Know99判決書

搜尋結果：陳正禧

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損害賠償

臺灣高等法院臺中分院民事判決 113年度簡易字第37號原告何慧玲被告葉庭宇上列當事人間因請求損害賠償事件，原告提起刑事附帶民事訴訟，經本院刑事庭裁定移送前來(案號：113年度附民字第238號)，本院於民國113年12月11日言詞辯論終結，判決如下︰　　主　文一、被告應給付原告新臺幣1萬元，及自民國113年7月24日起至清償日止，按年息5%計算之利息。二、原告其餘之訴駁回。　　事實及理由壹、程序方面：一、按關於財產權之訴訟，其標的金額在新臺幣(下同)50萬元以下者，適用民事簡易程序，為民事訴訟法第427條第1項所明定。二、查本件原告於第二審刑事訴訟程序提起本件附帶民事訴訟，經本院刑事庭依刑事訴訟法第504條第1項前段規定裁定移送民事庭，是本件應適用簡易程序之第二審程序為審判。貳、實體方面：一、原告主張：　　被告先後於民國112年6月12日晚間9時許、同年月13日中午1 2時28分許、同年月14日晚間10時14分許、同年月16日晚間1 0時19分許、同年月17日晚間7時許，在其○○市○區○○路00號住處陽臺，朝○○路00號前道路，以「狗男女」、「狗男女回來了喔」、「破麻」等語(下稱系爭言語)辱罵伊與其男友周 ○佑，足以貶損伊之人格及社會評價，侵害伊人格權，伊自得請求被告賠償精神慰撫金。爰依民法第184條第1項前段、第2項、第195條第1項前段規定，請求被告應給付伊6萬元( 每次辱駡賠償1萬2,000元)，及自起訴狀繕本送達翌日即113 年7月24日起至清償日止，按年息5%計算之利息(下稱6萬元本息)。二、被告則以：　　伊僅自言自語，未指名道姓，未辱駡原告，故無須賠償等語，資為抗辯。三、本院之判斷：　㈠侵權行為部分：　⒈原告主張前揭事實，業據提出影音檔譯文為證(見本院卷第31 頁)，核與周○佑於警詢時陳述情節(見本院卷第23-26頁)，均相脗合；且被告於刑案審理時供稱當時路上沒有其他人等語(見本院卷第7頁)，顯見被告在其住處陽台朝道路辱罵系爭言語，且其辱罵內容乃針對騎乘機車者及情侶，縱使被告未指名道姓，依一般情形，足以特定被告辱罵之對象為原告與其男友周○佑甚明。另外，被告因辱駡原告與周○佑，亦經刑事法院以犯公然侮辱罪，處拘役30日，業已確定(案號：臺灣臺中地方法院112年度易字第3750號、本院113年度上易字第494號；見本院第5-11頁)。凡此，堪信原告前開主張為真實。　⒉從而，被告仍否認辱駡原告云云，應係事後卸責之詞，不足採信。　　　㈡損害賠償部分：　⒈損害賠償責任：　⑴按因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。違反保護他人之法律，致生損害於他人者，負賠償責任。不法侵害他人之名譽者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額。民法第184條第1項前段、第2項、第195 條第1項前段分別定有明文。所謂違反保護他人之法律者，係指以保護他人為目的之法律，即一般防止妨害他人權益或禁止侵害他人權益之法律而言，亦包含刑法上保護個人法益之規定(最高法院109年度台上字第1433號判決意旨參照)。　⑵查被告所述系爭言語，均屬眾所周知之髒話，且以牲畜動物影涉男女關係、性別等內容，藉以羞辱原告，達到貶抑原告之意，其針對性、侮辱性甚高，足認已侵害原告之名譽權，亦屬違反保護他人之法律(刑法)，致生損害於原告，則原告本於前開侵權行為損害賠償規定，請求被告賠償精神慰撫金即非財產上之損害，自無不合，應予准許。　⒉精神慰撫金酌定：　⑴按慰撫金之賠償須以人格權遭遇侵害，使精神上受有痛苦為必要，其核給之標準固與財產上損害之計算不同，然非不可斟酌雙方身分資力與加害程度，及其他各種情形核定相當之數額(最高法院51年台上字第223號判決先例參照)。　⑵查被告學歷為專科畢業，任家管，無不動產，有汽車、車貸債務；原告學歷為大學畢業，在民間公司工作，月入4-5萬元，為中低收入戶，名下無不動產，僅有機車，以上業經兩造分別陳明在卷(見本院卷第47-48頁)，亦有稅務電子閘門財產所得調件明細表附卷可稽(見本院限制閱覽卷)。爰斟酌被告加害程度、原告所受損害程度，及兩造之學經歷、身分地位、經濟能力等一切情狀，因認原告得請求被告賠償精神慰撫金數額1萬元(每次辱駡2,000元)，始為適當。逾此範圍之請求，則屬過高。　⒊法定遲延利息：　　⑴按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力。遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利率。應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為5%。民法第229 條第2項、第233條第1項、第203條分別定有明文。　⑵查本件損害賠償債權核無確定給付期限，既經原告提起刑事附帶民事訴訟為請求，被告已於113年7月23日收受起訴狀繕本(見附民卷第7頁)，迄未給付，自應自收受該繕本送達翌日起負遲延責任。是原告請求自113年7月24日起至清償日止，按年息5%計付之法定遲延利息，於法有據。四、綜上所述，原告依前開侵權行為損害賠償規定，請求被告應給付1萬元，及自113年7月24日起至清償日止，按年息5%計算之利息，為有理由，應予准許。逾此範圍之請求，則為無理由，應予駁回。五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及舉證，與本件判決結果並無影響，爰不逐一論述。六、原告於刑事訴訟程序提起附帶民事訴訟，而由本院刑事庭依刑事訴訟法第504條第1項規定移送前來，依同條第2項規定，免繳納裁判費，而於本院審理期間，亦未滋生其他訴訟費用，並無訴訟費用負擔問題，故不另為訴訟費用負擔之諭知，附此敘明。七、據上論結，本件原告之訴為一部有理由，一部無理由，爰判決如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　25　　日　　　　　　　民事第二庭　　審判長法　官　謝說容　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　廖純卿　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳正禧正本係照原本作成。不得上訴。　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林玉惠中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　25　　日

