Know99判決書

搜尋結果：駁回原告之訴

共找到 250 筆結果（第 151-160 筆）

塗銷抵押權登記

臺灣嘉義地方法院民事裁定 113年度嘉簡字第1078號原告何忠家被告鍾宜倫王思婷上列當事人間塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費，本院裁定如下：　　主　文本件訴訟標的價額核定為新臺幣50萬元。原告應於收受裁定後5日內繳納第一審裁判費新臺幣5,400元，逾期未繳，即駁回原告之訴。　　理　由一、起訴，應依民事訴訟法之規定繳納裁判費，此為起訴應具備之程式。原告起訴未具備上開程式，經審判長定期間命補正而未遵期補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249 條第1項、第1項第6款規定甚明。二、本件原告訴請被告塗銷原告以坐落嘉義縣○○鄉○○段00000○00 0○000○00000地號土地權利範圍各32分之1（下稱本件土地）為被告王思婷設定之最高限額抵押權。經查，本件土地價值為新臺幣（下同）1,069,676元【算式：〈（312㎡×19,114元/ ㎡）＋（471㎡×19,223元/㎡＋（283㎡×17,362元/㎡）＋（1,175㎡×1 2,169元/㎡）〉×1/32＝1,069,676元，元以下四捨五入】，被擔保債權為50萬元。是本件訴訟標的價額應核定為50萬元。　　三、本件訴訟標的價額50萬元，應徵第一審裁判費為5,400元，未據原告繳納。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內向本庭補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　12　　日　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林望民以上為正本係照原本作成。如對本裁定第1項抗告，應於收受裁定後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；不得單獨對本裁定第2項為抗告。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　12　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　賴琪玲

2024-12-12

CYEV-113-嘉簡-1078-20241212-1

嘉小

嘉義簡易庭(含朴子)

返還不當得利

臺灣嘉義地方法院民事裁定 113年度嘉小字第869號原告蘇文輝被告吳沛涵上列原告與被告吳沛涵間返還不當得利事件，本院裁定如下：　　主　文本件訴訟標的金額核定為新臺幣44,880元。原告應於收受本裁定後5日內補繳第一審裁判費新臺幣1,000元，逾期不繳，即駁回原告之訴。　　理　由一、起訴應依民事訴訟法之規定繳納裁判費，此為起訴應具備之程式。原告起訴不合程式，經審判長定期間命補正而不補正者，法院應以裁定駁回之。二、經查，原告請求被告給付新臺幣（下同）44,880元及其遲延利息，本件訴訟標的金額應核定為44,880元，應繳第一審裁判費1,000元，未據原告繳納，茲民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定後5日內向本庭補繳上開裁判費，逾期不補正，即駁回其訴。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　11　　日　　　　　　　　　嘉義簡易庭　法　官　黃美綾以上正本係照原本作成。　　　　　如對本裁定第1項抗告，須於收受裁定後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；不得單獨對本裁定第2項為抗告。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　周瑞楠

2024-12-11

CYEV-113-嘉小-869-20241211-1

南消小補

臺南簡易庭

退還會費

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定 113年度南消小補字第6號原告周毓傑上列原告與被告伊戀園生活顧問有限公司間請求退還會費事件，原告起訴未據繳納裁判費。查本件訴訟標的金額為新臺幣(下同) 65,000元，應徵收第一審裁判費1,000元，茲依民事訴訟法第249 條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。中華民國 113 年 12 月 11 日臺灣臺南地方法院臺南簡易庭法官田幸艷以上正本證明與原本無異。本裁定不得抗告。中華民國 113 年 12 月 11 日書記官林幸萱

2024-12-11

TNEV-113-南消小補-6-20241211-1

南原簡

臺南簡易庭

侵權行為損害賠償

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決 113年度南原簡字第12號原告蔡奇樺被告柯智偉上列被告因違反洗錢防制法等案件，原告提起刑事附帶民事訴訟，請求侵權行為損害賠償，經本院刑事庭裁定（113年度原附民字第8號）移送前來，本院於民國113年11月27日言詞辯論終結，判決如下：　主　　　文被告應給付原告新臺幣玖萬玖仟玖佰捌拾柒元，及自民國113年3 月13日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。訴訟費用由被告負擔。本判決得假執行。　事實及理由一、原告起訴主張：被告可預見將金融帳戶交予他人使用，有可能遭他人利用以遂行詐欺犯行並隱匿詐欺犯罪所得，竟基於縱若有人以其金融帳戶遂行詐欺取財犯行並隱匿犯罪所得亦不違反其本意之幫助詐欺取財及幫助一般洗錢不確定犯意，於民國112年9月25日前某時，在臺南市○○區○○○路0段000號統一超商八甲門市，將其所有京城銀行帳號000000000000號帳戶（以下簡稱系爭京城帳戶）及國泰世華銀行帳號000000 000000號帳戶（以下簡稱系爭國泰帳戶）之提款卡（含密碼），寄予真實姓名年籍不詳之詐騙集團成員使用。該詐欺集團成員取得上開帳戶資料後，即意圖為自己不法之所有，共同基於詐欺取財及洗錢之犯意聯絡，於112年9月25日20時52分許，假冒健身業者及銀行客服人員，致電原告佯稱：誤辦儲值滿萬送千，協助取消儲值云云，致原告誤信為真而陷於錯誤，因而分別於112年9月25日21時27分許匯款新臺幣（下同）5萬元（含手續費15元）、同日21時31許匯款4萬元（含手續費15元）至系爭京城帳戶、同日21時33分許匯款9,987元至系爭國泰帳戶，以此方式掩飾特定犯罪所得之本質、來源及去向。嗣原告查覺受騙而報警處理，經警循線追查，始悉上情。本件原告因被告與詐欺騙集團成員共同詐欺之行為，共計受有99,987元之財產上損害，爰依侵權行為之法律關係，提起本訴，請求被告賠償所受財產上之損害99,987元，並聲明求為判決如主文第1項所示。二、被告則以：我只有提供帳戶，並沒有拿到錢，現在被資遣，沒有工作，沒有錢可以賠等語，資為抗辯。並聲明：請求駁回原告之訴。三、得心證之理由：　（一）原告上開主張因被詐騙而分別於112年9月25日21時27分、 21時31分、21時33分許各轉帳5萬元、4萬元、9,987元至被告申設之系爭帳戶之事實，業經臺南地方檢察署檢察官 112年度偵字第37475號偵查起訴，復經本院以113年度原金簡字第3號判決判處被告「柯智偉幫助犯洗錢防制法第十四條第一項之洗錢罪，處有期徒刑參月，併科罰金新臺幣壹萬元，罰金如易服勞役，以新臺幣壹仟元折算壹日。」確定在案，有刑事判決書在卷可稽，復據本院調閱上開刑事卷宗查明屬實，堪信原告主張為真實。（二）按因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。又數人共同不法侵害他人之權利者，連帶負損害賠償責任；不能知其中孰為加害人者，亦同。造意人及幫助人，視為共同行為人。民法第184條第1項前段、第185條分別定有明文。本件被告將其所申辦之系爭帳戶資料，提供詐騙集團作為詐騙原告之匯款帳戶，致原告受有損害，被告雖非實際對原告行使詐術之人，惟其提供系爭帳戶之行為，係對詐騙集團詐欺原告之行為提供助力，仍構成幫助詐欺，依上開規定，自應視為共同侵權行為人，並與詐騙集團成員連帶負損害賠償之責。被告雖以現在沒有錢還云云置辯，惟被告上開所辯，並非其得拒絕賠償之法律上理由，自不足採。是原告依侵權行為法則，請求被告賠償其所受損害99,987元，核屬有據。四、綜上所述，原告依侵權行為法則，請求被告給付99,987元，及自刑事附帶民事訴訟起訴狀繕本送達被告翌日即113年3月 13日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，為有理由，應予准許。五、本件係原告提起刑事附帶民事訴訟，經本院刑事庭裁定移送民事庭者，依刑事訴訟法第504條第2項之規定，免納裁判費，且至本件言詞辯論終結時，亦未發生其他訴訟費用，本無確定訴訟費用額之必要，惟仍依民事訴訟法第78條規定，諭知訴訟費用之負擔如主文第2項所示，以備將來如有訴訟費用發生時，得確定其負擔。六、本件係依民事訴訟法第427條第2項規定適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款之規定，應依職權宣告假執行。七、據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、第78條、第389條第1項第3款，判決如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　臺灣臺南地方法院臺南簡易庭　　　　　　　　　　　　　　法　官　王獻楠上為正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本），如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。　　　　　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　李雅涵

