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確認通行權存在

臺灣屏東地方法院民事裁定 113年度潮簡字第484號上訴人即被告周余貴海李林阿絹（即李孝章之承受訴訟人）上列上訴人與被上訴人莊朝祝間請求確認通行權存在事件，上訴人不服本院民國114年2月6日第一審判決，提起上訴。查本件上訴人之上訴利益金額為新臺幣（下同）76,250元，應徵第二審裁判費2,250元，未據上訴人繳納，茲依民事訴訟法第436條之1第3 項、第442條第2項前段規定，命上訴人於收受本裁定後7日內如數補繳，逾期未補正，即駁回其上訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 10 日潮州簡易庭法官吳建緯以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 3 月 12 日書記官薛雅云

2025-03-10

CCEV-113-潮簡-484-20250310-3

訴

臺灣苗栗地方法院

確認通行權存在等

臺灣苗栗地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　112年度訴字第571號原告馮美津訴訟代理人李隆文律師被告李兩平等人被告胡蓮英（即莊福隆之承受訴訟人）莊仕凡（即莊福隆之承受訴訟人）住同上上列當事人間確認通行權存在等事件，本院裁定如下：　主　文本件應由胡蓮英、莊仕凡為被告莊福隆之承受訴訟人並續行訴訟。　理　由一、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止；繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人於得為承受時，應即為承受之聲明；第168條至第172條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明。他造當事人，亦得聲明承受訴訟，民事訴訟法第168條、第175條分別定有明文。二、查本件被告莊福隆於兩造間確認通行權存在等訴訟繫屬期間，於民國113年11月18日死亡，其法定繼承人為配偶胡蓮英、長子莊仕凡等2人，均無拋棄繼承，有卷附戶籍謄本、繼承系統表、家事事件公告查詢結果為憑。茲因原告聲明就莊福隆之繼承人胡蓮英、莊仕凡等2人承受訴訟，爰依前揭規定，依原告之聲請，由本院裁定命如主文所示之人，承受訴訟，續行訴訟。三、依民事訴訟法第175條，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　10　　日　　　　　　　　　　　民事第二庭　法　官　張珈禎以上正本係照原本作成。如對本裁定，抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　10　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　廖翊含

2025-03-10

MLDV-112-訴-571-20250310-4

補

臺灣桃園地方法院

確認通行權存在等

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度補字第1403號原告黃天助被告林松德一、上列當事人間請求確認通行權存在等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按「鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，參照民事訴訟法第77條之5規定之法意，鄰地通行權訴訟標的之價額，如主張通行權之人為原告，應以其土地因通行鄰地所增價額為準；如否認通行權之人為原告，則以其土地因被通行所減價額為準。」（最高法院 104年度台抗字第 528 號裁定意旨參照）又按「以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。」民事訴訟法第77-2條第1項定有明文。另按當事人請求雖屬不同訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超過終局標的範圍，其訴訟標的之價額，應得適用上揭民事訴訟法第77條之2第1項但書之規定，即應擇其中價額最高者定之。」(最高法院104年度第8次民事庭會議（一）決議參照) 二、經查，原告訴之聲明第1項為：「確認原告對於被告所有坐落桃園市○○區○路○○段0000地號土地(下稱系爭土地)，有通行權存在(面積待測量後更正)。」聲明第2項為：「被告應容忍原告於系爭土地通行使用，不得設置地上物或為任何禁止、妨害原告通行之行為。」又原告上揭兩聲明請求雖屬不同訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超過終局標的範圍，亦即請求確認原告對於被告所有系爭土地有通行權存在，是原告之訴訟標的之價額，應得適用上揭民事訴訟法第77條之2第1項但書之規定，即應擇其中價額最高者即原告訴之聲明第1項定之。經本院通知原告陳報訴之聲明第1 項所增加之價額為若干，依原告提出之不動產估價師之估價報告書鑑定原告所有土地因通行系爭土地所增加之價值為新臺幣(下同)9,826,000元，並提出估價報告書1份為證。故本件之訴訟標的價額核定為9,826,000元，應徵第一審裁判費9 8,317元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達之日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 6 日民事第二庭法官黃漢權上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1500元。書記官陳今巾中華民國 114 年 3 月 6 日

