Know99判決書

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妨害自由

臺灣南投地方法院刑事簡易判決 114年度投簡字第76號公訴人臺灣南投地方檢察署檢察官被告張啓騰上列被告因妨害自由案件，經檢察官提起公訴（113 年度偵字第 5535號、113 年度偵字第6448號），被告自白犯罪，本院（原案號：113 年度易字第704 號）認為宜以簡易判決處刑，爰不經通常審判程序，逕以簡易判決處刑如下：　　主　　　　　文張啓騰犯毀損他人物品罪，處有期徒刑參月，如易科罰金，以新臺幣壹仟元折算壹日。又共同犯侵入住宅罪，處拘役參拾日，如易科罰金，以新臺幣壹仟元折算壹日。　　犯罪事實及理由一、本案犯罪事實及證據，除證據部份應補充被告張啓騰於本院　　準備程序時之自白（見本院卷第35頁）外，餘均引用起訴書　　之記載（如附件）。二、論罪科刑之理由：　㈠核被告犯罪事實一、二所為，分別係犯刑法第354 條之毀損　　他人物品罪、同法第306 條第1 項之侵入住宅罪。　㈡被告與羅中良就犯罪事實二之犯行，有犯意聯絡及行為分擔　　，應依刑法第28條論以共同正犯。　㈢公訴意旨主張：被告因公共危險（酒後駕車）案件，經本院　　以108 年度投交簡字第218 號判決判處有期徒刑5 月確定，　　並於民國109 年3 月26日易服社會勞動執行完畢，固與刑法　　第47條第1 項累犯規定相符。惟上開前案與本案2 罪罪質均　　不相同，犯罪手法、情節也有相當差異，如仍加重其法定最　　低刑度，將有罪刑不相當之情形，爰依大法官釋字第775 號　　解釋意旨，不予加重其刑。　　　㈣被告所犯本案2 罪間，犯意各自有別、行為互有不同，應予　　分別論罪、分別處罰。　㈤爰審酌被告除上述前案紀錄外，另有其他經法院判處罪刑確　　定之前案紀錄之品行，有臺灣高等法院被告前案紀錄表在案　　足佐，竟然未能知所警惕，任意破壞他人物品、進入他人住　　處，損害他人財產、破壞居住安寧，行為均有不該，兼衡其　　犯後坦承犯行、尚見悔意，迄未賠償或和解（見本院卷第34 　　頁），自述高中肄業之智識程度，目前無業、家庭經濟情況　　小康之生活狀況（見本院卷第36頁），各次犯罪動機、目的　　、手段、情節、所生危害等一切情形，分別量處如主文所示　　之刑，並均諭知易科罰金之折算標準。三、適用之法律：刑事訴訟法第449 條第2 項、第454 條第2 項　　。四、如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀（須　　附繕本）。本案經檢察官高詣峰提起公訴，檢察官陳俊宏到庭執行職務。中　　華　　民　　國　 114　　年　　3　　月　　4　　日　　　　　　　　　南投簡易庭　　法　官　張國隆以上正本證明與原本無異。如不服本判決應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，（均須按他造當事人之數附繕本）「切勿逕送上級法院」。告訴人或被害人如對於本判決不服者，應具備理由請求檢察官上訴，其上訴期間之計算係以檢察官收受判決正本之日期為準。　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　姚孟君中　　華　　民　　國　 114　　年　　3　　月　　4　　日附錄本案論罪科刑法條：中華民國刑法第306 條無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金。無故隱匿其內，或受退去之要求而仍留滯者，亦同。中華民國刑法第354 條毀棄、損壞前二條以外之他人之物或致令不堪用，足以生損害於公眾或他人者，處二年以下有期徒刑、拘役或一萬五千元以下罰金。附件：臺灣南投地方檢察署檢察官起訴書　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度偵字第5535號　　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度偵字第6448號　　被　　　告　張啓騰　男　57歲（民國00年0月0日生）　　　　　　　　　　　　住南投縣○○鎮○○路0段0000巷00 　　　　　　　　　　　　　號　　　　　　　　　　　　國民身分證統一編號：Z000000000號上列被告因妨害自由等案件，業經偵查終結，認應提起公訴，茲將犯罪事實及證據並所犯法條分敘如下：　　　　犯罪事實一、張啓騰受真實姓名年籍不詳之蕭姓友人委託，向林彩鑾催討債務，遂於民國113年7月11日22時30分許，騎乘機車前往林彩鑾位在南投縣○○鎮○○路00巷00號之住所（由許玲溶【林彩鑾兒子之女友】向房東石勉承租），因未遇林彩鑾，竟基於毀損他人物品之犯意，以紅色油漆潑入上址屋內1樓，使該處放置之2台腳踏車、8件衣服、1台機車、冰箱、桌椅、牆壁、大門均沾染紅色油漆，因此毀壞、污損及喪失清潔、美觀之功效而不堪用。適時許玲溶透過監視器錄影畫面目睹上情，遂於張啓騰離去後報警處理。二、張啓騰、羅中良（後一人所涉犯行，另為不起訴之處分）於 113年7月16日19時10分許，共同基於侵入住宅之犯意聯絡，未得有同意權人之同意，步行進入許玲溶賃居之南投縣○○鎮 ○○路00巷00號1樓客廳內，張啓騰並於1樓鋁門外對屋內大聲稱：「你事情要怎麼處理、要如何還我錢」等語（下稱本案不當言語），而妨害許玲溶之居住安寧。嗣經許玲溶訴警究辦。三、案經許玲溶訴由南投縣政府警察局竹山分局報告偵辦。　　　　證據並所犯法條一、證據清單暨待證事實編號證據名稱待證事實㈠被告張啓騰於警詢及偵訊時之供述證明被告張啓騰坦承毀損他人物品、侵入住宅等犯罪事實。㈡被告羅中良於警詢及偵訊時之供述證明被告羅中良坦承於犯罪事實欄二、所載時、地，與被告張啓騰進入「南投縣○○鎮○○路00巷00號」1樓客廳之事實。㈢證人即告訴人許玲溶於警詢及偵訊時之證述 ①證明全部犯罪事實。 ②證明南投縣○○鎮○○路00巷00號1樓係因鐵門壞掉，但仍為告訴人許玲溶承租住宅之範圍。㈣ 113年7月12日現場照片6張、監視器錄影畫面截圖2張證明如犯罪事實欄一、所載事實。㈤ ①同案被告羅中良照片1張 ②住宅租賃契約書影本1份 ③南投縣○○○○○○○○○○○0000000○○鎮○○路00巷00號妨害自由涉案影像時序表暨蒐證照片2張、監視器錄影畫面3張證明如犯罪事實欄二、所載事實。二、所犯法條：　㈠核被告張啓騰就犯罪事實欄一、所為，係犯刑法第354條之毀損他人物品罪嫌。就犯罪事實欄二、所為，係犯刑法第306 條第1項之侵入住宅罪嫌。　㈡被告張啓騰、同案被告羅中良就就犯罪事實欄二、所為侵入住宅犯行，有犯意連絡及行為分擔，請論以共同正犯。　㈢被告張啓騰就上開毀損他人物品、侵入住宅二罪，行為互殊、犯意各別，請分論併罰。三、至告訴暨報告意旨認被告張啓騰就犯罪事實欄一、二、所為，均涉犯刑法第305條之恐嚇危害安全罪云云，惟被告張啓騰固有上開潑灑油漆行為及出言本案不當言語，然其並未以何方式表示欲具體加害告訴人各種法益，自難認與恐嚇危害安全之構成要件相符，惟此部分如成立犯罪，與被告張啓騰所犯毀損他人物品、侵入住宅等罪有裁判上一罪之關係，故不另為不起訴之處分，併予敘明。四、依刑事訴訟法第251條第1項提起公訴。　　此　致臺灣南投地方法院中　　華　　民　　國　 113　　年　　11　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　　檢　察　官　高詣峰本件證明與原本無異中　　華　　民　　國　 113　　年　　11　　月　　15　　日　　　　　　　　　　　　　書　記　官　陳韋翎附錄本案所犯法條：刑法第354條刑法第306條第1項中華民國刑法第354條毀棄、損壞前二條以外之他人之物或致令不堪用，足以生損害於公眾或他人者，處 2 年以下有期徒刑、拘役或 1 萬 5 千元以下罰金。中華民國刑法第306條無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處 1 年以下有期徒刑、拘役或 9 千元以下罰金。無故隱匿其內，或受退去之要求而仍留滯者，亦同。

