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撤銷遺產分割登記

臺灣基隆地方法院民事判決　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　114年度簡上字第6號上訴人台新國際商業銀行股份有限公司法定代理人林淑真訴訟代理人黃照峯律師被上訴人楊崇孟楊惠真楊卉庭楊媁涵楊偉弘上列當事人間撤銷遺產分割登記事件，上訴人對於中華民國113 年11月14日本院基隆簡易庭113年度基簡字第839號第一審判決提起上訴，本院第二審合議庭於114年2月24日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文原判決廢棄，發回本院基隆簡易庭。　　事實及理由一、按第一審之訴訟程序有重大之瑕疵者，第二審法院得廢棄　原判決，而將該事件發回原法院。但以因維持審級制度認　為必要時為限。前項情形，應予當事人陳述意見之機會，　如兩造同意願由第二審法院就該事件為裁判者，應自為判　決。民事訴訟法第451條第1項、第2項定有明文。此項規　定，依同法第436條之1第3項規定，於簡易訴訟程序事件之第二審上訴程序準用之。又所謂因維持審級制度之必要，係指當事人因在第一審之審級利益被剝奪，致受不利之判決，須發回原法院以回復其審級利益而言（最高法院84年度台上字第58號裁判意旨參照）。二、上訴人於原審起訴主張：被上訴人楊崇孟積欠上訴人債務未償，且已陷於無資力。被上訴人楊崇孟之母楊黃阿里死亡時留有基隆市○○區○○段0000○號建物、同段218地號土地等遺產（下合稱系爭不動產），被上訴人楊崇孟為恐上訴人追償，而與其餘繼承人楊惠真、楊卉庭、楊媁涵、楊偉弘、楊文治合意，由被上訴人楊惠真為系爭不動產之繼承登記，無異於被上訴人楊崇孟將繼承所得權利無償移轉予被上訴人楊惠真，為此依民法第244條第1項、第4項規定，請求撤銷被上訴人楊崇孟於遺產分割協議中無償移轉應繼分予被上訴人楊惠真之意思表示及請求被上訴人楊惠真塗銷分割繼承登記。並聲明：㈠楊崇孟、楊惠真、楊卉庭、楊媁涵、楊偉弘、楊文治就系爭不動產所為遺產分割協議意思表示及就系爭不動產分割繼承登記行為應予撤銷。㈡楊惠真應將系爭不動產於民國112年8月22日所為分割繼承登記塗銷。三、原審以上訴人上揭主張關於撤銷遺產分割協議之部分，對於共同為遺產分割協議之人必須合一確定，全體為遺產分割協議之人應一同被訴，當事人始為適格。楊文治於起訴前已死亡，則上訴人之訴有當事人不適格之情形，經定期通知上訴人補正當事人適格之欠缺，逾期即駁回上訴人之訴。上訴人逾期未補正，據此，以上訴人起訴有當事人不適格之情形判決駁回。然查，楊文治固於起訴前死亡，然其為楊黃阿里之夫，楊文治之繼承人應為楊崇孟、楊惠真、楊卉庭、楊媁涵、楊偉弘，此觀被上訴人於辦理系爭不動產分割繼承登記時向基隆市地政事務所提出之繼承系統表自明（見原審卷第13 5頁），並有上訴人提出楊文治之繼承系統表在卷可憑，是上訴人以被上訴人楊崇孟、楊惠真、楊卉庭、楊媁涵、楊偉弘為起訴對象，自始並無當事人不適格之情形，原審以上訴人未補正當事人適格之欠缺逕以判決駁回上訴人之訴，訴訟程序顯有重大瑕疵。又被上訴人經合法通知未到庭表示意見，無從依民事訴訟法436條之1第3項準用同法第451條第2項規定同意由本院就該事件自為實體之裁判，以補正上開訴訟程序之瑕疵，原審逕以上訴人起訴有當事人不適格逾期未補正而駁回其訴，對當事人而言，形同少一審級，為維持審級制度，自有將本件發回原審更為裁判之必要。爰由本院將原判決廢棄，發回原審法院即本院基隆簡易庭重行審理，以符法制，爰判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　17　　日　　　　　　　　　審判長法　官　周裕暐　　　　　　　　　　　　法　官　姚貴美　　　　　　　　　　　　法　官　黃梅淑以上正本係照原本作成。本件判決不得上訴。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 3　　月　　17　　日　　　　　　　　　　　　書記官　謝佩芸