2024-12-11

TNEV-113-南原簡-12-20241211-1

南簡

臺南簡易庭

拆除地上物等

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定 113年度南簡字第1723號原告尤建中被告王碧蓮上列當事人間請求拆除地上物等事件，原告起訴未據繳納足額裁判費。本件原告係請求被告拆除地上物，及賠償新臺幣(下同)12 0,000元，是本件訴訟標的價額核定為新臺幣(下同)164,450元（即原告主張占用面積0.7平方公尺×每平方公尺63,500元＋120,000 元），應徵收第一審裁判費1,770元，扣除原告起訴時已繳1,000 元，尚應補繳770元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。中華民國 113 年 12 月 11 日臺灣臺南地方法院臺南簡易庭法官田幸艷以上正本證明與原本無異。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元，如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，命補繳裁判費之裁定並受抗告法院之裁判。中華民國 113 年 12 月 11 日書記官林幸萱

2024-12-11

TNEV-113-南簡-1723-20241211-2

南原簡

臺南簡易庭

侵權行為損害賠償

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決 113年度南原簡字第13號原告黃柏豪被告柯智偉上列被告因違反洗錢防制法等案件，原告提起刑事附帶民事訴訟，請求侵權行為損害賠償，經本院刑事庭裁定（113年度原附民字第8號）移送前來，本院於民國113年11月27日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告應給付原告新臺幣壹拾玖萬玖仟玖佰貳拾壹元，及自民國11 3年3月20日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。訴訟費用由被告負擔。本判決得假執行。　　事實及理由一、原告起訴主張：被告可預見將金融帳戶交予他人使用，有可能遭他人利用以遂行詐欺犯行並隱匿詐欺犯罪所得，竟基於縱若有人以其金融帳戶遂行詐欺取財犯行並隱匿犯罪所得亦不違反其本意之幫助詐欺取財及幫助一般洗錢不確定犯意，於民國112年9月25日前某時，在臺南市○○區○○○路0段000號統一超商八甲門市，將其所有彰化銀行帳號00000000000000 號帳戶（以下簡稱系爭彰銀帳戶）及國泰世華銀行帳號0000 00000000號帳戶（以下簡稱系爭國泰帳戶）之提款卡（含密碼），寄予真實姓名年籍不詳之詐騙集團成員使用。該詐欺集團成員取得上開帳戶資料後，即意圖為自己不法之所有，共同基於詐欺取財及洗錢之犯意聯絡，於112年9月25日20時2分許，假冒健身業者及銀行客服人員，致電原告佯稱：課程扣款項目有問題，解除帳戶設定云云，致原告誤信為真而陷於錯誤，因而分別於112年9月25日20時53分許匯款新臺幣（下同）49,987元、同日20時55許匯款49,987元至系爭國泰帳戶、同日21時30分許匯款49,971元、21時44分許匯款29,989元、21時50許匯款19,987元至系爭彰銀帳戶，以此方式掩飾特定犯罪所得之本質、來源及去向。嗣原告查覺受騙而報警處理，經警循線追查，始悉上情。本件原告因被告與詐欺騙集團成員共同詐欺之行為，共計受有199,921元之財產上損害，爰依侵權行為之法律關係，提起本訴，請求被告賠償所受財產上之損害199,921元，並聲明求為判決如主文第1項所示。二、被告則以：我只有提供帳戶，並沒有拿到錢，現在被資遣，沒有工作，沒有錢可以賠等語，資為抗辯。並聲明：請求駁回原告之訴。三、得心證之理由：（一）原告上開主張因被詐騙而分別於112年9月25日20時53分、 20時55分、21時30分、21時44分、21時50分許各轉帳49,9 87元、49,987元、49,971元、29,989元、19,987元至被告申設之系爭帳戶之事實，業經臺南地方檢察署檢察官112 年度偵字第37475號偵查起訴，復經本院以113年度原金簡字第3號判決判處被告「柯智偉幫助犯洗錢防制法第十四條第一項之洗錢罪，處有期徒刑參月，併科罰金新臺幣壹萬元，罰金如易服勞役，以新臺幣壹仟元折算壹日。」確定在案，有刑事判決書在卷可稽，並據本院調閱上開刑事卷宗查明屬實，堪信原告主張為真實。（二）按因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責　　　任。又數人共同不法侵害他人之權利者，連帶負損害賠償　　　責任；不能知其中孰為加害人者，亦同。造意人及幫助人　　　，視為共同行為人。民法第184條第1項前段、第185條分　　　別定有明文。本件被告將其所申辦之系爭帳戶資料，提供詐騙集團作為詐騙原告之匯款帳戶，致原告受有損害，被告雖非實際對原告行使詐術之人，惟其提供系爭帳戶之行為，係對詐騙集團詐欺原告之行為提供助力，仍構成幫助詐欺，依上開規定，自應視為共同侵權行為人，並與詐騙集團成員連帶負損害賠償之責。被告雖以現在沒有錢還云云置辯，惟被告上開所辯，並非其得拒絕賠償之法律上理由，自不足採。是原告依侵權行為法則，請求被告賠償其所受損害199,921元，核屬有據。四、綜上所述，原告依侵權行為法則，請求被告給付199,921元，及自刑事附帶民事訴訟起訴狀繕本送達被告翌日即113年3 月20日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，為有理由，應予准許。五、本件係原告提起刑事附帶民事訴訟，經本院刑事庭裁定移送民事庭者，依刑事訴訟法第504條第2項之規定，免納裁判費，且至本件言詞辯論終結時，亦未發生其他訴訟費用，本無確定訴訟費用額之必要，惟仍依民事訴訟法第78條規定，諭知訴訟費用之負擔如主文第2項所示，以備將來如有訴訟費用發生時，得確定其負擔。六、本件係依民事訴訟法第427條第2項規定適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款之規定，應依職權宣告假執行。七、據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、第78條、第389條第1項第3款，判決如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　臺灣臺南地方法院臺南簡易庭　　　　　　　　　　　　　　法　官　王獻楠上為正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本），如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。　　　　　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　李雅涵

