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確認遺囑無效等

臺灣屏東地方法院民事判決　 113年度家繼訴字第20號原告甲○○ 原告乙○○ 原告丙○○ 前列甲○○、乙○○、丙○○共同訴訟代理人蘇文斌律師、許婉慧律師、郭子誠律師、方彥博律師被告丁○○ 訴訟代理人柯尊仁律師被告戊○○ 被告己○○ 上列當事人間確認遺囑無效等事件，本院於民國114年1月20日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文確認原告就被繼承人庚○○○所遺如附表一編號1所示遺產，依附表二所示之特留分比例權利存在。被告丁○○應將被繼承人庚○○○所遺如附表一編號1所示之遺產，於 112年9月1日以遺囑繼承為原因所為之所有權移轉登記塗銷。原告其餘之訴駁回。訴訟費用由被告平均負擔百分之四十八，餘由原告三人平均負擔。　　事實及理由壹、程序事項　按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但請求之基礎事實同一者，不在此限，民事訴訟法第255 條第1 項第 2 款定有明文。查原告於民國113年8月14日變更聲明為先位聲明確認被告戊○○、丁○○、己○○所提出被繼承人庚○○○之自書遺囑無效。被告丁○○應將被繼承人庚○○○所遺如起訴狀附表三編號1所示之遺產，於112年9月1日以遺囑繼承為原因所為之所有權移轉登記塗銷，並回復登記為原告與被告兩造公同共有。編號1所示之遺產，於112年9月1日以遺囑繼承為原因所為之所有權移轉登記塗銷，並回復登記為原告與被告兩造公同共有。被繼承人庚○○○所遺如起訴狀附表三編號1 至6所示之遺產應依附表二所示之應繼分比例分割。備位聲明確認原告就被繼承人庚○○○所遺如起訴狀附表三編號1至6 所示遺產，依附表二所示之特留分比例權利存在。被告丁○ ○應將被繼承人庚○○○所遺如附表三編號 1所示之遺產，於11 2年9月1日以遺囑繼承為原因所為之所有權移轉登記塗銷，並回復登記為原告與被告兩造公同共有。被繼承人庚○○○所遺如起訴狀附表三編號1之遺產應依附表二所示之特留分比例分割（院卷二第15-17頁），次按原告於判決確定前，得撤回訴之全部或一部。但被告已為本案之言詞辯論者應得其同意；訴之撤回，被告於期日到場，未為同意與否之表示者，自該期日起；其未於期日到場或係以書狀撤回者，自前項筆錄或撤回書狀送達之日起，10日內未提出異議者，視為同意撤回，民事訴訟法第262條第1項、第4項分別定有明文。原告起訴時聲明第一項請求確認被告戊○○、丁○○、己○○所提出被繼承人庚○○○之自書遺囑無效。嗣於本院審理時具狀撤回上開先位請求（院卷三第87-88、95頁），被告戊○○、丁○ ○、己○○就原告所為撤回未提出異議，依前揭規定，應予准許。且原告變更與追加之訴，經核其請求之基礎事實，均係有關被繼承人庚○○○遺產之分割事宜，爭點有其共同性，且訴訟及證據資料有同一性，基礎事實應屬同一，依前揭規定，其上開訴之變更，應予准許。　按確認法律關係之訴，非原告有即受確認判決之法律上利益者，不得提起之，民事訴訟法第247條第1項前段定有明文。又所謂即受確認判決之法律上利益，係指法律關係之存否不明確，原告主觀上認其在法律上之地位有不安之狀態存在，且此種不安之狀態，能以確認判決將之除去者而言，若縱經法院判決確認，亦不能除去其不安之狀態者，即難認有受確認判決之法律上利益（最高法院52年台上字第1240號判例意旨可資參照）。本件兩造固不爭執系爭遺囑性質上為自書遺囑，惟原告主張該遺囑為被繼承人生前之遺囑侵害特留分而確認特留分，已為被告所否認，可見雙方就該遺囑是否侵害特留分確有爭議。又兩造均為庚○○○之繼承人，惟系爭遺囑將屬庚○○○遺產之系爭土地單獨分配予丁○○，原告等之權益顯將因系爭遺囑是否侵害特留分而處於不安之狀態，並得以確認判決除去之，故原告提起本件確認訴訟，自有確認利益，合先敘明。　被告戊○○經合法通知，無正當理由未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。　貳、實體事項　原告甲○○、乙○○、丙○○主張：訴外人辛○○、被繼承人庚○○○為夫妻，婚後育有同案被告戊○○(長男）、被告丁○○（次男）、訴外人壬○○（三男）、同案被告己○○（長女）等4人。庚○ ○○於000年0月00日死亡，因辛○○（000年0月00日死亡）、壬 ○○已過世（000年0月00日死亡），庚○○○之繼承人為戊○○、丁○○、己○○及壬○○，壬○○之代位繼承人即原告丙○○、甲○○、乙○○共6人。庚○○○於100年1月20日自書遺囑（下稱系爭遺囑），將其所有屏東縣○○鎮○○段0000地號土地（下稱系爭土地）表示由被告丁○○單獨繼承，並經本院公證處認證，被告丁 ○○以被繼承人庚○○○之系爭遺囑，向屏東縣○○地政事務所辦理遺囑登記取得單獨所有，原告等人為壬○○之代位繼承人，應繼分為12分之1，特留分為24分之1（附表二）。是被告丁○○將屬於被繼承人庚○○○之全部不動產登記於名下，顯已侵害原告之特留分，原告自得依民法第828條準用民法第821 條、第767條，請求其塗銷系爭遺囑繼承登記。故謹以起訴狀繕本送達為行使特留分扣減權之通知，是被告應將其於11 2年9月1日所為之系爭遺囑繼承登記予以塗銷，回復為兩造公同共有。原告為被繼承人庚○○○之繼承人之一，應繼分為應繼財產12分之1。惟系爭遺囑指定將全部遺產均分配予被告等人，原告則全未獲分配，原告顯係因系爭遺囑所為遺產分割方法之指定，致其按特留分應得之數不足，原告在其特留分即應繼財產24分之1之範圍内，自得依民法第1225條規定行使扣減權。並請求就系爭遺產依特留分部分為遺產分割等語。聲明求為判決：如壹所示。　被告丁○○則以：辛○○、庚○○○為夫妻，婚後育有被告戊○○、被告丁○○、訴外人壬○○、同案被告己○○等4人。庚○○○於000年0 月00日死亡，因辛○○、壬○○已過世，庚○○○之繼承人為戊○○ 、丁○○、己○○及壬○○，代位繼承人即原告丙○○、甲○○、乙○○ 共6人。辛○○、庚○○○生前即將其名下不動產及財產贈與子女戊○○、丁○○、壬○○、己○○，4人均有取得父母贈與之不動產。其中坐落○○鎮○○段0000、0000、0000、0000地號土地為一相連之長條形土地，93年間父母親將○○鎮○○段0000、0000、 0000土地曁其上同段000建號建物（門牌號碼：屏東縣○○鎮○ ○路000號）贈與給壬○○並以買賣為原因移轉登記予壬○○之子即原告丙○○名下；94 年間父母親則將其等與被告丁○○共同居住坐落系爭土地暨其上同段000建號建物（門牌號碼：屏東縣○○鎮○○路00號）贈與被告丁○○，建物部分以贈與原因登記在被告丁○○之子即訴外人癸○○，因當時被告丁○○考量系爭土地若以贈與原因辦理移轉登記，必須繳納91萬多元之土地增值稅，被告丁○○遂與父母親協商此庚○○○名下之系爭0000 地號土地待將來庚○○○百年後，再由被告丁○○單獨繼承取得所有權以節省稅捐，此約定亦經戊○○、壬○○、己○○等人同意並保證將不再主張對系爭土地有繼承權，嗣後並出具同意書證明。庚○○○為保障被告丁○○之權益•除於100年1月20日自書系爭遺囑載明系爭土地將來由被告丁○○單獨繼承並經認證外，另於105年間在系爭土地上設定抵押權予被告丁○○。茲000 年0月00日庚○○○過世後，被告丁○○依上開約定及自書遺囑內容，向地政機關辦理繼承登記於112年9月1日取得系爭土地所有權，自屬有權取得。被告丁○○訴代113年7月8日庭呈之被繼承人庚○○○103年3月5日所為自書遺囑，固為電腦打字而不符合自書遺囑要件，但被繼承人庚○○○於該文件親筆簽名及蓋章，顯見該文件內容為庚○○○之真意，該文件內容清楚表示系爭土地由被告丁○○單獨繼承，另外之○○、○○、○○○○路之房地產，則由其他3名子女（即戊○○、壬○○、己○○）過戶繼承，每位子女均分有一間房地不動產，故日後不得再向他人行使扣減特留分權利等語，亦與系爭遺囑相符；退萬步言，倘認原告3人就系爭土地得主張特留分，則被告主張居家長期照顧服務費：○○醫療財團法人附設○○縣私立○○居家式長期照顧服務機構之費用為48,000元，有限責任○○市○○照顧服務勞動合作社附設○○市私立○○居家式服務類長期照顧服務機構之費用為20,915元；照護費：庚○○○平日由大哥戊○○負責照護，照護相關費用則由被告支付給戊○○，金額共165,500 元，醫療費：109年至112年被繼承人庚○○○至○○醫院看病之醫療費用136,219元；看護費：112年6月5日至112年8月20日庚○○○由○○診所附設護理之家負責照護，照護費用88,325元，均由被告丁○○支付，金額共458,959元，及庚○○○生前向被告之借款300萬元後後，被告丁○○支出如附表三之喪葬費合計1,023,040元，實際為埋葬該死亡者有所支出，且依一般倫理價值觀念認屬必要者，性質上亦應認係繼承費用，並由遺產支付之，是遺產餘額為-1,640,758元【計算式：3,122, 759元-458,959元—3,000,000元-1,023,040元=-1,640,758元【計算式：3, 122,759元　　-458,959元—3,000,000元-1,640,758元】。足見原告3人不僅無任何遺產可繼承，其等在未聲請拋棄繼承之下，依法應按特留分比例1/24，各自負擔66,865元【計算式：1,640,75 8元X 1/24 =66,865元】之債務，是原告之訴無理由云云置辯。答辯聲明：原告之訴駁回。被告戊○○、丁○○、己○○之答辯與丁○○相同。　不爭執事項（院卷三第90-93）：　　㈠訴外人辛○○、被繼承人庚○○○為夫妻，婚後育有被告戊○○( 長男）、被告丁○○（次男）、訴外人壬○○（三男）、同案被告己○○（長女）等4人。庚○○○於　　　000年0月00日死亡，因辛○○（000年0月00日死亡）、壬○○ 已過世（000年0月00日死亡），庚○○○之繼承人為戊○○、丁○○、己○○及壬○○，代位繼承人即原告丙○○、甲○○、乙○○ 共6人。其應繼分與特留分均如附表二所示，有除戶謄本、戶籍謄本及本院函查之存款餘額與一卡通公司回函等在卷可按。　　㈡依國稅局遺產稅免稅證明書所載被繼承人名下有屏東縣○○ 鎮○○段0000地號土地，庚○○○於100年1月20日自書遺囑（下稱系爭遺囑），將其所有屏東縣○○鎮○○段0000地號土地表示由被告丁○○單獨繼承，並經本院公證處認證（100年屏院認字第0000000號），被告丁○○以被繼承人庚○○○之系爭遺囑，向屏東縣○○地政事務所辦理遺囑登記，現登記為所有人，有遺產稅免稅證明書、土地登記簿謄本及本院依職權函○○地政事務所其回函等在卷可按。　　㈢庚○○○於93年5 月25日以買賣為原因，將重測後○○鎮○○段00 00、0000、0000土地（重測前○○鎮000-0、000-00、000-0 0地號）暨其上重測後同段000 建號建物（門牌號碼：屏東縣○○鎮○○路000 號，重測前為○○段00建號））贈與給壬 ○○，並以買賣為原因移轉登記予壬○○之子即原告丙○○名下，有地籍異動索引與土地與建物謄本在卷可按。　　㈣庚○○○於94年7 月25日以贈與為原因，將重測後○○○○段000 建號房屋（門牌號碼：屏東縣○○鎮○○路00號，重測前為○○ 段000建號）贈與丁○○之子癸○○，系爭房屋之基地即系爭0 000地號土地，有建物謄本與土地異動索引在卷可按。　　㈤被告己○○由父親辛○○處贈與坐落○○鎮○○段000　　　0、000 0、0000地號土地，權利範圍各7分之一。　　 本件爭點：　㈠原告主張渠等特留分，請求確認其特留分，並塗銷遺囑登記，是否有據？　㈡原告依特留分比例分割遺產，是否有據？茲分別論述如下:　　㈠原告主張渠等特留分，請求塗銷遺囑登記，是否有據？　　⒈丁○○係因系爭遺囑取得附表一編號1土地或係庚○○○生前贈與取得？　　　　被告丁○○固辯稱辛○○、庚○○○生前即將其名下不動產及財產贈與子女戊○○、丁○○、壬○○、己○○，4人均有取得父母贈與之不動產。