Know99判決書

搜尋結果：假處分

共找到 250 筆結果（第 151-160 筆）

定暫時狀態假處分

高雄高等行政法院裁定地方行政訴訟庭第一庭 112年度監全字第7號聲請人謝清彥現於法務部○○○○○○○執行中上列聲請人聲請定暫時狀態假處分事件，雖有為訴訟救助之聲請 (本院112年度監救字第11號)，惟業經本院裁定駁回確定。聲請人未依行政訴訟法第98條之5、監獄行刑法第114條規定，繳納裁判費新臺幣(下同)500元，致有程式上之欠缺。聲請人應於本件裁定送達後5日內補繳裁判費500元，逾期未補正，即駁回聲請，特此裁定。中華民國 113 年 11 月 18 日法官謝琬萍上為正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 113 年 11 月 19 日書記官林秀泙

2024-11-18

KSTA-112-監全-7-20241118-1

監全

高雄高等行政法院地方庭

定暫時狀態假處分

高雄高等行政法院裁定地方行政訴訟庭第一庭 112年度監全字第7號聲請人謝清彥現於法務部○○○○○○○執行中上列聲請人聲請定暫時狀態假處分事件，雖有為訴訟救助之聲請 (本院112年度監救字第17號)，惟業經本院裁定駁回確定。聲請人未依行政訴訟法第98條之5、監獄行刑法第114條規定，繳納裁判費新臺幣(下同)500元，致有程式上之欠缺。聲請人應於本件裁定送達後5日內補繳裁判費500元，逾期未補正，即駁回聲請，特此裁定。中華民國 113 年 11 月 18 日法官謝琬萍上為正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 113 年 11 月 19 日書記官林秀泙

2024-11-18

KSTA-112-監全-10-20241118-1

全

臺灣高雄地方法院

假處分

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度全字第196號聲請人謝長江謝定諭謝猛耀黃唯淇陳祥愷林宗緯李昀蔡孟芬葉禮杰藍玉庭黃品喆李靜宜相對人余岳庭林昀萱上列當事人間聲請假處分事件，本院裁定如下：　　主　文聲請人以新臺幣伍佰肆拾萬元為相對人林昀萱供擔保後，相對人林昀萱對於附表所示不動產，不得為移轉、出租、設定負擔及其他一切處分行為。其餘聲請駁回。聲請程序費用由相對人林昀萱負擔。　　理　由一、聲請意旨略以：相對人余岳庭因涉犯加重詐欺、洗錢防制法等罪嫌，現經檢察官偵辦中，其於民國113 年8 月19日將其所有如附表所示不動產（下稱系爭房地）以低於市場行情總價約3 分之1 價格即新臺幣（下同）750 萬元（市場行情約 1,800 萬元），惡意脫產為假買賣過戶予相對人林昀萱，而林昀萱為余岳庭胞弟余家鋐配偶，亦為涉犯加重詐欺、洗錢防制法等罪嫌之被告，且其2 人已將系爭房地辦理所有權移轉登記完畢，然余岳庭不但未履行賠償各聲請人之損失，反而以假買賣名義將系爭房地移轉至林昀萱名下，另林昀萱已打算另行出售或設定他項權利予第三人，業已侵害聲請人之債權，是聲請人將依民法第244 條訴請撤銷其2 人所為買賣暨移轉登記之債權、物權行為，另依民法第87條規定主張上開法律行為無效，並請求將系爭房地移轉至余岳庭名下，如相對人將系爭房地移轉或為其他處分行為，將致聲請人日後有不能或甚難強制執行之虞，為保全強制執行而有禁止相對人就系爭房地為移轉、出租、設定負擔及其他一切處分行為之必要，如認聲請人釋明尚有不足，願供擔保以補釋明之不足等語。二、按債權人就金錢請求以外之請求，欲保全強制執行者，得聲　　請假處分；假處分，非因請求標的之現狀變更，有日後不能　　強制執行，或甚難執行之虞者，不得為之；此假處分請求及　　其原因應釋明之，釋明如有不足，而債權人陳明願供擔保者　　，法院得定相當之擔保，命供擔保後為假處分，民事訴訟法　　第532 條、第533 條準用第526 條第1 、2 項分別定有明文　　。準此，債權人聲請假處分時，應先就「請求」及「假處分　　之原因」盡其釋明之責，而依民事訴訟法第284 條規定「釋　　明事實上之主張者，得用可使法院信其主張為真實之一切證　　據。但依證據之性質不能即時調查者，不在此限。」。至所　　謂假處分之原因，須符合有日後不能強制執行或甚難執行之　　虞情形，始足當之；惟請求標的是否有不能執行或甚難執行　　之虞，乃「日後發生之可能性」，於債權人聲請假處分或法　　院准許假處分前，實際尚未發生，該尚未發生之事實，性質　　上本無從以證據為釋明，故債權人所應釋明者，為足以使法　　院推論債務人日後有不能或甚難執行可能性之現在事實，且　　此「可能性之現在事實」於假處分與假扣押亦有不同，在假　　扣押，其不能強制執行或甚難執行之虞，係存在於債務人之　　一般財產狀態，然假處分其不能強制執行或甚難執行之虞，　　則存在於債務人之各個給付（標的為特定之物、權利或行為　　），是假扣押就有無假扣押原因，應考慮債務人職業、資產　　、信用等狀況綜合判斷之，若債務人有隱匿、浪費財產等行　　為或其財產已顯然不足清償債務者等情形；至於假處分原因　　，則因債務人之一般財產狀態並非問題之核心，故無需考慮　　債務人資力狀況，是而為確保債權人就該特定之非金錢之請　　求獲勝訴判決之成果不致落空，只要債權人提出「若不採取　　假處分措施，任由目前狀態繼續進行下去，在債權人未來取　　得終局的執行名義時，客觀上將存在不能或難以執行的風險　　」之證明，即可認符合有所釋明之要件。三、經查：　㈠聲請人主張其等對余岳庭有侵權行為損害賠償請求權，為余岳庭之債權人，而余岳庭於113 年8 月19日將其所有系爭房地，以買賣為原因移轉所有權登記至林昀萱名下，且係以顯不相當之價格出售，業已侵害聲請人之債權，其聲請人得依民法第244 條之規定訴請撤銷移轉系爭房地之債權及物權行為，另余岳庭、林昀萱2 人所為亦可能係通謀虛偽意思表示　　，依民法第87條第1 項規定為無效，是聲請人即得訴請林昀萱塗銷系爭房地之所有權移轉登記等節，業據聲請人提出刑事告訴狀、刑事追加告訴人狀、系爭房地登記謄本、地籍異動索引及內政部不動產交易實價查詢服務網資料等為憑，復經本院查詢余岳庭之前案紀錄表在卷可稽，堪認聲請人就請求之原因已為釋明。　㈡就假處分之原因，聲請人陳明林昀萱已打算另行出售或設定他項權利予第三人，可見顯見相對人欲對系爭房地為不利益之處分，造成聲請人縱日後取得勝訴判決，亦有不能強制執行或甚難執行之虞等語。首先，針對聲請人對林昀萱聲請之部分，聲請人雖未就林昀萱業已打算出售或設定他項權利乙事提出任何證據，惟本院審酌債務人在訴訟前或訴訟中，恐訴訟最終結果不利於己，依經驗常有將不動產為讓與等處分行為之舉的可能，而此特定請求之標的若被處分，債務人縱有其他資產，亦會導致債權人該請求標的落空，在此情境下，如不於本案訴訟確定前，禁止債務人處分訟爭標的，縱相對人未來取得終局執行名義，將存在不能或難以執行之風險，且考量林昀萱就系爭房地之處分有決定權限，亦已處於得隨時處分之狀態，此情況下權衡聲請人、林昀萱應受保障之利益，應認聲請人此特定請求之權利，將來有較既有狀態可能受有更難滿足情形之虞，故仍堪認聲請人就假處分之原因已有釋明，雖聲請人之釋明尚有未足，然其等既陳明願供擔保以補釋明之不足，本件針對林昀萱之聲請部分，於法自無不合，應予准許。至於聲請人對余岳庭聲請之部分，因余岳庭現並非系爭房地所有權人，對系爭房地形式上並無處分權限，自無所謂禁止余岳庭處分系爭房地之必要與實益，故針對余岳庭聲請之部分，核與假處分要件有間，應予駁回。　㈢又法院定擔保金額而為准許假處分之裁定者，該項擔保係備　　供債務人因假處分所受損害之賠償，其數額應依標的物受假　　處分後，債務人不能利用或處分該標的物所受之損害額，或　　因供擔保所受之損害額定之，非以標的物之價值為依據（最　　高法院63年台抗字第142 號裁判意旨參照）。本院審酌聲請人所提出之內政部不動產交易實價查詢服務網資料暨聲請人陳稱系爭房地價值約1,800 萬元，以此價格作為系爭房地客觀價值應屬適當；從而，以系爭房地客觀市價1,800 萬元為基準，另考量林昀萱因假處分可能遭受之損害，除於假處分期間因無法處分系爭房地，就出售或抵押借款所得價金予以運用所受損失外，尚包括系爭房屋折舊、物價波動、金錢使用預期利益等損失，及本件訴訟標的價額逾150 萬元，係得上訴第三審事件，參酌司法院頒各級法院辦案期限實施要點規定，第一、二、三審辦案期限合計6 年（113 年4 月24日修正後，辦案期限於民事通常程序第一審審判案件為2 年，民事第二審審判案件為2 年6 個月，民事第三審審判案件為 1 年6 個月，合計6 年），暨目前一般人之資金需求程度等一切情狀，認聲請人應供擔保金額以540 萬元為適當，爰諭知聲請人以上開金額為林昀萱供擔保後，林昀萱就系爭房地不得為移轉、出租、設定負擔及其他一切處分行為。四、依民事訴訟法第533 條前段、第526 條第2 項、第95條、第　　78條，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　15　　日　　　　　　　　　民事第四庭　法　官　王宗羿如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,000 元。附表：編號土地地號、建物建號權利範圍１高雄市○○區○○段000地號土地 000000分之396 ２高雄市○○區○○段000○號建物（即門牌號碼高雄市○○區○○○○路000號3樓房屋）全部

