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清償債務

臺灣臺北地方法院民事判決 114年度訴字第1068號原告國泰人壽保險股份有限公司法定代理人劉上旗訴訟代理人林仁魁被告朱立偉律師即林昭璟之遺產管理人訴訟代理人葉書豪律師莊棣為律師上列當事人間請求清償債務事件，本院於中華民國114年3月17日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告應於管理林昭璟之遺產範圍內，給付原告新臺幣參拾萬陸仟壹佰玖拾壹元，及其中新臺幣貳拾柒萬玖仟捌佰柒拾柒元部分自民國九十年四月四日起至清償日止，按週年利率百分之八點九七五計算之利息暨按週年利率百分之一點七九五計算之違約金。訴訟費用由被告於管理林昭璟之遺產範圍內負擔。本判決主文第一項於原告以新臺幣參拾肆萬元為被告供擔保後得假執行。　　事實及理由一、原告主張：訴外人陳鑾嬌於民國82年7月15日邀同林昭璟為連帶保證人，並以門牌號碼新北市○○區○○路000巷00號4樓房屋及其坐落土地（下合稱系爭房地）向原告抵押借款新臺幣（下同）2,200,000元（下稱系爭借款），於89年4月16日逾期未還，系爭房地經臺灣板橋地方法院（現改名臺灣新北地方法院，下同）89年民執金字第10920號拍賣抵押物強執執行程序拍賣拍定，原告於90年4月3日受執行案款分配後尚有未受分配之系爭借款違約金23,854元、本金279,877元及自9 0年4月4日起至清償日止之遲延利息、違約金，與未受償之執行費用2,460元。原告已對系爭借款之借款人陳鑾嬌取得執行名義即臺灣板橋地方法院88年度促字第51967號確定支付命令，嗣於98年、100年、103年、108年及112年間對陳鑾嬌強制執行並換發債權憑證。系爭借款之連帶保證人林昭璟於98年6月7日死亡，經臺灣新北地方法院112年度司繼字第4 28號裁定選任朱立偉律師為被繼承人林昭璟之遺產管理人，被告應在林昭璟之遺產範圍内負連帶清償之責，爰依消費借貸、連帶保證及繼承法律關係請求清償，並聲明：（一）被告在林昭璟之遺產範圍內應給付原告本金279,877元、自90 年4月4日起至清償日止，按週年利率8.975％計算遲延利息、自90年4月4日起至清償日止，按上開利率20％即週年利率1.7 95％計算之違約金、未受分配之違約金23,854元、未受償之執行費用2,460元。（二）願供擔保請准宣告假執行等語。二、被告則以：被告對於原告所主張系爭借款未償還之本金及其利息、違約金、未受分配之違約金、未受償之執行費用等數額不爭執，惟林昭璟於98年6月7日死亡且確定無繼承人繼承其遺產，其與原告之間，基於原告與陳鑾嬌之借貸關係所成立之連帶保證契約所生利息及違約金，因林昭璟之權利能力已喪失而自其死亡時起即確定不再發生，故原告得請求被告給付之利息及違約金應自90年4月4日計算至98年6月7日林昭璟死亡日為止。縱認被告應於林昭璟之遺產範圍內負清償其死亡後之利息及違約金義務，其計算亦應扣除112年7月10日至114年1月10日之公示催告期間之利息及違約金等詞，資為抗辯，並答辯聲明：駁回原告就98年6月7日起計算之利息及違約金請求。三、稱消費借貸者，謂當事人一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方，而約定他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約；借用人應於約定期限內，返還與借用物種類、品質、數量相同之物；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息，但約定利率較高者，仍從其約定利率；當事人得約定債務人於債務不履行時，應支付違約金，民法第474條第1項、第478條前段、第233條第1 項、第250條第1項分別定有明文。稱保證者，謂當事人約定，一方於他方之債務人不履行債務時，由其代負履行責任之契約；保證債務，除契約另有訂定外，包含主債務之利息、違約金、損害賠償及其他從屬於主債務之負擔，民法第739 條、第740條亦有明定。保證債務之所謂連帶，係指保證人與主債務人負同一債務，對於債權人各負全部給付之責任者而言，此就民法第272條第1項規定連帶債務之文義參照觀之甚明。又繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利、義務；繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任，民法第1148條定有明文，是以債務人死亡，其繼承人應以繼承所得遺產為範圍，對債權人負清償責任。另按民法第1138條所定先順序繼承人均拋棄其繼承權時，由次順序之繼承人繼承。其次順序繼承人有無不明或第四順序之繼承人均拋棄其繼承權者，準用關於無人承認繼承之規定。繼承開始時，繼承人之有無不明者，由親屬會議於一個月內選定遺產管理人，並將繼承開始及選定遺產管理人之事由，向法院報明；無親屬會議或親屬會議未於前條所定期限內選定遺產管理人者，利害關係人或檢察官，得聲請法院選任遺產管理人，民法第1176條、第1177條定有明文。且遺產管理人依民法第1179條第1項第4款規定，負有清償債權之職務。是以債務人死亡，其繼承人均拋棄繼承時，經法院選任遺產管理人後，遺產管理人在遺產之範圍內，即負有清償債權之義務。民法第1181條規定遺產管理人非於第1179條第1項第3款所定期間屆滿後，不得對被繼承人之任何債權人或受遺贈人，償還債務或交付遺贈物，此規定僅在限制遺產管理人，並非限制債權人行使權利，更非謂繼承人無須負遲延責任或毋須給付遲延利息。四、經查，原告主張之事實，業據提出系爭借款之擔保放款借據（分期攤還）、臺灣板橋地方法院民事執行處通知及所附分配表、支付命令及確定證明書、債權憑證、臺灣新北地方法院112年度司繼字第428號選任遺產管理人裁定、原告依被告函報明債權金額之往來函件等為證，且為被告所不爭執，堪信為真實。林昭璟擔任陳鑾嬌所借系爭借款之連帶保證人，系爭借款在林昭璟死亡前即有原告所主張之違約金23,854元、執行費用2,460元、本金279,877元及自90年4月4日起之遲延利息、違約金未清償，被告對於原告主張之欠款金額亦不爭執，揆諸前揭規定及說明，原告請求被告在管理林昭璟之遺產範圍清償，即屬有據，且不因林昭璟其後死亡、系爭借款之利息或違約金是否發生於報明債權之公示催告期間而有所不同，被告所辯並無理由。從而，原告依約定及前揭規定請求被告給付如主文第一項所示，為有理由。本判決所命被告給付之金額逾500,000元，原告陳明願供擔保聲請宣告假執行，合於法律規定，應予准許。五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，經斟酌後均不足以影響本判決結果，爰不一一論述，附此敘明。六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條、第390條第2項，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　　民事第八庭　法　官　謝宜伶以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　4 　　月　　1 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　張韶恬