2025-03-04

NTDM-114-投簡-76-20250304-1

北簡

臺北簡易庭

給付簽帳卡消費款等

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度北簡字第805號原告台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人郭倍廷被告徐憶庭上列當事人間請求給付簽帳卡消費款等事件，本院裁定如下：　　主　　文本件移送臺灣南投地方法院。　　理　　由一、按當事人得以合意定第一審管轄法院；第24條之合意管轄，如當事人之一造為法人或商人，依其預定用於同類契約之條款而成立，按其情形顯失公平者，他造於為本案之言詞辯論前，得聲請移送於其管轄法院；又訴訟，由被告住所地之法院管轄，民事訴訟法第24條第1項前段、第28條第2項前段及第1條第1項前段分別定有明文。二、本件原告主張依信用貸款契約書第15條約定，兩造合意以本院為第一審管轄法院，向本院起訴請求被告給付簽帳卡消費款等語（見本院卷第7頁、第11頁）。經查，被告住所地在南投縣○○市○○路000巷00號7樓之8，有被告住宅租賃契約書、員工在職證明書，及被告於民國114年3月3日提出之民事移轉管轄聲請狀（見本院卷第47頁至第72頁）附卷可稽。本件於發生契約紛爭涉訟時，被告自以在前開住所地法院應訴最稱便利。而原告為法人，依其所提信用貸款契約書內容觀之，兩造合意管轄之約定，乃係依原告預定用於同類契約之條款而成立，此有前開信用貸款契約書存卷可參（見本院卷第9頁至第12頁），如謂被告須受原告單方所擬定條款之約束，勢須遠至本院應訴，被告在考量勞力、時間及費用等程序上不利益之情況下，或將放棄應訴之機會，而顯失公平，故以排除合意管轄法院規定之適用為宜，被告自得於本件言詞辯論前聲請移送於其管轄法院。據上，本件依民事訴訟法第1條第1項前段規定，應由被告住所地之法院即臺灣南投地方法院管轄，爰依被告聲請將本件移送於該管轄法院。三、依民事訴訟法第28條第2項前段，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　臺北簡易庭　　法　官　詹慶堂以上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本庭（臺北市○○區○○○ 路0段000巷0號）提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　潘美靜

2025-03-04

TPEV-114-北簡-805-20250304-1

訴

臺灣臺北地方法院

債務人異議之訴

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度訴字第1115號原告張希臨被告劉珮瑱上列當事人間債務人異議之訴事件，本院裁定如下：　　主　　文原告應於本裁定送達後七日內，繳納第一審裁判費新臺幣壹萬壹仟肆佰肆拾元，逾期不繳，即駁回其訴。　　理　　由一、按提起民事訴訟應預納裁判費，此為起訴必備之程式。而原告之訴，起訴不合程式或不備其他要件，其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，此觀民事訴訟法第249條第1項第6款規定即明。次按債務人異議之訴之訴訟標的為該債務人之異議權，法院核定此訴訟標的之金額或價額，應以該債務人本於此項異議權，請求排除強制執行所有之利益為準；於遷讓房屋之強制執行事件，其訴訟標的價額應以其異議之訴期間得繼續使用房屋，為其排除執行所受之客觀利益。二、經查，本件原告起訴聲明係撤銷本院114年度司執字第9436 號遷讓房屋強制執行事件（下稱系爭執行事件）之執行程序，相對人於系爭執行事件中請求原告返還門牌號碼新北市新店區裕合街355房屋（下稱系爭房屋）。而依住宅租賃契約書所載，系爭房屋每月租金為新臺幣（下同）1萬8,000元，參酌各級法院辦案期限實施要點第2點規定，第一、二、三審通常程序審判案件之辦案期限各為2年、2年6月、1年6月，本件應不得上訴第三審（計算式：18,000元×12月×6年＝12 9萬6,000元），是以，本件訴訟標的價額應核定為97萬2,00 0元（計算式：18,000元×12月×4.5年＝97萬2,000元），應徵第一審裁判費1萬2,940元，扣除原告已繳納1,500元，尚應繳納1萬1,440元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後7日內向本院如數繳納，逾期未繳，即駁回其訴。三、爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　27　　日　　　　　　　　　民事第一庭　　法　官　劉育琳以上正本係照原本作成。核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　27　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林霈恩