2024-11-15

KSDV-113-全-196-20241115-1

家全

臺灣臺中地方法院

假處分

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度家全字第49號聲請人甲OO 非訟代理人鄭才律師相對人乙OO 上列當事人間聲請假處分事件，本院裁定如下：　　主　　文聲請駁回。聲請程序費用由聲請人負擔。　　理　　由一、聲請意旨略以：兩造原為夫妻，後於民國112年1月11日簽立離婚協議（下稱系爭協議），約定聲請人應將其名下如附表所示之不動產（下合稱系爭房地）移轉所有權予相對人，相對人則應給付聲請人新臺幣（下同）600萬元。而聲請人已依約履行，相對人迄今卻未給付聲請人600萬元，復於113年 6月24日、113年7月26日將系爭房地設定最高限額抵押權予他人，合計債權總值已達1416萬元，並將取得款項轉匯、提領殆盡，更試圖透過仲介出售系爭房地，是相對人恐有將系爭房地移轉第三人，致日後有不能強制執行之虞，其出售系爭房地後，再將所得款項交予第三人之舉，亦非不能想像，而有詐害債權之虞。為此，依民事訴訟法第532條、第533條準用第526條第1項、第2項之規定，請求於本院113年度司家調字第1173號履行離婚協議事件終結前，禁止相對人就系爭房地為移轉、讓與、設定他項權利登記、出租及其他一切處分行為。倘認聲請人釋明仍有不足，願供擔保以代釋明等語。二、按家事訴訟事件，除本法別有規定者外，準用民事訴訟法之規定，家事事件法第51條定有明文。復按民事訴訟法第532 條規定之假處分所保全者乃金錢請求以外請求之強制執行，故債權人所提起之本案訴訟，須非金錢給付之訴。亦即依假處分保全執行之請求，其標的須非金錢之給付（最高法院31 年抗字第709號裁判意旨參照）。又依民事訴訟法第533條準用第525條第1項第2款規定，債權人應於聲請假處分時表明「請求及其原因事實」，所謂請求即已在或欲在本案訴訟請求之標的，倘債權人所表明之本案請求非金錢請求以外之請求，自不得遽為聲請假處分。三、查：聲請人聲請本件假處分所欲保全之本案請求及提起之本案訴訟，係依系爭協議請求相對人給付其600萬元本息，有民事起訴狀在卷可稽。惟聲請人聲請本件假處分，係請求禁止相對人於本院113年度司家調字第1173號履行離婚協議事件終結前，就系爭房地為移轉、讓與、設定他項權利登記、出租及其他一切處分行為。是聲請人所欲保全者係其對相對人請求金錢給付600萬元本息之強制執行，其假處分請求標的係金錢之給付，而非金錢請求以外之請求，自與前揭假處分要件不符。從而，本件聲請人聲請假處分，於法尚有未合，應予駁回。四、依家事事件法第51條，民事訴訟法第95條第1項、第78條，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　15　　日　　　　　　　　　家事法庭　　　　　　法　官　蔡家瑜正本係照原本作成。　　　　　　　　　如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費用新臺幣1000元。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　15　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　張詠昕附表：編號　　　　　　　　　　不動產權利範圍 1 臺中市○○區○○段00000地號土地全部 2 臺中市○○區○○段00000地號土地 1/16 3 臺中市○○區○○段00000地號土地 1/4 4 臺中市○○區○○段0000○號建物（門牌號碼：臺中市○○區○○○街00巷00弄00號）全部 5 臺中市○○區○○段00000地號土地全部

