拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定
113年度司拍字第97號
聲 請 人 雲林縣北港鎮農會
法定代理人 蔡清波
相 對 人 張伶榕即翁子捷之遺產管理人
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如下:
主 文
相對人所管理如附表所示之不動產,准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元,由相對人於管理被繼承人翁子捷之
遺產範圍內負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者,得聲請法院拍
賣抵押物,就其賣得價金而受清償,上開規定於最高限額抵
押權亦準用之;民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以:第三人翁子捷即翁巧瑜於民國95年3月1
4日以附表所示不動產,為擔保其對聲請人現在(包括過去
所負現在尚未清償)及將來所負之債務之清償,設定最高限
額新臺幣(下同)4,200,000元之抵押權,擔保債權確定期
日為135年3月7日,債務清償日期依照各個契約約定,並經
辦妥登記在案。茲第三人翁子捷即翁巧瑜①於101年5月10日
向聲請人借用1,910,000元,②於104年4月14日向聲請人借用
600,000元,③於105年3月10日向聲請人借用650,000元,④於
106年10月26日向聲請人借用970,000元,詎未依約繳納本息
,尚欠聲請人①708,592元及利息、違約金,②290,359元及利
息、違約金,③405,865元及利息、違約金,④682,077元及利
息、違約金,依其等約定,所借款項已視為全部到期。茲第
三人翁子捷即翁巧瑜業於113年7月19日死亡,且其繼承人均
已拋棄繼承,經向本院家事法庭聲請選任張伶榕為遺產管理
人等語,爰提出他項權利證明書、抵押權移轉變更契約書、
借據暨授信約定書等影本及土地、建物登記謄本為證,依法
聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法發函通知相對人於收受該通知後5日內,就
本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見,惟相對人於
收受該通知後,逾期迄今仍未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合,應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項,民事訴訟法第78
條,裁定如主文。
六、如不服本裁定,應於裁定送達後10日內提出抗告狀,並繳納
抗告費新臺幣1,500元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者,得提起訴訟爭
執之。
中 華 民 國 114 年 2 月 3 日
司法事務官 陳崇漢
附表:土地 113年度司拍字第000097號 編 土地坐落 面積 權利 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 範圍 001 雲林縣 北港鎮 大北 1316-3 75.00 全部
附表:建物 113年度司拍字第000097號 編 建築主要 樓層面積 (平方公尺) 附屬建物 權利 建號 基地坐落 建物門牌 材料及房 備考 各層 合計 名稱 面積 號 屋層數 (平方公尺) 範圍 001 149 雲林縣○○鎮○○段000000地號 雲林縣○○鎮○○路000○0號 住商用、鋼筋混凝土造、3層 一層40.36 二層51.97 三層51.97 騎樓13.35 電梯樓梯間10.85 168.50 陽台平台 14.94 4.18 全部
附註:
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定,本院即逕發確定證明書,聲請人勿庸再具狀
聲請。
ULDV-113-司拍-97-20250203-2