2025-02-27

TPDV-114-訴-1115-20250227-1

訴

臺灣新北地方法院

妨害風化

臺灣新北地方法院刑事判決 114年度訴字第22號公訴人臺灣新北地方檢察署檢察官被告蔡宗原上列被告因妨害風化案件，經檢察官提起公訴（112年度偵字第7 9537號），本院判決如下：　　主　文蔡宗原共同犯圖利容留性交罪，共貳罪，各處有期徒刑肆月，如易科罰金，均以新臺幣壹仟元折算壹日。應執行有期徒刑陸月，如易科罰金，以新臺幣壹仟元折算壹日。其餘被訴部分無罪。　　事　實蔡宗原於民國112年5月間與真實年籍、姓名不詳之應召集團成員，共同基於意圖使已滿18歲女子與他人為性交行為而媒介、容留以營利之犯意聯絡，前由應召集團之不詳成員於112年4月24日之某時許，向不知情之洪寶生承租位於新北市○○區○○○路0段0號7樓之1之房屋(下稱本案房屋），作為容留外籍女子與不特定男客從事性交行為之場所後，又由不詳之應召集團成員招攬外籍女子以觀光等名義入境臺灣從事性交易，待外籍女子入境、入住本案房屋後，即由不詳之應召集團成員於「捷克論壇」網站刊登性交易攬客訊息，而外籍女子與男客完成性交易後，再由蔡宗原前往本案房屋收取性交易所得，渠等即以此方式共同媒介、容留外籍女子在上址與不特定男客進行性交易以營利。嗣一、PONGJAROEN T HASAWAN（下稱A女）於112年5月9日入境臺灣後，由蔡宗原於112 年5月12日23時許，接應A女前往本案房屋從事性交易（A女從事性交易之時間為112年5月12日至同年月18日），蔡宗原則於112 年5月18日1時38分許，前往本案房屋向A女收取性交易所得。二、KIAWKHUM AREEYA（下稱B女）於112年5月23日入境臺灣後，由不詳之應召站成員接應B女前往本案房屋從事性交易（B女從事性交易之時間為112年5月24日至同年月25日），蔡宗原則於112年5 月25日1時32分許，前往本案房屋向B女收取性交易所得。嗣經警分別於112年5月18日、112年5月25日執行網路巡邏勤務，在捷克論壇上發現媒介性交易之訊息，遂喬裝嫖客以通訊軟體聯繫交易事項，至上開地點分別查獲A女、B女，始悉上情。　　理　由甲、有罪部分：壹、證據能力：　本判決下列所引用之被告蔡宗原以外之人於審判外之陳述，因檢察官、被告至言詞辯論終結前均未就證據能力聲明異議，復經本院審酌該等證據之取得並無違法情形，且與待證事實具有關連性，證明力亦無顯然過低或顯不可信之情形，認以之作為證據使用均屬適當，依刑事訴訟法第159條之5第2 項規定，均認有證據能力。至於本判決所引用之非供述證據，查無違反法定程序取得之情形，依刑事訴訟法第158條之4 規定反面解釋，均具證據能力。貳、實體部分：一、認定事實之理由與依據：　　訊據被告固坦承於事實欄所示之時間有前往本案房屋，然矢口否認有何圖利容留性交之犯行，辯稱：我當時是去消費的云云。經查：　㈠應召集團之不詳成員於112年4月24日之某時許，向不知情之證人洪寶生承租本案房屋，作為容留外籍女子與不特定男客從事性交行為之場所後，又由不詳之應召集團成員招攬外籍女子以觀光等名義入境臺灣從事性交易，待外籍女子入境並入住本案房屋後，即由不詳之應召集團成員於「捷克論壇」網站刊登性交易攬客訊息。另證人A女於112年5月9日入境臺灣後，於112年5月12日至同年月18日在本案房屋內從事性交易，證人B女於112年5月23日入境臺灣後，於112年5月24日至同年月25日在本案房屋內從事性交易。嗣經警分別於112 年5月18日、112年5月25日執行網路巡邏勤務，在捷克論壇上發現媒介性交易之訊息，遂喬裝嫖客以通訊軟體聯繫交易事項，至上開地點分別查獲證人A女、B女等節，業據證人A 女、B女於警詢時證述在案（見偵79537卷第39至44、45至49 頁），並有住宅租賃契約書翻拍照片、證人洪寶生提供之與暱稱「JAY」之LINE對話紀錄截圖、監視器錄影畫面截圖、新北市政府警察局板橋分局員警112年5月25日職務報告書、暱稱「HH2299」於捷克論壇發佈之標題名稱「板橋.中永和筠筠/我的服務溫柔．態度真誠/主動熱情服務配合。滿滿（板）」廣告訊息截圖、員警與暱稱「筠筠」之LINE對話紀錄截圖、B女於群組名稱「小不點板橋（4）」之LINE對話紀錄截圖、現場照片、新北市政府警察局板橋分局員警112年5月 18日職務報告書、暱稱「HH2299」於捷克論壇發佈之標題名稱「板橋.中永和板橋/喬喬/優質美女/可愛小隻馬/制服薄紗絲襪都有/1.8完整」廣告訊息截圖、員警與暱稱「喬喬」之LINE對話紀錄截圖、A女於群組名稱「板橋-FAY（5）」之 LINE對話紀錄截圖、現場照片在卷可查（見偵79537卷第57 至59、63至65、91、103至105、105至110、110至125、127 、133至135、135至138、139至181頁），亦為被告所不爭執，上情堪可認定。　㈡被告與不詳應召站成員共同為本件圖利容留性交行為：　⒈證人A女於警詢時證稱：我於5月12日23時許到達本案房屋，由應召集團line暱稱為「jay」的男子，將我從中壢載到上述地之後就離開了，由另一名男子接應帶著我上樓到房間內。該男子跟收錢的男生是同一個人，他當時帶我上樓，特徵為大概50歲，有年紀了，當時戴著口罩，矮矮壯壯的，穿著長袖上衣，拖鞋，沒有戴帽子，有白頭髮。白髮男子帶我到房間後就離開了。每名客人收新臺幣（下同）2,000元，業者會分1,100元，我只拿900元。112年5月18日1時，對方直接到套房門口找我拿，進房間收錢後離開，他來的時候不會通知，只會連續按門鈴五次，我就知道收錢的來了。當時收取6,000至7,000元等語（見偵79537卷第45至49頁）。證人B 女於警詢時證稱：性交易如果收取1,800元，我實得900元，另外900元交給上游公司，如果收取2,800元，我實得1,500 元，另外1,300元交給上游公司。今天（112年5月25日）凌晨大約2點，有個男人來跟我收錢等語（見偵79537卷第39至 44頁）。　⒉另參以本案房屋外之監視器畫面所示，於111年5月18日1時37 分許，被告抵達本案房屋門外按本案房屋門鈴後即進入本案房屋，旋於同日1時40分許離開本案房屋；另於112年5月25 日1時32分許，被告抵達本案房屋門外按本案房屋門鈴後，即於同日1時34分許進入本案房屋，旋於同日1時37分許離開本案房屋，此有臺灣新北地方檢察署檢察官勘驗筆錄於卷可查（見偵79537卷第403至405頁）。則依據上開監視器畫面所示，被告前往本案房屋之時間與A女、B女所證之應召站人員前來收款之時間大致相符，且證人A女證述應召站之收款人員之特徵亦與被告當時前往本案房屋時之外型核屬一致，而證人A女證述被告之特徵時，並無觀看任何監視器畫面即為前開證述，堪認證人A女係因與被告近距離接觸而依其親身經歷，對被告之特徵印象深刻，證人A女方得為前開證述。　⒊綜上所述，證人A女、B女之證述均有前開監視器畫面可佐，渠等亦無構陷被告之理，基此，堪認證人A女、B女之證述應與事實相符，足以採信，被告於前揭監視器畫面時間前往本案房屋之目的，係為收取性交易所得，而與不詳應召站成員共同媒介、容留證人A女、B女在上址與不特定男客進行性交易以營利。　㈢被告雖以前詞置辯，然依據前揭監視器畫面所示，被告在進入本案房屋後，旋在3分鐘後即離開上址，若被告所陳係前往本案房屋按摩為真（見偵79537卷第329至331頁），則按摩短則20分鐘，被告豈有在短短之3分鐘後旋離開上址之可能，被告所辯實與常情不符，難以憑採。至被告於本院審理時雖又辯稱：我去看到小姐不喜歡，我就走了云云（見本院訴字卷第25頁），然被告於111年5月18日凌晨離去後，在短短7天後又回到本案房屋，且一樣在3分鐘後旋即離去，而現今社會中從事性交易、按摩工作之人眾多，若被告於111年5 月18日對服務之小姐不滿意，則被告尚有許多選擇、去處，豈有在7日後再度回到同址消費、又不滿意而隨即離去之可能，被告所辯實與常情相違，難以採信。而被告又無法提出任何其係前往按摩之證據，證明其所述之真實性，被告空言否認犯行，實屬臨訟卸責之詞，不足憑採。二、論罪科刑：　㈠按刑法第231條第1項之圖利使人為性交罪，犯罪構成要件乃以行為人主觀上有營利及使男女與他人為性交或猥褻行為之犯意，客觀上有引誘、容留或媒介之行為為已足，屬於形式犯。故行為人只要以營利為目的，有使男女與他人為性交或猥褻行為之意圖，而著手引誘、容留或媒介行為，即構成犯罪，至於該男女與他人是否果有為性交或猥褻之行為，則非所問。又因其犯罪為即時完成，無待任何具體有形之結果發生，性質上與未遂犯並不相容，應無未遂犯之可言（最高法院95年度台上字第5439號判決意旨參照）；另按刑法第231 條第1項所謂「媒介」，係指居間介紹，使男女因行為人之介紹牽線行為而能與他人為性交或猥褻之行為；「容留」則指提供為性交或猥褻之行為之場所而言。如行為人媒介於前，復加以容留在後，其媒介之低度行為應為容留之高度行為所吸收，僅論以容留罪名。查本件被告以營利為目的予以容留、媒介證人A女、B女為性交行為，核被告所為，均係犯刑法第231條第1項前段之圖利容留性交罪。被告使女子與他人為性交而媒介以營利之低度行為，應為其後容留以營利之高度行為所吸收，均不另論罪。　㈡被告就事實欄所示之犯行，與不詳應召站成員間，均有犯意聯絡及行為分擔，為共同正犯。　㈢刑法第231條第1項之處罰客體係容留、媒介等行為，並非性交、猥褻行為，亦即其罪數應以容留、媒介等行為（對象）定之；苟其容留、媒介「同一人」而與他人為多次性交易，在綜合考量行為人之犯意、行為狀況、社會通念及侵害同一法益下，仍應僅以一罪論；至於媒介「不同女子」為性交易行為部分，應認為行為可分而具有獨立性，其行為之時間、地點明顯可以區隔，彼此間具有獨立性，自屬數罪（最高法院107年度台上字第4813號、109年度台上字第4531號判決意旨參照）。查被告容留證人A女、B女與不特定男客從事性交行為，因容留之對象不同且行為可分，應予分論併罰（共2 罪）。至被告從行為開始時起分別至為警查獲止，媒介、容留同一女子與不特定男客密接從事多次性交行為，彼此間獨立性薄弱，應各論以1罪評價為合理，附此敘明。　㈣爰審酌被告不思循正途賺取金錢，竟與本案共犯共同媒介、容留女子為性交行為以牟利，所為已對社會秩序及善良風俗造成相當程度危害，所為應予非難，酌以被告於本案中所擔任角色、分工內容，兼衡被告素行、犯罪動機、目的、手段、被告犯後態度，於本院自陳之智識程度、家庭經濟及生活狀況等一切情狀，分別量處如主文第1項所示之刑，並均諭知易科罰金之折算標準。又被告於本件分別所犯之罪，均無不得併合處罰之情形，本院審酌各罪犯罪時間接近，犯罪目的、手段相當，係侵害同一種類之法益，責任非難之重複程度較高，並斟酌數罪對法益侵害之加重效應等情，定其應執行刑及諭知易科罰金折算標準如主文第1項後段所示。三、沒收：　　被告雖為本件事實欄所示之圖利容留性交行為，惟卷內尚乏積極證據證明上開從事性交易之女子給付之拆帳所得已由被告實際收受，爰不併予宣告沒收及追徵犯罪所得，附此說明。乙、無罪部分：一、公訴意旨略以：被告除於上開時、地與不詳應召站成員共同圖利容留證人A女、B女為性交行為外，另與不詳應召站成員共同圖利容留PETCHPACHARAPHAKIN PURIMPRAT（下稱C女）、SIRICHOK YANISA（下稱D女）為性交行為等語。二、按犯罪事實應依證據認定之，無證據不得認定犯罪事實；不能證明被告犯罪者，應諭知無罪之判決，刑事訴訟法第154 條第2項、第301條第1項前段分別定有明文。復事實之認定，應憑證據，如未能發現相當證據，或證據不足以證明，自不能以推測或擬制之方法，為裁判基礎；又認定不利於被告之事實，須依積極證據，苟積極證據不足為不利於被告事實之認定時，即應為有利被告之認定，更不必有何有利之證據；再認定犯罪事實，所憑之證據，雖不以直接證據為限，間接證據亦包括在內，然無論直接或間接證據，其為訴訟上之證明，須於通常一般之人均不致於有所懷疑，而得確信其為真實之程度者，始得據之為有罪之認定，倘其證明尚未達到此一程度，而有合理性懷疑之存在時，即無從為有罪之認定。三、公訴意旨認被告涉犯上開犯行，係以證人C女、D女於警詢之證述、「捷克論壇」網站性交易攬客廣告截圖、喬裝警員與應召站成員之LINE對話紀錄、證人C女、D女與應召站成員之 LINE對話紀錄各1份，為其主要論據。四、經查：　㈠證人C女於112年4月24日入境臺灣，於同日開始從事性交易至同年月30日為警查獲，證人C女係在112年4月30日2時許進入本案房屋從事性交易；證人D女於112年7月14日入境臺灣，於同年月15日在本案房屋開始從事性交易至同年月17日為警查獲等節，業據證人C女、D女於警詢時證述在案（見偵7953 7卷第33至37、51至55頁）。而證人C女於警詢時證稱：今日（112年4月30日）2時許，有1名男子帶我到本案房屋，性交易所得公司會派人來收取等語（見偵79537卷第55頁）；D女於警詢時證稱：每天凌晨有1名男子會來跟我收性交易所得，有年紀、矮矮的、有戴眼鏡、沒有刺青、七分褲、淡綠色短袖等語（見偵79537卷第37頁）。則本件除證人C女、D女上開證述外，並無其他事證可補強被告為前往本案房屋收取性交易所得之人，則被告是否有與應召站成員共同圖利容留證人C女、D女為本件之性交行為，並非無疑。況證人C女、D 女從事性交易之時間分別為112年4月、同年7月，與上開本院認定被告從事圖利容留證人A女、B女為性交行為之時間為 112年5月之間，時間已有落差，雖應召站成員容留證人A女、B女、C女、D女性交易行為之地點均在本案房屋，然犯罪集團之成員常常異動，則被告在112年4月時，是否已加入，並與不詳應召站成員共同為本件犯行，或於112年7月時是否已退出共同圖利容留外籍女子為性交行為之犯行等節均有所疑，本件實難僅因容留證人C女、D女之性交易之地點與證人 A女、B女性交易之地點一致，即率認被告與不詳應召站成員共同為容留證人C女、D女為性交行為。五、綜上所述，檢察官所舉之證據不足以證明被告有此部分圖利容留性交罪嫌。此外，復查無其他積極證據足資認定被告確有檢察官所指此部分之圖利容留性交罪嫌，既不能證明被告此部分犯罪，自應為被告無罪之諭知。　據上論斷，應依刑事訴訟法第299條第1項前段、第301條第1項，判決如主文。本案經檢察官乙○○提起公訴、檢察官王文咨到庭執行職務。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　27　　日　　　　　　　　　刑事第十七庭　審判長法　官　劉凱寧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　何奕萱　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　許菁樺上列正本證明與原本無異。　　　　　　　　　如不服本判決，應於判決送達後20日內敘明上訴理由，向本院提出上訴狀 (應附繕本) ，上訴於臺灣高等法院。其未敘述上訴理由者，應於上訴期間屆滿後20日內向本院補提理由書「切勿逕送上級法院」。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃翊芳中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　3 　　日附錄本案所犯法條全文：中華民國刑法第231條意圖使男女與他人為性交或猥褻之行為，而引誘、容留或媒介以營利者，處5年以下有期徒刑，得併科10萬元以下罰金。以詐術犯之者，亦同。公務員包庇他人犯前項之罪者，依前項之規定加重其刑至二分之一。