2024-12-11

TNEV-113-南原簡-13-20241211-1

屏簡

屏東簡易庭

修復漏水

臺灣屏東地方法院簡易民事判決　　　　　　　　　　　　　　　 111年度屏簡字第129號原告李易星訴訟代理人王維立律師蔡柏毅律師被告蘇志仁上列當事人間修復漏水事件，本院於民國113年11月13日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文一、被告應將其所有門牌號碼為屏東市○○街0段00○0號建物之3、 4樓浴室地板及牆面裝修層打除，重施作防水層後，再將裝修層及既有盥洗設備復原。二、被告應給付原告新臺幣（下同）80,500元，及自112年8月23 日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。三、原告其餘之訴駁回。四、訴訟費用由被告負擔2/3，餘由原告負擔。五、本判決第一、二項得假執行，但被告如以185,500元為原告供擔保後，得免為假執行。　　事實及理由一、按「訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但有下列各款情形之一者，不在此限：．．二、請求之基礎事實同一者。三、擴張或減縮應受判決事項之聲明者。」此民事訴訟法第255條第1項第2、3款定有明文，上開規定依同法第436 條第2項於簡易程序亦有適用。本件原告起訴時原聲明請求：㈠被告應將門牌號碼屏東縣○○市○○街○段00○0號房屋浴室廁間，修復至不漏水之狀態；㈡被告應給付原告131,060元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息等語（見本院卷一第9頁），嗣於訴訟進行中變更聲明為：㈠被告應將其所有門牌號碼為屏東市○○街0段00○0號建物之2、3、4樓浴室地板及牆面裝修層打除，重施作防水層後，再將裝修層及既有盥洗設備復原；㈡被告應給付原告96, 500元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息等語（見本院卷二第123頁）。核其訴之變更前、後，請求之基礎事實均為原告所有門牌號碼屏東市○○ 街0段00號房屋（下稱原告房屋）因被告所有門牌號碼屏東市○○街0段00○0號房屋（下稱被告房屋）漏水致受損，被告有修繕及賠償義務等，二者同一，且原告變更請求給付金額部分，則屬減縮應受判決事項之聲明，依上開規定，於法並無不合，應予准許。二、原告主張：緣原告房屋與被告房屋相鄰，因被告房屋2、3、 4樓浴室地板及牆面裝修層之防水層失效，而滲水至原告房屋2、3、4 樓牆面，造成該牆面油漆剝落、壁癌等現象，乃依民法第191條第1項或第767條第1項中段請求被告修復；又原告因原告房屋油漆剝落、壁癌等現象情形，於110年4月7 日僱請訴外人陳鴻鈞就42號建物2、3、4樓壁癌清除及油漆工作支出16,000元，茲因後續再有油漆剝落、壁癌等現象發生，預估修繕費用為80,500元，依民法第184條第1項前段、第191條第1項，請求被告賠償等語。聲明：㈠被告應將其所有門牌號碼為屏東市○○街0段00○0號建物之2、3、4樓浴室地板及牆面裝修層打除，重施作防水層後，再將裝修層及既有盥洗設備復原；㈡被告應給付原告96,500元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。三、被告則以：被告房屋目前只有一個人在使用，其中4樓浴室自購買後一直沒有使用，所以4樓牆壁滲水與被告房屋無關；又2、3樓之前雖有使用，但原告起訴後於112年5月10日2 樓浴室重新整修後，即在2樓浴室使用，即未再使用3樓浴室，所以3樓牆壁與被告房屋無關，況原告起訴之後2、3樓浴缸均已拆除，僅以淋浴為之，不會造成牆壁這麼嚴重的滲水，而且日常使用也沒有人會像鑑定單位直接對牆壁灑水30分。修繕費用部分，對於16,000元形式上不爭執，但否認陳鴻鈞確實有做到這麼多的項目，對於80,500元估價單形式上不爭執，但估價的坪數2、3、4樓的坪數並沒有那麼高等語置辯。聲明：請求駁回原告之訴。四、按「所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之。」此民法第767條第1項中段定有明文。經查：　㈠本件原告房屋為原告所有，被告房屋為被告所有，為連棟式透天厝相鄰乙節，有卷存建物登記第一類本可稽（見本院卷一第63-67頁）。　㈡又原告主張原告房屋2、3、4 樓與被告房屋共用牆面，有滲水、油漆剝落、壁癌等情，業據原告提出照片為證（見本院卷一第19-25頁），並經本院會同兩造及高雄土木技師公會周宏一土木技師現場履勘，並有本院卷一第123-127頁履勘照片、高雄土木技師公會鑑定報告書第5-11至5-16頁照片、補充鑑定報告書第5-2至5-6照片可參，應信為真實。　㈢原告房屋2、3、4樓與被告房屋之共同壁有滲水、油漆剝落、壁癌原因為何？經查：　　①本件經本院委託高雄土木技師公會鑑定是否有原告所指之滲水情形存在?如有滲水情形，該滲水之原因為何？與隔壁即被告房屋浴廁排水或共同壁之管線是否有關？經高雄土木技師公會鑑定報告書所載之結果為：原告房屋2F共同牆壁有漏水之反應，該滲水之原因，係被告房屋2樓浴廁牆面防水層防水效果不良所導致；被告房屋3樓浴廁牆面有漏水之反應，惟並未滲入原告房屋內；被告房屋4樓浴廁牆面有漏水之反應，惟並未滲入原告房屋內等語（見高雄土木技師公會鑑定報告書第4頁）。　　②又因本院111年6月16日會同兩造及高雄土木技師公會周宏一土木技師現場勘驗，原告房屋與被告房屋有因壁癌而重新除塗漆痕跡、4樓壁面則有壁癌現象發生，有上開現場履勘照片可查，故本院再請高雄土木技師公會補充鑑定原告房屋3、4樓之壁癌產生，是否與被告房屋3、4樓漏水有關?經高雄土木技師公會於被告房屋3、4樓進行共同壁灑水測試，於前，於灑水先行對原告房屋、被告房屋2、3、 4樓層共同壁面，採紅外線熱顯像儀進行現況紀錄，並於灑水測試30分鐘後，開始進行紅外線熱像儀檢測比對，逐一檢視系爭漏水部位共同壁面之滲漏水情形。鑑定結果為：原告房至2F共同牆壁頂部、3F共同牆壁底部、3F共同牆壁頂部、4F共同牆壁底部，於灑水測試後，有漏水擴大反應；水源係由被告房屋3F及4F浴廁牆面滲入所致等語（見高雄土木技師公會補充鑑定報告書第3頁）。　　