2024-11-15

TCDV-113-家全-49-20241115-1

全

臺灣臺南地方法院

假處分

臺灣臺南地方法院民事裁定 113年度全字第95號聲請人蔡禮真相對人蔡濬涵上列當事人間請求返還借名登記不動產事件，債權人聲請假處分，本院裁定如下：　　主　文聲請人以新臺幣112萬6667元為相對人供擔保後，相對人就如附表所示之不動產，於本院113年度南司調字第295號請求返還借名登記簿動產訴訟事件和解、撤回或判決確定前，不得為所有權移轉、出租、設定負擔或其他一切處分行為。聲請程序費用新臺幣1000元由相對人負擔。　　理　由一、按債權人就金錢請求以外之請求，因請求標的之現狀變更，有日後不能強制執行或甚難強制執行之虞，欲保全強制執行者，得聲請假處分。請求及假處分之原因，應釋明之，釋明如有不足，而債權人陳明願供擔保或法院認為適當者，法院得定相當之擔保，命供擔保後為假處分，民事訴訟法第532 條、第533條準用第526條第1項、第2項分別定有明文。所謂假處分之原因，即前開法條規定請求標的之現狀變更，有日後不能強制執行或甚難執行之虞之情形，諸如債務人就其財產為不利益之處分，或隱匿財產等屬之。而所謂釋明，乃當事人提出之證據雖未能使法院達於確信之程度，但可使法院得薄弱之心證，信其事實上之主張大概為如此，即為已足。是依當事人之陳述及提出之相關證據，倘可使法院得薄弱之心證，信其事實上之主張大概為如此者，即不得謂為未釋明。至於債權人本案之請求有無理由，乃實體上之問題，應循訴訟程序處理，尚非假處分程序所應審究。二、聲請意旨如附件所載。三、經查：㈠關於假處分請求之原因事實部分，聲請人業據提出如附件所示證物1至7號資料為證，並依職權調閱本院113年度南司調第295號卷宗，堪認聲請人就此部分已為釋明。㈡關於假處分之原因部分：前開事實涉及聲請人對系爭不動產能否順利辦理所有權移轉登記，衡諸系爭不動產現登記於相對人名下而處於其得隨時處分之狀態，非無可能於本案訴訟期間另為處分或其他行為，以妨礙聲請人就系爭不動產主張所有權存在之事實，且相對人亦已以LINE通知聲請人表示會出售新市房子，應可認聲請人就相對人可能處分系爭不動產，而變更現狀，致其日後有不能強制執行或甚難強制執行之虞乙節，已提出釋明，雖其釋明尚有不足，但既經陳明願供擔保以代釋明，應認已補足其釋明之欠缺。四、按法院定擔保金額而為准許假處分之裁定者，該項擔保係供債務人因假處分所受損害之賠償，其數額應依標的物受假處分後，債務人不能利用或處分該標的物所受之損害額，或因供擔保所受之損害額定之，非以標的物之價值為依據。查相對人因本件假處分可能遭受之損害，應係在假處分期間無法處分系爭不動產之利息損失（以法定年利率百分之5計算），又系爭不動產於108年7月實價登錄為520萬元，屬得上訴於第三審之事件；復參酌各級法院辦案期限實施要點之規定，民事通常程序第一、二及三審審判案件之期限分別為1年4 月、2年及1年，其可能經過之訴訟期間為4年4月；依此計算結果，相對人因本件假處分可能遭受之損害為112萬6667元【計算式：520萬元×5％×（4+4/12）年=112萬6667元，元以下4捨5入】；是本院認聲請人聲請命相對人對於系爭不動產不得為移轉、設定負擔及其他一切處分行為之假處分，應以 112萬6667元為相對人供擔保為適當。五、依民事訴訟法第533條前段、第526條第2項、第95條、第78 條，裁定如主文。　　　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　15　　日　　　　　　　　　民事第三庭　　法　官　蔡雅惠以上正本證明與原本無異。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1,000元整。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　15　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳尚鈺