2025-03-17

KLDV-114-簡上-6-20250317-1

潮簡

潮州簡易庭

代位請求分割遺產

臺灣屏東地方法院民事判決 114年度潮簡字第54號原告中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人陳佳文訴訟代理人王三仁楊紋卉住○○市○○區○○路00巷00號0樓受告知訴訟人即被代位人施涬秢即施佩妍即施竫美被告施凱銓即施明長施媁枔即施竫香施依芯即施竫品施詠杺即施維駖即施竫軍施云蓓即施竫蘭施美伎謝翔任上列當事人間代位請求分割遺產事件，本院於114年3月3日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告施凱銓、施媁枔、施依芯、施詠杺、施云蓓及被代位人施涬秢美應就被繼承人施宏明如附表一所示之遺產辦理繼承登記。被告施凱銓、施媁枔、施依芯、施詠杺、施云蓓、施美伎、謝翔任及被代位人施涬秢應就被繼承人李進猜如附表一所示之遺產准予分割，其分割方法依附表二之應繼分比例登記為分別共有。訴訟費用由二造依附表三所示比例負擔。　　事實及理由壹、程序方面：　　　本件被告施美伎、謝翔任經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體方面：一、原告主張：被代位人施涬秢為原告之債務人，原告業已取得本院113年度司執字第59180號債權憑證在案。如附表一所示之遺產（下稱系爭遺產）為被繼承人李進猜所有，李進猜死亡後由施宏明與被告施美伎、謝翔任共同繼承，施宏明死亡後，應由被代位人施涬秢及被告施凱銓、施媁枔、施依芯、施詠杺、施云蓓共同繼承，渠等既均未辦理拋棄繼承，亦未辦理繼承登記，系爭遺產現為渠等公同共有。按系爭遺產並無不能分割之情事，然被代位人施涬秢自應償還原告借款之時，得以行使遺產分割請求權方式取得財產，進而清償原告之債務，惟其迄今仍怠於行使，且其已陷於無資力，致原告無法對被代位人施涬秢應分得之部分執行受償，原告自有行使代位權以保全債權之必要，爰依民法第242條、第1164條規定，代位施涬秢請求被告等就系爭遺產辦理繼承登記，及請求分割系爭遺產，而提起本件訴訟等語。並聲明：㈠被告施凱銓、施媁枔、施依芯、施詠杺、施云蓓及被代位人應就系爭遺產辦理繼承登記㈡系爭遺產應予以分割並依如附表二所示之應繼分比例分割為分別共有。㈢訴訟費用由被告等按附表二所示應繼分比例負擔。二、被告方面：㈠、施凱銓、施媁枔、施依芯、施詠杺、施云蓓到庭表示：對於原告的請求沒有意見。㈡、被告施美伎、謝翔任經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。三、法院之判斷：㈠、原告主張其為被代位人施涬秢之債權人，其財產不足以清償債務，另系爭遺產原為李進猜所有，李進猜死亡後，由施宏明與被告施美伎、謝翔任共同繼承，施宏明死亡後，應由被代位人施涬秢及被告施凱銓、施媁枔、施依芯、施詠杺、施云蓓共同繼承，渠等既均未辦理拋棄繼承，亦未辦理繼承登記，系爭遺產現為公同共有等情，業據其提出系爭土地登記第二類謄本、本院債權憑證、本院查詢函、施宏明之繼承系統表、除戶戶籍謄本（見本院卷第17至49頁），復有本院依職權函調之屏東縣屏東地政事務所113年12月18日屏所地一字第1130505815號、113年12月31日屏所地一字第113050606 8號函附之系爭土地登記申請書資料可稽（見本院卷第73至1 05頁、第127至159頁）且為到庭被告所不爭執。另被告施美伎、謝翔任等人已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，其雖有提出書狀，然就上情並未爭執，本院核閱原告所提上開證物均與原告所述相符，自堪信其主張為真實。㈡、再按，民法第242條關於債權人之代位權之規定，原為債務人怠於行使其權利，致危害債權人之債權安全，有使債權人得以自己之名義行使債務人之權利，以資救濟之必要而設，故而債權人行使代位權即應以保全其債權之必要為限。其所保全者，除在特定債權或其他與債務人之資力無關之債權，不問債務人之資力如何，均得行使代位權外，如為不特定債權或金錢債權，應以債務人怠於行使其權利，致陷於無資力，始得認有保全之必要，否則，即無代位行使之餘地（最高法院88年度台上字第650號判決意旨可資參照）。又繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有；因繼承、強制執行、公用徵收或法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權，民法第1151條、第759條分別定有明文。且共有之不動產之共有人中一人死亡，他共有人請求分割共有物時，為求訴訟之經濟起見，可許原告就請求繼承登記及分割共有物之訴合併提起，即以一訴請求該死亡之共有人之繼承人辦理繼承登記後，與原告及其餘共有人分割共有之不動產（最高法院69年台上字第1012號判例、91年度台上字第832號判決意旨、70年度第2次民事庭會議決議參照）。查被代位人積欠原告債務迄未清償，且其財產不足以清償上開債務等情，已如前述，可認原告應有保全其債權之必要。原告另主張系爭遺產並無不能分割之情事，亦無契約約定不能分割等情，均未經到庭被告爭執，本院復查無有民法第1164條但書或有遺囑禁止分割之情形，應堪信其主張為真實。則原告之債務人即被代位人既已怠於行使分割遺產之權利，原告為保全其債權，自非不得代位其請求分割系爭遺產，又因施宏明之繼承人迄今尚未就其等公同共有之系爭遺產辦理繼承登記等情，已如前述，原告請求其等先就系爭遺產辦理繼承登記，依前開說明，乃基於訴訟經濟之考量，從而，原告合併請求被告施凱銓、施媁枔、施依芯、施詠杺、施云蓓及被代位人先辦理繼承登記，再分割系爭遺產，均屬有據，應予准許。㈢、復按，公同共有物之分割，除法律另有規定外，準用關於共有物分割之規定；另共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有，民法第830條第2項、第824條第1項至第4項亦有明文。再按遺產分割，依民法第1164條、第830 條第2項之規定應由法院依民法第824條命為適當之分配，不受任何共有人主張之拘束（最高法院49年台上字第2569號判例參照）。又按分割方法，原則上以原物分配於各共有人，以原物分配如有事實或法律上之困難，以致不能依應有部分為分配者，得將原物分配於部分共有人，其餘共有人則受原物分配者之金錢補償；或將原物之一部分分配予各共有人，其餘部分則變賣後將其價金依共有部分之價值比例妥為分配；或變賣共有物，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之部分維持共有（最高法院103年度台上字第2515號判決可資參照）。且同一順序之繼承人有數人時，按人數平均繼承。民法第11 41條本文亦有明定。而查，原告就本件分割之方法，係請求依將系爭遺產分割為分別共有，依附表二所示之應繼分比分割為分別共有。本院審酌本件原告提起代位分割遺產訴訟，目的在解消系爭遺產之公同共有狀態，以對被代位人繼承之應有部分強制執行，故按李進猜、施宏明之繼承人的人數及應繼分將系爭遺產分割為分別所有，應為足以保全原告債權實現之分割分式，是原告主張依附表二方式分割為分別共有，符合各繼承人之利益，應屬公平適當。是本院爰就系爭遺產予以分割如主文第2項所示。四、綜上所述，原告依民法第242 條、第1164條規定，請求施凱銓、施媁枔、施依芯、施詠杺、施云蓓及被代位人應就系爭遺產辦理繼承登記及代位被代位人請求分割系爭遺產，均有理由，應予准許。五、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1 定有明文。查代位分割遺產事件本質上並無訟爭性，乃由本院斟酌何種分割方案較能增進遺產之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定適當之分割方法。本件原告代位債務人即被代位人請求分割遺產，兩造實互蒙其利，如僅由敗訴之被告負擔，本院認為顯失公平，爰審酌上情及原告勝敗比例，認本件訴訟費用應按如附表三所示分割，始為公平，併此敘明。六、訴訟費用負擔之依據，民事訴訟法第80條之1，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　17　　日　　　　　　　　　潮州簡易庭　　法　官　吳思怡以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20 日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　17　日　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李家維附表一：編號遺產標示 1 屏東縣○○鄉○○段00000地號土地所有權，權利範圍：公同共有11分之5。 2 屏東縣○○鄉○巷段000地號土地所有權，權利範圍：公同共有2分之1。 3 屏東縣○○鄉○○村○○路○段000號（未辦保存登記房屋）。　4 屏東縣○○鄉○巷村○○○路0號（未辦保存登記房屋）附表二：應繼分比例編號繼承人應繼分比例 1 施涬秢 1/18 2 施凱銓 1/18 3 施媁枔 1/18 4 施依芯 1/18 5 施詠杺 1/18 6 施云蓓 1/18 7 施美伎 1/3 8 謝翔任 1/3 附表三：訴訟費用負擔比例編號當事人應繼分比例 1 原告 1/18 2 施凱銓 1/18 3 施媁枔 1/18 4 施依芯 1/18 5 施詠杺 1/18 6 施云蓓 1/18 7 施美伎 1/3 8 謝翔任 1/3