2025-03-06

TYDV-113-補-1403-20250306-1

屏簡

屏東簡易庭

確認通行權存在

臺灣屏東地方法院民事判決 113年度屏簡字第660號原告張簡保長被告泰和興業股份有限公司法定代理人辜嚴倬雲訴訟代理人林書正被告行政院農業部農田水利署屏東管理處法定代理人黃信茗訴訟代理人陳科城林勇吉被告張俊雄吳泉穎上一人訴訟代理人蔡宜秢上列當事人間請求確認通行權存在事件，本院於民國114年2月19 日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由一、原告主張：原告所有坐落屏東縣○○鄉○○○段000地號土地（下稱434地號土地）與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用而屬袋地，而被告泰和興業股份有限公司（下稱泰和興業公司）所有同段803地號土地（下稱803地號土地），現出租予被告行政院農業部農田水利署屏東管理處（下稱農田水利署屏東管理處），其上現有一寬約1公尺之水溝，水溝旁現狀則有一寬約2.5公尺之土石道路，得使434地號土地與公路相連接，惟目前803地號土地與公路連接處寬度僅約2公尺，影響原告通行安全，是以本件訴訟請求確認對803地號土地，如附圖標註方案㈠部分所示寬約2.5公尺、全長約100公尺、面積約250平方公尺處有通行權存在，並將出入口處之路寬增加為5公尺，若認方案㈠非最佳方案，則另請求如附圖標註方案㈡部分所示對被告張俊雄所有同段427地號土地、泰和興業公司所有同段431地號土地及被告吳全穎所有同段432地號土地（下分別稱427地號土地、431地號土地、432地號土地），於寬約2.5公尺、全長約80公尺、面積約200平方公尺處，有通行權存在。爰依民法第787條、第788條之規定，提起本件訴訟。並聲明：如附表所示之先位及備位聲明。二、被告則均以：原告請求確認通行權事件，業經本院民國103 年度簡上字第82號確定判決駁回原告之請求，而該判決認43 4地號土地之重測前土地即屏東縣○○鄉○○○段000000地號土地（下稱重測前801-19地號土地）非屬袋地，又自該判決言詞辯論終結後迄今434地號土地本身及周圍土地並無明顯變化，是原告請求自無理由，況被告均未阻擋原告通行本件主張方案㈠、方案㈡中之既有通道等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。三、得心證之理由　㈠經查，原告主張434、803、427、431、432地號土地分別為原告、泰和興業公司、張俊雄、泰和興業公司、吳全穎所有，又803地號土地目前由泰和興業公司出租予農田水利署屏東管理處等情，為兩造所不爭執（見本院卷第99頁），並有各該地號土地公務用謄本在卷可稽（見本院卷第67至77頁），是原告此部分主張堪信為真實。　㈡原告先位聲明無理由　⒈按土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人得通行周圍地以至公路，固為民法第787條第1項前段所明定。所謂「土地與公路無適宜之聯絡，致不能為通常之使用」，須土地所有人於善盡利用其所有之土地後，其土地仍與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，始得通行周圍地以至公路。而土地是否不能為通常使用，應斟酌土地之形狀、面積、位置及用途定之。又所謂爭點效，乃法院於前訴訟之確定判決理由中，就訴訟標的以外當事人主張之重要爭點，本於辯論結果而為判斷者，除有顯然違背法令、新訴訟資料足以推翻原判斷、原判斷顯失公平或前訴訟與本訴訟所得受之利益差異甚大等情形外，應解為在同一當事人間、就與該重要爭點有關所提起之本訴訟，法院及當事人對該重要爭點之法律關係，皆不得任作相反之判斷或主張，以符民事訴訟上之誠信原則，最高法院112年度台上字第1953號判決意旨參照。　⒉經查，原告前於102年間以泰和興業公司與屏東農田水利會（註：其為農田水利署屏東管理處更名前名稱，以下仍以農田水利署屏東管理處稱之）為被告向本院提起訴訟即本院102 年度屏簡字第292號事件，請求依民法第787、788條規定，確認原告就泰和興業公司所有屏東縣○○鄉○○○段000000地號土地（註：重測後即803地號土地，下稱重測前801-48地號土地）有通行權存在；泰和興業公司與農田水利署屏東管理處應容忍原告在前項所示之土地範圍內通行，並應容忍原告鋪設柏油路面，且不得有設置地上物或為任何妨礙原告通行之行為（下稱系爭前案），系爭前案本院以102年度屏簡字第292號判決認定重測前801-19地號土地屬袋地，且原告請求通行之範圍為對周圍地損害最少之處所及方法，是判決原告勝訴；嗣經泰和興業公司上訴，本院以103年度簡上字第8 2號判決認定重測前801-19並非無適宜之通路可資聯絡，是非屬袋地，進而廢棄一審判決，並駁回被上訴人即原告第一審之訴；後原告再就上開二審判決確定後，提出再審之訴，並於審理中撤回再審之訴等情，經本院依職權調閱系爭案件歷審卷宗核閱無訛，且為原告、泰和興業公司及農田水利署屏東管理處所不爭執（見本院卷第156至157頁），是此部分堪以認定。依系爭前案之審理歷程，可知系爭前案確定判決應為本院103年度簡上字第82號判決，觀諸該判決之內容，其所列該事件之爭點第一項即為「重測前801-19地號土地是否為袋地，有訴請確認通行權存在之必要？」，又其認重測前801-19地號土地非屬袋地之理由略為：訴外人吳俊益、上訴人、訴外人潘綉蓮分別為屏東縣○○鄉○○○段000000○000000 ○000000地號土地（註：重測後分別為427、431、432地號土地，下分別稱重測前801-18、801-17、801-43地號土地）所有人，其上均有碎石道路（下稱甲碎石道路），甲碎石道路兩側分別為重測前801-19地號土地及連接公路之柏油道路，且依原審之勘驗筆錄及該勘驗期日測量員於本院之證詞，可認無人阻礙被上訴人通行甲碎石道路，則被上訴人所有重測前801-19地號土地既可藉由甲碎石道路及前揭柏油道路通行至公路，即無與公路無適宜聯絡之問題，而非屬袋地等情，是可認重測前801-19地號土地是否屬袋地乙事於系爭前案二審屬重要爭點，且二審法院認定重測前801-19地號土地非屬袋地係本於辯論結果所為之判斷。