Know99判決書

聲請處分受監護人不動產

臺灣新竹地方法院民事裁定 114年度監宣字第126號聲請人彭美玲相對人陳鵬飛上列當事人間聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下：　　主　文聲請駁回。聲請程序費用由聲請人負擔。　　理　由一、聲請意旨略以：相對人前經本院以113年度監宣字第584號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為監護人。茲相對人因被繼承人陳寶琳去世而與他名繼承人共同繼承其遺產，聲請人擬代理相對人與全體繼承人協議，以分別共有形式向地政機關申辦分割繼承登記，爰為相對人之利益，請准予相對人處分相對人繼承被繼承人陳寶琳所遺不動產等語。二、按監護開始時，監護人對於受監護人之財產，應依規定會同遺囑指定、當地直轄市、縣（市）政府指派或法院指定之人，於二個月內開具財產清冊，並陳報法院；於前條之財產清冊開具完成並陳報法院前，監護人對於受監護人之財產，僅得為管理上必要之行為，民法第1099條第1項、民法第1099 條之1分別定有明文。次按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃，民法第1101條第1 項、第2項亦有明文。上開規定於成年人之監護準用之，此觀民法第1113條規定即明。是以監護人應會同法院指定之會同開具財產清冊之人，依前揭規定共同開具財產清冊陳報法院，監護人始得基於受監護人之利益，經向法院聲請裁定許可後，代理受監護人購置或處分不動產，在未依規定陳報財產清冊前，監護人就受監護人之財產僅能為管理上之必要行為，不得代理為任何處分行為。三、經查，相對人前經本院以113年度監宣字第584號裁定為受監護宣告之人，且選定由聲請人擔任其監護人，並指定由第三人陳廷威為會同開具財產清冊之人乙節，業經本院調取上開卷宗查閱無訛，自堪信為真實。惟本院查閱前開監護宣告卷宗檢視聲請人本件所提資料，並未見聲請人與會同開具財產清冊之人陳廷威共同將受監護宣告人即相對人之名下財產開具清冊陳報法院之情事，此亦有收狀資料查詢清單在卷可考，揆諸前開規定及說明，相對人既已受監護宣告，自應先由聲請人與會同開具財產清冊之人陳廷威於本院113年度監宣字第584號裁定後，共同將受監護宣告人之財產，開具財產清冊陳報法院後，始得聲請處分受監護人之財產，於聲請人尚未與會同開具財產清冊之人，共同將受監護人之財產開具財產清冊陳報法院前，監護人僅得對受監護人之財產為管理行為，法院自無從許可監護人代理處分受監護人之財產。從而，聲請人逕向本院聲請准予對相對人之不動產為處分行為，於法自有未合，不能准許，應予駁回。四、末按繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。且因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權，亦為民法第1151條、第759條所分別明定。是繼承人欲處分其因繼承而取得公同共有之遺產，依民法第759條規定，非經辦理公同共有之繼承登記，尚不得為之，又繼承登記非係處分行為，聲請人於完成前開遺產繼承登記後，若有符合民法第1101條所定要件，自得再行聲請許可處分行為，附此敘明。五、依家事事件法第164條第3項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　28　　日　　　　　　　　　家事法庭法　官　高敏俐正本係照原本作成。如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　28　　日　　　　　　　　　　　　　書記官　邱文彬

2025-03-28

SCDV-114-監宣-126-20250328-1

聲請處分受監護人不動產

臺灣新竹地方法院民事裁定 114年度監宣字第76號聲請人李燦龍相對人李林彩娥關係人李煌龍上列聲請人聲請處分受監護宣告人不動產事件，本院於民國114 年2月27日所為之裁定，其原本及正本應更正如下：　主　文原裁定原本、正本之附表之記載，應更正為本裁定附表之記載。　理　由一、按判決如有誤寫、誤算或其他類此之顯然錯誤者，法院得依聲請或依職權以裁定更正之，其正本與原本不符者亦同，民事訴訟法第232條第1項定有明文。此於非訟事件裁定亦準用之，非訟事件法第36條第3項定有明文。又家事非訟事件，除法律別有規定外，準用非訟事件法之規定，家事事件法第 97條亦有規定。二、查本院前開之裁定有如主文所示之顯然錯誤，應予更正。三、依首開規定，裁定如主文。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　28　　日　　　　　　　　　家事法庭　法　官　高敏俐正本係照原本作成。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　28　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　邱文彬　　附表：編號相對人之不動產面積（平方公尺）權利範圍 1 新北市○○區○○段0000地號土地 4,466 10000分之105 2 新北市○○區○○段000○號建物即門牌號碼：新北市○○區○鄉路00巷00號3樓總面積：79.04 陽台：9.51 花台：2.62 全部 3 新北市○○區○○段000○號 1,893.53 10000分之118