2025-03-17

CCEV-114-潮簡-54-20250317-1

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臺南簡易庭

分割共有物

臺灣○○地方法院○○簡易庭民事判決 113年度南簡字第55號原告李再欽訴訟代理人鄭嘉慧律師被告如附表編號2至48所示上列當事人間請求分割共有物事件，於民國114年3月17日言詞辯論終結，本院判決如下：　　主　文一、附表編號2至16所示被告應就其被繼承人吳朝漢所有坐落○○ 市○○區○○段000地號、權利範圍為公同共有8分之1之土地，辦理繼承登記。二、附表編號17至32所示被告應就其被繼承人吳旺朝所有坐落○○ 市○○區○○段000地號、權利範圍為公同共有8分之1之土地，辦理繼承登記。三、附表編號33至42所示被告應就其被繼承人吳騫所有坐落○○市 ○○區○○段000地號、權利範圍為公同共有8分之1之土地，辦理繼承登記。四、兩造共有○○市○○區○○段000地號土地准予變價分割，所得價金由兩造按附表「應有部分及訴訟費用負擔比例」欄所示之應有部分比例分配。五、訴訟費用由兩造按附表「應有部分及訴訟費用負擔比例」欄所示之訴訟費用負擔比例負擔。　　理　由壹、程序方面：一、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止；法定代理人死亡或其代理權消滅者，訴訟程序在有法定代理人承受其訴訟以前當然停止。又上開規定所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明。他造當事人，亦得聲明承受訴訟。民事訴訟法第168條、第170條、第175條第1項、第2項分別定有明文。查被告吳振國、陳兆鵬依次於民國113年7月 22日、同年10月20日死亡，業經原告聲明其等繼承人即附表編號30至32、27至28之被告承受訴訟，有民事聲明承受訴訟狀、各繼承人之戶籍謄本可參（本院卷第85至97頁、第153 至159頁），核無不合。　　二、被告經合法通知，無正當理由，均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體方面：一、原告主張：兩造共有○○市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）為兩造所共有，權利範圍如附表所示。又兩造對於系爭土地並無不分割之協議，亦無因物之使用致不能分割之情形，惟無法達成分割之協議。又系爭土地總面積僅5.84平方公尺，而其共有人達48人，倘系爭土地依各共有人應有部分比例分割，系爭土地將過於細小無法使用；而伊為系爭土地相鄰之同段435、437、438地號土地之所有權人，若將系爭土地全部分歸伊所有，可發揮土地之最大功效。爰依民法第 823條規定，請求裁判系爭土地全部分歸伊所有，並以每平方公尺新臺幣（下同）5萬1389元金額補償被告等語。並聲明：㈠至㈢項如主文第1至3項所示；㈣：兩造共有之系爭土地分割由原告取得，由原告以金錢補償被告。　　二、被告均經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳述。三、本院之判斷：㈠、按分割共有物，性質上為處分行為，依民法第759條規定，共有不動產之共有人中有人死亡時，於其繼承人未為繼承登記以前，固不得分割共有物，惟於提起分割共有物之訴，合併請求繼承人應先辦理繼承登記，不但符合訴訟經濟原則，亦與民法第759條及強制執行法第130條規定之旨趣無違（最高法院69年台上字第1012、1134號判例參照）。查系爭土地之登記謄本上登記之所有權人吳朝漢、吳旺朝、吳騫已分別於 36年4月19日、同年12月23日、87年5月17日死亡，其等繼承人依次為附表編號2至16、編號17至32、編號33至42之被告，其等就系爭土地尚未辦理繼承登記一節，有土地登記謄本、戶籍謄本、繼承系統表可佐（見南司簡調卷第69至163頁、第215至226頁、第241至272頁、本院卷第85至97頁、第15 3至159頁），是原告請求其等就吳朝漢、吳旺朝、吳騫所有坐落○○市○○區○○段000地號土地、權利範圍均為公同共有8分之1之土地，辦理繼承登記，核屬有據。　　　㈡、又按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限；共有物之分割，依共有人協議之方法行之，分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為以原物分配於各共有人，但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人，又原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人；以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之；以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有，民法第823條第1項、第824條第1至4項分別定有明文。本件原告主張兩造共有系爭土地（應有部分詳如附表所示），有土地建物查詢資料在卷可稽（限閱卷第189至196頁）。又系爭土地之使用分區為住宅區（住三-1），查無他項權利及限制登記，或申請建築執照、法定空地套繪紀錄資料等情，有○○市安南區公所113年8月5日函、○○市安南地政事務所（下稱安南地政事務所）113年8月6日函、○○市政府都市發展局113年 8月8日函、○○市政府農業局113年8月9日函、○○市政府工務局113年8月14日函可參（本院卷第43頁、第45頁、第67頁、第69頁、第71頁），足見系爭土地共有人間並無不為分割之約定，或因物之使用目的不能分割之情事，且為被告所不爭執，依前揭規定，原告請求分割系爭土地，自屬有據。㈢、次按分割共有物，究以原物分割或變價分配其價金，法院固有自由裁量之權，不受共有人主張之拘束，但仍應斟酌當事人之聲明，共有物之性質、經濟效用及全體共有人利益等，公平裁量。惟如分配原物有困難時，則應予變賣，以價金分配於各共有人（最高法院98年度台上字第2058號、51年台上字第271號裁判意旨參照）。經查：　⒈系爭土地上現有門牌號碼為○○市○○區○○路0段000號建物所搭蓋之鐵皮棚架，正面臨馬路，現由原告使用等情，業經本院會同安南地政事務所人員到場勘測屬實，製有勘驗筆錄、現場照片、測繪日期113年10月25日之土地複丈成果圖可參（本院卷第105至117頁)，堪信為真實。　⒉本院審酌系爭土地總面積為5.84平方公尺，是若予以實物分割，因土地共有人多達40餘人，勢將造成各共有人分得面積過小，實難利用，以振興地利之立論以觀，實非允洽，是上開土地分屬多人共有，若未能一次解決紛爭，日後仍有可能因分割事宜致土地利用遭受拘限，足見系爭土地以原物分割後，其共有物各部分性質上將難以利用，且價值將有相當之減損。又倘將系爭土地全部分配予原告，由其以金錢補償被告，亦有違前揭原物分割之規定，足認系爭土地有難以為原物分割之情形。是本院斟酌系爭土地之利用、經濟效用、兩造之利益等一切情形後，認為系爭土地之分割方法，應以變賣共有物後以價金按兩造之所有權應有部分比例分配於兩造之方式較為適當，亦符合公平分配之原則。四、綜上所述，系爭土地並無不分割之特約或不能分割之情事，原告訴請裁判分割系爭土地，並無不合，應予准許。本院審酌系爭土地之使用現狀、整體利用之效益、共有人之利益等情，認系爭土地以變價分割方式為妥適，爰判決如主文第1 至4項所示。五、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。又分割共有物事件本質上並無訟爭性，乃由法院斟酌何種分割方案較能增進共有物之經濟效益而為裁定，爰審酌本件兩造均同受其利，若全由被告負擔訴訟費用則顯失公平，爰依前揭規定，就本件訴訟費用由兩造依附表所示比例負擔。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊、防禦方法及所提證據，經核均與判決結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。七、據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第80條之1，判決如主文。　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　 3　　月　　17　　日　　　　　　　　　臺灣○○地方法院○○簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　柯雅惠以上正本證明與原本無異。如不服本判決，應判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由(須附繕本)。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 3　　月　　18　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　于子寧　　　　　　　　　　　　　　　　　附表：編號姓名住所地址應有部分及訴訟費用負擔比例 1 原告李再欽住○○市○○區○○路0段000號 1/4 訴訟代理人鄭嘉慧律師 2 被告陳顯明住○○市○○區○○街00巷00弄00號公同共有1/8 (連帶負擔1/8) 3 被告陳美慧住○○市○區○○街00號居○○市○○區○○路00巷00號0樓之0 4 被告陳顯章住○○市○○區○○街00巷00號0樓 5 被告陳美利住○○縣○○市○○路000號 6 被告王震岳住○○市○○區○○路0段00巷000號 7 被告王淑眞住○○區○○街0段000巷000弄000號 8 被告王震村住同上 9 被告黃冠霖住○○市○○區○○路0段000○0號 10 被告黄耀震住○○區○○街00號00樓 11 被告黃金日住○○市○○區○○街00巷0號0樓 12 被告吳進仲住○○市○○區○○街00號 13 被告毛吳慶子住○○市○區○○○街000號 14 被告吳罔受住○○區○○路000巷0號 15 被告王泓翔住○○市○○區○○街0段000巷000弄000號（指定送達地址） 16 被告王嘉瑜住同上 17 被告黃林素娥住○○市○○區○○路000巷0弄0號公同共有1/8 (連帶負擔1/8) 18 被告黃建龍住同上 19 被告黃建強住同上 20 被告黃建霖住同上 21 被告楊勝智住○○縣○○鄉○○村○○街00○0號居○○市○○區○○街000號 22 被告黃雲卿住○○縣○○鄉○○路00巷00號法定代理人劉志強住同上 23 被告黃惶鈞住○○市○○區○○○路000號 24 被告黃惶欽住○○市○○區○○街000巷00號 25 被告黃煌竣住○○市○○區○○路0段000號0樓 26 被告蘇陳芳華住○○市○○區○○路0段000號0樓之0 27 被告洪慧卿（陳兆鵬承受訴訟人）住○○市○○區○○路000號0樓之0 28 被告陳柏達（陳兆鵬承受訴訟人）住同上 29 被告陳兆豐住○○市○○區○○○路000巷00號 30 被告吳智源（吳振國承受訴訟人）住○○市○○區○○路0段000巷00弄0號 31 被告吳智謙（吳振國承受訴訟人）住○○市○○區○○○路0段000號00樓之0 32 被告吳智巖（吳振國承受訴訟人）住○○市○○區○○路0段000巷000號 33 被告吳博雄住○○市○○區○○路0段000巷000弄00號公同共有1/8 (連帶負擔1/8) 34 被告吳松遑住○○區○○街000巷00號 35 被告楊才廣住○○縣○○鎮○○路000巷0號0樓居○○市○○區○○○路00號00樓 36 被告楊瑾樺住○○市○○區○○街00巷0號0樓 37 被告王楊麗卿住○○市○○區○○00號之0 38 被告楊淑芬住○○市○○區○○000○0號 39 被告楊淑眞住同上 40 被告歐吳鉛昭住○○市○○區○○巷00號 41 被告吳榮子住○○市○區○○路000巷00號 42 被告魏吳英蘭住○○市○區○○○街00巷0號 43 被告顏英豪住○○市○○區○○街000號0樓之0 居○○市○○區○○街00巷0○0號 1/8 44 被告吳明郎住○○市○○區○○路0段000巷000號 1/32 45 被告吳孟忠住同上 1/32 46 被告吳孟志住○○市○○區○○○街000號居同上區○○路0段000巷000號 1/8 47 被告吳家偉居○○市○○區○○路0段000巷000號住○○市○○區○○路000巷00弄0○0號 1/32 48 被告李慕華住○○區○○路0段000號 1/32

