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搜尋結果：借名登記

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確認借名登記關係存在等

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度補字第68號原告大剛友金屬股份有限公司法定代理人劉永地被告蔡國華一、上列當事人間請求確認借名登記關係存在等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。經查，原告起訴聲明請求：「㈠確認兩造間就被告名下所有之坐落臺中市○里區○○段0000地號土地（權利範圍：全部）借名登記法律關係存在。㈡被告應將坐落臺中市○里區○○段0000地號土地（權利範圍：全部，下稱系爭土地）之所有權移轉登記予原告。」等語，故本件訴訟標的價額應以系爭土地起訴時之交易價額核定之，按系爭土地於113年1月之公告土地現值核定本件訴訟標的價額為43,221,048元【計算式：9,200元/㎡×4,697.94 ㎡＝43,221,048元】，應徵第一審裁判費392,424元。茲限原告於本裁定送達後5日內補繳前述裁判費，逾期未補繳，即駁回原告之訴。三、依民事訴訟法第249條第1項但書裁定。中華民國 114 年 1 月 13 日民事第五庭法官陳昱翔以上為正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。中華民國 114 年 1 月 13 日書記官許瑞萍

2025-01-13

TCDV-114-補-68-20250113-1

訴

臺灣苗栗地方法院

代位終止借名登記等

臺灣苗栗地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　　　113年度訴字第580號　原告陳博聖被告謝春芬王富源一、上列當事人間代位請求終止借名登記契約事件，原告起訴未繳納裁判費費。按代位權僅為債權人對於債務人與第三債務人間之權利義務關係，非構成訴訟標的之事項，是計算其訴訟標的價額，應就債務人與第三債務人間之權利義務關係定之（最高法院101年度台抗字第56號裁定意旨參照）。末按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。二、原告代位被告謝春芬與被告王富源請求終止借名登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。查原告聲明第一項請求被告王富源如附表所示不動產移轉登記至被告謝春芬名下，訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）3,963,529元（計算式如附表，小數點以下四捨五入），而聲明第二項則請求被告謝春芬如附表所示不動產移轉登記予原告，訴訟標的價額核定為3,96 3,529元（計算式如附表，小數點以下四捨五入），是本件訴訟標的價額為7,927,058元（計算式：3,963,529元+3,963 ,529元＝7,927,058元），應徵第一審裁判費79,507元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 1 月 13 日民事第二庭法官張珈禎以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。中華民國 114 年 1 月 13 日書記官洪雅琪附表：土地地段：苗栗縣通霄鎮土城段編號土地地號或建號合資購入權利範圍原告請求應移轉登記之權利範圍原告請求應移轉登記之面積 ⒈ 335地號土地全部 2分之1 466÷2=233 840x233= 195,720 ⒉ 335-1地號土地全部同上 373÷2=186.5 840x186.5= 156,660 ⒊ 336地號土地全部同上 543÷2=271.5 840x271.5= 228,060 ⒋ 337地號土地全部同上 446÷2=223 840x223= 187,320 ⒌ 338地號土地全部同上 553÷2=276.5 840x276.5= 232,260 ⒍ 338-2地號土地全部同上 669÷2=334.5 840x334.5= 280,980 ⒎ 338-3地號土地全部同上 281÷2=140.5 840x140.5= 118,020 ⒏ 338-4地號土地全部同上 171÷2=85.5 840x85.5= 71,820 ⒐ 338-5地號土地全部同上 351÷2=175.5 840x175.5= 147,420 ⒑ 339-1地號土地全部同上 441÷2=220.5 840x220.5= 185,220 ⒒ 339-2地號土地全部同上 78÷2=39 840x39=32,760 ⒓ 340地號土地全部同上 1566÷2=000 0000x783= 2,349,000 ⒔ 342地號土地全部同上 1906÷2=953 840x953= 800,520 ⒕ 343-3地號土地全部同上 668÷2=334 840x334= 280,560 ⒖ 1365地號土地（重測後城南溪南段763地號土地） 6分之1 12分之1 1777.19÷12=148.099 910x148.099= 134,770 ⒗ 26建號建物全部 2分之1 21,099 合計3,963,529 3,473（840元公告土地現值的面積）÷2（請求移轉持分）=1736. 5 1736.5x840=1,458,660 1,458,660+2,349,000+134,770+21,099=3,963,529 附表： (依卷117頁房屋稅籍證明書、卷111頁建物謄本) 編號不動產房屋稅籍證明書核定價值 (新臺幣) 所有權部建物謄本登記面積、權利範圍 1 通霄鎮土城段26地號即門牌苗栗縣○○鎮○○里0鄰○○00號面積144.10㎡、 12,300元 2分之1 206.42㎡+40.76㎡=247.18㎡ 1分之1 核定訴訟標的的價額(新臺幣，元以下四捨五入）合計：21,099 144.10：12,300=247.18：y 144.10y=12,300x247.18 144.10y=3,040,314 y=3,040,314÷144.10=21,099