2025-03-31

TPDV-114-訴-1068-20250331-1

重訴

臺灣臺北地方法院

分割共有物

臺灣臺北地方法院民事判決 111年度重訴字第1137號原告王美蕙訴訟代理人黃丁風律師被告翁快中山光正訴訟代理人陳淑珠被告井上淑子住東京都新宿區百人町四丁目7番中山麗子住東京都豊島區要町一丁目19番地江秀玲住○○市○○區○○○路000巷00弄00 號0樓黃坤興黃惠珠高銘清高文成高文英陳啓祥陳啓宏周翁秀蘭翁春美翁月娥翁財利翁萬寶翁志松翁明勇翁登科（ENG, TENG-KO）翁家琳翁淑美翁玉竹張白梅陳慈生陳以謙黃衍翔訴訟代理人江麗華被告黃星詠（原名黃怡婷）黃秋燕黃秋琴蔡羽喬蔡方盈黃子珍吳秉鴻吳宗憲陳遊來翁明祥翁明仁翁啟二翁玉英前4人共同訴訟代理人俞浩偉律師被告域成股份有限公司法定代理人林英洲被告方曦平朱立偉律師即翁高蕋之遺產管理人訴訟代理人葉書豪律師莊棣為律師被告翁永炎高美嬌翁維志翁維辰翁麗卿高金昌高立穎高翌瑄翁麗珠翁麗雲翁王素蓮翁永賢翁永泓翁淑芬翁淑芳翁天富翁天發高志宏吳美玲高邦惟高筠棠高淑惠黃高淑蓉翁永璋高淑玲高淑芳蔡翁純玲翁金枝翁進昌翁陳華陳翁寶貝翁月琴李翁月娥訴訟代理人林萬憲律師被告翁金鳳翁碧蓮翁美連翁畇嫻翁美惠翁高春劉山貴翁榮一（原名：翁榮聰）翁聰安翁聰明翁振榮翁淑貞翁淑慧翁淑晴（LAW, ONG SUE-CHING）劉南婷商曉玲杜文清周靖芸林浩溢翁騰輝翁騰煌翁騰玉翁騰碧翁騰勝游象家翁碧桂葉明智葉青萍翁碧花翁碧枝翁高素任增成李育欣翁淑琴陳柏勛訴訟代理人陳再興被告唯一三角窗土地開發有限公司法定代理人廖文彬被告聯友投資股份有限公司法定代理人賴伯男被告翁素莉（SULEELA SUKKAT）盧春訴訟代理人李文勝被告盧罔市盧連成鄧福志住○○市○○區○○路0段000號鄧福源住○○市○鎮區○○○路000巷00號陳鄧霞住○○市○○區○○路0段000號居新北市○○區○○路00巷0號0樓鄧美珠鄧楀安許衍長許衍正許淑禎許淑美曾景煌巫勝安徐豐明前13人共同訴訟代理人李富祥律師複代理人簡剛彥律師（已解除委任）張軒豪律師（已解除委任）張凱欽律師（已解除委任）被告陳俊義陳信明陳信通張陳碧珠兼前2人共同訴訟代理人陳淑嬪被告李陳淑媛樓之2 翁順德陳惠玲陳惠珍陳惠美前4人共同訴訟代理人李佳倫律師被告李淑妃律師即陳家和之遺產管理人被告林佳興被告翁濬杰翁家芃林明烽林大勝林幸蓉林翁通林翁遼林宏逵翁千代林翁全翁寶色廖好林育成林明瑩林明慧林照品沈林和英翁勝雄翁碧雲翁伯濟住○○市○○區○○路0段000號7樓翁伯仁住○○市○○區○○路000號0樓兼前3人共同訴訟代理人翁伯義被告翁春生訴訟代理人翁文杉被告翁朱美玉翁靜華翁靜如翁靜芬翁文貴翁啓東翁菜陳翁碧蓮翁美玉翁玉梅蔡讚人蔡慶銘曾宏成曾炯旺曾幸惠曾妙惠蔡瓊華翁賊黃榕川陳榕堃陳建丞商國雄翁永勇中華民國管理人財政部國有財產署法定代理人曾國基訴訟代理人郭曉蓉複代理人王貴蘭被告江德煌江典遠施智強訴訟代理人陳明欽律師邱清揚律師被告臺北市管理人臺北市政府工務局新建工程處法定代理人林昆虎訴訟代理人許文娟胡思媁詹博仲被告桃展建設股份有限公司法定代理人許啟松訴訟代理人黃彥凱被告賴俊廷桃園市管理人桃園市政府財政局法定代理人歐美鐶訴訟代理人郭怡君林姿吟顏詩霈被告莊蓮嬌廖文彬上列當事人間分割共有物事件，本院於民國114年3月20日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文一、被告翁快應就被繼承人翁萬居所遺如附表一之1所示土地，辦理繼承登記。二、被告林佳興、林翁全、廖好、林育成、林明瑩、林明慧、林照品、沈林和英應就被繼承人翁芋粿所遺如附表一之2所示土地，辦理繼承登記。三、被告翁濬杰、翁家芃、林明烽、林大勝、林幸蓉、林翁通、林翁遼、林宏逵、翁千代、翁寶色應就被繼承人翁呆塗所遺如附表一之4所示土地，辦理繼承登記。四、被告朱立偉律師即翁高蕋之遺產管理人、翁永泓、翁永璋、翁金鳳、翁碧蓮、翁美連、翁畇嫻、翁美惠、翁高春、翁永炎、高美嬌、翁維志、翁維辰、翁麗卿、高金昌、高立穎、高翌瑄、翁麗珠、翁麗雲、翁王素蓮、翁永賢、翁淑芬、翁淑芳、翁天富、翁天發、高志宏、吳美玲、高邦惟、高筠棠、高淑惠、黃高淑蓉、高淑玲、高淑芳、蔡高純玲、翁金枝、翁進昌、翁陳華、陳翁寶貝、翁月琴、李翁月娥應就被繼承人翁深淵所遺如附表一之5所示土地，辦理繼承登記。五、被告翁高素、林佳興、林翁全、廖好、林育成、林明瑩、林明慧、林照品、沈林和英、陳俊義、陳信明、陳信通、張陳碧珠、李陳淑媛、陳淑嬪、翁順德、李淑妃律師即陳家和之遺產管理人、陳惠玲、陳惠珍、陳惠美、翁濬杰、翁家芃、林明烽、林大勝、林幸蓉、林翁通、林翁遼、林宏逵、翁千代、翁寶色應就被繼承人翁傳芳所遺如附表一之6所示土地，辦理繼承登記。六、被告翁勝雄、蔡讚人、蔡慶銘、曾宏成、曾幸惠、曾妙惠、曾炯旺、蔡瓊華、翁賊、翁伯濟、翁伯義、翁伯仁、翁碧雲、翁春生、翁朱美玉、翁靜華、翁靜如、翁靜芬、翁文貴、翁啓東、翁菜、陳翁碧蓮、翁美玉、翁玉梅應就被繼承人翁竭力所遺如附表一之7所示土地，辦理繼承登記。七、被告黃榕川、陳榕堃、陳建丞應就被繼承人翁魁所遺如附表一之8所示土地，辦理繼承登記。八、被告翁賊、翁伯濟、翁伯義、翁伯仁、翁碧雲、翁春生應就其被繼承人翁井所遺如附表一之9所示土地，辦理繼承登記。九、被告翁朱美玉、翁靜華、翁靜如、翁靜芬、翁文貴、翁啓東、翁菜、陳翁碧蓮、翁美玉、翁玉梅應就被繼承人翁添所遺如附表一之10所示土地，辦理繼承登記。十、被告中山光正、井上淑子、中山麗子應就其被繼承人中山理惠子所遺如附表一之11所示土地，辦理繼承登記。十一、被告葉明智、葉青萍應就其被繼承人翁碧秀所遺如附表一之12所示土地，辦理繼承登記。　　　十二、如附表二之1、二之2、二之3、二之4、二之5、二之6、二之7、二之8、二之9、二之10、二之11、二之12、二之13 、二之14之土地，應各予變價分割，所得價金由兩造依上開附表所示各筆土地「應有部分比例」欄所示比例分配之。十三、訴訟費用由兩造各按附表二之1、二之2、二之3、二之4、二之5、二之6、二之7、二之8、二之9、二之10、二之11 、二之12、二之13、二之14之各筆土地「應有部分比例」欄所示比例負擔。　　事實及理由壹、程序部分：一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但請求之基礎事實同一者、擴張或減縮應受判決事項之聲名、或該訴訟標的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當事人者、不甚礙被告之防禦及訴訟之終結者，不在此限。民事訴訟法第255 條第1 項但書第2款、第5款定有明文。查原告起訴時原聲明為：㈠被告翁萬居全體繼承人應就被繼承人翁萬居所遺如附表一之1所示土地，辦理繼承登記。㈡被告翁芋粿全體繼承人應就被繼承人翁芋粿所遺如附表一之2所示土地，辦理繼承登記。㈢被告翁喜木全體繼承人應就被繼承人翁喜木所遺如附表一之3所示土地，辦理繼承登記。㈣被告翁呆塗全體繼承人應就被繼承人翁呆塗所遺如附表一之4 所示土地，辦理繼承登記。㈤被告翁深淵全體繼承人應就被繼承人翁深淵所遺如附表一之5所示土地，辦理繼承登記。㈥被告翁傳芳全體繼承人應就被繼承人翁傳芳所遺如附表一之 6所示土地，辦理繼承登記。㈦被告翁竭力全體繼承人應就被繼承人翁竭力所遺如附表一之7所示土地，辦理繼承登記。㈧被告翁魁全體繼承人應就被繼承人翁魁所遺如附表一之8所示土地，辦理繼承登記。㈨被告翁井全體繼承人應就其被繼承人翁井所遺如附表一之9所示土地，辦理繼承登記。㈩被告翁添全體繼承人應就被繼承人翁添所遺如附表一之10所示土地，辦理繼承登記。兩造共有如附表二之1、二之2、二之3 、二之4、二之5、二之6、二之7、二之8、二之9、二之10、二之11、二之12、二之13、二之14之土地，准予變賣，所得價金，按同上附表所示兩造就該土地之應有部分比例分配之。嗣因查悉渠等之部分被繼承人陸續辦妥繼承登記、或部分共有人於起訴前已死亡、或有拋棄繼承、選任遺產管理人等情事，故原告迭經變更、追加後，其訴之聲明為：㈠被告翁快應就被繼承人翁萬居所遺如附表一之1所示土地，辦理繼承登記。㈡被告林佳興、林翁全、廖好、林育成、林明瑩、林明慧、林照品、沈林和英應就被繼承人翁芋粿所遺如附表一之2所示土地，辦理繼承登記。㈢被告翁濬杰、翁家芃、林明烽、林大勝、林幸蓉、林翁通、林翁遼、林宏逵、翁千代、翁寶色應就被繼承人翁呆塗所遺如附表一之4 所示土地，辦理繼承登記。㈣被告朱立偉律師即翁高蕋之遺產管理人、翁永泓、翁永璋、翁金鳳、翁碧蓮、翁美連、翁畇嫻、翁美惠、翁高春、翁永炎、高美嬌、翁維志、翁維辰、翁麗卿、高金昌、高立穎、高翌宣、翁麗珠、翁麗雲、翁王素蓮、翁永賢、翁淑芬、翁淑芳、翁天富、翁天發、高志宏、吳美玲、高邦惟、高筠棠、高淑惠、黃高淑蓉、高淑玲、高淑芳、蔡高純玲、翁金枝、翁進昌、翁陳華、陳翁寶貝、翁月琴、李翁月娥應就被繼承人翁深淵所遺如附表一之5所示土地，辦理繼承登記。㈤被告翁高素、林佳興、林翁全、廖好、林育成、林明瑩、林明慧、林照品、沈林和英、陳俊義、陳信明、陳信通、張陳碧珠、李陳淑媛、陳淑嬪、翁順德、李淑妃律師即陳家和之遺產管理人、陳惠玲、陳惠珍、陳惠美、翁濬杰、翁家芃、林明烽、林大勝、林幸蓉、林翁通、林翁遼、林宏逵、翁千代、翁寶色應就被繼承人翁傳芳所遺如附表一之6所示土地，辦理繼承登記。㈥被告翁勝雄、蔡讚人、蔡慶銘、曾宏成、曾幸惠、曾妙惠、曾炯旺、蔡瓊華、翁賊、翁伯濟、翁伯義、翁伯仁、翁碧雲、翁春生、翁朱美玉、翁靜華、翁靜如、翁靜芬、翁文貴、翁啓東、翁菜、陳翁碧蓮、翁美玉、翁玉梅應就被繼承人翁竭力所遺如附表一之7所示土地，辦理繼承登記。㈦被告黃榕川、陳榕堃、陳建丞應就被繼承人翁魁所遺如附表一之8所示土地，辦理繼承登記。㈧被告翁賊、翁伯濟、翁伯義、翁伯仁、翁碧雲、翁春生應就其被繼承人翁井所遺如附表一之9所示土地，辦理繼承登記。㈨被告翁朱美玉、翁靜華、翁靜如、翁靜芬、翁文貴、翁啓東、翁菜、陳翁碧蓮、翁美玉、翁玉梅應就被繼承人翁添所遺如附表一之10所示土地，辦理繼承登記。㈩被告中山光正、井上淑子、中山麗子應就其被繼承人中山理惠子所遺如附表一之11所示土地，辦理繼承登記。被告葉明智、葉青萍應就其被繼承人翁碧秀所遺如附表一之12所示土地，辦理繼承登記。如附表二之1、二之2、二之3、二之4 、二之5、二之6、二之7、二之8、二之9、二之10、二之11 、二之12、二之13、二之14之土地，應各予變價分割，所得價金由兩造依各筆土地「應有部分」欄所示比例分配之。並各修正附表如本判決所示，核與規定相符，均應予准許。二、按當事人喪失訴訟能力或法定代理人死亡或其代理權消滅者，訴訟程序在有法定代理人或取得訴訟能力之本人承受其訴訟以前當然停止；第168 條至第172 條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明；他造當事人，亦得聲明承受訴訟，民事訴訟法第170條、第175條分別定有明文。復按原告於判決確定前，得撤回訴之全部或一部。但被告已為本案之言詞辯論者，應得其同意。訴之撤回應以書狀為之。以書狀撤回者，自前項撤回書狀送達之日起，10日內未提出異議者，視為同意撤回。民法第262條第1、2、4項亦有明文。原告起訴後，被告翁高蕋（翁深淵之繼承人)於112 年6月5日死亡，其繼承人翁永泓、翁永璋、翁金鳳、翁碧蓮、翁美連、翁畇嫻、翁美惠均拋棄繼承，原告聲請本院113 年度司繼字第491號民事裁定選任朱立偉律師擔任遺產管理人，並聲明由其承受訴訟，應予准許。被告翁永松於112年9 月5日死亡，其繼承人為高美嬌、翁維志、翁維辰，原告於1 13年2月26日具狀聲明由上開繼承人承受訴訟；被告蔡婉如於112年7月8日死亡，其繼承人為曾宏成、曾炯旺、曾幸惠、曾妙惠，原告於113年2月27日具狀聲明由上開繼承人承受訴訟；又被告翁碧蘭於112年5月12日死亡，其繼承人為游象家、游象正、游淑娥、游淑美、游淑滿、游淑敏（下稱游象家等6人），原告於113年2月26日具狀聲明由上開繼承人承受訴訟。嗣經原告申領系爭土地第一類登記謄本，查得游象家等6人已於112年11月23日辦妥被繼承人翁碧蘭遺產，由被告游象家一人分割繼承登記，則除被告游象家以外之游象正、游淑娥、游淑美、游淑滿、游淑敏，無參與本件訴訟之必要，故聲請撤回就已聲明承受訴訟之游象正、游淑娥、游淑美、游淑滿、游淑敏之起訴。被告翁金德於113年7月14日死亡，其繼承人為翁朱美玉、翁靜華、翁靜如、翁靜芬，原告於113年8月23日具狀聲明由上開繼承人承受訴訟；另被告翁碧秀於113年11月21日死亡，其繼承人為葉明智、葉青萍（見本院卷六第253至255頁），原告於114年1月17日具狀聲明由上開繼承人承受訴訟（見本院卷六第257頁）；經核均與上開規定相符，應予准許。三、被告翁快、中山光正、井上淑子、中山麗子、江秀玲、黃坤　　興、黃惠珠、高文成、高文英、陳啓祥、陳啓宏、周翁秀蘭　　、翁春美、翁月娥、翁財利、翁萬寶、翁志松、翁明勇、翁　　登科、翁家琳、翁淑美、翁玉竹、張白梅、陳慈生、陳以謙　　、黃衍翔、黃星詠（原名黃怡婷）、黃秋燕、黃秋琴、蔡羽　　喬、蔡方盈、黃子珍、吳秉鴻、吳宗憲、陳遊來、域成股份　　有限公司、方曦平、翁永炎、高美嬌、翁維志、翁維辰、翁　　麗卿、高金昌、高立穎、高翌瑄、翁麗珠、翁麗雲、翁王素　　蓮、翁永賢、翁永泓、翁淑芬、翁淑芳、翁天富、翁天發、　　高志宏、吳美玲、高邦惟、高筠棠、高淑惠、黃高淑蓉、翁　　永璋、高淑玲、高淑芳、蔡翁純玲、翁金枝、翁進昌、翁陳　　華、陳翁寶貝、翁月琴、翁金鳳、翁碧蓮、翁美連、翁畇嫻　　、翁美惠、翁高春、劉山貴、翁榮一（原名：翁榮聰）、翁　　聰安、翁聰明、翁振榮、翁淑貞、翁淑慧、翁淑晴、劉南婷　　、商曉玲、杜文清、周靖芸、林浩溢、翁騰輝、翁騰煌、翁　　騰玉、翁騰碧、翁騰勝、游象家、翁碧桂、葉明智、葉青萍　　、翁碧花、翁碧枝、翁高素、任增成、李育欣、翁淑琴、陳　　柏勛、唯一三角窗土地開發有限公司、聯友投資股份有限公　　司、翁素莉、盧罔市、陳俊義、陳信明、陳信通、張陳碧珠　　、李陳淑媛、陳淑嬪、林佳興、翁濬杰、翁家芃、林明烽、　　林大勝、林幸蓉、林翁通、林翁遼、林宏逵、翁千代、林翁　　全、翁寶色、廖好、林育成、林明瑩、林明慧、林照品、沈　　林和英、翁勝雄、翁碧雲、翁春生、翁朱美玉、翁靜華、翁　　靜如、翁靜芬、翁文貴、翁啓東、翁菜、陳翁碧蓮、翁美玉　　、翁玉梅、蔡讚人、蔡慶銘、曾宏成、曾炯旺、曾幸惠、曾　　妙惠、蔡瓊華、翁賊、翁伯濟、翁伯義、翁伯仁、黃榕川、　　陳榕堃、陳建丞、商國雄、翁永勇、江德煌、江典遠、臺北　　市、桃展建設股份有限公司、賴俊廷、莊蓮嬌、廖文彬經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第38 6 條所列各款情事，爰依原告之聲請，准由其一造辯論而為判決。貳、實體部分：一、原告主張：　㈠坐落臺北市○○區○○段○○段00000地號土地為附表二之1所示翁萬居等人共有，同小段323-1地號土地為附表二之2所示翁芋粿等人共有，同小段324地號土地為附表二之3所示翁深淵等人共有，同小段325-1地號土地為附表二之4所示翁萬居等人共有，同小段327-2地號土地為附表二之5所示翁素莉等人共有，同小段355-5地號土地為附表二之6所示翁萬居等人共有，同小段372地號土地為附表二之7所示翁傳芳等人共有，同小段374地號土地為附表二之8所示翁芋粿等人共有，同小段 375-3地號土地為附表二之9所示翁芋粿等人共有，同小段37 5地號土地為附表二之10所示翁芋粿等人共有，同小段355-3 地號土地為附表二之11所示翁萬居等人共有，同小段355-1 地號土地為附表二之12所示翁萬居等人共有，同小段374-1 地號土地為附表二之13所示翁芋粿等人共有，同小段375-1 地號土地為附表二之14所示翁芋粿等人共有（以上14筆土地，以下分別逕稱地號），有上開14筆土地（下稱系爭土地）之地籍謄本為證。355-1、374-1、375-1地號土地為都市計畫道路用地（下稱系爭道路用地），321-4、323-1、324、3 25-1、327-2、355-5、372、374、375-3地號與355-3、375 地號土地均為第三種住宅用地，位在系爭道路用地兩側。系爭道路用地355-1地號土地上無建物登記，無建物套繪管制，尚無依法不能分割之限制。　㈡因繼承於登記前已取得不動產物權者，非經登記，不得處分其物權，民法第759條定有明文。法院裁判分割共有物而以原物分配於各共有人時，係使共有關係變更為單獨所有，其性質為共有人間應有部分之交換，自屬處分行為，如係變賣共有物而以價金分配於共有人，即係以處分共有物為分割之方法，均以共有人之處分權存在為前提，倘共有不動產之共有人中有於分割前死亡者，於其繼承人未為繼承登記前，依民法第759條規定，不得處分該死亡共有人之應有部分，其繼承人倘未先行辦妥繼承登記，其他共有人得於請求分割共有物之同時，合併請求該等繼承人辦理繼承登記。系爭土地共有人翁萬居、翁芋粿、翁呆塗、翁深淵、翁傳芳、翁竭力、翁魁、翁井、翁添、中山理惠子、翁碧秀（下稱翁萬居等 11人）已死亡，依序如附表一之1、一之2、一之4、一之5、一之6、一之7、一之8、一之9、一之10、一之11、一之12所示土地（下稱系爭遺產土地）均未辦理繼承登記，爰依繼承法律關係，請求共有人翁萬居等11人之繼承人辦理系爭遺產土地之繼承登記。　㈢各共有人，得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能分割或契約訂有不能分割之期限者，不在此限；共有物之分割，依共有人協議之方法行之；分割之方法，不能協議決定者，法院得因任何共有人之聲請，命以原物分配於各共有人，或變賣共有物，以價金分配於各共有人，民法第823條第1 項、第824條第1項、第2項分別定有明文。系爭土地為兩造共有之第三種住宅用地及道路用地，依其使用目的並無不能分割之情事，共有人間亦未定有不分割之期限，又共有人數多，無法協議分割，原告起訴請求分割共有物。　