返還借名登記物

臺灣屏東地方法院民事裁定 114年度訴字第23號 原 告 張竣程 被 告 陳怡蓁 廖又徵 廖國富 上列當事人間請求返還借名登記物事件，原告起訴未據繳足裁判 費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴 訟法第77條之1第2項前段定有明文。所謂交易價額，應以市價為 準，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近 不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交 易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院110年度台 抗字第325號民事裁定意旨參照）。查原告起訴請求被告應各將 坐落屏東縣○○鎮○○段00地號土地及其上同段10建號建物（下合稱 系爭房地）應有部分3分之1移轉登記予原告指定之人張瓏哲。揆 諸前開說明，原告訴之聲明應以系爭房地於「起訴時」之交易價 額核定訴訟標的價額為準。而系爭房地屋齡約48年、主要建材為 加強磚造之三層樓房，相近路段之不動產（含基地）於起訴相近 時點（民國113年1月間）交易價格約為每平方公尺新臺幣（下同 ）4萬2,697元（計算式：交易總價11,000,000元÷交易總面積257 .63平方公尺＝42,697元，元以下四捨五入），有內政部不動產交 易實價查詢資料附卷足憑，依此作為核定之基準應趨近於客觀市 場交易價額。茲以，系爭房地之建物總面積為151.2平方公尺， 有原告所提建物登記第二類謄本1份附卷可查，循此計算，系爭 房地於起訴時之交易價額應為645萬5,786元（計算式：42,697元 ×151.2平方公尺＝6,455,786元，元以下四捨五入），則本件訴訟 標的價額核定為645萬5,786元，應徵第一審裁判費7萬7,082元。 扣除前已繳納5萬2,044元外，尚應補繳2萬5,038元。茲依民事訴 訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後10日內補繳 前述裁判費，逾期未繳，即駁回原告之訴。 中 華 民 國 114 年 3 月 5 日 民事第一庭 法 官 劉佳燕 以上正本係照原本作成。 核定訴訟標的價額部分，如不服本裁定應於送達後10日內向本院 提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命 補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。 中 華 民 國 114 年 3 月 5 日 書記官 戴仲敏