Know99判決書

搜尋結果：張簡純靜

共找到 139 筆結果（第 61-70 筆）

清償債務

臺灣嘉義地方法院民事裁定 114年度補字第11號原告均和資產管理股份有限公司法定代理人朱祐宗被告汪聰誠劉明宗上列當事人間清償債務事件，本院裁定如下：原告因請求清償債務事件，曾聲請對被告發支付命令，惟被告汪聰誠、劉明宗已於法定期間內對支付命令提出異議，應以支付命令之聲請視為起訴。經查本件訴訟標的金額為新臺幣(下同)3,969,600元，應繳裁判費40,303元，扣除前繳支付命令裁判費500元外，尚應補繳39, 803元。茲限原告於收受本裁定後5日內補繳39,803元，如逾期未繳，即駁回原告之訴。中華民國 114 年 1 月 8 日民事第三庭法官馮保郎以上正本係照原本作成如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告狀(須按對造人數提出繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中華民國 114 年 1 月 8 日書記官張簡純靜

2025-01-08

CYDV-114-補-11-20250108-1

簡上

臺灣嘉義地方法院

塗銷土地所有權移轉登記

臺灣嘉義地方法院民事判決 113年度簡上字第140號上訴人張榮華被上訴人張黃瑞珠張煜紳兼上二人訴訟代理人張耿維被上訴人張耿豪訴訟代理人張煜紳上列當事人間請求塗銷土地所有權移轉登記事件，上訴人對於中華民國113年9月25日本院朴子簡易庭113年度朴簡字第147號第一審判決提起上訴，經本院於民國113年12月18日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文上訴駁回。第二審訴訟費用由上訴人負擔。　　事實及理由壹、程序部分：　　按言詞辯論期日，當事人之一造不到場者，得依到場當事人之聲請，由其一造辯論而為判決(民事訴訟法第385條第1項前段)。而前開規定依民事訴訟法第436條之1第3項、第463 條等規定，於簡易訴訟事件之第二審程序亦準用之。查，上訴人合法通知，未於言詞辯論期日到場，且核無民民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依被上訴人之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體部分：一、上訴人除援引於原審主張外，於本院補充陳述： (一)上訴人與訴外人張錫榮、張月秋、張旭奇、張妙鑾、張妙妃 (下稱張錫榮等5人)同為嘉義縣○○市○○段000000地號土地(下稱系爭土地)之共有人。張錫榮等5人將系爭土地應有部分出賣給張文雄，卻未通知上訴人，違反土地法第34條之1第2項、第5項規定。且土地法第34條之1第2項之規定並無明文要求需整筆土地處分之買賣才適用此規定。爰請求撤銷張文雄與張錫榮等5人間買賣之債權法律關係及所有權移轉登記之物權法律關係，張文雄應撤銷上開所有權移轉登記等語。 (二)訴之聲明： 1、原判決廢棄。 2、張文雄與張錫榮間就坐落系爭土地所為之買賣行為及所有權移轉行為，均應予撤銷。被上訴人應將系爭土地，於111年1 月4日以買賣為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷。 3、張文雄與張月秋間就坐落系爭土地所為之買賣行為及所有權移轉行為，均應予撤銷。被上訴人應將系爭土地，於111年3 月3日以買賣為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷。 4、張文雄與張旭奇間就坐落系爭土地所為之買賣行為及所有權移轉行為，均應予撤銷。被上訴人應將系爭土地，於112年7 月10日以買賣為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷。 5、張文雄與張妙鑾、張妙妃間就坐落系爭土地所為之買賣行為及所有權移轉行為，均應予撤銷。被上訴人應將系爭土地，於112年8月7日以買賣為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷。 6、第一、二審訴訟費用由被上訴人負擔。二、被上訴人除援引於原審所述外，茲於本院補充陳述： (一)張文雄與上訴人同為本件土地共有人，張文雄與張錫榮等5 人間買賣行為，並無土地法第34條之1規定的適用。原審判決已就法律規定及最高法院見解詳細說明，可見上訴理由不可採用。 (二)訴之聲明： 1、上訴駁回。 2、第一、二審訴訟費用均由上訴人負擔。三、爭點事項： (一)不爭執事項： 1、張錫榮、張月秋、張旭奇、張妙鑾、張妙妃將其系爭土地應有部分移轉給張文雄時，張文雄是系爭土地之共有人。 2、上開買賣時並未通知上訴人。 3、張文雄往生後，繼承人為被上訴人4人。 (二)爭執事項： 1、張錫榮、張月秋、張旭奇、張妙鑾、張妙妃將其系爭土地應有部分移轉給張文雄時，有無土地法第34條之1第1 、2項規定之適用？ 2、上訴人之請求是否有理由？　　　　　　　　　　三、本院判斷：　　　　　　　　　　 (一)張錫榮、張月秋、張旭奇、張妙鑾、張妙妃將其系爭土地應有部分移轉給張文雄時，有無土地法第34條之1第1 、2項規定之適用？ 1、張錫榮於111年1月4日以買賣為原因將其應有部分1/24移轉登記予張文雄，張月秋於111年3月3日以買賣為原因將其應有部分4/24移轉登記予張文雄，張旭奇於112年7月10日以買賣為原因將其應有部分1/20移轉登記予張文雄，張妙鑾、張妙妃於112年8月7日以買賣為原因將其應有部分各1/20移轉登記予張文雄。張文雄買受上開土地時是系爭土地之共有人，且上開買賣時並未通知上訴人。又張文雄已往生，被上訴人4人均為繼承人。以上事實為兩造所不爭執，並有系爭土地謄本、異動索引、買賣登記移轉資料、戶籍謄本可證(本院卷第48頁、原審卷第17-29頁，土地移轉登記資料卷、個人資料卷)。上開事實堪信為真。 2、按共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有人；其不能以書面通知者，應公告之。共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購(土地法第34條之1第1項、第2項、第 4項)。查，從上開買賣登記之資料可證，張錫榮、張月秋、張旭奇、張妙鑾、張妙妃係將其系爭土地之「應有部分」移轉予張文雄，並非將「整筆土地」出賣，此與土地法第34條之1第1項所規定是將「整筆土地」出賣之情形不同。本件買賣之事實並不適用土地法第34條之1第1、2項規定，而應適用同法第34條之1第4項之規定。 (二)上訴人之請求是否有理由？ 1、按土地法第34條之1第4項規定之立法意旨無非為第三人買受共有人之應有部分時，承認其他共有人享有優先承購權，以限制共有人人數增加，簡化共有關係。若共有人間互為買賣應有部分時，即無上開規定適用之餘地（最高法院72年台抗字第94號裁判參照)。 2、張錫榮、張月秋、張旭奇、張妙鑾、張妙妃將其系爭土地應有部分移轉予系爭土地之共有人張文雄，應適用土地法第34 條之1第4項之規定，而參諸上述見解，系爭土地之共有人將系爭土地之應有部分出賣予其他系爭土地之共有人時，並不需要通知其他非買賣之共有人。從而，張錫榮、張月秋、張旭奇、張妙鑾、張妙妃將其系爭土地應有部分移轉予系爭土地之共有人張文雄時，雖未通知上訴人，但並不違反法律之規定。故上訴人依土地法第34條之1第1、2項規定，請求請求撤銷張文雄與張錫榮等5人間買賣之債權法律關係及所有權移轉登記之物權法律關係，張文雄之繼承人即被上訴人等應塗銷上開所有權移轉登記，均無理由。從而原審駁回上訴人之請求，並無不合，上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為無理由，應予駁回。 (三)本件事證已經明確，兩造其餘攻擊防禦方法、所舉證據，審核後對於判決結果不生影響，不一一論列，併此敘明。　四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。　　　　　　中　　華　　民　　國　　114　年　　 1　　月　　3　　日　　　　　　　　　民三庭審判長法　官　陳寶貴　　　　　　　　　　　　　　　法　官　柯月美　　　　　　　　　　　　　　　法　官　馮保郎以上正本係照原本作成本判決不得上訴。中　　華　　民　　國　　114　年　　 1　　月　　3　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　張簡純靜