2025-03-17

TNEV-113-南簡-55-20250317-2

訴

臺灣桃園地方法院

不動產所有權移轉登記

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度訴字第2394號聲請人即原告楊白雪訴訟代理人翁瑞麟律師涂鳳涓律師相對人即被告邱理玲法定代理人邱靖天上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，本院裁定如下：　　主　文聲請駁回。　　理　由一、聲請意旨略以：本件兩造於民國114年1月10日成立訴訟上和解，惟新北市稅捐稽微處林口分處通知聲請人，和解筆錄須將公設建號即新北市○○區○○段0000○號建物（門牌號碼：新北市○○區○○○街0巷0號1樓之1，權利範圍：100000分之175，下稱系爭公設）一同載明，使其能依和解筆錄內容判斷坐落新北市○○區○○段0000○號建物（門牌號碼：新北市○○區○○○街 0巷0號11樓之3，下稱系爭建物）及其所屬之共有部分是否符合區分所有不動產移轉之處分一體性原則，據此核准聲請人申報土地增值稅、契稅及印花稅，其並要求聲請人將借名登記之原因關係記明於和解筆錄中，俾利核定契稅種類；新北市新莊地政事務所亦要求聲請人記載坐落新北市○○區○○段 00地號土地應有部分10000分之119（下稱系爭土地）之面積及系爭建物之公設建號，始能具體化權利範圍。系爭公設建號標示，土地登記謄本均有明確記載，和解筆錄顯係漏寫，爰依民事訴訟法第232、233條規定聲請予以補充。二、判決如有誤寫、誤算或其他類此之顯然錯誤者，法院得依聲請或依職權以裁定更正，民事訴訟法第232條第1項定有明文，而民事訴訟法第380條第1項，和解成立者，與確定判決有同一效力，基於同一法理，和解筆錄如有誤寫、誤算或類此之顯然錯誤時，亦得類推適用，由法院以裁定更正。又訴訟標的之一部或訴訟費用，裁判有脫漏者，法院應依聲請或依職權以判決補充之。當事人就脫漏部分聲明不服者，以聲請補充判決論。脫漏之部分已經辯論終結者，應即為判決；未終結者，審判長應速定言詞辯論期日。因訴訟費用裁判脫漏所為之補充判決，於本案判決有合法之上訴時，上訴審法院應與本案訴訟同為裁判。駁回補充判決之聲請，以裁定為之。民事訴訟法第233條定有明文。三、經查：（一）本件聲請人起訴主張：聲請人於96年間向訴外人林太英買受系爭土地及其上系爭建物，借名登記於相對人名下，爰以起訴狀繕本之送達終止借名登記契約，並類推適用民法第541條第2項及依民法第179條規定，請求相對人返還借名登記財產等語，並聲明：相對人應將系爭建物及系爭土地之所有權移轉登記予聲請人。兩造嗣於114年1月10日成立訴訟上和解，其內容為：⑴相對人願將系爭土地及其上系爭建物之所有權，移轉登記予聲請人；⑵聲請人其餘請求拋棄；⑶訴訟費用各自負擔。（二）承上，系爭公設之移轉登記、確認兩造間借名登記關係存在之請求，本不在聲請人起訴或兩造和解之範圍，和解筆錄並無誤寫、誤算或其他類此之顯然錯誤，而稅務機關或地政機關行政作業上之需要，依法並非聲請裁定更正之事由，另兩造已就聲請人之訴全部和解在案，自無裁判脫漏，其依民事訴訟法第232條、第233條規定聲請更正裁定或補充判決，均於法無據，應予駁回。四、依民事訴訟法第220條、第233條第5項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114　年　　3　　月　　17　　日　　　　　　　　　民事第二庭　法　官　孫健智正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　17　　日