2024-11-15

TNDV-113-全-95-20241115-1

家抗

臺灣高等法院高雄分院

假處分

臺灣高等法院高雄分院民事裁定 113年度家抗字第26號抗告人蕭正明相對人蕭博文上列當事人間聲請假處分事件，抗告人對於中華民國113年6月25 日臺灣屏東地方法院113年度家全字第5號裁定，提起抗告，本院裁定如下：　　主　　文原裁定關於命相對人供擔保金額部分廢棄。上開廢棄部分，原裁定所命相對人假處分之供擔保金應變更為新臺幣500萬元。其餘抗告駁回。抗告訴訟費用由相對人負擔二分之一，餘由抗告人負擔。　　理　　由一、抗告意旨略以：被繼承人蕭金年書立之遺囑（下稱系爭遺囑）已指定相對人繼承門牌號碼○○縣○○市○○街000號房屋（下稱系爭○○街房屋），依實價登錄價格換算，系爭○○街房屋市價為新臺幣（下同）13,409,825元，加計蕭金年尚有15萬元存款遺產尚未分配，難認相對人之特留分有受侵害，原裁定徒以遺產稅免稅證明書記載之價額，逕認相對人就假處分之請求已為釋明，即有違誤。又相對人既主張系爭遺囑指定之遺產分配侵害其特留分，除抗告人外，亦應一併對同受分配不動產之蕭美峯三姊妹聲請假處分，始能保障其將來之執行不受影響，相對人僅對抗告人聲請假處分，無從達其聲請假處分之目的，原裁定未斟酌此情，亦未要求相對人釋明未對蕭美峯三姊妹聲請假處分之理由，其認事用法亦有違誤。退步言，倘認本件有假處分之必要，因假處分標的即原裁定附表（下稱附表）所示不動產（以下合稱系爭不動產）之市價共38,181,260元，抗告人因假處分所受損害應為7,636,252 元，原裁定僅命相對人提供擔保金113萬元，顯有過低。為此，依法提起抗告，並聲明：㈠原裁定廢棄；㈡相對人於原審之聲請駁回。二、相對人則以：蕭金年之繼承人為兩造及第三人蕭美林之3名女兒，系爭遺囑指定分配予抗告人如附表編號2、3、4所示土地及建物，位於三角窗地帶，市價甚高；相對人依系爭遺囑分得之系爭○○街房屋則為廢棄醬料工廠，現作為蕭姓家族停車場使用，僅屬一空殼，系爭○○街房屋坐落之基地則為訴外人蕭金順所有；另蕭美林之3名女兒依系爭遺囑所分得坐落○○縣○○市○○○段○○段00000○○○段00000地號土地，形狀狹長且不規則，無甚經濟價值。抗告人依系爭遺囑單獨分得蕭金年所遺有價值之不動產，面對其餘4名繼承人之追索，有脫產之可能，自有假處分系爭不動產之必要。三、按家事訴訟事件，除本法別有規定者外，準用民事訴訟法之規定，家事事件法第51條定有明文。家事訴訟事件，得準用民事訴訟法保全程序之規定，為假扣押、假處分之聲請，家事事件審理細則第71條亦有明文。次按債權人就金錢請求以外之請求，欲保全強制執行，如因請求標的之現狀變更，有日後不能強制執行，或甚難執行之虞者，得聲請假處分，民事訴訟法第532條定有明文。所謂請求標的之現狀變更，係指請求標的之物，其從前存在之狀態現在已有變更或將有變更，包括就其物為法律上之處分或事實上之處分。又請求及假處分之原因應釋明之；前項釋明如有不足，而債權人陳明願供擔保或法院認為適當者，法院得定相當之擔保，命供擔保後為假處分，亦為民事訴訟法第533條前段準用第526條第 1項、第2項所明定。所謂釋明，乃當事人提出之證據雖未能使法院達於確信之程度，但可使法院得薄弱之心證，信其事實上之主張大概為如此，即為已足（最高法院111年度台抗字第724號裁定、104年度台抗字第911號裁定意旨參照）。四、本院之判斷：　㈠關於假處分之請求：　1.相對人主張蕭金年有5名繼承人，系爭遺囑指定將系爭不動產由抗告人單獨繼承，抗告人已持系爭遺囑辦理遺囑繼承登記，相對人分得之系爭○○街房屋價值僅112,900元，因蕭金年遺產總價額共9,592,638元，相對人之特留分為全部遺產1 /10，應得959,264元，系爭遺囑侵害其特留分，其已起訴先位請求確認系爭遺囑無效，備位主張行使特留分扣減權，請求塗銷系爭不動產繼承登記，並分割蕭金年之遺產等情，業據其提出蕭金年於111年5月20日所立系爭遺囑、原法院111 年度屏院認字第000000000號認證書、土地及建物登記第一類謄本、國稅局遺產稅免稅證明書、家事起訴狀、永安郵局 000150號存證信函及回執正反面影本等件為證（見原審卷第 13-55、59頁）。觀諸上開國稅局遺產稅免稅證明書（見原審卷第27頁）記載，蕭金年之遺產總額於113年1月24日核定為9,592,638元，按相對人主張之特留分10分之1計算，應分得959,264元，但系爭遺囑指定由相對人繼承之系爭青島街房屋價額為112,900元，縱加計系爭遺囑未指定分割分法之存款154,338元，仍不足上開特留分價額，堪使本院就相對人之主張產生大致如此之薄弱心證，堪認相對人已就假處分之請求為釋明。　2.抗告人雖辯稱系爭○○街房屋市價為13,409,825元，相對人之特留分未受侵害云云，並提出在永慶房仲網查詢之○○縣○○市 ○○街實價登錄房價查詢結果、系爭○○街房屋之建物登記第一類謄本為其論據（見本院卷第11、13頁）。惟法院就假處分聲請所為之准駁裁定，乃依債權人一方之聲請，就其對於假處分請求及假處分原因之釋明，按其片面主張及所提出之證據而決定，不必審究雙方間實體爭執，債權人起訴主張之實體上理由是否正當，乃屬本案判決之實體問題，應循訴訟程序處理，非假處分裁定中所能解決（最高法院102年度台抗字第940號裁定意旨參照）。是以，關於相對人之特留分是否受侵害之實體爭執事項，非本件保全程序所得審究。再者，觀諸上開實價登錄資料雖記載○○市○○街之透天厝、公寓等住宅平均成交價格為每坪15.5萬元，但此資料顯示之成交價格乃房屋與基地一併出售之價格，而相對人依系爭遺囑僅分得系爭○○街房屋，未獲分配該屋坐落之基地，且系爭○○街房屋實際上係工廠建物，有前揭第一類謄本及相對人提出之現場照片可參（見本院卷第53-57頁），並非住宅，故上開實價登錄資料無從作為評估系爭○○街房屋市價之參考，抗告人此部分所辯，無從推翻本院前揭心證。　㈡關於假處分之原因：　1.抗告人已就系爭不動產辦理遺囑繼承登記，現為系爭不動產單獨所有權人，有前揭登記謄本為憑，是抗告人得隨時處分而有變更系爭不動產現況之可能；且觀諸相對人提出之簡訊截圖內容：「博文，我最近聽到消息，你哥哥要把你爸爸給他的○○路000的房子賣掉，你知道嗎？他把房子賣掉之後，你以後要住哪裡？」