2025-01-03

CYDV-113-簡上-140-20250103-1

訴

臺灣嘉義地方法院

確認抵押權不存在等

臺灣嘉義地方法院民事判決 113年度訴字第500號原告匯豐汽車股份有限公司法定代理人陳昭文訴訟代理人吳鵠帆季佩芃律師被告廖仁傑劉文泰上列當事人間請求確認抵押權不存在等事件，經本院於民國113 年12月18日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由壹、程序部分：一、被告廖仁傑經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體部分：一、原告起訴主張： (一)被告廖仁傑於民國109年3月4日向原告簽發票面金額新台幣( 下同)20萬元之本票乙紙。原告於113年間就被告廖仁傑所有如附表所示之不動產聲請強制執行，經本院113年度司執字第16974號查封，因附表所示之不動產經被告劉文泰設定登記擔保債權總金額80萬元之普通抵押權，致原告無法受償。惟被告劉文泰及被告廖仁傑之債權不存在，其系爭不動產之抵押權亦失所附麗，原告依民法第242條、第767條第1項中段之規定，代位被告請求塗銷系爭抵押權之登記。 (二)訴之聲明： 1、確認被告廖仁傑所有如附表所示之不動產，於112年6月28日為被告劉文泰所設定登記擔保債權總金額80萬元之普通抵押權，其所擔保之債權不存在。 2、被告應將上開抵押權設定登記予以塗銷。 3、訴訟費用由被告等連帶負擔。二、被告方面： (一)被告劉文泰：　　　　　　　　　　 1、廖仁傑因周轉需要於112年6月26日向劉文泰借款，於同日下午代書廖景賢及友人蔡佳儒陪同，被告2人當場簽立借款契約書、抵押權設定契約書等文件，劉文泰並交付80萬元借款予廖仁傑收受，系爭債權係真實存在，原告主張顯不可採。 2、訴之聲明：　　　　　　　　　　　⑴原告之訴駁回。　⑵訴訟費用由原告負擔。 (二)被告廖仁傑：未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。三、爭點事項： (一)不爭執事項： 1、被告廖仁傑於109年3月4日向原告簽發票面金額20萬元之本票乙紙；嗣因清償無果，原告向本院聲請強制執行並換發10 9年度司執字第28553號債權憑證。 2、附表所示之不動產經被告劉文泰設定登記擔保債權總金額80 萬元之普通抵押權。 (二)爭執事項： 1、附表所示抵押權所擔保之債權是否存在？ 2、原告之請求有無理由？三、本院判斷： (一)附表所示抵押權所擔保之債權是否存在？ 1、被告廖仁傑於109年3月4日向原告簽發票面金額20萬元之本票乙紙；嗣因清償無果，原告向本院聲請強制執行並換發10 9年度司執字第28553號債權憑證。又附表所示之不動產為被告廖仁傑所有，並於112年6月28日經被告劉文泰設定登記擔保債權總金額80萬元普通抵押權之事實，為原告、被告劉文泰所不爭執，被告廖仁傑則經合法通知，未於言詞辯論期日到場爭執，依民事訴訟第280條第1、3項之規定(當事人對於他造主張之事實，於言詞辯論時不爭執者，視同自認。但因他項陳述可認為爭執者，不在此限。當事人對於他造主張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執者，準用第1項之規定)，已視為自認原告主張之事實。此外，並有本院109年度司執字第285 53號債權憑證、土地謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書可證(本院卷第19-29、48-52、100-108頁)。據上可認，上開事實堪信為真實。 2、證人即代書事務所之業務廖景賢證稱：「本件抵押權是我們蔡代書處理的，我沒有參與，但我有載蔡佳儒去劉文泰的家，辦理廖仁傑的抵押，只有蔡佳儒跟他們談及簽文件，我有看到劉仁泰在住處交錢給廖仁傑，金額不清楚，廖仁傑要把土地設定抵押的劉文泰，因廖仁傑向劉文泰借錢，至於設定哪筆土地我也不清楚，借款書是蔡代書擬的」等語(本院卷第198頁)。 3、證人即代書蔡佳儒證稱：「本件抵押權是我辦理的，是廖仁傑去我們事務所找我要辦抵押貸款，之後到臺中的一間公寓，在場有我、廖景賢、廖仁傑及一位大姐。當時有提到要抵押80萬元，當場有交付金錢給廖仁傑80萬元，廖仁傑當場有點交，當時我們並不知道廖仁傑已經有欠款，廖仁傑也沒有說有欠他人錢，我們也不清楚他外面有負債的事情，當時劉文泰有交付80萬元給廖仁傑，因為沒有交我們也不可能幫他設抵押權，劉文泰是否知道廖仁傑在外是否負債，我不清楚」等語(本院卷第198、199頁)。 4、互核上2證人所述，就系爭抵押權之簽訂及付款所述相符，且證人實際參與本件系爭抵押權設定過程，復與當事人間並無任何故舊恩怨，亦與本件訟爭結果並無任何利益糾葛，應無任何偏袒之動機，且經具結後陳述，當不致為偏袒任何一方而為虛偽陳述，而無端捲入兩造之紛爭，或招致受偽證罪追訴處罰危險之理，故上開2位證人之證述應屬可信。可證系爭抵押之債權，被告劉文泰確實有交付被告廖仁傑借款80 萬元。 5、按不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記不生效力(民法第758條)；不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利(民法第759條之1第1項)。故依上開條文之規定，系爭抵押權既經設立登記完畢，亦應推定被告劉文泰有此抵押債權之存在。 6、綜上所述，系爭抵押之債權，被告劉文泰確實有交付被告廖仁傑借款80萬元。 (二)原告之請求有無理由？　　被告劉文泰對被告廖仁傑之系爭抵押債權80萬元，確實存在。從而原告以系爭抵押債權80萬元不存在，而請求確認該債權不存在，並代位被告廖仁傑請求被告劉文泰塗銷系爭抵押權，為無理由，應予駁回。五、訴訟費用裁判之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 1　　月　　 3　　日　　　　　　　　民事第三庭法　官　馮保郎　以上正本係照原本作成如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀(須按對造人數提出繕本)，及表明上訴理由，並依上訴利益繳交第二審裁判費。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴費，否則本院得不命補正逕行駁回上訴。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 1　　月　　 3　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　張簡純靜附表：編號不動產抵押權登記事項 1 嘉義縣○○鄉○○○000地號土地權利種類：抵押權收件年期：民國112年字號：嘉竹地字第025090號登記日期：112年6月28日權利人：劉文泰債權額比例：全部擔保債權總金額：新臺幣800,000元設定權利範圍：58/240