2025-03-17

TYDV-113-訴-2394-20250317-4

簡

臺灣桃園地方法院

誣告

臺灣桃園地方法院刑事簡易判決 114年度簡字第111號公訴人臺灣桃園地方檢察署檢察官被告藍上展上列被告因誣告案件，經檢察官提起公訴（113年度偵緝字第475 號），被告於準備程序中自白犯罪（113年度訴字第635號），本院合議庭認宜以簡易判決處刑，裁定改由受命法官獨任以簡易判決處刑如下：　　主　文藍上展犯誣告罪，處有期徒刑貳月。　　理　由一、犯罪事實：　　藍上展明知其名下坐落在桃園市○○區○○段○0000○○0000地號土地之持份（下稱本案土地）並未委託仲介出售，竟意圖使他人受刑事處分，基於誣告之犯意，於民國112年3月22日某時許，就鄧亦婷於111年8月17日受其委託出售桃園市○○區○○街0號之房屋(下稱北新街房屋)之經過，具狀向臺灣桃園地方檢察署提出告訴，而誣指「鄧亦婷亦收受其所交付之本案土地之所有權狀，嗣本案土地已不在其名下，係鄧亦婷侵占本案土地之所有權狀」等詞。二、證據名稱及理由：　　㈠被告藍上展於本院之自白。　　㈡被害人鄧亦婷於偵查中之陳述、被告之子藍仁頡於偵查中之證述。　　㈢被告之112年3月22日刑事告訴狀、稅務電子閘門財產所得調件明細表、被告委託被害人之公司出售北新街房屋之契約文件(一般委託銷售契約書、標的物現況說明書、委託事項變更契約書)、臺灣桃園地方檢察署檢察官112年度偵字第27798號不起訴處分書。　　㈣本案土地確為被告所有，被告且曾於108年8月19日，以權狀遍尋不著為由，申請換給權狀，又於110年10月4日，將本案土地信託給蔡錦榮，信託期間為110年9月30日至120 年9月29日，並設定抵押給蔡淑貞，有本院函查所得之桃園市桃園地政事務所113年9月24日桃地所登字第11300126 14號函、桃園市中壢地政事務所113年9月26日中地登字第 1130017554號函、大溪區信義段1749等地號登記謄本及異動索引附卷可稽(本院訴字卷第101至129頁、151至217頁) ，被告並於本院提出全國財產稅總歸戶財產查詢清單(本院審訴字卷第79頁)，堪可認定。因原偵查檢察官於偵查中調閱地政資料時，漏載「信義段」之必要記載，桃園市大溪地政事務所112年7月11日溪地登字第1120009655號函覆時即載明無「標示欲查詢之地段，建請貴署提供所需地段，再行來文」，加以本案土地已經被告信託給他人，原偵查檢察官因而誤解被告名下無本案土地，而於起訴意旨誤載被告名下未曾有本案土地，然此既經本院查明是實，爰於起訴之基本社會事實範圍內，認定本案事實如上，特此敘明。三、論罪科刑：　　㈠核被告所為，係犯刑法第169條第1項之誣告罪。　　㈡累犯累犯資料本可在刑法第57條第5款「犯罪行為人之品行」中予以負面評價，並應注意重複評價禁止之精神，為最高法院112年度台上字第288號、第861判決意旨所一致明示，該二判決並表明此為最高法院統一之見解。是聲請簡易判決處刑意旨固認被告在本案應論以累犯，然就被告構成累犯之事實及應加重其刑事項，卷內並無除被告之前科紀錄資料以外之具體證明方法，在舉證、說明責任未足之情況下，參照上開見解及最高法院刑事大法庭110年度台上大字第5660號裁定意旨，本院僅將相關前科紀錄資料列入刑法第57條第5款之量刑審酌事由，並審酌如下，而不依累犯規定加重其刑。　　㈢犯誣告罪，於所誣告之案件裁判確定前自白者，減輕或免除其刑，刑法第172條定有明文，且縱使被告自白當時所誣告對象之該案件業經檢察官不起訴處分確定，因不起訴處分確定究與裁判確定不同，是其自白仍不得謂非在所誣告之案件裁判確定以前，仍應予減輕或免除其刑（最高法院31年度上字第2211號判例意旨參照）。準此，本案被告所誣告之案件既未經檢察官起訴而為不起訴處分確定，自無所謂「裁判確定」可言，是被告既於本院自白誣告犯行，仍應依刑法第172條規定，減輕其刑。　　㈣審酌被告誣告被害人涉犯侵占罪，耗費國家司法資源，且使被害人受有刑事處罰之危險，實屬不該。惟被告在本院調閱地政資料後，終能於本院坦承犯行，態度尚可。兼衡被告犯罪之動機、目的、手段、暨被告之品行、智識程度及生活狀況等一切情狀，量處如主文所示之刑。四、依刑事訴訟法第449條第2項、第3項、第454條第1項，逕為簡易判決如主文。五、如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀（應附繕本），上訴於本院合議庭。本案經檢察官邱偉傑提起公訴，檢察官袁維琪到庭執行職務。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　17　　日　　　　　　刑事第十庭　　法　官　徐漢堂以上正本證明與原本無異。如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（應附繕本）。　　　　　　　　　　　　　書記官　陳政燁　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　17　　日論罪法條：中華民國刑法第169條（誣告罪）意圖他人受刑事或懲戒處分，向該管公務員誣告者，處7年以下有期徒刑。意圖他人受刑事或懲戒處分，而偽造、變造證據，或使用偽造、變造之證據者，亦同。