又本件原告先位聲明被告為泰和興業公司及農田水利署屏東管理處，103年度簡上字第82號判決之上訴人則為泰和興業公司，而農田水利署屏東管理處固未就系爭前案一審判決提起上訴，惟依民事訴訟法第56條第1款前段規定：「訴訟標的對於共同訴訟之各人必須合一確定者，應適用下列各款規定：一、共同訴訟人中一人之行為有利於共同訴訟人者，其效力及於全體」，則於系爭前案中泰和興業公司與農田水利署屏東管理處分別為重測前801-48地號土地之所有人與承租人，而原告於系爭前案一審之訴訟標的為民法第787條，對於泰和興業公司與農田水利署屏東管理處自須合一確定，又泰和興業公司對原告提起上訴之行為有利於共同訴訟人，是其上訴效力及於農田水利署屏東管理處，可認系爭前案二審確定判決之當事人與本件原告先位聲明之當事人相同。另系爭前案確定判決前開重要爭點所涉不動產固為重測前801-19地號土地，本件原告主張為袋地之不動產則為重測後之434地號土地，惟兩者僅因地籍重測而異其地號名稱，土地位置及範圍並無明顯變動，此亦為原告、泰和興業公司及農田水利署屏東管理處所不爭執（見本院卷第155頁），是不影響兩者為同一爭點之認定。基此，揆諸前開說明，除有顯然違背法令、新訴訟資料足以推翻原判斷、原判斷顯失公平或前訴訟與本訴訟所得受之利益差異甚大等情形外，應解為在同一當事人間、就與該重要爭點有關所提起之本訴訟，法院及當事人對該重要爭點之法律關係，皆不得任作相反之判斷或主張。本院審酌原告自陳系爭前案二審確定判決於言詞辯論終結前，重測前801-19地號土地及其周圍地之狀態，與現434地號土地與周圍地之狀態並無變更等語（見本院卷第157頁），及原告未敘明本件有何前開例外之情形等情，堪認本院103年度簡上字第82號確定判決就本件訴訟先位聲明部分有爭點效。　⒊準此，原告本件訴訟先位聲明部分，其主張為本院103年度簡上字第82號確定判決爭點效範圍所及，原告所為相反之主張，即無理由，本院亦不得為相反之判斷（434地號土地非屬袋地），則原告請求就803地號土地於如附圖標註方案㈠部分所示範圍有通行權，及泰和興業公司與農田水利署屏東管理處應容忍原告通行上開範圍土地，並不得有地上物或為任何妨礙原告通行之行為，且同意原告於上開範圍鋪設柏油，自屬無據。　㈢原告備位聲明無理由　　經查，原告本件備位聲明請求確認原告所有434地號土地對張俊雄所有427地號土地、泰和興業公司所有431地號土地及吳泉穎所有432地號土地如附圖標註方案㈡部分有通行權，及上開被告應容忍原告通行上開範圍土地，並不得有地上物或為任何妨礙原告通行之行為，且同意原告於上開範圍鋪設柏油等情，可認原告備位聲明所涉當事人與本院103年度簡上字第82號確定判決當事人並非相同，是該確定判決就本件訴訟備位聲明部分無爭點效。然觀原告請求確認對於備位聲明各被告所有土地有通行權存在，亦以原告所有434地號土地屬袋地為前提，又民法第787條之立法理由明確揭櫫鄰地通行權係為調和相鄰地關係所定，則無論主張袋地通行權者於訴訟中提出之通行方案是否包括全部可能之方案，法院均應依職權探查需通行地之土地是否確為袋地，若為袋地，何方案為對周圍地損害最小之方案等情，以達成調和相鄰地關係之目的，是袋地通行權訴訟所關注之重點毋寧為土地本身之利用狀況，從而，若主張袋地通行權者就需通行地之土地已於先前訴訟經法院依職權調查認定非屬袋地，且該判決已確定，倘該土地與周圍地之利用情形未變動，該土地自不因其後續提出不同通行方案而變異該土地為袋地之認定。基此，本院於103年度簡上字第82號確定判決已認定重測前801-19 地號土地即現434地號土地非袋地，且認定重測前801-19地號土地是否為袋地時，已探究甲碎石道路是否可供原告通行，而甲碎石道路範圍實與本件原告備位聲明主張如附圖標註方案㈡部分重疊，再原告亦自陳目前如附圖標註方案㈡部分範圍土地，有可供通行之道路且備位聲明之被告亦無常態性阻礙，僅整地時通行會不方便，另前述甲碎石道路連接之柏油道路部分，通行亦未受阻礙等語（見本院卷第157至158頁），被告則稱未阻礙原告通行方案㈡上現存道路等語（見本院卷第157至158頁），又原告尚自陳103年度簡上字第82號確定判決於言詞辯論終結前，重測前801-19地號土地及其周圍地之狀態，與現434地號土地與周圍地之狀態並無變更等語，業如前述，堪認434地號於系爭前案訴訟時與本件訴訟時，其周圍地之狀態並未變異，均有可供通行之道路而非屬袋地。從而，原告主張前開備位聲明部分，亦屬無據。四、綜上所述，本件原告主張之先位及備位聲明，均無理由，應予駁回。五、本件事證已臻明確，原告其餘陳述及攻擊防禦方法核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，附此敘明。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　6 　　日　　　　　　　　　屏東簡易庭　法　官廖鈞霖正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　6 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　洪甄廷附表：原告先位聲明被告備位明一、確認原告所有坐落屏東縣○○鄉○○○段000地號土地對被告泰和興業股份有限公司所有坐落同段803地號土地，其中寬約2.5公尺，全長約100公尺，面積約250平方公尺（如附圖標註方案㈠所示範圍），有通行權存在，並將出入口5公尺處之路寬增加為5公尺。二、被告泰和興業股份有限公司、被告行政院農業部農田水利署屏東管理處應容忍原告通行前項土地，不得有地上物或為任何妨原告通行之行為，並同意原告於通行範圍鋪設柏油。一、確認原告所有坐落屏東縣○○鄉○○○段000地號土地對被告張俊雄所有坐落同段427地號、及被告泰和興業股份有限公司所有同段431地號及被告吳泉穎所有同段432地號土地，其中寬約2.5公尺，全長約80公尺，面積約200平方公尺（如附圖標註方案㈡所示範圍）有通行權存在。二、被告張俊雄、被告泰和興業股份有限公司及被告吳泉穎應容忍原告通行前項土地，不得有地上物或為任何妨原告通行之行為，並同意原告於通行範圍鋪設柏油。

