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回復原狀給付租金等

臺灣臺中地方法院民事判決 113年度沙簡字第414號原告張珍瑀被告吳梓成上列當事人間請求回復原狀給付租金等事件，經本院於民國114 年2月6日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文一、被告應給付原告新臺幣24,000元，及自民國113年4月2日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。二、被告應將門牌號碼臺中市○○區○○路○段000巷0號房屋修復、回復原狀，並清空被告所有留置物後返還原告。三、被告應自民國113年3月1日起至遷讓返還前開第二項所示房屋之日止，按月給付原告新臺幣8,000元。　　四、訴訟費用由被告負擔。五、本判決得假執行。但被告如以新臺幣36,400元為原告預供擔保，得免為假執行。　　事實及理由甲、程序方面：被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，依民事訴訟法第433條之 3規定，本院依職權由原告一造辯論而為判決。乙、實體方面：一、原告主張：　㈠兩造於民國111年11月1日簽立房屋租賃契約書（下稱系爭租約），約定被告向原告承租門牌號碼臺中市○○區○○路○段000 巷0號房屋（下稱系爭房屋），租期自111年11月1日起至116 年10月31日止，租金為每月新臺幣（下同）8,000元，被告並應按月於每月1日以前繳納前開租金。詎被告自112年10月 1日起即未依約繳納租金，並留置大量垃圾、廢棄物於系爭房屋外，經原告前往查看，發現系爭房屋門窗、玻璃遭被告嚴重毀損，室內亦有垃圾、雜物任意丟棄堆置因而雜亂不堪，嗣經被告之母轉達訊息，表示被告已自行遷居他處，無意續租系爭房屋，兩造遂合意於113年3月1日提前終止系爭租約，約定被告屆時應結清租金、將系爭房屋修復、回復原狀交還原告，惟被告迄今仍未遷離系爭房屋，原告自得依系爭租約及民法第455條租賃物返還請求權之規定，請求被告將租賃物即系爭房屋修復、回復原狀，並清空被告所有留置物後返還原告，及依系爭租約之租金請求權，請求被告給付原告24,000元(已抵充被告前所給付之押租金16,000元)，該24 ,000元之起訖期間為112年12月1日至113年2月29日止。再者，系爭租約於113年3月1日終止後，被告就系爭房屋已無合法占有權源，被告迄今仍占有使用系爭房屋，自受有相當於租金之不當得利，且參諸被告向原告租賃系爭房屋存續期間之每月租金為8,000元，原告自得依不當得利之法律關係，請求被告給付自系爭租約終止日即113年3月1日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告不當得利8,000元。　㈡綜上，原告依系爭租約、租賃物返還請求權及不當得利之法律關係，提起本件訴訟。並聲明：⒈被告應給付原告24,000 元，及自補正狀繕本送達被告翌日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息；⒉被告應將系爭房屋修復、回復原狀，並清空被告所有留置物後返還原告；⒊被告應自113年3月1日起至遷讓返還系爭房屋予原告之日止，按月給付原告8,000 元。二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。三、法院之判斷：　　稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。承租人應依約定日期，支付租金；無約定者，依習慣；無約定亦無習慣者，應於租賃期滿時支付之。承租人於租賃關係終止後，應返還租賃物。民法第421條第1項、第439條、第455條分別定有明文。無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同。為民法第179條所明定。無權占有他人房屋，可能獲得相當於租金之利益，為社會通常之觀念（最高法院61年台上字第1695號民事裁判意旨參照）。又給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任；其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力。遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息；但約定利率較高者，仍從其約定利率。應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之五。亦為民法第229條第2項、第233條第1項、第203條所明定。經查，原告主張之前揭事實，業據原告提出系爭租約、系爭房屋現況相片、租賃房屋明細、房屋租金給付明細等件為證，並有臺中市政府地方稅務局113年房屋稅課稅明細、補發1 12年房屋稅繳款書在卷可按，而被告經合法通知，未於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀爭執，依民事訴訟法第436條第2項準用同法第280條第3項、第1項規定，視同自認原告之主張，應堪信原告主張之前揭事實為真正。從而，原告依系爭租約、租賃物返還請求權及不當得利之法律關係，請求被告給付原告24,000元，及自補正狀繕本送達被告（113年3月 22日寄存送達，經10日生送達效力，見卷附被告送達證書）翌日即113年4月2日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息；及請求被告將系爭房屋修復、回復原狀，並清空被告所有留置物後返還原告；暨請求被告自113年3月1日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告8,000元，均有理由，應予准許。四、本件係依民事訴訟法第427條第1項規定適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，應適用民事訴訟法第389條第1項第3款之規定，依職權宣告假執行。另依同法第436條第2項，適用同法第392條第2項規定，本院爰依職權酌定相當擔保金額（即系爭房屋課稅現值之價額12,400元，及原告前揭主張之11 2年12月1日至113年2月29日租金24,000元，二者合計為36,4 00元；併參見卷附本院113年度補字第257號民事裁定），宣告被告為原告預供擔保後，得免為假執行。五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　　沙鹿簡易庭　法　官何世全以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀並表明上訴理由（須附繕本）；如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李暘峰

2025-03-07

SDEV-113-沙簡-414-20250307-1

補

臺灣新北地方法院

遷讓房屋等

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度補字第74號原告姚連旺被告蘇煌明上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：　　主　文本件訴訟標的價額核定為新臺幣2,492萬2,068元。原告應於本裁定送達之日起7日內補繳第一審裁判費新臺幣24萬9 ,884元，逾期未補正，即駁回原告之訴。　　理　由一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其起訴「後」之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。是其起訴前之孳息、損害賠償、違約金或費用等均應併算其價額。又訴訟標的之價額不能核定者，以第466條所定不得上訴第三審之最高利益額數加10分之1定之，同法第77條之12亦定明文。復按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁判意旨參照）。又土地所有權人，依民法第767 條所有物返還請求權請求土地占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準算其價額（最高法院96年度第4次民事庭決議意旨參照）。復按民法第962條之立法理由，旨在占有人保護占有之權能，原與所有人相同，與其取得占有之實體上權利無關。故占有人主張物上請求權，訴請無權占有人返還占有物，其行使保護占有之權能，與所有人於其所有物之占有被侵奪時，向無權占有人主張返還占有物相同，且占有人起訴聲明為返還占有物，自應以請求返還之占有物於起訴時之交易價額核定訴訟標的價額為當。又所謂交易價格，應以市價為準，法院亦非不得以政府逐年檢討調整之公告現值為核定訴訟標的價額之參考（最高法院100年度台抗字第683號、105年度台抗字第504 號裁定參照）。二、經查，原告起訴聲明為請求遷讓返還門牌號碼新北市○○區○○ 路00號建物（下稱系爭建物）及依民法第767條、第962條規定請求返還新北市○○區○○段00000○00000○000000○00000○000 00地號土地；並請求被告應自民國113年12月17日起至騰空遷讓返還系爭建物及上開土地予原告之日止，按月給付原告新臺幣（下同）8萬元相當租金之不當得利；被告應自113年 12月17日起至騰空遷讓返還系爭建物及上開土地予原告之日止，按月給付原告40萬元違約金；被告應給付原告46萬1,29 0元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5 %計算之利息。就遷讓房屋部分應以系爭建物起訴時之交易價額核定之，而原告稱無法提供系爭建物之交易價額，是本件應依民事訴訟法第77條之12規定，以165萬元核定之。至原告請求返還前開5筆土地部分，應以5筆土地之價額為斷，此部分應核定為2,250萬1,101元【計算式：5筆土地總面積( 101.52平方公尺+16.26平方公尺+30平方公尺+142.41平方公尺+104.49平方公尺)×113年1月公告土地現值57,011元=22,5 01,101元，小數點以下四捨五入】。請求按月給付相當租金之不當得利及違約金部分，計算至本件起訴日之前一日即11 4年1月6日訴訟標的價額為30萬9,677元【計算式：80,000元 ×20/31+400,000元×20/31=309,677元，小數點以下四捨五入】；是本件訴訟標的價額加計上開46萬1,290元，應核定為2 ,492萬2,068元【計算式：1,650,000元+22,501,101元+309, 677元+461,290元=24,922,068元】，應徵第一審裁判費24萬 9,884元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達翌日起7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。三、爰裁定如主文。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　民事第六庭　審判長法　官　許瑞東　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　莊佩頴　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　謝依庭以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　邱雅珍

2025-03-07

PCDV-114-補-74-20250307-1

竹東勞簡

竹北簡易庭(含竹東)