2025-03-28

SCDV-114-監宣-76-20250328-2

處分受監護人不動產

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度監宣字第592號聲請人Ａ０１代理人楊閔翔律師相對人Ａ２上列聲請人聲請監護宣告事件，本院裁定如下：　　主　　文受監護人Ａ２所有如附表所示之不動產，准予變賣。變賣所得價金應存入受監護人Ａ２在斗六西平路郵局所設帳號000 0000-0000000號帳戶內。聲請程序費用由受監護人Ａ２之財產負擔。　　理　　由一、聲請意旨略以：伊係Ａ２之妻，Ａ２前經鈞院以112年度監宣字第212號裁定為監護之宣告時，選定伊為監護人。茲因Ａ２每月需支出相當之生活、醫療費用及償還貸款，名下財產已難支應，為籌措所需，擬變賣其所有如附表所示之不動產（下稱系爭房地），為此聲請裁定許可。二、按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一代理受監護人購置或處分不動產。二代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃」，民法第1101條第1項、第2項定有明文。三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出受監護人之財產清冊、戶口名簿、本院112年度監宣字第212號裁定影本、系爭房地登記謄本、低收入戶證明書、親屬同意書、郵政儲金簿等為證，並經本院依職權調取112年度監宣字第212號卷宗核閱無訛。本院審酌Ａ２目前日常生活均依賴他人照顧，每月自有生活費用、醫療費用等固定支出，然Ａ２目前財產有限，勢將出現短絀不足之情形，堪信聲請人主張為籌措Ａ２所需費用，而有出售系爭房地之必要等語為可採。故本件聲請為有理由，應予准許。四、末按，監護人於執行有關受監護人之生活、護養療治及財產管理之職務時，應尊重受監護人之意思，並考量其身心狀態與身心狀況。又監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1112條、第1113條準用同法第 1100條、第1109條第1項、第1103條第2項規定甚明。聲請人代為處分Ａ２所有之系爭房地，及管理處分後所得之款項，均應盡善良管理人之注意義務妥適管理，並用於受監護人之生活及養護療治所需費用，故為保護受監護人之利益，並監督監護人之行為，另諭知處分變賣系爭房地所得之價金，應存入受監護人所設如主文第2項所示之金融機構帳戶內，附此敘明。五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日　　　　　　　　　家事第一庭　法　官　姜麗香以上正本證明與原本無異。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李姿嫻附表：　　　　　　　　　編號不動產標示面積(㎡) 　權利範圍 1. 新北市○○區○○段000地號土地 471.9 100000分之5819 2. 新北市○○區○○段0000○號建物（門牌號碼：新北市○○區○○路000巷00號四樓） 87.87 1分之1

2025-03-26

SLDV-113-監宣-592-20250326-1

處分受監護人不動產

臺灣士林地方法院民事裁定 114年度監宣字第31號聲請人Ａ０１相對人Ａ０２上列當事人間聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下: 　　主　　文許可聲請人代理相對人以附表所示之不動產，向金融機構辦理抵押貸款。抵押貸款所得價金應存入受監護人Ａ０２在北投豐年郵局所設帳號0 000000-0000000號帳戶內。程序費用由相對人負擔。　　理　　由一、聲請意旨略以：聲請人Ａ０１係相對人Ａ０２之長子，相對人因罹患失智症，經鈞院以111年度輔宣字第20號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為相對人之監護人及指定相對人之次子王超群為會同開具財產清冊之人。相對人現居住家中，為極重度身心障礙之人，每月需負擔生活醫療費、看護費用，聲請人已無力負擔，為此依民法第1113條準用第1101條第1、2項規定，聲請許可代理相對人以附表所示之不動產設定抵押權，以維持相對人之基本所需。二、按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一代理受監護人購置或處分不動產。二代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃」，民法第1101條第1項、第2項定有明文。三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出受監護人之本院11 1年度輔宣字第20號裁定及確定證明書、戶籍謄本、北投區房地登記謄本、看護薪資影本、存摺影本、郵政儲金簿等為證，並經本院依職權調取111年度輔宣字第20號卷宗核閱無訛。本院審酌Ａ０２目前日常生活均依賴他人照顧，每月自有生活費用、醫療費用等固定支出，然Ａ０２目前財產有限，勢將出現短絀不足之情形，堪信聲請人主張為籌措Ａ０２所需費用，而有以附表所示之不動產辦理抵押貸款之必要等語為可採。故本件聲請為有理由，應予准許。四、末按，監護人於執行有關受監護人之生活、護養療治及財產管理之職務時，應尊重受監護人之意思，並考量其身心狀態與身心狀況。又監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1112條、第1113條準用同法第 1100條、第1109條第1項、第1103條第2項規定甚明。聲請人代為處分Ａ０２所有之北投區房地，及管理處分後所得之款項，均應盡善良管理人之注意義務妥適管理，並用於受監護人之生活及養護療治所需費用，故為保護受監護人之利益，並監督監護人之行為，另諭知處分附表所示之不動產所得之價金，應存入受監護人所設如主文第2項所示之金融機構帳戶內，附此敘明。五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日　　　　　　　　　家事第一庭　法　官　姜麗香以上正本證明與原本無異。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李姿嫻附表：　　　　　　　　　編號不動產標的面積(㎡) 權利範圍 1. 臺北市○○區○○段○○段00地號土地 246.38 全部 2. 臺北市○○區○○段 ○○段00000○號建物(門牌號碼:臺北市○○區○○○路○段00巷00號) 135 全部