2025-01-03

CYDV-113-訴-500-20250103-1

訴

臺灣嘉義地方法院

塗銷抵押權登記

臺灣嘉義地方法院民事判決 113年度訴字第828號原告戴瑞河被告戴瑞沅訴訟代理人洪千雅律師上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，經本院於民國113年12 月18日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由一、原告起訴主張： (一)原告所有嘉義市○○段000○000○○○○○○段000號建物(下稱系爭不動產)，權利範圍1/2，經被告設定擔保債權新台幣(下同) 400萬元之抵押權(下稱系爭抵押權)。但系爭抵押權係其妻戴柯惠美(已歿)擅自拿原告所有之系爭不動產權狀供被告設定抵押，並非原告提供權狀予被告。且原告與戴柯惠美從未向被告借錢，被告也從未匯款給原告，兩造間並無債權債務關係。戴柯惠美曾協助處理被告所有嘉義市○○○段000○00000 地號土地與承租人羅復飄間三七五耕地租約問題，戴柯惠美並於91年5月2日代理被告出面與羅復飄洽談終止耕地三七五租約，及介紹被告購買農地，戴柯惠美才向被告收取400萬元佣金及勞務費用。系爭抵押權所擔保之債權不存在，原告請求塗銷抵押權登記。 (二)訴之聲明：被告應將如附表所示之抵押權登記塗銷。二、被告則以： (一)被告所有嘉義市○○○段000○00000地號土地與承租人羅復飄原訂有三七五耕地租約，戴柯惠美於91年5月2日代理被告出面與羅復飄洽談終止耕地三七五租約事宜，承租人羅復飄同意收受1,200萬元補償金而終止租約，並由戴柯惠美先行墊付該1,200萬元。 (二)戴柯惠美向被告追討代墊款1,200萬元，但因被告並無足夠現金清償，被告以1,750萬元將嘉義市○○○段00000地號土地出賣予戴柯惠美，並於91年7月4日辦理所有權移轉登記。該 1,750萬元之買賣價金抵充1,200萬元後，戴柯惠美應再給付被告550萬元。被告與戴柯惠美遂於91年6月18日訂立買賣契約，戴柯惠美並同時開立到期日為91年7月18日、面額550萬元本票乙紙予被告。 (三)然戴柯惠美並未於91年7月18日給付被告550萬元，被告於91 年9月27日以存證信函向戴柯惠美催告至遲應於91年10月7日前給付完畢，否則即應再將前述土地返還所有權移轉登記。戴柯惠美接獲該存證信函後於91年10月前僅清償150萬元，並表示剩餘400萬元就轉為其與被告間之借款，而178-3地號土地被告不再主張解除契約、回復所有權移轉登記。戴柯惠美並表示該筆債務將轉由其與原告夫妻2人為連帶債務人，並設定系爭抵押權以擔保被告債權。設定完畢後，原告及戴柯惠美並共同簽發面額各200萬元本票2紙交被告收執，表示該400萬元已轉為借款。 (四)原告及戴柯惠美截至100年9月前並未清償任何借款，被告於 100年10月向本院聲請拍賣抵押物裁定，原告則約於100年12 月間以書信請求被告能將清償期展延至原告父母均過世時。被告同意將清償期延至原告父親過世(113年2月13日死亡)後起算，故兩造借款之清償期應自113年2月14日起算。本件系爭抵押權所擔保之債務既經原告請求緩期而尚未清償，故原告訴請塗銷抵押權並無理由。 (五)原告雖主張戴柯惠美擅自拿其所有權狀供被告設定抵押，然抵押權設定尚須提出原告之印鑑證明，若當時非經原告同意，地政機關應無法受理。又民法第759-1條規定不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利，原告應就其主張之各項變態事實負舉證責任。 (六)訴之聲明： 1、原告之訴駁回。 2、訴訟費用由原告負擔。三、爭點事項： (一)不爭執事項： 1、兩造為堂兄弟，原告與戴柯惠美為夫妻(戴柯惠美已歿)。 2、協議書、土地所有權買賣契約書真正。 3、戴柯惠美簽發面額550萬元本票、原告及戴柯惠美共同簽發面額各200萬元本票2張為真正。 4、原告請求暫緩執行信函真正。 (二)爭執事項： 1、被告對原告系爭抵押權債權400萬元，是否存在？四、本院判斷： (一)被告對原告系爭抵押權債權400萬元，是否存在？　　 1、原告以其所有之嘉義市○○段000○000○○○○○○段000號建物，權利範圍1/2，於91年11月8日設定系爭抵押權予被告之事實，為兩造所不爭執，並有上開不動產之登記謄本可證(本院卷第17-27、54、55頁)。可證上述不動產設定之系爭抵押權登記，堪信為真實。 2、原告主張：「其配偶戴柯惠美曾協助處理被告所有嘉義市○○ ○段000○00000地號土地與承租人羅復飄間三七五耕地租約問題，戴柯惠美並於91年5月2日代理被告出面與羅復飄洽談終止耕地三七五租約，及介紹被告購買農地，戴柯惠美才向被告收取400萬元佣金及勞務費用」等語。但上開事實為被告所否認，原告亦無提出其他足以證明被告有積欠戴柯惠美40 0萬元佣金之相關證據，且若原告主張之上開事實為真，則戴柯惠美為債權人，被告為債務人，理應由被告提供不動產予戴柯惠美設定抵押，以擔保其400萬元之債權，但本件確係由原告提供其不動產而設定系爭抵押權，故本件設定抵押權之事實，與原告所主張之事實顯然相違背。 3、經查：　⑴被告主張：「被告所有嘉義市○○○段000○00000地號土地與承租人羅復飄原訂有三七五耕地租約，戴柯惠美於91年5月2日代理被告出面與與羅復飄洽談終止耕地三七五租約事宜，承租人羅復飄同意收受1,200萬元補償金而終止租約」之事實，有戴柯惠美與羅復飄簽訂之協議書可稽(本院卷第65頁)。上開事實可證該1,200萬元補償金由戴柯惠美先行墊付。　⑵被告主張：「戴柯惠美向被告追討代墊款1,200萬元，但因被告並無足夠現金清償，被告以1,750萬元將嘉義市○○○段0000 0地號土地出賣予戴柯惠美，並於91年7月4日辦理所有權移轉登記。該1,750萬元之買賣價金抵充1,200萬元後，戴柯惠美應再給付被告550萬元。被告與戴柯惠美遂於91年6月18日訂立買賣契約，戴柯惠美並同時開立到期日為91年7月18日、面額550萬元本票乙紙予被告」之事實，有所有權移轉契約書、異動索引、面額550萬元之本票可證(本院卷第67-73 頁)。且原告對上開買賣契約書、本票之真正並不爭執(本院卷第54頁)。又該買賣契約書之簽立日期為91年6月18日，戴柯惠美所簽立550萬元之本票發票日期亦為91年6月18日，與上開買賣契約書簽約之日期為同一日。可證被告主張以1,75 0萬元出售178-3地號土地予戴柯惠美，而抵償戴柯惠美所墊付之1,200萬元後，戴柯惠美應再給付被告550萬元之事實等情相符。據上足證，被告上開主張應屬真實可信。　⑶被告主張「戴柯惠美未按約定於91年7月18日給付被告尾款55 0萬元，被告於91年9月27日以存證信函向戴柯惠美催告至遲應於91年10月7日前給付完畢，否則即應再將前述土地返還所有權移轉登記。戴柯惠美接獲該存證信函後於91年10月前僅清償150萬元，並表示剩餘400萬元就轉為其與被告間之借款，而178-3地號土地被告不再主張解除契約、回復所有權移轉登記」之事實，有存證信函、原告與戴柯惠美於92年1 月24日所共同簽發面的200萬元之本票2張可證(本院卷第75- 77頁)，且原告對上開存證信函、本票之真正並不爭執(本院卷第54頁)。