返還溢領薪資

臺灣新竹地方法院民事簡易判決 113年度竹東勞簡字第1號原告騏驛國際股份有限公司法定代理人宋俊鋒被告陳諺緯上列當事人間請求返還溢領薪資事件，本院於民國114年2月12日辯論終結，判決如下：　　主　　　文原告之訴及假執行之聲請均駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由要領壹、程序方面一、本件原告原係聲請對被告核發支付命令，惟被告於法定期間內對支付命令提出異議，依民事訴訟法第519條第1項規定，應以原支付命令之聲請視為起訴。二、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255 條第1項但書第3款定有明文。本件原告起訴時聲明原為：被告應給付原告新臺幣（下同）167,340元，及自支付命令送達之翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。嗣於民國113年3月5日具狀變更聲明為：㈠被告應給付原告179,340 元，及自支付命令送達之翌日起至清償日止，按週年利率5% 計算之利息。㈡願供擔保。請准宣告假執行（見本院卷第29 頁），核屬擴張應受判決事項聲明，應予准許。貳、實體方面　　一、原告主張：原告於106年、107年間（下稱系爭二年期間）給付被告薪資共計167,340元，嗣被告於111年間向財政部北區國稅局聲稱其未於原告公司任職，則其原先申報106年度在原告公司之薪資所得10,829元、107年度在原告公司之薪資所得168,711元，共計179,540元（下稱系爭款項）並非其所得，其乃係誤領原告之薪資，則被告受領系爭款項，自構成不當得利，原告爰依民法第179條之規定提起本件訴訟。並聲明：如上開變更後訴之聲明。二、被告則以：被告於系爭二年期間是任職於訴外人台灣車用公司，並於109年間因與台灣車用公司有勞資糾紛而離職之事實，亦經本院109年度勞訴字第45號、臺灣高等法院110年度勞上字第125號民事判決，及最高法院111年度台上字第1581 號民事裁定（上開裁判以下合稱系爭前案裁判）所認定在案。又台灣車用公司為了分擔其經營風險或減輕其公司稅賦、資金周轉調度等財務需求，遂利用包含原告在內之其他公司名義，以支援其公司經營之業務、購買營運所需設備或給付員工薪資，並以原告公司名義，出具系爭款項之薪資扣繳憑單予被告，被告前於申報系爭二年期間之所得（稅）資料時，嗣被告就所得疑義向國稅局反應並申請更正，經國稅局調查確認後，其業已發公文給被告，更正表示系爭款項係由被告任職之台灣車用公司所支付。是系爭款項確係被告任職於台灣車用公司，該公司所支付予被告之薪資，與原告無關，被告取得系爭款項，對原告即無不當得利可言。況系爭款項中之106年12月10,829元部分，非以原告公司名義匯款，且剩餘款項均以現金支付而無簽收單，故系爭款項屬給付型之不當得利，即應由原告就其有給付系爭款項予被告，及被告受領系爭款項，係無法律上原因、欠缺給付目的乙事，負舉證之責，然原告並未舉證證明，被告即未對原告成立不當得利等語置辯。並聲明：㈠原告之訴駁回。㈡如受不利益判決，願供擔保請准宣告免為假執行。三、得心證之理由：　㈠按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同，民法第 179條固定有明文。次按不當得利依其類型可區分為「給付型不當得利」與「非給付型不當得利」，前者係基於受損人之給付而發生之不當得利，後者乃由於給付以外之行為（受損人、受益人、第三人之行為）或法律規定或事件所成立之不當得利。而給付型之不當得利，係基於受損人有目的及有意識之給付而發生之不當得利，既因自己行為致原由其掌控之財產發生主體變動，則本於無法律上之原因而生財產變動消極事實舉證困難之危險，自應歸諸主張不當得利請求權存在之當事人，是該主張不當得利返還請求權人，應就不當得利之成立要件負舉證責任，亦即必須證明其與他方間有給付之關係存在，及他方因其給付而受利益致其受損害，並就他方之受益為無法律上之原因，舉證證明該給付欠缺給付之目的，始能獲得勝訴之判決。又民事訴訟如係由原告主張權利者，應先由原告負舉證之責，若原告先不能舉證，以證實自己主張之事實為真實，則被告就其抗辯事實即令不能舉證，或其所舉證據尚有疵累，亦應駁回原告之請求。可知主張不當得利返還請求權之原告，應先就其與被告間有給付之關係存在及被告因其給付而受利益致其受損害暨被告之受益為無法律上之原因等要件事實負舉證責任。　㈡經查，原告主張其於106年12月給付被告10,829元、於107年間分別給付原告107年1月薪資款項63,171元、107年5月薪資款項70,163元、107年8月薪資款項35,377元，合計179,540 元，並提出原告公司所製作107年度原告薪資所得明細、各月份薪轉證明、財政部北區國稅局各類所得、薪資所得扣繳稅額繳款書等件影本為證（見本院112年度司促字第9945號卷第15頁至第17頁、本院卷第33至43頁），此部分事實應可認定。　㈢又被告主張該給付欠缺給付之目的，是被告向國稅局請求更正後方才起訴主張非為薪資，倘若非為薪資為何原告迄今方才提起訴訟，已屬可疑。又佐以本院109年度勞訴字第45號、臺灣高等法院110年度勞上字第125號民事判決內容，可知被告於107、108年間是任職在台灣車用公司，且上開判決已認定被告於該2年間薪資給付及給付短缺部分，又觀國稅局已於113年4月30日發函予被告，表示更正被告在系爭二年期間包括系爭款項之所得額，其所得來源均為台灣車用公司，此有該函可佐（見本院卷第123頁），應可認定原告上開所支付之款項，應為被告任職於台灣車用公司，由該公司所支付其之薪資，而非原告所支付，因此尚難認被告取得上開款項給付欠缺給付之目的。是原告並無因被告自台灣車用公司處受領系爭款項，而受有何損害，被告亦無受利益且對原告無法律上原因之情事存在，已與前述不當得利之要件全然不合，則原告依不當得利之法律關係對被告為本件之請求，即屬無由。四、綜上所述，原告依民法第179條之規定，請求被告給付原告1 79,540元，及自支付命令送達之翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，為無理由，應予駁回。又原告之訴既經駁回，其假執行之聲請亦失所附麗，應併予駁回。五、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊防禦方法及所提證據，於判決結果不生影響，爰不一一論列，附此敘明。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　勞動法庭　　法　官吳宗育以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　10　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　辛旻熹