㈣又共有人因共有物分割之方法不能協議決定，而提起請求分割共有物之訴，應由法院依民法第824條之規定命為適當之分配；又法院就共有物為裁判分割時，應斟酌全體共有人之聲明及利害關係、共有物之性質及價值、經濟效用、使用現況及全體共有人之利益等情形而為適當之分割，其分配方法不受任何共有人主張分割方法之拘束。再者，分割共有物，以消滅共有關係為目的，法院裁判分割共有土地時，除因該土地內部分土地之使用目的不能分割（如法定空地）或部分共有人仍願維持共有關係，應就該部分土地不予分割或該部分共有人成立新共有關係外，應將土地分配於各共有人單獨所有（最高法院69年台上字第1831號判例參照）。系爭土地共14筆，面積和3,218平方公尺，各筆共有人多且不盡相同，依民法第824條第6項規定取得各筆土地半數共有人同意，合併分割不易，各筆土地原物分割，各共有人分得土地面積小，形成畸零地，有礙系爭土地之經濟效用，審酌系爭共有土地之經濟效用及全體共有人之利益、並衡諸公平原則等一切因素，可認系爭土地之分割，若採原物分割，顯有困難且非妥適，請准予各筆土地變價分割，所得價金按各筆土地共有人應有部分比例分配之。　㈤並聲明：　⒈被告翁快應就被繼承人翁萬居所遺如附表一之1所示土地，辦理繼承登記。　⒉被告林佳興、林翁全、廖好、林育成、林明瑩、林明慧、林照品、沈林和英應就被繼承人翁芋粿所遺如附表一之2所示土地，辦理繼承登記。　⒊被告翁濬杰、翁家芃、林明烽、林大勝、林幸蓉、林翁通、林翁遼、林宏逵、翁千代、翁寶色應就被繼承人翁呆塗所遺如附表一之4所示土地，辦理繼承登記。　⒋被告朱立偉律師即翁高蕋之遺產管理人、翁永泓、翁永璋、翁金鳳、翁碧蓮、翁美連、翁畇嫻、翁美惠、翁高春、翁永炎、高美嬌、翁維志、翁維辰、翁麗卿、高金昌、高立穎、高翌瑄、翁麗珠、翁麗雲、翁王素蓮、翁永賢、翁淑芬、翁淑芳、翁天富、翁天發、高志宏、吳美玲、高邦惟、高筠棠、高淑惠、黃高淑蓉、高淑玲、高淑芳、蔡高純玲、翁金枝、翁進昌、翁陳華、陳翁寶貝、翁月琴、李翁月娥應就被繼承人翁深淵所遺如附表一之5所示土地，辦理繼承登記。　⒌被告翁高素、林佳興、林翁全、廖好、林育成、林明瑩、林明慧、林照品、沈林和英、陳俊義、陳信明、陳信通、張陳碧珠、李陳淑媛、陳淑嬪、翁順德、李淑妃律師即陳家和之遺產管理人、陳惠玲、陳惠珍、陳惠美、翁濬杰、翁家芃、林明烽、林大勝、林幸蓉、林翁通、林翁遼、林宏逵、翁千代、翁寶色應就被繼承人翁傳芳所遺如附表一之6所示土地，辦理繼承登記。　⒍被告翁勝雄、蔡讚人、蔡慶銘、曾宏成、曾幸惠、曾妙惠、曾炯旺、蔡瓊華、翁賊、翁伯濟、翁伯義、翁伯仁、翁碧雲、翁春生、翁朱美玉、翁靜華、翁靜如、翁靜芬、翁文貴、翁啓東、翁菜、陳翁碧蓮、翁美玉、翁玉梅應就被繼承人翁竭力所遺如附表一之7所示土地，辦理繼承登記。　⒎被告黃榕川、陳榕堃、陳建丞應就被繼承人翁魁所遺如附表一之8所示土地，辦理繼承登記。　⒏被告翁賊、翁伯濟、翁伯義、翁伯仁、翁碧雲、翁春生應就其被繼承人翁井所遺如附表一之9所示土地，辦理繼承登記。　⒐被告翁朱美玉、翁靜華、翁靜如、翁靜芬、翁文貴、翁啓東、翁菜、陳翁碧蓮、翁美玉、翁玉梅應就被繼承人翁添所遺如附表一之10所示土地，辦理繼承登記。　⒑被告中山光正、井上淑子、中山麗子應就其被繼承人中山理惠子所遺如附表一之11所示土地，辦理繼承登記。　⒒被告葉明智、葉青萍應就其被繼承人翁碧秀所遺如附表一之1 2所示土地，辦理繼承登記。　⒓如附表二之1、二之2、二之3、二之4、二之5、二之6、二之7 、二之8、二之9、二之10、二之11、二之12、二之13、二之 14之土地，應各予變價分割，所得價金由兩造依各筆土地「應有部分」欄所示比例分配之。二、被告答辯：　㈠被告桃園市政府財政局：　　系爭355-1地號土地，本市市有持分為16/140，屬公共設施用地之道路用地，依都市計畫法第52條規定及內政部103年1 月22日內授中辦地字第1036650100號函釋，公有公共設施用地應留供當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所於興修公共設施時，依法辦理撥用。又依民法第823條第1項但書規定，355-1地號土地既屬道路用地，應屬「因物之使用目的不能分割」之土地，且該地公有權利範圍已達55％（國有、臺北市有及桃園市有），如予變價分割將加重政府再予徵收、購置之財政負擔，且嚴重危害公地優先公用之公益原則，已違反都市計畫法及民法規定，原告請求變價分割為無理由。答辯聲明：原告之訴駁回。　㈡被告黃坤興、黃惠珠、陳啓祥、黃衍翔、黃秋琴、蔡方盈、黃子珍、翁淑琴、翁勝雄、陳信通、張陳碧珠、李陳淑媛、陳淑嬪、林明烽、林大勝、林幸蓉、林翁通、林翁遼、林宏逵、翁碧雲、蔡讚人、蔡慶銘、翁伯濟、翁伯仁、翁伯義、翁春生、臺北市、中華民國、翁淑貞：　　均同意變價分割。　㈢被告吳秉鴻：　　伊所有5筆土地，目前上面都是墳墓，可能會影響變價的金額，希望繼續維持兩造共有。　㈣被告陳遊來：　　同意變價分割，但是要用合理的價格。　㈤被告施智強：　　伊共有3筆（375、375-1、375-3地號）土地，應該分開變價，如果變賣的價格太低，也會考慮優先購買。希望變價分割，但因每筆土地的狀況不同，故希望能分開拍賣。　㈥被告盧春、盧罔市：　　伊等共有327-2地號，是道路用地，不希望變價分割且維持共有，因為該筆土地緊臨伊等其他的土地，暫時還不想變動。　㈦被告盧連成、鄧福志、鄧福源、陳鄧霞、鄧美珠、鄧楀安、許衍長、許衍正、許淑禎、許淑美、曾景煌、巫勝安、徐豐明：　　伊等共有的327-2地號土地，同意變價分割。　㈧被告翁順德、陳惠玲、陳惠珍、陳惠美：　　同意變價分割，繼承登記部分已先辦妥繼承登記。　㈨被告翁春美、翁淑美：　　對於分割與否沒有意見。　㈩被告翁萬寶：　　不同意分割。　被告李育欣、陳柏勛：　　被告李育欣（以下逕稱其名）所有台北市○○區○○路00巷0號房屋，建物建號為00000-000，坐落本件324地號土地。被告李育欣所有之房屋於土地若遭變價拍賣後，縱有優先承買權，亦無資力購買土地，然所有之上開房屋將成為無土地產權，恐遭要求繳納地租，甚至拆屋還地，致被告李育欣及子女將流落街頭。且變價分割後，被告李育欣僅能拿回低於市價之價金，無法在高房價下再購買其他房屋居住，有違憲法所保障居住權。因早期建物登記謄本時不納入平台、陽台、屋簷、雨遮等，因此李育欣請求將持有之建物納入平台、陽台、屋簷、雨遮及增建物後之建築基地獨立分割予被告李育欣、陳柏勛，不納入變價分割共有物訴訟標的進行變價拍賣。李育欣請求將本人土地持分全部納入持有建物納入平台、陽台、屋簷、雨遮及增建物後之建築基地獨立分割出來的地號中。被告李育欣為被告陳柏勛（以下逕稱其名）之母，因此被告陳柏勛希望能將其土地持分全部納入李育欣持有建物納入平台、陽台、屋簷、雨遮及增建物後之建築基地獨立分割出來的地號中。若上開房屋占用部分超過被告李育欣、陳柏勛應有部分，則亦有意願就其餘變價分割部分行使優先承買權。　被告李淑妃律師即陳家和之遺產管理人：　　同意分割共有物。但不同意分割後仍維持共有，倘若有其他共有人願意以公允價格購買取得被告潛在應有部分，同意以取得補償價金之方式分割共有物。　被告翁明祥、翁明仁、翁啟二、翁玉英（下稱翁明祥等四人）：　⒈臺北市○○區○○路00巷0號1樓房屋現為被告翁明祥、翁明仁、翁啟二共有使用中，而翁明祥等四人希望就4號1樓房屋座落於324地號土地之部分為原物分割。原告係於101年4月12日以買賣為登記原因取得324地號之土地持分所有權（而本案之其他土地也是陸續以買賣關係取得），距本案提起已近10 年，10年來從未見原告就被告等及其他於324地號土地上有房屋之住戶表示該等房屋為無權占有或主張權利，但上開4 戶房屋早已存在數十年之久，對於原告而言被告等就系爭房屋是否有權使用系爭土地根本不在乎，原告所在乎者僅係土地日後開發之龐大利益，但對被告等之權益損害甚大。而原告稱可另由司法途徑保障其權益，顯增加法律爭議由被告等面對，反而將原物分割予翁明祥等四人，應只生找補問題，反有益爭議之解決，故原告之抗辯顯然無理由。　⒉並提出分割方案如下：　⑴324地號土地全部由翁明祥等四人取得並維持共有，並以金錢按應有部分比例補償其他共有人。　⑵依附圖1-1所示，324地號土地黃線左側部分（約291.25平方公尺），由翁明祥等四人取得並維持共有，並以金錢按應有部分比例補償其他共有人。黃線右側部分（約301.75平方公尺）由同案李育欣、陳柏勛取得或同意就該部分變價分割。　被告朱立偉律師即翁高蕋之遺產管理人：　　兩造共有之324地號土地共有人數眾多，無從期待兩造後續得行有效聯繫，溝通協調該土地之使用方法，難認分割由全體共有人分別共有或繼續維持共有狀態符合兩造最大利益。為避免未來法律關係複雜，考量兩造最大經濟利益，應就該土地之全部為變價分割，由共有人依其等應有部分比例分配價金，以符合公平原則。被告同意變價分割共有物，由兩造就該土地賣得之價金，各依應有部分比例分配價金。惟倘若有其他共有人願意以公允價格購買取得被告潛在應有部分，被告同意以取得補償價金之方式分割共有物。三、原告主張321-4地號土地為附表二之1所示翁萬居等人共有， 323-1地號土地為附表二之2所示翁芋粿等人共有，324地號土地為附表二之3所示翁深淵等人共有，325-1地號土地為附表二之4所示翁萬居等人共有，327-2地號土地為附表二之5 所示翁素莉等人共有，355-5地號土地為附表二之6所示翁萬居等人共有，372地號土地為附表二之7所示翁傳芳等人共有，374地號土地為附表二之8所示翁芋粿等人共有，375-3地號土地為附表二之9所示翁芋粿等人共有，375地號土地為附表二之10所示翁芋粿等人共有，355-3地號土地為附表二之1 1所示翁萬居等人共有，355-1地號土地為附表二之12所示翁萬居等人共有，374-1地號土地為附表二之13所示翁芋粿等人共有，375-1地號土地為附表二之14所示翁芋粿等人共有等情，為被告所不爭執，並有土地登記簿謄本在卷可佐（參見本院卷四第301至689頁）。另原告主張系爭355-1、374-1 、375-1地號土地為都市計畫道路用地。321-4、323-1、324 、325-1、327-2、355-5、372、374、375-3地號與355-3、3 75地號土地均為第三種住宅用地，皆位在前開都市計畫道路用地兩側，業據提出台北市政府都市發展局（下稱都發局）都市計畫公共設施用地及土地使用分區證明書、地籍圖騰本為證（參見店司補卷第239至241頁），均堪認屬實。四、本院之判斷：　㈠原告訴之聲明第1至11項請求翁萬居等11人之繼承人就系爭　　遺產土地應有部分辦理繼承登記，有無理由？　⒈按因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權，民法第759條定有明文。共有之不動產共有人中一人死亡，他共有人請求分割共有物時，為求訴訟之經濟起見，可許原告就請求繼承登記及分割共有物之訴合併提起，即以一訴請求該死亡之共有人之繼承人辦理繼承登記並請求該繼承人於辦理繼承登記後，與原告及其餘共有人分割共有之不動產（最高法院70年度第2次民事庭會議決定㈡參照）。　⒉經查，系爭遺產土地之共有人翁萬居等11人已死亡，其等如主文欄第1項至11項所示之繼承人均未辦理繼承登記，有卷附土地登記謄本可稽（見本院卷四第301-689頁）。故原告於本件分割共有物之訴，併依民法第759條規定，請求如主文欄第1至11項所示被告，應各就渠等被繼承翁萬居等11人所有就系爭遺產土地應有部分辦理繼承登記，核屬有據。　㈡系爭土地分割方法，以何為當？　⒈按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法，不能協議決定者，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求為判決分割，民法第823條第1項、第824條第2項分別定有明文。經查：　⑴系爭土地現況為部分有地上物座落、部分為空地、部分屬道路用地，以8米寬之福興路95巷為主要處入道路，355-1、37 4-1、375地號土地現況為道路用地（福興路95巷），系爭土地以此計畫道路為界，北側土地為一緩坡地形，並有建物座落其上，門牌有福興路95巷3、3-1、3-2、4、5號等，經查詢部分土地屬山坡地範圍、部分屬地質敏感區範圍，北側並緊鄰景美第五號公墓，355-3、375地號位於道路用地（福興路95巷）南側，地勢較為平坦，有李林國際不動產估價師聯合事務所不動產估價報告書之勘查結論、現場照片可參（見估價報告書第8頁、第70至74頁）。　⑵系爭土地中，除324地號土地上有登記臺北市○○區○○路00巷0 號（00000-000建號）建號建物（見本院卷三第395頁，下稱系爭3號建物），未經保存登記之福興路95巷4號建物（下稱系爭4號建物）、同巷第3-1、3-2及5號建物外，其餘土地並無登記建物，此為兩造所未爭執，並有土地登記第一類謄本可佐（參見店司補卷第51至237頁、估價報告書）。系爭407 、409、414、454、462地號土地，無申請建築執照資料；另系爭355-1、374-1、375-1地號土地為都市計畫道路用地，有都發局都市計畫公共設施用地及土地使用分區證明書為證。被告桃園市雖主張355-1地號土地為道路用地，依其使用目的不得分割，惟經本院函詢臺北市古亭地政事務所覆以：「依本所地籍登記資料所載，旨揭土地上無建物登記，又依臺北市建築資訊e點通建物套繪圖查詢結果，該筆土地無建築套繪管制，爰尚無依法不得分割之限制...」，有該所112 年7月21日北市古地測字第1127009858號函在卷可稽（見本院卷三第405頁）。兩造間並無不分割之約定，亦無不適宜分割之情事，被告桃園市亦未舉證有何法令上或使用上不得分割之限制，其所辯尚難採信。　⑶按分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人，民法第824條第2項亦有明文。所謂各共有人均受原物分割顯有困難，當依社會一般觀念加以認定，除法律限制分割（例如農業發展條例第16條規定區域計畫法劃定耕地細分之限制）外，尚應評估共有物分割後各部分性質上難以利用或價值有相當減損，例如共有人如按應有部分分配所獲配之共有物極少，致難以利用之事實上困難在內。經查：系爭土地除324、325-1、323-1、321-4、372、374號土地上，有被告李育欣所有之系爭3號建物、被告翁明祥、翁明仁、翁起二共有之未經保存登記系爭4號建物、及不詳之人所有未經保存登記3-1、3-2、5號建物（納稅義務人分別為訴外人財政部國有財產署北區分署、周易梅芳、陳培庭，參見本院卷七第72頁），其餘土地上並無建物。系爭321- 4號土地面積為131平方公尺，系爭323-1號土地面積109平方公尺，系爭324號土地面積593平方公尺，系爭325-1號土地面積141平方公尺，系爭327-2號土地面積為101平方公尺，系爭355-5號土地面積306平方公尺，系爭372號土地面積237 平方公尺，系爭374號土地面積671平方公尺，系爭375-3號土地面積72平方公尺、系爭375號土地面積266平方公尺、系爭355-3號土地面積54平方公尺、系爭355-1號土地面積338 平方公尺、系爭374-1號土地面積19平方公尺、系爭375-1號土地面積180平方公尺，各共有人及應有部分詳附表編號二之1至二之14所示，有卷附土地登記謄本可稽。足見系爭土地之共有人各達十餘人至百餘人以上，共有人數眾多，且僅有部分共有人相同，並無各該不動產均具應有部分之共有人達半數以上同意將全部土地合併分割，依民法第824條第6項規定，自無從合併分割系爭土地，僅得採取個別分割。且法院就同一共有物對於全體共有人，應採相同之分割方法，倘採原物分配與變賣價金分配分割方法併用時，必須全體共有人均分配部分原物及變賣部分原物後賣得之價金，始符法律規定（最高法院110年度台上字第2824號民事判決要旨參照）。雖被告李育欣、陳柏勛主張將系爭324地號土地中，門牌號碼福興路95巷3號房屋座落之部分分配予被告李育欣、陳柏勛，其餘部分則變價分割；及被告翁明祥等四人主張將 324地號土地分別分割為A、B兩部分如附件圖1-1方案所示（參見本院卷五第411頁），由被告翁明祥等四人取得左側部分維持共有，右側部分由被告李育欣取得或變價分割，惟本院並不能採用將系爭324地號土地之部分分割予部分共有人，再將其餘土地變價後分配予其他未取得土地之部分共有人之分割方式，否則顯與上開規定有違；故渠等主張上開二方案均不可採。另被告翁明祥等四人主張將324地號土地分別分割為左、右兩部分，由被告翁明祥等四人取得左部分維持共有，由被告李育欣取得右部分，再由被告翁明祥等四人與被告李育欣補償其餘共有人，然被告李育欣已自述無資力補償其餘共有人，且此方案並未為被告李育欣同意，自難認可取。再被告翁明祥等四人主張將系爭324號土地應有部分全數分歸予伊等共由，由伊等以金錢補償予其餘未受分配共有人之分割方案，此違反分割共有物以消滅共有關係為目的之原則，且無因共有人之利益應維持共有之情形，況被告翁明祥等四人亦無提出具體補償方案，其主張亦難認可採。　⑷系爭土地個別共有人數甚多，如各按原物分割而為細分，將使土地筆數增加，徒增將來土地管理利用須再為協議之困難，不符合現今社會經濟及都市發展效用，亦降低土地利用價值，原物分配顯有困難。參以變價分割係賦與各共有人變賣共有物，按其應有部分比例公平受價金分配之權利；其透過市場自由競爭之方式，有機會使系爭土地市場價值極大化，亦即系爭土地若值高價，則公告拍賣之後，應買人競相出價，自得以公平之價格賣出；共有人如有意取得該土地時，亦得於共有物變價分配之執行程序出價參與標買，倘拍定之買受人非共有人時，其亦享有依相同條件優先承購之權（民法第824條第7項規定參照），於各共有人之權益，並無不利。且變賣系爭土地，以價金分配於各共有人，應比將原物分配於部分共有人並以金錢補償其他共有人，或以原物一部分分配於各共有人，他部分變賣以價金分配於各共有人，抑或仍維持共有，更能符合系爭土地之性質、價值、經濟效用及公平原則，且被告黃坤興、黃惠珠、陳啓祥、黃衍翔、黃秋琴、蔡方盈、黃子珍、翁淑琴、翁勝雄、陳信通、張陳碧珠、李陳淑媛、陳淑嬪、林明烽、林大勝、林幸蓉、林翁通、林翁遼、林宏逵、翁碧雲、蔡讚人、蔡慶銘、翁伯濟、翁伯仁、翁伯義、翁春生、臺北市、中華民國、陳遊來、施智強、盧連成、鄧福志、鄧福源、陳鄧霞、鄧美珠、鄧楀安、許衍長、許衍正、許淑禎、許淑美、曾景煌、巫勝安、徐豐明、翁順德、陳惠玲、陳惠珍、陳惠美、李淑妃律師即陳家和之遺產管理人、朱立偉律師即翁高蕋之遺產管理人均同意就系爭土地採取變價分割方式，以價金分配予各共有人。