Know99判決書

搜尋結果：林宇凡

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損害賠償

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度桃小字第358號原告鍾宜樺上列原告與被告羅美珠間請求損害賠償事件，原告起訴未據繳納裁判費。查，本件訴訟標的金額為新臺幣（下同）100,000元，應繳第一審裁判費1,000元。茲依民事訴訟法第436條之23準用第 436條第2項適用第249條第1項但書之規定，命原告於本裁定送達翌日起算5日內補繳，逾期未補繳即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 26 日桃園簡易庭法官林宇凡以上為正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 2 月 26 日書記官楊上毅

2025-02-26

TYEV-114-桃小-358-20250226-1

桃補

桃園簡易庭

修復漏水等

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度桃補字第149號原告陳進財訴訟代理人陳佳琦被告吳春蘭訴訟代理人蔡敦盛律師上列當事人間請求修復漏水等事件，本院裁定如下：　　主　文原告應於本裁定送達翌日起算5日內，按訴訟標的價額新臺幣1,9 42,000元，補繳第一審裁判費新臺幣20,305元，惟原告如能具狀提出足資認定本件漏水修繕工程所需費用之證明文件，則應以該證明文件所載金額加計新臺幣292,000元後為本件訴訟標的之價額，並依民事訴訟法第77條之13所定費率補繳裁判費，逾期未如數補繳，即駁回原告之訴。　　理　由一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式，民事訴訟法第77條之13定有明文。又訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；一訴主張數項標的者，價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額；訴訟標的價額不能核定者，以民事訴訟法第466條所定不得上訴第三審之最高利益額數加計10之1定之，同法第77條之1第1 、2項、第77條之2第1項前段、第2項、第77條之12分別定有明文。再原告之訴有起訴不合程式或不備其他要件之情形，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。二、原告提起本件修復漏水等事件未據繳納裁判費，經查，原告起訴係請求被告應將所有門牌號碼桃園市○○區○○路0段000巷 00弄0○0號房屋，修復至不再漏水至原告所有同巷弄8及8之1 號房屋（即訴之聲明第1項），併請求被告賠償原告新臺幣（下同）192,000元（即訴之聲明第2項）及精神慰撫金100, 000元（即訴之聲明第3項），則依上規定，訴之聲明第1項之訴訟標的價額應以修繕所需費用計算，惟原告並未提出漏水修繕工程所需費用之相關證據，致本院無法認定此部分之數額為何，茲依民事訴訟法第77條之12暫核定為1,650,000 元；而就訴之聲明第2、3項部分，原告請求被告給付起訴前即因漏水而生之損害192,000元及精神慰撫金100,000元，自應與上開訴之聲明第1項的1,650,000元合併計算，是本件訴訟標的價額即為1,942,000元，應徵第一審裁判費20,305元。又原告若能具狀查報上揭修繕工程所需費用之相關證明文件（如估價單等），或經有鑑定資格之鑑價公司所為鑑價金額，則應以該證明上所載金額加計292,000元後為本件訴訟標的之價額，並自行以民事訴訟法第77條之13所定費率計算後補繳裁判費，爰裁定如主文所示。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　26　　日　　　　　　　　　桃園簡易庭　法　官林宇凡以上為正本係照原本作成。本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣 1,500 元；命補裁判費之部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　26　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　楊上毅

2025-02-26

TYEV-114-桃補-149-20250226-1

桃簡

桃園簡易庭

損害賠償

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度桃簡字第1898號上訴人即被告周瑞憲上列上訴人與被上訴人即原告林縯瑢間請求損害賠償事件，上訴人對於民國114年1月24日本院第一審判決提起上訴，而本件上訴人之上訴利益為新臺幣（下同）50,000元，應徵第二審裁判費2, 250元，爰依民事訴訟法第436條之1第3項、第442條第2項規定，限上訴人於本裁定送達翌日起算5日內補繳，逾期未如數補繳即駁回上訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 26 日桃園簡易庭法官林宇凡以上為正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 2 月 26 日書記官楊上毅