其中坐落○○鎮○○段0000、0000、0000、00 00地號土地為一相連之長條形土地，93年間父母親將○○鎮 ○○段0000、0000、0000土地曁其上同段000建號建物（門牌號碼：屏東縣○○鎮○○路00號）贈與給壬○○並以買賣為原因移轉登記予壬○○之子即原告丙○○名下；94 年間父母親則將其等與被告丁○○共同居住坐落系爭土地暨其上同段00 0建號建物（門牌號碼：屏東縣○○鎮○○路00號）贈與被告丁○○，建物部分以贈與原因登記在被告丁○○之子即癸○○名下，因當時被告丁○○考量系爭土地若以贈與原因辦理移轉登記，必須繳納91萬多元之土地增值稅，被告丁○○遂與父母親協商，庚○○○名下之系爭土地待將來庚○○○百年後，再由被告丁○○單獨繼承取得所有權以節省稅捐，此約定亦經戊○○、壬○○、己○○等人同意並保證將不再主張對系爭土地有繼承權，嗣後並出具同意書予以證明，此為生前贈與契約，原告等自負有履行之義務云云，並提出上開事證以佐其說，原告對上開事證不爭執真正，惟否認有贈與契約存在等語：並主張特留分之扣減權及請求塗銷系爭遺囑登記等語：原告則主張被繼承人之債務為消極遺產，非遺產分割之標的，茲論述如下：　　　①被告丁○○固引用51年台上字第2664號判決「被繼承人生前固有將其所有財產為贈與之權，第以非經登記不得移轉之不動產為贈與者，如被繼承人與受贈人成立契約後，尚未為移轉登記，而被繼承人即已死亡，則被繼承人就該不動產仍有所有之權利，並負為移轉登記使受贈人取得所有權，俾贈與發生效力之義務，而被繼承人此項財產上之權利義務，於繼承開始時應由繼承人承受」，主張於本件適用，惟原告否認之，被告丁○○就此有利於己之積極、變態事實，依民事訴訟法第277條前段規定，應負舉證責任，合先敘明。　　　②查本院檢索該判決之案例事實乃被繼承人於生前即以贈與契約贈與不動產，於被繼承人死亡後，受贈與人請求繼承人履行繼承登記及贈與登記，此有最高法院判決事實可按，且本院遍查灣高等法院 90 年度上字第 847 號民事判決、99 年度上字第 1318 號民事判決亦案例均適用生前即直接訂明贈與契約之情事，與本件案例事實不同，自不得比附援用。　　 ③被告丁○○抗辯之事實，請求傳訊證人證人子○○及丑○○，本院審理中證人子○○被告丁○○的大嫂於本院證述「（問：是否知悉被繼承人庚○○○生前要如何處置坐落○○鎮○○ 段0000地號土地(下稱系爭土地)？如何知悉？當時在場聽聞之人有何人？是否有同意被繼承人庚○○○就系爭土地之處置方式？　何以被繼承人庚○○○生前未過戶，而以遺囑處理系爭土地？剛剛所述圍爐在場之人有無壬 ○○？」我知道被繼承人庚○○○生前要處置坐落○○鎮○○段 0000地號土地，有一次在過年除夕圍爐時，但確切時間我忘記了，當時公公婆婆( 即辛○○、被繼承人庚○○○)、被告戊○○、被告丁○○、寅○○、被告己○○、卯○○、辰○○、巳○○、我都在場，被繼承人庚○○○有說到小孩都各有一間房子，現在住的房子要分給丁○○夫妻，現場針對上述處置沒有人有異議；另一次是我與婆婆到我阿姨家，中午用餐時，大家閒聊間，我婆婆有提到現在住的房子要留給丁○○他們。我聽被告丁○○說因為被繼承人庚○○○要在生前過戶的話增值稅太高，沒有這麼多錢可以處理，當時才沒辦過戶，後來才以遺囑方式處置。壬○○有在場。…婆婆那時講房產（含系爭土地）」等語（院卷二第 67-70頁）；證人丑○○即庚○○○的妹妹於本院證述「…被繼承人庚○○○早就規劃好哪個兒子要分哪塊地。被繼承人庚○○○平常有空的話就會去找我，也會跟我聊起這些事情，有一次是我大嫂出殯時，壬○○開車接我們去送葬，路途當中被繼承人庚○○○跟壬○○講到，丁○○住的房地就是給丁○○，壬○○住的房地就是壬○○的。壬○○當時的反應是「我都不會計較」，當時車上有三個人，我、被繼承人庚○○○及壬○○。」等語（院卷二第71-72頁），互核證人證言大致相符，與上開事證亦相符，均堪認係遺囑方式處理系爭土地，據證人證述於本院證述明確如上。　　　④按解釋意思表示，應探求當事人之真意，不得拘泥於所用之辭句，民法第98條固有明文，但契約之文字業已表示當事人之真意，無須別事探求者，即不得反捨契約文字而更為曲解。被告提出兩造不爭執之自書遺囑，其內容略以「立遺囑人庚○○○…，茲依民法規定，親自書寫遺囑不動產部分坐落於○○鎮地號000-00（重測前地號，即0000地號）土地，由丁○○單獨繼承」等語有系爭遺囑在卷可按，揆諸其文義係遺囑方式，而非贈與契約，自別無探求之餘地。再者，依被告丁○○答辯之內容，辛○○ 、庚○○○為夫妻，婚後育有同案被告戊○○、被告丁○○、訴外人壬○○、同案被告己○○等4人。訴外人庚○○○於000 年0月00日死亡，因訴外人辛○○、壬○○已過世，庚○○○之繼承人為戊○○、丁○○、己○○及壬○○，代位繼承人即原告丙○○、甲○○、乙○○共6人。辛○○、庚○○○生前即將其名下不動產及財產贈與子女戊○○、丁○○、壬○○、己○○，4人均有取得父母贈與之不動產。其中坐落○○鎮○○段0000、 0000、0000、0000地號土地為一相連之長條形土地，93 年間父母親將○○鎮○○段0000、0000、0000土地曁其上同段000建號建物（門牌號碼：屏東縣○○鎮○○路00號）贈與給壬○○並以買賣為原因移轉登記予壬○○之子即原告丙 ○○名下；94 年間父母親則將其等與被告丁○○共同居住坐落○○鎮○○段0000地號土地（下稱系爭土地）暨其上同段000建號建物（門牌號碼：屏東縣○○鎮○○路00號）贈與被告丁○○，建物部分以贈與原因登記在被告丁○○之子即癸○○名下，因當時被告丁○○考量系爭土地若以贈與原因辦理移轉登記，必須繳納91萬多元之土地增值稅，被告丁○○遂與父母親協商此訴外人庚○○○名下之系爭土地待將來庚○○○百年後，再由被告丁○○單獨繼承取得所有權以節省稅捐，此約定亦經戊○○、壬○○、己○○等人同意並保證將不再主張對系爭土地有繼承權，嗣後並出具同意書予以證明。庚○○○為保障被告丁○○之權益•除於100 年1月20日自書遺囑載明系爭土地將來由被告丁○○單獨繼承並經認證外，另於105年間在系爭土地上設定抵押權予被告丁○○等語（院卷一第163-165頁），依其內容係自承庚○○○生前欲贈與系爭土地，惟被告慮及贈與稅而未辦理，故庚○○○以自書遺囑方式讓丁○○單獨繼承，則生前贈與之意思表示，並未合致，則贈與契約並未成立，況本件被告丁○○以被繼承人庚○○○之系爭遺囑，向屏東縣○○地政事務所辦理遺囑登記，現登記為所有人，有遺產稅免稅證明書、土地登記簿謄本及本院依職權函 ○○地政事務所其回函等在卷可按，其登記之原因係依系爭遺囑而非贈與契約。被告所辯贈與契約云云，自非可取。　　　⑤綜此，丁○○係因系爭遺囑取得附表一編號1土地，被告丁 ○○抗辯因生前贈與，並非可取。　　⒉原告得否行使扣減權？請求確認特留分，並請求塗銷系爭繼承登記？　　　　　原告主張系爭遺囑指定將系爭土地分配予被告丁○○，原告則全未獲分配，原告顯係因系爭遺囑所為遺產分割方法之指定，致其按特留分應得之數不足，原告在其特留分即應繼財產24分之1之範圍内，自得依民法第1225條規定行使扣減權。並請求就系爭遺產依特留分部分為遺產分割，至於遺產分割，不包括消極財產即債務，縱認債務得分割，僅限由遺產中支付之繼承費用，限於遺產管理、分割及執行遺囑之費用，被繼承人之醫療、看護、喪葬費並非屬管理遺產所生之費用，依法即不得由遺產中支付之，被繼承人之喪葬費並非屬管理遺產所生之費用，依法即不得由遺產中支付之等語，被告丁○○則以居家長期照顧服務費：○○ 醫療財團法人附設○○縣私立○○居家式長期照顧服務機構之費用為48,000元，有限責任○○市○○照顧服務勞動合作社附設○○市私立○○居家式服務類長期照顧服務機構之費用為20 ,915元；照護費：庚○○○平日由大哥戊○○負責照護，照護相關費用則由被告支付給戊○○，金額共165,500元，醫療費：109年至112年被繼承人庚○○○至○○醫院看病之醫療費用 136,219元；看護費：112年6月5日至112年8月20日庚○ ○○由○○診所附設護理之家負責照護，照護費用88,325元，均由被告支付，金額共458,959元，及其生前向被告之借款300萬元後（90年3月至5月三筆匯款，單筆金額100萬元），被告丁○○支出如附表三之喪葬費合計1,023,040元，實際為埋葬該死亡者有所支出，且依一般倫理價值觀念認屬必要者，性質上亦應認係繼承費用，並由遺產支付之，遺產餘額為-1,640,758元【計算式：3,122,759元-458,95 9元—3,000,000元-1,023,040元=-1,640,758元【計算式： 3, 122,759元-458,959元—3,000,000元-1,640,758元】。足見原告3人不僅無任何遺產可繼承，其等在未聲請拋棄繼承之下，依法應按特留分比例1/24，各自負擔66,865元【計算式：1,640,758元X 1/24 =66,865元】之債務，是原告之訴無理由云云，並提出證明單及收據影本、匯款資料及存單、繳費證明、收據、一銀與郵局存摺影本云云，以佐其說，茲論述如下：　　　①繼承債務是否不能分割？又債務之種類是否有限制？　　　　按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限，為民法第一千一百四十八條第一項所明定。是遺產之範圍除財產上非專屬權利外，尚包括義務。該義務既屬遺產，自為分割之標的。又繼承人對於被繼承人之權利、義務，不因繼承而消滅，民法第一千一百五十四條定有明文。故繼承人如對被繼承人有債權者，於遺產分割時，自應列為被繼承人之債務。上訴人主張其為巢薌農代付外傭薪資等費用二十一萬八千零四十三元，系爭生活費用三十三萬元等語，並提出繼承費用現金支付表等為證（見原審卷㈠第七四、一三七至一四二、一四八至一四九、一七九、二○一、二○ 四、二○八、二一○至二一四、二一七至二五四頁、卷㈡第一五七至二三三、二五二至二七二頁、二七六至三三 ○、三六九頁）。原審認該外傭薪資等費用非管理遺產所生之費用，及巢薌農能以自有財產維持生活，無受扶養權利，被上訴人就系爭生活費用無不當利得，固非無據。惟倘上訴人確於巢薌農生前為其代付上開費用，則該等費用是否非屬於巢薌農生前債務，而不得於分割遺產時列入，即非無疑。原審就此未詳加審究，即為遺產之分割，已有可議。次查被繼承人巢薌農為台北市崇仁新村原眷戶，生前就系爭青年路房地有輔助購宅權益，有國防部一○三年三月二十五日函可稽（見一審卷㈤第二八頁）。倘該權利於巢薌農死亡後得由其繼承人行使，則上訴人主張該權利屬於遺產云云（見原審卷㈡第三七三頁），是否全然無據，非無研求餘地。原審就此亦未詳加審酌，徒以巢薌農及其繼承人尚未與管理者訂立有效買賣契約，遽認是項主張為不可採，並嫌速斷。上訴論旨，指摘原判決關於分割遺產部分違背法令，求予廢棄，非無理由。最高法院105年台上字第646號判決可資參照，原告所主張消極財產非屬遺產範圍應非現行實務見解。105年台上686 判決，也認為被繼承人支出的費用也算是繼承債務，可以在分割遺產的時候列入消極財產。是原告上張主張洵非可取，本院自應審酌被告抗辯之上開債務，合先敘明。　　　②原告得否行使扣減權？請求確認特留分，並請求塗銷系爭繼承登記？　　　　　　　　❶按遺囑自遺囑人死亡時發生效力；被繼承人之遺囑，定有分割遺產之方法者，從其所定，民法第1199條、第1165條第1 項分別定有明文。又分割方法之指定，得就遺產全部或一部為之，縱令違反特留分之規定，其指定亦非無效，僅特留分被侵害之人得行使扣減權而已。又扣減權之行使，為有相對人之單獨行為，以意思表示向相對人為之即可，不以訴訟上之請求為必要，於因應繼分之指定或遺產分割之方法而侵害特留分時，應向受利益之其他共同繼承人以意思表示為之（最高法院108年度台上字第1706號判決參照）。　　　　❷按被繼承人以遺囑自由處分財產之情形，包含遺贈、應繼分之指定及指定遺產分割方法（民法第1165條第 1項），所謂遺贈，乃立遺囑人依遺囑對於他人（受遺贈人）無償的給予財產上利益之行為，通常僅以一兩特定財產給予特定繼承人之遺囑，可認為遺贈（最高法院100年度臺上字第1747號判決意旨參照）；查庚○○○勝以系爭遺囑指定將其名下之系爭土地，由丁○○取得等情，有系爭遺囑在卷可參，自有特留分酌減規定適用。　　　　❸次按應得特留分之人，如因被繼承人所為之遺贈，致其應得之數不足者，得按其不足之數，由遺贈財產扣減之，受遺贈人有數人時，應按所得遺贈價額比例扣減，民法第1225條定有明文。又被繼承人於不違反關於特留分規定之範圍內，得以遺囑自由處分遺產，此觀同法第1187條即明，是被繼承人生前對其財產雖有完足之處分權，惟為保障繼承人對遺產之繼承權，我國民法設有特留分以限制被繼承人之處分權。倘任令被繼承人以遺囑指定遺產分割方法，將致特留分流於具文，故被繼承人以遺囑指定遺產分割方法，致侵害繼承人之特留分，與繼承人因遺贈致特留分有所不足，有相同之法律基礎，屬立法者於立法時因疏略產生之法律漏洞，應予相同處理，即類推適用前揭第1225 條規定，讓應得特留分之人因遺囑指定遺產分割方法致特留分不足時，得行使扣減權，以填補該漏洞。　　　　❹按民法第1224條（特留分之算定）特留分，由依第117 3條算定之應繼財產中，除去債務額算定之。　　　　　則被告丁○○抗辯居家長期照顧服務費：○○醫療財團法人附設○○縣私立○○居家式長期照顧服務機構之費用為 48,000元，有限責任○○市○○照顧服務勞動合作社附設 ○○市私立○○居家式服務類長期照顧服務機構之費用為 20,915元）；照護費：庚○○○平日由大哥戊○○負責照護，照護相關費用則由被告支付給戊○○，金額共165, 500元，醫療費：109年至112年被繼承人庚○○○至○○醫院看病之醫療費用　　　　　 136,219元；看護費：112年6月5日至112年8月20日庚○○○由○○診所附設護理之家負責照護，照護費用88 ,325元，均由丁○○支付，金額共458,959元，及被繼承人生前向丁○○借款300萬元後，丁○○支出如附表三之喪葬費合計1,023,040元，遺產餘額為為負數。