是本院斟酌上情，認系爭土地共有人眾多，如採原物分割，恐將造成土地細分，影響整體開發，同時為避免採原物分割時，僅有少數共有人取得土地而得享有土地開發利益，並斟酌共有物之性質、利用現況、經濟效用及全體共有人之公平利益，認採變價分割之方式，有助於維持系爭土地之完整，同時使有意之開發者競相出價，將土地未來開發之利益回饋全體共有人，而非少數共有人，並使系爭土地透過變賣程序取得市場最極大化之經濟效益，兼顧全體共有人之利益及社會資源，應屬適當。準此，系爭土地均應予以變價，再由兩造依附表二之1、二之2、二之3、二之4、二之5、二之6、二之7、二之8、二之9、二之10、二之11、二之12、二之13、二之14 所示之土地應有部分比例分配價金為當。　㈢綜上所述，原告依民法第823條第1項前段、第824條第2項第2 款規定，請求變價分割系爭土地，所得價金由兩造各按附表所示應有部分比例分配，及請求翁萬居等11人之繼承人就系爭遺產土地應有部分辦理繼承登記，均屬正當，應予准許。五、又兩造係因分割共有物涉訟，而共有物之分割意在消滅兩造間之共有關係，足認兩造因系爭土地之分割均蒙其利，故關於訴訟費用之負擔，應由兩造依應有部分比例分擔，始謂允當，爰諭知兩造訴訟費用負擔之比例如主文所示。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經審酌，核與本件判決結果不生影響，爰不再逐一論述，附此七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　31　　日　　　　　　　　　民事第九庭　法　官　薛嘉珩以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　4 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　吳珊華　　　　附表一之1：被繼承人翁萬居遺產土地明細表編號土地坐落面積（平方公尺）應有部分比例 1 臺北市○○區○○段○○段00000地號 131 28分之4 2 臺北市○○區○○段○○段00000地號 109 20分之2 3 臺北市○○區○○段○○段000地號 593 84分之6 4 臺北市○○區○○段○○段00000地號 141 28分之4 5 臺北市○○區○○段○○段00000地號 54 28分之4 6 臺北市○○區○○段○○段00000地號 306 28分之4 7 臺北市○○區○○段○○段000地號 237 30分之2 8 臺北市○○區○○段○○段000地號 671 84分之6 9 臺北市○○區○○段○○段000地號 266 84分之6 10 臺北市○○區○○段○○段00000地號 72 84分之6 11 臺北市○○區○○段○○段00000地號 338 28分之4 12 臺北市○○區○○段○○段00000地號 19 84分之6 13 臺北市○○區○○段○○段00000地號 180 84分之6 附表一之2：被繼承人翁芋粿遺產土地明細表編號土　　地　　坐　　落面積（平方公尺）應有部分 1 臺北市○○區○○段○○段00000地號 109 20分之2 2 臺北市○○區○○段○○段000地號 593 84分之1 3 臺北市○○區○○段○○段000地號 671 84分之1 4 臺北市○○區○○段○○段000地號 266 84分之1 5 臺北市○○區○○段○○段00000地號 72 84分之1 6 臺北市○○區○○段○○段00000地號 19 84分之1 7 臺北市○○區○○段○○段00000地號 180 84分之1 附表一之3：被繼承人翁喜木遺產土地明細表（已辦妥繼承登記）編號土　　地　　坐　　落面積（平方公尺）應有部分 1 臺北市○○區○○段○○段00000地號 109 20分之2 2 臺北市○○區○○段○○段000地號 593 84分之1 3 臺北市○○區○○段○○段000地號 671 84分之1 4 臺北市○○區○○段○○段000地號 266 84分之1 5 臺北市○○區○○段○○段00000地號 72 84分之1 6 臺北市○○區○○段○○段00000地號 19 84分之1 7 臺北市○○區○○段○○段00000地號 180 84分之1 附表一之4：被繼承人翁呆塗遺產土地明細表　　　　　　編號土　　地　　坐　　落面積（平方公尺）應有部分 1 臺北市○○區○○段○○段00000地號 109 20分之2 2 臺北市○○區○○段○○段000地號 593 84分之1 3 臺北市○○區○○段○○段000地號 671 84分之1 4 臺北市○○區○○段○○段000地號 266 84分之1 5 臺北市○○區○○段○○段00000地號 72 84分之1 6 臺北市○○區○○段○○段00000地號 19 84分之1 7 臺北市○○區○○段○○段00000地號 180 84分之1 附表一之5：被繼承人翁深淵遺產土地明細表編號土　　地　　坐　　落面積（平方公尺）應有部分 1 臺北市○○區○○段○○段000地號 593 84分之6 附表一之6：被繼承人翁傳芳遺產土地明細表編號土　　地　　坐　　落面積（平方公尺）應有部分 1 臺北市○○區○○段○○段000地號 237 30分之2 附表一之7：被繼承人翁竭力遺產土地明細表編號土　　地　　坐　　落面積（平方公尺）應有部分 1 臺北市○○區○○段○○段000地號 237 30分之2 附表一之8：被繼承人翁魁遺產土地明細表　　　　　　　　　編號土　　地　　坐　　落面積（平方公尺）應有部分 1 臺北市○○區○○段○○段000地號 237 30分之2 附表一之9：被繼承人翁井遺產土地明細表編號土　　地　　坐　　落面積（平方公尺）應有部分 1 臺北市○○區○○段○○段000地號 671 84分之2 2 臺北市○○區○○段○○段000地號 266 84分之2 3 臺北市○○區○○段○○段00000地號 72 84分之2 4 臺北市○○區○○段○○段00000地號 19 84分之2 5 臺北市○○區○○段○○段00000地號 180 84分之2 附表一之10：被繼承人翁添遺產土地明細表編號土　　地　　坐　　落面積（平方公尺）應有部分 1 臺北市○○區○○段○○段000地號 671 84分之2 2 臺北市○○區○○段○○段000地號 266 84分之2 3 臺北市○○區○○段○○段00000地號 72 84分之2 4 臺北市○○區○○段○○段00000地號 19 84分之2 5 臺北市○○區○○段○○段00000地號 180 84分之2 附表一之11：被繼承人中山理惠子遺產土地明細表編號土地坐落面積（平方公尺）應有部分比例 1 臺北市○○區○○段○○段00000地號 131 28分之1 2 臺北市○○區○○段○○段00000地號 109 30分之1 3 臺北市○○區○○段○○段000地號 593 84分之5 4 臺北市○○區○○段○○段00000地號 141 28分之1 5 臺北市○○區○○段○○段00000地號 306 28分之1 6 臺北市○○區○○段○○段000地號 237 30分之1 7 臺北市○○區○○段○○段000地號 671 84分之5 8 臺北市○○區○○段○○段00000地號 72 84分之4 9 臺北市○○區○○段○○段000地號 266 84分之4 10 臺北市○○區○○段○○段00000地號 54 28分之1 11 臺北市○○區○○段○○段00000地號 338 28分之1 12 臺北市○○區○○段○○段00000地號 19 84分之5 13 臺北市○○區○○段○○段00000地號 180 84分之4 附表一之12：被繼承人翁碧秀遺產土地明細表編號土　　地　　坐　　落面積（平方公尺）應有部分 1 臺北市○○區○○段○○段000地號 593 462分之1 2 臺北市○○區○○段○○段000地號 237 165分之1 3 臺北市○○區○○段○○段000地號 671 462分之1 4 臺北市○○區○○段○○段00000地號 72 462分之1 5 臺北市○○區○○段○○段000地號 266 462分之1 6 臺北市○○區○○段○○段00000地號 19 462分之1 7 臺北市○○區○○段○○段00000地號 180 462分之1 附表二之1：臺北市○○區○○段○○段00000地號編號共有人應有部分備註 1 翁快 28分之4 翁萬居遺產未辦繼承登記 2 中山光正中山麗子井上淑子 28分之1 公同共有 (中山理惠子遺產未辦繼承登記) 3 江秀玲 56分之3 4 黃坤興 112分之4 5 黃惠珠 112分之4 6 高銘清 280分之3 7 高文成 280分之1 8 高文英 280分之1 9 陳啓祥 224分之4 10 陳啓宏 224分之4 11 周翁秀蘭 28分之3 12 翁春美 140分之3 13 翁月娥 140分之3 14 翁財利 224分之3 15 翁萬寶 224分之3 16 翁志松 224分之3 17 翁明勇 224分之3 18 翁登科 224分之3 19 翁家琳 224分之3 20 翁淑美 140分之1 21 翁玉竹 140分之1 22 張白梅 448分之3 23 陳慈生 448分之3 24 陳以謙 448分之3 25 黃衍翔 1120分之4 26 黃怡婷 1120分之4 27 黃秋燕 560分之4 28 黃秋琴 560分之4 29 蔡羽喬 448分之3 30 蔡方盈 28分之1 31 黃子珍 56分之1 32 吳秉鴻 280分之3 33 陳遊來 140分之3 34 翁明祥 28分之1 35 翁明仁 28分之1 36 翁啟二 28分之1 37 翁玉英 28分之1 38 域成股份有限公司 140分之13 39 王美蕙 56分之1 40 吳宗憲 280分之3 附表二之2：臺北市○○區○○段○○段00000地號編號共有人應有部分備註 1 林佳興林翁全廖好林育成林明瑩林明慧林照品沈林和英 20分之2 公同共有 (翁芋粿遺產未辦繼承登記) 2 陳俊義陳信明陳信通張陳碧珠李陳淑媛陳淑嬪翁順德陳家和之遺產管理人李淑妃律師陳惠玲陳惠珍陳惠美 20分之2 公同共有 3 翁濬杰翁家芃林明烽林大勝林幸蓉林翁通林翁遼林宏逵翁千代翁寶色 20分之2 公同共有 (翁呆塗遺產未辦繼承登記) 4 翁快 20分之2 翁萬居遺產未辦繼承登記 5 中山光正中山麗子井上淑子 30分之1 公同共有 (中山理惠子遺產未辦繼承登記) 6 翁財利 160分之4 7 翁萬寶 160分之4 8 翁志松 160分之4 9 翁明勇 80分之3 10 翁登科 160分之4 11 翁家琳 160分之4 12 陳慈生 160分之2 13 陳以謙 160分之2 14 江秀玲 80分之3 15 黃坤興 80分之2 16 黃惠珠 80分之2 17 高銘清 100分之1 18 高文成 300分之1 19 高文英 300分之1 20 陳啓宏 160分之2 21 陳啓祥 160分之2 22 黃衍翔 800分之2 23 黃怡婷 800分之2 24 黃秋燕 400分之2 25 黃秋琴 400分之2 26 蔡羽喬 320分之4 27 蔡方盈 30分之1 28 黃子珍 60分之1 29 吳秉鴻 200分之1 30 方曦平 80分之4 31 翁明祥 40分之1 32 翁明仁 40分之1 33 翁啟二 40分之1 34 翁玉英 40分之1 35 王美蕙 80分之1 36 吳宗憲 200分之1 附表二之3：臺北市○○區○○段○○段000地號編號共有人應有部分備　註 1 翁高蕋之遺產管理人朱立偉律師翁永泓翁永璋翁金鳳翁碧蓮翁美連翁畇嫻翁美惠翁高春翁永炎高美嬌翁維志翁維辰翁麗卿高金昌高立穎高翌瑄翁麗珠翁麗雲翁王素蓮翁永賢翁淑芬翁淑芳翁天富翁天發高志宏吳美玲高邦惟高筠棠高淑惠黃高淑蓉高淑玲高淑芳蔡翁純玲翁金枝翁進昌翁陳華陳翁寶貝翁月琴李翁月娥 84分之6 公同共有 (翁深淵遺產未辦繼承登記) 2 林佳興林翁全廖好林育成林明瑩林明慧林照品沈林和英 84分之1 公同共有 (翁芋粿遺產未辦繼承登記) 3 陳俊義陳信明陳信通張陳碧珠李陳淑媛陳淑嬪翁順德陳家和之遺產管理人李淑妃律師陳惠玲陳惠珍陳惠美 84分之1 公同共有 4 翁濬杰翁家芃林明烽林大勝林幸蓉林翁通林翁遼林宏逵翁千代翁寶色 84分之1 翁呆塗遺產未辦繼承登記 5 翁快 84分之6 翁萬居遺產未辦繼承登記 6 劉山貴 84分之9 7 中山光正中山麗子井上淑子 84分之5 公同共有 (中山理惠子遺產未辦繼承登記) 8 翁財利 672分之12 9 翁萬寶 672分之12 10 翁志松 672分之12 11 翁明勇 112分之3 12 翁登科 672分之12 13 翁家琳 672分之12 14 翁榮一(原名：翁榮聰) 84分之3 公同共有 15 翁聰安 16 翁聰明 17 翁振榮 18 翁淑貞 19 翁淑慧 20 翁淑晴 21 劉南婷 168分之2 22 商曉玲 168分之2 23 杜文清 168分之2 24 周靖芸 168分之2 25 林浩溢 168分之2 26 陳慈生 672分之6 27 陳以謙 672分之6 28 江秀玲 168分之6 29 翁騰輝 462分之1 30 翁騰煌 462分之1 31 翁騰玉 462分之1 32 翁騰碧 462分之1 33 翁騰勝 462分之1 34 翁碧桂 462分之1 35 葉明智 462分之1 公同共有 (翁碧秀遺產未辦繼承登記) 36 葉青萍 37 翁碧花 462分之1 38 翁碧枝 462分之1 39 高銘清 168分之3 40 高文成 168分之1 41 高文英 168分之1 42 任增成 462分之1 43 王美蕙 168分之4 44 李育欣 840000分之59993 45 蔡羽喬 1344分之12 46 蔡方盈 84分之5 47 翁永勇 168分之1 48 翁淑琴 168分之1 49 陳柏勛 840000分之7 50 黃子珍 168分之5 51 方曦平 168分之6 52 唯一三角窗土地開發有限公司 168分之1 53 聯友投資股份有限公司 168分之1 54 翁明祥 1680分之25 55 翁明仁 1680分之25 56 翁啟二 1680分之25 57 翁玉英 1680分之25 58 域成股份有限公司 168分之4 59 游象家 462分之1 附表二之4：臺北市○○區○○段○○段00000地號編號共有人應有部分備　註 1 翁快 28分之4 翁萬居遺產未辦繼承登記 2 中山光正中山麗子井上淑子 28分之1 公同共有 (中山理惠子遺產未辦繼承登記) 3 江秀玲 56分之3 4 黃坤興 112分之4 5 黃惠珠 112分之4 6 高銘清 280分之3 7 高文成 280分之1 8 高文英 280分之1 9 陳啓祥 224分之4 10 陳啓宏 224分之4 11 周翁秀蘭 28分之3 12 翁春美 140分之3 13 翁月娥 140分之3 14 翁財利 224分之3 15 翁萬寶 224分之3 16 翁志松 224分之3 17 翁明勇 224分之3 18 翁登科 224分之3 19 翁家琳 224分之3 20 翁淑美 140分之1 21 翁玉竹 140分之1 22 張白梅 448分之3 23 陳慈生 448分之3 24 陳以謙 448分之3 25 黃衍翔 1120分之4 26 黃怡婷 1120分之4 27 黃秋燕 560分之4 28 黃秋琴 560分之4 29 蔡羽喬 448分之3 30 蔡方盈 28分之1 31 黃子珍 56分之1 32 吳秉鴻 280分之3 33 方曦平 56分之4 34 陳遊來 140分之3 35 翁明祥 28分之1 36 翁明仁 28分之1 37 翁啟二 28分之1 38 翁玉英 28分之1 39 域成股份有限公司 140分之3 40 王美蕙 56分之1 41 吳宗憲 280分之3 附表二之5：臺北市○○區○○段○○段00000地號編號共有人應有部分備　註 1 翁素莉 6分之1 2 盧春 24分之1 3 盧罔市 24分之1 4 盧連成 24分之1 5 鄧福志 120分之1 6 鄧福源 120分之1 7 陳鄧霞 120分之1 8 鄧美珠 120分之1 9 鄧楀安 120分之1 10 域成股份有限公司 100分之49 11 許衍長 72分之1 12 許衍正 72分之1 13 許淑禎 72分之1 14 許淑美 72分之1 15 王美蕙 100分之1 16 曾景煌 36分之2 17 巫勝安 72分之2 18 徐豐明 72分之2 附表二之6：臺北市○○區○○段○○段00000地號編號共有人應有部分備　註 1 翁快 28分之4 翁萬居遺產未辦繼承 2 中山光正中山麗子井上淑子 28分之1 公同共有 (中山理惠子遺產未辦繼承登記) 3 劉南婷 56分之2 4 商曉玲 56分之2 5 杜文清 56分之2 6 周靖芸 56分之2 7 林浩溢 56分之2 8 江秀玲 56分之6 9 黃坤興 112分之4 10 黃惠珠 112分之4 11 高銘清 280分之3 12 高文成 280分之1 13 高文英 280分之1 14 陳啓宏 224分之4 15 陳啓祥 224分之4 16 王美蕙 56分之2 17 黃衍翔 1120分之4 18 黃怡婷 1120分之4 19 黃秋燕 560分之4 20 黃秋琴 560分之4 21 蔡方盈 28分之1 22 黃子珍 56分之1 23 吳秉鴻 140分之1 24 方曦平 56分之6 25 翁明祥 28分之1 26 翁明仁 28分之1 27 翁啟二 28分之1 28 翁玉英 28分之1 29 域成股份有限公司 56分之2 30 吳宗憲 140分之1 附表二之7：臺北市○○區○○段○○段000地號編號共有人應有部分備　註 1 翁高素林佳興林翁全廖好林育成林明瑩林明慧林照品沈林和英陳俊義陳信明陳信通張陳碧珠李陳淑媛陳淑嬪翁順德陳家和之遺產管理人李淑妃律師陳惠玲陳惠珍陳惠美翁濬杰翁家芃林明烽林大勝林幸蓉林翁通林翁遼林宏逵翁千代翁寶色 