2025-02-26

TYEV-113-桃簡-1898-20250226-2

桃小

桃園簡易庭

損害賠償

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度桃小字第2207號原告彭冠杰上列原告就本院112年度金訴字第1467號刑事案件提起附帶民事訴訟（113年度附民字第1021號）請求損害賠償，業經本院刑事庭裁定移送前來，本院裁定如下：　　主　　文原告之訴駁回。　　理　　由一、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止，民事訴訟法第168條至第172條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明。他造當事人，亦得聲明承受訴訟，當事人不聲明承受訴訟時，法院亦得依職權，以裁定命其續行訴訟，同法168、175、178條分別定有明文。又先順序繼承人均拋棄其繼承權時，由次順序之繼承人繼承；其次順序繼承人有無不明或第四順序之繼承人均拋棄其繼承權者，準用關於無人承認繼承之規定；次按繼承開始時，繼承人之有無不明者，由親屬會議於一個月內選定遺產管理人，並將繼承開始及選定遺產管理人之事由，向法院報明；復按無親屬會議或親屬會議未於前條所定期限內選定遺產管理人者，利害關係人或檢察官，得聲請法院選任遺產管理人，並由法院依前項規定為公示催告，此觀民法第1176條第6項、第1177 條、1178條第2項自明。原告之訴，被告無當事人能力者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第3款及同項但書著有明文，此於小額訴訟程序依同法第436條之23準用第436條第2項規定，適用之。另當事人能力指為民事訴訟當事人而起訴或被訴之能力，乃訴訟成立要件，無論訴訟進行至如何之程度，均須存在，並非僅於起訴時具備即可。二、經查，原告前於民國113年5月24日訴請被告張淨淵本件損害賠償事件，然張淨淵於原告起訴後之同年8月26日死亡，且張淨淵之繼承人全數皆已依法拋棄繼承權，此有本院職權以全國戶役政電子閘門系統查詢張淨淵與其親屬間的個人基本（戶籍）資料、親等關聯（二親等），以及民事科查詢簡答表、家事事件公告查詢結果在卷可稽（見桃小卷第39頁，個資卷）。嗣經本院於114年1月8日裁定命原告在裁定送達後3 0日內，應具狀補正依法令應為張淨淵續行訴訟之人，或張淨淵之遺產管理人姓名、住所或居所、併提出法院選任遺產管理人之裁定或原告已向法院聲請選任遺產管理人之證明文件，該裁定業於同年月14日送達原告，惟原告迄未補正上開事項，有本院桃園簡易庭送達證書、收文資料查詢清單、收狀資料查詢清單、上訴抗告查詢清單、確定證明清單等附卷為憑（見桃小卷第46至50頁）。揆諸上開規定及說明，本件起訴不合程式，應予駁回。三、爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　26　　日　　　　　　　　　桃園簡易庭　法　官林宇凡以上為正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀並表明抗告理由（須附繕本，並應繳納抗告費新台幣1,500 元）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　26　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　楊上毅

2025-02-26

TYEV-113-桃小-2207-20250226-2

桃保險簡

桃園簡易庭

侵權行為損害賠償(交通)

