分割方案之意見供本院參酌，故訴訟標的價額之核定仍應以原告因分割系爭土地所受利益之價額計算。而系爭土地於原告起訴時之公告現值為新臺幣（下同）每平方公尺1,900元、總面積為1,309平方公尺，有系爭土地之土地建物查詢資料在卷可參，又原告主張其與被告陳馮惠眞共同出資購買系爭土地，將其持分借名登記於被告陳馮惠眞名下，其就系爭土地所有之權利範圍為1/80，則揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額應以原告因分割系爭土地所得受之利益數額為斷。是本院以原告所稱其就系爭土地之權利範圍為1/80為計算基準，暫核定本件訴訟標的價額為3萬1,089元【計算式：公告現值每平方公尺1,900元×總面積1,309平方公尺×原告就系爭土地之權利範圍1/80＝3萬1,089元（元以下四捨五入）】。三、綜上所述，本件訴訟標的價額暫核定為3萬1,089元，應先徵收第一審裁判費為1,000元。四、當事人對於核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告，故裁定命原告至遲應於主文第一項核定訴訟標的價額之裁定確定後3日內，向本院補繳第一審上開裁判費，逾期未繳即裁定駁回原告之訴，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　23　　日　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　王翠芬以上正本係照原本作成。一、如不服本裁定主文第一項，得於本裁定送達後十日向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣一千元。二、對本裁定主文第二項，不得抗告。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　23　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　官佳潔

2024-12-23

KLDV-113-補-987-20241223-1

補

臺灣臺中地方法院

分割共有物

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度補字第2267號原告陳松林陳秋海共同訴訟代理人羅宗賢律師被告吳書豪吳文敦吳永信吳奇霖上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：　　主　　　文本件訴訟標的價額核定為新臺幣701萬1,025元。原告應於收受本裁定後5日內補繳第一審裁判費新臺幣7萬498元，如逾期未補繳，即駁回原告之訴。　　理　　　由一、訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之1 1，分別定有明文。二、經查，原告起訴請求分割兩造共有如附表所示之不動產，未據繳納裁判費。根據上述說明，就分割共有物部分，訴訟標的價額之核定應以原告因分割系爭不動產所受利益之價額計算。依原告提出房屋課稅現值資料及土地登記謄本所載（見中司調卷第21頁、第49至61頁），系爭不動產之課稅現值、公告現值、面積及共有人之權利範圍如附表所示，本院參酌上述資料，核定本件之訴訟標的價額為701萬1,025元【計算式：337,100×(168/2,015+1,679/4,030)+8,100×505×(217/1 0,200+529/5,100)+8,100×1,115×(731/75,600+18,169/75,6 00)+8,100×1,341×(347/43,200+15,853/43,200)=7,011,025 ，元以下四捨五入】，應徵第一審裁判費7萬498元。故依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5 日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　10　　日　　　　　　　　　民事第一庭　　法　官趙薏涵以上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　10　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林俐

2024-12-10

TCDV-113-補-2267-20241210-1

北補

臺北簡易庭

給付管理費

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度北補字第2830號原告水樹之間公寓大廈管理委員會法定代理人陳松林上列原告與被告劉美君間請求給付管理費事件，原告起訴未據繳納裁判費，查本件訴訟標的金額為新臺幣（下同）199,823元，應繳第一審裁判費2,100元，爰依民事訴訟法第436條第2項準用同法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定後3日內向本院補繳上開裁判費，如逾期不補正，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 113 年 11 月 8 日臺北簡易庭法官徐千惠以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 113 年 11 月 8 日書記官蘇冠璇

2024-11-08

TPEV-113-北補-2830-20241108-1

重訴

臺灣彰化地方法院

塗銷所有權移轉登記等

臺灣彰化地方法院民事裁定 113年度重訴字第101號原告劉佳欣訴訟代理人張崇哲律師複代理人蘇俊憲律師被告陳玲珠沈家弘林妤容何嬋娟祁煒悅王秀緞游燈富蕭智程張宏瑞張岑瑄張町瑄傅慶修陳金銓黎炫秀新宮戲院股份有限公司法定代理人陳武成被告魏達峯魏嘉良魏嘉呈魏珠軒魏達瑜賴亮旭陳坤成謝泰鈿謝高秋芬謝裕謙謝裕恭謝孟珊魏大韋魏志恒魏妙玲魏志鵬魏文玲魏文遠柯亭妤林縈潔張鳳玲陳松林陳魏錦香陳鄭甚如魏維林陳世英曾涴莙魏聖翰魏志中魏志成魏美玲魏雅玲魏惠玲葉可椏侯文祥劉承綱陳金珠呂美鳳劉燕美吳美瓊陳玉彤廖元堂葉長發魏珠靜上列當事人間塗銷所有權移轉登記等事件，原告應補正下列事項，逾期駁回其追加之訴：（一）原告前固繳納裁判費新臺幣（下同）876,864元。惟按訴之變更或追加，其變更或追加後訴訟標的之價額超過原訴訟標的之價額者，就其超過部分補徵裁判費，民事訴訟法第77條之15第3項定有明文。查原告於民國113年10月7日具狀變更並追加應受判決事項之聲明，其訴訟標的價額經核定為99,199,000元，應徵第一審裁判費884,960元，扣除已繳納之876,864元外，原告尚應補繳8,096元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告應於本裁定送達翌日起5日內如數補繳。（二）原告於民國113年10月4日具狀變更訴之聲明，其聲明第1 至4項及第11至14項提及徐秀櫻及徐錦城二人，惟原告起訴狀及民事追加被告狀均未有此二人姓名年籍住所，書狀不合程式，原告應於十日內補正，並逕送上開書狀及追加訴狀繕本予該二人。中華民國 113 年 11 月 5 日民事第四庭法官謝仁棠以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額之核定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判。餘命補正部分不得抗告。中華民國 113 年 11 月 5 日書記官余思瑩

2024-11-05

CHDV-113-重訴-101-20241105-1

司促

臺灣士林地方法院

支付命令

臺灣士林地方法院支付命令 113年度司促字第11189號聲請人即債權人星展(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人伍維洪代理人陳正欽相對人即債務人陳松林一、債務人應向債權人清償新臺幣160,801元及如附表所示之利息，並賠償督促程序費用新臺幣500元，否則應於本命令送達後20日之不變期間內，向本院提出異議。二、債權人請求之原因事實如附件所載。三、債務人未於不變期間內提出異議時，債權人得依法院核發之支付命令及確定證明書聲請強制執行。中華民國 113 年 10 月 22 日民事庭司法事務官陳思頴

2024-10-22

SLDV-113-司促-11189-20241022-1

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