2025-03-06

PTEV-113-屏簡-660-20250306-1

新簡

新市簡易庭

確認通行權存在

臺灣臺南地方法院新市簡易庭民事裁定 113年度新簡字第309號　　上訴人張天南一、按提起上訴，應依民事訴訟法第77條之16之規定，徵收第二審裁判費，此為上訴必要程式。又上訴不合程式或有其他不合法之情形而可以補正者，原第一審法院應定期間命其補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之，則有同法第442條第2項參照。二、上列上訴人與被上訴人張俊雄間確認通行權存在事件，上訴人對於本院於民國114年2月14日所為之第一審判決，遵期提起第二審上訴，但未繳納第二審裁判費，自應定期命補正。查本件應徵收第二審裁判費新台幣(下同)2,250元。爰命上訴人於民國114年3月18日前逕向本庭（臺南市○市區○○路00 號）如數補繳，逾期不繳，即駁回其上訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 6 日臺灣臺南地方法院新市簡易庭法官許蕙蘭上列為正本係照原本作成。如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本庭（臺南市○市區○ ○路00號）提出抗告狀。中華民國 114 年 3 月 6 日書記官柯于婷

2025-03-06

SSEV-113-新簡-309-20250306-2

簡上

臺灣臺南地方法院

確認通行權存在

臺灣臺南地方法院民事判決 113年度簡上字第149號上訴人賴博禎訴訟代理人陳樹村律師龔暐翔律師視同上訴人賴韡綾被上訴人孫自修訴訟代理人蔡文彬律師李明峯律師邱維琳律師許慈恬律師吳毓容律師上列當事人間請求確認通行權存在等事件，上訴人對於民國113 年4月16日本院柳營簡易庭111年度營簡字第705號第一審簡易判決提起上訴，並為訴之變更，本院於民國114年2月12日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文上訴駁回。第二審訴訟費用由上訴人負擔。　　事實及理由壹、程序部分　　一、按第二審訴之變更或追加，非經他造同意，不得為之，但請求之基礎事實同一者，不在此限，民事訴訟法第446條第1項、第255條第1項第2款定有明文。又法院對於民法第787條第 2項「周圍地損害最少之處所及方法」之判決性質，除當事人提起確認之訴有確認判決之效力外，也有形成判決之效力。有通行權之人因法院之判決，對於通行之處所及範圍取得通行權。法院既認甲對乙之土地有通行權，自應依職權認定何處係「周圍地損害最少之處所及方法」，不以當事人所聲明請求之通行處所及方法為限，當事人所為通行處所及方法之聲明，如同請求分割共有物判決分割方法之聲明，僅供法院之參考，法院所認定通行之處所及範圍，既係在有通行權人之通行土地之內，仍屬其聲明範圍之內（臺灣高等法院暨所屬法院87年法律座談會民事類提案第9號研討結果參照）。是以民法第787條規定之袋地通行權，基於程序選擇權，原告可提起確認之訴或形成之訴。前者係就鄰地之特定處所及方法訴請法院確認其有無通行之權，後者依第787條第3項準用同法第779條第4項規定，則係請求法院就鄰地損害最少之處所及方法酌定由其通行。經查：本件上訴人於原審之備位聲明原主張其所有坐落臺南市麻豆區興農段325地號土地（下稱系爭325地號土地）為袋地，請求確認對被上訴人所有之臺南市○○區○○段00000地號土地（下稱同段325-1地號土地），如原審判決附圖所示編號A位置土地(下稱系爭A位置土地)有通行權存在，顯係就同段325-1地號土地之特定處所及方法訴請法院確認其有無通行之權，而屬確認之訴，惟上訴人於本院則變更主張為形成之訴，請求本院酌定系爭325 地號土地以損害同段325-1地號土地及臺南市○○區○○段00000 地號土地（下稱同段325-2地號土地）最少之處所及方法通行至公路等語。本院審酌同段325-1、325-2地號土地均為被上訴人所有，原確認之訴與變更後形成之訴有社會事實上之共通性及關連性，上訴人變更其所提起之訴為形成之訴，請求之基礎事實同一，且無礙於被上訴人審級利益，應予准許。二、次按訴訟標的對於共同訴訟之各人必須合一確定者，如共同訴訟人中一人之行為有利益於共同訴訟人者，其效力及於全體，此參民事訴訟法第56條第1項第1款即明。經查：本件原告原為訴外人賴書銘，因賴書銘於原審訴訟程序進行中之民國112年2月10日死亡，賴書銘之繼承人即上訴人、視同上訴人於原審具狀聲明承受訴訟，故本件訴訟對上訴人、視同上訴人為固有必要共同訴訟，其訴訟標的對於上訴人、視同上訴人必須合一確定，而提起上訴從形式上觀之，係有利於其他同造共同訴訟人之行為，是上訴人提起上訴，依前揭規定，其效力及於視同上訴人。又視同上訴人經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第463條準用第386條所列各款情形，爰依被上訴人之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體部分一、上訴人、視同上訴人(下合稱上訴人等)於原審主張：　㈠先位部分：　⒈賴書銘於87年9月18日以新臺幣（下同）737萬元向訴外人即被上訴人之母孫陳明春(下逕稱其名)購買系爭325地號土地及同段326地號土地，並簽訂買賣契約書（下稱系爭契約），系爭契約其他特約事項約定由孫陳明春提供同段325-2、3 26-2地號土地作為系爭325地號土地聯外道路使用，嗣孫陳明春死亡，同段325-2、326-2地號土地均由孫陳明春之子即被上訴人繼承，爰依系爭契約及繼承之法律關係，請求被上訴人提供同段325-2、326-2地號土地作為系爭325地號土地之聯外道路使用，並依民法第788條之規定請求被上訴人應容忍上訴人等在同段325-2、326-2地號土地開設道路、排水設備，及不得禁止或妨害上訴人等通行。　　　　　　　⒉並聲明：確認上訴人等對被上訴人所有同段325-2、326-2地號土地有通行權存在；被上訴人應容忍上訴人等於上開土地開設道路（鋪設柏油或水泥）及排水設施，且不得禁止或妨害上訴人等通行。　㈡備位部分：　　　　　　　⒈倘上訴人等先位主張無理由時，因系爭325地號土地屬袋地，爰依民法第787條第1項規定請求確認對系爭A位置土地有通行權；被上訴人應容忍上訴人等在系爭A位置土地開設道路、排水設備，及不得禁止或妨害上訴人等通行。　⒉並聲明：確認上訴人等對被上訴人所有系爭A位置土地有通行權存在；被上訴人應容忍上訴人等於系爭A位置土地開設道路（鋪設柏油或水泥）及排水設施，且不得禁止或妨害上訴人等通行。二、被上訴人於原審之答辯：　㈠先位部分：系爭契約於87年9月18日簽訂，本件起訴日為111 年8月18日，依民法第125條規定，顯已罹於時效，被上訴人自得拒絕給付，且系爭325地號土地北側業已鋪設柏油並作為道路(臺南市麻豆區仁愛路29巷)供人車通行使用，自無另於同段325-2、326-2地號土地開設道路之必要。　㈡備位部分：系爭325地號土地北臨臺南市麻豆區仁愛路29巷，系爭325地號土地非袋地，上訴人等自無袋地通行權，縱系爭325地號土地屬袋地，然袋地通行權並非解決袋地之建築問題，系爭A位置土地所示6米寬通行範圍實屬過寬，且會拆除被上訴人所有之地上物，上訴人等主張之通行方案有疑義。　