又被告向戴柯惠美催討之存證信函係於91年9月 27日所寄發，原告與戴柯惠美所共同簽發之面額200萬元本票2張，係於92年1月24日所簽發，而就被告向戴柯惠美以存證信函催討債務不成後，於92年1月24日由原告與戴柯惠美共同簽發面額200萬元本票2張予被告，以時序上觀之，並無任何衝突或矛盾，故被告上開主張之事實應屬可信。　⑷被告主張：「原告及戴柯惠美截至100年9月前並未清償任何借款，被告於100年10月向本院聲請拍賣抵押物裁定。原告約於100年12月間以書信請求被告能將清償期展延至原告父母均過世時。被告同意將清償期延至原告父親過世(113年2 月13日死亡)後起算，故兩造借款之清償期應自113年2月14 日起算」之事實，有本院100年10月14日100年司拍字第142 號民事裁定、確定證明書可稽(本院卷第79-85頁)。且查：　　①上開拍賣抵押物之裁定，已明確記載「原告與戴柯惠美於9 2年1月24日共同向被告借款400萬元，並以系爭不動產設定系爭抵押權」，該裁定已確定。可證原告當時已知悉對被告有400萬元之債務，並設立系爭抵押權之事實。　　②原告亦承認本院卷第85頁之信函是其所書寫(本院卷第54頁 )，而該信函中原告表示：「..更何況錢也不是我借的，我未曾向你借過錢，我一生未曾向別人開口借過錢，我只希望今我讓你父母在陰間住的舒服，你也能回報，讓我父母在陽上也舒服，..我沒有要求你塗銷，只是要求你暫緩執行，等他們百年後你再執行也不遲，到時候地價更好或許能返還你完整，..請你能暫緩執行..」。可見原告當時已承認「雖然未向被告借錢，但承認有積欠被告債務，要求被告暫緩強制執行」。是若原告不承認有該400萬元債務，及設立系爭抵押權之事實，理應於收受該拍賣抵押物裁定時，對被告提出爭執，然而原告非但未爭執，反而以書信向被告承認有積欠債務及設定抵押權之事實，可見系爭抵押權及該債權之設定，為原告所明知。　　③綜上所述，原告收受本院100年10月14日100年司拍字第142 號民事裁定後，已可確認知悉被告主張之債權為400萬元，原告又以書信向被告表示承認欠債，而請求暫緩強制執行，足可證明，原告當時已向被告確認積欠其400萬元，及設定抵押權之事實。　　⑸原告主張係戴柯惠美擅自拿其所有權狀供被告設定抵押，且無抵押債權存在，但此為被告所否認。經查：　　①按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任( 民事訴訟法第277條前段)；按不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記不生效力(民法第7 58條)；不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利(民法第759條之1第1項)；另事實有常態與變態之分，其主張常態事實者無庸負舉證責任；反之，主張變態事實者，則須就其所主張之事實負舉證責任。系爭抵押權之登記名義人，依前揭民法規定，自可推定為適法之抵押權人，此為常態事實，原告主張系爭抵押權並非其同意而設立，且無抵押債權存在，此屬變態之事實，應由原告就其主張之變態事實負舉證責任原就該變態事實。但原告並未提出有關「張戴柯惠美擅自拿其所有權狀供被告設定抵押」之事證，其空言主張，並不可採信。　　②況且抵押權設定尚須提出原告之印鑑證明，若當時非經原告同意，並提供其印鑑證明，地政機關應無法辦理系爭抵押權之登記。故依經驗法則而言，系爭抵押權之設定，應有得到原告之同意。是原告上開之主張，顯不可採。　　⑹證人即被告之配偶蕭美滿證稱：「178及178-3地號都是被告的地，都有三七五租約，有一天戴柯惠美(即原告太太)拿了一張她跟佃農簽的契約書，說她有支付佃農1,200萬元，把上面二塊地的租約都取消，她拜託說178-3在她威士登的隔壁，希望借她作為威士登的停車場使用，要我先生還1,200 萬元，但我們夫妻無法還1,200萬，我先生說既然要當停車場，因為178-3本來就是公共設施地，所以要把地賣給戴柯惠美，最後談成價錢是1,750萬元，抵銷1,200萬元，我先生請戴柯惠美再給付550萬元，戴柯惠美最後有還一部分，她分三次還，最後剩下400萬元沒還，我先生就寄存證信函給她，我先生說要取消這次的買賣，後來這400萬元沒辦法付，戴柯惠美就跟我先生說這400萬元就當成借款借她，但還是沒有還，我跟我先生去威士登跟戴柯惠美要錢，當時戴柯惠美因還不出借款，原告當場跟我先生表示都是兄弟，不會騙他，原告有說他太太週轉不靈，拜託我先生用他名下的土地去抵押這400萬元，這事原告有同意，且當時兩方面夫妻都在場，設定這400萬元抵押原告夫妻都有同意，後來又開2 張200萬元的本票，他們夫妻都有在本票上簽名，這是擔保這400萬元債權之用，後來也有去跟他要，設定抵押權後我們陸續都有去跟他們要錢」等語(本院卷第108頁)。是互核證人所述與上述之事實相吻合，其相互輝映之結果，可證上述事實與證人所述均可採信。又證人另提出原告寫給被告之書信一封，而原告亦承認該書信是其所書寫(本院卷第109、 113、114頁)。依證人所提出之書信內容，原告表示：「.. 只希望你能給我一條出路，讓我慢慢地還你，讓我給你的房租能稍微彌補你一些損失，因為我投資失利..，我很慚愧見你，真是對不起你，請能給我一條生路」。可見原告在該信函中，亦表示有積欠被告之債務。 4、綜上所述，原告明知其配偶戴柯惠美積欠被告400萬元未清償，而同意與戴柯惠美共同簽立2張面額200萬元之本票予被告，並設定系爭抵押權。而原告與戴柯惠美共同簽立上開本票，依法應對被告負連帶給付之責任，故原告此舉顯然有承擔戴柯惠美對被告之400萬元債務意思，然而戴柯惠美對400 萬元之債務並未因此而免責，故原告對戴柯惠美之400萬元之債務承擔，是約定併存之債務承擔。故被告對原告確實有 400萬元之抵押債權存在。從而原告以系爭抵押權之400萬元債權不存在，而請求塗銷系爭抵押權，為無理由，應予駁回。五、訴訟費用裁判之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 1　　月　　 3　　日　　　　　　　　　民事第三庭法　官　馮保郎　以上正本係照原本作成如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀(須按對造人數提出繕本)，及表明上訴理由，並依上訴利益繳交第二審裁判費。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴費，否則本院得不命補正逕行駁回上訴。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 1　　月　　 3　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　張簡純靜附表：編號不動產抵押權登記事項 1 嘉義市○○段000○000○○○○○○段000號建物權利種類：抵押權收件年期：民國91年字號：嘉地字第163060號登記日期：91年11月8日權利人：戴瑞沅債權額比例：全部擔保債權總金額：新臺幣4,000,000元存續期間：91年11月6日至121年11月6日設定權利範圍：1/2