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度桃保險簡字第166號上訴人即被告楊來春上列上訴人與被上訴人即華南產物保險股份有限公司間請求侵權行為損害賠償事件，上訴人對於民國114年1月24日本院第一審判決提起上訴，本院裁定如下：　　主　文上訴人應於本裁定送達翌日起算5日內，具狀表明就第一審判決不服之程度及應如何廢棄或變更之聲明，並按其聲明依民事訴訟法第77條之16規定計算後，如數繳納第二審裁判費。如逾期未補正及補繳，即駁回其上訴。　　理　由一、按提起上訴，應以上訴狀表明對於第一審判決不服之程度，及應如何廢棄或變更之聲明，民事訴訟法第441條第1項第3 款定有明文。復按向第二審法院上訴，應依民事訴訟法第77 條之13及第77條之14規定，加徵裁判費10分之5；上訴不合程式或有其他不合法之情形而可以補正者，原第一審法院應定期間命其補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之，民事訴訟法第77條之16第1項前段、第442條第2項亦定有明文，又依同法第436條之1第3項規定，此並為簡易程序之第一審判決上訴時所準用。二、查上訴人提起上訴，雖於上訴狀第2頁之「三、請求事項」中的第2項載明：請求法院重新認定本案賠償金額，將賠償總額調整為新臺幣（下同）150,000元等語，然於第1頁「訴訟標的金額」部分復記載：300,000元。以致無法確認上訴人對於本院所為第一審判決不服之程度，以及應如何廢棄或變更之聲明究應為何，堪認其上訴之程式尚有欠缺，惟非不能補正，爰依上規定，定期命上訴人補正如主文所示，逾期不補正，即駁回其上訴。另上訴人若係對本院第一審判決不利於己之部分全部提起上訴，則上訴利益為466,124元，應徵第二審裁判費9,465元；但如上訴人不服之程度並非如此者，則應依首揭法條所示自行據以計算並如數繳納第二審裁判費，附此敘明。三、裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　24　　日　　　　　　　　　桃園簡易庭　法　官林宇凡以上為正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　楊上毅

2025-02-24

TYEV-113-桃保險簡-166-20250224-2

桃小

桃園簡易庭

損害賠償

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度桃小字第311號原告柯忠良上列原告與被告家福股份有限公司間請求損害賠償事件，原告起訴未據繳納裁判費。查，本件訴訟標的金額為新臺幣（下同）50 ,000元，應繳第一審裁判費1,000元。茲依民事訴訟法第436條之 23準用第436條第2項適用第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起算5日內補繳，逾期未補繳即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 24 日桃園簡易庭法官林宇凡以上為正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 2 月 24 日書記官楊上毅

2025-02-24

TYEV-114-桃小-311-20250224-1

桃補

桃園簡易庭

清償債務

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度桃補字第139號原告台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人郭倍廷上列原告與被告鍾明格間請求清償債務事件，前經原告聲請核發支付命令，惟被告已於法定期間內對該支付命令提出異議，依法應以支付命令之聲請視為起訴，合先敘明。經查，本件訴訟標的金額為新臺幣（下同）216,944元（含請求金額213,086元加計算至起訴前1日即民國113年12月12日之利息，計算式詳如附件，小數點後四捨五入），應徵收第一審裁判費2,320元，扣除已繳納聲請發支付命令之裁判費500元，尚應補繳1,820元。茲依民事訴訟法第436條第2項適用第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起算5日內補繳，並應提出準備書狀及繕本各1份，逾期未補正即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 24 日桃園簡易庭法官林宇凡以上為正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 2 月 24 日書記官楊上毅附件：利息試算表

2025-02-24

TYEV-114-桃補-139-20250224-1

桃簡

桃園簡易庭

給付會款

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度桃簡字第158號原告曹文豪被告陳少庭（原名：陳姵妤）上列當事人間請求給付會款事件，本院裁定如下：　　主　　文本件移送臺灣宜蘭地方法院。　　理　　由一、按訴訟由被告住所地之法院管轄；又訴訟之全部或一部，法院認無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第1條第1項前段、第28條第1項分別定有明文。二、經查，原告於民國114年1月6日遞狀起訴被告本件給付會款事件乙情，有民事起訴狀在卷可稽（見本院卷第4至5頁），惟被告於99年12月間即設籍於宜蘭縣五結鄉，此有被告個人戶籍資料查詢結果存卷為憑（見個資卷）；又原告於起訴狀上雖載被告居所在桃園市桃園區宏昌十二街之址（詳細地址詳卷），惟經本院囑警至上址查訪後，該址並非由被告居住，亦有桃園市政府警察局桃園分局114年2月8日桃警分刑字第1140007911號函暨偵查隊查訪紀錄表附卷足參（見本院卷第15至16頁），是原告提起本件訴訟時，被告之住居所均不在本院轄區內，卷內復無任何事證可認本院有管轄權存在，依上開規定及說明，本件應由臺灣宜蘭地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。三、裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　24　　日　　　　　　　　　桃園簡易庭　法　官林宇凡以上為正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀並表明抗告理由（須附繕本，並應繳納抗告費新台幣1,500 元）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　楊上毅