㈢並聲明：上訴人等之起訴駁回。三、原審判決駁回上訴人等之起訴，上訴人不服提起上訴，且於本院就備位聲明第1項為訴之變更(詳上述)，並聲明(見簡上卷第214、243至244頁)：　㈠先位上訴聲明：原判決廢棄；確認上訴人所有系爭325地號土地，就被上訴人所有同段325-2、326-2地號土地有通行權存在；被上訴人應容忍上訴人於同段325-2、326-2地號土地開設道路（鋪設柏油或水泥），且不得禁止或妨害上訴人通行。　㈡備位上訴聲明：原判決廢棄；請求酌定系爭325地號土地以損害同段325-1、325-2地號土地最少之處所及方法通行至公路；被上訴人應將前項酌定通行範圍內之地上物移除，且不得為任何妨礙上訴人通行之行為，並應容忍上訴人在前項通行範圍土地開設道路（鋪設柏油或水泥）。四、上訴人於本院之陳述，除與原判決記載相同者外，並補充：系爭契約應以「賴書銘將來欲於系爭325地號土地建築時，具有一併無條件使用同段325-2、326-2地號土地作為建築基地內私設道路之需求時」為清償期，清償期尚未屆至，時效無從起算；臺南市麻豆區仁愛路29巷係私設巷道，非屬供不特定公眾通行之現有巷道，不得以系爭325地號土地北臨臺南市麻豆區仁愛路29巷，即認系爭325地號土地非袋地，況臺南市麻豆區仁愛路29巷坐落臺南市○○區○○段00000地號土地，該土地共有人有不同意上訴人通行之情，則系爭325地號土地只能藉自系爭325地號土地分割出來的同段325-1、32 5-2地號土地通行等語(見簡上卷第49至63頁)。五、被上訴人於本院之陳述，均與原判決記載相同。並聲明：上訴駁回（見簡上卷第244頁)。六、兩造不爭執事項如下（見簡上卷第244至245頁）：　　　㈠賴書銘於87年9月18日以737萬元向孫陳明春購買系爭325地號土地及同段326地號土地，並簽訂系爭契約(見調字卷第27至 30頁)，系爭契約其他特約事項第1條約定「本件買賣標的物包括麻豆鎮興農段325-2、326-2、355-2、354-8、354-13伍筆土地提供作為道路使用，出賣人亦協助該兩筆土地所須資料及蓋章以至完成符合規定使用條件（下稱系爭約款，見調字卷第29頁）」。　㈡孫陳明春於101年3月31日死亡，被上訴人為孫陳明春之繼承人，因分割繼承取得同段325-2、326-2、325-1地號土地所有權(見調字卷第47至51頁)。　㈢賴書銘於本件訴訟繫屬後之112年2月10日死亡，上訴人、視同上訴人為其繼承人，並於原審聲明承受訴訟，系爭325地號土地於112年4月13日由上訴人登記因分割繼承取得所有權。　㈣同段325-2、326-2地號土地由南到北之現況大致為鐵條圍欄、植栽、鐵皮地上物、水塔等物設置於其上，外人無法直接進入該土地，而須通過被上訴人設置在同段325-1地號土地上之大門始可進入。　㈤系爭325地號土地北側為臺南市麻豆區仁愛路29巷私設道路，現況為6米寬的道路（見簡字卷第211頁，卷外之歐亞不動產估價師聯合事務所不動產估價報告書所附航照圖) 。　七、本院得心證之理由：　　　㈠先位部分：　　⒈按請求權，因15年間不行使而消滅；消滅時效，自請求權可行使時起算；以不行為為目的之請求權，自為行為時起算，民法第125條、第128條分別定有明文。上訴人等依系爭契約，請求被上訴人應容忍其通行同段325-2、326-2地號土地，係以不行為為目的之請求權，是其消滅時效應自債務人行為時起算。而上訴人雖於本院主張：賴書銘與孫陳明春就系爭約款的真意，係以「賴書銘將來欲於系爭325地號土地建築時，具有一併無條件使用同段325-2、326-2地號土地作為建築基地內私設道路之需求時」為清償期，清償期尚未屆至等語，惟上訴人就此未舉證以實其說，尚難憑採。　⒉又同段325-2、326-2地號土地上，由南到北之現況大致為鐵條圍欄、植栽、鐵皮地上物、水塔等物設置於其上，外人無法直接進入該土地，而須通過被上訴人設置在同段325-1地號之大門始可進入乙節，有現場照片、航照圖、臺南市麻豆地政事務所113年9月12日土地複丈成果圖(見簡字卷第187、 205頁，簡上卷第173、181、183、193頁)可稽，再對照系爭 325地號土地80年2月7日之農林航空圖(見簡字卷第239頁證物袋)，同段325-1、325-2、326-2地號土地上至遲於80年間即設置有地上物，則孫陳明春自簽立系爭契約之87年9月18 日起，即未依系爭約款提供同段325-2、326-2地號土地予賴書銘作為道路使用，則賴書銘依系爭約款之請求權自87年9 月18日起開始起算15年，至102年9月18日為請求之末日，惟賴書銘卻於111年8月18日始提起本件訴訟，其上開請求權業已罹於時效而消滅。　㈡備位部分：　　⒈按土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路，民法第787條第1項定有明文。所謂公路不限於國道或省市路線之公有道路，凡可供公眾通行之道路均屬之。　⒉經查：系爭325地號土地北側臨臺南市麻豆區仁愛路29巷之道路，道路路寬為6公尺，雖為私設通路，惟現供公眾通行使用乙節，有原審履勘筆錄、本院履勘筆錄、現場照片、臺南市麻豆地政事務所113年9月12日土地複丈成果圖(見簡字卷第41頁，簡上卷第167至171、177至179、185至189、193頁) 在卷可參，堪認系爭325地號土地並非袋地，上訴人等依民法第787、788條等規定，請求本院酌定袋地通行權、命被上訴人不得為妨礙通行、准予開設道路等，洵屬無據。八、綜上所述，上訴人等先位主張依系爭契約確認其有通行同段 325-2、326-2地號土地之權利，及依民法第788條請求被上訴人容忍上訴人等於上開土地開設道路、排水設備，及不得禁止或妨害上訴人等通行；備位主張依民法第787條請求本院酌定通行同段325-1、325-2地號土地之處所及方法，及依民法第788條請求被上訴人應容忍上訴人等在通行範圍開設道路、排水設備，及不得禁止或妨害上訴人等通行，均屬無據，應予駁回。原審為上訴人等敗訴之判決，並無不合。上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為無理由，應駁回其上訴。九、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。十、據上論結，本件上訴為無理由，依民事訴訟法第436條之1第 3項、第449條第1項、第78條，判決如主文。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5　　日　　　　民事第三庭　　審判長法　官林勳煜　　　　　　　　　　　　　　　法　官施介元　　　　　　　　　　　　　　法　官王淑惠以上正本係照原本作成。如不服本判決，僅得於收受本判決正本送達後20日內，以適用法規顯有錯誤為理由時，向本院提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本），經本院許可後方得上訴至最高法院。上訴時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項所定關係之釋明文書影本。若委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官洪凌婷