2025-03-07

CPEV-113-竹東勞簡-1-20250307-1

訴

臺灣臺中地方法院

請求地租及稅籍分割

臺灣臺中地方法院民事判決 112年度訴字第1296號原告賴麗如被告謝國村輔佐人傅國綱上列當事人間請求地租及稅籍分割事件，經本院於民國114年2月 14日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文一、核定被告所有臺中市○○區○○路000號建物（應有部分2分之1 ），占用原告所有坐落臺中市○○區○○段000地號土地上如附圖一所示編號A、B、C部分（面積合計152.85平方公尺），自民國104年10月13日起至109年6月10日止，每月租金如附表「每月租金額」欄編號1至3所示。　　二、核定被告所有臺中市○○區○○路000號建物（應有部分2分之1 ），占用原告所有坐落臺中市○○區○○段000地號土地上如附圖一所示編號B部分（面積24.10平方公尺），自民國109年6 月11日起至法定租賃關係終止之日止，每月租金如附表「每月租金額」欄編號4至8所示。三、被告應給付原告新臺幣4829元，及自本件判決確定翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息；暨自民國113年5月21 日起至前項法定租賃關係終止之日止，按月給付原告新臺幣 24元。四、被告應給付原告新臺幣5997元，及自民國112年11月13日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。五、原告其餘之訴駁回。六、訴訟費用由被告負擔1%，餘由原告負擔。七、本判決第三、四項得假執行。但被告如以新臺幣1萬1000元為原告預供擔保後，得免為假執行。　　事實及理由壹、程序事項　　按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255 條第1項但書第3款定有明文。本件原告原起訴聲明為：㈠被告應給付原告新臺幣（下同）13萬3200元，並自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。㈡被告應自民國112年5月21日起按月給付原告1200元。㈢兩造所有房屋稅籍編號00000000000即臺中市○○區○○路000號，持分各2分之1之房屋（下稱系爭建物）應辦理稅籍分割。㈣原告願供擔保，請准宣告假執行。嗣於113年12月19日準備程序期日變更聲明為：㈠核定被告所有系爭建物（應有部分2分之 1）占有原告所有坐落臺中市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）如附圖一即臺中市龍井地政事務所（下稱龍井地政）收件日期112年10月13日龍土測字117400號土地複丈成果圖所示編號A＋B＋C部分（面積152.85平方公尺），自104年10 月13日起至109年6月10日止，每月租金為2萬3120元。㈡核定被告所有系爭建物（應有部分2分之1）占有原告所有系爭土地如附圖一所示編號B部分（面積24.10平方公尺），自109 年6月11日起至法定租賃關係終止之日止，每月租金為3645 元。㈢被告應給付原告146萬4856元，及自民事準備㈣狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息；暨自11 3年5月21日起至前項法定租賃關係終止之日止，按月給付原告3645元。㈣被告應給付原告5997元，及自112年10月25日民事追加請求狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息（見本院卷二第73至74頁）。核與上開規定相符，應予准許。貳、實體事項一、原告主張：　㈠原坐落臺中市○○區○○段000地號土地（面積325.6平方公尺，下稱原系爭土地）原為被告及訴外人謝國章按應有部分各2 分之1共有，嗣由原告拍定買受謝國章就原系爭土地之應有部分2分之1，並經本院103年度訴字第1021號判決分割在案（於104年10月12日確定；下稱前案確定判決），由原告取得如附圖二即龍井地政收件日期104年6月3日104年土測字57 900號土地複丈成果圖（即前案確定判決附圖）編號160⑴部分（即系爭土地）；被告取得如附圖二編號160⑵部分（即同段160-2地號土地，下稱160-2土地）；如附圖二編號160部分（即同段160-1地號土地，下稱160-1土地）為兩造按應有部分各2分之1共有。系爭土地及160-2土地上有原為被告及謝國章按應有部分各2分之1共有之系爭建物（門牌號碼均為臺中市○○區○○路000號之未辦理保存登記建物2棟），嗣原告於109年6月11日拍定取得謝國章就系爭建物之應有部分2分之1。　　　　　㈡詎系爭建物自前案確定判決分割確定之日（即104年10月13日）起至原告取得系爭建物應有部分2分之1之前一日（即109 年6月10日）止，占有原告所有系爭土地如附圖一編號A、B 、C部分面積合計152.85平方公尺，以每坪500元計算，故被告每月應給付租金2萬3120元【計算式：每坪500元×46.24坪＝23120元】，原告請求自104年10月13日起至109年6月10日止之租金共計129萬2483元【計算式：2萬43120元×（55月＋2 8/31日）＝129萬2483元，元以下四捨五入】。又系爭建物自 109年6月11日起至法定租賃關係終止之日止，占有原告所有系爭土地如附圖一編號B部分面積24.10平方公尺，被告每月應給付租金3645元【計算式：每坪500元×7.29坪＝3645元】，原告請求自109年6月11日起至113年5月20日止之租金共計 17萬2373元【計算式：3645元×（47月＋9/31日）＝17萬2373 元】；暨自113年5月21日起至前項法定租賃關係終止之日止，按月給付原告3645元。因兩造無法協議租金數額，爰依民法第425條之1第2項規定，請求核定如前開之租金數額，並擇一依法定租賃關係、民法第179條規定請求被告給付原告1 46萬4856元【計算式：129萬2483元＋17萬2373元＝146萬4856 元】，及自民事準備㈣狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息；暨自113年5月21日起至前項法定租賃關係終止之日止，按月給付原告3645元。　㈢另原告繳納系爭建物110、111年度全部之房屋稅共計1萬1994 元【計算式：6056元＋5938元＝1萬1994元】，惟原告就系爭建物應有部分僅有2分之1，爰依第179條規定，請求被告返還原告代墊之房屋稅5997元（下稱系爭房屋稅）【計算式： 1萬1994元×1/2＝5997元】。並聲明：如程序事項變更後之聲明所示。二、被告則以：應依前案確定判決以系爭土地申報地價年息7%計算租金較為適當，故原告主張以每坪500元計算被告每月應給付租金，為無理由，且原告之租金債權因5年間不行使而消滅。被告不爭執原告代墊系爭房屋稅，惟系爭建物自103 至109年度房屋稅均由被告繳納，爰主張抵銷抗辯等語資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。三、兩造不爭執事項（見本院卷二第26至27頁）：　㈠原系爭土地（面積325.6平方公尺）原為被告及謝國章按應有部分各2分之1共有，嗣由原告拍定買受謝國章應有部分2分之1，並經前案確定判決分割在案（於104年10月12日確定），由原告取得如附圖二編號160⑴部分（即系爭土地），被告取得如附圖二編號160⑵部分（即160-2土地）；如附圖二編號160部分（即160-1土地）為兩造按應有部分各2分之1共有。　㈡系爭土地及160-2土地上有原為被告及謝國章按應有部分各2 分之1共有之系爭建物，嗣原告於本院108年度司執字第1467 0號強制執行事件（下稱系爭執行事件）中拍定買受謝國章應有部分2分之1，並於109年6月11日取得權利移轉證書。　㈢原告代墊系爭建物110、111年度之房屋稅共計5997元。四、本院得心證之理由：　　㈠兩造共有之系爭建物得使用期限内，就原告所有系爭土地成立租賃關係：　⒈按土地及其土地上房屋同屬一人所有，而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人，或將土地及房屋同時或先後讓與相異之人時，土地受讓人或房屋受讓人與讓與人間或房屋受讓人與土地受讓人間，推定在房屋得使用期限內，有租賃關係，修正後民法第425條之1定有明文，而在上開條文修正前，最高法院亦闡釋「土地及房屋同屬一人」，而將土地及房屋分開同時或先後出賣，應推斷「土地承買人」默許「房屋承買人」有繼續使用該土地之租賃關係存在。該所謂「土地及房屋同屬一人」，固可包括「土地及房屋同屬相同之共有人」及「土地共有人數除與房屋相同之共有人外，尚有其他共有人」之情形在內；該所謂「房屋承買人」，並應擴及於未經建物所有權第一次登記之房屋事實上處分權人，且基於同一理由，倘土地共有人經其他共有人全體之同意，在共有土地上興建房屋，而將土地及房屋分開或先後出賣者，仍宜推斷土地承買人默許房屋承買人繼續使用土地（最高法院100年度台上字第2103號判決參照）。　⒉查原系爭土地原為被告及謝國章按應有部分各2分之1共有，嗣由原告拍定買受謝國章應有部分2分之1，並經前案確定判決分割在案，由原告取得系爭土地，被告取得160-2土地；1 60-1土地為兩造按應有部分各2分之1共有。系爭土地及160- 2土地上有原為被告及謝國章按應有部分各2分之1共有之系爭建物，嗣原告於系爭執行事件中拍定買受謝國章應有部分 2分之1，並於109年6月11日取得權利移轉證書等情，有前案確定判決、本院民事判決確定證明書、土地登記第一類謄本、臺中市地籍異動索引附卷可稽（見本院卷一第11至27、95 至115頁），且為兩造所不爭執（見兩造不爭執事項㈠㈡），並經本院調閱前案確定判決、系爭執行事件卷宗核閱屬實。又原告就原系爭土地應有部分2分之1部分與系爭建物依民法第425條之1第1項規定推定有租賃關係存在等節，為前案確定判決所肯認。而原告因前案確定判決分割而取得系爭建物坐落之基地之一即系爭土地，則依前揭說明，堪認兩造共有之系爭建物得使用期限内，就原告所有系爭土地成立租賃關係（下稱系爭租賃關係）。　㈡系爭土地自104年10月13日起至系爭租賃關係終止之日止之每月租金核定如附表「每月租金額」欄所示：　⒈按土地及其土地上之房屋同屬一人所有，而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人，或將土地及房屋同時或先後讓與相異之人時，土地受讓人或房屋受讓人與讓與人間或房屋受讓人與土地受讓人間，推定在房屋得使用期限內，有租賃關係。其期限不受第449條第1項規定之限制。前項情形，其租金數額當事人不能協議時，得請求法院定之。