2025-03-17

TYDM-114-簡-111-20250317-1

簡上

臺灣桃園地方法院

拆屋還地等

臺灣桃園地方法院民事判決 112年度簡上字第388號上訴人徐伯仁被上訴人陳鳳珠訴訟代理人蔡育木上列當事人間請求拆屋還地等事件，上訴人對於民國112年10月1 9日本院桃園簡易庭112年度桃簡字第274號判決提起上訴，本院於民國114年2月26日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文上訴駁回。第二審訴訟費用由上訴人負擔。　　事實及理由一、上訴人主張：　㈠上訴人與被上訴人均為桃園市○○區○○○段0000地號土地（下稱 1557地號土地）共有人之一，而1557地號土地之多數共有人僅同意被上訴人將自來水管線及水錶放置在1557地號土地，並未同意被上訴人在1557地號土地上興建圍牆（下稱系爭圍牆），是系爭圍牆占用1557地號土地並無合法權源，爰依民法767條第1項前段之規定，請求被上訴人將系爭圍牆占用部分即如桃園市蘆竹地政事務所土地複丈成果圖（下稱附圖）編號A所示部分返還1557地號土地之全體共有人。　㈡上訴人為桃園市○○區○○○段0000○0地號土地（下稱1557之1地號土地）之所有人，被上訴人則為桃園市○○區○○○段0000○0 地號土地（下稱1557之2地號土地）之所有人，兩造前於民國100年12月8日簽訂排水溝共同使用同意書（下稱系爭排水溝同意書），約定兩造分別提供1557之1、1557之2地號土地相鄰地界線上各一半之土地興建排水溝，確保兩造日後排水權利；惟上訴人現需使用該部分土地，爰依民法第470條之規定終止兩造以系爭排水溝同意書所成立之使用借貸契約，請求被上訴人拆除占用1557之1地號土地部分之排水溝即如附圖編號B2所示部分，並返還該部分土地等語。二、被上訴人則以：㈠系爭圍牆業經1557地號土地之共有人於100 年11月10日簽訂同意書（下稱系爭同意書），同意就系爭圍牆占用部分供被上訴人無償使用，故其並非無權占用；㈡依系爭排水溝同意書，被上訴人亦有提供一半土地興建排水溝，故其顯非無償使用1557之1地號土地，上訴人自不得終止系爭排水溝同意書並請求返還土地等語，資為抗辯。三、原審為上訴人敗訴判決，即判命：上訴人之訴及假執行之聲請均駁回。上訴人不服，提起上訴，並聲明：㈠原判決廢棄。㈡被上訴人應將如附圖編號A、B2所示部分之地上物拆除騰空，回復原狀後返還予土地所有人。被上訴人則答辯聲明：上訴駁回。四、得心證之理由：　㈠關於上訴人就1557地號土地之請求：　1.按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之；各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之，民法第767條第1 項前段、中段、第821條定有明文。復按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，民事訴訟法第277條前段亦有規定。是以無權占有為原因，請求返還土地者，占有人自應就其取得占有係有正當權源之事實證明之（最高法院 72年度台上字第1552號、85年度台上字第1120號、88年度台上字第1164號裁判意旨可資參照）。經查，上訴人為1557地號土地之共有人之一；被上訴人所興建之系爭圍牆占用1557 地號土地，占用範圍如附圖編號A所示等節，有1557地號土地之登記謄本、附圖（見本院卷第65至67頁、原審卷第62頁），且為被上訴人所不爭執（見原審卷第36頁），則依上開裁判意旨，自應由被上訴人證明其占用1557地號土地具有正當權源。　2.另按共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之，民法第820條第1項前段定有明文。經查，被上訴人所提出之系爭同意書記載：上訴人、被上訴人、訴外人廖明洲、徐長平同意系爭圍牆超出至其等共有土地部分供無償使用等語（見原審卷第40頁），其中上訴人（權利範圍990分之215）、被上訴人（權利範圍 990分之215）、徐長平（權利範圍990分之215）現仍為1557 地號土地之共有人，僅廖明洲之應有部分（權利範圍990分之345）經出售予訴外人姚紫峰，此有1557地號土地之登記謄本、異動索引足證（見本院卷第65、87頁），顯見系爭圍牆占用1557地號土地部分已經共有人過半數及其應有部分合計過半數同意供被上訴人無償使用，則被上訴人抗辯系爭圍牆占用1557地號土地具正當權源，實屬有據，應堪採信。　3.上訴人雖稱：於其簽署系爭同意書時，系爭同意書並未記載關於同意系爭圍牆超出部分供無償使用等語云云，然查：　⑴上訴人於原審言詞辯論期日先稱：其等不可能同意被上訴人蓋系爭圍牆等語，經被上訴人回應：上訴人所述與系爭同意書內容不符等語後，僅稱：其等自始至終沒有同意被上訴人蓋系爭圍牆可以占用1557地號土地，因為那已經超過被上訴人使用範圍，不符合邏輯等語，此有原審112年10月4日言詞辯論筆錄附卷可稽（見原審卷第69頁背面）。足見上訴人經被上訴人質疑為何其本件主張與系爭同意書所載內容不符時，並未表示系爭同意書於其簽署時並未記載同意系爭圍牆超出部分供無償使用乙節，則上訴人於上訴後始就此部分為爭執，其可信度自有可疑。　⑵再證人徐長平於本院審理時到庭證稱：系爭同意書確由其本人親簽，但因時間太久了，其無法確認系爭同意書之文字有無經過增減，不過被上訴人確實在系爭同意書簽署之前、之後都有跟其說系爭圍牆會超過到1557地號土地，其則回復被上訴人說沒關係等語明確（見本院卷第142至143頁）。此益徵系爭同意書本即記載有關於系爭圍牆占用1557地號土地之情事，被上訴人方就此事與徐長平多次討論，並確認可取得徐長平之同意。　⑶至證人廖明洲雖於本院審理時到庭證述：當初被上訴人要做一條路，沒有講到系爭圍牆，其簽名時系爭同意書的文字只有寫到「恐口無憑特立此據」，後面沒有其他字等語（見本院卷第141頁）。惟系爭同意書係於100年間所簽，此有系爭同意書之簽署日期足查（見原審卷第40頁），廖明洲如何得於13多年後仍清楚記憶簽署當時系爭同意書上何文字存在、何文字不存在，已非無疑；再衡以廖明洲為上訴人之姊夫（見本院卷第140頁），則其證詞應有偏袒上訴人之虞，自難以此為有利上訴人之認定。　⑷是上訴人所稱於其簽署系爭同意書時，系爭同意書並未記載關於同意系爭圍牆超出部分供無償使用之情，尚乏實據，難以遽信。　4.從而，被上訴人既經共有人過半數及其應有部分合計過半數同意而得以系爭圍牆占用1557地號土地，自非屬無權占有，上訴人猶以被上訴人無權占有1557地號土地，請求被上訴人將系爭圍牆拆除並將土地返還，即屬無憑。　㈡關於上訴人就1557之1地號土地之請求：　1.按關於土地之約定交互使用，並非無償，不能認為使用借貸；既不為土地所有權之移轉，亦不能認為互易，其性質應屬互為租賃（最高法院83年度台上字第2544號、88年度台上字第2805號判決意旨參照）。經查，上訴人為1557之1地號土地所有人、被上訴人則為1557之2地號土地所有人，且1557之1地號土地、1557之2地號土地為相鄰關係等節，有1557之1地號土地、1557之2地號土地登記謄本及附圖可參（見本院卷第71、75頁、原審卷第62頁）；而系爭排水溝同意書記載：1557之2地號土地與1557之1地號土地相互約定於相鄰地界線上各提供一半土地興建，以確保日後排水權利等語（見原審卷第38頁），顯係兩造為施作排水溝而約定就其各自所有之1557之1、1557之2地號土地以相鄰地界線為中心分別提供一半土地相互使用，揆諸前揭說明，此等約定之性質應為互為租賃，不能認屬使用借貸。　2.是以，上訴人主張其得終止兩造以系爭排水溝同意書所成立之「使用借貸契約」，並據以請求被上訴人拆除占用1557之 1地號土地部分之排水溝即如附圖編號B2所示部分云云，自無從准許，應予駁回。五、綜上所述，上訴人依民法767條第1項前段及第470條之規定，請求被上訴人應將如附圖編號A、B2所示部分之地上物拆除騰空，回復原狀後返還予土地所有人，尚屬無據，不應准許。原審為上訴人敗訴之判決，並無不合。上訴人猶執前詞，指摘原判決不當，求予廢棄改判，為無理由，應駁回其上訴。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提之證據，經審酌核與判決之結果不生影響，爰不逐一論述，併此敘明。七、據上論結，本件上訴為無理由，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　14　　日　　　　　　　　　民事第四庭　審判長法　官　徐培元　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳昭仁　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　傅思綺正本係照原本作成。本判決不得上訴。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　17　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　許芝芸

2025-03-14

TYDV-112-簡上-388-20250314-2

聲

臺灣高雄地方法院

停止執行

臺灣高雄地方法院民事裁定 114年度聲字第32號聲請人林明山相對人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人陳佳文上列當事人間清償借款強制執行事件（本院113年度司執字第118 470號），聲請人聲請停止執行，本院裁定如下：　　主　文一、聲請駁回。二、聲請程序費用由聲請人負擔。　　理　由一、聲請意旨略以：伊積欠相對人之債權，前經相對人起訴請求，經臺灣橋頭地方法院以113年度訴字第599號受理，嗣兩造於該案審理中達成和解（下稱系爭和解），相對人因此撤回訴訟，嗣後相對人持系爭和解為執行名義向本院聲請強制執行，經本院以113年度司執字第118470號清償借款事件（下稱系爭執行事件）受理，並業已聲請查封、拍賣附表所示伊所有之房地（下稱系爭房地），然系爭和解有無效或不成立之事由，故伊業已依強制執行法第14條第1項規定，提起債務人異議之訴，並經本院以114年補字第235號受理（下稱系爭債務人異議之訴），伊既已對相對人提起系爭債務人異議之訴，為免系爭房地遭拍賣後，伊受有難以回復原狀之損害，爰依強制執行法第18條第2項規定，陳明願供擔保，聲請系爭執行事件停止執行程序等語。二、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形，或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定，強制執行法第18條第2項固定有明文。惟執行程序之停止，當以執行程序仍在進行中，有仍待繼續為執行行為之必要而言，苟執行程序業已終結，別無續行之執行行為者，自無可供停止之程序。　　三、經查，聲請人即執行債務人所聲請停止執行之系爭執行事件，業經相對人即執行債權人撤回，並經本院民事執行處於11 4年2月20日發函告知系爭執行事件業因債權人撤回執行終結、已函請高雄市政府地政局大寮地政事務所塗銷系爭房地查封登記等情，有本院民事執行處114年2月20日雄院國113司執逸字第118470號函在卷可稽（見本院卷第13頁），是以，聲請人所聲請停止之系爭執行事件既已執行終結，即無強制執行法第18條第2項規定之適用。從而，本件聲請停止執行於法尚有未合，應予駁回。四、爰依法裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　14　　日　　　　　　　　民事第三庭法　官　林綉君以上正本係照原本作成。如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　17　　日　　　　　　　　　　　　　書記官　張傑琦附表：編號標　　　　　　　　　　示權利範圍 1 高雄市○○區○○段000地號土地 338/10000 2 高雄市○○區○○段00000地號土地 338/10000 3 高雄市○○區○○段000○號建物（門牌：高雄市○○區○○路000○00號6樓）全　　部 4　高雄市○○區○○段000○號建物（門牌：高雄市○○區○○路000○00號6樓） 343/10000