2025-02-24

TYEV-114-桃簡-158-20250224-1

桃簡

桃園簡易庭

損害賠償(交通)

臺灣桃園地方法院民事簡易判決 113年度桃簡字第2017號原告健通交通有限公司法定代理人古博文訴訟代理人湯其瑋律師被告新群鼎實業有限公司法定代理人吳秀芬被告 ABDUL AZIS（阿吉）共同訴訟代理人陳鄭權律師郭瑋峻律師上列當事人間請求損害賠償事件，本院於民國114年1月15日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文一、被告應連帶給付原告新臺幣304,012元，及自民國113年6月2 0日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。二、原告其餘之訴駁回。三、訴訟費用由被告連帶負擔85％，餘由原告負擔。四、本判決第1項得假執行。　　事實及理由一、原告主張：被告甲○ ○○ （下稱阿吉）為被告新群鼎實業有限公司（下稱新群鼎公司）之受僱人，阿吉於民國112 年11月21日8時35分許，駕駛車牌號碼000-00號自用大貨車（下稱肇事車輛）行駛於址設桃園市○○區○○路0000巷000號之新群鼎公司八德廠區內，而其於倒車時本應顯示倒車燈光或手勢，並謹慎緩慢後倒，且應注意其他車輛，惟阿吉駕駛肇事車輛倒車灑水清洗地面時，竟疏未注意後方有訴外人郭易憲駕駛伊所有之車牌號碼000-0000號營業大貨車（下稱系爭車輛）駛至，貿然快速後倒，因此撞擊系爭車輛之前車頭，致系爭車輛受損（下稱系爭交通事故）。嗣伊將系爭車輛送廠修復，支出維修費用新臺幣（下同）349,490元（含鈑金及烤漆工資38,000元、零件費用311,490元），為此，爰依民法侵權行為之法律關係提起本件訴訟等語，並聲明：被告應連帶給付原告349,490元，及自支付命令送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。二、被告則以：依新群鼎公司八德廠之規定，重型機械於廠區內移動時，他人應先禮讓，若發生碰撞違者應負全責。肇事車輛為重型機械，且倒車時已發出倒車警示聲，郭易憲自應禮讓之，故阿吉並無過失。縱認阿吉具過失，然系爭車輛之駕駛郭易憲未禮讓駕駛重型機具之阿吉，且見阿吉倒車時亦未按喇叭警示，原告自須就郭易憲駕駛行為負與有過失責任；就原告主張之修繕金額沒有意見，惟應扣除零件折舊等語，資為抗辯，並聲明：原告之訴駁回。三、本院之判斷：　㈠阿吉應就系爭交通事故負侵權行為損害賠償責任：　⒈按因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。汽車、機車或其他非依軌道行駛之動力車輛，在使用中加損害於他人者，駕駛人應賠償因此所生之損害，民法第184 條第1項前段、第191條之2前段分別定有明文。又汽車倒車時，應顯示倒車燈光或手勢後，謹慎緩慢後倒，並應注意其他車輛及行人，道路交通安全規則（下稱道安規則）第110 條第2款定有明文。又道安規則乃在規範使用道路時應注意之行車規則，且為一般人均可知悉，及在一般經驗法則上均會遵守者，是系爭交通事故縱於公用道路範圍外發生，仍得類推適用上開規定，以作為判斷當事人有無過失之依據。　⒉經本院勘驗系爭車輛之行車紀錄器畫面，勘驗結果略以：於畫面時間08：17：19至29秒，系爭車輛向前行駛，肇事車輛行駛在系爭車輛前方；於畫面時間08：17：30秒時，系爭車輛煞停，肇事車輛則開始倒車，畫面時間08：17：37秒時，肇事車輛持續倒車至撞擊系爭車輛車頭，有勘驗筆錄在卷可稽（見桃簡卷第42頁背面）。依前揭勘驗結果，足認阿吉駕駛肇事車輛倒車時，並未注意停止在後之系爭車輛，致發生系爭交通事故，自具過失。　⒊被告固辯稱：依新群鼎公司八德廠之規定，重型機械於廠區內移動時，他人應先禮讓，若發生碰撞違者應負全責，故阿吉並無過失云云。查新群鼎公司八德廠確有上開規定，有新群鼎公司八德廠規定公告影本在卷可稽（見桃簡卷第6頁）。然肇事車輛是否屬上開規定所稱之「重型機械」，已有疑義；又所謂「應先禮讓」，文義上應指其他車輛與重型機械交會時，應禮讓重型機械先行通過而言。而本件係肇事車輛主動倒車碰撞靜止在後之系爭車輛，實難認後車於此際有何「禮讓前車」之義務。是被告上開抗辯，並無足採。　⒋被告另抗辯：郭易憲見阿吉倒車時未按喇叭警示，應與有過失，原告須承擔郭易憲之過失責任云云。