2025-01-13

MLDV-113-訴-580-20250113-2

重家繼訴更一

臺灣新北地方法院

返還借名登記物等

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度重家繼訴更一字第1號原告張凱婷（張滌村之承受訴訟人）訴訟代理人吳鸚嬰被告張競華訴訟代理人張廷睿律師凃冠宇律師陳孟秀律師被告張詠蓉張玉華潘立儀上三人共同訴訟代理人官振忠律師上列當事人間請求返還借名登記物等事件，本院裁定如下：　　主　　文原告應於本裁定送達後五日內，補繳裁判費新臺幣壹拾玖萬肆仟伍佰壹拾貳元，逾期未繳，即駁回原告追加之訴。　　理　　由一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。訴之變更或追加，其變更或追加後訴訟標的之價額超過原訴訟標的之價額者，就其超過部分補徵裁判費，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第77條之15第3項分別定有明文。又提起民事訴訟，應依民事訴訟法第一編第三章第一節、第二節之規定繳納裁判費，此為必須具備之程式；而原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件之情形者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項但書第6款定有明文，上開規定均為家事事件法第51條於家事訴訟事件所準用之。二、經查：（一）原告張滌村（民國112年7月11日歿，由原告張凱婷承受訴訟）原起訴聲明：「一、被告張競華、吳品萱應將新北市 ○○區○○段0000○號持分各2分之1移轉登記予原告。二、被告張競華應將新北市○○區○○段000地號土地持分100,000分之12,668移轉登記予原告。三、被告張競華、吳品萱應返還原告新臺幣（下同）271,792元。」，前經本院以110年度補字第287號民事裁定（下稱原補費裁定），核定訴訟標的價額為15,267,322元（第一、二項聲明訴訟標的價額為14,995,530元；第三項聲明為271,792），應繳第一審裁判費146,376元，經原告如數繳納，有本院前開裁定、繳費收據在卷可參。（二）嗣原告之聲明經於111年7月19日、113年10月28日追加、撤回及變更聲明後，最終聲明為「一、確認原告與被告張競華、張詠蓉、張玉華就新北市中和地政事務所收件字號 101年北中地登字第116920號土地登記書所附101年5月22 日遺產分割協議書之契約關係（下稱系爭契約關係）不存在。二、被告張競華應將新北市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）持分100,000分之21,936，於民國101年6 月4日向地政機關所為之遺產分割繼承登記予以塗銷。三、被告張玉華應將新北市○○區○○段000地號土地持分100,0 00分之9,268，於民國101年6月4日向地政機關所為之遺產分割繼承登記予以塗銷。四、被告潘立儀應將新北市○○區 ○○段000地號土地持分100,000分之9,268，於民國101年6 月29日向地政機關所為之贈與登記予以塗銷。五、被告張詠蓉就新北市○○區○○段000地號土地持分100,000分之9,26 8，於民國101年6月4日向地政機關所為之遺產分割繼承登記予以塗銷。」，則依前揭規定，原告就訴訟標的價額超過原訴訟標的價額部分，應補繳裁判費。（三）查原告第一項聲明請求確認系爭契約關係不存在，為財產權訴訟，訴訟標的價額應以系爭契約之協議標的即系爭土地持分100,000分之40,472（計算式：21,936/100,000＋9, 268/100,000＋9,268/100,000）於起訴時之交易價額為準，又原告之五項聲明雖各屬不同訴訟標的，惟該數項標的之經濟目的實屬同一，揆諸首揭規定，應以其中價額最高者定之即第一項聲明定之。是本件訴訟標的價額應核定為 30,182,067元【計算式：14,995,530（原補費裁定中就系爭土地及其上建物核定之訴訟標的價額）×（1-37％）（即依起訴時核定之房屋併計土地之價額，參照財政部110年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定計算起訴時僅土地部分之價額）÷12,668/100,000（起訴時主張之系爭土地持份）×40,472/100,000=30,182,067元，元以下四捨五入】，又原告起訴時聲明就系爭土地部分之訴訟標的價額為9,447,184元（計算式：14,995,530x0.63=9,447,184，元以下四捨五入），原告就超過原訴訟標的價額部分即20 ,734,883元，應補繳194,512元。三、茲依家事事件法第51條準用民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期未補正，即駁回原告追加之訴，特此裁定。　四、裁定如主文。　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　1　　月　　 10　　日　　　　　　　　　家事法庭　　法　官　盧柏翰以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。　　　　　　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　23　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳瑋杰