2025-03-05

TNDV-113-簡上-149-20250305-2

訴

臺灣臺南地方法院

確認通行權存在

臺灣臺南地方法院民事判決 111年度訴字第1974號原告陳俊鳴訴訟代理人陳新發原告陳映如共同訴訟代理人鄭伊鈞律師陳錦昇律師被告財政部國有財產署法定代理人曾國基訴訟代理人蔡奇宏複代理人李政學訴訟代理人雷皓明律師蘇端雅律師上列當事人間請求確認通行權存在事件，經本院於民國114年2月 25日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文確認原告所有臺南市○市區○○○段000地號土地就被告管理坐落於臺南市○市區○○○段000地號土地如附圖一編號L所示面積6.86平方公尺有通行權存在。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由壹、程序方面：一、確認法律關係之訴，非原告有即受確認判決之法律上利益者，不得提起之，民事訴訟法第247條第1項前段定有明文。所謂即受確認判決之法律上利益，係指法律關係之存否不明確，原告主觀上認其在法律上之地位有不安之狀態存在，且此種不安之狀態，能以確認判決將之除去者而言（最高法院52 年台上字第1240號判決意旨參照）。查原告主張其所有之臺南市○市區○○○段000地號土地（下稱系爭土地）為袋地，得通行被告管理國有之同段607地號土地如臺南市新化地政事務所113年8月19日法囑土地字第324號土地複丈成果圖（下稱附圖一）編號L部分土地，惟為被告所否認，致原告對於被告管理之國有土地通行權法律關係是否存在即不明確，使原告私法上之地位有受侵害之危險，且此項不明確非不得以確認判決予以排除，是原告提起本件確認通行權存在之訴訟，即認有確認利益。貳、實體方面：一、原告起訴主張：　　原告所有之系爭土地為袋地，須通行被告管理之同段607地號土地，如附圖一編號L部分土地，面積6.86平方公尺，及訴外人呂○旭、呂○光2人共有同段610地號土地如附圖一編號 N部分，面積8.17平方公尺、訴外人呂○○紅、呂○旭、呂○光三人所共有同段609地號土地如附圖一編號M部分，面積0.9 平方公尺，以供原告以車輛通行運送農作物使用，訴外人呂 ○○紅、呂○旭、呂○光均同意將其共有之上開土地範圍供原告通行使用，僅被告不予同意。爰依民法第787條規定，提起本件訴訟。並聲明如主文第1項所示。二、被告則以：　　原告前已就系爭土地袋地通行提出訴訟，業經本院102年度新簡字第64號、103年度簡上字第1號民事判決（下稱前案判決）確認原告有通行權存在。原告猶提起與前案判決屬同一事件之本件訴訟，應受前案判決既判力所及，原告提起本件訴訟，實無確認利益等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。三、兩造不爭執事項：　㈠系爭土地（重測前為同區○○段OOO-3地號土地）為原告2人共有、同段607地號土地（重測前為同區○○段OOO-1地號土地）為被告財政部國有財產署管理、同段609地號土地為訴外人呂○○紅、呂○旭、呂○光3人共有、同段610地號土地為訴外人呂○旭、呂○光2人共有。　㈡系爭土地現為袋地。四、本院得心證之理由：　㈠原告提起本件訴訟與前案判決，非屬同一事件，不受既判力效力所及：　⒈按訴訟標的於確定之終局判決經裁判者，依民事訴訟法第400 條第1項規定，除別有規定外，有既判力。是在明示既判力之發生，限於同一事件已有確定之終局判決者。其所謂同一事件，必同一當事人就同一法律關係而為同一之請求。若此三者有一不同，即不得謂為同一事件，自不受確定判決之拘束。而訴訟標的之涵義，必須與原因事實相結合。於判斷既判力之客觀範圍時，應依原告起訴主張原因事實所特定之訴訟標的法律關係為據（最高法院108年度台上字第2220號判決參照）。　⒉本件原告於前案判決中，雖曾以訴外人謝○美及財政部國有財產署為被告，提起確認通行權存在等訴訟，訴請確認就坐落臺南市○市區○○段00000○00000○000地號土地（重測後地號分別為臺南市○市區○○○段000地號、607地號、654地號）如附圖二編號A、B、C所示土地內有通行權（下稱前案判決之通行權方案）存在等情，有前案判決在卷可參。惟前案判決確定後，原告向本院聲請強制執行之際，始發現前案判決之通行權方案其上坐落磚造鐵皮屋之東南角需予以切除，始得通行。經本院執行處認上開磚造鐵皮屋為訴外人謝○競所有，且非屬前案判決範圍內，不予拆除。嗣經本院請地政機關就前案判決通行權範圍內繪製上開磚造鐵皮建物之坐落位置，經新化地政事務所繪製如附圖三所示之102年8月5日通行方案其上編號H之部分即為上開磚造鐵皮屋之部分及圍牆（見卷一第309頁）。再經本院委請台南市土木技師公會鑑定得否將坐落於前案判決通行權範圍內之上開磚造鐵皮屋部分予以拆除，經台南市土木技師公會鑑定結果認磚造鐵皮屋如需拆除東南角而不增設任何支撐之樑或柱構件，將發生傾倒（見外放台南市土木技師公會鑑定報告卷第10頁）。而原告於本件訴訟，乃以財政部國有財產署為被告，主張其依民法第 787條第1項規定，就被告管理之同段607地號土地如附圖一編號L部分有通行權存在，訴請確認就系爭通行範圍有通行權存在。原告於前案判決與本件訴訟主張之原因事實，顯有不同，且上開通行方案並非前案判決既判力之客觀範圍所及，並無一事不再理之適用，且前案判決確定後，才發現前案判決之通行權方案其上坐落之磚造鐵皮屋若擅予拆除會有傾倒之虞，而此一新之事實，自不受前案判決既判力之拘束。被告抗辯前案判決與本件訴訟為同一事件，係屬無據，尚難採憑。　㈡原告請求確認系爭土地就被告管理同段607地號土地如附圖一編號L所示面積6.86平方公尺有通行權存在，為有理由：　⒈按土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路，民法第787條第1項定有明文。本條項所定之通行權，其主要目的，不僅專為調和個人所有之利害關係，且在充分發揮袋地之經濟效用，以促進物盡其用之社會整體利益。是袋地通行權，非以袋地與公路有聯絡為已足，尚須使其能為通常使用。而是否能為通常使用，須斟酌該袋地之位置、地勢、面積、用途、社會環境變化等因素為綜合判斷（最高法院104年度台上字第256號判決意旨參照）。　⒉經查，系爭土地為袋地一節，為兩造所不爭執。而系爭土地使用分區為特定農業區且系爭土地欲對外通行聯絡至道路，行經轉彎區需有車輛交會處以供原告運送農業產品之機械車輛通過。而訴外人呂○旭、呂○光2人共有同段610地號土地如附圖一編號N部分，面積8.17平方公尺，及訴外人呂○○紅、呂○旭、呂○光三人所共有同段609地號土地如附圖一編號M部分，面積0.9平方公尺均同意供原告通行使用等情，有和解筆錄附卷可查（見卷二第19頁）。本件原告除通行訴外人呂 ○○紅、呂○旭、呂○光共有如上開和解筆錄同意原告通行之60 9、610地號土地範圍外，尚須通行被告管理同段607地號土地如附圖一編號L所示，面積6.86平方公尺，始得避免拆除磚造鐵皮屋即附圖三編號H之部分，而得通行至公路。　⒊承上，本件系爭土地確與公路無適宜之聯絡，有不能為通常使用之情形。原告依據民法第787條第1項之規定，請求確認其有通行被告管理同段607地號土地至公路之必要，應屬於法有據。五、綜上所述，原告依民法第787條規定，請求確認其就被告管理同段607地號，如附圖一所示編號L部分、面積6.86平方公尺之土地範圍內有通行權存在，以供通行，為有理由，應予准許。六、本件為判決基礎之事證已臻明確，兩造其餘主張及陳述，經　　核與判決結果無影響，爰不逐一論述，附此說明。七、按敗訴人之行為，按當時之訴訟程度，為伸張或防衛權利所必要者所生之費用，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其全部或一部，民事訴訟法第81條第2款定有明文。原告欲通行同段607地號土地，被告為防衛其財產權而不同意原告之請求，所為訴訟行為應在防衛其權利所必要之範圍，且於法院判決前，被告應供原告通行之範圍位置尚不明確，亦難認被告有不主動履行法定義務之情事，是若令提供土地讓原告通行之被告，再行負擔全部訴訟費用，恐非事理所平，爰依上開規定，命原告負擔本訴訴訟費用，爰判決如主文第2 項所示，併予說明之。八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第81條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　民事第一庭　　法　官　葉淑儀以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳淑芬