2025-03-26

SLDV-114-監宣-31-20250326-1

聲請處分受監護人不動產

臺灣新竹地方法院民事裁定 113年度監宣字第726號聲請人江曉珍相對人江兆龍上列當事人間聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下：　　主　文聲請駁回。程序費用由聲請人負擔。　　理　由一、聲請意旨略以：聲請人為相對人之女，相對人前經本院以11 1年度監宣字第528號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為相對人之監護人。現因相對人名下新竹縣○○鄉○○段00 000○00000○000000○000000地號共有土地，其共有人依土地法第34-1條處分共有土地，該土地賣得價金可作為相對人之醫療及生活費用，爰聲請法院准許聲請人代為處分相對人名下之不動產等語。並聲明：請求准予處分如附表所示相對人之不動產。二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分；監護人代理受監護人購置或處分不動產，非經法院許可，不生效力，民法第1101條第1項、第2 項第1款分別定有明文，此於成年人之監護準用之，民法第1 113條亦有明文。是監護人欲代為處分受監護宣告之人不動產，須基於受監護宣告之人之利益，並應經法院許可，始得為之。依此，是否予以許可代為處分，自應以監護人於執行有關受監護宣告之人生活、養護及治療時是否確有處分該不動產之必要、代為處分該不動產之結果是否對於受監護宣告之人有最大利益等為審酌之依據。三、經查：　㈠本件聲請人為相對人即受監護宣告之人之女，相對人前經本院於民國112年2月24日以111年度監宣字第528號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為相對人之監護人，及指定關係人江惠君為會同開具財產清冊之人，又聲請人並已會同關係人江惠君開具相對人之財產清冊陳報法院准予備查等節，業據聲請人提出本院111年度監宣字第528號民事裁定確定證明書為證，並經本院依職權調取本院111年度監宣字第528 號監護宣告卷宗核閱無訛。是此部分之事實，堪信為真實。　㈡本件聲請人主張相對人每月需支出看護費、生活費、醫療費等費用，數額逾新臺幣（下同）8萬元，先前相對人住院時最多花費15萬元，惟聲請人亦自述相對人現金存款尚有約2 千萬元，每年利息收入約60至70萬元，每月領有勞工退休金 2萬4千元等語（見本院卷第173至174頁）。又依聲請人會同關係人江惠君陳報之相對人財產清冊所載，相對人除臺幣存款超過2千萬元外，另有美金定存，復經本院調取相對人112 年度所得資料顯示，相對人112年度之利息及營利所得總計約116萬元（見本院卷第135至140頁），可見相對人之存款及收入顯然足以維持相對人相當期間之生活所需，現階段尚無處分如附表所示之不動產，以籌措生活、醫療費用之必要。從而，聲請人聲請准予代理處分相對人所有如附表所示之土地，難認符合受監護宣告之人之利益，本件聲請於法未合，應予駁回。四、依家事事件法第164條第3項，裁定如主文。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　21　　日　　　　　　　　　家事法庭　　法　官徐婉寧以上正本係照原本作成。如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林毓青附表編號種類坐落面積（平方公尺）權利範圍 1 土地新竹縣○○鄉○○段00000地號 258.94 1/5 2 土地新竹縣○○鄉○○段00000地號 480.50 9610/48050 3 土地新竹縣○○鄉○○段000000地號 148.22 1/5 4 土地新竹縣○○鄉○○段000000地號 191.24 1/5