民法第425條之1定有明文。查兩造共有之系爭建物得使用期限内，就原告所有系爭土地成立租賃關係，業如前述，而兩造間就系爭土地之租金數額，亦不能協議定之，又參兩造於前案確定判決均不爭執系爭建物占用原系爭土地之範圍為如附圖二編號D、E、 F、G、H、I等情（見前案確定判決卷第141頁），是原告於本件僅就系爭建物自104年10月13日起至109年6月10日止占用系爭土地如附圖一編號A、B、C部分；自109年6月11日起至系爭租賃關係終止之日止占用系爭土地如附圖一編號B部分，依民法第425條之1第2項規定請求核定系爭土地之租金數額等語（見本院卷一第269頁），於法有據。　⒉次按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息10%為限，而該條規定於租用基地建築房屋準用之，土地法第97條第1項、第105條定有明文。所謂土地之申報總價，係指法定地價，所謂法定地價，係指土地所有權人依土地法所申報之地價，土地所有權人若未申報地價，則以公告地價80%為申報地價，土地法施行法第25條、土地法第148條、平均地權條例第16條亦有明定。另就基地租金之數額，除以基地申報地價為基礎外，尚須斟酌基地之位置，工商業繁榮之程度，承租人利用基地之經濟價值及所受利益等項，並與鄰地租金相比較，以為決定（最高法院68年度台上字第30 71號判決參照）。　⒊經查，系爭土地位在臺中市大肚區，距離其最近之國小為瑞峰國小，走路約10分鐘，最近公車站則走路10分鐘可到達，最近之菜市場騎車約要5、6分鐘，附近有多所國小、麥當勞、便利商店、臺中客運公車、自強市場等節，業據兩造陳述明確（見前案確定判決卷第43頁背面、72頁；本院卷一第25 9頁)，復有現場照片附卷可佐（見前案確定判決卷第73頁），並為兩造所不爭執（見本院卷一第250頁；卷二第25頁）。本院審酌系爭土地之坐落位置、繁榮程度、經濟用途、交通便利性及生活機能完善程度等情，認原告主張核定自104 年10月13日起至系爭租賃關係終止之日止，系爭建物占用系爭土地之租金，應按系爭土地各年申報地價年息7%計算【系爭土地於104至110、112年度均未申報地價（見本院卷二第1 9頁），依前揭說明，即應按各該年度公告地價80%為申報地價】，較為允當，是原告主張其參酌系爭土地附近租金之行情，就被告占用系爭土地面積以每坪500元計算，應無可採。則系爭土地上開期間之每月租金，核定如附表「每月租金額」欄所示。至原告請求核定逾上開範圍之租金部分，即乏所據，應予駁回。　㈢原告依系爭租賃關係請求被告給付如附表「被告應給付租金金額」欄編號3至8所示之租金部分，為有理由，逾此部分，為無理由：　⒈按利息、紅利、租金、贍養費、退職金及其他一年或不及一年之定期給付債權，其各期給付請求權，因五年間不行使而消滅，民法第126條定有明文。又消滅時效，因起訴而中斷；時效完成後，債務人得拒絕給付，民法第129條第1項第3 款、第144條第1項亦分別定有明文。　⒉查原告係於112年5月15日始提起本件訴訟，有民事起訴狀暨其上收文章可參（見本院卷一第9頁），因此，原告對被告自104年10月13日起至107年5月14日止之上開租金請求權顯已罹於5年時效，堪可認定。則被告行使抗辯權，拒絕給付，應屬有據，故原告請求被告給付如附表「被告應給付租金金額」欄編號3至8所示之租金，為有理由，應予准許，逾此部分之請求，為無理由，應予駁回。　　㈣原告依民法第179條規定請求被告返還系爭房屋稅5997元，為有理由：　⒈按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益，民法第179條前段定有明文。又因代他人繳納款項，而不具備委任、無因管理或其他法定求償要件所生之不當得利返還請求權（求償型之不當得利），旨在使代繳者得向被代繳之人請求返還其免予繳納之利益，以調整因無法律上原因所造成財貨不當變動之狀態。因此，一方為他方繳納稅捐，乃使他方受有免予繳納之利益，並致一方受損害，苟他方無受此利益之法律上之原因，自可成立不當得利（最高法院10 7年度台上字第2128號、101年度台上字第1693號判決參照）。　⒉查原告主張其代墊系爭建物110、111年度之房屋稅共計5997 元，有臺中市政府地方稅務局110、111年房屋稅繳款書附卷可考（見本院卷一第151、153頁），並為被告所不爭執（見兩造不爭執事項㈢）。足見被告因此受有免予負擔系爭房屋稅之利益，致原告受有損害，是原告依民法第179條規定請求被告返還系爭房屋稅5997元，即為可採。　　　㈤被告就系爭建物於103年至109年度之房屋稅為抵銷抗辯，均無理由：　　按二人互負債務，而其給付種類相同、均屆清償期者，各得以其債務，與他方之債務，互為抵銷，以消滅債之關係，民法第334條第1項前段定有明文。經查，被告抗辯系爭建物自 103至109年度房屋稅均由被告繳納等語，固提出臺中市政府地方稅務局103年至109年全期房屋稅繳納證明書為證（見本院卷一第181至193頁）。惟原告於109年6月11日始取得系爭建物應有部分2分之1，故原告於取得系爭建物前本無繳納系爭建物房屋稅之義務，況上開房屋稅繳納證明書僅可證明系爭建物有繳納房屋稅之事實，尚無從得知該等費用係由何人所繳納，自難以此遽認均為被告所繳納，是被告就系爭建物於103年至109年度之房屋稅為抵銷抗辯，顯屬無據。　㈥原告得請求之遲延利息：　⒈按民法第425條之1第2項關於請求法院定租金數額，屬形成之訴，在法院定租金數額之法律效果形成前，承租人無從知悉應給付之租金數額為若干，致未為給付，乃不可歸責於承租人之事由，依民法第230條規定，承租人不負遲延責任，必待法院定租金數額之判決確定，出租人得請求給付之內容始告確定，此時承租人自判決確定翌日始負遲延責任。（最高法院113年度台上字第766號判決參照）。查被告應給付如附表「被告應給付租金金額」欄編號3至8所示之租金，業經本院認定如前，揆諸前揭說明，原告就此得請求之法定遲延利息，應自本件核定租金之形成判決確定翌日起算。是原告就租金部分請求被告給付自本件判決確定翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，洵屬可採，應予准許，逾此部分之請求，為無理由，應予駁回。　　⒉再按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力；又遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利率；應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為5%，民法第 229條第2項、第233條第1項及第203條分別定有明文。本件原告對被告之系爭房屋稅不當得利債權，核屬無確定期限之給付，自應經原告之催告而未為給付，被告始負遲延責任。準此，原告請求被告給付自112年10月25日民事追加請求狀繕本送達翌日即112年11月13日起（見本院卷一第160-1頁）至清償日止，按週年利率5%計算之利息，即屬有據，應予准許。五、綜上所述，原告依民法第425條之1第2項規定，請求核定租金數額如附表「每月租金額」欄所示，並依系爭租賃關係請求自107年5月15日起至系爭租賃關係終止之日止之租金如附表「被告應給付租金金額」欄編號3至8所示，再依民法第17 9條規定，請求被告給付5997元部分，為有理由，應予准許，逾此部分之請求，則無理由，應予駁回。六、本判決主文第3、4項所命被告給付之金額未逾50萬元，爰依民事訴訟法第389條第1項第5款規定，依職權宣告假執行；併依民事訴訟法第392條第2項規定，職權酌定相當擔保金額准被告得預供擔保後，免為假執行。七、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經本院斟酌後，認與判決結果不生影響，爰不逐一論述，併此敘明。八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條規定。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　民事第三庭　審判長法　官　唐敏寶　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林秉賢　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林　萱以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃泰能附表：（日期：民國；金額：新臺幣）編號租賃期間原告主張占用面積申報地價（每平方公尺）公告地價80%（每平方公尺）每月租金額【計算式：申報地價（或公告地價80%）×原告主張占用面積×7%÷12×被告就系爭建物之應有部分1/2，元以下四捨五入】被告應給付租金金額（計算式：核定每月租金額×租賃期間，元以下四捨五入） 1 104年10月13日起至同年12月31日止 152.85平方公尺無 304元（計算式：380元×80%＝336元 136元（計算式：304元×152.85平方公尺×7%÷12×1/2） 0元 2 105年1月1日起至107年5月14日止 152.85平方公尺無 336元（計算式：420元×80%＝336元） 150元（計算式：336元×152.85平方公尺×7%÷12×1/2） 0元 3 107年5月15日起至109年6月10日止 152.85平方公尺無 336元（計算式：420元×80%＝336元） 150元（計算式：336元×152.85平方公尺×7%÷12×1/2） 3730元【計算式：150元×（24月＋26/30日)】 4 109年6月11日起至110年12月31日止 24.10平方公尺無 336元（計算式：420元×80%＝336元） 24元（計算式：336元×24.10平方公尺×7%÷12×1/2） 448元【計算式：24元×（18月＋20/30日)】 5 111年1月1日起至同年12月31日止 24.10平方公尺 304元 21元（計算式：304元×24.10平方公尺×7%÷12×1/2） 252元【計算式：21元×12月】 6 112年1月1日起至同年12月31日止 24.10平方公尺無 336元（計算式：420元×80%＝336元） 24元（計算式：336元×24.10平方公尺×7%÷12×1/2） 288元【計算式：24元×12月】 7 113年1月1日起至同年5月20日止 24.10平方公尺 344元 24元（計算式：344元×24.10平方公尺×7%÷12×1/2） 111元【計算式：24元×（4月＋19/30日)】 8 113年5月21日起至系爭租賃關係終止之日止 24.10平方公尺 344元 24元（計算式：344元×24.10平方公尺×7%÷12×1/2）每月24元