然前揭道安規則僅課與倒車之駕駛應注意後方車輛並謹慎倒車之義務，至後車駕駛於前車倒車時，應無鳴按喇叭促使前車駕駛注意之義務。是郭易憲就系爭交通事故之發生並無過失，被告此部分抗辯，亦無可採。從而，原告請求阿吉負侵權行為損害賠償責任，依法有據。　㈡新群鼎公司應與阿吉連帶負損害賠償責任：　　按受僱人因執行職務，不法侵害他人之權利者，由僱用人與行為人連帶負損害賠償責任，民法第188條第1項前段定有明文。查阿吉為新群鼎公司之受僱人，於系爭交通事故發生時係執行職務等節，為兩造所不爭執，新群鼎公司自應依前揭規定，與阿吉連帶負損害賠償責任。　㈢按負損害賠償責任者，除法律另有規定或契約另有訂定外，應回復他方損害發生前之原狀，且債權人得請求支付回復原狀所必要之費用，以代回復原狀，民法第213條第1、3項定有明文。又物被毀損者，被害人除得依民法第196條行使權利外，亦得依第213條第3項請求支付回復原狀所必要之費用（最高法院107年度台上字第1618號民事判決參照）。債權人所得請求者既為回復原狀之必要費用，倘以修復費用為估定其回復原狀費用之標準，則修理材料以新品換舊品時，即應予折舊（最高法院96年度台上字第854號民事判決參照）。另依行政院財政部發布之固定資產耐用年數表及固定資產折舊率表規定，如屬運輸業用客車、貨車，耐用年數為4年，依定率遞減法每年折舊1000分之438，其最後1年之折舊額，加歷年折舊累計額，總和不得超過該資產成本原額之10分之9。再營利事業所得稅查核準則第95條第6項規定，固定資產提列折舊採用定率遞減法者，以1年為計算單位，其使用期間未滿1年者，按實際使用之月數相當於全年之比例計算之，不滿1月者，以1月計。查系爭車輛修理費用總計為349, 490元（含鈑金及烤漆工資38,000元、零件費用311,490元），有結帳清單在卷可稽（見本院卷第46頁），惟零件費用既係以舊換新，即應計算折舊，而系爭車輛為營業大貨車，屬運輸業用客車、貨車，且出廠日係112年8月乙節，有行車執照附卷可參（見司促卷第10頁），系爭車輛至系爭交通事故發生之112年11月21日止，已使用4月，則揆諸上開折舊規定，零件部分費用折舊後之金額為266,012元（計算式詳如附表），加計鈑金及烤漆工資38,000元後，原告得請求被告給付系爭車輛之必要修復費用應為304,012元（計算式：38,00 0＋266,012），逾此部分之請求，則屬無據，無從准許。㈣末按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力；又遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息，而應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為5％，民法第229條第2項、第233條第1項前段及第 203條分別定有明文。本件原告之損害賠償債權，係以支付金錢為標的，且無確定期限，又未約定利息，則被告應自受催告時起，負遲延責任，則原告就上述得請求之金額，併請求自支付命令送達被告之翌日即113年6月20日（見司促卷第 34、36頁）起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，同為有據。四、綜上所述，原告依民法侵權行為之法律關係，請求被告連帶給付如主文第1項所示，為有理由，應予准許。至逾此之請求部分，則無理由，應予駁回。五、本件原告勝訴部分，係就民事訴訟法第427條適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款之規定，應依職權宣告假執行。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，併此敘明。七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條、第85條第2項。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日　　　　　　　　　桃園簡易庭　法　官林宇凡以上為正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　楊上毅附表：折舊時間　　　　　金額第1年折舊值　　　　311,490×0.438×(4/12)=45,478 第1年折舊後價值　　311,490-45,478=266,012