2025-03-21

SCDV-113-監宣-726-20250321-1

聲請處分受監護人不動產

臺灣新竹地方法院民事裁定 113年度監宣字第558號聲請人何秀雲代理人何志乾相對人何榮森關係人何秀金上列聲請人聲請處分受監護人之不動產事件，本院裁定如下：　　主　文准聲請人代理相對人以附件所示資料之內容與條件，就附表所示土地為土地分割處分行為。聲請程序費用由相對人負擔。　　　理　由一、聲請意旨略以：相對人前經本院以103年度監宣字第141號裁定，宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為監護人，指定關係人甲○○為會同開具財產清冊之人。相對人所有坐落新竹縣○○鄉○○段000○000○000○000○000地號土地（下合稱系爭土地）係與他人共有，並與相對人單獨所有坐落於新竹縣○○鄉 ○○段00000○000○000○000○000地號土地相互毗鄰，為地籍管理及種植之便宜，爰依民法第1113條準用第1101條第1項、第2項規定，聲請准許聲請人代理相對人就系爭土地，以附件（共有物分割位置圖）所示資料之內容與條件，為土地分割處分行為等語。二、按成年人之監護，除本節有規定者外，準用關於未成年人監護之規定。又按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法第1113條、第1101條定有明文。三、經查： (一)相對人前經本院以103年度監宣字第141號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為監護人，指定甲○○為會同開具財產清冊之人，並陳報相對人之財產清冊等情，經本院職權調閱該案卷宗核閱無訛。 (二)聲請人主張相對人與他人共有之系爭土地，欲會同他共有人至地政事務所辨理土地分割處分等情，業據提出共有物分割位置圖、分割前後明細表、地籍圖謄本、土地登記第一類謄本等件為證，堪認聲請人之主張為真實。本院審酌相對人就其系爭土地應有部分比例換算面積在分割前後土地面積均為 3734.75平方公尺，各地號之公告土地現值相等，皆為農牧用地，對相對人權益無影響，且簡化共有關係，有利於土地之利用及處分管理，從而，聲請人聲請本院許可其代理相對人依附件共有物分割位置圖之分割方案處分附表所示之土地，依法核無不合，應予准許。 (三)末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第 1項、第1103條第2項規定均有明定。本件聲請人應於處分不動產後30日內，提出監護事務之報告及變動後之財產清冊，陳報本院，以維相對人之利益，併予敘明。四、依家事事件法第164條第2項規定，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　21　　日　　　　　　　　　家事法庭　　法　官　徐婉寧　以上正本係照原本作成。如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林毓青附表：編號不動產標示面積(平方公尺) 權利範圍 1 新竹縣○○鄉○○段000地號土地 1993.84 3分之1 2 新竹縣○○鄉○○段000地號土地 5404.8 3分之1 3 新竹縣○○鄉○○段000地號土地 621.05 3分之1 4 新竹縣○○鄉○○段000地號土地 727.05 3分之2 5 新竹縣○○鄉○○段000地號土地 1730.44 3分之1