2025-03-07

TCDV-112-訴-1296-20250307-2

訴

臺灣基隆地方法院

返還借款

臺灣基隆地方法院民事判決 112年度訴字第506號原告吳承駿被告陳德輝訴訟代理人吳佳潓律師上列當事人間請求返還借款事件，本院於民國114年2月14日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文原告之訴及假執行之聲請均駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由壹、程序事項　　按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但請求之基礎事實同一者，不在此限。民事訴訟法第255條第1項第2 款定有明文。查原告起訴時原依消費借貸之法律關係，聲明求為判決被告應返還其於民國109年4月24日所借款項新臺幣（下同）100萬元（下稱系爭款項，見本院卷第11-13頁起訴狀）。嗣於本院113年10月29日準備程序期日以言詞追加民法第179條不當得利之法律關係為本件之請求權基礎（見本院卷第61頁準備程序筆錄）。經核原告所追加請求權基礎與原訴之社會生活上基礎事實係屬同一，且可繼續使用原訴之證據資料，與首揭規定相符，應予准許。貳、實體事項一、原告主張：　　緣被告前向原告陳稱：伊有投資中華電信股份有限公司開口合約，而向原告調借現金，原告遂於109年4月24日在訴外人張宝杏住處（址設彰化縣○○市○○街00號）交付系爭款項予被告。詎料上開合約經臺灣高雄地方檢察署檢察官偵查後發現係被告所偽造。原告遂於112年7月3日以鳳山新甲郵局存證號碼第000052號存證信函（下稱系爭存證信函）催告被告還款，迄未獲置理。為此，原告依消費借貸及不當得利之法律關係擇一請求被告如數清償等語。並聲明：㈠被告應給付原告100萬元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息。㈡原告願供擔保，請准宣告假執行。二、被告答辯：　　兩造間曾有關於節電設備之投資合作關係，原告似為向被告索取金錢以彌補因投資失利產生之虧損，而提起本件訴訟。實則兩造間並無系爭款項之消費借貸關係，被告亦未於上開時、地實際受領系爭款項，是原告依消費借貸、不當得利之法律關係請求被告返還系爭款項，均屬無據等語。並聲明：㈠原告之訴及假執行之聲請均駁回。㈡如受不利判決，被告願供擔保，請准宣告免為假執行。三、本院之判斷：　㈠原告依消費借貸之法律關係請求被告返還系爭款項，有無理由？　⒈按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，民事訴訟法第277條前段定有明文。次按稱消費借貸者，謂當事人一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方，而約定他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約，民法第474 條第1項定有明文。而當事人主張有金錢借貸關係存在，須就其發生所須具備之特別要件即金錢之交付及借貸意思表示互相一致負舉證之責任，若僅證明有金錢之交付，未證明借貸意思表示互相一致者，尚不能認為有金錢借貸關係存在（最高法院81年度台上字第2372號判決意旨參照）。　⒉經查，原告主張兩造就系爭款項成立消費借貸之法律關係，伊業已實際交付系爭款項予被告等情，為被告所否認，而原告雖提出系爭存證信函、中華郵政掛號郵件收件回執等件影本為證（見本院卷第17-19頁、第23頁），然系爭存證信函內容僅係原告催告被告返還系爭款項，核屬原告單方之意思通知，自無從據以推論兩造就系爭款項確有成立消費借貸之法律關係。而原告聲請傳喚之證人張宝杏固到庭證稱：「（問：證人是否認識本件被告？）我只有見過他一次面。我是在2020年4月24日下午約4點到5點30分左右看過被告。（問：為何證人對於只見過一次面的被告，有關見面時間記憶如此深刻？）因為原告當日早上叫我去銀行，我就去彰化銀行將美金換成臺幣；原告當日問我錢領了嗎？我說領了，原告跟我說等一下約4點到5點半左右，原告會到我家拿錢順便帶朋友到我家吃飯，…吃完之後兩造就到客廳去坐，因為我家餐廳跟客廳是分開的，原告就跟我說今天我跟你調的100萬請你拿出來，我就拿出來交付給原告，並且跟原告一起到客廳，有親眼看到原告有拿100萬元給被告，當時兩造沒有談到這100萬元的用途，兩造交付現金後，坐一會就走了。原告當時跟我借100萬元時，原告跟我說做生意要用，但沒有講到細節，因為我們沒有住在一起。（問：當時證人之家中住址是否為彰化縣○○市○○街00號？）是。兩造交付現金之地點就是上址。我記憶中被告收取100萬元之後，將裝有100萬元之彰化銀行牛皮紙袋放在沙發旁邊」等語（見本院卷第18 5-186頁）；證人施冠宏則證稱：「（問：證人是否記得於 109年4月24日在彰化縣○○市○○街00號發生何事？）我記的很清楚，當天是被告帶原告跟我到彰化源順電機（音譯）去找源順電機的老闆，被告說源順電機的技術都是他開發的且源順電機的老闆欠被告錢。之後一行人就去張宝杏家中吃飯，張宝杏是從2樓樓上拿100萬下來，因為張宝杏是住在2樓，就拿了100萬元給原告，由原告當場交給被告。（問：證人方才證述有看到交付100萬元之經過，兩造於交付過程中有無交談？）證人兩造是在吃飯前交付系爭100萬元，當時我坐在沙發上抽煙，所以我沒有特別注意到兩造有無談話，我只知道被告確實需要資金。」等語（見本院卷第192頁）。惟當事人間交付金錢之原因多端，是除了金錢之交付外，尚須本於借貸之意思而為交付，方克成立消費借貸之法律關係。本件依前揭證人張宝杏、施冠宏之證述，至多僅能證明原告有向張宝杏調借系爭款項再交付被告之事實，未能證明原告確實基於兩造間消費借貸之合意而交付系爭款項。此外，原告迄本件辯論終結為止，復未能提出其他確切證據以證明兩造間係有消費借貸之合意。是以，原告依消費借貸契約之法律關係請求被告返還系爭款項一節，洵屬無據，不應准許。　㈡原告依民法第179條之不當得利返還請求權，請求被告返還系爭款項，有無理由？　⒈按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同。民法第 179條定有明文。次按不當得利所稱之「無法律上之原因」，係指欠缺給付目的而言。如給付係為一定目的而對他人之財產有所增益，此種給付目的通常係基於當事人間之合意，在客觀上即為給付行為之原因。是當事人間之給付若本於其等間之合意而為之，即難謂其給付為無法律上之原因。主張不當得利請求權存在之當事人，對於不當得利請求權之成立要件應負舉證責任，即應證明他方係無法律上之原因而受利益，致其受有損害。如受利益人係因其「給付」而得利時，所謂無法律上之原因，即指其給付欠缺給付之目的，故主張該項不當得利請求權存在之當事人，自應舉證證明其欠缺給付之目的，始符舉證責任分配之原則（最高法院98年度台上字第1913號判決意旨參照）。　⒉經查，本件依證人張宝杏、施冠宏之前開證述，雖可認原告確曾於上開時、地交付系爭款項予被告。惟交付金錢之原因多端，或為投資，或係清償債務，均有可能。而本件原告並未證明系爭款項有何給付目的欠缺之情事，難認原告就其交付系爭款項係屬無法律上之原因一節已盡舉證責任。從而，原告本於民法第179條不當得利之法律關係，請求被告返還系爭款項，亦屬無據，不能准許。四、綜上所述，原告主張其有交付被告系爭款項，依消費借貸、不當得利之法律關係，請求被告給付100萬元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息，均無理由，應予駁回。原告之訴既經駁回，其假執行之聲請亦失所附麗，應併予駁回。五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提之證據，經審酌與本院前揭判斷無影響，爰不予一一論述。又被告雖聲請傳喚證人杜昀展到庭作證，以證明被告確實無收取系爭款項。惟原告之訴要乏所據，既經本院論斷如上，被告前揭證據調查之聲請即核無必要，均附此敘明。六、據上論結，本件原告之訴為無理由，爰依民事訴訟法第78 條，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　民事第一庭審判長法　官　周裕暐　　　　　　　　　　　　　　　法　官　高偉文　　　　　　　　　　　　　　　法　官　張逸群以上正本係照原本作成。對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，敘述上訴之理由，上訴於臺灣高等法院，並按他造當事人之人數附具繕本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　顏培容