30分之2 公同共有 (翁傳芳遺產未辦繼承登記) 2 翁勝雄蔡讚人蔡慶銘曾宏成曾幸惠曾妙惠曾炯旺蔡瓊華翁賊翁伯濟翁伯義翁伯仁翁碧雲翁春生翁朱美玉翁靜華翁靜如翁靜芬翁文貴翁啓東翁菜陳翁碧蓮翁美玉翁玉梅 30分之2 公同共有 (翁竭力遺產未辦繼承登記) 3 黃榕川陳榕堃陳建丞 30分之2 公同共有 (翁魁遺產未辦繼承登記) 4 翁快 30分之2 公同共有 (翁萬居遺產未辦繼承登記) 5 商國雄 30分之2 6 中山光正中山麗子井上淑子 30分之1 公同共有 (中山理惠子遺產未辦繼承登記) 7 翁財利 240分之5 8 翁萬寶 240分之5 9 翁志松 240分之5 10 翁明勇 32分之1 11 翁登科 240分之5 12 翁家琳 240分之5 13 翁榮一(原名：翁榮聰) 30分之2 公同共有 14 翁聰安 15 翁聰明 16 翁振榮 17 翁淑貞 18 翁淑慧 19 翁淑晴 20 陳慈生 480分之5 21 陳以謙 480分之5 22 江秀玲 90分之6 23 翁騰輝 165分之1 24 翁騰煌 165分之1 25 翁騰玉 165分之1 26 翁騰碧 165分之1 27 翁騰勝 165分之1 28 翁碧桂 165分之1 29 葉明智 165分之1 公同共有 (翁碧秀遺產未辦繼承登記) 30 葉青萍 31 翁碧花 165分之1 32 翁碧枝 165分之1 33 高銘清 100分之1 34 高文成 300分之1 35 高文英 300分之1 36 任增成 165分之1 37 王美蕙 90分之2 38 蔡羽喬 480分之5 39 蔡方盈 30分之1 40 翁永勇 60分之1 41 翁淑琴 60分之1 42 黃子珍 60分之1 43 方曦平 90分之4 44 唯一三角窗土地開發有限公司 60分之1 45 聯友投資股份有限公司 60分之1 46 翁明祥 60分之1 47 翁明仁 60分之1 48 翁啟二 60分之1 49 翁玉英 60分之1 50 游象家 165分之1 附表二之8：臺北市○○區○○段○○段000地號編號共有人應有部分備　註 1 林佳興林翁全廖好林育成林明瑩林明慧林照品沈林和英 84分之1 公同共有 (翁芋粿遺產未辦繼承登記) 2 陳俊義陳信明陳信通張陳碧珠李陳淑媛陳淑嬪翁順德陳家和之遺產管理人李淑妃律師陳惠玲陳惠珍陳惠美 84分之1 公同共有 3 翁濬杰翁家芃林明烽林大勝林幸蓉林翁通林翁遼林宏逵翁千代翁寶色 84分之1 公同共有 (翁呆塗遺產未辦繼承登記) 4 翁賊翁伯濟翁伯義翁伯仁翁碧雲翁春生 84分之2 公同共有 (翁井遺產未辦繼承登記) 5 翁朱美玉翁靜華翁靜如翁靜芬翁文貴翁啓東翁菜陳翁碧蓮翁美玉翁玉梅 84分之2 公同共有 (翁添遺產未辦繼承登記) 6 翁快 84分之6 翁萬居遺產未辦繼承登記 7 周靖芸 168分之20 8 中山光正中山麗子井上淑子 84分之5 公同共有 (中山理惠子遺產未辦繼承登記) 9 翁財利 672分之12 10 翁萬寶 672分之12 11 翁志松 672分之12 12 翁明勇 112分之3 13 翁登科 672分之12 14 翁家琳 672分之12 15 翁榮一(原名：翁榮聰) 84分之3 公同共有 16 翁聰安 17 翁聰明 18 翁振榮 19 翁淑貞 20 翁淑慧 21 翁淑晴 22 劉南婷 168分之2 23 商曉玲 168分之2 24 杜文清 168分之2 25 林浩溢 168分之2 26 陳慈生 672分之6 27 陳以謙 672分之6 28 江德煌 336分之24 29 翁騰輝 462分之1 30 翁騰煌 462分之1 31 翁騰玉 462分之1 32 翁騰碧 462分之1 33 翁騰勝 462分之1 34 翁碧桂 462分之1 35 葉明智 462分之1 公同共有 (翁碧秀遺產未辦繼承登記) 36 葉青萍 37 翁碧花 462分之1 38 翁碧枝 462分之1 39 高銘清 168分之3 40 高文成 168分之1 41 高文英 168分之1 42 任增成 462分之1 43 翁勝雄 252分之4 44 王美蕙 168分之6 45 蔡羽喬 1344分之12 46 蔡方盈 84分之5 47 翁永勇 168分之1 48 翁淑琴 168分之1 49 黃子珍 168分之5 50 江典遠 336分之24 51 唯一三角窗土地開發有限公司 168分之1 52 聯友投資股份有限公司 168分之1 53 翁明祥 1680分之25 54 翁明仁 1680分之25 55 翁啟二 1680分之25 56 翁玉英 1680分之25 57 蔡讚人 1008分之2 58 蔡瓊華 1008分之2 59 域成股份有限公司 72分之1 60 曾宏成 4032分之2 61 曾幸惠 4032分之2 62 曾妙惠 4032分之2 63 曾炯旺 4032分之2 64 游象家 462分之1 附表二之9：臺北市○○區○○段○○段00000地號編號共有人應有部分備　註 1 林佳興林翁全廖好林育成林明瑩林明慧林照品沈林和英 84分之1 公同共有 (翁芋粿遺產未辦繼承登記) 2 陳俊義陳信明陳信通張陳碧珠李陳淑媛陳淑嬪翁順德陳家和之遺產管理人李淑妃律師陳惠玲陳惠珍陳惠美 84分之1 公同共有 3 翁濬杰翁家芃林明烽林大勝林幸蓉林翁通林翁遼林宏逵翁千代翁寶色 84分之1 公同共有 (翁呆塗遺產未辦繼承登記) 4 翁賊翁伯濟翁伯義翁伯仁翁碧雲翁春生 84分之2 公同共有 (翁井遺產未辦繼承登記) 5 翁朱美玉翁靜華翁靜如翁靜芬翁文貴翁啓東翁菜陳翁碧蓮翁美玉翁玉梅 84分之2 公同共有 (翁添遺產未辦繼承登記) 6 翁快 84分之6 翁萬居遺產未辦繼承登記 7 中山光正中山麗子井上淑子 84分之4 公同共有 (中山理惠子遺產未辦繼承登記) 8 翁財利 672分之15 9 翁萬寶 672分之15 10 翁志松 672分之15 11 翁明勇 448分之15 12 翁登科 672分之15 13 翁家琳 672分之15 14 翁榮一(原名：翁榮聰) 84分之3 公同共有 15 翁聰安 16 翁聰明 17 翁振榮 18 翁淑貞 19 翁淑慧 20 翁淑晴 21 劉南婷 168分之2 22 商曉玲 168分之2 23 杜文清 168分之2 24 周靖芸 168分之2 25 林浩溢 168分之2 26 陳慈生 1344分之15 27 陳以謙 1344分之15 28 江德煌 336分之24 29 翁騰輝 462分之1 30 翁騰煌 462分之1 31 翁騰玉 462分之1 32 翁騰碧 462分之1 33 翁騰勝 462分之1 34 翁碧桂 462分之1 35 葉明智 462分之1 公同共有 (翁碧秀遺產未辦理繼承登記) 36 葉青萍 37 翁碧花 462分之1 38 翁碧枝 462分之1 39 高銘清 70分之1 40 高文成 210分之1 41 高文英 210分之1 42 任增成 462分之1 43 翁勝雄 252分之4 44 王美蕙 168分之6 45 蔡羽喬 1344分之15 46 蔡方盈 84分之4 47 翁永勇 168分之1 48 翁淑琴 168分之1 49 黃子珍 168分之4 50 江典遠 336分之24 51 唯一三角窗土地開發有限公司 168分之1 52 聯友投資股份有限公司 168分之1 53 施智強 84分之9 54 翁明祥 1680分之25 55 翁明仁 1680分之25 56 翁啟二 1680分之25 57 翁玉英 1680分之25 58 蔡讚人 1008分之2 59 蔡瓊華 1008分之2 60 域成股份有限公司 72分之1 61 曾宏成 4032分之2 62 曾幸惠 4032分之2 63 曾妙惠 4032分之2 64 曾炯旺 4032分之2 65 游象家 462分之1 附表二之10：臺北市○○區○○段○○段000地號編號共有人應有部分備　註 1 林佳興林翁全廖好林育成林明瑩林明慧林照品沈林和英 84分之1 公同共有 (翁芋粿遺產未辦繼承登記) 2 陳俊義陳信明陳信通張陳碧珠李陳淑媛陳淑嬪翁順德陳家和之遺產管理人李淑妃律師陳惠玲陳惠珍陳惠美 84分之1 公同共有 3 翁濬杰翁家芃林明烽林大勝林幸蓉林翁通林翁遼林宏逵翁千代翁寶色 84分之1 公同共有 (翁呆塗遺產未辦繼承登記) 4 翁賊翁伯濟翁伯義翁伯仁翁碧雲翁春生 84分之2 公同共有 (翁井遺產未辦繼承登記) 5 翁朱美玉翁靜華翁靜如翁靜芬翁文貴翁啓東翁菜陳翁碧蓮翁美玉翁玉梅 84分之2 公同共有 (翁添遺產未辦繼承登記) 6 翁快 84分之6 翁萬居未辦繼承登記 7 中山光正中山麗子井上淑子 84分之4 公同共有 (中山理惠子遺產未辦繼承登記) 8 翁財利 672分之15 9 翁萬寶 672分之15 10 翁志松 672分之15 11 翁明勇 448分之15 12 翁登科 672分之15 13 翁家琳 672分之15 14 翁榮一(原名：翁榮聰) 84分之3 公同共有 15 翁聰安 16 翁聰明 17 翁振榮 18 翁淑貞 19 翁淑慧 20 翁淑晴 21 劉南婷 168分之2 22 商曉玲 168分之2 23 杜文清 168分之2 24 周靖芸 168分之2 25 林浩溢 168分之2 26 陳慈生 1344分之15 27 陳以謙 1344分之15 28 江德煌 336分之24 29 翁騰輝 462分之1 30 翁騰煌 462分之1 31 翁騰玉 462分之1 32 翁騰碧 462分之1 33 翁騰勝 462分之1 34 翁碧桂 462分之1 35 葉明智 462分之1 公同共有 (翁碧秀遺產未辦理繼承登記) 36 葉青萍 37 翁碧花 462分之1 38 翁碧枝 462分之1 39 高銘清 70分之1 40 高文成 210分之1 41 高文英 210分之1 42 任增成 462分之1 43 翁勝雄 252分之4 44 王美蕙 168分之6 45 蔡羽喬 1344分之15 46 蔡方盈 84分之4 47 翁永勇 168分之1 48 翁淑琴 168分之1 49 黃子珍 168分之4 50 江典遠 336分之24 51 唯一三角窗土地開發有限公司 168分之1 52 聯友投資股份有限公司 168分之1 53 施智強 84分之9 54 翁明祥 1680分之25 55 翁明仁 1680分之25 56 翁啟二 1680分之25 57 翁玉英 1680分之25 58 蔡讚人 1008分之2 59 蔡瓊華 1008分之2 60 域成股份有限公司 72分之1 61 曾宏成 4032分之2 62 曾幸惠 4032分之2 63 曾妙惠 4032分之2 64 曾炯旺 4032分之2 65 游象家 462分之1 附表二之11：臺北市○○區○○段○○段00000地號編號共有人應有部分備　註 1 翁快 28分之4 翁萬居遺產未辦繼承登記 2 中山光正中山麗子井上淑子 28分之1 公同共有 (中山理惠子遺產未辦繼承登記) 3 劉南婷 56分之2 4 商曉玲 56分之2 5 杜文清 56分之2 6 周靖芸 56分之2 7 林浩溢 56分之2 8 江秀玲 56分之6 9 黃坤興 112分之4 10 黃惠珠 112分之4 11 高銘清 280分之3 12 高文成 280分之1 13 高文英 280分之1 14 陳啓宏 224分之4 15 陳啓祥 224分之4 16 王美蕙 56分之2 17 黃衍翔 1120分之4 18 黃怡婷 1120分之4 19 黃秋燕 560分之4 20 黃秋琴 560分之4 21 蔡方盈 28分之1 22 黃子珍 56分之1 23 吳秉鴻 140分之1 24 方曦平 56分之6 25 翁明祥 28分之1 26 翁明仁 28分之1 27 翁啟二 28分之1 28 翁玉英 28分之1 29 域成股份有限公司 56分之2 30 吳宗憲 140分之1 附表二之12：臺北市○○區○○段○○段00000地號編號共有人應有部分備　註 1 翁快 28之4 翁萬居遺產未辦繼承登記 2 中山光正中山麗子井上淑子 28分之1 公同共有 (中山理惠子遺產未辦繼承登記) 3 中華民國 28000分之7300 4 臺北市 28000分之5000 5 高銘清 280分之3 6 高文成 280分之1 7 高文英 280分之1 8 蔡方盈 28分之1 9 桃展建設股份有限公司 56分之3 10 賴俊廷 56分之1 11 桃園市 140分之16 12 域成建設股份有限公司 56分之7 13 王美蕙 56分之1 附表二之13：臺北市○○區○○段○○段00000地號編號共有人應有部分備　註 1 林佳興林翁全廖好林育成林明瑩林明慧林照品沈林和英 84分之1 公同共有 (翁芋粿遺產未辦繼承登記) 2 陳俊義陳信明陳信通張陳碧珠李陳淑媛陳淑嬪翁順德陳家和之遺產管理人李淑妃律師陳惠玲陳惠珍陳惠美 84分之1 公同共有 3 翁濬杰翁家芃林明烽林大勝林幸蓉林翁通林翁遼林宏逵翁千代翁寶色 84分之1 公同共有 (翁呆塗遺產未辦繼承登記) 4 翁賊翁伯濟翁伯義翁伯仁翁碧雲翁春生 84分之2 公同共有 (翁井遺產未辦繼承登記) 5 翁朱美玉翁靜華翁靜如翁靜芬翁文貴翁啓東翁菜陳翁碧蓮翁美玉翁玉梅 84分之2 公同共有 (翁添遺產未辦繼承登記) 6 翁快 84分之6 翁萬居遺產未辦繼承登記 7 周靖芸 168分之20 8 中山光正中山麗子井上淑子 84分之5 公同共有 (中山理惠子遺產未辦繼承登記) 9 翁財利 672分之12 10 翁萬寶 672分之12 11 翁志松 672分之12 12 翁明勇 112分之3 13 翁登科 672分之12 14 翁家琳 672分之12 15 翁榮一(原名：翁榮聰) 84分之3 公同共有 16 翁聰安 17 翁聰明 18 翁振榮 19 翁淑貞 20 翁淑慧 21 翁淑晴 22 劉南婷 168分之2 23 商曉玲 168分之2 24 杜文清 168分之2 25 林浩溢 168分之2 26 陳慈生 672分之6 27 陳以謙 672分之6 28 江德煌 336分之24 29 翁騰輝 462分之1 30 翁騰煌 462分之1 31 翁騰玉 462分之1 32 翁騰碧 462分之1 33 翁騰勝 462分之1 34 翁碧桂 462分之1 35 葉明智 462分之1 公同共有 (翁碧秀遺產未辦理繼承登記) 36 葉青萍 37 翁碧花 462分之1 38 翁碧枝 462分之1 39 高銘清 168分之3 40 高文成 168分之1 41 高文英 168分之1 42 任增成 462分之1 43 翁勝雄 252分之4 44 王美蕙 168分之6 45 蔡羽喬 1344分之12 46 蔡方盈 84分之5 47 翁永勇 168分之1 48 翁淑琴 168分之1 49 賴俊廷 168分之5 50 江典遠 336分之24 51 莊蓮嬌 168分之1 52 廖文彬 168分之1 53 翁明祥 16800分之221 公同共有 54 翁明仁 55 翁啟二 56 翁玉英 57 翁高素 58 中華民國 168000分之3895 59 臺北市 168000分之3895 60 蔡讚人 1008分之2 61 蔡瓊華 1008分之2 62 域成股份有限公司 72分之1 63 曾宏成 4032分之2 64 曾幸惠 4032分之2 65 曾妙惠 4032分之2 66 曾炯旺 4032分之2 67 游象家 462分之1 附表二之14：臺北市○○區○○段○○段00000地號編號共有人應有部分備註 1 林佳興林翁全廖好林育成林明瑩林明慧林照品沈林和英 84分之1 公同共有 (翁芋粿遺產未辦繼承登記) 2 陳俊義陳信明陳信通張陳碧珠李陳淑媛陳淑嬪翁順德陳家和之遺產管理人李淑妃律師陳惠玲陳惠珍陳惠美 84分之1 公同共有 3 翁濬杰翁家芃林明烽林大勝林幸蓉林翁通林翁遼林宏逵翁千代翁寶色 84分之1 公同共有 (翁呆塗遺產未辦繼承登記) 4 翁賊翁伯濟翁伯義翁伯仁翁碧雲翁春生 84分之2 公同共有 (翁井遺產未辦繼承登記) 5 翁朱美玉翁靜華翁靜如翁靜芬翁文貴翁啓東翁菜陳翁碧蓮翁美玉翁玉梅 84分之2 公同共有 (翁添遺產未辦繼承登記) 6 翁快 84分之6 翁萬居遺產未辦繼承登記 7 中山光正中山麗子井上淑子 84分之4 公同共有 (中山理惠子遺產未辦繼承登記) 8 翁財利 672分之15 9 翁萬寶 672分之15 10 翁志松 672分之15 11 翁明勇 448分之15 12 翁登科 672分之15 13 翁家琳 672分之15 14 翁榮一(原名：翁榮聰) 84分之3 公同共有 15 翁聰安 16 翁聰明 17 翁振榮 18 翁淑貞 19 翁淑慧 20 翁淑晴 21 劉南婷 168分之2 22 商曉玲 168分之2 23 杜文清 168分之2 24 周靖芸 168分之2 25 林浩溢 168分之2 26 中華民國 1680分之50 27 臺北市 1680分之50 28 陳慈生 1344分之15 29 陳以謙 1344分之15 30 江德煌 336分之24 31 翁騰輝 462分之1 32 翁騰煌 462分之1 33 翁騰玉 462分之1 34 翁騰碧 462分之1 35 翁騰勝 462分之1 36 翁碧桂 462分之1 37 葉明智 462分之1 公同共有 (翁碧秀遺產未辦理繼承登記) 38 葉青萍 39 翁碧花 462分之1 40 翁碧枝 462分之1 41 高銘清 70分之1 42 高文成 210分之1 43 高文英 210分之1 44 任增成 462分之1 45 翁勝雄 252分之4 46 王美蕙 168分之6 47 蔡羽喬 1344分之15 48 蔡方盈 84分之4 49 翁永勇 168分之1 50 翁淑琴 168分之1 51 賴俊廷 168分之4 52 江典遠 336分之24 53 莊蓮嬌 168分之1 54 廖文彬 168分之1 55 施智強 84分之9 56 蔡讚人 1008分之2 57 蔡瓊華 1008分之2 58 域成股份有限公司 72分之1 59 曾宏成 4032分之2 60 曾幸惠 4032分之2 61 曾妙惠 4032分之2 62 曾炯旺 4032分之2 63 游象家 462分之1