2025-03-04

TNDV-111-訴-1974-20250304-2

補

臺灣苗栗地方法院

確認通行權存在等

臺灣苗栗地方法院民事裁定 113年度補字第2496號原告賴明憲被告何榮浚何易儒何沛蓉上列當事人等間請求確認通行權存在等事件，原告應於本裁定送達翌日起14日內，依民事訴訟法第249條第1項但書規定，補正下列事項，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。應補正事項：一、原告起訴未繳足裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、77條之2第1項本文分別定有明文。按鄰地通行權或管線安設權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，是鄰地通行權或管線安設權之訴訟標的價額，如主張通行或安設管線之人為原告，應以其土地因通行鄰地或利用鄰地設置管線所增價額為準；且袋地通行權與管線安設權，乃不同訴訟標的，其價額應合併計算。如袋地所增價額未經鑑定，非不得參考土地登記規則第49條第3項就不動產役權等權利價值估定之規定，以該土地申報地價4%為其1年之權利價值，按存續年期計算，未定期限者，則以7年計算其價值，而與通行供役地之價額無關（最高法院112年度台抗字第512號、112年度台抗字第1129號裁定參照）。查原告聲明一請求確認其所有坐落苗栗縣○○市○○段00地號土地（下合稱系爭土地），對被告共有同段41、417、417-1地號土地有通行權存在；聲明二則主張被告應容忍原告通行及安設電力、電信、瓦斯或排水等管線。依上開說明，原告就系爭土地通行鄰地及利用鄰地設置管線之訴訟標的價額，應如附表所示為新臺幣(下同)1, 053,909元，是本件訴訟標的價額合計為2,107,818元(計算式：1,053,909元+1,053,909元＝2,107,818元)，應徵第一審裁判費21,889元，扣除原告已繳17,335元，尚應補繳4,554 元。二、苗栗縣○○市○○段00○00○000○00000地號土地之最新土地登記第一類謄本正本（地號全部，含他項權利部，全部資料均無遮隱）及顯示權利人完整姓名之異動索引。中華民國 114 年 3 月 4 日民事第二庭法官宋國鎮以上正本係照原本作成如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 3 月 4 日書記官廖翊含附表編號土地 (苗栗縣頭份市八德段) 面積 (㎡) 申報地價 (109年1月) （元/㎡）價額 (申報地價×面積×年息4 ％×7年) (新臺幣，元以下四捨五入) 1 32地號土地 840.17 4,480 1,053,909元