2025-01-03

CYDV-113-訴-828-20250103-1

簡上

臺灣嘉義地方法院

侵權行為損害賠償

臺灣嘉義地方法院民事判決 113年度簡上字第145號上訴人郭旻毅被上訴人林俊男上列當事人間請求侵權行為損害賠償事件，上訴人對於中華民國 113年8月28日本院簡易庭113年度嘉簡字第298號第一審判決提起上訴，經本院於民國113年12月18日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文上訴駁回。第二審訴訟費用由上訴人負擔。　　事實及理由一、被上訴人除援引於原審主張外，於本院補充陳述： (一)被上訴人於民國112年5月31日10時20分許，在住處前因停車問題與被上訴人發生爭執，上訴人持有具殺傷力之非制式手槍(含彈匣1個，槍枝管制編號：0000000000號)1支及制式子彈3顆，以手槍槍柄敲打被上訴人脖子左側，致被上訴人受有左側頸部、左耳側擦挫傷之傷害，上訴人續再持槍比住被上訴人頭部，致被上訴人心生畏懼，兩造拉扯過程中發生搶枝走火擊發子彈1發。 (二)被上訴人係因上訴人拿槍毆打被上訴人耳朵，才拿木棍反擊，是正當防衛。　　　　　　　 (三)訴之聲明： 1、上訴駁回。 2、第一、二審訴訟費用均由上訴人負擔。二、上訴人除援引於原審所述外，茲於本院補充陳述： (一)上訴人並未毆打被上訴人，而是上訴人被毆打，被上訴人之傷勢，係因兩造及證人王憶俊三人間相互拉扯所致。上訴人於刑事案件中就傷害罪所為認罪之決定，係因其已自認持有槍砲彈藥管制條例禁制之槍枝。上訴人是否確有「傷害行為」並造成被上訴人「傷害之結果」，為本件侵權行為訴訟重要之點。故對被上訴人主張之傷害行為有再調查之必要。 (二)訴之聲明： 1、原判決廢棄。 2、被上訴人第一審之訴駁回。 3、第一、二審訴訟費用由被上訴人負擔。三、爭點事項： (一)不爭執事項： 1、上訴人前開行為，經本院112年度訴字第382號、臺灣高等法院臺南分院113年度上訴字第619號刑事判決認定上訴人犯槍砲彈藥刀械管制條例第7條第4項之未經許可持有非制式手槍罪、同條例第12條第4項之未經許可持有子彈罪，以及刑法第277條第1項傷害罪、第305條之恐嚇危害安全罪等罪。 (二)爭執事項： 1、被上訴人之傷勢，是否因上訴人之侵權行為所致？ 2、被上訴人可請求賠償之金額？　三、本院判斷：　　　　　　 (一)被上訴人之傷勢，是否因上訴人之侵權行為所致？ 1、上訴人於112年5月31日10時20分許，在住處前因停車問題與被上訴人發生爭執，上訴人持具殺傷力之非制式手槍(含彈匣1個，槍枝管制編號：0000000000號)1支及制式子彈3顆上開手槍槍柄敲打被上訴人脖子左側，致被上訴人受有左側頸部、左耳側擦挫傷之傷害，上訴人續再持槍比住被上訴人頭部，以此加害生命、身體之方式，致被上訴人心生畏懼之事實，為上訴人於刑事案件審理時所承認，且上訴人於本件審理時，亦承認於上開時地持有上開手槍、子彈與被上訴人發生爭執，並因槍枝走火而擊發子彈1發，有筆錄可證(本院卷第48、122頁)。又上訴人因上開持有槍彈、恐嚇、傷害之行為，經判決有期徒刑5年2月，傷害行為經判處拘役70日確定，亦有本院112年度訴字第382號、台南高分院113年度上訴字第619號刑事判決書可證(原審卷第9-16、55-62頁)，並經調閱該刑事卷證查明無誤。另被上訴人因此受有左側頸部、左耳側擦挫傷之傷害，亦有其受傷照片、診斷證明書可證( 嘉中警偵字第1120009299號警訊卷第25頁反面、原審卷第39 頁)。可見上訴人確有持有槍彈、恐嚇、傷害被上訴人，並造成被上訴人受傷之事實。 2、被上訴人於警訊時陳稱：「..上訴人從屋內拿一把短槍出來，當時我正在挪車，車窗是搖下狀態，上訴人持短槍到我車旁，隨即右手持短槍對我的頭部敲擊，我被槍敲打到我脖子左側，上訴人持槍打了我之後隨即拉滑套做出上膛動作，上訴人上膛後便將槍口近距離指著我的左側太陽穴處..」；上訴人警訊時陳稱：「被上訴人上開所述屬實」，以上有筆錄可證(本院卷第60、65頁)。可見上訴人於警訊時亦承認有持槍彈恐嚇被上訴人、敲擊被上訴人頭部，此與被上訴人於警訊所述之事實相符。據此可證，上訴人確有持有槍彈、恐嚇、傷害被上訴人，並造成被上訴人受傷之行為。 3、綜上所述，上訴人確有持有槍彈、恐嚇、傷害被上訴人之行為。上訴人辯稱未傷害被上訴人，不可採信。　　 (二)被上訴人可請求賠償之金額？　 1、按因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任 (民法第184條第1項前段)；不法侵害他人之身體、健康者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額(民法第195條第1項)。上訴人持有槍彈、恐嚇、傷害被上訴人之事實既經認定，被上訴人請求賠償即屬有據。爰將被上訴人各項請求審理如下：　⑴醫藥費部分：被上訴人主張本件事故支出醫藥費740元，但此部分經原審判決駁回，被上訴人並未上訴，故此部分不在本院審理之範圍。　⑵精神慰撫金部分：　　①按不法侵害他人之人格權，被害人受有非財產上損害，請求加害人賠償相當金額之慰撫金時，法院對於慰撫金之量定，應斟酌實際加害情形、所造成之影響、被害人痛苦之程度、兩造之身分地位、經濟情形及其他各種狀況，以核定相當之數額(最高法院47年度台上字第1221號、51年度台上字第223號判決意旨)。查，被上訴人因上訴人前揭恐嚇、傷害之侵權行為受傷，且心生畏懼，致身體、自由權受損害，自係對被上訴人之人格法益造成侵害，且情節重大。從而被上訴人依民法第195條第1項規定，請求非財產上損害賠償，堪認允妥。　　②上訴人係60年次，初中畢業，離婚，有小孩，之前賣早餐但都是虧錢，有一些共同田地。被上訴人是高中畢業，從事建築業，每月收入約3、4萬，有2位子女。以上為兩造所陳明，且互不爭執(本院卷第48、133頁)。並審酌兩造稅務電子閘門財產所得調件明細表所示資力狀況，及綜合考量兩造之關係、身分地位、經濟狀況、上訴人傷害及恐嚇被上訴人之方法、被上訴人所受精神痛苦程度等一切情狀，認被上訴人請求賠償精神慰撫金以10萬元為適當。　 2、從而，原審判決上訴人應給付被上訴人10萬元，及自112 年12月22日起至清償日止，按年息5%計算之利息，並無不當，上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為無理由，應予駁回。 (三)本件事證已經明確，兩造其餘攻擊防禦方法、所舉證據，審核後對於判決結果不生影響，不一一論列，併此敘明。　四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。　　　　　　中　　華　　民　　國　　114　年　　 1　　月　　3　　日　　　　　　　　　民三庭審判長法　官　陳寶貴　　　　　　　　　　　　　　　法　官　柯月美　　　　　　　　　　　　　　　法　官　馮保郎以上正本係照原本作成本判決不得上訴。中　　華　　民　　國　　114　年　　 1　　月　　3　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　張簡純靜