足見原告3人不僅無任何遺產可繼承，其等在未聲請拋棄繼承之下，依法應按特留分比例1/24，各自負擔債務等語置辯。原告則對上開債務均有爭執，認庚○ ○○死亡時，名下之0000地號土地價額高達311萬3,92 4元，顯係有資力之人，且自書遺囑將系爭土地給予丁○○，而丁○○竟將平日支出之醫藥費與孝親費等，評價為庚○○○對伊所負之債務，顯依悖於常理等語，查：　　　　　⓵丁○○辯稱300萬元消費借貸部分：　　　　　　固據被告提出存摺影本為證，惟為原告所否認；按「稱消費借貸者，謂當事人約定，一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方，而約定他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約。」，民法第474 條第1 項定有明文。次按「稱消費借貸者，於當事人間必本於借貸之意思合致，而有移轉金錢或其他代替物之所有權於他方之行為，始得當之。是以消費借貸，因交付金錢之原因多端，除有金錢之交付外，尚須本於借貸之意思而為交付，方克成立。倘當事人主張與他方有消費借貸關係存在者，自應就該借貸意思互相表示合致及借款業已交付之事實，均負舉證之責任，其僅證明有金錢之交付，未能證明借貸意思表示合致者，仍不能認為有該借貸關係存在。」，最高法院著有98年1 台上字第1045號民事判決可參。是丁○○抗辯上開貸款300 萬元實際上係伊貸與被繼承人乙節，既為原告所否認，則該部分之事實，自應由丁○○負舉證責任，惟被告就此未能積極舉證(此部分後述），本院自難認被告抗辯可採。　　　　　⓶醫療照護費用共458,959元部分　　　　　　　丁○○就上開抗辯提出證明單及收據影本、匯款資料及存單、繳費證明、收據為證。茲論述如下：　　　　　⑴依國稅局遺產稅免稅證明書所載被繼承人名下有　系爭土地，庚○○○於100年1月20日自書系爭遺囑，將其所有系爭土地表示由被告丁○○單獨繼承，並經本院公證處認證（100年屏院認字第0000000號），被告丁○○以被繼承人庚○○○之系爭遺囑，向屏東縣○ ○地政事務所辦理遺囑登記，現登記為所有人，有遺產稅免稅證明書、土地登記簿謄本及本院依職權函○○地政事務所其回函等在卷可按。系爭土地核定價額3,122,759元，亦兩造所不爭執。　　　　　⑵庚○○○於93年5 月25日以買賣為原因，將重測後○○鎮 ○○段0000、0000、0000土地（重測前○○鎮000-0、0 00-00、000-00地號）暨其上重測後同段000 建號建物（門牌號碼：屏東縣○○鎮○○路000 號，重測前為○○段00建號））贈與給壬○○，並以買賣為原因移轉登記予壬○○之子即原告丙○○名下，有地籍異動索引與土地與建物謄本在卷可按。　　　　　⑶庚○○○於94年7 月25日以贈與為原因，將重測後 ○○○ ○段000建號房屋（門牌號碼：屏東縣○○鎮○○路00號，重測前為○○段000建號）贈與丁○○之子癸○○，系爭房屋之基地即系爭0000地號土地，有建物謄本與土地異動索引在卷可按。　　　　 ⑷揆諸上述，顯見庚○○○至少於死亡時，名下仍有系爭土地，公告現值估算價額至少311萬3924元，則被繼承人顯非無財產足以維持生活之情形，何以須由丁○ ○代為墊支所謂醫藥費等費用，而後列為被繼承人之債務？再者，被告丁○○答辯㈡狀既先稱「被繼承人庚 ○○○平日由大哥戊○○負責照護，照護相關費用則由被告支付給戊○○」，嗣後再由被告丁○○將相關金額支付給戊○○，則丁○○既已自承被繼承人平日均由戊○○ 負責照護，何以有關長輩平日之長照服務、醫藥、照護費用等卻反曰被告丁○○一人先行墊付? 如此前後照護、墊付之敘述與情境内容豈非自相矛盾？況伊以庚○○○生前向丁○○借款300萬元後（90年3月至5 月三筆匯款，單筆金額100萬元），則該金錢之用途為何？庚○○○嗣於93年與94年間移轉上開不動產，自其過程，堪信人倫孝道中，被繼承人尚非處於「不能維持生活」情狀下而為奉養者，事極尋常；從而被繼承人於此情狀下對於子女既無扶養請求權，被告丁○○此一基於孝道所自願承擔之任意給付，實誠難想像子女為父母支付相關扶養、醫藥費用後，再向父母主張其無義務扶養照顧父母，而索回該等費用。本件被告丁○○縱有為支出上開費用，此應係丁○ ○出於人倫親情，依自己之意願，為孝養母親自願所為，屬民法第1084條第1項揭示「子女應孝敬父母」之具體實踐，被告丁○○辯此部分費用為庚○○○對伊負擔之債務，均應自遺產中扣還云云，尚非可取。　　　　⓷丁○○支出如附表三之喪葬費合計1,023,040元　　　　　　按關於遺產管理、分割及執行遺囑之費用，由遺產中支付之，民法第1150條前段定有明文。所謂遺產管理之費用，具有共益之性質，凡為遺產保存上所必要不可欠缺之一切費用，如事實上之保管費用、繳納稅捐等均屬之，至於被繼承人之喪葬費用，實際為埋葬該死亡者有所支出，且依一般倫理價值觀念認屬必要者，性質上亦應認係繼承費用，並由遺產支付之（最高法院109年台上字第89號判決意旨參照）。查丁○○抗辯主張被繼承人死亡時，由其墊付支出如附三所示之喪葬費用共1,023,040元，業據其提出場地設施使用費明細、收據影本乙份、費用明細表影本乙份、收據影本乙份、確認單在卷可證，原告否認全部單據之形式上真正，被證19部分第二頁並沒有原本，被證收據明細、使用費明細16、17、18原告亦無原本，其餘均有原本。此部分既未有原本，自應予剃除○○冷束櫃租金、電費16,000元、場地設施使用費9,200元、○○館費用28,700 元，○○○手續費1,000元等部分，至於○○○ 收據之日期為被繼承人死亡前及姓名非僅丁○○乙節，按於被繼承人生前購買塔位，亦無違常理；衡諸丁○○ 自本院審理中能提出上開憑單、收據。若非由其親自繳費處理，殊難想像其能持有完整之喪葬費用單據原本，本院認其支出968,140元為合理，上開費用具有共益之性質，且為必要之繼承費用，被告辯稱此部分應先由被繼承人之遺產扣除支付予丁○○，為有理由，應予准許。　　　　⓸查庚○○○之遺產如附表一編號1所示系爭土地，總　　額為3,113,924元，有遺產稅免證證明書在卷可（院　　卷一第37頁），扣除喪葬費968,140元後，為　　　　 2,145,784元（計算式：3,113,924元－968,140　元），原告等人為被繼承人庚○○○之代位繼承　　人，應繼分為12分之1，特留分為24分之1。是被告　丁○○將屬於被繼承人庚○○○之全部不動產登記於名下，顯已侵害原告之特留分，原告等每人之特留分各為89,408元（計算式：2,145,784÷24＝89,408，元以下四捨五入），庚○○○以系爭遺囑遺贈，致侵害原告等之特留分，應類推適用民法第1225條規定，使原告因系爭遺囑遺贈致特留分不足時，得行使扣減權，是原告主張：系爭遺囑就庚○○○遺產之分配，侵害伊之特留分，伊得行使扣減權等情，即屬可採。從而，原告請求確認原告就被繼承人庚○○○所遺如附表一編號1所示遺產，依附表二所示之特留分比例權利存在，為有理由，應予准許。　　⒌按被繼承人因應繼分之指定超過其所得自由處分財產之範圍而致特留分權利人應得之額不足特留分時，特留分扣減權利人對扣減義務人行使扣減權，於侵害特留分部分即失其效力，又因特留分係概括存在於被繼承人之全部遺產，故扣減權利人對扣減義務人行使扣減權，其因而回復之特留分即概括存在於全部遺產。惟被繼承人以遺囑為遺產分割方法之指定者，繼承人就遺產之分割自應受該遺囑所指定分割方法之拘束，故倘被繼承人因以遺囑指定遺產分割方法致特留分權利人應得之額不足特留分時，特留分扣減權利人固得行使扣減權，然不得再就扣減義務人依遺囑指定分割方法所取得之遺產部分，主張有公同共有權存在，而應請求扣減義務人以金錢補足其不足額。次按確認之訴非原告有即受確認判決之法律上利益者，不得提起。所謂即受確認判決之法律上利益，係指法律關係之存否不明確，原告主觀上認其在法律上之地位有不安之狀態存在，且此種不安之狀態，能以確認判決將之除去者而言（參照最高法院52年臺上字第1240號判例意旨），是原告請求確認特留分存在，為有理由。　　⒍查系爭遺囑就庚○○○遺產之分配，侵害原告等之特留分等情，固如前述。惟系爭遺囑乃庚○○○之遺產指定分割方法，依前揭說明，則原告等應得之額不足特留分，而得行使扣減權，主張有公同共有權利存在，進而請求被告丁○○應將被繼承人庚○○○所遺如附表一編號1所示之遺產，於112年9 月1日以遺囑繼承為原因所為之所有權移轉登記塗銷，即屬有據，至於公同共有狀態之回復，乃塗銷登記之當然結果，無庸另行諭知，附此敘明。㈢原告聲明請求並依特留分比例遺產分割，是否有據？　原告聲明部分固請求依特留分比例分割遺產云云，查因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。民法第75 9條固定有明文，查法院裁判分割共有物而以原物分配於各共有人時，係使共有關係變更為單獨所有，其性質為共有人間應有部分之交換，自屬處分行為，如係變賣共有物而以價金分配於共有人，即係以處分共有物為分割之方法，均以共有人之處分權存在為前提，如果共有人就共有物並無處分權可資行使，法院即無從基此為裁判分割。本件被上訴人之被繼承人某甲及某乙死亡後，被上訴人迄未辦理繼承登記，依民法第七百五十九條規定，自不得處分該應有部分，上訴人未先行或同時請求被上訴人辦理繼承登記，逕訴請分割共有物，自有未當。（最高法院 69 年台上字第 1134 號民事判決意旨參照），本院審理中行使闡明權，原告訴訟代理人仍以上開聲明請求分割遺產（院卷二第55頁），是原告請求自與法未合，此部分請求應予駁回。 綜上，原告之訴依民法第1225條、第767條第1項、第828條第1 、3項等規定，請求：㈠確認原告就被繼承人庚○○○所遺如附表一編號1所示遺產，依附表二所示之特留分比例權利存在。㈡被告丁○○應將被繼承人庚○○○所遺如附表一編號1所示之遺產，於 112年9月1日以遺囑繼承為原因所為之所有權移轉登記塗銷，為有理由，其餘之訴為無理由，應予駁回。 本件事證已臻明確，兩造其餘主張、陳述及所提證據，經核均與判決結果不生影響，爰不一一論述，附此敘明。 訴訟費用負擔之依據：家事事件法第51條，民事訴訟法第80條之1、第85條第1項前段。　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　10　　日　　　　　　　　　　　家事庭法　官　李芳南以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於宣示後送達前提出上訴者須於送達後10日內補提上訴理由書（須附繕本）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　10　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　姚啟涵　　　　　　　　　　　附表一被繼承人庚○○○之遺產編號遺產種類權利範圍 1 屏東縣○○鎮○○段0000地號土地 86.02㎡ 3,113,924元全部 2 第一銀行○○分行活期儲蓄存款 (帳號：00000000000)；240元 3 第一銀行○○分行活期儲蓄存款 (帳號：00000000000)；1,068元) 4 中華郵政公司○○郵局活期儲蓄存款 (帳號：0000000-0000000)； 705元 5 ○○鎮農會活期儲蓄存款 (帳號：0000000000000000)； 6,208元 6 一卡通票證股份有限公司　(卡號： 00000000000)； 614元　　　　　　　　　　　附表二：被繼承人庚○○○之繼承人應繼分與特留分比例　　編號繼承人應繼分特留分 1 戊○○ 1/4 2 丁○○ 1/4 3 己○○ 1/4 4 甲○○ 1/12 1/24 5 乙○○ 1/12 1/24 6 丙○○ 1/12 1/24 附表三丁○○所辯支出之喪葬費用編號代墊項目金額備註 1 ○○禮儀公司喪葬費 149,140　元院卷三第67-69頁 2 ○○冷束櫃租金、電費 16,000元院卷三第71頁院卷三第73頁 3 場地設施使用費 9,200元 4 ○○館費用 28,700 元院卷三第75頁 5 ○○○塔位、管理費、手續費 636,000元院卷三第77-79頁 6 庫錢3億費用 12,000元院卷三第81-83頁 7 藥懺法事 12,000元同上 8 淨身SPA費用 9,500元同上 9 紙紮屋費用 9,000元同上 10 庫錢爐清潔費用 3,000元同上 11 骨灰罐費用 30,000 元同上 12 師父誦經費用 7,800元同上 13 雜支（元寶蓮花、水果、封釘、帶領） 19,800元同上 14 手尾錢 80,000 元無收據

