不動產所有權移轉登記

臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定 114年度板簡字第593號 原 告 陳清松 訴訟代理人 黃柏嘉律師 王秉信律師 被 告 蔡詩瑄 訴訟代理人 翁瑞麟律師 涂鳳涓律師 複代理人 廖展毅 上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，本院裁定如下： 　　主　文 一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣9,550,000元。 二、原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣107 ,445元，逾期未補正，即駁回其訴。 　　理　由 一、按核定訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額 ，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。 二、經查，本件原告起訴訴之聲明請求：被告應將如附表所示之 土地及建物（下稱系爭房地）所有權移轉登記予原告。故訴訟標的價額即為原告主張應移轉登記之系爭房地之交易價額。本院參酌該社區（西華心中市）之實價登錄資料，知悉該社區同大小標的（含土地及建物，另建物面積將陽台3.21平方公尺、共有部分15.0000000平方公尺計入後共57.0000000平方公尺）之中和區中正路683號某戶於112年11月間之交易價格為新臺幣（下同）9,550,000元，有內政部不動產交易實價登錄服務網資料可證，故本件訴訟標的價額核定為9,550,000元，應徵第一審裁判費113,235元，扣除已繳納之5,790元，尚應補繳裁判費107,445元。茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　28　　日 　　　　　　　　　臺灣新北地方法院板橋簡易庭 　　　　　　　　　　　　法　官　時瑋辰 以上正本係照原本作成。 本件訴訟標的價額核定部分得抗告，餘不得抗告。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　28　　日 　　　　　　　　　　　　書記官　詹昕容 附表： 土地 新北市○○區○○段000地號（權利範圍100,000分之63） 房屋 新北市○○區○○段0000○號，門牌號碼新北市○○區○○路000號5樓之3