2025-01-10

PCDV-113-重家繼訴更一-1-20250110-1

補

臺灣臺北地方法院

返還借名登記物

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度補字第58號原告黎麗訴訟代理人郭登富律師被告黎明上列當事人間請求返還借名登記物事件，本院裁定如下：　　主　文原告應於本裁定送達後五日內，補繳裁判費新臺幣壹拾伍萬肆仟貳佰玖拾陸元，逾期不繳，即駁回其訴。　　理　由一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第一編第三章第一節及第二節之規定繳納裁判費，此為法定必備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。又原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之；但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，亦為同法第249條第1項但書所明定。二、經查，本件原告起訴聲明請求被告應將如附表所示之房地（下稱系爭房地）所有權3分之1移轉登記予原告，經核係屬因財產權涉訟，依前開規定，本件訴訟標的價額應以原告就訴訟標的所有之利益，即系爭房地於起訴時之交易價額之3分之1核定之。又系爭房地為13層鋼筋混凝土造建築之6樓，主要用途為商業用，面積為145.24平方公尺（即層次面積94.7 9㎡＋附屬建物面積12.28㎡＋共用部分面積約38.17㎡，約43.935 1坪），有原告提出之土地及建物所有權狀影本在卷可稽，參以本院依職權查閱內政部不動產交易實價登錄房價查詢資料，與系爭房地鄰近且交易條件相仿之周遭房地，於民國11 3年4月間之成交價格約為每坪110萬4,000元，本院審酌該交易價格已包含坐落基地之價值，交易時點與本案起訴時點亦為相近，認以每坪110萬4,000元之價格核算系爭房地於起訴時之交易價額，應為適當。以此估算，系爭房地於起訴時之交易價額為4,850萬4,350元【計算式：43.9351坪×1,104,00 0元/坪≒48,504,350元，元以下4捨5入，下同】，故本件訴訟標的價額核定為1,616萬8,117元【計算式：48,504,350元 ×1/3≒16,168,117】，應徵第一審裁判費15萬4,296元，未據原告繳納。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。三、爰裁定如主文。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　8 　　日　　　　　　　　　民事第六庭　　法　官　石珉千如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。附表：土地標示：編號土　　地　　坐　　落地目面　積權利範圍備考縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺 0 臺北市大安區懷生段三 000-0 建 000 1013/100000 0 臺北市大安區懷生段三 000-0 建 000 1013/100000 建物標示：建號基地坐落建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）　權利　範圍　樓層面積附屬建物 2905 臺北市○○區○○段○○段00000○00000地號臺北市○○區○○○路○段00號6樓鋼筋混凝土造十三層六層：94.79 陽台： 12.28 　全部備考共用部分：大安區懷生段三小段2984建號、3,855.89平方公尺、權利範圍10000分之99

2025-01-08

TPDV-114-補-58-20250108-1

上

臺灣高等法院

返還借名登記不動產等

臺灣高等法院民事裁定 113年度上字第1245號被上訴人即附帶上訴人黃冠國訴訟代理人繆璁律師繆忠男律師上列附帶上訴人因與附帶被上訴人吳宸翔間返還借名登記不動產等事件，對於中華民國113年6月27日臺灣臺北地方法院112年度重訴字第817號判決，提起附帶上訴，本院裁定如下：　　主　文附帶上訴人應於本裁定送達後七日內，向本院補繳第二審裁判費新臺幣參萬參仟壹佰參拾元，逾期不補正，即駁回其附帶上訴。　　理　由一、按附帶上訴與上訴同係求為廢棄或變更第一審判決關於己不利部分之方法，故於第二審提起附帶上訴，應依民事訴訟法第77條之16規定預納裁判費，此為必須具備之程式。又上訴不合法者，第二審法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命其補正，民事訴訟法第444條第1項定有明文。二、本件附帶上訴人對於民國113年6月27日臺灣臺北地方法院11 2年度重訴字第817號判決提起附帶上訴，聲明請求附帶被上訴人再給付附帶上訴人新臺幣（下同）212萬6200元本息（見本院卷第81、117頁），應繳納第二審裁判費3萬3130元，未據其繳納。附帶上訴人雖聲請訴訟救助，惟經本院於113 年12月　日以113年度聲字第469號裁定駁回，茲命附帶上訴人於本裁定送達後7日內，逕向本院如數補繳，逾期未補繳，即駁回其附帶上訴。三、爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　 2　　日　　　　　　　　　民事第一庭　　　　　　　　　　　審判長法　官　石有爲　　　　　　　　　　　　　　法　官　曾明玉　　　　　　　　　　　　　　法　官　林晏如正本係照原本作成。如不服本裁定，應於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　2 　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　簡維萍