2025-02-10

PTDV-113-家繼訴-20-20250210-1

重訴

臺灣桃園地方法院

分割共有物等

臺灣桃園地方法院民事判決 112年度重訴字第412號原告東根裝潢工程有限公司法定代理人林沅德原告林文坑前二人共同訴訟代理人林重宏律師羊振邦律師被告福崗液化石油氣分裝有限公司兼上一人法定代理人卓智偉（兼即被告卓文能之承受訴訟人）被告大崗煤氣有限公司兼上一人法定代理人卓文盛被告卓雅慧卓雅倩卓雅蓓卓俊鴻詹玉蘭卓宗儒卓宗勳卓詩淳卓昱安卓文彬上一人訴訟代理人李克欣律師被告卓和連蔡雲霞（即被告卓文能之承受訴訟人）卓育先（即被告卓文能之承受訴訟人）上列當事人間請求分割共有物等事件，於民國113年12月12日辯論終結，本院判決如下：　　主　文一、兩造共有坐落桃園市○○區○○段000地號土地（面積12102.3平方公尺），准予變價分割，並依附表所示應有部分比例以價金分配予兩造。二、原告其餘之訴駁回。三、訴訟費用由原告負擔5分之1，餘由兩造依附表「應有部分」欄再乘以5分之4的比例負擔，其中附表「應有部分」欄有載為「公同共有」者，應由該等「共有人」欄所示之人連帶負擔「應有部分」欄再乘以5分之4比例的訴訟費用。　　事實及理由壹、程序方面：一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但訴訟標的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當事人者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第5款定有明文。查原告起訴時，原將桃園市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）原共有人林清忠、卓文章、史碩俊列為被告，後因其等已非系爭土地之共有人，故原告撤回對其等之起訴，並追加起訴後成為系爭土地共有人之被告卓和連為被告（重訴卷一第340頁），經核上開被告追加及撤回部分，乃因本件為共有物分割之訴，核屬固有必要共同訴訟，對於共有人必須合一確定，揆諸前揭規定，應予准許。二、按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第256條亦有明定。原告起訴時聲明原僅為如下述「貳、一、（四）、1」之先位聲明，後增加如下述「貳、一、（四）、2」第一備位聲明與如下述「貳、一、（四）、3」第二備位聲明，均為調整其對於分割方案之意見，係補充事實上及法律上陳述，並非訴之變更或追加，是原告前揭訴之追加及聲明之變更，自均應准許。三、被告卓文能於訴訟繫屬中死亡，原告為其等繼承人即被告蔡雲霞、卓育先、卓智偉聲明承受訴訟；於本院審理時，被告福崗液化石油氣分裝有限公司（下簡稱福崗公司）之法定代理人由被告卓文能變更為被告卓智偉、被告大崗煤氣有限公司（下簡稱大崗公司）由被告卓文能變更為被告卓文盛，亦據原告具狀聲明就新任法定代理人承受訴訟（重訴卷一第39 0頁），依民事訴訟法第168條、第175條第1項、第2項規定，均應予准許。四、本件除被告卓智偉、被告卓文彬、被告福崗公司外，其餘被告經合法通知，未於最後一次言詞辯論期日到場，經核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。　貳、實體方面：一、原告主張：（一）系爭土地為附表「共有人」欄所示共有人所共有，應有部分如附表「應有部分」欄所示，且無不能分割之事由，被告大崗公司則為系爭土地之地上權人。系爭土地上有原告東根裝潢工程有限公司（下稱東根公司）所有或具有事實上處分權之門牌號碼桃園市○○區○○路00000○00000號未辦理保存登記建物（下稱A屋）及原告林文坑所有或具有事實上處分權之門牌號碼桃園市○○區○○路000號未辦理保存登記建物（下稱B屋），A、B屋坐落於系爭土地數十載，且原告東根公司與林文坑就系爭土地所有面積各為1765平方公尺及1324平方公尺，均大於A、B屋佔用系爭土地之面積即903、905平方公尺，為符合系爭土地及A、B屋之使用現況、經濟效益及公平經濟原則，應由原告東根公司及林文坑分得A、B屋坐落之系爭土地範圍即附圖一斜線部分所示A1及B1部分（下分別稱A1部分、B1部分）。另系爭土地上尚有其他共有人所有或具有事實上處分權之數個地上物，故系爭土地除A1及B1部分外，均尚由卓氏家族使用、收益，且各地上物所有權人就系爭土地權利範圍換算所得土地面積，有諸多不足以支應地上物占用土地面積之情形，又卓氏家族宗墓亦坐落於系爭土地上，除原告外之其他共有人對A1及B1部分外之系爭土地有強烈情感連結，實不宜任意分割，從而，應就A1及B1部分外系爭土地維持共有關係，故主張分割方案如先位聲明第一項。（二）若認先位聲明第一項有難以分割或無法分割，為有利原告之A屋、B屋利用，應採如第一備位聲明第一項之分割方案；若認上述二方案均不可採，則應將系爭土地分割如第二備位聲明第一項之方案。爰依民法第823條第1項、第4項、第824條第2項規定請求分割系爭土地。（三）被告大崗公司雖為系爭土地之地上權人，惟該地上權（下稱系爭地上權）係由被告福崗公司等13名共有人以系爭土地權利範圍合計逾1/2、所有權人數合計逾1/2之條件於112年1月13日設定予大崗公司，系爭地上權設定實際係因分管契約之債權而生，而原告請求分割共有物即為終止分管契約之意思，分管契約既已終止，系爭地上權設定之使用目的即不存在，應予塗銷；且系爭地上權之設定目的係於土地上之上下有建築物或其他工作物為目的而使用，被告大崗公司所有之地上物範圍僅限於系爭土地如附圖一所示D1、2、3、4之部分（下稱D1等部分），則A1及B1部分應非系爭地上權設定之範圍，則原告分割後取得A1及B1部分上所登記之系爭地上權自應塗銷；再者系爭地上權係以遠低於市價之申報地價10%作為租金供被告大崗公司使用，且大崗公司使用之範圍僅及於D1等部分，足證設定系爭地上權之物權行為為通謀虛偽意思表示；況前開分管契約及地上權設定顯然圖利系爭土地共有人之一人即卓文能，有顯失公平之情形等語。爰依民法第833條之1、第767條第1項中段、第87條第1項或類推適用民法第820條第2項之規定，擇一請求被告塗銷系爭地上權等語。（四）並聲明：　 1、先位聲明　（1）系爭土地依附圖一所示，由原告東根裝潢工程有限公司分得該圖所示包含A1範圍之斜線區域，由原告林文坑分得該圖所示包含B1範圍之斜線區域；由被告福崗液化石油氣分裝有限公司、卓文能之繼承人（即蔡雲霞、卓智偉、卓育先)、卓文盛、卓雅慧、卓雅倩、卓雅蓓、卓俊鴻、詹玉蘭、卓宗儒、卓宗勳、卓詩淳、卓昱安、卓文彬、卓智偉、卓和連按應有部分比例共同分得附圖一剩餘其他區域。　（2）就系爭土地，原告東根裝潢有限公司、林文坑分得如附圖一包含A1、B1範圍之斜線區域部分，其上設定予被告大崗煤氣有限公司之地上權應予以終止，被告大崗煤氣有限公司就該地上權登記應予以塗銷。　 2、第一備位聲明　（1）系爭土地依附圖一所示，由原告東根裝潢工程有限公司分得該圖所示包含A1範圍之斜線區域，由原告林文坑分得該圖所示包含B1範圍之斜線區域；附圖一剩餘其他區域請准予變價分割，由被告福崗液化石油氣分裝有限公司、卓文能之繼承人（即蔡雲霞、卓智偉、卓育先)、卓文盛、卓雅慧、卓雅倩、卓雅蓓、卓俊鴻、詹玉蘭、卓宗儒、卓宗勳、卓詩淳、卓昱安、卓文彬、卓智偉、卓和連按應有部分比例分配變價分割拍賣價金。　（2）就系爭土地，原告東根裝潢有限公司、林文坑分得如附圖一包含A1、B1範圍之斜線區域部分，其上設定予被告大崗煤氣有限公司之地上權應予以終止，被告大崗煤氣有限公司就該地上權登記應予以塗銷。　 3、第二備位聲明　（1）系爭土地依附圖二所示，由原告東根裝潢工程有限公司分得該圖所示A區域；由原告林文坑分得該圖所示B區域；由被告詹玉蘭、卓宗儒、卓宗勳按應有部分比例共同分得該圖所示C區域；由被告福崗液化石油氣分裝有限公司、卓文能之繼承人（即蔡雲霞、卓智偉、卓育先)、卓文盛、卓智偉按應有部分比例共同分得該圖所示D區域；由被告福崗液化石油氣分裝有限公司、詹玉蘭、卓宗儒、卓宗勳按應有部分比例共同分得該圖所示E區域；由被告卓文彬分得該圖所示F區域；由被告卓雅慧、卓雅倩、卓雅蓓、卓俊鴻、卓詩淳、卓昱安、卓和連按應有部分比例共同分得該圖所示G區域。　（2）就系爭土地，原告東根裝潢有限公司、林文坑分得如附圖二所示A、B區域部分，其上設定予被告大崗煤氣有限公司之地上權應予以終止，被告大崗煤氣有限公司就該地上權登記應予以塗銷。二、被告則以：（一)被告卓文彬以：反對原告提出之分割方案，希望用全部變價分割方式分割等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。（二)被告卓智偉及福崗公司以：不要跟原告維持共有，反對原告提出之分割方案，另原告主張之各地上物持有人與現況不符，希望用變價方式分割等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。（三)其餘被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作任何聲明或陳述。三、得心證之理由：（一）原告就系爭土地請求法院裁判分割，為有理由：　　　按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。又共有物之分割，依共有人協議之方法行之；分割之方法不能協議決定，法院得因任何共有人之請求，為適當分配。民法第823 條第1 項、第824 條第1 項、第2 項前段分別定有明文。經查：原告主張系爭土地之共有人及應有部分如附表所示，且就系爭土地並無不得分割之約定，又無因物之使用目的有不能分割之情事，共有人間復無法達成分割協議等情，業據其提出系爭土地謄本為證，復為到場被告所不爭，應堪信為真實。則原告依前開規定，請求裁判分割系爭土地為適當分配，應屬有據。（二）原告所提之分割分案均為不可採：　 1、按分割共有物，以消滅共有關係為目的，法院裁判分割共有土地時，除該土地內，有部分土地因使用目的不能分割（如為道路）或部分共有人仍願維持共有關係，應就該部分土地不予分割或准該部分共有人成立新共有關係，或部分當事人因繼承關係須就分得之土地保持公同共有者外，應將土地分配於各共有人單獨所有（最高法院69年度台上字第1831號、76年度台上字第2549號判決意旨參照）。　 2、原告所提之先位聲明方案為不可採：　　　因原告之先位聲明方案將原告2人自己想要的兩塊地（即附圖一A1、B1）分別劃歸自己單獨所有外，其他部分均讓所有被告維持共有，本院已於112年12月12日以函文告知原告上揭規定（重訴卷一第147頁），原告收受後回覆略以：除附圖一A1、B1區域外，其他區域均由卓氏家族使用收益，並有卓氏墓園坐落，且各地上物所有權人或事實上處分權人就系爭土地權利範圍換算所得之土地面積有諸多不足支應占用面積情形，應符合民法第824條第4項「因共有人之利益或其他必要情形」云云（重訴卷一第166頁），然卓氏墓園僅覆蓋系爭土地較為角落之一小部分（約坐落在附圖二G中的一部分），共有土地之分割並不依定需配合地上物所有權的狀況，且系爭土地各部位之價值顯然不同（例如臨路的價值自然較高、墓園或較為荒僻角落、袋地等價值較低），不能一概以系爭土地乘以持分比例直接得出每個共有人應分得的土地面積，否則對於分得較為荒僻、角落之處的共有人而言豈非即不公平，又即便其餘被告大部分均姓卓，亦不代表其等均有緊密之生活或經濟上關係而足認維持共有符合其等利益，更何況被告卓文彬、被告卓智偉及福崗公司明確表示不同意維持共有，自不符合民法第824條第4項規定。　 3、原告所提第一備位聲明方案、第二備位聲明方案為不可採：　　　本院於113年9月12日言詞辯論時已當庭諭知若有新證據請求調查或提出其他新攻擊防禦方法需於113年10月22日前具狀至本院（重訴卷一第352頁），然原告遲於收受本院寄發113年12月12日預定進行言詞辯論並註明「被告均未於時限內提出分割方案，原告聲請調查證據認無調查必要，本次預計直接進行言詞辯論終結及定期宣判程序...」後（原告於113年11月19日收受，回證見回證卷），方於開庭前一週之113年12月5日具狀提出第一備位聲明方案、第二備位聲明方案，是其於言詞辯論終結前數日始提出前開抗辯，復未釋明其有何不可歸責於己之事由，顯有重大過失，且有礙訴訟之終結；況按民法第824條第2項明文規定：「分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。」，該規定前後文所稱之「各共有人」，均係指全體共有人。準此，法院兼採原物分配與變賣價金分配之分割方法時，務必全體共有人均分配到部分原物及變賣部分原物後之價金，始符法意（最高法院107年度台上字第1791號判決意旨參照），是原告第一備位聲明方案，主張原告2人各自取得附圖一A1、B1 ，其餘土地採變價分割方案，亦違反共有物分割應將原物分配於各共有人之原則，未使全體共有人均分配到部分原物及變賣部分原物後之價金，顯非適法；而原告第二備位聲明方案除造成數塊分割後之土地形狀不平整、且顯然刻意將較無價值的道路、墓園等地分由其他被告所有，該方案又將明確表示不願維持共用的被告卓文彬、被告卓智偉及福崗公司分與其他被告共有，自不應准許。（三）系爭土地應全部變價分割　 1、按分割共有物之訴，係就有共有關係之共有物，以消滅共有關係為目的，予以分割，使共有人就共有物之一部分單獨取得所有權之形成訴訟。另按裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方法，固應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、分割後之經濟效用、各共有人之意願、利害關係，而本其自由裁量權為公平合理之分配，但並不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束（見最高法院91年度台上字第728號、89年度台上字第724號、93年度台上字第1797號判決要旨）。　 2、系爭土地為都市土地依都市計劃土地使用分區為林口特定區計畫農業區，全部共有人總和有19人，有一條4米道路縱貫其中，其上除桃園市○○區○○段00000○號建物（所有權人為大崗公司）外，並無已保存登記的建物，大崗公司亦擁有可在系爭土地上建築建物或工作物的地上權（即系爭地上權），現狀為鐵皮建物、磚造物等情，有系爭土地謄本、建物謄本、桃園市政府都市計劃土地使用分區（或公共設施用地）證明書、本院103年度重訴字第253號判決之附圖（重訴卷一第116、231至237、269、277頁）在卷可佐。　 3、且觀諸系爭土地共有人間相關訴訟，系爭土地原共有人卓明裕、陳卓阿銀、蘇添秀、蘇添丁、蘇美雪、蘇美珍（下合稱卓明裕等人）起訴請求包含卓妙、卓和連在內的其他共有人將附圖一之A1、B1、C1、D1、D2、D3、D4、E、F1 之建物拆除後返還全體共有人，經歷審判准確定在案（即本院103年度重訴字第253號判決、臺灣高等法院105年度上字第1283號判決、最高法院109年度台上字第229號裁定，下稱拆屋還地案），於卓妙、卓和連未提起上訴而確定後，原告東根公司向卓妙購入A屋及對系爭土地的持分（權利範圍7/48）、原告林文坑向卓和連購入B屋及對系爭土地的持分（權利範圍147/1344），於其餘共有人持拆屋還地案於112年3月30日對原告2人聲請強制執行後，原告2 人主張該案既判力不及於己而提起債務人異議之訴，經本院以112年度訴字第1500號於113年8月30日駁回其訴在案（該案上訴中，尚未確定，下稱債務人異議之訴案）等情，有該等判決在卷可佐（重訴卷一第105至116頁，重訴卷二第5至22頁），而本件訴訟原告起訴之日為112年9月11 日（見重訴卷一第9頁本院收文章）係在其他共有人對之聲請強制執行之後，除可見原告顯係欲以提起本件分割共有物訴訟以達到其在債務人異議之訴案之訴訟目的（即「免拆A屋、B屋」）外，亦足認系爭土地上大部分建物均無合法占有系爭土地權源而無特地依從建物所有權狀態原物分配土地必要，自上揭訴訟內容以觀，可認不論維持一部或全部共有關係均使土地與建物關係越趨複雜、徒生訴訟糾紛，綜以兩造並未提出可行之原物分割方案，系爭土地若為全部變價分割，兩造自得依其對共有物之利用情形、對共有物在感情上或生活上是否有密不可分之依存關係，暨評估自身之資力等各項，以決定是否參與競標或行使優先承買之權利，以單獨取得共有物之所有權。衡諸上開各情，佐以系爭土地如以變價方式分配所得價金，經良性公平競價結果，共有人所能分配之金額亦可增加，對於共有人而言，顯較有利，故認應以被告卓文彬、被告卓智偉及福崗公司所提之變價分割方案為妥。（四）原告請求就附圖一A1、B1或附圖二A、B區域（即依原告各方案由原告取得之區域）之系爭地上權終止及塗銷，為無理由：　　按「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算」，為土地法第34之1條第1項所明文；而所謂共有物之分管契約，係指共有人間就共有物之全部劃定範圍，各自占用共有物之特定部分而為管理者而言，與上揭土地法第34之1條第1項多數決處分設定物權之規定係屬二事，即便系爭地上權確實是藉由該項規定所設定，亦無所謂「原告訴請分割共有物即為終止分管契約之意思故可終止依多數決設定的地上權」可言，且原告徒以「低廉租金」與「大崗公司使用部分只有系爭土地一部份」做為主張系爭地上權為通謀虛偽意思表示而設定之依據，然地上權設定原因多端，本不以收取相當租金為必要，何況原告自己都主張大崗公司只有實際使用系爭土地的一部份，在此情況下若以使用「全部」系爭土地的價值做為收取租金的標準豈非反而顯失公平，而取得地上權後如何利用建築土地或工作物，為地上權人之自由，何況建築合法建物需有申請建築執照、使用執照等程序，並非一朝一夕可成之事，還有法定空地等預留的問題，本來就不可能在取得地上權時馬上就把系爭土地全部蓋滿建築物，自無法以此證明系爭地上權是通謀虛偽意思表示而設定，既然大崗公司只有使用系爭土地一部份，且地上權本來就是賦予地上權人在土地上下建築建築物或工作物的權利，自無所謂「系爭地上權僅圖利卓文能（即地上權人大崗公司之原負責人）而顯失公平」可言，原告主張自無理由，應予駁回。（五）綜上，被告卓文彬、被告卓智偉及福崗公司主張：請求將系爭土地以變賣方式分割，洵屬有據，應予准許，爰諭知如主文第1項所示。原告請求終止及塗銷系爭地上權，為無理由，應予駁回。本件既採全部變價分割之方案，自無測繪系爭土地或鑑定找補價額之必要，併此指明。四、末按「因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部」，民事訴訟法第80條之1 定有明文。本件分割共有物之訴，核其性質，兩造本可互換地位，原告起訴雖於法有據，然被告之應訴乃法律規定所不得不然，且本件分割結果，共有人均蒙其利，若由敗訴之被告負擔，顯失公平，故本應按兩造應有部分比例負擔訴訟費用，然量及原告除訴請分割共有物外、尚有終止塗銷系爭地上權之請求，此請求顯然無法使其他共有人（被告）同蒙其利，自不宜也由其他被告比例承擔，且此部分請求為全部敗訴，再衡酌分割共有物部分之訴訟標的價額為約新臺幣（下同） 2500萬元、塗銷地上權部分為約600萬元，故認訴訟費用應由原告負擔5分之1後，剩下的5分之4再由兩造按其應有部分比例負擔訴訟費用，並諭知如主文第3項所示。五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條、第80條之1、第8 5條第2項。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　民事第三庭　　法　官　洪瑋嬬正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　謝喬安附表編號共有人應有部分 1 蔡雲霞 13/140（公同共有） 2 卓育先 3 卓智偉 4 卓文盛 13/140 5 卓雅慧 1/420 6 卓雅倩 1/420 7 卓雅蓓 1/420 8 卓俊鴻 1/420 9 詹玉蘭 1/21 10 卓宗儒 1/21 11 卓宗勳 1/21 12 卓詩淳 1/105 13 卓昱安 1/105 14 福崗液化石油氣分裝有限公司 1/7 15 東根裝潢工程有限公司（原告） 7/48 16 林文坑（原告） 147/1344 17 卓文彬 3/32 18 卓智偉 3/32 19 卓和連 11/192