2025-03-31

TPDV-111-重訴-1137-20250331-2

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臺灣桃園地方法院

拆屋還地等

臺灣桃園地方法院民事判決 110年度訴字第1662號原告泳昇機械股份有限公司法定代理人尤芳仁訴訟代理人湯其瑋律師尤文達被告江景福訴訟代理人朱立偉律師徐子騰律師葉書豪律師上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院於民國114年1月15日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文一、被告應將坐落桃園市○○區○○段00000地號土地上，如附圖A部分所示之地上建物拆除後，將上開建物占用之土地返還原告。二、被告應自民國105年1月26日起至返還前項土地之日止，按月給付原告如附表所示金額。三、原告其餘之訴駁回。四、訴訟費用由被告負擔。　　事實及理由壹、程序部分一、按民事訴訟法第256條規定：「不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加。」二、查原告起訴時訴之聲明為：（一）被告應將坐落桃園市○○區 ○○段000000地號土地之如附圖所示之佔用範圍之建物（共52 .93平方公尺，門牌號碼：桃園市○○區○○○街00號，如附圖）拆除、清空，返還予原告。（二）被告應自105年1月26日起至返還前項土地之日止，按月給付原告新臺幣（下同）4,58 7元。三、嗣原告陸續更正前開第1項聲明，其最後訴之聲明為：「（一）被告應將坐落於桃園市○○區○○段00000地號土地（下稱系爭土地）上，如附圖A部分建物（下稱系爭地上物）拆除騰空後，將上開土地返還原告。（二）被告應自105年1月26 日起至返還前項土地之日止，按月給付原告4,587元。」（見壢簡卷第3、8頁、本院卷二第63頁）核原告所為前開變更，僅係更正被佔用土地之地號，並特定附圖名稱及佔建物於附圖上之標示，均屬更正事實上陳述，非為訴之變更或追加。貳、實體部分一、原告主張　　原告為系爭土地之所有權人，被告為系爭地上物之事實上處分權人而占用系爭土地，被告即應將系爭地上物拆除。且被告因而受有每月4,587相當於租金之不當得利。爰依民法第7 67條第1項前段、中段、第179條之規定，提起本件訴訟等語。並聲明：如上開變更後訴之聲明。二、被告答辯　　被告於原告購買系爭土地前即已購買相鄰之同段894地號土地（下稱894號土地），斯時894號土地上即建有門牌號碼現為桃園市○○區○○○街00號房屋（下稱系爭房屋），被告為系爭房屋所有權人。原告於103年間即知悉系爭房屋占用系爭土地，原告迄至110年間始提起本件訴訟，原告應不得再向被告請求拆除系爭地上物。又系爭地上物越界非被告故意所為，且因系爭地上物拆除將影響系爭房屋之結構安全，是本件應有民法第796條之1第1項規定之適用，得免為拆除。另原告請求之不當得利數額過高，應按申報地價計算等語。並聲明：原告之訴駁回。三、不爭執事項（本院卷二第64頁第23至31行）（一）原告為系爭土地所有權人。（二）被告為系爭土地相鄰之894地號土地所有權人。（三）被告為894號土地上系爭房屋之所有權人，系爭房屋占用系爭土地，如原證2土地現況實測圖A部分所示，面積52.9 3平方公尺（即系爭地上物）。四、本院得心證之理由（一）原告得否請求被告拆除系爭房屋占用系爭土地之部分？　　⒈按民法第767條第1項規定：「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。」同法第796條第1項規定：「土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其越界而不即提出異議，不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰地因此所受之損害，應支付償金。」同法第796條之1第1 項規定：「土地所有人建築房屋逾越地界，鄰地所有人請求移去或變更時，法院得斟酌公共利益及當事人利益，免為全部或一部之移去或變更。但土地所有人故意逾越地界者，不適用之。」　　⒉原告為系爭土之所有權人，且系爭地上物占用系爭土地如附圖A部分所示，為兩造所不爭執，是依上開民法第767條規定，原告即得請求被告將系爭地上物拆除後，將系爭地上物佔用土地騰空遷讓返還原告。　　⒊本件不適用民法第796條第1項　　　⑴按民事訴訟法第277條本文規定：「當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任。」又按原告對於自己主張之事實已盡證明之責後，被告對其主張，如抗辯其不實並提出反對之主張者，則被告對其反對之主張，亦應負證明之責，此為舉證責任分擔之原則。又各當事人就其所主張有利於己之事實，均應負舉證之責，故一方已有適當之證明者，相對人欲否認其主張，即不得不更舉反證（最高法院99年台上字4835號判決意旨參照）。　　　⑵被告雖辯稱原告早於103年間已知悉系爭地上物占用系爭土地云云。然此為原告所否認，是被告自應就此負舉證責任。而被告就此並未提出任何證據供本院審酌，難認其所辯可採。況且系爭地上物占用系爭土地面積高達52 .93平方公尺，施以一般人應有之注意程度，均可發現，可認被告係因重大過失而越界建築，是被告亦無從援引民法第796條第1項規定，主張原告不得請求被告拆除系爭不動產。　　⒋本件不適用民法第796條之1第1項　　　⑴被告另辯稱拆除系爭地上物，將影響系爭房屋之結構安全，致被告及其配偶、子女無處可居，而原告使用廠房之利益並未增加，應免為拆除云云。然經本院就拆除系爭地上物是否影響系爭房屋之結構安全，囑託社團法人桃園市土木技師公會鑑定，經作成113年5月9日桃土技字第1130001099號鑑定報告書（下稱系爭鑑定報告）。查系爭鑑定報告所載，拆除系爭地上物雖將影響系爭房屋之結構安全，然仍得以補強方式維護系爭房屋（見系爭鑑定報告第6頁）。是被告辯稱拆除系爭地上物，將導致被告及同住家人無處可居，尚不足採。　　　⑵次查系爭鑑定報告記載，系爭房屋補強費用為1,267,950 元（見系爭鑑定報告第6頁）。而查系爭土地公告現值為10,400元，有系爭土地登記謄本在卷可參（見本院卷第12頁），是系爭土地遭占用部分之價值為550,472元【計算式：52.93×10,400=550,472】。可知原告因拆除所得之直接利益，至少尚有被告所受拆除以外不利益之近半數，況且系爭土地為丁種建築用地，有上開土地登記謄本在卷可參，是將系爭土地完整利用可獲取之利益，應可推知將高於現有之土地價值。是原告可獲得之利益，與被告承受之不利益間，尚難認有差距懸殊而不相衡平之處。　　　⑶被告雖辯稱系爭土地遭占用部分不影響原告廠房使用等語。然比對現場空照圖及附圖，原告廠房並非位於系爭土地上（見本院卷2第5頁），故系爭土地本可單獨使用，與原告廠房現有使用狀況無涉，被告此部分所辯，並不可採。此外系爭房屋為被告私人使用，亦為未辦保存登記建物，保留系爭地上物不予拆除，無從促進任何公共利益。是依前開說明，難認符合民法第796條之1第1 項之規定，被告此部分所辯，並不可採。（二）原告得請求之不當得利數額若干？　　⒈按土地法第105條規定：「第97條第99條及第101條之規定，於租用基地建築房屋均準用之。」同法第97條第1項規定：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限。」土地法施行法第25條規定：「土地法第97條所謂土地及建築物之總價額，土地價額依法定地價。」土地法第148條規定：「土地所有權人依本法所申報之地價，為法定地價。」又依土地法第97條計算租金之規定，於損害賠償事件雖非當然一體適用，然未嘗不可據為計算損害之標準，而以年息百分之10為限，乃土地租金之最高限額，非謂必照申報價額百分之10計算，且尚斟酌基地位置、工商繁榮程度、使用人利用基地之經濟價值、所受利益等情事，以為決定。　　⒉查系爭土地使用分區使用地類別為一般農業區丁種建築用地，坐落位置近富華街三林段、三角林街，現況為空地及遭系爭地上物占用，周邊並無商業活動，有土地登記謄本、現況實測圖、googlemap截圖在卷可參（壢簡卷第5、8 頁、本院卷二第5頁）。本院審酌上開情形，認以申報地價之2%計算其每年相當於租金之不當得利為適當。　　⒊次查系爭地上物占用面積為52.93平方公尺，為兩造所不爭執。系爭土地係分割自同段886地號土地（下稱886號土地），有系爭土地建物查詢資料在卷可按（壢簡卷第12頁）。是其自105年1月26日起迄今之申報地價均有如附表申報地價欄所示，亦有系爭土地、886號土地地價資料查詢在卷可參（本院卷二第7至10頁）。　　⒋原告自105年1月26日起至返還被佔用土地之日止，按月得請求之金額及計算式均詳如附表相當於租金之不當得利欄所示。原告請求在此範圍為有理由；逾此部分則屬無據。六、綜上所述，原告依民法第767條第1項、第179條之規定，請求被告將系爭地上物拆除後將佔用土地返還原告；並請求被告自105年1月26日起至返還上開土地之日止，按月給付原告如附表所示金額，為有理由，應予准許。逾此部分，則屬無據，應予駁回。七、本案事證已臻明確，被告聲請鑑定系爭地上物坐落之系爭土地市價為何，以及兩造其餘主張陳述及所提之證據，經審酌均與本院前揭判斷無影響，毋庸一一論述，附此敘明。八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。中　　華　　民　　國　 114　　年　　 3　　月　　21　　日　　　　　　　　　民事第二庭　法　官　周仕弘以上為正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。中　　華　　民　　國　 114　　年　　 3　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　張淑芬附表編號期間申報地價相當於租金之不當得利 1 105年1月26日起至106年12月31日止每平方公尺2,200元 194元（計算式：52.93×2,200×0.02÷12=485元) 2 107年1月1日起至108年12月31日止每平方公尺2,100元 185元（計算式：52.93×2,100×0.02÷12=463元) 3 109年1月1日起至110年12月31日止每平方公尺2,000元 176元（計算式：52.93×2,000×0.02÷12=441元） 4 111年1月1日起至112年12月31日止每平方公尺2,200元 194元（計算式：52.93×2,200×0.02÷12=485元) 5 113年1月1日起至返還系爭土地之日止每平方公尺2,600元 229元（計算式：52.93×2,600×0.02÷12=573元)