2025-02-27

PCDM-114-訴-22-20250227-1

消債更

臺灣新北地方法院

更生事件

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度消債更字第842號聲請人華儀穎上列當事人聲請消費者債務清理更生事件，本院裁定如下：　　主　文債務人甲○○自中華民國一百一十四年二月二十七日上午十一時起開始更生程序。命司法事務官進行本件更生程序。　　理　由一、按債務人不能清償債務或有不能清償之虞者，得依本條例所定更生或清算程序，清理其債務；債務人對於金融機構負債務者，在聲請更生或清算前，應向最大債權金融機構請求協商債務清償方案，或向其住、居所地之法院或鄉、鎮、市、區調解委員會聲請債務清理之調解；法院開始更生程序之裁定，應載明其年、月、日、時，並即時發生效力；法院裁定開始更生或清算程序後，得命司法事務官進行更生或清算程序。必要時，得選任律師、會計師或其他適當之自然人或法人一人為監督人或管理人，消費者債務清理條例（下稱消債條例）第3條、第151條第1項、第45條第1項、第16條第1項定有明文。二、本件聲請意旨略以：聲請人5年前與先生結婚不久就生下女兒，當時收入僅約新臺幣（下同）2萬餘元，除了須負擔個人生活開銷、女兒扶養及家庭支出外，尚須拿錢回家給父母分擔家中開銷，而當生活不足時就只能先以信用卡刷卡和借信貸來應付，等領到錢時，再設法先償還信用卡的最低還款金額，以維持基本的信用狀態及繼續刷卡，儘管聲請人生活節省，但仍遠遠不夠負擔所有開銷，聲請人配偶自己也有銀行債務與車貸要負擔，無法幫忙聲請人，聲請人只好另以其他民間管道向容易借貸的融資公司借款墊付以應付生活開銷，但這樣治標不治本的方式也沒辦法解決根本問題等語。爰依法聲請裁定准予更生程序等語。三、經查：　㈠聲請人上開之主張，業據提出財產及收入狀況說明書、債權人清冊、債務人清冊、身分證及健保卡、戶籍謄本、111及1 12年度綜合所得稅各類所得資料清單、全國財產稅總歸戶財產查詢清單、勞保被保險人投保資料表、聲請人工作照片、薪資袋、財團法人金融聯合徵信中心查詢當事人綜合信用報告回覆資料、住宅租賃契約書、裕富數位資融公司繳款證明、創鉅催繳通知簡訊截圖、房租匯款明、水電瓦斯費帳單、幼兒園帳單、聲請人親屬醫療費用收據、臺灣高雄地方法院民事裁定（113年度司票字第5689號）；補正之房屋租賃契約書、身分證、戶籍謄本、111及112年度綜合所得稅各類所得資料清單、全國財產稅總歸戶財產查詢清單、勞保被保險人投保資料表、聲請人親屬111及112年度綜合所得稅各類所得資料清單與全國財產稅總歸戶財產查詢清單、聲請人工作照片及薪資袋、聲請人親屬診斷證明書、幼兒園帳單、水電瓦斯帳單、房屋租金轉帳紀錄截圖、金融機構往來明細、行照、全國動產擔保交易線上登記及公示查詢服務、台灣集中保管結算所股份有限公司查詢資料、保險費自動墊繳憑證、臺灣臺北地方法院執行命令（113年度司執字第254767號）為證。查本件聲請人所積欠債務總額未逾1,200萬元，且於聲請更生前1日回溯5年內未從事每月平均營業額20萬元以上之營業活動，是聲請人所為本件更生聲請可否准許，應審究其現況是否確實具有不能清償債務或有不能清償之虞之情事而定。　㈡聲請人陳稱目前從事剪髮，月薪約32,200元，有工作照片、薪資袋為證。是本院暫以該金額計算其每月可處分所得數額。聲請人復主張其每月必要支出及扶養費約45,999元（租金及水電瓦斯11,000元、伙食費10,000元、手機費1,000元、電動機車月費499元、生活用品3,500元、子女扶養費12,000 元、父母扶養費8,000元），惟上開生活用品費及父母扶養費部分，聲請人並未提出其他事證證明該費用屬必要支出；復聲請人父母尚未達法定退休年齡，尚有工作能力。則聲請人既已積欠債務，自應撙節支出以盡力償還債務，是聲請人就生活用品費及父母扶養費，不予計入。本院衡酌聲請人之家庭親屬狀況、工作型態、目前社會經濟消費之常情，認上開必要支出費用項目未逾一般人生活程度，尚屬合理。故本院以34,499元金額為其每月生活費用及扶養費之必要支出數額。　㈢承上，本件聲請人每月可處分之所得扣除其個人每月必要之生活支出及扶養費，已入不敷出，以聲請人目前陳報之債務總額約120萬元（見調解卷），堪認客觀上處於不足以清償債務之經濟狀態，符合消債條例第3條所規定「債務人不能清償債務或有不能清償之虞」之情形。四、據上論結，本件聲請人為一般消費者，其有無法清償債務之情事，又所負無擔保或無優先權之債務未逾1,200萬元，且未經法院裁定開始清算程序或宣告破產。復查本件無消債條例第6條第3項、第8條或第46條各款所定駁回更生聲請之事由存在，則聲請人聲請更生，核屬有據，應予准許。爰裁定如主文，並命司法事務官進行本件更生程序。至於聲請人於更生程序開始後，應盡其協力義務積極配合法院，陳報一足以為債權人會議可決或經法院認為公允之更生方案以供採擇，俾免更生程序進行至依消債條例第61條規定應行清算之程度，附此敘明。　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　27　　日　　　　　　　　　民事第五庭　　法　官　陳怡親以上為正本係照原本作成。本件不得抗告。本裁定已於114年2月27日上午11時公告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　27　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　游舜傑