2025-01-03

CYDV-113-簡上-145-20250103-1

訴

臺灣嘉義地方法院

分割共有物

臺灣嘉義地方法院民事判決 113年度訴字第829號原告方淑珍訴訟代理人楊婷鈞律師被告陳展倫兼上一人訴訟代理人陳榮欽被告陳蔡阿招上列當事人間請求分割共有物事件，經本院於民國113年12月18 日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文兩造共有嘉義市○○○段000000地號土地及同段1801建號建物(即門牌號碼嘉義市○區○○路00巷0號房屋，包含未保存登記之建物)，應以變價分割，所得價金依兩造各按1/4之比例分配。訴訟費用由兩造各按1/4之比例負擔。　　事實及理由一、原告起訴主張： (一)兩造共有嘉義市○區○○○段000000地號土地及同段1801建號建物(即門牌號碼嘉義市○區○○路00巷0號房屋，包含未保存登記之建物)(下稱系爭房地)，未訂有不分割之期限，系爭房地亦無因物之使用目的不能分割之情形，且無如何分割未有協議，爰依民法第823條第1項前段、第824條第5項請求判決合併分割。 (二)系爭建物為屋齡約44年3層樓樓房，使用種類為住房，無法再以細分，應以變價分割為宜，其拍賣所得價金則依各共有人應有部分比例分配。 (三)訴之聲明：如主文所示。二、被告方面： (一)希望不要拍賣系爭土地及建物，我們希望買下來。 (二)訴之聲明： 1、原告之訴駁回。 2、訴訟費用由原告負擔。三、爭點事項： (一)不爭執事項： 1、系爭房地為兩造共有，應有部分比例每人均為1/4。 (二)爭執事項： 1、系爭房地應以何方式分割為宜？四、本院判斷： (一)系爭房地應以何方式分割為宜？ 1、按各共有人得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限(民法第823條第 1項)；共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割(民法第824條第5項)。查，系爭房地為兩造所共有，每人應有部分均為1/4，以上為兩造所不爭執，並有系爭房地謄本可證(本院卷第48-54、111頁)，堪信為真實。茲因兩造就分割方法無法達成協議，是原告本於系爭房地共有人之地位，訴請合併分割系爭房地，自無不合。 (二)按原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人(民法第824條第2項第2款)。查，系爭建物為屋齡約44 年3層樓樓房，使用種類為住房，全户設計為一户使用，此有相片、系爭房地謄本、房屋稅籍證明書、地政事務所測量成果圖可證(本院卷第29-35頁)。是系爭房地如採原物分割方式平均分配予各共有人，各共有人所得面積甚小，分得之土地日後無法各自申請建築，且室內既有管線、電路、排水系統等配置，無法滿足分割後各別住户之使用，有減損經濟利用之價值。故系爭房地若以原物分割顯有困難，應以變賣方式分割，將價金平均分配於各共有人，係最符合全體共有人利益之分割方式，且最為公平。據此，依民法第823條第1 項、第824條第2項第2款、第5項之規定，變價分割系爭房地，以價金分配予各共有人，依此判決如主文第1項所示。 3、變價分割時，如系爭房地為共有人以外之第三人拍賣取得，各共有人對系爭房地仍有優先購買權，不影響共有人對系爭房地優先取得之權益，併予說明。五、訴訟費用裁判之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1、第8 5條第1項但書。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 1　　月　　 3　　日　　　　　　　　　民事第三庭法　官　馮保郎　以上正本係照原本作成如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀(須按對造人數提出繕本)，及表明上訴理由，並依上訴利益繳交第二審裁判費。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴費，否則本院得不命補正逕行駁回上訴。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 1　　月　　 3　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　張簡純靜