2025-01-02

TPHV-113-上-1245-20250102-1

補

臺灣臺中地方法院

終止借名登記契約等

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度補字第2469號原告劉志宏被告劉姿妤一、上列當事人間請求終止借名登記契約等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13 之規定繳納裁判費，此為必備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項及第2項分別定有明文。二、查本件原告訴之聲明為：被告應將坐落臺中市○區○○○段0000 地號土地（下稱系爭土地，據原告所提房屋土地預定買賣契約書內所載系爭土地權利範圍為100000分之785），及其上同段建物即門牌號碼為臺中市○區○○路○段00號16樓之5建物（下稱系爭建物，並與系爭土地合稱系爭房地），權利範圍 2分之1之所有權移轉登記予原告。則就其本件訴訟標的價額應以系爭房地之價值為斷；而經本院參酌原告主張其購買系爭房地之價為新臺幣（下同）1725萬元，並有提出系爭房地之房屋土地預定買賣契約書為證，而經本院依職權查詢系爭房地於110年9月間所為不動產交易實價登錄資料所示之交易價值亦為1725萬元，核與原告所提上開買賣契約書相符合，並有該內政部不動產交易實價查詢資料在卷可稽，系爭房地之價值依原告主張之權利範圍2分之1計算後為862萬5,000元（計算式：17,250,000元×原告主張所有權移轉登記之權利範圍為2分之1＝8,625,000元），揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額核定為862萬5,000元，應徵第一審裁判費8萬6,437元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 113 年 12 月 31 日民事第三庭法官李婉玉上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。中華民國 114 年 1 月 2 日書記官童淑芬

2024-12-31

TCDV-113-補-2469-20241231-1

六簡

斗六簡易庭

返還借名登記物

臺灣雲林地方法院民事裁定 112年度六簡字第425號上訴人即被告高信誠上列上訴人與被上訴人間返還借名登記物事件，上訴人對於民國 113年12月12日本院第一審判決，提起第二審上訴，本院裁定如下：　　主　文上訴人應於本裁定送達後7日內，補繳第二審裁判費新臺幣2,820 元，逾期即駁回其上訴。　　理　由一、按提起民事第二審上訴，應依民事訴訟法第77條之16規定繳納裁判費，此為必須具備之程式，且為法院應依職權調查之事項。次按上訴不合程式或有其他不合法之情形而可以補正者，原第一審法院應定期間命其補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之，同法第442條第2項定有明文。二、上訴人對於113年12月12日本院第一審判決提起上訴，未據繳納第二審裁判費。查本件上訴利益為新臺幣（下同）176, 100元，應徵第二審裁判費2,820元。茲依民事訴訟法第442 條第2項前段規定，限上訴人於收受本裁定7日內補繳，逾期不繳，即駁回上訴人之上訴。三、爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　31　　日　　　　　　　　　斗六簡易庭　　　　法　官　楊謹瑜以上正本係依照原本作成。如不服本裁定關於核定上訴利益部分，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀(須附繕本)，並應繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘不得抗告。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　31　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蕭亦倫

2024-12-31

TLEV-112-六簡-425-20241231-2

補

臺灣橋頭地方法院

返還借名登記物等

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度補字第1140號原告富兒樂企業有限公司法定代理人李后環被告陳妤穠陳業勲上列當事人間返還借名登記物等事件，原告起訴未據繳納裁判費。查原告訴之聲明請求被告應將坐落高雄市○○區○○段0000地號土地（權利範圍公同共有1765/10000）及其上同段290、291、292 建號建物（權利範圍公同共有1765/10000，門牌號碼高雄市○○區 ○○路000號）之所有權移轉登記予原告，暨確認原告就門牌號碼高雄市○○區○○路000號未保存登記建物（權利範圍1765/10000）之事實上處分權存在，本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同） 2,331,695元【計算式：｛（土地面積1,502.03㎡×公告土地現值7, 800元/㎡）＋建物課稅現值（239,900元＋1,255,000元）｝×1765/10 000＝2,331,695元，小數點以下四捨五入】，應徵第一審裁判費2 4,166元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 113 年 12 月 31 日民事審查庭法官朱玲瑤正本係照原本作成。如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,000元。中華民國 113 年 12 月 31 日書記官陳瑩萍