2025-02-07

TYDV-112-重訴-412-20250207-2

司促

臺灣臺中地方法院

支付命令

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度司促字第1303號債權人瑞士花園名廈管理委員會法定代理人王俊廷上債權人聲請對於債務人謝世旺發支付命令，本院裁定如下：一、債權人應於本裁定送達後5日內補正下列事項，逾期駁回其聲請：㈠提出台中市○○區○○路00號、78號等二戶之第1類建物謄本正本。。二、特此裁定。三、本件裁定，不得聲明不服。中華民國 114 年 2 月 7 日民事庭司法事務官張川苑附註：一、嗣後遞狀均請註明案號、股別。

2025-02-07

TCDV-114-司促-1303-20250207-2

訴

臺灣新北地方法院

確認管理委員會會議決議無效

臺灣新北地方法院民事判決 113年度訴字第1501號原告魏偉鵬訴訟代理人陳炎琪律師被告民生社會社區管理委員會法定代理人陳紅玉訴訟代理人陳湘茹何蔚玲劉芷婷上列當事人間請求確認管理委員會會議決議無效事件，經本院於民國113年12月17日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文確認被告於112年9月22日管理委員會臨時會議通過臨時動議議題一「追認對商場區分所有權人之管理費收取方案，即自109年7月起開始收費，以80元/坪計收。並接續處理112年7月底向商場區分所有權人寄發的3年份管理費的收費單」及被告於112年12月22 日管理委員會例會通過議題一「商場管理費每月80元/坪，追溯自109年7月份開始收繳」之決議無效。訴訟費用由被告負擔。　　事實及理由一、按確認法律關係之訴，非原告有即受確認判決之法律上利益者，不得提起之，民事訴訟法第247條第1項前段定有明文。所謂即受確認判決之法律上利益，係指因法律關係之存在與否不明確，致原告主觀上認為其在法律上之地位有不安之狀態存在，且此種不安之狀態，能以確認判決將之除去者而言（最高法院52年台上字第1240號判決參照）。原告係位於民生社會社區內之商場區建物所有權人，原告主張：被告管理委員會於民國112年9月22日就民生社會社區商場區管理費之收取標準，做成的臨時會議決議及112年12月22日做成的例會決議，因違反民生社會社區87年區分所有權人會議決議及公寓大廈管理條例第37條規定，應屬無效等語，被告卻依上開112年9月22日、112年12月22日之決議對原告收取管理費，原告私法上之地位難謂無受侵害之危險，而此項危險得以對於被告之確認決議無效之判決除去，故原告提起本件確認之訴，即有確認利益，先予敘明。又被告之法定代理人原為乙○○，於訴訟中變更為甲○○，業據甲○○具狀聲明承受，核與民事訴訟法第170條、第175條第1項規定相符，應予准許。二、原告主張：　１民生社會社區規約第10條第1項第2款規定「管理費：暫定每月商場100元/坪；住家40元/坪；汽車停車位清潔費收取金額授權管理委員會停車場管理小組研商訂定。已交車但未使用者及空戶照金額二分之一收取。關於本項管理費收費之變更，授權管理委員會依據實際管理開銷調整並執行之」。嗣於87年11月22日民生社會社區第二次區分所有權人會議中，就規約第10條第1項第2款約定是否修改進行討論，並決議：「本項條文因住戶意見眾多分歧，難以獲得決議，故大會決定目前暫維持社區現行收費標準，至於停車場收費多寡，日後由購買車位所有權人召開停車位所有權人大會再自行決定。商場收費金額由商場管理委員會另行決議收取標準。關於本條管理費收費方式，由管委會決議執行之。」(原證三號)。被告於90年管理委員會第11次會議以全數通過之方式，作成「商場不繳管理費，只繳大公和受益部分分攤總價百分之二十」之臨時動議，並於92年2月18日以92民管字第0218號函發文「東帝士金銀座商場管理委員會」（即民生社會社區之商場管委會），載明「商場因經營不善、入不敷出，經協議並交第四屆管理委員會第十一次會議決議通過，商場不繳管理費，只繳大公裝設、維修和受益部份總價之百分之二十」。上開事實，有本院108年訴字第1390號民事判決(原證四號)及台灣高等法院109年上字第352號民事判決(原證五號)為證。　２民生社會社區於112年8月20日召開第26屆第二次區分所有權人會議，依據民生社會社區規約第5條規定，選出二十五位民生社會社區管理委員，其中由住宅區之區分所有權人選出十八位住宅區管理委員，商場區之區分所有權人選出七位商場區管理委員，上開七名商場管理委員，依據民生社會社區 87年11月22日第二次區分所有權人會議決議「商場收費金額由商場管理委員會另行決議收取標準」之意旨，於112年10 月9日召開民生社會社區商場管理委員會臨時會議，於第二案決議「參酌住宅區管理費金額，商場管理費訂為50元/坪，自112年9月1日起收繳」(原證七號)。　３然被告於112年9月22日管理委員會臨時會議，通過臨時動議議題一「追認對商場區分所有權人之管理費收取方案，即自 109年7月起開始收費，以80元/坪計收。並接續處理112年7 月底向商場區分所有權人寄發的3年份管理費的收費單」(原證八號)。其後，被告再於112年12月22日管理委員會例會通過議題一，再次表決通過「商場管理費每月80元/坪，追溯自109年7月份開始收繳」之決議(原證九號)。　４被告曾於108年間向民生社會社區之商場區所有權人金露華、陳瓊讚起訴主張，依據每坪100元之商場區管理費標準，此二人應向被告繳納103年3月至108年2月之管理費，經本院以108年訴字第1390號民事判決(參原證四號)駁回被告於該案之請求。被告不服，向台灣高等法院提出上訴，遭台灣高等法院以109年上字第352號民事判決(參原證五號)駁回被告於該案之上訴。台灣高等法院109年上字第352號民事判決駁回被告於該案請求之理由略以「系爭規約第10條第1項第2款約定雖未經87年第2次區權人會議決議修改，惟就該次決議『商場收費金額由商場管理委員會另行決議收取標準』等內容，業如前述。足見系爭社區區權會已授權『商場管理委員會』另行決議商場管理費收取標準。而90年上訴人(即本件被告)11次會議以全數通過之方式，作成『商場不繳管理費，只繳大公和受益部分分攤總價百分之二十』之臨時動議；上訴人並於92年2月18日以92民管字第0218號函發文『東帝士金銀座商場管理委員會』（即系爭社區商場管委會），載明『商場因經營不善、入不敷出，經協議並交第四屆管理委員會第十一次會議決議通過，商場不繳管理費，只繳大公裝設、維修和受益部份總價之百分之二十』等內容，有90年上訴人11次會議紀錄及上開函文在卷可稽（見原審卷一第261至264頁）。顯見商場管委會就商場管理費之收取標準業與上訴人協議，僅繳大公裝設、維修和受益部份總價之20％，並經上訴人決議通過，上訴人即不得再依系爭規約第10條第1項第2款約定，向被上訴人收取管理費。」、按「『管理委員會會議決議之內容不得違反本條例、規約或區分所有權人會議決議』，公寓大廈管理條例第37條定有明文。查商場管理費之收取標準，業經系爭社區區權人會議決議交由商場管委會另行決議定之，已如前述，則商場管理費收取標準之變更於區權會為相反之決議前自應由商場管委會決議定之，始符上開87年第2次區權人會議決議意旨，而上訴人逕行以107年上訴人12月會議決議依系爭規約第10條第1項第2款約定，向商場區分所有權人催繳管理費，顯與87年第2次區權人會議決議相違，自非適法。縱使商場管委會現今未有運作，為陳瓊讚所自承（見本院卷第191頁），於上訴人召開系爭社區區分所有權人會議變更87年第2次區權人會議決議關於商場管理費收取之旨前，上訴人仍應受該決議之拘束，而不得自行決議變更商場管理費收取標準，故上訴人此部分主張，亦無足採。」。　５按「管理委員會會議決議之內容不得違反本條例、規約或區分所有權人會議決議」，公寓大廈管理條例第37條定有明文。依據前述被告另案與商場區所有權人管理費訴訟之台灣高等法院109年上字第352號民事判決內容，被告不得自行決議變更商場管理費收取標準。因此，被告於112年9月22日管理委員會臨時會議，通過臨時動議議題一「追認對商場區分所有權人之管理費收取方案，即自109年7月起開始收費，以80 元/坪計收。並接續處理112年7月底向商場區分所有權人寄發的3年份管理費的收費單」(參原證八號)。其後，被告再於112年12月22日管理委員會例會通過議題一，再次表決通過「商場管理費每月80元/坪，追溯自109年7月份開始收繳」之決議(參原證九號)，該二決議顯然違反民生社會社區87 年第2次區分所有權人會決議，也違反公寓大廈管理條例第3 7條規定，應屬無效。台灣高等法院109年上字第352號民事判決係認定87年第2次區權人會議雖未決議修正民生社會社區規約第10條第1項第2款約定，但就該約定另做成決議，授權『商場管理委員會』另行決議商場管理費收取標準，進而認定商場管理費收取標準之變更於區權會為相反之決議前，自應由商場管委會決議定之，始符上開87年第2次區權人會議決議意旨。被告提出被證一號民生社會社區110年第二次區分所有權人會議紀錄，雖辯稱：民生社會社區110年第二次度區分所有權人會議討論事項七，就87年11月22日區分所有權會議及90年5月14日管委會決議「商場不繳管理費，只繳大公及受益部分分攤總價百分之二十」，本條款因不符現況，擬予以取消。決議:本案經討論後，全體無異議通過，並授權管委會與地下商場代表協商收費標準方式並執行之。惟查，被證一號民生社會社區110年第二次區分所有權人會議紀錄，經原告詢問多位民生社會社區地下一樓商場區區分所有權人，均表示未收到該次會議決議記錄，此違反公寓大廈管理條例第32條第2項規定，該次會議之決議不成立。請法院向新北市新莊地政事務所調取民生社會社區內各建物區分所有權人之第三類建物謄本(有完整姓名，無身分證統一編號)，供原告核對民生社會社區110年第二次區分所有權人會議簽到名冊記載之區分所有權人姓名及區分所有權比例之正確性，以查明民生社會社區110年第二次區分所有權人會議決議之合法性。　６區分所有權人會議係全體區分所有權人意思形成之最高決定機關，其決議有拘束規範全體區分所有權人之效力，具有法規之性質，本應有法律不溯及既往原則之適用，此有臺灣臺北地方法院106年度簡上字第284號民事判決、臺灣臺北地方法院106年度簡上字第379號民事判決、臺灣臺北地方法院 1 03年度小上字第159號民事判決、臺灣臺中地方法院 110年　　度小上字第86號民事判決、臺灣高雄地方法院106年度小上　　字第26號民事判決可參，管理委員會會議決議亦應有法律不溯及既往原則之適用。更遑論被告主張之民生社會社區110 年第二次區分所有權人會議討論事項七之決議倘為真實且合法，其決議內容亦無任何可溯及既往之記載，被告112年9月 22日及112年12月22日管理委員會決議商場管理費溯及至109 年7月收取，亦因違反法不溯及既往原則，應屬無效。　７區分所有權人會議或規約就該費用之分擔比例，並非不得另行約定，惟所約定分擔之方式，若無充分理由，仍不應悖離上述「按應有部分比例分擔」之原則，且主張例外不應依應有部分比例分擔者，自應就充分理由之存在負舉證責任，否則無異允許藉由多數決方式，形成對少數區分所有權人不利之分擔決議或約定，自屬權利濫用，依民法第148 條第1 項規定，尚非法之所許。本件被告係以管理委員會議決議方式，在住宅區有18名委員而商場區僅7名委員之情況下，藉由多數決方式，做成商場區管理費係住宅區管理費兩倍之決議，自屬權利濫用。