（見原審卷第57頁），堪信抗告人近日有處分系爭不動產之意圖；復依兩造爭執程度可預期本案訴訟非可短期終結，依一般社會通念，抗告人非無可能將系爭不動產移轉、設定負擔或為其他處分，倘如抗告人處分系爭不動產，則相對人擬行使之特留分扣減權或塗銷移轉登記請求權日後即有不能強制執行或甚難執行之虞，堪認聲請人就假處分之原因非無釋明，其釋明雖有不足，惟已陳明願供擔保以補釋明之不足，自得准其供擔保後為假處分。　2.抗告人雖辯稱相對人未同時對其他繼承人即蕭美峯三姊妹聲請假處分，亦未釋明未聲請之理由，本件假處分無從達其保全目的云云。然基於處分權主義，相對人有權決定對誰聲請假處分，以保全其強制執行目的之達成，且其他三名繼承人依系爭遺囑分得之遺產未必侵害相對人之特留分，抗告人此部分所辯，亦無可取。　㈢擔保金之數額：　1.按法院定擔保金額而為准許假處分之裁定者，該項擔保係備供債務人因假處分所受損害之賠償，其數額應依標的物受假處分後，債務人不能利用或處分該標的物所受之損害額，或因供擔保所受之損害額定之，非以標的物之價值為依據。次按法院就債務人因假處分所受損害，命債權人預供擔保者，其金額之多寡應如何認為相當，原屬於法院職權裁量之範圍，雖非當事人所可任意指摘；惟抗告法院仍得依職權認定該擔保金是否相當，予以提高或降低之（最高法院85年度台抗字第381號民事裁定意旨參照）。本件假處分旨在延後抗告人處分系爭不動產之權能，所定擔保應以抗告人未能即時處分或利用系爭不動產所受之損害額為據，亦即應以抗告人因受假處分致其利用系爭不動產可得之利益延後取得所生之損害為定擔保數額之基礎，即抗告人於本案訴訟終結前未能處分或利用系爭不動產取得換價利益所衍生之利息損失，而系爭不動產之換價利益，自應以現時之市價為準。　2.蕭金年所遺系爭不動產於113年1月24日經財政部南區國稅局核定價額各如附表核定價額欄所示，有遺產稅免稅證明書可稽（見原審卷第27頁）。抗告人抗辯依○○縣○○市○○路近一年之實價登錄資料顯示，該路段之成交價約每坪24.7萬元，附表編號4所示建物面積換算後為154.58坪，依此計算，附表編號4所示建物及其坐落之附表編號2所示土地（以下稱系爭重慶路房地），目前市價應為38,181,260元，上開遺產稅免稅證明書核定之金額過低等語。而查：　⑴依遺產及贈與稅法第10條第1、3項規定：「遺產及贈與財產價值之計算，以被繼承人死亡時或贈與人贈與時之時價為準。第一項所稱時價，土地以公告土地現值或評定標準價格為準；房屋以評定標準價格為準；其他財產時價之估定，本法未規定者，由財政部定之」，亦即前揭遺產稅免稅證明書核定之系爭重慶路房地價額係按土地公告現值加計房屋課稅現值之計算之，然土地公告現值係指直轄市及縣（市）政府依平均地權條例公告之土地現值（土地稅法第12條規定），係憑以計算漲價總數額，以為課徵地價稅、土地增值稅之依據（參同法第31條及第49條規定），未必能具體反映市場交易價值，尚非適當之計價依據。　⑵參諸抗告人所提出永慶房仲網查詢之○○縣○○市○○路住宅實價登錄房價查詢結果（見本院卷第19頁），○○市○○路於112年1 0月至113年6月間共有7筆透天厝房地之成交紀錄，成交單價為每建坪9萬元至24.7萬元，平均成交單價為每建坪18.5萬元，而系爭○○路房屋總面積為511.01平方公尺（見本院卷第 21頁），換算後約154.5坪，據此估算系爭○○路房地市價約為2,850萬元。至於抗告人雖主張○○市○○路之成交價為每坪2 4.7萬元，系爭○○路房地依此價格計算之市價應為38,181,26 0元云云，然考量房屋因其住宅類型、地段、坪數及屋齡等因素價格差異甚大，此觀上開房價查詢結果所列112年10月至113年6月間7筆透天厝之成交單價為每建坪9萬元至24.7萬元不等即明，故前揭實價登錄房價查詢結果上雖有記載○○市 ○○路住宅平均售價為每坪24.7萬元等語，難認可信，故抗告人此部分主張難認可採。　⑶據此，系爭○○路房地市價2,850萬元，加計兩造未爭執價額之附表編號1、3所示土地之價額均為22,700元，應認系爭不動產之市價共28,545,400元。而相對人提起本案訴訟之訴訟標的價額超過150萬元，有起訴狀影本為憑（見原審卷第29-49 頁），屬得上訴第三審之事件，參酌各級法院辦案期限實施要點規定之各審級辦案期限，併衡以本件訴訟之繁簡程度及必要程序時程（如送達、分案等），據以推估抗告人於本案訴訟期間因不能處分系爭不動產所受損失約為500萬元，認命相對人提供擔保之金額，應以此金額為適當。原裁定遽以系爭不動產之遺產稅核定價額酌定本件假處分供擔保金額為 1,135,000元，容有未當。五、綜上所述，相對人已就假處分之請求及原因為釋明，並陳明願供擔保以補釋明之不足，是其聲請假處分，核無不合，應予准許，抗告意旨指摘原裁定此部分不當，求予廢棄，為無理由，應予駁回。又原裁定酌定供擔保之金額，尚嫌過低，抗告人指摘原裁定此部分不當，求予廢棄，為有理由，爰由本院變更擔保金額，改裁定如主文第二項所示。六、據上論結，本件抗告為一部有理由，一部無理由，爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　15　　日　　　　　　　　　　　　　　家事法庭　　　　　　　　　　　　　　　　審判長法　官郭宜芳　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官黃悅璇　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官徐彩芳以上正本證明與原本無異。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出再抗告狀（須按他造當事人之人數附繕本），並繳納再抗告費新臺幣1,000元。再為抗告僅得以適用法規顯有錯誤為理由，並應委任律師為代理人。如委任律師提起再抗告者，應一併繳納再抗告費。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　15　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　王紀芸附註：再抗告人之配偶、三親等內之血親、二親等內之姻親，或再抗告人為法人、中央或地方機關時，其所屬專任人員具有律師資格並經法院認適當者，亦得為第三審代理人。再抗告人或其法定代理人具有律師資格者及前項情形，應於提起再抗告或委任時釋明之。