2024-12-31

CTDV-113-補-1140-20241231-1

重再

臺灣高等法院

返還借名登記物再審之訴

臺灣高等法院民事判決 113年度重再字第39號再審原告楊陳麗虹訴訟代理人曾威凱律師再審被告邵治平訴訟代理人蔡文斌律師邱維琳律師李明峯律師許慈恬律師吳毓容律師上列當事人間請求返還借名登記物再審之訴事件，再審原告對於中華民國113年6月18日本院112年度重上字第721號確定判決提起再審之訴，本院於113年12月18日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文再審之訴駁回。再審訴訟費用由再審原告負擔。　　事實及理由壹、程序方面：　　按再審之訴，應於30日之不變期間內提起。前項期間，自判決確定時起算，判決於送達前確定者，自送達時起算。其再審之理由發生或知悉在後者，均自知悉時起算，民事訴訟法第500條第1項、第2項前段及中段定有明文。查再審原告於前訴訟程序起訴請求返還借名登記物事件，經臺灣桃園地方法院112年度重訴字第145號判決駁回再審原告之訴、再經本院112年度重上字第721號判決駁回再審原告之上訴及追加之訴（下稱原確定判決），復經最高法院於民國113年9月5日以113年度台上字第1732號裁定駁回再審原告之上訴而確定，該裁定於113年9月24日送達再審原告，有前揭裁判書、送達證書可稽（見本院卷第9至27、35頁），再審原告於同年1 0月21日提起本件再審之訴（見本院卷第3頁），未逾上開30 日不變期間，合先敘明。貳、實體方面：一、再審原告主張：伊前主張伊及胞弟陳寶興於97年底，向合輝建設開發股份有限公司（下稱合輝公司）以新臺幣(下同)3, 500萬元買受桃園市○○區○○段0地號土地（權利範圍10000分之154）及其上同段00建號建物（即門牌號碼桃園市○○區○○ 路0段000號13樓，下稱系爭房地），並借名登記再審被告名下，伊為系爭房地實質所有權人。惟再審被告擅於105年12 月27日更換門鎖、阻擋伊入內、拒絕返還伊所購買而置於屋內之物品(下稱系爭房地內物品)，並否認借名登記關係存在，爰依民法第179條、第541條第2項規定，請求再審被告應將系爭房地所有權移轉登記予伊，並於前訴訟程序第二審追加請求再審被告應自起訴狀繕本送達翌日起至其返還系爭房地所有權之日止，按月於每月10日給付8萬7,290元本息；備位追加請求再審被告給付3,500萬元本息。原確定判決為伊全部敗訴之判決，但前訴訟程序未依伊提出之證據認定伊與再審被告就系爭房地存在借名登記契約，違反經驗法則，屬民事訴訟法第496條第1項第1款之再審事由；又本院110年度上字第506號判決認定系爭房地內物品為伊所有，原確定判決卻未說明如伊非實質所有權人，為何購置系爭房地內物品之理由，屬民事訴訟法第496條第1項第2款之再審事由；另前訴訟程序未審酌98年8月20日房屋款350萬元副聯發票、收執聯發票、瓦斯外線發票(下分稱房屋款副聯發票、收執聯發票、瓦斯線發票)、發票人為再審被告之98年1月1日支票( 下稱再審被告支票)、臺灣臺北地方檢察署(下稱臺北地檢署 )113年6月20日訊問筆錄、又未依伊聲請傳喚證人林政修、曾信龍，屬民事訴訟法第496條第1項第13款之再審事由等語，提起本件再審之訴，並聲明：㈠原確定判決廢棄。㈡再審被告應將系爭房地所有權移轉登記予再審原告。㈢再審被告應自前訴訟程序起訴狀繕本送達翌日起至其返還系爭房地所有權之日止，按月於每月10日給付8萬7,290元，及按週年利率 5%計算利息。二、再審被告則以：再審原告顯係就原確定判決認定事實、取捨證據之職權行使問題為指摘，原確定判決並無適用法規錯誤或判決理由與主文矛盾。又原確定判決並無就足影響於判決之重要證物漏未斟酌之情形，臺北地檢署亦已對再審被告為不起訴處分等語，資為抗辯。並答辯聲明：再審之訴駁回。三、再審原告主張原確定判決有民事訴訟法第496條第1項第1款、第2款、第13款之再審事由，為再審被告所否認，並以前詞置辯。茲查：　　㈠關於民事訴訟法第496條第1項第1、2款再審事由部分　　⒈按民事訴訟法第496條第1項第1款所謂適用法規顯有錯誤，係指確定判決所適用之法規，顯然不合於法律規定，或與司法院現尚有效及大法官會議之解釋、憲法法庭裁判違反，或消極的不適用法規，顯然影響判決者而言，不包括判決理由矛盾、理由不備、取捨證據失當、調查證據欠週、漏未斟酌證據、認定事實錯誤及在學說上諸說併存致發生法律上見解歧異等情形；又同條項第2款所謂判決理由與主文顯有矛盾者，係指判決依據當事人主張之事實，認定其請求或對造抗辯為有理由或無理由，而於主文為相反之諭示，且其矛盾為顯然者而言（最高法院111年度台再字第4號、92年度台上字第 1771號民事判決意旨參照）。　⒉原確定判決以系爭房地於98年8月14日因買賣而登記所有權人為再審被告，依民法第759條之1第1項規定，不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利，再審原告主張系爭房地係借名登記在再審被告名下，再審原告應就借名登記之相關事實負舉證責任。