按「公寓大廈之共用部分、約定共用部分，係依法定或約定，由區分所有權人共同使用之部分，有公寓條例第3條第4款、第6款規定可參，依同條例第10條第2項「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定」之規定，可知共用部分之修繕、管理、維護費用，以由公共基金或區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔為原則，雖依同條但書規定，區分所有權人會議或規約就該費用之分擔比例，並非不得另行約定，惟所約定分擔之方式，若無充分理由，仍不應悖離上述「按應有部分比例分擔」之原則（最高法院97年度台上字第2347號判決意旨參照），否則無異允許藉由多數決方式，形成對少數區分所有權人不利之分擔決議或約定，自屬權利濫用，依民法第148 條第1項「權利之行使，不得違反公共利益，或以損害他人為主要目的」之規定，應為無效。且既然立法者已明定「按應有部分比例分擔」之原則，則主張例外不應依應有部分比例分擔者，自應就充分理由之存在負舉證責任」，此有臺灣高等法院 109年度重上字第805號民事判決要旨可參。本件被告主張之民生社會社區110年第二次區分所有權人會議討論事項七之決議倘為真實且合法(假設語氣，非自認)，其決議內容亦無決議具體之商場區管理費金額，而係授權管理委員會與地下商場代表協商收費標準。被告係以管理委員會議決議方式，在住宅區有18名委員而商場區僅7名委員之情況下，藉由多數決方式，做成商場區管理費係住宅區管理費兩倍之決議，自屬權利濫用。又決議商用戶負擔住宅戶兩倍之管理費，遭法院判決確認決議無效之前例，原告提出臺灣士林地方法院 105年度訴字第14號民事判決: 「確認水公園社區民國一○四年九月十二日第五屆區分所有權人會議，關於「松林幼兒園每月需繳交一般住戶兩倍之管理費，本辦法自一○四年十月一日起生效」之決議無效。」(原證十六號)，以供鈞院參酌。　８依據公寓大廈管理條例第32條第1項規定重新召集會議，其　　議案內容限於依據公寓大廈管理條例第31條規定召集區分所　　有權人會議之「同一議案」。民生社會社區110年8月29日第二次區分所有權人會議開會公告所載提案07「社區及商場管理費收費辦法修正案」，於民生社會社區110年8月15日第一次區分所有權人會議開會公告並未出現。因此，民生社會社區110年8月29日第二次區分所有權人會議「社區及商場管理費收費辦法修正案」之決議，顯然違反公寓大廈管理條例第 32條第1項規定，其決議應屬無效。　９民生社區110年度第二次區分所有權人會議後，未將決議會議記錄送達各區分所有權人，依台灣高等法院高雄分院109年度上字第129號民事判決，認為該次決議不成立。故被告辯稱:110年度第二次區權會之決議取代了87年11月22日區分所有權會議及90年5月14日管委會決議「商場不繳管理費，只繳大公及受益部分分攤總價百分之二十」等語，亦屬無據。　10並聲明：確認被告於112年9月22日管理委員會臨時會議通過臨時動議議題一「追認對商場區分所有權人之管理費收取方案，即自109年7月起開始收費，以80元/坪計收。並接續處理112年7月底向商場區分所有權人寄發的3年份管理費的收費單」及被告於112年12月22日管理委員會例會通過議題一「商場管理費每月80元/坪，追溯自109年7月份開始收繳」之決議無效。三、被告則以：　１民生社會社區110年第二次度區分所有權人會議討論事項七，依87年11月22日區分所有權會議及90年5月14日管委會決議「商場不繳管理費，只繳大公及受益部分分攤總價百分之二十」，已不符現況，擬予以取消。決議:本案經討論後，全體無異議通過，並授權管委會與地下商場代表協商收費標準方式並執行之。被告因此於112年9月22日管理委員會臨時會議通過臨時動議議題一「追認對商場區分所有權人之管理費收取方案，即自109年7月起開始收費，以80元/坪計收。並接續處理112年7月底向商場區分所有權人寄發的3年份管理費的收費單」及被告於112年12月22日管理委員會例會通過議題一「商場管理費每月80元/坪，追溯自109年7月份開始收繳」之決議，是有依據。　２原告於111年9月5日取得商場1樓之所有權，未曾參與110年以前之區權人會議，不知原告為何情有獨鍾針對110年區大B1 商場區的會議如此關心，對B1商場的開發如此熱衷，無所不用其極？無非想藉法院為其背書，以調取B1商場區分所有權人之第三類謄本為由，行區權人拿產權信託開發商場之實，居心叵測，請庭上詳察。再者，原告提及110年度區分所有權人會議有名冊缺漏之情形，然區權人羅維紅於110年第二次區權人會議有親臨會場，為何當場不提出缺漏之疑義，時隔3年後再委由原告提出質疑？為釐清羅維紅與原告於本案相關疑慮，請傳喚羅維紅到庭說明，以釐清相關疑慮與責任等語置辯。　３並聲明：原告之訴駁回。四、兩造不爭之事實　　　　１民生社會社區規約第10條第1項第2款規定「管理費：暫定每月商場100元/坪；住家40元/坪；汽車停車位清潔費收取金額授權管理委員會停車場管理小組研商訂定。已交車但未使用者及空戶照金額二分之一收取。關於本項管理費收費之變更，授權管理委員會依據實際管理開銷調整並執行之」。　２87年11月22日民生社會社區第二次區分所有權人會議中，就規約第10條第1項第2款約定是否修改進行討論，並決議：「本項條文因住戶意見眾多分歧，難以獲得決議，故大會決定目前暫維持社區現行收費標準，至於停車場收費多寡，日後由購買車位所有權人召開停車位所有權人大會再自行決定。商場收費金額由商場管理委員會另行決議收取標準。關於本條管理費收費方式，由管委會決議執行之。」(原證三號)。　３被告於90年管理委員會第11次會議以全數通過之方式，作成「商場不繳管理費，只繳大公和受益部分分攤總價百分之二十」之臨時動議，並於92年2月18日以92民管字第0218號函發文「東帝士金銀座商場管理委員會」（即民生社會社區之商場管委會），載明「商場因經營不善、入不敷出，經協議並交第四屆管理委員會第十一次會議決議通過，商場不繳管理費，只繳大公裝設、維修和受益部份總價之百分之二十」。　４民生社會社區於112年8月20日召開第26屆第二次區分所有權　　人會議，依據民生社會社區規約第5條規定，選出二十五位　　民生社會社區管理委員，其中由住宅區之區分所有權人選出　　十八位住宅區管理委員，商場區之區分所有權人選出七位商　　場區管理委員，上開七名商場管理委員，依據民生社會社區　　87年11月22日第二次區分所有權人會議決議「商場收費金額　　由商場管理委員會另行決議收取標準」之意旨，於112年10 　　月9日召開民生社會社區商場管理委員會臨時會議，於第二　　案決議「參酌住宅區管理費金額，商場管理費訂為50元/坪　　，自112年9月1日起收繳」(原證七號)。　５被告於112年9月22日管理委員會臨時會議，通過臨時動議議題一「追認對商場區分所有權人之管理費收取方案，即自10 9年7月起開始收費，以80元/坪計收。並接續處理112年7月底向商場區分所有權人寄發的3年份管理費的收費單」(原證八號)。其後，被告再於112年12月22日管理委員會例會通過議題一，再次表決通過「商場管理費每月80元/坪，追溯自1 09年7月份開始收繳」之決議(原證九號)。五、經查，民生社會社區規約第10條第1項第2款規定「管理費：暫定每月商場100元/坪；住家40元/坪；汽車停車位清潔費收取金額授權管理委員會停車場管理小組研商訂定。已交車但未使用者及空戶照金額二分之一收取。關於本項管理費收費之變更，授權管理委員會依據實際管理開銷調整並執行之」。嗣於87年11月22日民生社會社區第二次區分所有權人會議中，就規約第10條第1項第2款約定是否修改進行討論，並決議：「本項條文因住戶意見眾多分歧，難以獲得決議，故大會決定目前暫維持社區現行收費標準，至於停車場收費多寡，日後由購買車位所有權人召開停車位所有權人大會再自行決定。商場收費金額由商場管理委員會另行決議收取標準。關於本條管理費收費方式，由管委會決議執行之。」(原證三號)。故民生社會社區就商場管理費，依87年11月22日民生社會社區第二次區分所有權人會議決議，係由商場管理委員會另行決議收取標準。而商場管理委員會係一直到　　112年8月20日召開第26屆第二次區分所有權人會議，依據民生社會社區規約第5條規定，選出二十五位民生社會社區管理委員，其中由住宅區之區分所有權人選出十八位住宅區管理委員，商場區之區分所有權人選出七位商場區管理委員，上開七名商場管理委員，依據民生社會社區87年11月22日第二次區分所有權人會議決議「商場收費金額由商場管理委員會另行決議收取標準」之意旨，於112年10月9日召開民生社會社區商場管理委員會臨時會議，於第二案決議「參酌住宅區管理費金額，商場管理費訂為50元/坪，自112年9月1日起收繳」(原證七號)。所以商場管理費應以112年10月9日召開之商場管理委員會決議，商場管理費訂為50元/坪為依據。　　被告雖辯稱：民生社會社區110年第二次區分所有權人會議討論事項七，依87年11月22日區分所有權會議及90年5月14 日管委會決議「商場不繳管理費，只繳大公及受益部分分攤總價百分之二十」，已不符現況，擬予以取消。決議:本案經討論後，全體無異議通過，並授權管委會與地下商場代表協商收費標準方式並執行之。被告因此於112年9月22日管理委員會臨時會議通過臨時動議議題一「追認對商場區分所有權人之管理費收取方案，即自109年7月起開始收費，以80元 /坪計收。並接續處理112年7月底向商場區分所有權人寄發的3年份管理費的收費單」及被告於112年12月22日管理委員會例會通過議題一「商場管理費每月80元/坪，追溯自109年 7月份開始收繳」之決議，是有依據等語，惟查，110年第二次區分所有權人會議決議並未依公寓大廈管理條例第32條第 2項之規定，將決議之會議記錄於會後送達與各區分所有權人，業據證人丙○○證述在卷(見113年11月21日言詞辯論筆錄 )，因此該次決議之效力如何自有疑義，縱認110年第二次區分所有權人會議決議並非無效而係得撤銷，然該次決議是授權管委會與地下商場代表「協商」管理費收費標準，而不是由被告管委會以「表決方式」作成決議，故被告於112年9月 22日管理委員會臨時會議通過臨時動議議題一「追認對商場區分所有權人之管理費收取方案，即自109年7月起開始收費，以80元/坪計收。並接續處理112年7月底向商場區分所有權人寄發的3年份管理費的收費單」及被告於112年12月22日管理委員會例會通過議題一「商場管理費每月80元/坪，追溯自109年7月份開始收繳」之決議，除違反87年11月22日第二次區分所有權人會議決議「商場收費金額由商場管理委員會另行決議收取標準」之意旨，亦與110年第二次區分所有權人會議決議內容不符。依公寓大廈管理條例第37條規定「管理委員會會議決議之內容不得違反本條例、規約或區分所有權人會議決議」，則原告請求確認被告於112年9月22日管理委員會臨時會議通過臨時動議議題一「追認對商場區分所有權人之管理費收取方案，即自109年7月起開始收費，以80 元/坪計收。並接續處理112年7月底向商場區分所有權人寄發的3年份管理費的收費單」及被告於112年12月22日管理委員會例會通過議題一「商場管理費每月80元/坪，追溯自109 年7月份開始收繳」之決議無效，為有理由，應予准許。六、因本案事證已臻明確，兩造其餘主張陳述及原告聲請調取建物謄本，均毋庸再予審酌，附此敘明。七、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　6 　　日　　　　　　　　　民事第七庭　　法　官　陳映如以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　6 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃頌棻