2024-11-15

KSHV-113-家抗-26-20241115-1

全聲

臺灣新北地方法院

撤銷假處分裁定

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度全聲字第25號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人陳鳳龍相對人林玲玲上列當事人間請求撤銷假處分裁定事件，本院裁定如下：　　主　文本院於民國112年1月16日所為之112年度全字第12號假處分裁定撤銷。聲請程序費用由聲請人負擔。　　理　由一、聲請意旨略以：兩造間假處分事件，前經本院112年度司執全字第53號執行在案。惟因債務業經臺灣高等法院民事判決，假處分之原因已消滅，爰依民事訴訟法第533條、第530條第3項規定，聲請撤銷裁定等語。二、按假扣押之裁定，債權人得聲請撤銷之；前項聲請，向命假扣押之法院為之，民事訴訟法第530條第3項、第4項定有明文。又，該等規定依同法第533條於假處分準用之。次按債權人聲請撤銷假處分裁定，原可隨時為之，不以假處分之原因消滅或其他因假處分之情事變更為其前提要件，此觀民事訴訟法第530條第3項規定自明。即令假處分之原因仍存在或假處分之情事未變更，仍有保全之必要時，債權人仍得聲請撤銷之（最高法院92年度台上字第2813號裁判意旨參照）。三、經查，聲請人前向本院聲請對相對人為假處分，禁止相對人就新北市○○區○○○段00○號建物（所有權全部）及同區段373 地號土地（所有權應有部分2141/200000）為讓與、設定抵押權及其他一切處分行為，經本院於112年1月16日以112年度全字第12號裁定（下稱系爭假處分裁定）准許，並經本院司法事務官以112年度司執全字第53號執行事件受理之乙節，有系爭假處分裁定、112年2月6日新北院英112司執全壽字第53號函在卷可稽。是聲請人既為系爭爭假處分裁定之債權人，依上開說明，自得隨時聲請撤銷系爭假處分裁定。從而，聲請人即債權人聲請撤銷系爭假處分裁定，於法有據，應予准許。四、爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　月　15　　　　日　　　　　　　　　民事第六庭　　法　官　陳幽蘭以上正本係照原本作成。　　　　　　　　　如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　18　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李淑卿

2024-11-15

PCDV-113-全聲-25-20241115-1

全

臺灣士林地方法院

假處分

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度全字第174號聲請人洪正衛相對人林錦萬上列當事人間假處分事件，本院裁定如下：　　主　文聲請駁回。聲請費用由聲請人負擔。　　理　由一、聲請意旨略以：聲請人於民國96年1月27日就坐落新北市○○ 區○○段00000地號土地（下稱系爭土地）與相對人成立買賣契約，約定由相對人以新臺幣（下同）15萬元之價格出賣系爭土地與聲請人，聲請人已將價金如數付清，而由相對人將系爭土地所有權狀交付聲請人保管，並將系爭土地交由聲請人使用迄今。然相對人嗣後藉故遲不交付印鑑證明，拒不協同辦理所有權移轉登記。現因系爭土地為都市計畫道路用地，新北市政府為「淡水區民族路33巷口瓶頸打通工程」召開第三次協議價購會議，倘相對人協議價購完成，恐因其偽稱土地所有權狀遺失而領取協議價購之價金，使聲請人無從向相對人請求為系爭土地之所有權移轉登記，並造成聲請人重大損失。上開協議價購即將完成，請求標的現狀將變更，有日後不能強制執行或甚難執行之虞，爰依民事訴訟法第532 條之規定，陳明願供擔保以補釋明之不足，請求裁定相對人就系爭土地（權利範圍為1/2）不得為讓與、設定抵押權及其他一切處分行為等語。二、按債權人就金錢請求以外之請求，欲保全強制執行者，得聲請假處分。假處分，非因請求標的之現狀變更，有日後不能強制執行，或甚難執行之虞者，不得為之，民事訴訟法第53 2條定有明文。又請求及假處分之原因，應釋明之。前項釋明如有不足，而債權人陳明願供擔保或法院認為適當者，法院得定相當之擔保，命供擔保後為假處分，此觀民事訴訟法第533條準用第526條第1項、第2項自明。故債權人聲請假處分應就其請求及假處分之原因加以釋明，且兩者缺一不可。該項釋明如有不足，而債權人陳明願供擔保或法院認為適當者，法院始得定相當之擔保，命供擔保後為假處分。若債權人就其請求及假處分之原因有任一項未予釋明，僅陳明願供擔保請為假處分，法院即不得為命供擔保後假處分之裁定。所謂假處分之原因，係指請求標的之現狀變更，有日後不能強制執行或甚難執行之虞者而言，並不以債務人浪費財產，增加負擔或就其財產為不利益之處分，將達於無資力之狀態，或債務人移住遠處、逃匿無蹤或隱匿財產為限。至所稱釋明，乃謂當事人提出能即時調查之證據，使法院就其主張之事實，得生薄弱之心證，信其大概如此而言。是聲請假處分，不能就其請求及假處分之原因提出能即時調查之證據以釋明之者，即不符假處分之要件，自應駁回其聲請。三、經查，聲請人主張其於96年1月27日以15萬元之價格向相對人買受系爭土地，並已如數付清價金，然相對人迄未依約辦理所有權移轉登記，聲請人得向相對人請求為系爭土地之所有權移轉登記等情，業據聲請人提出不動產買賣契約書、系爭土地所有權狀、土地登記第一類謄本、支票、相對人身分證影本等件為證，核無不合，堪認聲請人就假處分之請求已為釋明。惟就假處分之原因，聲請人固稱若相對人與新北市政府完成上開協議價購，恐因相對人偽稱土地所有權狀遺失而領取協議價購之價金等語，並提出新北市政府新建工程處開會通知單為據。然上開開會通知單僅能說明新北市政府即將召開上開協議價購會議，尚難憑此推認相對人將居於系爭土地所有權人之地位與新北市政府進行上開協議價購，或將偽稱系爭土地權狀遺失而領取價金，則依聲請人所提出之證據，並不能釋明相對人有將系爭土地出賣或為移轉處分，或設定負擔，或使系爭土地之現狀變更，致日後有不能執行或甚難執行之虞之情形。此外，聲請人並未提出其他能即時調查之證據，以釋明本件有假處分之原因，自難認其就假處分之原因已為釋明，揆諸前揭說明，即不符假處分之要件，縱其陳明願供擔保，仍不得命供擔保後為假處分之裁定。是本件假處分之聲請，於法尚有未合，應予駁回。四、據上論結，本件聲請為無理由。依民事訴訟法第95條第1項、第78條，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　14　　日　　　　　　　　　民事第二庭　法　官　高御庭以上正本係照原本作成。如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　14　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　楊宗霈