2025-03-21

SCDV-113-監宣-558-20250321-1

處分受監護人不動產

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度監宣字第593號聲請人張麗真相對人高來春關係人高麗英張麗芳張麗惠住○○市○○區○○○路○段000巷00 弄0號0樓上列聲請人聲請處分受監護人不動產事件，經臺灣臺北地方法院移送前來，本院裁定如下：　　主　文聲請駁回。聲請程序費用由聲請人負擔。　　理　由一、本件聲請意旨略以：聲請人丁○○係相對人甲○○之女，相對人因罹患失智症，致其不能為意思表示或受意思表示，前經臺灣臺北地院於民國113年4月15日以113年度監宣字第103號裁定為受監護宣告之人，並選定聲請人及關係人乙○○、戊○○為共同監護人，及指定關係人丙○○為會同開具財產清冊之人。相對人自其配偶即被繼承人Ａ０３處繼承所得遺產，現被繼承人Ａ０３之全體繼承人已達成分割遺產之協議，且全體繼承人均同意被繼承人所遺坐落於臺北市○○區○○段○○段000○0地號土地（權利範圍：2分之1）（下稱系爭土地）由相對人與被繼承人之長孫即案外人Ａ０４繼承，爰聲請許可聲請人代為處分相對人之不動產等語。二、按民法第759條規定「因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權」，第1101條第1項、第2項規定「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃」，第1151條規定「繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有」，又上開關於未成年人監護規定，於成年人之監護準用之，亦為民法第1113 條所明定；家事事件法第97條規定「家事非訟事件，除法律別有規定外，準用非訟事件法之規定」；非訟事件法第30條之1規定「非訟事件之聲請，不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，法院應定期間先命補正」。三、經查，聲請人主張相對人自被繼承人Ａ０３處繼承所得遺產，現被繼承人之全體繼承人已達成分割遺產之協議，且全體繼承人均同意被繼承人所遺系爭土地由Ａ０４繼承等語，固據提出臺灣臺北地方法院113年度監宣字第103號裁定、土地所有權狀等件為證（北院113年度監宣字第653號卷第9-15頁），並有個人戶籍資料查詢結果在卷可稽（北院113年度監宣字第653號卷第17頁）。然依上開規定，因繼承於登記前已取得不動產物權者，應經登記始得處分之，且監護人非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分其財產甚明。然依聲請人所提之證據，尚無從認定被繼承人Ａ０３所遺遺產中不動產部分是否均已辦妥繼承登記，且被繼承人之繼承人為何人、其遺產範圍為何、全體繼承人對於被繼承人Ａ０３遺產之具體分割協議為何、以及該分割協議是否符合受監護人之利益等事項，均有不明，本院乃於113年12月18日發函聲請人，命其於通知送達翌日起20日內，補正Ａ０３之繼承系統表及全體繼承人之最新戶籍謄本、Ａ０３所遺不動產均已辦理繼承登記之第一類登記謄本、以及Ａ０３全體繼承人均同意系爭土地由Ａ０４繼承之遺產分割協議書等證據到院參辦，該通知已於113年12月23日送達聲請人，有本院家事庭通知、送達證書在卷可佐（本院卷第25、27頁），惟聲請人迄未補正，致本院無從審查是否符合民法第759條之要件，以及本件聲請是否符合受監護人利益，揆諸上揭條項規定及說明，應認本件聲請為無理由，予以駁回。四、依家事事件法第164條第3項規定，裁定如主文。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　17　　日　　　　　　　　　家事第一庭　法　官　姜麗香以上正本證明與原本無異。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　17　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李姿嫻

2025-03-17

SLDV-113-監宣-593-20250317-1

處分受監護人不動產

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度監宣字第515號聲請人Ａ０１上列聲請人聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下：　　主　　文受監護人Ａ０２所有如附表所示之不動產，准予變賣。變賣所得價金應存入受監護人Ａ０２在北投尊賢郵局所設帳號00000 00-0000000號帳戶內。聲請程序費用由受監護人Ａ０２之財產負擔。　　理　　由一、聲請意旨略以：伊為Ａ０２之妹，於Ａ０２為本院以102年度監宣字第91號裁定為監護之宣告時，經選定為監護人。茲因Ａ０２每月需支出相當之生活及醫療費用，名下財產已難支應，為籌措所需，擬變賣其所有如附表所示之不動產（下稱北投區房地），為此聲請裁定許可。二、按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：代理受監護人購置或處分不動產。代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃」，民法第1101條第1項、第2項定有明文。三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出本院102年度監宣字第91號裁定、郵政存簿儲金簿影本、北投區房地登記謄本、親屬同意書等為證，並經本院依職權調閱102年度監宣字第91號卷宗查明無訛。本院審酌Ａ０２目前日常生活均依賴他人照顧，每月自有生活費用、醫療費用等固定支出，然Ａ０２目前財產有限，勢將出現短絀不足之情形，堪信聲請人主張為籌措Ａ０２所需費用，而有出售北投區房地之必要等語為可採。故本件聲請為有理由，應予准許。四、末按，監護人於執行有關受監護人之生活、護養療治及財產管理之職務時，應尊重受監護人之意思，並考量其身心狀態與身心狀況。又監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1112條、第1113條準用同法第 1100條、第1109條第1項、第1103條第2項規定甚明。聲請人代為處分Ａ０２所有之北投區房地，及管理處分後所得之款項，均應盡善良管理人之注意義務妥適管理，並用於受監護人之生活及養護療治所需費用，故為保護受監護人之利益，並監督監護人之行為，另諭知處分變賣北投區房地所得之價金，應存入受監護人所設如主文第2項所示之金融機構帳戶內，附此敘明。五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　　　家事第一庭　法　官　姜麗香以上正本證明與原本無異。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李姿嫻附表：編號不動產標示面積(㎡) 權利範圍 1 臺北市○○區○○段○○段000 地號土地 151 1/4 2 臺北市○○區○○段○○段00000○號建物(門牌號碼：臺北市○○區○○街000巷00號二樓) 96.83 1/1

2025-03-13

SLDV-113-監宣-515-20250313-1