2025-03-14

KSDV-114-聲-32-20250314-1

訴

臺灣桃園地方法院

不動產所有權移轉登記

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度訴字第295號原告廖李美枝訴訟代理人徐宸瑗被告廖淑珒上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，本院判決如下：　　主　文原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。　　理　由一、原告起訴主張略以：伊於民國84年6月26日透過朋友即訴外人陳恩國介紹購買坐落於桃園市○○區○○○路00號1樓房產（坐落於龜山區文化段616地號上，下稱系爭房產），借名登記在被告廖淑珒名下，當是係由伊支付系爭房產金額並委託陳恩國做房屋擴建和裝置鋁門窗。日前伊想讓被告將系爭房產歸還伊名下，但被告不肯歸還，還有請仲介帶看賣掉系爭房產的行為。為保障權益提出借名登記返還界名人的訴訟，並聲明：桃園市○○區○○○路00號1樓借名登記歸還於借名人李美枝。二、按原告之訴，依其所訴之事實，在法律上顯無理由者，且其情形無從補正，法院得不經言詞辯論，逕以判決駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先行補正。民事訴訟法第249條第2項第2款定有明文。而所謂依其所訴之事實，在法律上顯無理由，係指依訴狀所載之事實，縱為真實，從形式上觀察已屬顯無理由而言。三、經查：系爭房產已於民國113年7月22日以買賣為原因，所有權移轉登記予訴外人即第三人廖翊婷名下，有桃園市龜山區地政事務所114年2月14日函附土地登記公務用謄本、建物登記公務用謄本、土地登記申請書、桃園市政府地方稅務局土地增值稅繳款書、113年契稅繳款書、土地建築改良物所有權買賣移轉契約書、身分證影本、印鑑證明、財政部北區國稅局贈與稅免稅證明書等件影本在卷可參（本院卷第15至71 頁），是被告已非系爭房產之登記名義人，原告請求被告返還系爭房產之借名登記之訴，於法律上即無理由。復經本院告以上情，並命原告若有其他原因事實、訴訟標的及訴之聲明之補正事項，請於5日內具狀到院，逾期未補正將駁回原告之訴，惟原告迄未補正，依其所訴之事實，在法律上顯無理由，應予駁回。四、綜上所述，本件依原告所訴之事實，在法律上顯無理由，且無從補正，爰不經言詞辯論，逕以判決駁回之。五、依民事訴訟法第249條第2項第2款、第78條，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　14　　日　　　　　　　　民事第二庭　　法　官　劉哲嘉以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　14　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　鍾宜君

2025-03-14

TYDV-114-訴-295-20250314-1

訴

臺灣臺南地方法院

塗銷抵押權登記

臺灣臺南地方法院民事判決 113年度訴字第1691號原告陳仙團訴訟代理人洪梅芬律師王紹雲律師涂欣成律師李政儒律師陳妤希被告葉淑雲上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國114年2月12 日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　文被告應將如附表「抵押權登記內容」欄所示之抵押權登記予以塗銷。訴訟費用由被告負擔。　　事實及理由一、本件被告受合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告起訴主張：原告為附表所示土地（下稱系爭土地）之所有權人（附表編號1、5部分為共有），系爭土地（分割前）前經他共有人即訴外人王烏秋以被告為債權人，王烏秋、訴外人林麟麒為債務人，於民國74年4月10日向臺南市安南地政事務所（下稱安南地政）以安南土字第2094號設定如附表「抵押權登記內容」欄所示、最高限額新臺幣60萬元之最高限額抵押權登記（下稱系爭抵押權）。惟系爭抵押權之存續期間為74年4月1日至同年12月1日，清償日期為74年12月1日，則該最高限額抵押權於74年12月1日即告確定，其所擔保之債權縱使存在，至遲亦於89年12月1日罹於時效，被告未於消滅時效完成後5年間即94年12月1日前實行系爭抵押權，依民法第880條規定，該抵押權即歸於消滅。系爭抵押權業已消滅，被告卻未予以塗銷登記，妨礙原告對系爭土地所有權之行使，爰依民法第767條第1項中段及第821條規定，請求被告塗銷系爭抵押權登記等語。並聲明：如主文第1項所示。三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。四、本院得心證之理由：　㈠原告主張其為系爭土地所有權人（附表編號1、5部分為共有），系爭土地設定有系爭抵押權等情，業據其提出系爭土地第一、二類謄本為證（見113年度補字第548號卷第19、21、 23、29、31頁），並有安南地政113年12月31日安南地所一字第1130120198號函暨所附土地謄本登記資料及本院職權調取之系爭土地土地建物查詢資料等在卷可稽（見本院卷第65 至121頁），此部分之事實，堪可認定。　㈡按所有人對於妨害所有權者，得請求除去之；各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之，民法第767條第1項中段、第821條分別定有明文。次按最高限額抵押權所擔保之原債權，除本節另有規定外，因約定之原債權確定期日屆至而確定，民法第881條之12第1項第1款定有明文。上開規定，依民法物權編施行法第17條規定，於民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權，亦適用之。又請求權，因 15年間不行使而消滅，但法律所定期間較短者，依其規定；以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅，民法第125條、第880條分別規定甚明。查系爭抵押權存續期間為74年4月1日起至同年12月1日止，清償日期為7 4年12月1日乙情，有上開登記資料可佐，是該最高限額抵押權於74年12月1日即告確定，此期間內縱有受擔保之債權存在，其請求權時效亦已於89年12月1日完成，且被告已於相當時期受本院合法之通知，未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出任何書狀舉證證明有何系爭抵押權擔保之債權存在，或其有於時效完成前行使債權、或於時效完成後5年內行使系爭抵押權之情，依前揭規定，堪認原告主張系爭抵押權已消滅之情，確可採信。系爭抵押權業已消滅，其設定登記卻未經塗銷，對於原告就系爭土地所有權之完整性及價值，顯然有所妨害，原告主張依民法第767條第1項中段及第821條規定，請求被告塗銷系爭抵押權登記，核屬有據，應予准許。五、綜上所述，原告依民法第767條第1項中段及第821條之規定，請求被告將系爭抵押權登記予以塗銷，為有理由，應予准許，爰判決如主文第1項所示。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　14 　　日　　　　　　　　　民事第三庭　法　官　陳　薇以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　17　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　謝婷婷　　　　　【附表】編號土地抵押權登記內容 1 臺南市○○區○○段000地號（權利範圍：46/660）註：重測前為臺南市○○區○○○段0000○0地號 ⒈登記日期：民國74年4月10日 ⒉登記原因：設定 ⒊字號：安南土字第2094號 ⒋權利人：葉淑雲 ⒌債務人：王烏秋、林麟麒 ⒍債權額比例：全部 ⒎擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣60萬元 ⒏存續期間：民國74年4月1日至民國74年12月1日 ⒐清償日期：民國74年12月1日 2 臺南市○○區○○段000○0地號（權利範圍：全部）註：分割自臺南市○○區○○段000地號（重測前：臺南市○○區○○○段0000○0地號）土地 3 臺南市○○區○○段000○0地號（權利範圍：全部）註：分割自臺南市○○區○○段000地號（重測前：臺南市○○區○○○段0000○0地號）土地 4 臺南市○○區○○段000○0地號（權利範圍：全部）註：分割自臺南市○○區○○段000地號（重測前：臺南市○○區○○○段0000○0地號）土地 5 臺南市○○區○○段000地號（權利範圍：46/660）註：重測前為臺南市○○區○○○段0000地號