2025-03-21

TYDV-110-訴-1662-20250321-1

司繼

臺灣臺北地方法院

選任遺產管理人

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度司繼字第2857號聲請人一如永續股份有限公司法定代理人張泰昌關係人朱立偉律師上列聲請人聲請選任被繼承人楊敏雄之遺產管理人事件，本院裁定如下：　　主　文選任朱立偉律師（營業處所：臺北市○○區○○路0段000號2樓之7）為被繼承人楊敏雄（男、民國00年00月00日生、身分證統一編號：Z000000000號、生前最後住所：臺北市○○區○○街00巷00弄0○0 號2樓、民國86年10月20日死亡）之遺產管理人。准對被繼承人楊敏雄之繼承人為承認繼承之公示催告。被繼承人楊敏雄之繼承人，應自前項公示催告公告於司法院網站之日起，1年內承認繼承。上述期限屆滿，無繼承人承認繼承時，被繼承人楊敏雄之遺產，於清償債權，並交付遺贈物後，如有賸餘即歸屬國庫。聲請程序費用新臺幣壹仟元由被繼承人楊敏雄之遺產負擔。　　理　由一、按先順序繼承人均拋棄其繼承權時，由次順序之繼承人繼承，其次順序繼承人有無不明或第四順序之繼承人均拋棄其繼承權者，準用關於無人承認繼承之規定。次按繼承開始時，繼承人之有無不明，而無親屬會議或親屬會議未於1個月內選定遺產管理人者，利害關係人得聲請法院選任遺產管理人，並由法院依公示催告程序，定6個月以上之期限，公告繼承人，命其於期限內承認繼承，此觀民法第1176條第6項、第1177條、第1178條規定自明。二、本件聲請意旨略以：聲請人與被繼承人楊敏雄同為坐落臺北市○○區○○段○○段000○0地號土地之共有人，聲請人為分割上開共有物，已向本院起訴，現由本院民事庭以113年度北簡字第2067號案審理中，惟被繼承人已於民國86年10月20日死亡，其繼承人均已拋棄繼承或死亡，是否仍有應繼承之人不明，且其親屬會議未於1個月內選定遺產管理人，致聲請人無法對其遺產行使權利，為續行訴訟，爰依法選任被繼承人之遺產管理人等語。三、查聲請人之主張，業據提出土地登記第一類謄本、民事起訴狀、本院臺北簡易庭函、戶籍謄本、繼承系統表等件影本為證，復經本院依職權調閱86年度繼字第663號拋棄繼承案卷查核無誤，堪信為真實。經核聲請人之聲請與首揭規定尚無不合，爰選任朱立偉律師（業徵得同意）為被繼承人楊敏雄之遺產管理人，並限期命繼承人為承認繼承之公示催告。又　　遺產管理人待本案確定後，尚須依民法第1179條之規定，進行對被繼承人之債權人、受遺贈人公示催告之程序，附此敘明。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，須於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出　　抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　10　　日　　　　　　　　　家事法庭　司法事務官　翟天翔附註：本院於本裁定送達聲請人之日起20日內，依法將裁定公告　　　於司法院網站，聲請人可自行至司法院網站查詢。

2025-03-10

TPDV-113-司繼-2857-20250310-1

壢簡

中壢簡易庭

侵權行為損害賠償

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度壢簡字第1038號上訴人即被告楊貞庭艾道平被上訴人即原告楊建興訴訟代理人朱立偉律師徐子騰律師林嘉信律師葉書豪律師上列當事人間請求侵權行為損害賠償事件，上訴人即被告楊貞庭、艾道平對於本院民國113年11月26日第一審判決提起上訴，本院裁定如下：　　主　　文上訴駁回。第二審訴訟費用由上訴人負擔。　　理　　由一、按民事訴訟法第77條之16規定：「向第二審或第三審法院上訴，依第七十七條之十三及第七十七條之十四規定，加徵裁判費十分之五。」同法第442條第2項規定：「上訴不合程式或有其他不合法之情形而可以補正者，原第一審法院應定期間命其補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之。」；復依同法第436條之1第3項之規定，對於簡易訴訟程序之第一審裁判上訴時準用之。二、經查，本件上訴人即被告楊貞庭、艾道平提起第二審上訴，未據繳納裁判費，經本院於民國114年1月7日裁定命其於收受裁定後3日內補繳，此項裁定業於同年月14日送達其等共同送達代收人徐甄儀之受僱人收受（見本院卷第48頁），有送達證書在卷可稽。惟上訴人逾期迄今均仍未補正，亦有本院中壢簡易庭民事科查詢簡答表在卷可憑（見本院卷第51頁），其上訴自非合法，應予駁回。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　中壢簡易庭　法　官黃麟捷以上為正本係照原本作成。如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（附繕本及理由），並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　吳宏明

2025-03-03

CLEV-113-壢簡-1038-20250303-3

訴

臺灣臺中地方法院

塗銷抵押權

臺灣臺中地方法院民事判決 113年度訴字第42號原告即反訴被告林瑞珍余孟遠余孟學共同訴訟代理人朱立偉律師葉書豪律師莊棣為律師被告即反訴原告余孟奎余孟杰余佩珊反訴原告吳松英共同訴訟代理人朱永字律師上列當事人間請求塗銷抵押權事件，本院於中華民國114年1月21 日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　文被告應將坐落臺中市○區○○段000○00000地號土地應有部分各12分之1於民國105年3月29日以臺中市中山地政事務所普登字第04025 0號收件所為之抵押權登記塗銷。訴訟費用由被告負擔。反訴原告之訴及假執行之聲請均駁回。反訴訴訟費用由反訴原告連帶負擔。　　事實及理由甲、本訴部分一、原告主張：坐落臺中市○區○○段000○00000地號土地應有部分各12分之1（下合稱系爭土地）均為原告林瑞珍、余孟遠、余孟學（與訴外人余佩修、余佩芬、詹麗娟、余佳倫、余佳恩、余昆祐）於民國98年6月23日繼承自余松露而公同共有。余松露以系爭土地為共同擔保，於93年12月8日登記為其胞弟余叔鋾設定擔保本金最高限額新臺幣（下同）250萬元，存續期間為不定期限，清償日期依照各個契約約定之抵押權（下稱系爭抵押權），余叔鋾死後，由被告余孟奎、余孟杰、余佩珊於105年3月29日因分割繼承分別登記為系爭抵押權之權利人，債權額比例各3分之1。查系爭抵押權雖無存續期間之約定，惟余松露已於98年6月23日死亡，應認已無債權發生之可能，依民法第881之12條第1項第2款規定，最高限額抵押權所擔保之債權即已確定，且被告未能證明其擔保債權存在。至被告所提余松露於97年11月30日簽發面額291萬元本票（下稱系爭本票），原告否認其原因債權債務關係存在；又依系爭本票到期日為98年11月30日，依票據法第22條第1項規定消滅時效3年，迄至101年11月30日止消滅時效已完成，余叔鋾（或其繼承人）亦未於消滅時效完成後5年內（即106年11月30日）前實行系爭抵押權，是依民法第881條之15規定，系爭本票債權縱仍存在，亦不再屬於系爭抵押權擔保之範圍。被告就系爭抵押權既無擔保債權存在，依抵押權之從屬性，應塗銷系爭抵押權登記。為此，依民法第828條第2項、第821條前段、第767條第1項中段之規定，請求塗銷抵押權登記等語。並聲明：如主文第1項所示。二、被告則以：余叔鋾係分在95年7月13日及同年月19日借款200 萬元及101萬元予余松露，合計借款301萬，約定自95年8月起、每個月要歸還5萬元，但余松露僅還2期（即10萬元）就未清償，而欠余叔鋾291萬元。因此余松露在95年11月30日簽發291萬元（計算式：301萬－10萬＝291萬）本票（見被證2 ）予余叔鋾，約定在96年11月30日清償。但96年11月30日余松露未清償，又再換票予余叔鋾，改定97年11月30日清償。而97年11月30日余松露仍未清償，在97年11月30日換票（見被證1）予余叔鋾，改定在98年11月30日清償。余松露於98 年6月23日死後由原告等人繼承其債務，余叔鋾於104年11月 20日死後則由被告及反訴原告吳松英繼承而公同共有其債權，即為系爭抵押權所擔保之債權，且還款日為98年11月30日，未逾消費借貸請求權消滅時效15年，亦非於消滅時效完成後5年間不實行其抵押權。又依民法第881條之12第1項所列各款最高限額抵押權所擔保債權確定事由，亦無抵押人或債務人死亡之條款，故最高限額抵押權之債務人死亡後，所擔保之債權並不因此確定。是原告主張塗銷系爭抵押權為無理由等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。三、兩造不爭執之事實：（一）原告共同繼承自余松露而為系爭土地之公同共有人。（二）余松露以系爭土地為共同擔保，於93年12月8日登記為其胞弟余叔鋾設定擔保本金最高限額250萬元，存續期間為不定期限，清償日期依照各個契約約定之系爭抵押權。（三）余松露於97年11月30日簽發面額291萬元、到期日為98年1 1月30日之系爭本票交予余叔鋾。（四）余松露於98年6月23日死亡，由原告等9人繼承。（五）余叔鋾於104年11月20日死亡，由被告及反訴原告吳松英繼承。嗣由被告余孟奎、余孟杰、余佩珊於105年3月29日因分割繼承分別登記為系爭抵押權之權利人，債權額比例各3分之1。四、得心證之理由：（一）當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，為民事訴訟法第277條前段所明定。所謂負舉證責任之當事人，須證明至使法院就該待證事實獲得確實之心證，始盡其證明責任，否則即應就事實真偽不明之狀態承擔此一不利益。準此，當事人主張有金錢借貸關係存在，須就其發生所須具備之特別要件即金錢之交付及借貸意思表示互相一致負舉證之責任（最高法院81年度台上字第2372號判決要旨參照）。票據執票人自認其執有票據之原因為消費借貸時，對其已交付借款事實，應負舉證責任（最高法院76年度台上字第15號判決要旨參照）。茲被告既主張系爭本票係余松露向余叔鋾借款所簽發，自應就借款已交付之利己事實負舉證責任。惟查：　　　1.余松露固然以系爭土地為余叔鋾設定系爭抵押權，但因最高限額抵押權於原債權確定前，與普通抵押之從屬性不同，況被告主張余叔鋾係分在95年7月13日及同年月1 9日借款200萬元及101萬元予余松露，顯係系爭抵押權於93年12月8日設定登記之後所發生，自不能僅憑設定系爭抵押權之間接事實，即遽認借款已交付。　　　2.余松露固然簽發系爭本票予余叔鋾，但為直接前後手，余松露仍得為票據原因關係抗辯，兩造分別為余松露、余叔鋾之繼承人，故原告亦得繼承此一抗辯事由以對抗被告，況被告主張余叔鋾係分在95年7月13日及同年月1 9日借款200萬元及101萬元予余松露，核與系爭本票係於97年11月30日簽發面額291萬元有相當落差，與借款之關連性不明，尚不能僅憑簽發系爭本票之間接事實，即遽認借款已交付。至被告雖另提出余松露在95年11月 30日簽發291萬元之本票（見本院卷一第397頁），但與借款之關連性仍不明。　　　3.經本院依被告聲請先後向合作金庫銀行調取余叔鋾帳戶自93年6月起至98年6月23日止之交易明細資料，及包含 95年7月13日轉出200萬元及同年月19日轉出101萬元等2 0筆匯款傳票資料，業據合作金庫銀行東臺中分行回函提供上開交易明細資料（見本院卷一第445至496頁），　　　　並函覆97年間以前之傳票資料，因已依規定銷毁，無法提供等語（見本院卷一第503頁）。被告據此更正主張余叔鋾係分在95年7月13日及同年月19日借款200萬元及 101萬元予余松露。然上開資料只能證明余叔鋾帳戶於9 5年7月13日轉出200萬元及同年月19日轉出101萬元，至其資金流向仍不明。　　　4.本院復依被告聲請訊問證人余松泉，雖依證人余松泉於本院113年11月12日結證稱：「我二哥是余松露……我四哥是余叔鋾……因為余叔鋾養賽鴿，賽鴿是從外國進口，每次去比賽贏了很多錢，余松露做生意，不是很順利所以跟余叔鋾借很多錢，我們兄弟感情很好，而我會陪同余叔鋾一起去當時在復興路的第11信用合作社，現在改為合作金庫提領現金交給余松露，每次都是拿現金交給余松露，沒有轉帳的情形，我見證兩人交付借款的過程，時間95年7月13日提款交付200萬元、95年7月19日提款交付101萬元……（問：事隔多年，怎麼對於時間記得很清楚？）當時我在筆記本上抄起來，因為這是重要的事情……（問：95年7月13日、95年7月19日提款的款項如何交付給余松露？）余叔鋾提款後在櫃台就直接交給余松露，余松露當場清點。」等語明確（見本院卷二第79 、83頁），然而證人余松泉所述提領現金交付借款之情事，顯與前揭余叔鋾帳戶交易明細資料中關於95年7月1 3日轉出200萬元及同年月19日轉出101萬元均係「轉帳支出」之登載牴觸（見本院卷一第474頁），又依證人余松泉聲稱其將此重要之事抄寫在筆記本上，記得很清楚等語，已排除其為記憶錯誤或口誤之情形；又查台中市笫十一信用合作社業於90年9月15日由合作金庫銀行概括承受，有中央存款保險股份有限公司網頁資料附卷可稽（見本院卷二第158頁），則於95年7月間應已無該信用合作社，故證人余松泉之證述確有可疑，難以輕信。至證人余松泉於113年12月10日到場補稱：「上次開庭時，我說錯了，上次說交付現金是錯的，正確應是用匯款，庭呈的本票影本（即被證2）當初是我四哥拿給我，因我是見證人，我就夾在筆記本。」云云（見本院卷二第100頁），仍無解於其證述之可疑。　　　5.再核閱證人余松泉於113年12月10日到場提出之筆記本（其同意於本判決確定前先置於本院卷證物袋），僅為一本寬8.7公分、高16.3公分、厚0.7公分之小冊子，其前後部分係記載證人之親友通訊錄，中間約數10頁方是記載個人日記重要紀事（下稱系爭紀事）。證人於系爭筆記本記載系爭紀事部分，字跡均清晰、乾淨，與系爭筆記本前後通訊錄部分字跡相較，顯然過於新穎。且系爭紀事所記載之日期自84年至110年間，橫跨近30年，則各頁理應隨著年代而有新舊差異，惟除了各頁之字跡均乾淨、清晰外，以常理判斷，一般人之字跡會伴隨著年齡增長而有些許變化，尤其本件橫跨近30年，歷時已久，變化應屬明顯，惟證人從頭到尾筆跡一致，應是臨訟所需，而於同一時間撰寫，否則難以解釋上開不合理之處。又參酌民事答辯(二)狀第2頁第9行所載，系爭筆記本係「…在2000年（民國89年）筆記本…」，惟系爭紀事第一筆日期卻是自84年開始，倘若真如證人所述有記載日記的習慣，怎麼可能於89年時回頭再撰寫84年至89 年間發生的事情，顯然不合常理。又依系爭筆記本內系爭紀事第一筆記載時間是84年1月22日，後續記載時間依序為85年2月28日、87年大年初三（原證8-1），惟在翻至次頁及次次頁（原證8-2、原證8-3），時間序又跳回86年8月24日、86年9月27日，其時間序錯亂，亦有可疑。又倘真如證人所述是以日記的形式記載，其記載紀錄卻僅有84年1筆、85年1筆、86年2筆、88年1筆、90年 3筆、92年2筆、95年5筆、96年1筆、98年1筆、99年1筆，107年至111年各1筆，平均每一年僅記載1至2筆，且中間間隔許久，與其證述：「比較重要的事情我都有記下。」、「我從小就有寫日記及筆記的習慣。」等語（見本院卷二第83頁）顯然不符，亦與一般人撰寫日記之習慣大不相同。又系爭筆記本有多張頁面遭到撕下之痕跡（原證8-4），均非無疑。又互核證人余松泉於113年 11月12日乃證稱：「（問：二哥余松露有無還錢？）余松露還款2次，每1次還5萬元，總共還了10萬元，還款時間大約分別在8月初、8月中下旬。（問：還款時間有無記在筆記本上？）有。」云云（見本院卷二第80頁），然遍閱系爭紀事內容，有關此情節之記載僅為：「二哥尚欠四哥291萬元整，四哥要求二哥開本票，要去四哥家當見證人」（原證8-5），並未見還款時間及金額，則證人證稱距今已久記憶卻能夠如此清楚之原因係因有記筆記習慣等情，與其提出之筆記本自相矛盾。故證人余松泉之證述及上開筆記本，均不足資為有利於被告判斷之依據。　　　6.被告主張余叔鋾係分在95年7月13日及同年月19日借款2 00萬元及101萬元予余松露，然就借款已交付之要件，卻始終未能舉證以實其說，即應就事實真偽不明之狀態承擔此一不利益，而無法遽認該金錢借貸關係存在。　　　7.除此之外，被告復未能提出系爭抵押權有何其他可能之擔保債權存在，則系爭抵押權應無任何擔保債權存在，即堪認定。（二）依民法第881條之12第1項第2款規定：「最高限額抵押權所擔保之原債權，除本節另有規定外，因下列事由之一而確定：……二、擔保債權之範圍變更或因其他事由，致原債權不繼續發生者。」查系爭抵押權登記有載明債務人為余松露，亦即其擔保債權之範圍為抵押權人對於余松露之債權，則余松露於98年6月23日死後，原債權應無從繼續發生，核與前開規定所稱「因其他事由，致原債權不繼續發生者」之情形並無不合，足認系爭抵押權所擔保之債權已於98年6月23日確定，此後與普通抵押之從屬性相同。（三）再按民法第821條規定，於公同共有準用之；各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求；對於妨害其所有權者，得請求除去之，分別為第828條第2項、第821條前段、第767條第1項中段所明定。系爭抵押權所擔保債權確定後，即與普通抵押權無異，復查無任何擔保債權存在，基於抵押權之從屬性，系爭抵押權即無效，但系爭土地仍有系爭抵押權登記，致妨害其所有權，則原告本於系爭土地公同共有人之一的地位，就系爭土地全部，請求塗銷系爭抵押權之登記，經核無不合。（四）綜上所述，原告本於系爭土地公同共有人之一的地位，依民法第828條第2項、第821條前段、第767條第1項中段之規定，請求被告塗銷系爭抵押權之登記，為有理由，應予准許。五、本訴事證已臻明確，兩造其餘之攻擊、防禦方法，核與判決結果不生影響，無庸逐一論列，併此敘明。六、本訴訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1 項前段。乙、反訴部分壹、程序方面　　被告於113年7月17日對於原告提起反訴，因反訴之訴訟標的對於反訴原告必須合一確定而應共同起訴，故追加反訴原告吳松英，核無不得提起反訴或意圖延滯訴訟之情形，依民事訴訟法第259條、第260條之規定，爰准許其提起反訴並追加反訴原告吳松英。貳、實體方面一、反訴原告主張：余叔鋾係分在95年7月13日及同年月19日借款200萬元及101萬元予余松露，合計借款301萬，約定自95 年8月起、每個月要歸還5萬元，但余松露僅還2期（即10萬元）就未清償，而欠余叔鋾291萬元。因此余松露在95年11 月30日簽發291萬元（計算式：301萬－10萬＝291萬）本票（見被證2）予余叔鋾，約定在96年11月30日清償。但96年11 月30日余松露未清償，又再換票予余叔鋾，改定97年11月30 日清償。而97年11月30日余松露仍未清償，在97年11月30日換票（見被證1）予余叔鋾，改定在98年11月30日清償。余松露於98年6月23日死後由反訴被告等人繼承其債務，余叔鋾於104年11月20日死後則由反訴原告繼承而公同共有其債權，爰依消費借貸及繼承之法律關係，請求反訴被告連帶清償之等語。並聲明：（一）反訴被告應連帶給付反訴原告29 1萬元，及自98年12月1日起至清償日止，按年息5%計算之利息；（二）願供擔保，請准宣告假執行。二、反訴被告則以：否認余叔鋾與余松露間成立借貸關係，應由反訴原告就借貸意思表示合致及借款已交付之事實，負舉證責任。縱認該借款債權存在，亦已罹於15年消滅時效，反訴被告得拒絕給付等語，資為抗辯。並聲明：（一）反訴原告之訴及假執行之聲請均駁回；（二）如受不利判決，願供擔保請准宣告免為假執行。三、得心證之理由：（一）反訴原告既主張余叔鋾係分在95年7月13日及同年月19日借款200萬元及101萬元予余松露，自應由反訴原告就借款已交付之利己事實，負舉證責任。惟查反訴原告所為舉證不足，而無法遽認該金錢借貸關係存在，已經於本訴部分逐一敘明，均引用之，於反訴部分無判斷歧異之可能。（二）綜上所述，反訴原告依消費借貸及繼承之法律關係，請求反訴被告連帶給付291萬元本息，為無理由，應予駁回。四、反訴事證已臻明確，兩造其餘之攻擊、防禦方法，核與判決結果不生影響，無庸逐一論列，併此敘明。五、反訴訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第2 項。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日　　　　　　　　　民事第三庭　　法　官　蔡嘉裕正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　童秉三