③被告雖辯稱4樓浴室自購買後一直沒有使用，原告起訴後於 112年5月10日2樓浴室重新整修後，即在2樓浴室使用，即未再使用3樓浴室云云，惟雄土木技師公會於111年7月14 日高前往鑑定時，被告房屋3、4樓浴室牆面已有漏水反應，已如前所述，而雄土木技師公會再於113年1月18日高雄前往補充鑑定時，在灑水測試前，依補充鑑定報告書第4- 20頁照片被告房屋2樓上3樓梯間牆面，標註點梯間牆面3/ 2梯間轉台共同牆壁牆面部位，紅外線熱像儀檢測仍發現梯間轉台共同牆壁牆面部位，有含水潮濕滲漏水的反應；第4-24頁照片被告房屋3樓上4樓梯間牆面，標註點梯間牆面4/3共同牆壁部位，紅外線熱像儀檢測發現共同牆壁部位，仍含水潮濕有滲漏水的反應，倘如被告所言4樓浴室，購屋後即無人使用，3樓浴室，於112年5月10日2樓浴室重新整修後，即未再使用云云，則何來2次前往鑑定仍有滲漏水情形，故被告上開辯解，並無可採。　　④被告房屋經由共同壁滲漏水至原告房屋，是日積月累的結果，鑑定機構無法逐日、逐月、逐年以較長時間，用紅外線熱像儀檢測作鑑測被告房屋2、3、4樓浴廁日常用之情形，故本院認以灑水測試30分鐘之方式作為鑑定方法，尚屬合理。　　⑤綜上所述，被告既疏未就其房屋盡維護管理修繕義務，導致防水層失效而有前揭滲漏水之情事，並造成原告房屋受有損害，原告自得依法請求除去侵害，維護其所有權之圓滿。本件被告抗辯被告房屋2樓部分已修完成等語，並提出照片為證（見本院卷一第279-285頁），而原告對此照片後，並無意見，僅表示不知道有沒有修復完畢等語（見本院卷一第278頁），本院審酌鑑定報告書建議修復方法為將被告房屋2F浴室地版及牆面裝修層打除重新施作防水層後，再將裝修層及既有盥洗設備復原等語（見鑑定報告書第4頁），而對照被告所提上開照片，應可認定係依鑑定報告書之建議修復方法去做修復，故本院認被告房屋2 樓部分，應認已修復完成；至於被告房屋3、4樓浴廁部分，依補充鑑定報告之建議修復方法為：將被告房屋3F及4F 浴室地版及牆面裝修層打除後，重新施作防水層後，再將裝修層及既有盥洗設備復原（見補充報告第3頁）。從而，原告依民法第767條第1項中段之規定，請求被告應將被告房屋之3、4樓浴室地板及牆面裝修層打除，重施作防水層後，再將裝修層及既有盥洗設備復原修復，為有理由，逾此部分，即無理由，應予駁回。五、按「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。」、「土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作物之所有人負賠償責任。但其對於設置或保管並無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺，或於防止損害之發生，已盡相當之注意者，不在此限」此民法第184條第1項前段定有明文。是以，除非工作物所有人能舉證證明上開法條但書所示之情形存在，得免負侵權行為損害賠償責任外，因土地上之工作物造成他人之損害，即依法推定工作物所有人有過失，而應負侵權行為損害賠償責任。次按民法第191條第1項所謂之土地上之工作物，係指以人工作成之設施，建築物係其例示。而建築物內部之設備如天花板、樓梯、水電配置管線設備等，屬建築物之成分者，固為建築物之一部，應包括在內。經查，原告房屋2、3、4樓共同壁有滲水、油漆剝落、壁癌現象，既係因被告房屋2、3、4樓浴室地版及牆面防水層失效，無法有效防水所致，已如前述，自應推定工作物所有人即被告具有過失，被告既未舉證其對於被告房屋2、3、4樓浴室防水層之設置或保管並無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺，或於防止損害之發生，已盡相當之注意，自應對原告負損害賠償之責。經查：　㈠本件原告主張原告房屋2、3、4樓所生油漆剝落、壁癌，於110年4月17日曾僱請證人陳鴻鈞壁癌清除及油漆，支出16,000元云云，固提出聲明書為證（見本院卷一第305頁），惟證人陳鴻鈞到庭證述：「〔（提示本院卷一305頁），是否有看過聲明書？〕有看過，這是我簽名的。（這個聲明書是你跟原告做泥水工程的嗎？）這個是我在110年4月17日前，原告要進去住委託我去整修的，浴室整修、壁癌、外牆拉皮，壁癌的部分好像二、三、四樓都有，印象中花的是100多萬元，我的部分是大概90幾萬元。壁癌的部分有打到見底，再做粗胚做防水、粉光，再油漆。（你說90幾萬元，但是剛才你看的那張聲明書只有寫16,000元，為何會這樣？）原告說隔壁的漏水叫我來看，我估價，但是沒有做。」等語（見本院卷第177、178頁），依證人陳鴻鈞證述既未施作，即與聲明書上所載「本人並已完成全部施工內容」等語不符，故本院認此部分，原告請求即無理由，應予駁回。　㈡原告主張就其房屋2、3、4樓現仍有油漆剝落、壁癌等情形，需支出維修費用80,500元乙節，業據原告提出估價單可查（見本院卷二第41頁），並經證人林加盛到庭證述〔（提示本院二第41頁）估價單是否你開的？〕是，這是我去看之後的估價，但還沒有做。（那坪數如何計算？）二樓的部分是從樓梯上來到要到進入前面房間的門都有壁癌，因為請師傅出來打壁會超過那個面積，所以只是一個估算的數值。二、三、四樓樓梯上來牆壁如我畫圈（按見本院卷二第155頁）的部分有壁癌，坪數是粗估，這是一塊一塊，所以這樣估算出來的。」等語（見本院卷二第148頁），而證人林加盛與兩造均非親屬，自無甘冒偽證之處罰而為虛偽陳述，是證人林加盛之證述應為可採。　㈢綜上所述，原告依第184條第1項前段、第191條第1項前段原告請求被告給付原告80,500元，及自112年8月23日起（原告於民事準備二狀始為修繕費用80,500元之請求，該書狀於11 2年8月22日送達被告，見本院卷二第31-40頁書狀及回執，故應自112年8月23日作為遲延利息之起算日）至清償日止，按年息百分之5計算之利息，為有理由，逾此部分，即無理由，應予駁回。六、本件原告勝訴部分，係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3 款之規定，應依職權宣告假執行。並依同法第436條第2項準用第392條第2項規定，依職權宣告被告於預供擔保後，得免為假執行。七、兩造其餘攻擊防禦方法及所提之證據，均與判決結果不生影響，爰不一一論述，附此敘明。八、訴訟費用負擔：民事訴訟法第79條。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　屏東簡易庭　法　官曾吉雄正本係照原本作成。如對判決上訴，須於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後二十日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　鄭美雀