2025-01-03

CYDV-113-訴-829-20250103-1

聲

臺灣嘉義地方法院

選任受託人

臺灣嘉義地方法院民事裁定 113年度聲字第206號聲請人臺灣嘉義地方檢察署檢察官相對人鍾美娜即陳拔倫之繼承人上列聲請人聲請選任信託受託人事件，本院裁定如下：　　主　文本件訴訟標的價額核定為新臺幣(下同)18,964,832元。聲請人應於本裁定送達後10日內補繳聲請費用1千元，逾期駁回其訴。　　理　由一、按因財產權關係為聲請者，按其標的之金額或價額，以新臺幣依下列標準徵收費用：四、新臺幣(下同)1千萬元以上未滿5千萬元者，3,000元(非訟事件法第13條第4款)。非訟事件程序費用，除法律另有規定外，由聲請人負擔。檢察官為聲請人時，由國庫支付(同法第21條第1項)。第13條規定之費用，關係人未預納者，法院應限期命其預納，逾期仍不預納者，應駁回其聲請(同法第26條第1項)；非訟事件之聲請，不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，法院應定期間先命補正(同法第30條之1) 。二、聲請意旨：如附表所示之信託土地(下稱系爭信託財產)原分別係如附表所示之委託人所有，於民國94年間，由委託人將系爭信託財產辦理信託登記予第三人陳拔倫，由陳拔倫擔任信託受託人。惟陳拔倫已於96年6月11日死亡，陳拔倫之繼承人為配偶即相對人、子女即第三人陳一禕、陳一儀、陳一銘。聲請人多次聯繫相對人，然相對人均不願置理，而因委託人人數眾多、居住地分處南北協調不易，實難共同指定新受託人。第三人簡伶容對於系爭信託財產之事務多年來均居中協助調和處理，亦有意願擔任系爭信託財產之受託人。爰依信託法18條第項、第36條第1、3項、第45條第1、2項，聲請選任簡伶容為系爭信託財產之新受託人等語。三、查，本件係聲請選任信託受託人事件，信託受託人之任務在於為受益人之利益或為特定之目的，管理或處分信託財產( 信託法第1條)，則本件係因財產權關係而為聲請，其聲請標的之價額應為如附表所示之信託土地之價額即18,964,832元，故本件訴訟標的價額核定為18,964,832元，應徵聲請費用 3,000元。茲依非訟事件法第26條第1項規定，限聲請人於收受本裁定送達翌日起10日內補繳3千元，逾期不繳，即駁回其聲請，特此裁定。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　31　　日　　　　　　　　　民事第三庭法　官　馮保郎以上正本證明與原本無異。本裁定不得抗告。　　　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　31　　日　　　　　　　　　　　　　書記官　張簡純靜附表：（單位：元/新臺幣）編號信託土地委託人及其信託之權利範圍受託人信託土地之價額備註 1 嘉義縣○○鄉○○○段000○0地號土地（面積19平方公尺，公告土地現值每平方公尺1,100元）許明石、許常吉、許仁貴、江許妙英、黃許桂英、許敏英、許堯欽、許凱舜、許紋慧、許齡方、江琇瑩、江秀慧、江秀卿、江如圭、江文霞、江文哲、黃靖雯、黃士銘、王為蒨、王為華、許文欽、許惠如、許知亮、許知陽，信託之權利範圍合計160分之138（信託內容詳信託專簿）陳倫 18,026元（計算式：19×1,100×138/160＝18,026，小數點以下四捨五入） 2 嘉義縣○○鄉○○○段000○0地號土地（面積1,380平方公尺，公告土地現值每平方公尺1,100元）許明石、許常吉、許仁貴、江許妙英、黃許桂英、許敏英、許堯欽、許凱舜、許紋慧、許齡方、江琇瑩、江秀慧、江秀卿、江如圭、江文霞、江文哲、黃靖雯、黃士銘、王為蒨、王為華、許文欽、許惠如、許知亮、許知陽，信託之權利範圍合計160分之138（信託內容詳信託專簿）陳倫 1,309,275元（計算式：1,380×1,100×138/160＝1,309,275） 3 嘉義縣○○鄉○○○段000○0地號土地（面積1,189平方公尺，公告土地現值每平方公尺1,100元）許明石、許常吉、許仁貴、江許妙英、黃許桂英、許敏英、許堯欽、許凱舜、許紋慧、許齡方、江琇瑩、江秀慧、江秀卿、江如圭、江文霞、江文哲、黃靖雯、黃士銘、王為蒨、王為華、許文欽、許惠如、許知亮、許知陽，信託之權利範圍合計160分之138（信託內容詳信託專簿）陳倫 1,128,064元（計算式：1,189×1,100×138/160＝1,128,064，小數點以下四捨五入） 4 嘉義縣○○鄉○○段0000地號土地（面積200.85平方公尺，公告土地現值每平方公尺7,700元）許明石（16分之1）、許常吉（16分之1）、許仁貴（16分之1）、江許妙英（16分之1）、黃許桂英（16分之1）、許敏英（16分之1）、許堯欽（320分之1）、許凱舜（320分之1）、許紋慧（320分之1）、許齡方（320分之1）、江琇瑩（320分之1）、江秀慧（320分之1）、江秀卿（320分之1）、江如圭（320分之1）、江文霞（320分之1）、江文哲（320分之1）、黃靖雯（320分之1）、黃士銘（320分之1）、王為蒨（320分之1）、王為華（320分之1）、許文欽（320分之1）、許惠如（320分之1）、許知亮（320分之1）、許知陽（320分之1），信託之權利範圍合計320分之138 陳倫 666,948元（計算式：200.85×7,700×138/320＝666,948，小數點以下四捨五入） 5 嘉義縣○○鄉○○段○○○○段000○0地號土地（面積1,142平方公尺，公告土地現值每平方公尺28,700元）許明石（16分之1）、許常吉（16分之1）、許仁貴（16分之1）、江許妙英（16分之1）、黃許桂英（16分之1）、許敏英（16分之1）、許堯欽（320分之1）、許凱舜（320分之1）、許紋慧（320分之1）、許齡方（320分之1）、江琇瑩（320分之1）、江秀慧（320分之1）、江秀卿（320分之1）、江如圭（320分之1）、江文霞（320分之1）、江文哲（320分之1）、黃靖雯（320分之1）、黃士銘（320分之1）、王為蒨（320分之1）、王為華（320分之1）、許文欽（320分之1）、許惠如（320分之1）、許知亮（320分之1）、許知陽（320分之1），信託之權利範圍合計320分之138 陳倫 14,134,391元（計算式：1,142×28,700×138/320＝14,134,391，小數點以下四捨五入） 6 嘉義縣○○鄉○○○段000地號土地（面積158.16平方公尺，公告土地現值每平方公尺12,000元）許堯欽（20分之1）、許凱舜（20分之1）、許紋慧（20分之1）、許齡方（20分之1）、江琇瑩（20分之1）、江秀慧（20分之1）、江秀卿（20分之1）、江如圭（20分之1）、江文霞（20分之1）、江文哲（20分之1）、黃靖雯（20分之1）、黃士銘（20分之1）、王為蒨（20分之1）、王為華（20分之1）、許文欽（20分之1）、許惠如（20分之1）、許知亮（20分之1）、許知陽（20分之1），信託之權利範圍合計20分之18 陳倫 1,708,128元（計算式：158.16×12,000×18/20＝1,708,128）合　　　　　　　計 18,964,832元