2025-03-07

KLDV-112-訴-506-20250307-2

桃小

桃園簡易庭

返還押租金

臺灣桃園地方法院小額民事判決 113年度桃小字第2455號原告鄭硯馨被告顏仲立上列當事人間請求返還押租金事件，本院於民國114年2月3日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　文被告應給付原告新臺幣21,475元，及自民國113年11月19日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。原告其餘之訴駁回。訴訟費用額確定為新臺幣1,000元，及自本判決確定之翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，由被告負擔57％，餘由原告負擔。本判決原告勝訴部分得假執行。　　理由要領一、本件原告主張伊於民國111年1月10日與被告顏仲立就門牌號碼桃園市○○區○○路00號15樓之15之房屋（下稱系爭房屋）簽訂租賃契約（下稱系爭契約)，租期2年，約定每月租金新臺幣（下同)9,000元，並已繳納18,000元之押租金與被告。雙方於租期屆滿後，未另立租賃契約，由原告繼續承租系爭房屋並繳納租金。嗣被告於113年10月17日委由訴外人許英美通知原告終止租約，並請原告於同年11月7日前遷出，違反系爭契約第13條之約定等情，業據原告提出系爭契約為證（見本院卷第8頁至第11頁），並有被告提出之通訊軟體LINE 對話記錄在卷可稽（見本院卷第30頁），且為被告所不爭執，自堪信為真實。二、按租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約。民法第451條定有明文。查兩造於租期屆滿後，仍由原告承租系爭房屋並繳納租金一情，業經認定如前，則系爭租約視為以不定期限繼續之。是兩造間權利義務關係，仍應以系爭契約為斷。三、原告得請求被告給付21,475元，分敘如下：　㈠押租金部分：　⒈觀諸系爭契約第4條之約定：「押金由租賃雙方約定為2個月租金，金額為18,000元整（最高不得超過2個月租金之總額）。承租人應於簽訂本契約之同時給付出租人。前項押金，除有第11條第4項、第13條第3項、第14條第4項及第18條第2 項得抵充之情形外，出租人應於租期屆滿或租賃契約終止，承租人返還租賃住宅時，返還押金或抵充本契約所生債務後之賸餘押金。」（見本院卷第8頁）查本件原告已繳納18,00 0元之押租金，且迄今尚未返還原告乙情，業經認定如前，則系爭契約終止時，被告自負有返還押租金之義務。　⒉觀諸系爭契約第11條第2項、第3項、第4項之約定：「承租人應以善良管理人之注意，保管、使用租賃住宅。」、「承租人違反前項義務，致租賃住宅毀損或滅失者，應負損害賠償責任。但依約定之方法或依租賃住宅之性質使用、收益，致有變更或毀損者，不在此限。」、「前項承租人應賠償之金額，得由第4條第1項規定之押金中抵充，如有不足，並得向承租人請求給付不足之金額。」（見本院卷第9頁）查本件被告固以原告返還系爭房屋時未予清潔，且床墊污損、馬桶損壞，因而支出粉刷費用13,000元、清潔費6,000元、馬桶維修費1,800元、床墊價金3,800元，應以押租金抵充為由置辯，並提出系爭房屋照片、收據、估價單、報價單為證（見本院卷第32頁至第37頁），惟檢視上開照片，縱屋內空間非乾淨無暇、床墊有污損或馬桶有部分零件需更換等情，應係長久使用所致，尚難認原告有何未依約定方法或依租賃住宅之性質使用、收益，致有變更或毀損之情形，是被告所辯，洵無可採。　⒊觀諸系爭契約第14條第4項之約定：「前項金額與承租人未繳清之租金及第5條約定之相關費用，出租人得由第4條第1項規定之押金中抵充，如有不足，並得向承租人請求給付不足之金額或費用。」（見本院卷第9頁）查原告返還系爭房屋後，仍有電費2,228元、水費1,297元，共計3,525元未結清，業據被告提出繳費憑證為證（見本院卷第38頁至第39頁），是被告依上開約定，請求自押租金中抵充3,525元，應屬有據。從而，扣除上開費用後，原告尚得請求被告返還押租金14,475元（計算式：18,000元-3,525元）。　㈡違約金部分：　⒈觀諸系爭契約第13條第2項約定：「依前項約定得終止租約者，租賃之一方應至少於終止前1個月通知他方。一方未為先期通知而逕行終止租約者，應賠償他方最高不得超過1個月租金之違約金。」（見本院卷第9頁）查被告於113年10月17 日通知原告終止租約，並請原告於同年11月7日前遷出，未於終止前1個月通知原告等情，業經認定如前，是被告未依上開約定於終止前1個月通知原告，原告自得請求被告給付違約金。　⒉按約定之違約金額過高者，法院得減至相當之數額，此為民法第252條所定。至是否相當，應依一般客觀事實、社會經濟狀況、當事人所受損害情形及債務人若能依約履行時，債權人可得享受之一切利益，以為衡量之標準，倘所約定之額數，與實際損害顯相懸殊者，法院自得酌予核減，並不因懲罰性違約金或賠償額預定性違約金而異。本院審酌系爭契約所定違約金數額最高為9,000元，然被告提前19日終止契約並請求原告返還系爭房屋，非無預留一定期間，且原告於11 3年10月20日前後即覓得新租屋處，難謂受有嚴重損害，爰依前揭規定，酌減違約金至7,000元。從而，原告得請求被告給付之違約金數額為7,000元，逾此範圍之請求則無理由，不應准許。　㈢提前解約所生之仲介費、搬家費部分：　　按損害賠償，除法律另有規定或契約另有訂定外，應以填補債權人所受損害及所失利益為限。民法第216條第1項定有明文。惟損害賠償之債，以有損害之發生及有責任原因之事實，並二者之間，有相當因果關係為成立要件。查原告固主張因被告提前終止租約，致其支出仲介費用6,000元及搬家費用5,000元，並提出仲介費之統一發票為證（見本院卷第52 頁至第53頁），然系爭契約本非無終止之可能，而上開費用則係租約終止後，原告另覓新居並搬遷所當然發生之費用，是上開費用與被告提前終止租約之行為間，欠缺相當因果關係，原告請求被告給付仲介費、搬家費即屬無據。　㈣末按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任，其經債權人起訴而送達訴狀，與催告有同一之效力；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息；應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為5％，民法第229條第2項、第233條第1項前段、第 203條分別定有明文。經查，本件原告之押租金返還請求權及違約金請求權，係屬未定給付期限之金錢債權，且未約定利率，則被告自受催告時起，負遲延責任。是原告請求自起訴狀繕本送達翌日（即113年11月19日，見本院卷第16頁）起按週年利率5％計算之利息，即屬有據。四、原告依系爭契約請求被告給付21,475元（計算式：14,475元 +7,000元），及加計起訴狀繕本送達翌日即113年11月19日起算之法定遲延利息，為有理由，應予准許。逾此範圍之請求，則無理由，應予駁回。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 3　　月　　 7　　日　　　　　　　　　桃園簡易庭　法　官　郭宇傑以上為正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　 3　　月　　 7　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃怡瑄附錄：一、民事訴訟法第436條之24第2項：　　對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為　　理由，不得為之。二、民事訴訟法第436條之25：　　上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：　　㈠原判決所違背之法令及其具體內容。　　㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。三、民事訴訟法第471條第1項：（依同法第436條之32第2項規定　　於小額事件之上訴程序準用之）　　上訴狀內未表明上訴理由者，上訴人應於提起上訴後20日內　　，提出理由書於原第二審法院；未提出者，毌庸命其補正，　　由原第二審法院以裁定駁回之。

2025-03-07

TYEV-113-桃小-2455-20250307-1

補

臺灣屏東地方法院

拆除地上物返還土地

臺灣屏東地方法院民事裁定 114年度補字第108號原告顏利昌被告顏春福上列當事人間請求拆除地上物返還土地事件，原告應於收受本裁定之日起7日內，依民事訴訟法第249條第1項但書規定，補正下列事項，逾期未補正，即駁回其訴：一、原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第 77條之1第1、2項分別定有明文。次按共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，請求回復共有物，乃為全體共有人之利益，非僅為自己利益而為請求，該排除侵害訴訟所得受之利益，應以回復共有物之全部價額為計算基準，而非以原告就該共有物之應有部分價額為依據（最高法院106年度台抗字第1230號民事裁定參照）。又按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院105年度台抗字第409號裁定意旨參照）。查本件原告起訴請求：㈠被告應將坐落於屏東縣○○市○○段○ 000地號（下稱系爭土地），面積約1,228.28平方公尺及坐落其上之工寮一座之地上物拆除後，將土地交還予原告及其他共有人；㈡被告應給付原告新臺幣（下同）150,000元等語。參酌系爭土地於民國114年1月之土地公告現值為每平方公尺3,800元，有系爭土地登記第二類謄本附卷可稽。暫依原告主張遭占用之面積1,228.28平方公尺計算，本件訴訟標的價額核定為4,817,464元【計算式：1,228.28×3,800＋150,00 0＝4,817,464】，應徵第一審裁判費57,894元。二、原告應提出系爭土地之最新土地登記第一類謄本（應含地號全部、他項權利部，姓名欄勿遮隱）。三、特此裁定。中華民國 114 年 3 月 7 日民事第一庭法官沈蓉佳以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘部分，不得抗告。中華民國 114 年 3 月 7 日書記官鄒秀珍