2025-02-27

PCDV-113-消債更-842-20250227-2

豐簡

豐原簡易庭

遷讓房屋等

臺灣臺中地方法院民事判決 113年度豐簡字第1049號原告吳承勲被告劉坤炎上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院於民國114年2月7日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　文被告應將門牌號碼臺中市○○區○○○街00號之房屋全部騰空遷讓返還予原告。被告應自民國113年8月15日起至遷讓返還上開房屋之日止，按月於每月15日前給付原告新臺幣10,000元。訴訟費用由被告負擔。本判決及到期部分得假執行。　　事實及理由壹、程序事項：一、按簡易訴訟之訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第436條第2項、第255條第1項但書第3款分別定有明文。經查，原告起訴原訴之聲明第二項請求：被告應自民國11 3年6月15日起至遷讓返還上開房屋（即臺中市○○區○○○街00 號之房屋，下稱系爭房屋）之日止，按月於每月15日前給付原告新臺幣（下同）1萬元；嗣於114年2月7日當庭以言詞變更為：被告應自113年8月15日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月於每月15日前給付原告1萬元（見本院卷第88頁），核屬減縮應受判決事項之聲明，與上開規定相符，應予准許。二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情事，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體事項：一、原告主張：緣兩造前簽訂住宅租賃契約書（下稱系爭租約），約定由原告將門牌號碼臺中市○○區○○○街00號之房屋即系爭房屋出租予被告，租賃期間自113年2月15日起至114年2月 15日止，每月租金1萬元，被告應於每月15日前繳付。詎被告於113年6月15日起即未再給付租金予原告，已累積積欠租金達2個月以上。嗣原告於113年10月17日寄發存證信函催告被告應於函到後5日內付清租金，如屆期未給付，租約即終止，然該存證信函遭退回，原告復於113年11月12日提起本件訴訟，並以起訴狀繕本送達翌日起作為終止系爭租約之意思表示，是系爭租約既已終止，被告即應遷讓返還系爭房屋，並於扣除押租金2萬元後，給付113年8月15日至系爭租約終止前所積欠之租金。又被告於系爭租約終止後，仍繼續使用系爭房屋，每月可獲得相當於租金之利益，致原告每月受有相當於租金之損害，是被告於遷讓返還系爭房屋前，原告仍得按月向被告請求給付相當於租金之不當得利1萬元。為此，爰依系爭租約及不當得利之法律關係，提起本件訴訟等語。並聲明：㈠被告應將系爭房屋全部騰空遷讓返還予原告，㈡被告應自113年8月15日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月於每月15日前給付原告1萬元，㈢願供擔保，請准宣告假執行。二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。三、本院得心證之理由：　㈠原告主張之上揭事實，業據其提出系爭租約、通訊軟體LINE 對話紀錄擷圖、存證信函暨收件回執、臺中市政府地方稅務局房屋稅籍證明書等件為證（見本院卷第19頁至第51頁、第 77頁）。而被告對原告主張之事實，已於相當時期受合法之通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀爭執，本院依調查證據之結果，堪信原告之主張為真實。　㈡請求遷讓返還系爭房屋部分：　⒈按承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約；租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止契約；承租人於租賃關係終止後，應返還租賃物，民法第440條第1 、2項及第455條前段分別定有明文。次按出租人非因承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時，不得收回房屋，土地法第100條第3款亦有明訂。　⒉經查，原告主張以本件起訴狀繕本送達被告翌日作為終止系爭租約之意思表示等語，而本件起訴狀繕本業於113年12月2 4日經本院對被告為公示送達，並於000年0月00日生送達之效力，而兩造約定須於每月15日前繳納租金，自113年6月起至114年1月13日止，已達2個月之租金未付，則系爭租約應於114年1月14日業已終止。是系爭租約既已終止，原告依上開規定請求被告騰空遷讓返還系爭房屋，洵屬有據，應予准許。　㈢請求給付租金及相當於租金之不當得利部分：　⒈按承租人應依約定日期，支付租金，民法第439條前段定有明文，次按押租金之主要目的在於擔保承租人履行租賃債務，故租賃關係消滅後，承租人如有欠租或其他債務不履行時，其所交付之押租金，發生當然抵充之效力（最高法院87年度台上字第1631號判決意旨可參）。查被告自113年6月15日至即積欠租金未繳付，又原告自陳被告前已交付2個月之押租金即2萬元予原告（見本院卷第88頁），是以押租金2萬元抵充2個月之租金後，原告請求被告自113年8月15日起按月給付1萬元之租金，自屬有據。　⒉次按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益，民法第179條訂有明文。且以不當得利之法則請求返還不當得利，係以無法律上之原因而受利益，致他人受有損害為其要件，其得請求返還之範圍，為不當得利受領人所受之利益。查兩造間之系爭租約於114年1月14日終止後，被告未依約遷讓返還系爭房屋，已如前述，自屬妨害原告之所有權，致原告受有相當於租金之損害。依上開說明，原告自得按照雙方原約定之租金數額請求被告返還其所受之不當得利。從而，原告主張被告應給付自114年1月14日起至騰空遷讓返還系爭房屋之日止，按月計算相當於租金1萬元之不當得利，亦屬有據。四、綜上所述，原告依系爭租約及不當得利之法律關係，請求被告騰空遷讓返還系爭房屋，及自113年8月15日起至騰空遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告1萬元，為有理由，應予准許。五、本判決係適用簡易程式所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　27　　日　　　　　　　　　豐原簡易庭　　法　官林冠宇如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。以上正本係照原本做成。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　27　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　紀俊源