而再審原告主張係因再審被告要送小孩出國及要競選牙醫公會理事需要財力證明，故提供系爭房地頭期款給再審被告，及考慮再審被告為醫師身分，可取得較佳貸款方案，故將系爭房地登記在再審被告名下云云，然再審被告之子女早於93、96年已至加拿大留學，並無於98年間提供財力證明之必要，財團法人台南市牙醫師公會出具之證明書亦表示競選牙醫師公會理事不須財力證明，則再審原告所主張之借名登記原因均與客觀情形不符，其所主張可取得較佳貸款方案云云，亦無任何舉證；且再審原告就兩造約定借名登記之時間、地點前後陳述不一，又不知返還系爭房地之條件，與一般人購買高價值之不動產均再三考慮、慎重其事，對於購屋過程應印象深刻之常情有違；又再審原告所提出之其繳納貸款證明，為再審被告之銀行帳戶往來明細資料，再審原告所提出其於98年1月匯款給再審被告200萬元、 150萬元之彰化銀行匯款回條聯，與系爭房地買賣時間為98 年7月29日不合，且前開200萬元、150萬元應為再審原告於9 8年1月1日向再審被告借票350萬元之還款；另再審原告亦未擔任再審被告以系爭房地設定最高限額抵押權向臺灣土地銀行貸款之連帶保證人，難認再審原告與系爭房地有何利害關係；至於再審原告所提出支付室內裝潢、管理費、房屋稅、水電費之單據，僅能證明其使用系爭房地有支付費用，無從認與借名登記有關，且再審被告所持有系爭房地保固卡、火災及地震保險單正本、合輝公司售後服務卡、購買房地所需繳納之頭期款、契稅、印花稅、持有系爭房地所需繳納之地價稅、房屋稅、產險、水電費等收據，與證明擁有系爭房地所有權關係更密切等情，認定再審原告不能證明系爭房地係借名登記在再審被告名下，再審原告請求再審被告移轉登記系爭房地，為無理由，再審原告追加請求再審被告給付占有系爭房地期間相當於租金之不當得利，亦無理由。又再審原告主張由臺南地方法院檢察署106年度偵字第3832號不起訴處分書可知其於85年2月1日至104年1月5日共匯款5,922萬5, 979元給再審被告，可見其有給付系爭房地款項云云，然再審原告於該案稱上開款項為借款，再審被告則於該案稱上開款項是再審原告向再審被告借票後將票款匯入、或還款給再審被告，則上開款項往來係因兩造間借貸關係而生，與系爭房地無涉，再審原告請求返還購屋款本息，亦未能舉證以實其說，而無理由，故駁回再審原告之上訴及追加之訴，有原確定判決可稽(見本院卷第17至26頁)。原確定判決依相關證據及綜合全辯論意旨，就再審原告不能證明其所主張之借名登記事實已詳述取捨證據、認定事實之理由，核無違背經驗法則，再審原告所陳實係就原確定判決認定事實及取捨證據當否為指摘，揆諸前開說明，非屬適用法規顯有錯誤之範疇，是再審原告主張本件有民事訴訟法第496條第1項第1款所定之再審理由云云，並非有憑。　⒊原確定判決於理由項下，認定再審原告不能證明系爭房地為其所有而借名登記在再審被告名下，再審原告依民法第541 條第2項、第179條規定，請求再審被告將系爭房地所有權移轉登記予再審原告，為無理由，故前訴訟程序第一審所為再審原告敗訴之判決，並無不合，而於主文諭示駁回再審原告之上訴；又原確定判決於理由項下，認定再審原告依民法第 179條規定，於前訴訟程序第二審追加請求被上訴人給付自起訴狀繕本送達翌日起至被上訴人返還系爭房地所有權之日止，占有系爭房地期間相當於租金之不當得利8萬7,290元本息，暨追加備位聲明，請求再審被告給付購屋款3,500萬元本息，均無理由，而於主文諭知駁回再審原告追加之訴，自無判決理由與主文顯有矛盾之情形。再審原告主張本院110 年度上字第506號判決認定系爭房地內物品為其所有，原確定判決卻未說明如其非實質所有權人，為何購置系爭房地內物品之理由云云，實屬針對原確定判決認定事實之結果為爭執，顯與民事訴訟法第496條第1項第2款所定之再審事由不合，自屬無理由。　㈡關於民事訴訟法第496條第1項第13款再審事由部分　　按當事人發現未經斟酌之證物或得使用該證物者。但以如經斟酌可受較有利益之裁判者為限，得提起再審之訴，民事訴訟法第496條第1項第13款固有明文。所謂「當事人發現未經斟酌之證物或得使用該證物者」，係指前訴訟程序事實審之言詞辯論終結前已存在之證物，因當事人不知有此致未經斟酌，現始知之，或雖知有此而不能使用，現始得使用者而言；若在前訴訟程序事實審言詞辯論終結前尚未存在之證物，即無所謂發現或得使用新證物可言（最高法院103年度台上字第614號、77年度台上字第776號判決意旨參照）。所謂「當事人發見未經斟酌之證物」，專指物證而言，不包含人證在內(最高法院103年度台上字第614號判決、113年度台簡抗字第36號裁定意旨參照)。查再審原告所提出房屋款副聯發票、收執聯發票、瓦斯線發票、再審被告支票，均已於前訴訟程序中提出(見原確定判決卷第77、415、361至363頁)，臺北地檢署113年6月20日訊問筆錄顯於前訴訟程序事實審11 3年5月21日言詞辯論終結前未存在，均與民事訴訟法第496 條第1項第13款規定「發現未經斟酌證物」之要件不符；又再審原告主張前訴訟程序未傳喚證人林政修、曾信龍，未斟酌使其受較有利判決證物之情形云云，惟民事訴訟法第496 條第1項第13款所謂證物，不包含人證在內。是再審原告主張原確定判決有民事訴訟法第496條第1項第13款之再審事由云云，亦非可採。四、綜上所述，再審原告依民事訴訟法第496條第1項第1款、第2 款、第13款之規定，提起本件再審事由，為無理由，應予駁回。五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及立論之證據資料，經本院審酌後，認為對判決結果不生影響，無逐一論述之必要；又本件再審之訴，既經本院認為無理由，前訴訟程序即無從再開或續行，兩造就前訴訟程序之攻擊或防禦方法及所用之證據，本院均無庸予以審酌，併予敘明。六、據上論結，本件再審之訴為無理由，判決如主文。　　　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　31　　日　　　　　　　　　民事第十二庭　　　　　　　　　　　審判長法　官　沈佳宜　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳筱蓉　　　　　　　　　　　　　　法　官　翁儀齡正本係照原本作成。如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本），上訴時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項所定關係之釋明文書影本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　31　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　張淑芳