2024-11-14

SLDV-113-全-174-20241114-1

全

臺灣臺中地方法院

假處分

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度全字第153號聲請人陳佩臻訴訟代理人譚國鳳相對人朱惠禎上列當事人間請求減少價金等事件（本院113年度簡上字第206號），聲請人聲請假處分，本院裁定如下：　　主　　文聲請駁回。聲請程序費用新臺幣壹仟元由聲請人負擔。　　理　　由一、聲請意旨略以：聲請人於民國111年2月26日與相對人簽訂臺中市○區○○路000號7樓之3房屋及座落土地（下稱系爭房地）之買賣契約，依該契約第9條第5項規定，最遲不得逾111年3 月14日完成產權移轉登記及點交，聲請人已付清價金新臺幣 110萬元，相對人仍不過戶，且聲請人已向相對人提告請求減少價金（即本院113年度簡上字第206號），因系爭房屋有很多瑕疵，但簽約時相對人說沒有瑕疵，已保證品質，應負瑕疵擔保責任，又聲請人另向相對人提告請求損害賠償（即本院113年度中簡字第2213號），惟相對人在該案狀紙內講要解除系爭房地買賣契約，但沒有任何理由跟證據解除契約，因聲請人未違背任何契約義務，反而是相對人違約及違反過戶義務，相對人卻說要解除契約，且因房子漲價了，相對人為脫產，正將所有財產搬移隱匿，之後就不能強制執行，再相對人是仲介住商公司業務員，實際上是仲介住商公司買屋再賣給聲請人，相對人是仲介住商公司之人頭，正擬將系爭房地另行出賣，而將不動產所有權登記予他人、設定他項權利，日後顯有難以執行之虞，聲請人為保全強制執行，願提供擔保，禁止系爭房地移轉登記，請求准予假處分等語。　二、按債權人就金錢請求以外之請求，因請求標的之現狀變更，有日後不能強制執行，或甚難強制執行之虞，欲保全強制執行者，得聲請假處分，固為民事訴訟法第532條第1項、第2 項所明定。惟債權人聲請假處分應就其請求及假處分之原因釋明之。前項釋明如有不足，而債權人陳明願供擔保或法院認為適當者，法院得定相當之擔保，命供擔保後為假處分，同法第533條準用第526條第1項、第2項亦定有明文。可知債權人聲請假處分應就其請求及假處分之原因加以釋明，且兩者缺一不可。該項釋明如有不足，而債權人陳明願供擔保或法院認為適當者，法院始得定相當之擔保，命供擔保後為假處分。若債權人就其請求及假處分之原因未予釋明，僅陳明願供擔保請為假處分，法院自不得為命供擔保後假處分之裁定。所謂假處分之原因，即前開法文規定請求標的之現狀變更，有日後不能強制執行或甚難執行之虞之情形，諸如債務人就其財產為不利益之處分，或隱匿財產等屬之（最高法院 96年度台抗字第648號裁定意旨參照）。又按釋明事實上之主張者，得用可使法院信其主張為真實之一切證據。但依證據之性質不能即時調查者，不在此限，此觀民事訴訟法第28 4條自明。三、經查：　㈠關於聲請人所主張請求之原因　　聲請人主張其與相對人簽訂系爭房地買賣契約，聲請人已付清價金，相對人仍未過戶，且系爭房屋存在瑕疵，相對人已保證品質，應負瑕疵擔保責任等情，業據其提出系爭房地不動產買賣契約書、土地登記第一類謄本、建物登記第一類謄本、不動產委託銷售標的現況說明書、兩造對話紀錄為證，且聲請人已對相對人提起請求減少價金、所有權移轉登記等訴訟，亦經本院調取本院113年度簡上字第206號民事卷宗核閱無訛，堪認聲請人就請求之原因，已為相當之釋明。　㈡關於聲請人所主張假處分之原因　　聲請人雖主張相對人另於本院113年度中簡字第2213號損害賠償事件中，表示欲解除系爭房地買賣契約，且因系爭房地之價格上漲，相對人為脫產，正將所有財產搬移隱匿，又實際上是仲介住商公司買屋再賣給聲請人，相對人係仲介住商公司之人頭，正擬將系爭房地另行出賣，而將不動產所有權登記予他人、設定他項權利等語。查相對人曾在該案訴訟中向聲請人表示欲解除系爭房地買賣契約，固經本院調閱本院 113年度中簡字第2213號卷宗核閱屬實，然此僅係相對人於該案訴訟上之攻防主張，尚無從推論相對人即有脫產之動機存在。又聲請人雖稱相對人為脫產，正將財產搬移隱匿，擬將系爭房地另行出賣，而將不動產所有權登記予他人、設定他項權利等情，惟就此部分並未提出任何可供即時調查之證據以佐證其主張為真，僅能認係聲請人之單方陳述或主觀臆測之詞，尚難認聲請人就假處分之原因已有相當之釋明。四、綜上所述，聲請人未能提出可供即時調查之證據，以釋明系爭房地之現狀已有變更或將有變更，而有日後不能強制執行或甚難執行之虞，從而，本件難認聲請人就假處分之原因業已釋明，縱聲請人陳明願供擔保，仍不得認該擔保足以補釋明之欠缺，則本件假處分之聲請，與假處分之要件不符，應予駁回。五、依民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。　　　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　14　　日　　　　　　　　民事第四庭　　審判長法　官　王怡菁　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　吳金玫　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林依蓉上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　14　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　張峻偉