2024-12-11

PTEV-111-屏簡-129-20241211-1

屏簡

屏東簡易庭

排除侵害

臺灣屏東地方法院簡易民事判決　　　　　　　　　　　　　　　 113年度屏簡字第352號原告詹玉輝訴訟代理人鄭婷瑄律師被告邱文和上列當事人間排除侵害事件，本院於民國113年11月27日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文一、被告邱文和應將坐落屏東縣○○鄉○○段0000地號土地面積45.3 4平方公尺之地上物拆除，並將上開土地騰空返還原告。二、被告邱文和應給付原告新臺幣（下同）1,451元，及自113年 11月26日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。三、被告邱文和應自113年3月1日起至返還上開土地之日止，按月給付原告121元。四、訴訟費用由被告負擔。五、本判決得假執行，但被告以128,403元為原告供擔保後，得免假執行。　　事實及理由一、按「訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但有下列各款情形之一者，不在此限：一、被告同意者。被告於訴之變更或追加無異議，而為本案之言詞辯論者，視為同意變更或追加。」此民事訴訟法第255條第1項第1款、第2項分別定有明文。本件原告原訴之聲明為：被告應將坐落屏東縣○○ 鄉○○段0000地號土地上如起訴狀附圖所示編號ㄨ部分面積24. 4平方公尺（位置及面積依實際測量為準）上之地上物（含農作、圍籬、建物、堆罝雜物等）全數除去，並將該部分土地騰空返還原告，暨自113年3月1日起至返還之日止，按月給付原告63元；被告應給付原告781元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息；原告原供擔保請准宣告假執行等語（見本院卷第9、10、57、1 00頁）；嗣於訴訟進行中追加為：㈠被告邱文和應將坐落屏東縣○○鄉○○段0000地號土地面積45.34 平方公尺之地上物拆除，並將上開土地騰空返還原告；㈡被告邱文和應給付原告1 ,451元，及自113年11月26日起至清償日止，按年息百分之5 計算之利息；㈢被告邱文和應自113年3月1日起至返還上開土地之日止，按月給付原告121元等語（見本院卷第139、140 頁），被告邱文和無異議而為本案言詞辯論（見本院卷139- 141頁），則依上開規定，原告訴之追加，即屬合法。二、原告主張：被告邱文和無權占用原告所有屏東縣○○鄉○○段00 00地號土地（下稱系爭土地）面積45.34平方公尺，占用部分為農作物、圍籬、圍牆、建物及雜物，為此依民法第767 條第1項前段、中段請求被告邱文和拆除及返還占有土地；又被告邱文和應給付原告自113年2月28日回溯5年之不當得利，依土地法第105條規定，（即申報地價400元ㄨ8％ㄨ45.34 平方公尺ㄨ5＝1,451元）；另請求被告邱文和自113年3月1日起至返還上開土地為止，按月給付原告121元〔（申報地價40 0元ㄨ8％ㄨ45.34平方公尺）／12月＝121元〕。聲明：㈠被告邱文和應將坐落屏東縣○○鄉○○段0000地號土地面積45.34 平方公尺之地上物拆除，並將上開土地騰空返還原告；㈡被告邱文和應給付原告1,451元，及自113年11月26日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息；㈢被告邱文和應自113年3月1日起至返還上開土地之日止，按月給付原告121元。三、被告則以：房屋、圍牆、農作物都是我所有，但占用面積不對，不可能占用這麼多等語置辯。聲明：請求駁回原告之訴。四、按「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之；對於妨害其所有權者，得請求除去之；．．。」此民法第76 7條第1項前段、中段訂有明文。經查：　㈠系爭土地為原告所有乙節，有卷存土地登記第一類謄本可稽（見本院卷第15頁）。　㈡被告所有房屋、圍牆、圍籬、農作物及雜物，占用系爭土地全部，面積45.34平方公尺乙事，經本院會同兩造及屏東縣屏東地政事務所測量員到場勘測屬實，製有勘驗筆錄、照片及土地複丈成果圖（即附圖）在卷可憑（見本院卷第111-12 3頁），並有原告所提出照片為證（見本院卷第17-19頁），應可信為真實，被告空言占用面積不對，不可能占用這麼多云云，並無可採。又本件被告並未說明、舉證有何合法占有之法律權源，從而原告依民法第767條前段、中段規定，請求被告邱文和應將占用系爭土地面積45.34 平方公尺之地上物（含房屋、圍牆、圍籬、農作物及雜物等）拆除，並將上開土地騰空返還原告，即有理由，應予准許。五、按無權占有他人土地，可能獲得相當於租金之利益，為社會通常之觀念。又按「地租不得超過地價百分之八，．．。前項地價，指法定地價，未經依法規定地價之地方，指最近3年之平均地價。」、「土地所有權人依本法所申報之地價，為法定地價。」此土地法第110條、148條定有明文。另基地租金之數額，除以基地申報地價為基礎外，尚須斟酌基地之位置，工商業繁榮之程度，承租人利用基地之經濟價值及所受利益等項，並與鄰地租金相比較，以為決定。本院系爭土地使用分區為一般農用地，使用地類別為農牧用地，上開土地登記第一類謄本可查，自得參酌上開土地法第110條耕地租賃地租標準，又審酌系爭土地位於屏東縣長治鄉，交通便利，四周多為農業使用，而現今土地價格高昂等情，故本院認為應以土地申報地價之年息百分之8作為計算相當於租金之損害之標準，應屬適當。再者，系爭土地自分割前之105年至分割後迄今，申報地價均為400元/㎡，有卷存土地登記第一類謄本、地價查詢資料（見本院卷第15、143頁），則：　㈠原告請求被告自113年2月28日回溯5年相當租金之不當得利金額為1,451元（即申報地價400元ㄨ8％ㄨ45.34平方公尺ㄨ5＝1,45 1元），及自113年11月26日起至清償日止，按年息百分之5 計算之利息，為有理由，應予准許。　㈡原告請求被告給付自113年3月1日起到返還上開土地為止，按月給付原告121元〔（申報地價400元ㄨ8％ㄨ45.34平方公尺）／1 2月＝121元，元以下四捨五入〕，亦有理由，應予准許。六、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行，並依同法第436條第2 項準用第392條第2項規定，依職權宣告被告於預供擔保後，得免為假執行。　　七、訴訟費用負擔：民事訴訟法第78條。　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　屏東簡易庭　法　官曾吉雄正本係照原本作成。如對判決上訴，須於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後二十日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　鄭美雀

2024-12-11

PTEV-113-屏簡-352-20241211-1

嘉小

嘉義簡易庭(含朴子)

侵權行為損害賠償

臺灣嘉義地方法院民事裁定 113年度嘉小字第862號原告張庚煌被告李宛芸上列當事人間侵權行為損害賠償事件，原告起訴未據繳納裁判費，本院裁定如下：　　主　文本件訴訟標的金額核定為新臺幣29,985元。原告應於收受裁定後5日內補繳第一審裁判費新臺幣1,000元，逾期未繳，即駁回原告之訴。　　理　由一、原告起訴應按民事訴訟法之規定繳納裁判費，此為起訴應具備之程式。起訴不備程式，經審判長定期間命補正而未遵期補正者，法院應以裁定駁回。民事訴訟法第249條第1項、第 6款規定甚明。二、原告起訴聲明請求被告給付新臺幣(下同)29,985元，本件訴訟標的金額應核定為29,985元，又本件應徵之第一審裁判費為1,000元，原告起訴時未一併繳納。茲依民事訴訟法第249 條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內向本庭補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　11　　日　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林望民以上為正本係照原本作成。如對本裁定第1項抗告，應於收受通知後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；不得單獨對本裁定第2項為抗告。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　賴琪玲