2025-02-27

FYEV-113-豐簡-1049-20250227-1

訴

臺灣桃園地方法院

遷讓房屋等

臺灣桃園地方法院民事判決 113年度訴字第2396號原告謝瑞軒訴訟代理人李明哲律師被告杜和錦上列當事人間請求遷讓房屋等事件，經本院於民國114年1月15日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　文被告應將坐落桃園市○○區○○段○○○○○號即門牌號碼中山北街八十一號五樓房屋騰空遷讓返還予原告。被告應給付原告新臺幣柒萬捌仟元，及自民國一一三年十月十九日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。被告應自民國一一三年十月十九日起至返還第一項所示房屋之日止，按月給付原告新臺幣貳萬陸仟元。原告其餘之訴駁回。訴訟費用由被告負擔百分之八十八，餘由原告負擔。本判決第一項、第二項於原告依序以新臺幣壹拾柒萬元、新臺幣貳萬陸仟元供擔保後，得假執行。但被告如依序以新臺幣伍拾萬捌仟陸佰元、新臺幣柒萬捌仟元為原告預供擔保，得免為假執行。原告其餘假執行之聲請駁回。　　事實及理由一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：伊將所有坐落桃園市○○區○○段0000○號即門牌號碼桃園市○○區○○○街00號5樓房屋（下稱系爭房屋）出租予被告，租金每月新臺幣（下同）26,000元，租期於民國112年6 月30日屆滿後以不定期限繼續租賃關係（下稱系爭租賃關係）。嗣兩造於113年3月26日訂立終止房屋租賃契約書（下稱系爭協議），合意終止系爭租賃關係。依系爭協議第4條，被告應於同年4月30日前搬離；如逾期未搬離，依系爭協議第5條應每月給付相當租金之不當得利及損害賠償總額預定性違約金各26,000元。爰依民法第767條第1項前段規定（優先判斷）或同法第455條前段規定、系爭協議第4條約定，請求被告將系爭房屋騰空遷讓返還予伊。另依系爭協議第5條約定（不當得利部分併依民法第179條規定擇一請求），請求被告給付113年7至9月之不當得利、違約金各78,000元（2 6,000×3），並均加計自起訴狀繕本送達翌日起算之法定遲延利息；暨起訴狀繕本送達翌日起至返還系爭房屋之日止，按月給付不當得利、違約金各26,000元。上開請求返還系爭房屋及給付不當得利、違約金各78,000元本息部分，願供擔保，請准宣告假執行等語。　三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為何聲明或陳述。　　　四、本院之判斷：　㈠請求騰空遷讓返還系爭房屋部分　　按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之，民法第767條第1項前段定有明文。原告主張伊與被告成立系爭租賃關係，嗣兩造訂立系爭協議，合意終止系爭租賃關係，被告應於113年4月30日前搬離，如逾期未搬離，應每月給付相當租金之不當得利及損害賠償總額預定性違約金各26,0 00元等節，有住宅租賃契約書（見本院卷第21至42頁）、存證信函與掛號回執（見本院卷第43至51頁）、不動產登記謄本（見本院卷第71至78頁）、系爭協議（見本院卷第97、98 頁）、現場相片（81至87）、現場圖（89）可參。被告已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，且未提出書狀爭執上開事實，依民事訴訟法第280條第1項本文、第 3項本文規定，視同自認，堪認原告上開主張為真實。準此，系爭房屋為原告所有，被告未依系爭協議之約定期限搬離，已屬無權占有，故原告民法第767條第1項前段規定，請求被告騰空遷讓返還系爭房屋，核屬有據。另原告依民法第45 5條前段規定、系爭協議第4條約定為同一請求部分，即無庸審酌。　㈡請求不當得利部分　　　按承租人於租賃關係終止後，繼續占用租賃標的物，乃無法律上原因獲得相當於租金之利益，致出租人受有不能使用收益租賃物之損害，應返還其所得利益（最高法院95年度台上字第2244號判決意旨參照）。兩造訂立系爭協議，合意終止系爭租賃關係，然被告未依約於113年4月30日前搬離，無權占用系爭房屋，無法律上原因而獲取相當於租金之利益，致出租人受有不能使用收益系爭房屋之損害，自應返還其所得利益。而系爭協議第5條既已約明每月相當租金之不當得利即為租金數額26,000元，則原告據以請求被告給付113年7至 9月之不當得利78,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至返還系爭房屋之日止，按月給付不當得利26,000元，洵屬有據。另原告依民法第179條規定為同一請求部分，即無庸審酌。　㈢請求違約金部分　　按租賃關係終止後，承租人未依約返還租賃物者，出租人得分別依債務不履行或不當得利規定，請求承租人賠償損害或返還所得利益，其請求權雖然各別，惟均係基於同一事實，如請求之目的相同，則已為其中一請求權之行使而獲滿足，應不得再行使其餘請求（最高法院95年度台上字第2244號、 111年度台上字第1102號判決意旨參照）。次按當事人得約定債務人於債務不履行時，應支付違約金；該違約金除當事人另有訂定外，視為因不履行而生損害之賠償總額。約定之違約金額過高者，法院得減至相當之數額。此觀民法第250 條、第252條規定即明。原告自陳系爭協議第5條所約定每月 26,000元之違約金為損害賠償總額預定性質（見本院卷第94 頁）。被告違約未交還系爭房屋，受有相當於租金之利益，其應返還之不當得利，適為其應賠償原告所受每月租金之損害。原告並未舉證其受有其他損害須填補，則其因被告無權占用系爭房屋所受損害，已因被告須返還與損害賠償總額預定性違約金同額之不當得利，而實質獲得滿足，自不得再行使違約金之請求權，故違約金應酌減為0，始為適當。五、綜上所述，原告依民法第767條第1項前段規定，請求被告騰空遷讓返還系爭房屋。另依系爭協議第5條約定，請求被告給付113年7至9月之不當得利78,000元，及自起訴狀繕本送達翌日（即113年10月19日，見本院卷第59、61頁）起至清償日止，按週年利率5%計算之法定遲延利息；暨自起訴狀繕本送達翌日即113年10月19日起至返還系爭房屋之日止，按月給付不當得利26,000元。此部分為有理由，應予准許；逾此部分之請求為無理由，應予駁回。又原告就其勝訴中之返還系爭房屋及給付不當得利78,000元本息部分，陳明願供擔保聲請宣告假執行，合於民事訴訟法第390條第2項規定，爰酌定相當擔保金額准許之；併依同法第392條第2項規定，依職權為被告得供擔保免假執行之宣告。至原告請求給付違約金78,000元本息部分既獲敗訴，則此部分假執行之聲請亦失所依附，應併予駁回。　　六、本件事證已臻明確，其餘攻擊防禦方法及所提證據，經本院斟酌後，核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，併此敘明。　　　七、據上論結，原告之訴為一部有理由，一部無理由，爰判決如主文。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　 2　　月　　27　　日　　　　　　　　　民事第三庭　法　官　譚德周正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　27　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳欣汝