2025-03-04

MLDV-113-補-2496-20250304-2

補

臺灣苗栗地方法院

確認通行權存在等

臺灣苗栗地方法院民事裁定 113年度補字第2528號原告曾東成被告曾秋明上列當事人間請求確認管線安設權存在等事件，原告起訴未繳納裁判費。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；訴訟標的之價額不能核定者，以同法第466條所定不得上訴第三審之最高利益額數加十分之一定之，即新臺幣（下同）165萬元，民事訴訟法第77之1第1、2項、第77條之2第1項、第77條之12規定甚明。次按土地所有人非通過他人之土地，不能設置電線、水管、瓦斯管或其他管線，或雖能設置而需費過鉅者，得通過他人土地之上下而設置之，民法第786條第1項本文定有明文。民法第786 條係允許在一定條件下得使用鄰地所有人之土地，以全其利用，俾充分發揮土地之經濟效用，性質上屬於財產權訴訟。而管線安設權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，是因管線安設權涉訟，如主張管線安設權之人為原告，其訴訟標的價額應以其利用土地設置管線通行鄰地所增價值為準。若原告並未提出估價報告查報其所有土地在鄰地安設管線所增加之價額，因管線安設權與鄰地通行權均係利用鄰地而增加自己土地之利益，而在鄰地地面下安設管線與在地面上通行之位置又大致相近，應同採核定鄰地通行權訴訟標的價額方法，來核定管線安設權之訴訟標的價額（臺灣高等法院暨所屬法院108年法律座談會民事類提案第13號、110年法律座談會民事類提案第13號研討結果參照）。另按因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準，期間未確定時，應推定其存續期間，但其期間超過10年者，以10年計算，民事訴訟法第77條之10定有明文。查原告訴之聲明第1項請求確認原告就被告所有坐落苗栗縣○○鄉○○段000地號土地（下稱系爭土地）如起訴狀附圖1所示A部分土地，有自來水、排水、電力、電信及天然氣管系安設權存在，第2項請求被告應容忍原告在安設權範圍內整地、鋪設水泥（或柏油）、挖掘排水溝渠、埋設電線、水管、瓦斯管線、天然氣管線或其他管線及設置擋土措施以供通行，並不得有任何設置障礙物、防阻原告為前開埋設及設置的行為或妨礙安設管線之行為，原告聲明第1項、第2項之利益，實質上皆為在系爭土地安設管線，其經濟目的實屬同一，應僅計為同一訴訟標的價額。查原告係以其所有之建物請求在系爭土地有管線安設權，並無袋地通行之問題，且經原告陳報無法計算交易價值，則聲明第1項、第2項部分訴訟標的價額應屬不能核定，依上開規定應以165萬元計算。原告聲明第3項請求確認原告對被告所有系爭土地如起訴狀附圖2所示C部分有使用借貸關係存在。兩造間就系爭土地如起訴狀附圖所示C部分之使用借貸法律關係若確為存在，原告得無償使用系爭土地，堪認原告係受有相當於租金數額之利益，且經原告陳報，依本院105年度訴字第210號民事判決、臺灣高等法院臺中分院106年度上易字第123號民事判決，兩造間之使用借貸法律關係未定有期限，且租金為每月每平方公尺5. 336元，則依上開規定，此權利存續期間應以10年計之，此部分訴訟標的價額經核定為新臺幣（下同）1,979元【計算式：附圖1 所示C部分面積3.09平方公尺×租金每月每平方公尺5.336元×12月 ×10年＝1,979元（元以下四捨五入）】。是本件訴訟標的價額核定為165萬1,979元（165萬元+1,979元=165萬1,979元），應徵第一審裁判費1萬7,434元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達翌日起7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 4 日民事第二庭法官宋國鎮以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 3 月 4 日書記官周煒婷

2025-03-04

MLDV-113-補-2528-20250304-1

花補

花蓮簡易庭(含玉里)

確認通行權存在

臺灣花蓮地方法院民事裁定 113年度花補字第543號原告宏業建設有限公司法定代理人王志豪訴訟代理人曾泰源律師上列原告與被告財政部國有財產署等間請求確認通行權存在等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因不動產役權涉訟，如係不動產役權人為原告，以需役不動產所增價額為準；如係供役不動產所有人為原告，以供役不動產所減價額為準，民事訴訟法第77條之5定有明文。又鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，參照民事訴訟法第77條之5規定之法意，鄰地通行權訴訟標的之價額，如主張通行權之人為原告，應以其土地因通行鄰地所增價額為準（最高法院78年度台抗字第355號判決參照）。而袋地因通行鄰地所增價額不明，且未定期限時，原告倘未提出估價報告查報其土地通行鄰地所增價額，應可參照土地登記規則第49條第3 項關於不動產役權權利價值之估算規定核算（最高法院100年度台抗字第960號、112年度台抗字第1129號裁定參照）。亦即以該土地（需役地）申報地價4％為其1年之權利價值，未定期限者以7 年計算之價值標準，據以核算因通行鄰地所增價額。本件原告請求確認原告所有之花蓮市○○段000地號土地（下稱原告土地）對被告等所有之花蓮市○○段000○000○000地號土地（下稱被告土地）有通行權存在。而原告未提出估價報告查報原告土地如能通行被告土地所增加之價額，依上說明，本件應以原告土地申報地價 4％為其1年之權利價值，且因未定期限而以7年計算價值標準，據以核算因通行鄰地所增價額，而原告於民國113年5月17日起訴（見起訴狀上本院收狀戳章），原告土地面積596.38㎡，於113年申報地價新臺幣（下同）1,440元/㎡，有原告土地謄本可查(卷85頁 )，依此計算，本件訴訟標的價額核定為240,460元（計算式：59 6.38㎡×1,440元/㎡×4％×7=240,460.4元，元以下四捨五入），應徵收第一審裁判費2,650元（裁判費之徵收，以為訴訟行為時之法律規定為準，故本件應適用起訴時之修正前『臺灣高等法院民事訴訟與非訟事件及強制執行費用提高徵收額數標準』），扣除原告前已繳納之1,000元後，尚應補繳1,650元。茲依民事訴訟法第 249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳1,650 元，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 4 日花蓮簡易庭法官施孟弦以上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須按他造當事人之人數附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 3 月 5 日書記官周彥廷

2025-03-04

HLEV-113-花補-543-20250304-1