2024-12-11

CYEV-113-嘉小-862-20241211-1

板簡

板橋簡易庭

給付服務費等

臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事簡易判決 113年度板簡字第2009號原告廣埕公寓大廈管理維護股份有限公司法定代理人劉明睿訴訟代理人吳君婷律師被告大同莊園社區管理委員會法定代理人謝東欽訴訟代理人何瑞娟上列當事人間請求給付服務費等事件，於民國113年11月20日言詞辯論終結，本院判決如下：　　主　文原告之訴及假執行之聲請均駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事　實　及　理　由一、本件被告大同莊園社區管理委員會法定代理人原為楊淑秋，被告於民國113年9月4日言詞辯論期日向本院陳報法定代理人已變更為謝東欽，並聲明承受訴訟，經查核無不合，應予准許。二、原告起訴主張：　㈠兩造於112年3月21日簽訂大同莊園社區112年度委任綜合管理維護服務業契約書（下稱系爭契約），依系爭契約第2條約定，原告提供被告社區一般事務管理服務事項、被告社區及其周圍環境安全防災管理維護事項及環境維護作業等工作。契約有效期間為：112年4月1日起至113年4月1日止，合先敘明。　㈡被告應給付原告服務費用及派駐人員加班費共新臺幣（下同）156,615元。　⒈按系爭契約第5條第1項及第2項規定：「委任管理服務費用含稅金額新台幣610,600元……前述費用乙方應於當月二十五日前將請款單及發票送達甲方，甲方應於次月十日前（遇假日則順延至次工作日）電匯至乙方銀行帳戶….或通知乙方派員收取乙方抬頭且禁止背書轉讓之即期票據……。」；次按系爭契約第16條第1項第3款及第5款約定：「針對乙方派駐甲方現場服務人員出勤與休假，甲乙雙方均同意依照勞基法及本契約及其附件規範辦理，……（三）國定假日：依照主管機關每年公告之國定假日及彈性放假日進行休假，如因社區會議、活動或緊急狀況處理之必要時得挪移休假，或由甲方另行支付超時加班費用、（五）特別休假：以上派駐甲方標的物之服務人員，甲方同意依照勞基法在本標的物任滿六個月後，依勞基法之規定給予特別休假。特別休假部分，在不影響現場運作工作為原則，應依規定向乙方申請排定，人員依勞基法請特休假時乙方不另行派代。如乙方派駐服務人員在到任標的物前已有年資，必須給予特休假時，由乙方自行負責處理與甲方無涉。」、另系爭契約第16條第2項第5款針對環保清潔人員之特別休假約定：「以上派駐甲方標的物之服務人員，甲方同意依照勞基法在本標的物任滿六個月後，依勞基法之規定給予特別休假。特別休假部分，在不影響現場運作工作為原則，應預依規定向乙方申請排定，人員依勞基法請特休假時乙方不另行派代。如乙方派駐服務人員在到任標的物前已有年資，必須給予特休假時，由乙方自行負責處理與甲方無涉。」；復按勞動部108年03月04日勞動條2字第10 80130118號函說明：「……三、次查總統、副總統、各類公職人員選舉罷免投票日及公民投票日（以下簡稱投票日），業依勞動基準法第37條規定指定為應放假日，凡具有投票權且該日有工作義務之勞工應放假1日，工資照給……雇主徵得勞工同意於該日出勤者，應依勞動基準法第39條規定，加給該工作時間之工資，且應不妨礙其投票。……四、（二）……至投票日當日，於『原約定之正常工作時段』出勤，應依其工作時數按平日每小時工資額加倍發給。……」（詳參附件1：勞動部108年03月04日勞動條2字第1080130118號函說明三、四之內容）。　⒉經查，原告依約為被告提供上開服務，並已於同年3月25日前將前述應收取款項之發票交付予被告，被告本應於同年4月1 0日前給付所有服務費用，然被告卻以原告於人員特別休假時未另行指派代理人員為由，苛扣112年4月份至12月份之服務費用新102,515元、113年1月份之服務費用19,289元及113 年3月份服務費用27,499元，然原告派駐於被告社區之服務人員，如派駐服務人員已任職滿六個月，依據勞動基準法之規定申請特別休假時，業已符合系爭契約第16條兩造約定派駐人員特別休假不另行指派代理人員之規定，被告亦應支付派駐人員費用，不得苛扣，被告任意苛扣，顯已違反系爭契約之約定。　⒊再查，原告派駐至被告社區服務之人員於選舉日（即113年1 月13日）並未休假，故依據系爭契約第16條第1項第3點國定假日之約定及勞動部108年03月04日勞動條2字第1080130118 號函之內容，原告派遣之人員於選舉日工作之薪資費用7,31 2元亦應由被告支付。　⒋綜上所陳，被告尚積欠原告共計156,615元【計算式：102,51 5元＋19,289＋27,499元＋7,312元＝156,615元】。　㈢被告應給付原告服務費用百分之二十之違約金。　⒈按系爭契約第13條第3項約定：「因可歸責甲方事由之終止契約：甲方無故違反第五條之規定，未按時給付服務費用予乙方，經乙方定期催告（以函件和派員方式）仍未於十日內繳交者，以違約論。乙方除得終止本約、停止服務及撤回留駐人員外，並得請求相當一個月服務費百分之二十作為違約賠償，及支付法定週年利率之遲延給付利息。」　⒉經查，原告於被告苛扣服務費用後，原告之訴訟代理人於113 年4月24日發函催告被告給付遭苛扣之費用共156,615元（詳參原證2，律師函之內容參照），被告並已於113年4月24日收受（詳參原證3，中華郵政掛號郵件收件回執內容參照），惟被告至今仍未給付之，依據系爭契約第13條第3項之規定，被告應給付原告服務費用百分之二十之違約金，即122, 120元。　㈣綜上所陳，被告應給付原告服務費用149,303元及派駐人員加班費7,312元、違約金122,120元，共計278,735元。爰依系爭契約之法律關係提起本訴，並聲明：㈠被告應給付原告278 ,735元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年息百分之五計算利息。㈡願供擔保，請准宣告假執行。　㈤對被告抗辯之陳述：　　原告並未與被告合意變更關於契約中特休之約定，由被告訴訟代理人與原告員工之對話內容可知，原告被迫開立113年1 月前之折讓單，實因若不開立折讓單予被告，被告不願意支付服務費用，而被告每月應支付之服務費用，總額高達104 萬5300元，對原告造成極大之困擾，祈請鈞院鑒察。　⒈爰兩造於112年3月21日簽立系爭契約，此契約為「大同莊園社區民國112年度委任駐衛保全暨綜合管理維護服務契約書」（詳參原證4）之一部份，「大同莊園社區民國112年度駐衛保全服務契約書」（下稱保全契約）為日丰保全股份有限公司（下稱日丰公司）與被告所簽訂，而日丰公司與原告之法定代理人同為劉明睿，依據原證4之服務契約內容，系爭契約第五條約定被告每月需給付原告610,600元，而依據保全契約第六條第一項之約定，被告需給付原告434,700元，每月總金額為104萬5,300元，合先敘明。　⒉查被告之訴訟代理人為被告大同莊園社區管理委員會時任之財務委員，向原告之工作人員表示，若不開立折讓單，則不願意支付前揭服務費用。