2025-02-27

TYDV-113-訴-2396-20250227-1

板簡

板橋簡易庭

返還租賃房屋等

臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事簡易判決 113年度板簡字第2511號原告何瑞珍被告蔣甦凡蔣重威上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，經本院於民國114年2月 20日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　文被告蔣甦凡、蔣重威應將坐落新北市○○區○○路○○○號七樓之三十四房屋遷讓返還予原告。被告蔣甦凡、蔣重威應自民國一百一十三年五月一日起至遷讓返還前項所示房屋之日止，按月給付原告新臺幣壹萬壹仟元；如任一被告已為全部或一部之給付，他被告於給付之範圍內免其責任。原告其餘之訴駁回。訴訟費用由被告連帶負擔。本判決原告勝訴部分得假執行。　　事實及理由壹、程序部分：　　被告均經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體部分：一、原告主張：訴外人吳芳華前向原告承租原告所有門牌號碼新北市○○區○○路00號7樓之34房屋（下稱系爭房屋），並簽立住宅租賃契約書，租賃期間自112年5月1日起至113年4月30 日止，租金每月為新臺幣（下同）11,000元，應於每月5日前給付（下稱系爭租約）。按系爭租約迄已屆至，訴外人吳芳華雖已搬離系爭房屋，惟訴外人吳芳華之同居人，其配偶即被告蔣甦凡、其子即被告蔣重威，仍居住於系爭房屋內，被告等屬無權占有使用系爭房屋；且被告等自系爭租約消滅翌日起，迄今仍未遷讓返還系爭房屋致原告受相當於租金損害之不當得利，故被告等應自系爭租約屆滿翌日起遷讓返還系爭房屋之日止，按月連帶給付相當於租金之不當得利11,0 00元。為此，爰依民法有關所有權及不當得利之法律關係提起本件訴訟等語，並聲明：㈠被告應將門牌號碼新北市○○區○ ○路00號7樓之34房屋遷讓返還予原告。㈡被告應自113年5月1 日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月連帶給付原告11,000 元。　　二、被告均經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為聲明或陳述。三、得心證之理由：　㈠按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之；對於妨害其所有權者，得請求除去之；有妨害之虞者，得請求防止之，民法第767條第1項前段、中段定有明文。經查，原告主張事實，業據其提出與所述相符之系爭租約、系爭房屋所有權狀等件為證；並經本院依職權調閱系爭房屋建物登記謄本，附卷可憑（見本院卷第69至78頁）。而被告均於言詞辯論期日不到場，復未提出任何書狀以供本院斟酌，依民事訴訟法第280條第1項、第3項前段規定，視同自認，是本院審閱上開事證，堪信原告之主張為真實。從而，原告本於民法第767條第1項前段、中段規定，請求被告將系爭房屋遷讓返還予原告，為有理由，應予准許。　㈡次按無法律上之原因而受有利益，致他人受有損害者，應返還其利益；雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同，民法第179條定有明文。又依不當得利之法則請求返還不當得利，以無法律上之原因而受有利益，致他人受有損害為要件，故其得請求返還之範圍，應以對方所受之利益為度，非以請求人所受損害若干為準，無權占有他人土地，可能獲得相當於租金之利益，為社會通常之觀念，故如無權占有他人之房屋，加害人應返還之不當得利之範圍，為相當於租金之利益（最高法院97年度台上字第294號判決意旨參照）。查被告蔣甦凡、蔣重威無權占用系爭房屋，迄今未搬離且未將留置於該屋中之物品淨空，依通常情形，渠等獲有相當於租金之利益，致原告受有無法使用收益系爭房屋之損害，原告自得依民法第179條之規定，請求被告給付相當於租金之不當得利。又系爭房屋為鋼筋混擬土造，於101年建築完成、作住宅使用、系爭房屋所在地段等節（見本院卷第17頁），及系爭租約前約定每月租金為11,000元，則以該數額作為計算不當利益基準，自屬允當。是原告請求被告應給付原告自系爭租約屆滿翌日起即113年5月1日起至返還系爭房屋之日止，按月給付相當於租金之不當得利11,000元，尚屬有理。　㈢末數人負同一債務，明示對於債權人各負全部給付之責任者，為連帶債務；無前項之明示時，連帶債務之成立，以法律有規定者為限。民法第272條定有明文規定。又不真正連帶債務之發生，係因相關之法律關係偶然競合，多數債務人之各債務具有客觀之單一目的，而債務人各負有全部之責任，債務人中之一人或數人向債權人為給付者，他債務人於其給付範圍內亦同免其責任。所稱各債務具有客觀之單一目的，係指各債務所欲滿足之法益，在客觀上彼此同一，數請求權均以滿足此同一法益為目的。倘不真正連帶債務人中之一人所為之給付，已滿足債權之全部或一部，即生絕對清償效力，債權人就已受償部分不得再向其他債務人請求清償（最高法院110年度台上字第1833號判決意旨參照）。本件被告二人均無權占有系爭房屋，復參卷內無其他證據證明被告二人之使用占有情狀，衡情各應居住使用系爭房屋之全部，故被告二人獲得相當於租金之不當得利，係本於各別之占有發生原因，因相關之法律關係，偶然競合對原告負客觀上同一目的之給付義務，為不真正連帶債務；則就不當得利部分之請求，被告中如任一人已為給付，其他被告於其給付範圍內，同免責任，原告於此範圍內之請求，核屬有據；至原告於此部分請求被告等2人應連帶給付，依前開說明，則屬據，應予駁回。　　　　四、從而，原告依民法有關所有權及不當得利之法律關係，請求被告應遷讓返還系爭房屋予原告，及被告蔣甦凡、蔣重威應自113年5月1日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告11,000元，為有理由，應予准許。逾此範圍之請求，為無理由，應予駁回。　　五、本件係適用民事訴訟法第427條第1項簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，依同法第436條第2項、第389條第1項第3款規定，依職權宣告假執行。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，核與判決結果不生影響，爰不一一論述。七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第2項。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2　　月　　27　　日　　　　　　　　　臺灣新北地方法院板橋簡易庭　　　　　　　　　　　　　法　官　白承育以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2　　月　　27　　日　　　　　　　　　　　　　書記官　羅尹茜