2024-11-14

TCDV-113-全-153-20241114-2

抗

臺灣高等法院高雄分院

假處分

臺灣高等法院高雄分院民事裁定 113年度抗字第214號抗告人韓慶忠相對人高雄市第71期左營區新庄段六小段自辦市地重劃會法定代理人林順昇上列抗告人因與相對人間聲請假處分執行事件，對於中華民國11 3年7月1日臺灣橋頭地方法院113年度執全字第132號所為裁定提起抗告，本院裁定如下：　　主　文抗告駁回。抗告訴訟費用由抗告人負擔。　　理　由一、抗告人聲請及抗告意旨略以：抗告人前以新臺幣（下同）6 千萬元向相對人購買坐落高雄市○○區○○段0○段00000地號重劃後之抵費地（即重劃後之高雄市○○區○○段0○00地號等11筆土地，下以各別地號稱之），抗告人已給付3,300萬元予相對人。詎相對人卻將上該1至10號土地讓與他人，經抗告人訴請履行契約，因恐訴訟期間相對人將剩餘之11號土地移轉他人，故聲請對該11號地為假處分，經臺灣高雄地方法院以 113年度全字第89號裁定禁止相對人為讓與、出租、設定負擔及其他一切處分行為確定（下稱系爭裁定）。抗告人依該假處分裁定供擔保後，據以聲請假處分之執行，然遭原法院以該地未登記所有權而無法執行為由，裁定駁回。然查，市地重劃實施辦法第11條第1項第4款明定因強制執行申請限制登記時，不在平均地權條例第59條第1項之公告禁止或限制範圍內，屬土地登記規則第11條規定例外之情形，地政機關仍可依執行命令為土地之限制登記，原裁定洵有違誤。爰提起抗告，求予廢棄。二、按債權人查報之財產是否確屬債務人之財產，執行機關僅能就財產上之外觀認定，如係不動產者，應以地政機關登記名義之外觀為調查認定之依據（最高法院96年度台抗字第17號裁定意旨參照）。又未經登記所有權之土地，除法律或本規則另有規定外，不得為他項權利登記或限制登記，土地登記規則第11條定有明文。依此，債權人所陳報應予限制處分之不動產，倘非屬債務人之財產，執行法院自無從依其執行名義即假處分裁定之內容，就該執行標的加以執行。查抗告人據以執行之假處分裁定，主文固載抗告人以1,930萬元為相對人供擔保後，相對人就其「名下」11號土地，不得為讓與等一切處分行為（原審卷第5頁）。然依抗告人提出之土地登記謄本記載，11號土地之所有權人欄為空白，管理者為高雄市政府地政局（原審卷第9頁）。經原審向高雄市政府地政局函詢該地所有權之歸屬，業據該局函覆：11號土地為相對人自辦市地重劃區內之抵費地，係由參加重劃之全體土地所有權人提供，用以抵付其參與重劃所應分擔之費用，非屬特定人所有；自辦市地重劃區之抵費地既未登記所有權歸屬，不得作為民事強制執行之標的（原審卷第29-30頁）。足見11號土地並非相對人「名下」之不動產，且屬未經登記所有權之土地，執行法院自無從依系爭裁定內容為執行，地政機關亦無法據為辦理限制登記。至市地重劃辦法第11條第1 項第4款雖規定：因強制執行、土地徵收或法院判決確定，申請登記者，非屬平均地權條例第59條第1項規定公告禁止或限制事項。惟此僅係將上該原因申請登記之情形，排除於平均地權條例第59條第1項公告禁止或限制事項之外，即該重劃地區縱有「土地移轉、分割或設定負擔」、「建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形」之禁止或限制公告，亦不能阻止法院因強制執行所為之登記。依該法條文義及規範意旨，僅在使法院就重劃區內不動產登記相關之強制執行，不受平均地權條例第59條第1項限禁事項之拘束而已，並無排除其他不動產登記相關法令之適用，該重劃辦法之規定，自非能解為土地登記規則第11條「法律另有規定」之除外情形。抗告人據此主張執行法院就土地為假處分之執行時，並無上該登記規則所定「未經所有權登記土地不得限制處分」之適用云云，自非可取。三、又抵費地為參加重劃之全體土地所有權人提供，已如前述，重劃會就出售抵費地所得價款應優先償還重劃費用、工程費用、貸款及其利息，為獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第42條第2項所明定。足認抵費地具有公共利益性質，非能與一般財產同視。參以抵費地出售前，係以直轄市或縣（市）主管機關為管理機關；重劃會未完成重劃區地上物拆遷補償費、差額地價、現金補償繳領或提存，或未給付經法院判決確定應給付之費用時，直轄市或縣（市）主管機關除得酌定保留部分抵費地，暫緩出售外，重劃會如有怠於執行者，該管機關尚得比照平均地權條例施行細則第84條規定辦理公開標售抵費地，並以所得價款代執行之，為獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第39條第2項、第42-1條所明定。是如認可以將未經所有權登記而由直轄市或縣（市）機關管理之抵費地作為限制處分標的，亦將有礙直轄市或縣（市）機關行使上該規定所賦予監督掌控之權限，而不利於重劃業務之順利推展，影響其他參與重劃土地所有人之權益，及市地重劃對於提昇土地利用效能、促進都市區域發展之公共利益。由此益徵抗告人主張上該抵費地得為限制登記乙節，並非可採。至抗告人援引其他法院就個案事實法院表示之意見，自不能拘束本院。從而，抗告人聲請執行限制登記之11號土地，既非相對人所有，且未經所有權登記，抗告人所為假處分執行聲請，與法律規定不合而無法執行。原審因而駁回其執行之聲請，核無違誤。抗告意旨求予廢棄原裁定，為無理由，應予駁回其抗告，爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　14　　日　　　　　　　　　　　　　民事第三庭　　　　　　　　　　　　　　　　　審判長法　官許明進　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官周佳佩　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官蔣志宗以上正本證明與原本無異。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出再抗告狀（須按他造當事人之人數附繕本），並繳納再抗告費新臺幣1,000元。再為抗告僅得以適用法規顯有錯誤為理由，並應委任律師為代理人。如委任律師提起再抗告者，應一併繳納再抗告費。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　14　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　駱青樺附註：再抗告人之配偶、三親等內之血親、二親等內之姻親，或再抗告人為法人、中央或地方機關時，其所屬專任人員具有律師資格並經法院認適當者，亦得為第三審代理人。再抗告人或其法定代理人具有律師資格者及前項情形，應於提起再抗告或委任時釋明之。

2024-11-14

KSHV-113-抗-214-20241114-1