此有被告訴訟代理人於調解時提供予原告之訴訟代理人其與原告員工之line對話記錄可證，被告訴訟代理人向原告員工表示：「但是…目前委員有不同聲音…對於給不給特休…」（詳參原證5，被告訴訟代理人與原告員工之line對話截圖內容），再依據被告訴訟代理人提供予原告訴訟代理人之另一張其與原告員工（物業經理）之li ne對話內容亦可看出，原告員工向被告管委會之委員說明：「…3.有關12月份物業服務費請款單缺折讓單部分以補齊於請款單上，再麻煩財委與監委幫忙用印。….」（詳參原證6 ，被告訴訟代理人所提供原告員工line對話截圖內容參照），即若原告未提供折讓單，被告之訴訟代理人實不願於請款單上用印，被告主張兩造另行就特休有合意無庸給付特休期間之服務費用，而無須依據原合約第十六條之約定處理，實與事實未符，且若兩造就此部分已達成合意，則何以原告拒絕出具113年3月份之折讓單，祈請鈞院鑒察。　⒊又原告每月均需給付員工薪資及勞健保等各種人事成本之費用，並兢兢業業經營公司，可獲得之利潤極低，被告簽署服務契約後，又任意片面解釋契約內容，並苛扣本應支付之特休期間服務費用。而若原告不開立折讓單予被告，被告單月若未支付服務費用，金額恐高達近104萬5,300元（每個月會因原告員工是否有請事病假而有部分扣減金額），將造成原告負擔極大之財務壓力，被告以開立折讓單作為是否給付服務費用之前提，實屬無據，原告實係迫於無奈，方開立折讓單予被告，僅求被告能於兩造約定給付服務費用之時間，按時支付，被告惡意曲解為兩造已達成合意無庸給付特休期間之服務費用，原告甚感無奈。三、被告則以下列陳詞置辯，並聲明：⒈原告之訴駁回。⒉如受不利之判決，願供擔保請准宣告免為假執行。　㈠於系爭契約期間，原告於112年6月份有多次於派駐人員請特休假後未指派代理人員，被告向原告反應後，經雙方協商原告同意扣減未派人員時數之服務費，並開立折讓單予被告用印（被證1：112年6月份折讓證明單）。嗣原告之派駐人員於112年7月、9月、10月、11月、12月，及113年1月均有請特別休假且原告未另派代理，經被告提出後，原告均如同11 2年6月份之方式處理，同意被告扣款並開立折讓單予被告用印（被證2：112年7月、9月、10月、11月、12月，及113年1 月份折讓證明單），而於113年3月份之費用扣減，原被告業已依照往例，提出支出傳票、請假明細予原告提出扣款，然原告因當時被告已表明不再續約而拒絕開立折讓單（被證3 ：113年3月份支出傳票、人員請假明細表）。　㈡基上，顯兩造間就原告派駐人員請特休假後之處理方式，並未依照本案契約原本約定處理，而係另達成合意，約定雖原告可不派駐代班人員，然被告得無用給付人員請假期間之服務費用，且據折讓單所示，此合意業經雙方於合約期間持續遵照履行，縱原本案契約約定之處理方式以服務滿六月為界有所不同，然原告於112年10月服務滿六月後，仍未有反對之意思表示，持續依照兩造之新合意同意被告扣減款項，顯本案契約本案契約第16條第1項第5款、及同條第2項第5款之約定已由兩造間新合意所取代，且縱113年3月份之扣款原告藉故不願開立折讓單，然此部被告係依新合意並檢附請假明細提出扣款，故縱原告未開立折讓單明示同意扣款，被告之扣款應仍屬有據。據此，原告依本案契約之約定向被告請求給付112年12月、113年1月、113年3月份扣減之服務費合計共149,303元顯屬無據。　㈢再查，縱鈞院認兩造間並未有達成上開新合意（僅為假設，下同），被告每月扣減之款項均係提出該月派駐人員請假明細予原告後，經原告確認無誤後開立折讓單所同意，而就11 3年1月13日投票日之加班費用，被告並有向原告提出欲扣減該部款項，而原告已開立折讓單同意之（被證4：113年2月1 日折讓單）。基此，原告既已同意被告扣減上開服務費及加班費共156,615元，顯已拋棄該部費用之請求權，而不得再以本訴向被告請求給付該部款項甚明。　㈣綜上所述，被告所扣減之款項均係依照兩造間之合意，且經原告同意扣減，故原告再向被告請求給付扣減之款項顯屬無據。又被告所為之扣減未違反本案契約已如前述，則原告請求被告給付違約金122,120元亦屬無據。　㈤就原告於113年9月18日所提民事準備狀，謹提出說明如下：　⒈於本案契約期間，原告多次於派駐人員請特休假後未依契約指派代理人員，造成被告社區諸多事務延宕，被告之第四屆管委員於112年9月1日上任 (任期一年)便因原告派駐現場人員的不足影響運作於112年10月29日向原告反應(詳被證5: 第4屆管理委員會line群組截圖內容參照)，原告派駐於社區之主管高經理告知契約內有載明，即本案契約第16條第1項第5款針對物業服務人員及第16條第2項第5款之特休假約定：「(五)特別休假：以上派駐甲方標的物之服務人員，甲方同意依照勞基法在本標的物任滿六個月後，依勞基法之規定給予特別休假。特別休假部分，在不影響現場運作工作為原則……。如乙方派駐服務人員在到任標的物前己有年資，必須給予特休假時，由乙方自行負擔處理與甲方無涉。」故依本案契約規定，被告應自112年10月1日起才需依契約負擔於本案契約期間任滿六個月之物業及清潔人員3天之特休假。故原告之物業及清潔人員於契約期間112年4月1日起至112年9 月30日之特休，依本案契約規定應為原告自行負擔處理與被告無涉。原告任意片面解釋契約內容，憑藉被告對原告之信任，逕行將其員工於本案契約期間到任前已有之年資強迫被告承擔。　⒉被告(第4屆財委許雅嵐與何瑞娟)與原告之員工陳信如於112 年12月5日在被告社區宴會廳針對契約特休異議進行開會，取得共識並於當天建立Line方便日後結算特休退款一事。被告律師於112年7月26日調解庭現場表達不知原告已與被告對於特休達成合意之事，被告現場即出示LINE對話內容(被證6 : 被告訴訟代理人與原告員工陳信如Line對話截圖內容參照 ) 並同意原告律師翻拍與其當事人再次進行確認。然原告逕行截取部份內容惡意曲解佐證表達原告開立折讓單是被迫一事，實屬與事實未符。被告甚感無奈。　⒊原證5中被告訴訟代理人向原告員工表示：「但是..目前委員有不同聲音..對於給不給特休」實因被告之管委會成員依大同莊園社區住戶規約由社區住戶推舉共計15名，並非被告訴訟代理人1名即可做出任何決議。本案契約每月支付高達104 萬5300元之服務費依契約之附件四(現場人員保障薪資)詳列服務費涵蓋勞基法下之相關成本 (如全民健保、勞工保險、勞退提撥、給薪休假)；另公會或內政部提供之公寓大廈管理維護公司受任管理維護業務契約範本並未與原告有在契約中加上第16條特休之規定。故部份委員不同意本案契約提及之特休規定。經被告訴訟代理人溝通協調始取得委員過半之認可，依照本案契約規定自112年10月1日起任滿六個月之物業及清潔人員給予3天之特休假。故112年10月至112年12月物業及清潔人員安排的特休共計27天次, 其由23天次為合約同意之特休, 並未進行扣款。(被證7：112年10月至112年12 月班表) 。超過合約特休約定之4天次, 原告合意扣款並依相關稅法規定提供折讓單於每月廠商請款單告被告進行請款作業。　⒋原告於民事準備狀依原證5及原證6 (被告訴訟代理人提供原告員工Line對話截圖) 主張若原告未提供折讓單，被告之訴訟代理人實不願於請款單上用印。被告社區付款作業依管委會規章需8位委員用印(主委、副主委、A/B/C棟各棟各一名財委、監委共計8位), 且依規定社區費用支出需提供相關憑證並與付款金額一致，並非被告訴訟代理人一名用印即可。