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桃簡

桃園簡易庭

遷讓房屋等

臺灣桃園地方法院民事簡易判決 113年度桃簡字第2053號原告協利興工程有限公司法定代理人王銘傑被告周奇上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院於民國114年1月16日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　文一、被告應將門牌號碼桃園市○○區○○路0000巷0弄0號之房屋全部騰空遷讓返還原告。二、被告應給付原告新臺幣54,000元，及自民國113年7月27日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。三、被告應自民國113年6月15日起至遷讓返還本判決主文第1項所示房屋之日止，按月給付原告新臺幣30,000元。四、訴訟費用（除減縮部分外）由被告負擔。五、本判決第1項、第2項均得假執行。六、本判決第3項到期部分得假執行。　　事實及理由一、按簡易訴訟之訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第436條第2項適用第255條第1項第3款定有明文。經查，原告起訴時聲明第2項為：被告應給付原告新臺幣（下同）100,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息（見本院卷第3頁），嗣於民國114年 1月16日言詞辯論期日當庭變更為：被告應給付原告54,000 元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息（見本院卷第44頁背面），核屬減縮應受判決事項之聲明，依上揭規定，應予准許。二、原告主張：兩造於112年9月1日簽立房屋租賃契約書（下稱系爭租約），約定被告向伊承租門牌號碼桃園市○○區○○路00 00巷0弄0號房屋（下稱系爭房屋），租期自該日起至113年8 月31日止，每月租金為30,000元，應於每月5日（最遲不得超過當月20日）前給付，被告並繳交押租金70,000元予伊。詎被告自113年2月起即未繳納租金，經伊寄發存證信函催告、終止契約，是系爭租約已於113年6月14日終止。又被告自系爭租約終止後，仍無權占用系爭房屋迄今，自應返還系爭房屋，並給付扣除押租金後尚積欠之租金54,000元，及自租約終止翌日即113年6月15日起至騰空遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付相當於租金之不當得利30,000元。爰依系爭租約及不當得利之法律關係提起本件訴訟等語。並聲明：㈠至㈢如主文第1至3項所示；㈣願供擔保，請准宣告假執行。三、被告則以：兩造簽立系爭租約時原告法定代理人並無親自到場，且無出具授權書即由其員工蓋章，系爭租約效力應有疑問。另伊和原告租屋已長達9年，係因前遭詐騙及生意經營不善之故，始無力負擔房租等語，資為抗辯，並聲明：原告之訴駁回。四、經查，原告主張被告向伊承租系爭房屋，租期自該日起至11 3年8月31日止，每月租金為30,000元，應於每月5日（最遲不得超過當月20日）前給付，被告並繳交押租金70,000元予伊。而被告自113年2月起即未繳納租金，經伊寄發存證信函催告、終止契約，系爭租約已於113年6月14日終止等節，有系爭租約、蘆竹郵局存證號碼182、191號存證信函暨回執附卷可按（見本院卷第4至11頁），經核與原告所述相符，堪信為真。五、得心證之理由：　㈠返還系爭房屋部分：　按承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於期限內不為支付，出租人得終止契約；租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達2個月之租額，不得依前項之規定，終止契約；承租人於租賃關係終止後，應返還租賃物，民法第440條第1項、第2項前段、第455 條前段分別定有明文。