拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度司拍字第315號 聲 請 人 葉冠甫 相 對 人 潘三享 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　　　文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。 　　理　　　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、聲請意旨略以：相對人於民國113年6月24日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）8,650,000元之最高限額抵押權(包括過去所負現在尚未清償)，擔保債權確定期日為民國113年9月20日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人於民國113年6月21日邀同債務人洪秀花為連帶保證人向聲請人借用6,400,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人屆期仍未繳清。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本為證。 三、經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　113 　年　　12　　月　　17 　　日 　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭 　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 周士翔 附表： 土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　號 　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　目 面積 權利範圍 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 鹽埕 大榮 　　　 12 52 全部 ２ 高雄 鹽埕 大榮 　　　 15 6 全部 ３ 高雄 鹽埕 大榮 　　　 15-1 13 全部 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　　 號 建號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 建物門牌 １ 352 大榮段12地號 鋼筋混凝土造5層樓房 一層：32.3 二層：53 三層：53 四層：53 五層：53 騎樓：16.56 地下層：38.54 合計：299.3 全部 五福四路97號 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。