原證5中被告訴訟代理人代理人向原告員工表示：「都先蓋了，希望下個月可扣回。」此為112年12月10日訊息回覆原告11月份服務費請款漏列保全扣款4,000元事由，在考量原告每月財務壓力情況，被告訴訟代理人於原告請款作業有瑕疵情況下仍善意同意先用印11月份服務費請款並委請原告於下個月調整；另原證6中原告員工的對話僅為社區未決事務的一般提醒。同時，原告財務秘書於113年1月4日繕製之廠商請款單已將與被告達成合意應返還之特休超休費用計入並主動扣除之(被證8：113年1月4日由原告財務秘書繕製之廠商請款單)，並無未提供折讓單，被告之訴訟代理人實不願於請款單上用印一事。原告逕行截取部份內容惡意曲解為原告開立折讓單是被迫一事，實屬與事實不符。　⒌原告於113年3月1日開立3月服務費發票後，原告於案場之財務秘書執意完成財務報表至113年3月15日後便不再作業,被告甚感無奈故而委請113年4月1日接手之皇家物業公司依原告提供之3月出勤表按原告於服務期間之做法結算以利被告可儘早依本案契約給付3月服務費予原告，然原告因未能於被告社區取得續約一事深感不滿，進而不願開立113年3月服務費扣減項目之折讓單。原告依3月未開立折讓單一事惡意推翻之前己與被告對於特休達成之合意。被告甚感無奈。　⒍綜上所陳，被告系依本案契約規定並與原告合意進行扣款共計149,303元。原告主張無理，祈請鈞院鑒察。　⒎113年1月13日之加班費7,312元請求，選舉日並非國定假日，且原告員工為排班制，此案契約關係為委任關係，被告並無責任承擔原告對員工於勞基法上之義務。被告於113年1月11 日向原告提出異議，並取得原告員工高經理回覆「抱歉財委，我有跟公司確認過了，依紅字計算。我修正」同意修改11 3年1月班表，移除選舉日之休假。(被證9: 被告訴訟代理人與原告員工高世祥Line對話截圖內容參照)故被告無需支付上開加班費。祈請鈞院鑒察。　⒏原告請求依契約第13條第3項因可歸責甲方事由之終止契約，進行請求一個月服務費百分之二十作為違約賠償，即122,12 2元違約金，原告請求並無依據，因本案契約之終止歸責於因為本案契約到期無續約。且被告所扣減之款項均依照本案契約並經兩造之合意為之，扣減之款項為原告依其出勤記錄計算，並於每月之廠商請款單附上扣減款項之折讓單後向被告進行請款作業。扣減之款項是因原告違反本案契約人員出勤之規定並非被告無故逕行單方扣款。祈請鈞院鑒察。四、原告主張之事實，業據其提出系爭契約、勞動部國108年03 月04日勞動條2字第1080130118號函、達文西個資暨高科技法律事務所113年4月24日113年達君字第00000000-000號律師函、中華郵政掛號郵件收件回執、被告訴訟代理人與原告員工之line對話截圖、被告訴訟代理人所提供原告員工line 對話截圖等件為證。而被告就兩造間成立系爭契約，以及被告並未給付原告服務費用149,303元及派駐人員加班費7,312 元等情均不爭執，惟否認被告有給付之義務，並以前詞置辯。是本件所應審酌者為原告請求被告被告給付服務費用、派駐人員加班費及違約金有無理由？　㈠查，依被告提出之112年6月、7月、9月、10月、11月、12月，及113年1月、2月營業人銷貨退回進貨退出或折讓證明單，其中退貨或折讓內容欄之品名欄、退出或折讓金額（不含稅之進貨額）欄、營業稅額攔分別記載：「管理服務費、20 ,905、1,045」、「管理服務費、4,000、200」、「保全服務費、2,151、108」、「管理服務費、11,850、593」、「管理服務費、2,887、144」、「保全服務費、627、31」、「管理服務費、7,405、370」、「管理服務費、10,218、5, 161」、「保全服務費、4,000、200」、「管理服務費、22, 100、1,105」、「管理服務費、7,847、392」，有上開營業人銷貨退回進貨退出或折讓證明單、113年3月份支出傳票、人員請假明細表附卷可參，原告對於有開立上開折讓單並無爭執，是原告於被告給付上開期間服務費及加班費時未即時提出異議，顯已知悉並同意被告社區扣除罰款金額，遲至11 3年4 月24日始以達文西個資暨高科技法律事務所113年4月2 4日113年達君字第00000000-000號律師函通知被告給付上開期間之扣款，足認原告派駐之管理維護人員於上開月份確有執勤缺失等情事，原告於被告給付上開期間之服務費及加班費時，已同意被告之扣款，是被告所辯，應屬可採，原告自不得再事爭執請求。　㈡復按當事人主張有利於己之事實者，應就其事實有舉證責任，民事訴訟法第277條有明文規定；又主張法律關係存在之當事人，須就該法律關係發生所須具備之特別要件，負舉證責任。民事訴訟如係由原告主張權利者，應先由原告負舉證之責，若原告先不能舉證，以證實自己主張之事實為真實，則被告就其抗辯事實即令不能舉證，或其所舉證據尚有疵累，亦應駁回原告之請求（最高法院17年上字第917號判例要旨參照）。原告另主張係被告社區財務委員以原告若不開立折讓單予被告，被告即不願意支付服務費用，原告係被迫開立折讓單之情事，然為被告所否認，自應由原告負舉證責任。惟依原告提出之ＬＩＮＥ對話紀錄係原告員工向被告委員說明：「…3.有關12月份物業服務費請款單缺折讓單部分以補齊於請款單上，再麻煩財委與監委幫忙用印。….」等語，並無法證明原告所稱被迫開立折讓證明單之事實為真，故其主張殊難採信。是兩造既有合意變更系爭契約第16條第1項第3、 5款及同條第2項第5款之約定，原告並同意被告主張扣抵服務費及加班費而開立折讓證明單，則原告事後再訴訟請求已折讓之金額，實屬無據。　㈢再依系爭契約第13條第3項約定：「因可歸責甲方事由之終止契約：甲方無故違反第五條之規定，未按時給付服務費用予乙方，經乙方定期催告（以函件和派員方式）仍未於十日內繳交者，以違約論。乙方除得終止本約、停止服務及撤回留駐人員外，並得請求相當一個月服務費百分之二十作為違約賠償，及支付法定週年利率之遲延給付利息。」，然如前所述，被告係依兩造合意及原告所開立之折讓單扣減服務費用及加班費，則系爭契約終止並非因可歸責於被告所致，是原告依系爭契約約定請求被告給付違約金，亦與條文約定意旨不合，原告此部分請求，並無理由。五、從而，原告依系爭契約之法律關係，請求被告給付原告278, 735元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年息百分之5計算利息，即屬無據，應予駁回。原告之訴既經駁回，其假執行之聲請已失所附麗，應併予駁回。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提之證據，核與判決結果無影響，毋庸再予一一論述，附此敘明。七、結論：原告之訴為無理由，依民事訴訟法第78條，判決如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　11　　日　　　　　　　　　臺灣新北地方法院板橋簡易庭　　　　　　　　　　　法　官呂安樂以上為正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　書記官　魏賜琪

2024-12-11

PCEV-113-板簡-2009-20241211-1