2025-02-06

PCDV-113-訴-1501-20250206-1

司家親聲

臺灣新北地方法院

選任未成年子女特別代理人

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度司家親聲字第55號聲請人甲○○ 上列聲請人聲請選任未成年子女特別代理人事件，本院裁定如下：　　主　文聲請駁回。程序費用由聲請人負擔。　　理　由一、按非訟事件之聲請，不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，法院應定期間先命補正，非訟事件法第30條之1定有明文。上開規定，依家事事件法第97條規定，於家事非訟事件，亦得準用之。二、經查，聲請人聲請為辦理被繼承人林劉牡丹遺產繼承分割事件，有必要為未成年子女選丙○○、乙○○任特別代理人，固據其提出被繼承人林劉牡丹除戶謄本、聲請人、未成年子女丙 ○○、乙○○、特別代理人戊○○、丁○○之戶籍謄本、同意書等件為證，經本院於民國113年12月17日通知聲請人應於通知送達翌日起20日內補正：㈠遺產清冊（如遺產為土地或建物，並附上最新之土地謄本、建物謄本、房屋稅稅籍證明書、附近類似條件物件實價登錄金額之證明文件）。㈡被繼承人之繼承系統表。㈢遺產分割協議書之「完整」內容（含存款、動產、不動產等）、遺產稅核定通知書、遺產稅繳清或免稅證明書等件，且該遺產分割協議需為未成年子女之利益(即未成年子女分得部分，不得低於其應繼分，另以每位繼承人可分得之遺產價值分算表及其計算式表明)，且該遺產分割協議書須由全體繼承人暨特別代理人簽章及註明契約成立日期。上開通知函已於113年12月23日合法送達聲請人，有送達證書附卷可稽，惟聲請人迄未補正，亦未提出任何說明，有本院收文資料查詢清單在卷可憑，揆諸前揭規定，本件聲請於法未合，應予駁回，爰裁定如主文。另聲請人如認有為未成年子女選任特別代理人之必要，仍可備齊相關證據資料，再行具狀聲請，併此敘明。三、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出抗告，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　5 　　日　　　　　　　　　家事法庭　　司法事務官　李依玲

2025-02-05

PCDV-113-司家親聲-55-20250205-1

司促

臺灣臺中地方法院

支付命令

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度司促字第2971號債權人臺灣新故鄉社區管理委員會法定代理人林永成上債權人聲請對於債務人藍莞琪發支付命令，本院裁定如下：一、債權人應於本裁定送達後5日內補正下列事項，逾期駁回其聲請：㈠裁判費新臺幣500元。㈡提出債權人最新公所備查函影本。㈢提出彰化市○○路000巷00號之第1類建物謄本正本。二、特此裁定。三、本件裁定，不得聲明不服。中華民國 114 年 2 月 5 日民事庭司法事務官林柔均附註：一、嗣後遞狀均請註明案號、股別。

2025-02-05

TCDV-114-司促-2971-20250205-1

監宣

臺灣高雄少年及家事法院

許可監護人行為

臺灣高雄少年及家事法院民事裁定 113年度監宣字第496號聲請人黃○○ 受監護宣告之人丙○○○ 關係人甲○○ 非訟代理人林少尹律師藍玉傑律師關係人乙○○ 上列當事人間請求許可監護人行為事件，本院裁定如下：　　主　　文准許聲請人代為處分受監護宣告人丙○○○所有如附表所示之不動產。程序費用由受監護宣告人丙○○○負擔。　　　　理　　由一、聲請意旨略以： (一)聲請人為丙○○○之女，丙○○○因失智症，經鈞院以111年度監宣字第854及第993號(下稱前案)宣告為受監護宣告人(下稱受監護宣告人)，並選定聲請人為其監護人，聲請人與關係人甲○○、乙○○均同意下列事項：(1)乙○○管理帳務，於每三個月開立支出明細清冊。(2)受監護宣告人之花費由三名子女平均分擔，其中甲○○每月應分擔新臺幣(下同)13.500元，自民國112年5月起於每月20日匯入受監護宣告人之帳戶。(3 )如受監護宣告人每月花費超過4萬元，由聲請人及乙○○負擔。(4)如受監護宣告人有緊急狀況需特別支出，則不在上開逾越4萬元由聲請人及乙○○吸收範圍。(5)聲請人同意不處分受監護宣告人名下如附表所示之不動產即門牌號坐落於高雄市○鎮區○○路000號房地(下稱系爭房地)。 (二)惟受監護宣告人之失智症日益嚴重，需仰賴他人照顧，聲請人需照常工作，遂聘請外籍看護照顧受監護宣告人，因聘用外籍看護需支付第一次仲介費27000元、每月就業安定費200 0元、仲介費1500元、辦理居留證費用3萬元等，及每月看護費26260元，尚不包含看護之三餐費用，自112年8月至113年 4月已多花費272044元，受監護宣告人每月所需費用約64000 元，顯逾上開裁定「(3)如受監護宣告人每月花費超過4萬元，則由聲請人及乙○○負擔」之範圍；又原裁定固有聲請人同意不處分受監護宣告人名下之系爭房地，然聲請人已入不敷出，債臺高築，實有情事變更原則之適用，為支出受監護宣告人之照顧及醫療費用，聲請准許代為處分系爭房地等語。二、關係人乙○○則以：同意聲請人之主張。　　三、關係人甲○○略以：受監護宣告人除因失智聘請看護每月26,5 70元及一般生活支出外，並無其他需添購昂貴醫療輔具或食品之必要，聲請人主張受監護宣告人每月花費7至10萬元，顯然超過一般人生活消費水準，且諸多花費並非受監護宣告人一人所使用，惟聲請人卻灌入受監護宣告人之照護費用，致金額居高不下。聲請人已就受監護宣告人之扶養方式，與關係人甲○○、乙○○達成協議，應受該協議之拘束，本件無情事變更之情形，縱受監護宣告人每月所需花費超過4萬元，依上開約定亦應由聲請人、關係人乙○○吸收。另系爭房地為受監護宣告人唯一之不動產，如予以處分，將使受監護宣告人失去多年居住之處所，難謂符合受監護宣告人之利益，不同意處分等語。聲明：聲請駁回。　　四、按裁定確定後而情事變更者，法院得撤銷或變更之。法院為　　撤銷或變更裁定前，應使關係人有陳述意見之機會。裁定經　　撤銷或變更之效力，除法律別有規定外，不溯及既往，家事　　事件法第83條第3至5項定有明文。又按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：(一)代理受監護人購置或處分不動產」，民法第1101條第1項、第2 項第1款定有明文。上揭規定於受監護宣告人之監護準用之，民法第1113條亦有明文。五、聲請人主張之上開事實，有土地、建物謄本、受監護宣告人病症暨失能診斷證明書、申請外籍看護明細表、照顧費用支出明細、薪資表為證，且為關係人甲○○、乙○○所不爭執，並經本院調閱前案監護宣告卷宗核閱無訛，堪認聲請人之主張為真實。六、本院於113年9月9日訊問受監護宣告人，問:是否有聘請外傭？答稱:没有。問:有沒有請外勞照顧你？答稱: 沒有，要有錢才有辦法請外勞(其實是有)。問:目前與何人同住？答稱: 都跟小孩同住，這邊住2天，那邊住2天。有空的人就跟我同住，不一定是誰(其實是與乙○○同住在枋寮)。相較於受監護宣告人於112年5月4日在前案之陳述稍能符合實況而言，受監護宣告人之智力更明顯退化，無法就其居家之真實情況為具體描述；再參酌榮民總醫院112年7月18日所發之病症暨失能診斷證明書內容稱受監護宣告人因中度失智症，日常生活無法自理。須仰賴他人照顧(卷15頁)，可知受監護宣告人確實有請外勞照顧，以維持其基本生活條件之必要。七、聲請人及關係人甲○○、乙○○雖於前案中均同意受監護宣告人之花費由三名子女平均分擔，其中甲○○每月應分擔新臺幣( 下同)13.500元，如受監護宣告人每月花費超過4萬元，由聲請人及乙○○負擔。聲請人同意不處分系爭房地。惟當時亦約定如受監護宣告人有緊急狀況需特別支出，則不在上開逾越 4萬元由聲請人及乙○○吸收範圍。受監護宣告人目前既有請外勞照顧之必要，而外勞薪資及飲食等花費每月粗估至少在 3萬元以上，為兩造所不爭執，此新增之必要費用數額甚鉅，且為聲請人及關係人所未預料，受監護宣告人受扶養之費用既已急遽增加，如仍依原定協議履行，顯失公平，堪認該情事已有變更，有情事變更原則之適用，上開逾越4萬元由聲請人及乙○○吸收範圍之約定，已無適用餘地。關係人甲○○ 空言否認，主張受監護宣告人生活費用緃然逾越4萬元，仍應由聲請人及乙○○吸收，自無可採。八、受監護宣告人受扶養之費用已新增外勞之費用支出，而適用情事變更原則，已如上述，為公平起見，可由聲請人及關係人輪流扶養受監護宣告人，或提高每位子女扶養費之數額，或由關係人甲○○等接手照顧受監護宣告人，或以系爭房地向金融機構借款(即俗稱之以房養老)，謀求解決之道，惟甲○○ 對上開方式均表明不同意，則其主張聲請人就受監護宣告人之生活支出過多，且系爭房地為受監護宣告人居住處所，不應處分云云，即無正當理由。審酌受監護宣告人需長期支出照顧、醫療及外勞費用，每月花費不貲，目前不足額均由聲請人代墊，因聲請人及關係人甲○○就上開費用分擔無法協商，本院為維護受監護宣告人之生存健康，使其受到良好充分之照顧，認有由聲請人代為處分受監護人系爭房地之必要。本院詢問聲請人受監護宣告人每月所需費用為何，聲請人表示6萬元即足夠，不夠部分由其貼補(卷341頁)，另關於出售系爭房地部分，關係人乙○○亦表示同意(卷341頁)，故由關係人乙○○管理帳務，每月提領金額以6萬元為限，每三個月開立支出明細清冊。本件聲請應予准許。九、裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　家事第二庭　法　官　王俊隆以上正本係照原本作成。　　　　　　　　　如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳靜瑶附表：　　　　　　　　　　編號類別不動產坐落面積 (平方公尺) 權利範圍 0 土地高雄市○鎮區○○段○○段00000地號 78.00 全部 0 建物高雄市○鎮區○○段○○段00○號即門牌：高雄市○鎮區○○路000號主建物總面積： 204.19 附屬建物：陽台：15.71 平台：3.33 雨遮：2.70 全部

2025-02-04

KSYV-113-監宣-496-20250204-1

司輔宣

臺灣新北地方法院

選任受輔助宣告人特別代理人

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度司輔宣字第4號聲請人林保吉林叡畿林宜宏上列聲請人聲請選任受輔助宣告人特別代理人事件，本院裁定如下：　　主　文聲請駁回。程序費用由聲請人負擔。　　理　由一、按非訟事件之聲請，不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，法院應定期間先命補正，非訟事件法第30條之1定有明文。上開規定，依家事事件法第97條規定，於家事非訟事件，亦得準用之。二、經查，聲請人聲請為辦理被繼承人陳秋菊遺產繼承分割事件，有必要為受輔助宣告人林叡呈選任特別代理人，固據其提出被繼承人、聲請人、受輔助宣告人之戶籍謄本等件為證，惟聲請人未提出其他證明文件，經本院於民國113年10月4日通知聲請人應於通知送達翌日起14日內補正：（一）聲請人林宜宏非受輔助宣告人林叡呈之輔助人，故請提出相關證據資料，以釋明於辦理被繼承人陳秋菊遺產分割事件時，與受輔助宣告人林叡呈具有利害衝突之情形，或撤回聲請人林宜宏之聲請。（二）同意擔任受輔助宣告人之特別代理人之願任同意書正本。（三）被繼承人之繼承系統表、遺產清冊、遺產稅核定通知書、遺產稅繳清或免稅證明書等件（如遺產為土地或建物，並附上最新之土地謄本、建物謄本、房屋稅稅籍蹬明書、附近類似條件物件實價登錄金額之證明文件）。（四）各繼承人之繼承人持分系統表。（五）遺產分割協議書之「完整」內容（含存款、投資、動產、不動產等），並依遺產稅繳清或免稅證明書所載遺產內容，「分別」列載各筆遺產之價額（單純土地部分須依最新年度之地價核算，有建物之部分，須依附近類似條件物件1年內實價登錄金額核算），及各筆遺產將如何辦理分割，且該遺產分割協議須公平為受輔助宣告人之利益，日後辦理相關繼承登記時（含存款、投實、動產丶不動產等），亦不得提出其他不同於本件之遺產分割協議書。（六）上開遺產分割協議書須由各繼承人及特別代理人簽名丶蓋章，並加註協議之日期。上開通知函已於113年10月11日合法送達聲請人，有送達證書附卷可稽，惟迄未補正，亦未提出任何說明，有本院收文資料查詢清單在卷可憑，揆諸前揭規定，本件聲請於法未合，應予駁回，爰裁定如主文。另聲請人如認有為受輔助宣告人選任特別代理人之必要，仍可備齊相關證據資料，再行具狀聲請，併此敘明。三、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出抗告，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2　　月　　 4　　日　　　　　　　家事法庭　司法事務官　蘇慧恩