經查，被告欠繳租金已達4個月以上（即自113年2月起至113年6月14日止），並經原告寄送存證信函催告、終止契約，系爭租約乃於113年6月14日終止等情，業經認定如前。是系爭租約既經原告合法終止，則原告請求被告騰空遷讓返還系爭房屋，自有理由。至被告抗辯：兩造簽立系爭租約時原告負責人未到場，且無出具授權書即由其員工蓋章，系爭租約效力應有疑問云云。惟公司簽立契約，固應由負責人代表簽約，然負責人若以他人為傳達意思表示之機關，代其到場簽約，尚非法所不許。被告徒以原告負責人未到場簽約，即否認系爭契約之效力，於法未符，應無足採。　㈡積欠之租金部分：　 ⒈按承租人應依約定日期支付租金，民法第439條前段定有明文。查系爭租約每月租金為30,000元，被告應於每月5日（最遲不得超過當月20日）前給付，被告並交付押租金70,00 0元予原告，而被告自113年2月起即未依約繳付租金等節，業經認定如上，是被告既至系爭租約終止之日止，仍積欠原告租金124,000元未為給付，原告於扣除押租金70,000元後，請求被告給付54,000元（計算式：124,000－70,000），則屬有據。　 ⒉按給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任；又遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息；而應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為5％，民法第229條第 1項、第233條第1項前段、第203條分別定有明文。本件原告對被告之租金債權定有給付期限，且以支付金錢為標的，復未約定利息，則被告自每期租金屆期時起，負遲延責任，是原告僅請求自起訴狀繕本送達翌日即113年7月27日起（見本院卷第15頁）至清償日止，按週年利率5％計算之利息，亦屬有據。　㈢相當於租金之不當得利部分：　按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益；不當得利之受領人應返還之利益，如依其利益之性質不能返還者，應償還其價額；民法第179條前段、第181條但書分別定有明文。復按無權占用他人房屋或土地者，依社會通常之概念，可能享有相當於租金之利益，並致所有人受有無法使用收益之損害，房屋或土地所有權人得請求占用人返還該利益（最高法院61年台上字第1695號判決意旨參照）。又所謂相當於租金之利益，係指因其本質上並非合法契約下所稱之租金，而僅係因占有人使用收益之結果，致所有人無法將之出租而收取租金，形同占有人受有相當於租金之利益，所有人則受有相當於租金之損害，故於認定占有人應返還之利益時，得以若占有人以承租方式占有使用時所應支出之租金為依據，則此項相當租金利益之認定，自可參酌原先出租時之租金額。查系爭租約已於113年6月14日合法終止，被告仍占用系爭房屋自屬無法律上之原因，受有相當於租金之利益，而其利益數額之計算，應參酌原租金即每月30,000元而為認定。是依上規定及說明，原告請求被告給付租約終止翌日之113年6月15日起至騰空遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付30,000元，即屬有據。六、綜上所述，原告依系爭租約及不當得利之法律關係，請求判命如主文第1至3項所示，為有理由，應予准許。七、本件原告勝訴部分，係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款之規定，應依職權宣告假執行。八、本件事證已臻明確，其餘攻擊防禦方法及證據，核與本案事實及判決結果不生影響，爰不予一一審究，併此敘明。九、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日　　　　　　　　　桃園簡易庭　法　官林宇凡以上為正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　楊上毅

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