2025-03-07

PTDV-114-補-108-20250307-1

重訴

臺灣臺中地方法院

拆屋還地等

臺灣臺中地方法院民事裁定 112年度重訴字第697號上訴人即被告榮孟企業股份有限公司法定代理人阮勝雄被上訴人即原告財政部國有財產署中區分署法定代理人趙子賢上列當事人間請求拆屋還地等事件，上訴人對於民國113年12月3 0日本院112年度重訴字第697號第一審判決不服，提起上訴，本院裁定如下：　　主　　文上訴人應於本裁定送達後5日內，補繳第二審裁判費新臺幣38萬6 ,574元，如逾期未補正，即駁回其上訴。　　理　　由一、按因財產權而起訴或提起上訴，應依民事訴訟法第77條之13 、第77條之16規定預納裁判費，此為必備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段、民國112年11月29日修正前民事訴訟法第77條之 2第2項分別定有明文。又按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨參照）。二、查本院第一審判決上訴人全部敗訴，上訴人就其敗訴部分提起全部上訴，而本院第一審判決第1項係命上訴人應將坐落臺中市○○區○○段000地號（下稱253地號土地）、254地號（下稱254地號土地）、255地號土地（下稱255地號土地）上，如臺中市豐原地政事務所113年10月3日土地複丈成果圖所示編號(A)、(B)、(C)、(D1)、(D2)、(E)、(F1)、(F2)、(G )、(H)、(I)之地上物（各地上物及其面積如附表所示）拆除、水泥鋪面刨除後，將上開占用土地及其餘臺中市○○區○○ 段000地號土地返還原告。經核本院第一審判決命上訴人應返還被上訴人之占用土地面積為：253地號土地1695.16平方公尺、254地號土地345.39平方公尺、255地號土地7887.67 平方公尺，共計9928.22平方公尺，則以上開3筆土地起訴時之公告土地現值均為每平方公尺2,600元計算，本件訴訟標的價額應為2581萬3,372元（計算式：2600×9928.22＝000000 00）。至本院第一審判決第2項部分，係命上訴人給付其占用上開土地所得相當於租金之不當得利，因被上訴人係於11 2年11月7日起訴，依民事訴訟法施行法第19條及修正前民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額，併予敘明。從而，本件上訴人之上訴利益額應為2581萬3,372元，應徵第二審裁判費38萬6,574元，茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限上訴人於收受本裁定送達後5日內逕向本院補繳裁判費，逾期不繳，即駁回其上訴。三、另上訴人所提「民事聲明上訴狀」，未具上訴理由，併依法裁定上訴人應於前開期日前補正，並提出繕本到院。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　6 　　日　　　　　　　　　民事第二庭　　法　官李宜娟正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　6 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李噯靜附表：附圖編號地上物占用土地地號 (臺中市神岡區圳北段) 占用面積 (平方公尺) 備註 (A) 電桿 254 (B) 抽水設備 254 1.77 (C) 電桿 254 (D1) 鐵皮屋及其水泥地基 254 186.46 (D2) 255 171.23 (E) 地磅站 255 68.99 (F1) 水泥鋪面 254 149.45 (F2) 255 189.35 (G) 鐵桶 254 7.71 (H) 蓄水池 253 276.55 (I) 以圍籬包圍之範圍 253 1695.16 包含(H)蓄水池

2025-03-06

TCDV-112-重訴-697-20250306-2

補

臺灣臺東地方法院

回復原狀

臺灣臺東地方法院民事裁定 114年度補字第72號原告林秋松林昶戎共同送達代收人鍾瑞彬被告臺東縣臺東市公所法定代理人陳銘風上列當事人間請求回復原狀事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2 項定有明文。次按依民法第767條所有物返還請求權請求拆除地上物返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之交易價額為準（最高法院96年度民事庭會議決議參照）。查原告起訴聲明略以：第一項為被告應將坐落在臺東縣○○市○○段000地號土地上如附圖所示編號A部分（面積約86.8平方公尺，實際面積待測量）之柏油地面刨除及同段556地號土地上如附圖所示編號B部分（面積約為208平方公尺，實際面積待測量）之柏油地面刨除及水溝設施拆除並填平後將上開土地返還予原告林秋松，是聲明第一項訴訟標的價額應為新臺幣（下同）5,118,080元【計算式：（1 33地號土地）86.8平方公尺×17,400元/平方公尺＝1,510,320元；（556地號土地）208平方公尺×17,345元/平方公尺＝3,607,760元；1,510,320元+3,607,760元＝5,118,080元】；第二項為被告應將坐落在臺東縣○○市○○段00000○000000地號土地上如附圖所示編號C部分（面積約7.8平方公尺，實際面積待測量）之柏油地面刨除後將上開土地返還予原告林昶戎，是聲明第二項訴訟標的價額應為135,720元【計算式：7.8平方公尺×17,400元/平方公尺＝135 ,720元】。以上合併計算訴訟價額為5,253,800元，應徵第一審裁判費63,042元【計算式：5,118,080元+135,720元＝5,253,800 元】。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後7日內補繳，如逾期未繳納，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 6 日民事第一庭法官朱家寬上為正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。中華民國 114 年 3 月 6 日書記官欒秉勳