2025-03-14

TNDV-113-訴-1691-20250314-1

斗補

北斗簡易庭

塗銷所有權移轉登記

臺灣彰化地方法院北斗簡易庭民事裁定 114年度斗補字第27號原告國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人郭明鑑上列原告與被告賴秋蓮、賴＊＊間請求塗銷所有權移轉登記事件，本院裁定如下：　　主　　文原告應於本裁定送達後10日內，具狀補正如附表所示之事項，逾期不補正或補正不完全，即駁回本件訴訟。　　理　　由一、按原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件之情形者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正；原告之訴，有當事人不適格或欠缺權利保護必要，或依其所訴之事實，在法律上顯無理由者，法院得不經言詞辯論，逕以判決駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款、第2項定有明文。二、經查，本件原告起訴請求塗銷所有權移轉登記事件，有如附表所載應補正事項（補正理由詳附表說明欄所載），原告起訴尚有以上程式之欠缺，爰定期命原告補正如主文所示，逾期未補，即駁回原告之訴。三、依民事訴訟法第249條第1項但書、第2項但書，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　14　　日　　　　　　　　　北斗簡易庭　法　官吳怡嫺以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　14　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳昌哲附表：編號　　　補正事項　　　　　　　　　說明 1 提出彰化縣○○鄉○○○段000地號土地之最新土地登記第一類謄本（地號全部、權利人姓名請勿遮隱，下稱系爭土地）、歷次異動索引（權利人姓名請勿遮隱）、被告賴秋蓮、賴＊＊之被繼承人之除戶戶籍謄本、完整繼承系統表（以樹狀圖方式呈現，並記載各繼承人正確姓名、出生、死亡日期，如有再轉或代位繼承亦須表明）、全體繼承人最新戶籍謄本（記事欄勿省略）、系爭土地於民國111年6月7日經彰化縣田中地政事務所辦理分割繼承登記之資料即彰化縣田中地政事務所以111年田資字第028500號收件辦理分割繼承登記之隱匿登記名義人之統一編號、出生日之第三類資料；且依上開資料如有所列賴秋蓮、賴＊＊以外之繼承人及起訴狀所列不動產以外之遺產，應具狀追加該等繼承人為被告及追加以全體遺產為訴訟標的，以及查報被告賴秋蓮、賴＊＊最新戶籍謄本（記事欄勿省略），並提出載明全體適格被告完整姓名、住居所、適當明確應受判決事項聲明、訴訟標的及其原因事實之更正後起訴狀，並按被告人數提出繕本或影本。按起訴，應以訴狀表明當事人及法定代理人、訴訟標的及其原因事實、應受判決事項之聲明，提出於法院為之；又當事人書狀，除別有規定外，應記載當事人姓名及住所或居所，民事訴訟法第244條第1項、第116條第1項第1款前段定有明文。次按債權人依民法第244條行使其撤銷權，如僅請求撤銷債務人之行為，則應以行為當事人為被告，即其行為為單獨行為時，應以債務人為被告，其行為為雙方行為時，應以債務人及其相對人為被告，故其行為當事人有數人時，必須一同被訴，否則應認其當事人之適格有欠缺（最高法院28年渝上字第978號、38年台上字第308號判決意旨參照）。又民法第1164條所定之遺產分割，係以整個遺產為一體為分割，並非以遺產中個別之財產分割為對象，亦即遺產分割之目的在廢止遺產全部之公同共有關係，而非旨在消滅個別財產之公同共有關係，其分割方法應對全部遺產整體為之（最高法院95年度台上字第1637號判決意旨參照）。本件原告請求塗銷所有權移轉登記事件，未於起訴狀記載全部適格被告之完整姓名，致本院無法具體特定當事人。又原告起訴主張撤銷被告賴秋蓮、賴＊＊之被繼承人之繼承人間就遺產所為之分割協議及分割繼承登記，即應以該協議之全體繼承人列為被告，其當事人之適格始無欠缺，並應對被告賴秋蓮、賴＊＊之被繼承人所遺全部遺產整體為之。爰限期命原告補正左列事項，如依上開資料認有所列被告賴秋蓮、賴＊＊以外之繼承人及起訴狀所列不動產以外之遺產，應具狀追加該等繼承人為被告及追加以全體遺產為訴訟標的，並提出載明全體適格被告完整姓名、住居所、適當明確應受判決事項聲明、訴訟標的及其原因事實之更正後起訴狀，並按被告人數提出繕本或影本。 2 ①陳報原告起訴時得獲保全之債權總額（計算至起訴時即114年1月7日止之債權額，包含本金、利息及訴訟費用之加總債權）。 ②查報被撤銷法律行為標的之價額即債務人賴秋蓮就協議分割之全部遺產按應繼分比例計算之價額，並檢附相關證明資料。 ③比較上開①、②價額後以價額低者為本件訴訟標的價額，並依民事訴訟法第77條之13所定費率計算裁判費，扣除已繳裁判費新臺幣（下同）3200元後，補繳裁判費差額。上列原告與被告賴秋蓮、賴＊＊間塗銷所有權移轉登記事件，原告雖已繳納裁判費3200元，惟按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。又債權人行使撤銷權之目的，在使其債權獲得清償，故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原則上以債權人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；但被撤銷法律行為標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以該被撤銷法律行為標的之價額計算（最高法院97年度第1次民事庭會議決議參照）。而在債權人提起撤銷債務人與其餘繼承人之遺產分割協議及不動產之分割繼承登記行為，並請求登記名義人塗銷分割繼承登記之訴時，因其目的均在回復債務人對遺產所得享有之權利，即應按遺產之價額，依債務人應繼分之比例計算，而非依遺產之價額計算，如債務人遺產應繼分比例之價額低於債權人主張之債權額時，則以該遺產應繼分比例之價額計算訴訟標的之價額（臺灣高等法院暨所屬法院109年法律座談會民事類提案第16號審查意見參照）。至債權人主張之債權額，應併計至起訴時止之利息及違約金（臺灣高等法院暨所屬法院109年法律座談會民事類提案第17號研討結果參照）。原告起訴主張被告賴秋蓮為其債務人，卻以遺產分割協議處分其因繼承而公同共有之遺產，已侵害原告之債權，依民法第244條第1項規定請求撤銷被告就遺產所為之債權行為及移轉所有權之物權行為，併依同條第4項規定，請求塗銷分割繼承登記。揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額，應以原告主張之債權額（計算至起訴時即114年1月7日止之債權額，包含本金、利息及訴訟費用之加總債權）及原告所欲撤銷法律行為標的之價額即債務人賴秋蓮就協議分割之全部遺產按應繼分比例計算之價額比較後擇低者為準，惟原告所提出資料並未足供認定其起訴時得獲保全之債權總額，復未提出足供本院認定所欲撤銷法律行為標的交易價額之資料及繼承系統表，致本院無法核定本件訴訟標的價額，爰命補正查報如左列事項以核定訴訟標的價額，並以較低者依民事訴訟法第77條之13所定費率計算，扣除原告已繳納之裁判費後，補繳本件裁判費。

2025-03-14

PDEV-114-斗補-27-20250314-1