2025-02-20

TCDV-113-訴-42-20250220-2

湖簡

內湖簡易庭

侵權行為損害賠償（交通事件）

宣示判決筆錄原告林俊銘訴訟代理人朱立偉律師訴訟代理人徐子騰律師訴訟代理人莊棣為律師被告吳宗憲訴訟代理人周冠閔訴訟代理人胡美慧律師上列當事人間113年度湖簡字第1483號侵權行為損害賠償（交通事件）事件，本院於中華民國114年2月20日辯論終結，並於中華民國114年2月20日在本院公開宣示判決。出席職員如下：法官蔡志宏法院書記官姜貴泰通譯陳品妏朗讀案由。到場當事人：如報到單所載。法官依民事訴訟法第434條第2項、第1項宣示判決主文如下，事實理由均引用原告民事起訴狀、歷次書狀以及言詞辯論筆錄(其中有關兩造攻防之最終取捨結果，詳參本日言詞辯論筆錄) ，不另作判決書：　　主　文一、被告應給付原告新臺幣7,915,840元，及自民國112年4月28 日起至清償日止，按年利率5％計算之利息。二、原告其餘之訴駁回。三、訴訟費用(即本件鑑定費用)應由被告給付原告新臺幣11,160 元，及自本判決確定之翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。四、本判決原告勝訴部分可以假執行。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日　　　　　　　臺灣士林地方法院內湖簡易庭　　　　　　　　　　　　書記官姜貴泰　　　　　　　　　　　　法官蔡志宏以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並應記載上訴理由，表明關於原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官姜貴泰

2025-02-20

NHEV-113-湖簡-1483-20250220-1

司家催

臺灣臺北地方法院

公示催告

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度司家催字第143號聲請人朱立偉律師（即被繼承人洪幸怡之遺產管理人）上列聲請人聲請對被繼承人洪幸怡之債權人及受遺贈人為公示催告，本院裁定如下：　　主　文准對被繼承人洪幸怡（女、民國00年00月00日生、身分證統一編號：Z000000000號、生前最後住所：臺北市○○區○○街000巷00號3 樓、民國113年4月13日死亡）之債權人及受遺贈人為報明債權及願受遺贈與否之公示催告。被繼承人洪幸怡之債權人及受遺贈人，應自本公示催告公告於司法院網站之日起，1年6個月內，報明債權及為願受遺贈與否之聲明，如不於上述期間內為報明或聲明者，僅得就賸餘遺產行使其權利。聲請程序費用新臺幣壹仟元由被繼承人洪幸怡之遺產負擔。　　　理　由一、本件聲請意旨略以：聲請人前經本院以113年度司繼字第198 4號裁定，選任為被繼承人洪幸怡之遺產管理人，茲依民法第1179條第1項第3款規定，聲請對被繼承人之債權人及受遺　　贈人為公示催告等語。二、經核本件聲請尚無不合，應予准許。爰裁定如主文。三、如不服本裁定，須於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出　　抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　家事法庭　司法事務官　翟天翔附註：本院於本裁定送達聲請人之日起20日內，依法將裁定公告　　　於司法院網站，聲請人可自行至司法院網站查詢。

2025-02-03

TPDV-113-司家催-143-20250203-1

北簡

臺北簡易庭

清償債務

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度北簡字第12736號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人劉上旗訴訟代理人林仁魁相對人朱立偉律師（即林昭璟之遺產管理人）訴訟代理人葉書豪律師莊棣為律師上列當事人間清償債務事件，聲請人對本院於民國113年12月24 日所為之民事裁定，聲請更正，本院裁定如下：　　主　　文原裁定主文第三行關於「查本件訴訟標的金額核定為新臺幣（下同）2,206,910元（計算式如附表），應繳第一審裁判費22,879 元，扣除前繳支付命令裁判費500元外，尚應補繳22,379元。」之記載，應更正為「查本件訴訟標的金額核定為新臺幣（下同） 1,012,688元（計算式如附表），應繳第一審裁判費11,098元，扣除前繳支付命令裁判費500元外，尚應補繳10,598元。」。原裁定附表之請求項目試算表及訴訟標的價額，應更正為本裁定附表之請求項目試算表及訴訟標的價額。　　理　　由一、按判決如有誤寫、誤算或其他類此之顯然錯誤者，法院得依聲請或依職權以裁定更正之，民事訴訟法第232條第1項前段定有明文。又此規定於裁定準用之，同法第239條亦有明文之規定。二、查本院前開裁定有如主文所示之顯然錯誤，應予更正。三、依首開規定，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　9 　　日　　　　　　　　臺北簡易庭　法　　　官　郭美杏以上為正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院（臺北市○○○路0 段000 巷0 號）提出抗告狀並表明抗告理由（須按他造當事人之人數附繕本）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　9 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書　記　官　林玗倩附表訴訟標的價額：986,374元(本金、利息、違約金)＋23,854元(未受分配違約金)＋2,460元(未受償之執行費用)＝1,012,688元

2025-01-09

TPEV-113-北簡-12736-20250109-2

司繼

臺灣新北地方法院

核定遺產管理人報酬

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度司繼字第4002號聲請人朱立偉律師（即被繼承人林昭璟之遺產管理人）上列聲請人因擔任被繼承人林昭璟之遺產管理人請求遺產管理人報酬，本院裁定如下：　　主　　　文聲請人擔任被繼承人林昭璟遺產管理人之報酬及墊付費用合計新臺幣參拾伍萬元。聲請程序費用新臺幣壹仟元由被繼承人林昭璟之遺產負擔。　　理　　　由一、聲請意旨及聲請狀所附資料記載略以：聲請人經本院以112 年度司繼字第428號民事裁定選任為被繼承人林昭璟之遺產管理人，於聲請閱覽相關卷宗後，已執行調閱被繼承人除戶謄本、依法聲請對被繼承人之債權人及受遺贈人為公示催告、調查遺產、陳報遺產清冊、確定債權債務狀況、參與非訟及訴訟程序、辦理登記及收受文件、參與強制執行程序等職務，雖被繼承人林昭璟尚有不動產遺留，惟乃與他人公同共有且持份甚小，變價不易，聲請人之管理報酬及墊付費用日後恐難以受償，為此聲請裁定酌定遺產管理人報酬及墊付之費用，並請求由關係人鄭聖福代墊本件報酬及代墊費用等語。二、按遺產管理人得請求報酬，其數額由法院按其與被繼承人之關係、管理事務之繁簡及其他情形，就遺產酌定之，必要時，得命聲請人先為墊付，民法第1183條定有明文。次按聲請法院處理關於酌定遺產管理人報酬事件所定應經親屬會議處理之事件，專屬被繼承人住所地法院管轄；法院就前條第5 項所定事件所為裁定時，得調查遺產管理人所為遺產管理事務之繁簡及被繼承人之財產收益狀況，家事事件法第181條第5項、第182條亦有明定。　三、經查： (一)、聲請人主張其經本院裁定選任為被繼承人林昭璟之遺產管理人且已向本院聲請裁定准許公示催告程序，經本院依職權調閱112年度司繼字第428號及112年度司家催字第80號卷宗查核無訛，堪信為真實。執此，聲請人聲請本院酌定其遺產管理報酬，自屬有據。 (二)、聲請人因管理被繼承人遺產所墊付之費用共計新臺幣（下同）6,411元（聲請人請求之公示催告、本件請求遺產管理人報酬之聲請程序費用共計2,000元，均已諭知於上開裁定及本件主文，不應重覆列入聲請人陳報之墊付費用範圍內，應予剔除）。審酌聲請人所管理之遺產價值、管理遺產事務之繁簡、時間，認本件遺產管理人之報酬及墊付費用合計以350,000元（含墊付費用6,411元）為適當，爰裁定如主文所示。此外，本件遺產管理人之報酬，本院既已就遺產管理人已完成及未完成之管理事務全體綜合審理，並為一次性核給報酬，將來即不得再以後續遺產管理事務重複聲請核定報酬。然後續如有新增之代墊費用，即屬被繼承人之債務，聲請人得以被繼承人之遺產進行清償，日後於終結遺產管理人職務時，再行檢附相關單據供本院審酌與查核，附此敘明。又被繼承人名下尚有遺產可進行變賣，聲請人之報酬及代墊費用可於未來分配受償而無命關係人鄭聖福先行墊付之必要，附此敘明。四、爰裁定如主文。五、如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本　　院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 1　　月　　2　　日　　　　　　　家事法庭　司法事務官　蘇慧恩

2025-01-02

PCDV-113-司繼-4002-20250102-1