2024-12-31

TPHV-113-重再-39-20241231-1

重訴

臺灣新北地方法院

確認借名登記關係存在

臺灣新北地方法院民事判決 113年度重訴字第643號原告𡍼柏恩訴訟代理人蔡憲騰律師被告鄧博元上列當事人間請求確認借名登記關係存在事件，經本院於民國11 3年12年17日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文確認兩造間就坐落新北市○○區○○段○○○地號土地（權利範圍全部）及其上同區段一六八建號建物（權利範圍全部，門牌號碼新北市○○區○○街○○○巷○○○號）有借名關係存在，自民國一一二年五月三十日至一一二年十月六日均為被告所有。被告應給付原告新臺幣陸拾參萬零肆佰柒拾肆元，及自民國一一三年十一月二十四日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。　　訴訟費用由被告負擔。　　事實及理由壹、程序部分一、按確認法律關係之訴，非原告有即受確認判決之法律上利益者，不得提起之，民事訴訟法第247條第1項定有明文。又所謂即受確認判決之法律上利益，係指法律關係之存否不明確，原告主觀上認其在法律上之地位有不安之狀態存在，且此種不安之狀態，能以確認判決將之除去者而言（最高法院42年度台上字第1031號裁判意旨參照）。原告主張其與被告間就坐落新北市○○區○○段000地號土地（權利範圍全部）及其上同區段168建號建物（權利範圍全部，門牌號碼新北市○○區○○街00巷00號，上合稱系爭房地）有借名登記關係存在，但被告不願繳納系爭房地之房地合一稅致原告遭受損害，則原告法律上之地位確有不安之狀態，且此不安狀態得以本件確認訴訟予以除去，堪認原告提起本件訴訟係有確認利益。二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體部分一、原告起訴主張：　㈠原告因其朋友牽線得知被告有在尋找購買房屋之登記人，以利協助被告申辦貸款購買房屋，原告遂於民國111年11月11 日向被告表示願意當房屋登記人，後續兩造於112年4月14日決定購買系爭房地，主要都是由被告負責發話，並由其匯款給原告負擔房屋貸款。因原告為系爭房地之所有權登記人，系爭房地之賣屋款項雖然匯款到原告名下帳戶，但被告在li ne上告知其戶頭僅需留新臺幣（下同）50萬元應足夠繳納房地合一稅及相關因房子產生之費用，原告遂聽從被告指示，將賣屋款項扣除50萬元後，剩餘之271萬元於112年10月24日匯回被告名下之台新帳戶。詎料，被告雖於112年9月24日、 10月22日在賣房群組表示會處理房地合一税之問題，並負擔繳稅之責任，且被告於同年11月25日答應要整理單據供原告抵稅，但後續被告卻不斷故意拖延不申報房地合一稅，且因被告留在原告戶頭之50萬元根本無法負擔房地合一稅，導致原告收到國稅局之公文及漏稅額罰鍰，無奈之餘原告僅能先聯絡代書處理，避免損失擴大。觀諸兩造間私人對話紀錄，原告於111年11月11日向被告表示願意當房屋登記人，且被告亦有審核被告資力之行為，以便判斷是否可以向銀行貸款，被告審核通過後便於111年12月6日表示「你給我你的全名好了，我作表格，有登記人機會就call你。」，可見兩造已約定日後被告若要買房，將由原告當出名人、被告當借名人，彼此間有約定借名登記之關係存在，灼然至明。　㈡被告於112年4月13日通知原告隔天需前往三重永慶房屋與賣方簽約，要原告提供身分證及攜帶印章，於同年4月14日簽約當天，亦要求原告先不要簽約，等被告自己到場後再與原屋主確認細節後簽約等行為可知，是由被告決定系爭房地之買賣條件及簽約與否，原告本身並無決定之權利。又被告於 112年4月14日與系爭房地原屋主簽約後，隨即於112年4月14 日將原告加入有代書之房屋買賣群組，當時代書詢問「請間貸款開始跑了嗎？」，被告表示「還沒，登記人（即原告）出國玩了。」，後續代書於同年4月26日提醒原告需匯簽約款47萬5,000元時，被告表示「我還沒空匯款，會延後個幾天」、原告於112年4月27日私訊被告匯款等話，均足以表示被告為實質出資人，是以被告在同年5月4日匯款給原告簽約款47萬5,000元後，原告隨即將此匯款匯至履約保證帳戶，代書也於同年5月9日要求被告付款第二期之款項。被告於11 2年5月25日匯款給原告110萬元後，將其中之52萬5,000元作為第二期交屋款，被告便開始於112年5月28日在群組積極詢問驗屋、交屋時間，從群組對話紀錄可知，原告自始均未參與此等細節討論，幾乎由被告做決定，且被告與其他代書及房仲決定好之後，才要求原告於112年6月8日出席交屋，足見原告僅為出名人，並未負擔任何費用及決定交屋事宜，所有事情均由實質所有權人即被告做處理。