2024-12-31

CYDV-113-聲-206-20241231-1

補

臺灣嘉義地方法院

返還土地

臺灣嘉義地方法院民事裁定 113年度補字第646號原告陳少銘被告陳秀容上列原告請求返還土地事件，本院裁定如下：　　主　文本件訴訟標的價額核定為新臺幣(下同)1,453,400元。原告應於本裁定送達後5日內補繳裁判費15,454元，逾期駁回其訴。　　理　由一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準(民事訴訟法第77-2條第1、2項)；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額(民事訴訟法第77-2條)。二、原告於民國113年12月25日起訴請求「被告應將嘉義縣○路鄉 ○路鄉○○段○○○○○○地號土地移轉登記予原告」。以上有原告之起訴狀可證。又上開土地之面積、公告現值，均如附表所示，以上有土地謄本可證，爰以此計算原告請求返還該土地之現值為1,453,400元(計算詳如附表)。故本件訴訟標的核定為1,453,400元，應徵第一審裁判費15,454元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達 5日內補繳15,454元，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　27　　日　　　　　　　　　民事第三庭法　官　馮保郎以上正本證明與原本無異。如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告狀(須按對造人數提出繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　27　　日　　　　　　　　　　　　　書記官　張簡純靜附表：　　　　　　　　　　　　編號地號面積㎡(A) 公告地價(元/㎡)(B) 應有部分(C) 土地現值(元)(=A×B×C) 分子分母 1 215-34 630.00 650 1 1　　 409,500.00 2 215-37 1,071.00 650 1 1 696,150.00 3 215-38 131.00 650 1 1　　 85,150.00 4 215-39 404.00 650 1 1　 262,600.00 合計 1,453,400.00

2024-12-27

CYDV-113-補-646-20241227-1

補

臺灣嘉義地方法院

遷讓房屋等

臺灣嘉義地方法院民事裁定 113年度補字第618號原告趙晏汝被告蕭盛隆上列原告與被告間遷讓房屋等事件本院裁定如下：　　主　文本件訴訟標的價額核定為新臺幣(下同)133,800元。原告應於本裁定送達後5日內補繳裁判費1,440元，逾期駁回其訴。　　理　由一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準(民事訴訟法第77-2條第1、2項)；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額(民事訴訟法第77-2條)。二、原告於113年12月10日起訴請求「被告應將嘉義市○○○路000 巷00號1樓店面騰空返還原告。被告應自113年10月10日起至遷讓上開房屋止按月給付原告6千元」。以上有原告起訴狀可證。經查，原告請求之系爭房屋，其課稅現值為121,800 元，有嘉義市政府財政稅務局房屋稅籍繳納證明書可證。故原告請求返還之房屋現值為121,800元，加計原告請求2個月之租金合計12,000元。爰以此核定本件訴訟標的價額為133, 800元，應徵第一審裁判費1,440元。茲依民事訴訟法第249 條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳1, 440元，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　26　　日　　　　　　　　民事第三庭法　官　馮保郎以上正本證明與原本無異。如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告狀(須按對造人數提出繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　26　　日　　　　　　　　　　　　　書記官　張簡純靜

2024-12-26

CYDV-113-補-618-20241226-1

訴

臺灣嘉義地方法院

履行契約

臺灣嘉義地方法院民事判決 113年度訴字第823號原告范綱有被告范紀鴻上列當事人間請求履行契約事件，經本院於民國113年12月11日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由一、原告起訴主張： (一)原告與被告之祖父范綱填為同胞兄弟，原告父親范振恭協議范綱填、范綱財及原告等三個兒子分配父親所有田產，范綱填分得嘉義縣○○鄉○○段○○○○段00000○00000地號土地(110年1 1月3日重測後變更為嘉義縣○○鄉○○○段0000地號土地，下稱系爭土地)。原告分得中埔鄉三界埔農地其中200坪，讓受范綱填。原告與范綱填協議，以該讓售范綱填之三界埔農地與范綱填分得之系爭土地其中100坪互為交換，原告再補貼新台幣(下同)5萬元與范綱填。故原告與范綱填於81年12月13 日簽立契約書(下稱系爭契約)，契約書雖載明原告以每坪4, 500元，總計45萬元向范綱填購買系爭土地其中100坪，但事實上是協議交換土地，並非買賣。 (二)系爭土地於范綱填死亡後，由被告之父親范植汴繼承取得，范植汴於110年8月18日贈與被告，被告自應繼受該契約之效力，履行移轉登記系爭土地100坪之持分予原告之義務，系爭土地為農牧用地，現已可移轉登記為共有，並無農地細分之問題，因被告不願移轉登記該筆土地100坪之持分(2000/1 8067)予原告，原告本於契約關係，訴請被告履行契約。 (三)訴之聲明： 1、被告應將嘉義縣○○鄉○○段0000地號應有部分2000/18067移轉登記予原告。 2、訴訟費用由被告負擔。二、被告則以： (一)系爭契約並無明文約定范綱填負有履行移轉登記系爭土地10 0坪之義務。倘認范綱填依約負有上述義務，然被告並非范綱填之繼承人，被告無從依照民法第1148條第1項之規定，繼受系爭契約之效力，原告依系爭契約請求被告應將系爭土地移轉登記100坪，洵屬無據。 (二)縱認被告應受系爭契約拘束，然依民法第125條、第128條之規定，原告自89年土地法修正解除農地過戶之限制後，即可依系爭契約請求移轉系爭土地之100坪，然原告遲至113年11 月15日始提起本件訴訟，已逾15年之請求權時效，原告之請求權已因時效完成而消滅，被告自得拒絕履行。 (三)訴之聲明： 1、原告之訴駁回。 2、訴訟費用由原告負擔。三、爭點事項： (一)不爭執事項： 1、被告之父親為范值汴，祖父為范綱填。 2、原告與范綱填於81年12月13日簽立契約書，契約書載明原告以每坪4,500元，總計45萬元向范綱填購買系爭土地其中100 坪。　　 3、系爭土地目前登記在被告名下。 (二)爭執事項： 1、被告是否受系爭契約之拘束？ 2、原告之請求權時效是否已完成？三、本院判斷： (一)原告與范綱填於81年12月13日簽立系爭契約，系爭土地目前登記在被告名下，此為兩造所不爭執，並有系爭契約、土地謄本可證(本院卷第11-15、62頁)。故上述事實，堪信為真正。 (二)按遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：一、直系血親卑親屬(民法第1138條第項第1款)；繼承，因被繼承人死亡而開始(民法第1147條)。經查，范綱填於110年5月24日死亡，范值汴目前健在，以上有除戶戶籍謄本、戶籍謄本可證( 本院卷第89、91頁)。范綱填死亡後，應由其子女繼承，但范綱填之子即被告之父范值汴目前健在，故被告並非范綱填之繼承人，被告並不繼承系爭契約之效力，而本於契約之相對性，故系爭契約並未對被告發生效力，被告並不受系爭契約之拘束。從而原告本於系爭契約為請求，為無理由，應駁回其訴訟。 (三)被告並不受系爭契約之拘束，則系爭契約究係買賣或係土地交換、原告之請求權時效是否已完成，及兩造其餘主張陳述及所提之證據，均不影響本案判決，毋庸再予審酌，附此敘明。五、訴訟費用裁判之依據：民事訴訟法第第78條。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　25　　日　　　　　　　　　民事第三庭法　官　馮保郎　以上正本係照原本作成如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀(須按對造人數提出繕本)及表明上訴理由，並依上訴利益繳交第二審裁判費。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　25　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　張簡純靜

2024-12-25

CYDV-113-訴-823-20241225-1