2025-03-06

TTDV-114-補-72-20250306-1

潮簡

潮州簡易庭

侵權行為損害賠償

臺灣屏東地方法院民事判決 113年度潮簡字第891號原告潘秀文被告王彥琪上列當事人間請求侵權行為損害賠償事件，本院於民國114年2月 5日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文被告應給付原告新臺幣10萬元，及自民國113年12月13日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。原告其餘之訴駁回。訴訟費用由被告負擔二分之一，餘由原告負擔。本判決第一項原告勝訴部分得假執行。但被告如以新臺幣10萬元為原告預供擔保，得免為假執行。　　事實及理由一、原告主張：　㈠被告於民國112年3月15日前之某日，將其所申設之中國信託商業銀行帳戶（帳號000-000000000000，下稱中信帳戶）、彰化商業銀行帳戶（帳號000-00000000000000，下稱彰銀帳戶，與中信帳戶合稱系爭帳戶）提供予某詐欺集團成員。嗣該詐欺集團成員取得上開帳戶資料後，即共同意圖為自己不法之所有，基於詐欺取財之犯意聯絡，向原告招攬投資後，告知原告匯款於中信帳戶即可於投資APP中參與當日的當沖，嗣原告於民國112年4月10日9時25分許，匯款新臺幣（下同）20萬元（下稱系爭款項）至中信帳戶內，致原告受有20 萬元損害。　㈡而被告所為上揭提供系爭帳戶之行為，雖經臺灣新北地方檢察署檢察官以112年度偵字第44599號等為不起訴處分（下稱系爭刑事案件），然近年來詐欺犯罪猖獗，詐欺集團成員多利用他人提供之金融帳戶，以詐術使被害人匯入款項後，透過層層轉手方式，掩飾、隱匿贓款之來源、去向，此詐欺手法、模式，業經政府、金融機構、媒體廣為呼籲及報導，被告難委為不知，詎被告卻貿然將系爭帳戶之帳號、密碼等，貿然交付予真實姓名、身分不詳之人，以供詐欺犯罪使用，被告自具有過失，且其過失行為與原告受損害間亦具有相當因果關係，又被告之中信帳戶無法律上之原因，而受有轉帳系爭款項之利益，致原告受有損害，原告爰依據民法第184 條第1項前段、第179條規定請求被告賠償系爭款項，並請求法院擇一為原告勝訴之判決等語，聲明：被告應給付原告20 萬元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。二、被告之答辯：伊在網路交友認識名為「樂樂」之中國大陸人士(並自稱本名為「梁湘」)，雙方相談甚歡，對方表示要來台灣跟伊結婚，因「樂樂」表示有一個在臺灣的合夥人名為「MY-陳」，「樂樂」要伊提供帳號給「MY-陳」幫忙作生意，伊信任「樂樂」，遂將系爭帳戶提供予「MY-陳」作為「樂樂」收取機器設備款項之帳戶，伊並無過失，而係遭愛情詐騙，伊並無侵權行為可言。另原告匯入之系爭款項，被告無從知悉，亦不知無法律上之原因，且系爭款項已遭詐騙集團成員領出，現已無利益存在，依據民法第182條第1項規定，被告免負返還系爭款項之責任。綜上，本件原告請求並無理由，請予駁回等語，聲明：原告之訴駁回。三、本院之判斷：㈠按因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任；數人共同不法侵害他人之權利者，連帶負損害賠償責任。不能知其中孰為加害人者亦同。造意人及幫助人，視為共同行為人，民法第184第1項前段、第185條分別定有明文。又民法第184條第1項關於侵權行為之規定，採過失責任主義，以行為人之侵害行為具有故意過失，為其成立要件之一。又所謂過失，指行為人雖非故意，但按其情節應注意，並能注意，而不注意。過失依其所欠缺之程度為標準，雖可分為抽象輕過失（欠缺善良管理人注意義務）、具體輕過失（欠缺應與處理自己事務同一注意義務）及重大過失（顯然欠缺普通人之注意義務），然在侵權行為方面，過失之有無，行為人僅須有抽象輕過失，即可成立。而善良管理人之注意義務，乃指有一般具有相當知識經驗且勤勉負責之人，在相同之情況下是否能預見並避免或防止損害結果之發生為準，如行為人不為謹慎理性之人在相同情況下，所應為之行為，即構成注意義務之違反而有過失(最高法院100年度台上字第328 號判決參照)。民事上之共同侵權行為（狹義的共同侵權行為，即加害行為）與刑事上之共同正犯，其構成要件並不完全相同，共同侵權行為人間不以有意思聯絡為必要，數人因過失不法侵害他人之權利，苟各行為人之過失行為，均為其所生損害之共同原因，即所謂行為關連共同，亦足成立共同侵權行為，依民法第185條第1項前段之規定，各過失行為人對於被害人應負全部損害之連帶賠償責任(最高法院67年度台上字第1737號判決參照)。　㈡本件原告主張被告有將系爭帳戶之網路帳戶資料及密碼提供予詐騙集團成員，嗣該詐騙集團成員以上揭方式詐騙原告，致原告受有系爭款項之損害等情，有原告提出之上揭不起訴處分書在卷可參，且經本院依職權調取系爭刑事案件卷宗核閱無誤，被告對此亦未表示爭執，是原告上揭主張，應堪信屬實。　　㈢次按刑事偵查或訴訟程序因將剝奪被告之身體自由、財產或生命，採取嚴格之舉證標準及證據法則，其認定事實所憑證據，無論直接或間接證據，其為訴訟上之證明，須達於通常一般人均不致有所懷疑，而得確信為真實之程度，始得為有罪之認定，倘其證明尚未達到此一程度，而有合理之懷疑存在時，即應為無罪之判決。而民事訴訟係在解決私權糾紛，就證據之證明力採取相當與可能性為判斷標準，亦即負舉證責任之人，就其利己事實之主張為相當之證明，具有可能性之優勢，即非不可採信。是刑事偵查或訴訟所調查之證據及認定之事實，非當然有拘束民事訴訟判決之效力（最高法院 111年度台上字第1251號判決參照）。民事法院調查刑事訴訟原有之證據，而斟酌其結果以判斷事實之真偽，並於判決內記明其得心證之理由，即非法所不許（最高法院49年度台上字第929號判決參照）。查本件被告所為提供系爭帳戶之行為，雖經檢察官認為難以認定被告有幫助詐欺取財及幫助洗錢之犯意，而為上開不起訴處分，惟參諸上揭說明，民事、刑事之證明門檻本有不同，是檢察官就被告是否成立罪責之判斷，本無拘束本件民事訴訟之效力，本院仍得調查系爭刑事案件偵查中原有之證據，斟酌其結果以判斷事實，應予敘明。　　㈣而金融帳戶事關存戶個人財產權益之保障，屬個人理財之工具，若與存戶之提款卡及密碼結合，專屬性、私密性更形提高，除非本人或與本人具密切親誼關係者，難認有何正當理由可自由流通使用該提款卡，稍具通常社會歷練之一般人亦應具備妥為保管該等物品，縱有特殊情況，致須將該等物品交付予自己不具密切親誼之人時，亦必深入瞭解該他人之可靠性與用途，以防止遭他人違反自己意願使用或不法使用之常識，且存摺、提款卡及密碼等有關個人財產及身分之物品，如淪落於不明人士手中，極易被利用為與財產有關之犯罪工具。本件被告雖為上開辯解，然查，被告於本院審理中自承其與「樂樂」、「MY-陳」均未曾見過面，僅係以通訊軟體LINE通過話等語，足見被告所稱「樂樂」、「MY-陳」之人，均係真實姓名、身分均不詳之人，另被告雖辯稱「樂樂」表示要來台灣與其結婚，其信任「樂樂」，遂將系爭帳戶提供予「MY-陳」作為「樂樂」收取機器設備款項之帳戶云云，然縱使被告因網路戀愛對「樂樂」有感情上之信任，該人為何需要被告同時提供系爭2個帳戶？被告雖辯稱要做流水帳云云，然卻又自承伊不懂什麼是流水帳，伊沒有查證過等語，是此顯然均與一般正常使用金融帳戶之情形相悖，又被告自承其現年44歲，已出社會工作多年，曾分別在電器行及電池店當店員，亦曾賣機車零件等，可認被告係有正常智能、辨識能力之成年人，亦非初入社會毫無工作經驗之人，然被告卻僅因網路戀愛之私人因素，在無適當查證情形下，輕率聽信「樂樂」之人說詞，提供個人專屬性甚高之系爭帳戶資料及密碼予給不相熟識之人，被告顯然違反應適當保管使用系爭帳戶之善良管理人注意義務，而具有過失甚明。　　　　　㈤次按損害之發生或擴大，被害人與有過失者，法院得減輕賠償金額，或免除之，民法第217條第1項定有明文。此項規定之目的在謀求加害人與被害人間之公平，倘受害人於事故之發生亦有過失時，由加害人負全部賠償責任，未免失諸過酷，是以賦與法院得減輕其賠償金額或免除之職權。此所謂被害人與有過失，只須其行為為損害之共同原因，且其過失行為並有助成損害之發生或擴大者，即屬相當，不問賠償義務人應負故意、過失或無過失責任，均有該條項規定之適用（最高法院97年度台上字第89號民事判決意旨參照）。查本件依原告於系爭刑事案件之警詢調查筆錄及起訴狀之陳述可知，原告受詐騙之緣由及過程，係其誤信詐騙人員（LINE名稱「李曉月」）假冒投資者，以招攬投資股票可以獲利等說詞，遭受投資詐騙而匯款，而以原告輕率信任網路上真實身分不明人士之說詞，由於獲利之誘因而任意投資，疏未查核該網路投資平台之真實性，率爾匯款投資等情節觀之，顯然其就自身財產之安全防護，亦未善盡注意義務，就本件損害之發生亦具有相當之原因力。本院並綜合審酌被告所為過失行為之情節、原告就原因力大小等一切情狀，認為原告應負五成之與有過失比例，應屬適當。　㈥另原告主張其得依據民法第179條規定請求被告返還系爭款項等語，被告則以前詞為辯，經查：⑴按不當得利，須以無法律上之原因而受利益，致他人受損害為其成立要件。而一方基於他方之給付受有利益，是否「致」他方受損害，應取決於當事人間是否存有給付目的及給付關係而定。在指示人依補償關係指示被指示人將財產給付領取人之指示給付關係，其給付關係係分別存在於指示人與被指示人及指示人與領取人之間；至於被指示人與領取人間，因領取人係基於其與指示人之對價關係，由指示人指示被指示人向領取人為給付，該二人間僅發生履行關係，而不發生給付關係。準此，被指示人依指示將財產給付領取人後，倘其補償關係所由生之契約關係不存在（如不成立、無效、被撤銷或解除），被指示人只能向指示人行使不當得利返還請求權，而不得向受領人請求（最高法院112年度台上字第540號判決意旨參照）。⑵ 本件依原告之主張，其係遭詐欺集團成員之誘騙，將系爭款項匯入被告所有中信帳戶，足見兩造間並無任何給付關係存在，倘原告與詐欺集團間之補償關係不存在，依上揭說明，原告亦僅得向指示人即詐欺集團請求返還無法律上原因所受之利益，不得逕向被告主張。再者，系爭款項於112年4月10 日9時25分匯入中信帳戶，旋於同日9時35分轉出等情，有中信帳戶交易明細附於系爭刑事案件偵查卷宗可參（偵卷第13 頁），尚難認被告實際上受有任何利益，應無不當得利可言。綜上，原告依據民法第179條規定請求被告返還系爭款項，尚屬無據。　四、綜上所述，被告提供系爭帳戶之行為具有過失，且其提供之系爭帳戶遭詐騙集團成員用以收取原告遭騙之系爭款項，則被告之過失行為與原告受損害間，亦具相當因果關係，惟原告亦應負五成之與有過失責任，則於扣除後，原告得請求賠償之金額應為10萬元（20萬元×1/2＝10萬元），另原告主張被告有不當得利部分，則無理由。從而，原告依據民法第18 4條第1項前段等規定，請求被告應賠償10萬元，及依據民法第229條第2項、第233條第1項前段及第203條規定，併請求自起訴狀繕本送達被告翌日（即113年12月13日）起至清償日止，按年息5％計算之利息，為有理由，應予准許，逾此範圍金額之請求，則無理由，應予駁回。五、又本件兩造其餘陳述、抗辯，經審酌與本院上揭判決結果並不生影響，爰不另一一論述指駁，併予說明。　六、本件原告勝訴部分，係依據民事訴訟法第427條適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行，本院並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告如預供擔保，得免為假執行。七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　6 　　日　　　　　　　　　潮州簡易庭　法　官　呂憲雄正本係照原本作成。如對判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　魏慧夷

2025-03-06

CCEV-113-潮簡-891-20250306-1