糸爭房地賣出後，被告於112年8月28日表示「交屋拿到錢會給你」，112年8月 29日表示「登記獎金十加班費十雜支＝66,000交屋拿到買方的錢給你」，以及後續因各項細目計算後於同年9月1日將所有費用更正為7萬1,000元後，被告亦表示「好啊，這案子有賺錢多給你」云云，均足證兩造確實有借名關係存在，原告亦依照被告指示將賣屋之獲利匯款271萬元至被告名下之台新銀行帳戶。　㈢綜上所陳，從系爭房地之買賣簽約、交屋以及獲利等等可看出，均是由被告指示原告，原告僅單存係為了替被告申辦貸款，而為系爭房地之出名人，被告自112年5月30日至112年1 0月6日間為系爭房地之實質所有權人，故此期間被告與原告間有借名關係之存在，由原告擔任出名人，被告才是系爭房地之所有權人即借名人，灼然至明。被告於112年10月23日指示原告將出售系爭房地之獲利留50萬元至戶頭繳納稅金，並於112年11月25日要求原告先繳納地價稅，並答應要整理單據供原告抵稅，但後續被告卻不斷故意拖延不申報房地合一稅，且因被告留在原告戶頭之50萬元根本無法負擔房地合一稅，幾經原告催討均已讀不回，且因被告留在原告戶頭之 50萬元根本無法負擔全部之費用，導致原告收到國稅局之公文及漏稅額罰鍰。是以，本應由被告負擔之費用有112年地價稅7,394元、房地合一稅80萬2,200元，以及後續因原告無力負擔稅金導致遭國稅局裁罰之漏稅額罰鍰32萬880元，共計113萬474元，扣除被告留在原告戶頭之50萬元後，尚有63 萬474元應由被告負擔及賠償。是以原告爰依實務見解類推民法第546條之規定起訴請求被告給付原告63萬474元等語。　㈣並聲明：如主文第1、2項所示。　二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀做何聲明、主張或陳述。三、本院之判斷：　㈠稱「借名登記」者，謂當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約，其成立側重於借名者與出名者間之信任關係，在性質上應與委任契約同視，倘其內容不違反強制、禁止規定或公序良俗者，固應賦予無名契約之法律上效力，並類推適用民法委任之相關規定（最高法院98年度台上字第 990號裁判意旨參照）。次按受任人因處理委任事務，支出之必要費用，委任人應償還之，並付自支出時起之利息；受任人因處理委任事務，負擔必要債務者，得請求委任人代其清償，未至清償期者，得請求委任人提出相當擔保；受任人處理委任事務，因非可歸責於自己之事由，致受損害者，得向委任人請求賠償，民法第546條第1項至第3項定有明文。　㈡原告主張之事實，業據其提出兩造間line對話紀錄截圖、兩造就系爭房地之賣房群組對語紀錄截圖、兩造就系爭房她之買房群組對話紀錄截圖、112年10月24日原告匯款給被告271 萬元之匯款回條聯、系爭房地112年地價稅繳款書、財政部北區國稅局裁處書、113年3月11日北區國稅三重綜資字第11 30407605號函為證，經核無訛，堪信原告主張為真正。是以，兩造間就系爭房地有借名登記契約，且系爭房地於113年5 月30日至同年10月6日期間登記在原告名下，原告因系爭房地負擔112年地價稅7,394元、房地合一稅80萬2,200元，以及遭國稅局裁罰之漏稅額罰鍰32萬880元，共計113萬474元，扣除被告留在原告帳戶之50萬元後，仍不足63萬474元，原告類推適用民法第546條第1項至第3項規定請求被告償還6 3萬474元，自屬有據。從而，原告類推適用民法委任規定，請求確認兩造間就系爭房地有借名關係存在，自112年5月30 日至112年10月6日均為被告所有，且請求被告給付63萬474 元及自起訴狀繕本送達翌日（即113年11月24日）起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，均有理由，應予准許。四、據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條，判決如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　31　　日　　　　　　　　　民事第四庭　　法　官　莊佩頴以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　31　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李瑞芝

2024-12-31

PCDV-113-重訴-643-20241231-1