2025-02-04

PCDV-113-司輔宣-4-20250204-1

聲

臺灣新竹地方法院

變更共有物管理

臺灣新竹地方法院民事裁定 113年度聲字第89號聲請人林天基曾映翔（即林雅萍之承受程序人）共同代理人張理樂律師相對人曾得亮曾素蓮曾柏霖李秋妹曾佑寧曾孟博曾億寧曾俊貿上列當事人間變更共有物管理事件，本院裁定如下：　　主　　文相對人所為將新竹市○○段000○號建物即門牌號碼新竹市○區○○路0 0號建物無償供相對人曾柏霖、曾佑寧居住使用之決定，就無償部分應變更為相對人曾佑寧、曾孟博應自本裁定確定之日起，按月共同給付聲請人林天基、曾映翔各新臺幣2,800元。自本裁定確定之日起，第一項建物之必要修繕費用，聲請人應按應有部分比例分攤。聲請費用由相對人負擔。　　理　由一、程序方面：　　本件聲請人原為林天基、林雅萍，林雅萍於民國113年9月24 日，以買賣為原因，將其就新竹市○○段0000地號土地及坐落其上之同段411建號建物（門牌號碼新竹市○區○○路00號，下稱系爭房屋）之應有部分8分之1移轉登記予曾映翔（見本院卷第191頁），兩造同意由曾映翔承當本件聲請程序（見本院卷第185、203至204頁），經核並無不合，應予准許。二、聲請意旨略以：系爭房屋係聲請人及相對人曾得亮、曾素蓮、曾柏霖、李秋妹、曾佑寧、曾孟博、曾億寧、曾俊貿（下分稱其名，合稱相對人）及其他共有人共有，相對人於112 年間就系爭房屋簽訂房屋所有權人共同協議書（下稱系爭協議書），同意曾孟博、曾佑寧無償維護居住使用系爭房屋，排除聲請人對系爭房屋之使用權利，且未給付聲請人任何金錢補償。系爭房屋現況為曾孟博、曾佑寧作為住家使用，若兩造將系爭房屋作為住家共同使用，因每人居住生活空間、條件、隱私需求不同，如何分配使用之居住、公共空間均有難度，且不同家庭共同居住使用，容易產生糾紛及爭議，為免共同使用系爭房屋致生其他紛爭，聲請人同意由曾孟博、曾佑寧共同給付6,000元予聲請人，或依應有部分比例以年度區分輪流各自使用系爭房屋，爰依民法第820條第2項規定，聲請裁定廢棄上開相對人就系爭房屋管理方法所達成之協議等語。三、相對人答辯略以：相對人有提議交給聲請人系爭房屋之鑰匙，然聲請人拒絕。曾孟博、曾佑寧同意共同給付3,000元予原告，不會跟聲請人索取維修費用；若給付共6,000元予聲請人，維修費用應與聲請人按應有部分比例負擔之方案尚待考慮等語。四、按共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算；依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之，民法第820條第1項、第2項分別定有明文。所謂共有物之管理包括共有物之保存、改良及利用，共有人得依民法第820條第2項規定，以多數決為共有物管理之決定，此項決定對於為決定時之全體共有人均有拘束力，僅不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之，俾免多數決之濫用（最高法院106年度台上字第151 號民事判決意旨參照）。又法院依民法第820條第2項所為裁定，雖未經非訟事件法列舉，然依其性質，係為使共有物之管理順遂進行，而由國家干預私權內容之變更，其性質自屬非訟事件，應適用非訟事件法之規定。從而，共有物之管理方法是否顯失公平，應由法院斟酌一切具體情事，參考社會一般觀念，以及共有物之性質、使用狀況等具體客觀情事定之，不受聲請人聲明之拘束，亦不生駁回無理由部分聲請之問題。五、經查：　㈠林雅萍、林天基分別於99年4月1日、102年4月1日以買賣為原因，各取得系爭房屋應有部分8分之1，林雅萍復於113年9月 24日以買賣為原因，將其就系爭房屋應有部分8分之1移轉登記予曾映翔，現系爭房屋為兩造與訴外人范揚政、范揚智共有，曾映翔、林天基、曾得亮、曾素蓮、曾柏霖、李秋妹之應有部分各8分之1，曾佑寧、曾孟博、曾億寧、曾俊貿之應有部分各32分之1，范揚政、范揚智之應有部分各16分之1，相對人前以簽訂系爭協議書之方式，約定由曾孟博、曾佑寧無償維護居住使用系爭房屋，有建物謄本、系爭協議書在卷可參（見本院卷第21、69至71、193至197頁）。是相對人業已依民法第820條第1項規定，就系爭房屋之管理方法達成將系爭房屋提供予曾孟博、曾佑寧無償使用居住之決定。依前揭說明，本件應審究者為相對人將系爭房屋無償交予曾孟博、曾佑寧使用之管理行為，是否有顯失公平之情事。　㈡按各共有人，除契約另有約定外，按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權，民法第818條定有明文。此等使用收益所有物之權利，乃是所有權之固有權能，除非當事人在此使用收益權能之基本分配基礎上另定契約，約定其使用收益之範圍超過或小於應有部分，或利益分配不依應有部分為之，基於契約自由應予尊重以外，尚非前開民法第820 條第1項所定之多數決得以剝奪。共有人經由前開多數決之方式，將共有物分由部分共有人使用，排除不同意共有人對於原物之使用收益權利者，固非當然不許，然至少仍須對不同意之共有人給付相應之補償或對價，始合於財產權保障之意旨，此與共有物出租予第三人以收取租金，或分割由部分共有人取得原物，該共有人均得按其權利範圍請求分配租金或受補償之情形對照，更屬明瞭。關於系爭房屋之管理，相對人所為之決定係將系爭房屋由曾孟博、曾佑寧無償使用，完全排除聲請人對系爭房屋之使用收益權能，就此管理方式之原因，相對人僅稱是阿公留下來的祖厝，親友說還沒有賣掉前，就先維持原樣等語（見本院卷第204頁），而未能說明其就聲請人上開權利之限制是否給予任何金錢補償，應認此管理方式之決定顯失公平，是聲請人依民法第820條第2項規定，聲請變更系爭協議書就系爭房屋上開管理方法之決定，自屬有據。　㈢準此，相對人就系爭房屋所達成「提供曾孟博、曾佑寧占有使用系爭房屋」之管理方法，固非法所不許且無顯失公平之情，而無予以變更之必要，然相對人「無償提供」曾孟博、曾佑寧占有使用系爭房屋，致聲請人受有財產權之損害，對聲請人顯失公平，此部分之管理方法自應由本院斟酌一切具體情事，參考社會一般觀念，以及共有物之性質、使用狀況等具體客觀情事，依職權變更之。審酌占有他人不動產，可能獲得相當於租金之利益，為社會通常之觀念，是以系爭房屋之管理方法，除允許曾孟博、曾佑寧繼續占有使用系爭房屋外，應另行酌定命曾孟博、曾佑寧對於聲請人所受財產權之損害應予以補償。審酌系爭房屋為加強磚造，登記日期為 60年11月9日，屋齡至少50年，現供曾孟博、曾佑寧使用，並非供商業用途，綜合系爭房屋坐落之位置、鄰近地區工商業繁榮程度、經濟用途、相對人利用情形及所受之利益程度等情，認系爭房屋原有之管理方法，變更為相對人曾孟博、曾佑寧應每月各給付2,800元予聲請人，方為合理公允。　㈣又相對人就系爭房屋之必要修繕費用，原協議由相對人曾孟博、曾佑寧全數負擔。於本裁定確定後，聲請人既受有曾孟博、曾佑寧給付之使用對價，即應按應有部分比例分擔維護共有物之必要費用，爰裁定如主文第二項所示。六、綜上所述，本件聲請人主張相對人就系爭房屋之管理決定對其顯失公平，依民法第820條第2項規定聲請變更之，於法有據，爰依職權就系爭房屋之管理方法變更為如主文第一項、第二項所示。七、依非訟事件法第21第2項、民事訴訟法第79條，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 2　　月　　3　　日　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　蔡孟芳以上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 2　　月　　3　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　白瑋伶

2025-02-03

SCDV-113-聲-89-20250203-1

羅簡

羅東簡易庭

損害賠償

臺灣宜蘭地方法院民事簡易判決 113年度羅簡字第484號原告江瑞菁指定送達處所：新北市淡水水碓○○○00○○○ 被告晏京龍門大廈管理委員會法定代理人方政彬訴訟代理人張建舜被告林邵庭訴訟代理人張可甄上列當事人間請求損害賠償事件，本院於中華民國114年1月6日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文原告之訴及假執行之聲請均駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由壹、程序部分　　按「當事人喪失訴訟能力或法定代理人死亡或其代理權消滅者，訴訟程序在有法定代理人或取得訴訟能力之本人承受其訴訟以前當然停止。」「第168條、第169條第1項及第170條至前條之規定，於有訴訟代理人時不適用之。」民事訴訟法第170條、第173條前段分別定有明文。是當事人有訴訟代理人者，訴訟程序不因當事人之法定代理人之代理權消滅而當然停止，受訴法院自仍得為實體上之裁判，不生當事人於訴訟未經合法代理之問題（最高法院86年度台上字第2822號裁定意旨參照）。查本件原告提起訴訟時，被告晏京龍門大廈管理委員會之法定代理人為方政彬，原告雖爭執被告晏京龍門大廈管理委員會業經於民國113年底改選主任委員，方政彬已非現任之主任委員，然被告晏京龍門大廈管理委員會早於改選主任委員前之113年8月29日即已提出委任書載明委任張建舜任訴訟代理人之旨（見本院卷第35頁），嗣經本院許可張建舜任訴訟代理人後迄未撤銷（見本院卷第89頁），揆諸前開說明，被告晏京龍門大廈管理委員會既早有訴訟代理人，訴訟程序當不因其法定代理人之代理權消滅即主任委員之改選而當然停止，且張建舜仍為合法有代理權之訴訟代理人。是原告爭執張建舜非為合法代理人部分，尚屬無據。貳、實體部分　　一、原告主張：被告林邵庭為被告晏京龍門大廈管理委員會112 年之主任委員，被告晏京龍門大廈管理委員會前於112年10 月12日向原告提起請求管理費用之民事案件，經本院以113 年度羅小字第77號案件（下稱前案）受理，而其於前案起訴狀所附原告之第一類建物謄本、戶籍謄本含詳細紀事（下合稱系爭謄本）均非原告所提供，而系爭謄本依法僅能由本人即原告調閱，是被告林邵庭取得系爭謄本之行為涉嫌違反個人資料保護法。又被告將系爭謄本交由訴外人張建舜代筆撰寫起訴狀，被告意圖散布他人而侵害原告之權益。為此，爰依侵權行為之法律關係，請求被告連帶賠償原告新臺幣（下同）20萬元等語。並聲明：㈠被告應連帶給付原告20萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。㈡願供擔保請准宣告假執行。二、被告則以：被告晏京龍門大廈管理委員會前依督促程序聲請向原告發支付命令，經本院非訟中心通知應補正系爭謄本，被告始申領系爭謄本，嗣該聲請支付命令案件因管轄問題而遭駁回，被告晏京龍門大廈管理委員會始另以訴訟方式提起前案訴訟向原告請求，是被告取得系爭謄本均係依法院之通知，並無違法等語，資為抗辯。並聲明：如主文所示。　　三、本院之判斷：　　 (一)按「當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任。」民事訴訟法第277條前段定有明文，故民事訴訟，如係由原告主張權利者，應先由原告負舉證責任。若原告先不能舉證以證實自己主張之事實為真實，則被告就其抗辯事實即令不能舉證或其所有舉證據尚有疵累，亦應駁回原告之請求。又按「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。」民法第184條第1項定有明文。是侵權行為之成立，須以行為人之行為具有不法性或背於善良風俗為其要件，苟行為人之行為係合法行使其權利，縱然因此肇致他人受有損害，此亦為社會秩序所允許，自不構成侵權行為，行為人亦無庸負損害賠償之責任。 (二)查本件原告主張被告於112年間取得原告之系爭謄本，而被告林邵庭為被告晏京龍門大廈管理委員會斯時之主委等情，固為被告所不爭執，然原告主張被告係以非法方式取得系爭謄本等情，首已未能具體說明被告究竟是以如何非法之方式、自何人或何機關取得系爭謄本？原告僅泛稱：系爭謄本依法只能由本人調閱等語（見本院卷第13頁），憑此可見本件原告僅係以推測之方式臆測被告係以非法方式取得系爭謄本，又原告就所主張之事實更未提出任何具體之證據以實其說，其據此主張被告之行為構成侵權行為，首已難認為有據。況本件被告就上述所辯事實，已提出與其所辯相符之本院非訟中心112年8月23日宜院深112司促辰字第3961號通知在卷可參（見本院卷第93頁），可見被告晏京龍門大廈管理委員會前確因聲請支付命令之案件，經本院非訟中心通知命其提出系爭謄本，則被告晏京龍門大廈管理委員會或其當時之主任委員即被告林邵庭依前開通知向有關單位申領相關謄本，均係依法令所為行為，自更難認有何不法性之可言，從而，原告此部分主張被告所為應構成侵權行為損害賠償責任，尚屬無據。 (三)又本件原告主張被告於被告晏京龍門大廈管理委員會提起前案訴訟時，將系爭謄本交由張建舜代筆撰寫起訴狀等情，固為被告所不爭執。然原告主張「被告意圖散布他人而侵害原告之權益」部分，僅憑被告將系爭謄本交由張建舜之行為，實無以見得被告有何將原告之個人資料散布於公眾之行為或意圖。又民事訴訟程序上，依法本得委任他人為訴訟代理人，且訴訟代理人就其受委任之事件有為一切訴訟行為之權，則訴訟當事人本人與訴訟代理人間，為處理訴訟之事務，而交付與訴訟相關之資料，自難認有何不法性之可言。而本件被告晏京龍門大廈管理委員會於前案中委任張建舜為訴訟代理人，又系爭謄本為與前案訴訟相關之資料，業經本院調取前案卷宗閱覽無訛，則揆諸前開說明，被告晏京龍門大廈管理委員會或其當時之法定代理人即被告林邵庭因訴訟所需而交付系爭謄本予張建舜，實難認屬不法侵害原告權益之行為，是以，原告此部分主張被告所為應構成侵權行為損害賠償責任，亦屬無據。四、綜上所述，原告依侵權行為法律關係，請求被告連帶給付20 萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率 5%計算之利息，並無理由，應予駁回。又原告之訴既經駁回，其假執行之聲請亦失所依據，應併予駁回。五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提之證據，經審酌後均與判決之結果不生影響，爰不另一一論述，併此敘明。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　臺灣宜蘭地方法院羅東簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　張文愷以上為正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，同時表明上訴理由；如已於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後10日內補具上訴理由（均須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　翁靜儀

2025-02-03

LTEV-113-羅簡-484-20250203-1