2025-02-27

PCEV-113-板簡-2511-20250227-2

基簡

臺灣基隆地方法院

損害賠償

臺灣基隆地方法院民事簡易判決 113年度基簡字第1019號原告許志遠被告欣奕成興業股份有限公司兼法定代理石樺蓁人被告張凱鈞上列當事人間請求損害賠償事件，本院於民國114年2月6日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文原告之訴及假執行之聲請均駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由壹、程序部分：一、按訴之變更或追加，非經他造同意不得為之。但請求之基礎事實同一者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第2款定有明文。又上開同條項款之規定，若可利用原訴訟資料，於對造之審級利益及防禦權之保障無重大影響，為兼顧當事人訴訟權益之保障及訴訟經濟之要求，得適用於當事人之追加。查原告起訴時主張被告張凱鈞(以下逕稱其名)向被告石樺蓁(以下逕稱其名)承租門牌號碼基隆市○○區○○路000號1樓房屋（下稱系爭1樓房屋，即所在公寓1樓），因施作接水工程不當，造成原告所有門牌號碼基隆市○○區○○路000號4樓房屋（下稱系爭4樓房屋，即所在公寓4樓）滲漏水，請求被告負損害賠償責任，嗣於本院審理期間追加欣奕成興業股份有限公司（下稱欣奕成公司）為被告，核原訴與追加之訴之基礎事實均係本於系爭4樓房屋滲漏水所生損害之爭執，應無礙於被告之訴訟攻防，核與前開規定相符，應予准許。二、張凱鈞經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，依同法第436條第2項、第385 條第1項前段規定，准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體事項：一、原告主張：欣奕成公司為系爭1樓房屋所有人，石樺蓁為欣奕成公司負責人，將系爭1樓房屋出租予張凱鈞，因系爭1樓房屋久未使用，欣奕成公司遂授權張凱鈞代為處理接水事宜，張凱鈞委由水電師傅施工後，系爭4樓房屋牆壁即於民國1 13年1月8日、9日出現大面積漏水，經原告查悉系爭1樓房屋之頂樓水錶快速轉動，遂通知當時在系爭1樓房屋施工之張凱鈞與水電師傅前往頂樓查看，並判斷系爭4樓房屋漏水原因係因埋設於牆壁內之系爭1樓房屋連接頂樓水塔暗管破裂，於關閉水塔總開關及改做明管後即無漏水發生；另系爭1 樓房屋位於頂樓之水管與水錶相接處因未栓緊，於113年2月 4日再度造成系爭4樓房屋發生漏水，因而毀損系4樓房屋內之電器、家具等物品，更換物品及修復、清理系爭4樓房屋而支出新臺幣（下同）18萬950元，依侵權行為規定，聲明：被告應給付原告18萬950元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，並陳明准供擔保宣告假執行。二、被告抗辯略以：　㈠欣奕成公司、石樺蓁部分：欣奕成公司購買系爭1樓房屋時，並無設置水錶及電錶，張凱鈞承租後向公司表示應由公司負擔裝設費用，遂由張凱鈞負責安裝系爭1樓房屋水錶及電錶，並因張凱鈞係經營洗車生意，用水量較大，考量系爭1樓房屋屋齡已久，舊有暗管較細，建議重新裝置明管，才由系爭房屋共有人陳德碩代理欣奕成公司與訴外人林典儒(下逕稱其名)簽立泥作、水電部分工程承攬契約，由林典儒　　於113年1月12日施作明管，與原告所稱之113年1月9日、10 日間因暗管破裂導致漏水無涉，至於113年2月並未施作任何工程，原告應證明系爭4樓房屋漏水與系爭1樓房屋有關等語。並答辯聲明：原告之訴駁回。　　㈡張凱鈞部分：伊承租系爭1樓房屋後，受石樺蓁委託辦理系爭 1樓房屋復水、復電作業，有請水電師傅前往頂樓查看，水電師傅表示因系爭1樓房屋暗管太久沒有使用，打開水錶時因水壓過大導致暗管破裂造成系爭4樓房屋漏水，然伊僅係受屋主委託處理復水、復電作業，原告應向屋主請求損害賠償，不應向伊請求，且伊已於113年1月中旬與屋主合意終止租賃契約並交還鑰匙，系爭4樓房屋於113年2月發生漏水與伊無關等語。並答辯聲明：原告之訴駁回，如受不利判決准供擔保宣告免為假執行。三、原告為系爭4樓房屋所有人，欣奕成公司於111年11月7日取得系爭1樓房屋所有權應有部分2分之1，系爭4樓房屋與系爭 1樓房屋為同棟公寓；張凱鈞於112年12月10日向欣奕成公司及訴外人陳秀林承租系爭1樓房屋等情，為兩造所不爭執，並有建物所有權狀影本、建物登記公務用謄本、住宅租賃契約書在卷可參（本院卷第119頁、第261頁、第159頁至第171 頁），堪信為真實。四、因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。　　故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。違反保護他人之法律，致生損害於他人者，負賠償責任。但能證明其行為無過失者，不在此限；土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作物之所有人負賠償責任，民法第184條、第191條第1項前段定有明文。侵權行為之成立，須行為人因故意或過失不法侵害他人權利，亦即行為人之行為須具備歸責性、違法性，並不法行為與損害間有因果關係，始能成立，且主張侵權行為損害賠償請求權之人，對於侵權行為之成立要件應負舉證責任（最高法院100年度台上字第328號判決要旨參照）。又當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，民事訴訟法第277條定有明文。是以民事訴訟如係由原告主張權利者，應先由原告負舉證之責，若原告先不能舉證，以證實自己主張之事實為真實，則被告就其抗辯事實即令不能舉證，或其所舉證據尚有疵累，亦應駁回原告之請求（最高法院82年度台上字第1723號判決意旨參照）。且負舉證責任者，須就利己事實證明至使法院就其存在達到確信之程度，始可謂已盡其依民事訴訟法第27 7條前段規定之舉舉證行為責任（最高法院103年度台上字第 1637號判決參照）。原告主張其所有系爭4樓房屋漏水，係因欣奕成公司所有系爭1樓房屋埋設於牆壁之暗管破裂及頂樓水管與水錶相接處未栓緊所致，被告應為此負侵權行為責任等情，為被告所否認，並以前揭情詞置辯，依前述說明，原告應舉證證明其所受損害係因系爭1樓房屋所致。經查：　㈠原告所提漏水照片僅能顯示拍攝時系爭4樓房屋狀況，特別訂購單則為修繕系爭4樓房屋之費用，無法憑此認定系爭4樓房屋發生漏水之原因。　㈡另按必要共同訴訟人中一人所為不利益之行為，雖依民事訴訟法第56條第1款之規定，對於全體不生效力，但關於事實上不利之陳述，法院自得斟酌全辯論意旨，採為判斷事實之資料(最高法院92年度台上字第1912號判決意旨參照)。所謂「對於全體不生效力」，即共同訴訟人中一人所為捨棄、認諾、撤回、和解、自認、不爭執他造主張之事實等不利於共同訴訟人之行為，視為全體均未為該行為而對於全體不生效力(最高法院100年度台上字第1355號、70年度台上字第1398 號判決意旨參照)。查張凱鈞於本院114年1月2日言詞辯論期日當庭陳述水電師傅至頂樓查看後表示因系爭1樓房屋暗管太久沒有使用，打開水錶時因水壓過大導致暗管破裂造成系爭4樓房屋漏水等語(本院卷第293頁、第294頁)，係不利於欣奕成公司、石樺蓁之行為，依前開說明，對欣奕成公司、石樺蓁不生效力，且證人即張凱鈞陳報負責施作系爭1樓房屋復水、復電作業之水電師傅顏振輝具結證稱「（法官：有無於113年1月到中正路470號頂樓施工？）沒有。」「（法官：是否認識被告張凱鈞？）不認識。」，原告亦無法確認證人顏振輝是否系爭4樓房屋於113年1月間漏水時至頂樓查看之水電師傅(本院卷第316頁)，則張凱鈞陳稱水電師傅表示因系爭1樓房屋暗管破裂造成系爭4樓房屋漏水之情，是否事實，已有疑問，至於暗管破裂並非系爭1樓房屋重新裝置明管之唯一原因，石樺蓁與張凱鈞對系爭1樓房屋改做明管之原因各執一詞，卷內復無系爭1樓房屋因暗管破裂而改做明管之相關證據資料，綜上以觀，本院實無從以張凱鈞該不利之陳述而認定系爭4樓房屋於113年1月間漏水之真正原因是系爭1樓房屋暗管破裂所致。　　㈢又原告主張系爭1樓房屋位於頂樓之水管與水錶相接處因未栓緊，於113年2月4日再度造成系爭4樓房屋發生漏水等等，並提出水錶照片為證(本院卷第25頁)。然該水錶照片無法辨識系爭1樓房屋水錶有無漏水，且系爭1樓、4樓房屋所在公寓為5層樓，縱然系爭1樓房屋之頂樓水錶於113年2月4日漏水，然而頂樓平台通常有施作防水層，應不致滲漏至頂樓下方即該棟公寓5樓，亦難以想像再往下滲漏至系爭4樓房屋，無從認為系爭4樓房屋於113年2月4日確有發生漏水及漏水係被告疏於管理維護系爭1樓房屋所致。五、綜上所述，原告所提事證未能證明系爭4樓房屋滲漏水與系爭1樓房屋有何關係，難認已盡舉證證明系爭4樓房屋滲漏水為系爭1樓房屋所致之責，則原告依侵權行為之法律關係，請求被告賠償18萬950元及法定遲延利息，為無理由，應予駁回，其假執行之聲請因訴之駁回失所依附，併予駁回。六、本件事證已經明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據資料，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，故不逐一論述，一併說明。七、結論：本件原告之訴為無理由，判決如主文。　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　27　　日　　　　　　　　　基隆簡易庭法　官　陳湘琳　　　　　以上正本係照原本作成。對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　27　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　洪儀君

2025-02-27

KLDV-113-基簡-1019-20250227-1

聲

臺灣臺北地方法院

停止執行

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度聲字第84號聲請人張希臨相對人劉珮瑱上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：　　主　文聲請人以新臺幣玖拾捌萬元供擔保後，本院一百十四年度司執字第九四三六號執行事件之強制執行程序，於本院一百十四年度訴字一一一五號債務人異議之訴事件判決確定、和解或撤回起訴前應暫予停止。　　理　由一、按有回復原狀之聲請或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形，或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定，強制執行法第18條第2項定有明文。二、經查，聲請人以其向本院提起114年度訴字第1115號債務人異議之訴為由，聲請裁定停止本院114年度司執字第9436號遷讓房屋事件之強制執行程序，經調取該執行卷宗、114年度訴字第1115號債務人異議之訴等卷宗查明屬實，因認聲請人之聲請於法有據。三、次按法院定擔保金額而准許停止強制執行之裁定者，該項擔保係備供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債權額為依據。查相對人對聲請人請求返還門牌號碼新北市新店區裕合街355房屋（下稱系爭房屋），則其因停止執行遷讓系爭房屋所受之損害，為停止執行期間未能即時利用系爭房屋所受相當於租金之損害。而依據兩造所簽立之住宅租賃契約，每月租金為新臺幣（下同）1 萬8,000元，且聲請人所提起之債務人異議之訴，經本院核定屬不得上訴第三審程序之通常訴訟事件，是上揭強制執行事件暫時停止後，可能因此延後執行程序之期間，最長應不超過4年6個月（第一、二審通常程序事件之辦案期限各為2 年、2年6個月，合計為4年6個月），相對人因此部分停止執行可能發生之損害，即為54個租金共計97萬2,000元（計算式：1萬8,000元×12月×4.5年＝97萬2,000元），爰酌定本件停止執行之供擔保金額為98萬元。四、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　27　　日　　　　　　　　　民事第一庭　　法　官　劉育琳以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　27　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林霈恩

2025-02-27

TPDV-114-聲-84-20250227-1