2024-12-25

TCHV-113-簡易-37-20241225-1

金訴易

臺灣高等法院臺中分院

損害賠償

臺灣高等法院臺中分院民事裁定 113年度金訴易字第28號原告施雅彬被告傅俊傑張宥國上列當事人間請求損害賠償事件，經本院刑事庭移送前來（113 年度附民字第205號），本院裁定如下：　　主　文本件移送臺灣臺中地方法院。　　理　由一、檢察官移送刑事法院併辦之犯罪部分，如經刑事法院認定無裁判上或事實上一罪關係，依法無從併辦審理判決，而退回檢察官另行偵辦者，即屬犯罪未經起訴，刑事法院本應依刑事訴訟法第502條第1項規定，以原告提起附帶民事訴訟為不合法，判決駁回其訴，且其訴之不合法，不因移送民事庭而受影響（最高法院104年度台抗字第241號裁定、102年度台抗字第656號裁定意旨相同）。然依此移送之刑事附帶民事訴訟與普通民事訴訟事件無異，依法院組織法第9條第1款規定，屬地方法院管轄之第一審訴訟事件，經原告表示願依一般民事訴訟程序處理，受移送者倘為高等法院或其分院之民事庭，即難認有事務管轄權限。為兼顧原告程序選擇權、請求權時效、紛爭一次解決等程序與實體利益，應類推適用刑事訴訟法第503條第1項但書、第3項規定，聲請將本件移送管轄法院之民事庭，以補正起訴程式之欠缺。二、經查：　㈠原告於本院113年度金上訴字第685、695號詐欺等刑事案件（下稱系爭刑案）審理時提起刑事附帶民事訴訟，主張：被告傅俊傑、張宥國各於民國111年5月17日前之某日，加入詐騙集團，張宥國負責收購人頭帳戶，傅俊傑除提供如附表編號 2所示帳戶（下稱編號2帳戶）及存摺、印章、金融卡、密碼、網路銀行帳戶、密碼及辦理約定轉帳外，另負責提領匯入人頭帳戶之贓款（即俗稱之「車手」）。該詐騙集團成員向原告佯稱投資股票可以獲利云云，致其陷於錯誤，依指示於同年6月6日匯款新臺幣（下同）200萬元至附表編號1所示帳戶，該詐騙集團成員旋即將款項轉匯至編號2帳戶，致其受有損害，故請求被告賠償80萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起計付法定遲延利息。　㈡原告主張之前揭原因事實固由臺灣臺中地方檢察署檢察官以1 12年度偵字第14278號併辦意旨書移送併辦，然經原法院刑事庭認此與傅俊傑被訴之犯罪事實無裁判上一罪或實質上一罪關係，非系爭刑案起訴效力所及，將之退由檢察官另為適法之處理（見本院卷第76至77頁）；至張宥國部分則未據檢察官起訴或移送併辦。則原告未經系爭刑案一、二審判決認定為被告被訴犯罪事實之被害人，其提起本件刑事附帶民事訴訟即與刑事訴訟法第487條第1項所定要件不符。　㈢經本院通知後，原告表明請移送原該管轄法院以為補正等語（見本院卷第189頁）。爰審酌被告2人住所地均在臺中市（見本院卷第5頁），將本件改依一般民事訴訟程序審理，並依聲請移送於有管轄權之臺灣臺中地方法院。三、依法裁定如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　24　　日　　　　　　　　民事第二庭　　　審判長法　官　謝說容　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳正禧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　施懷閔正本係照原本作成。不得抗告。　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　洪鴻權　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　24　　日【附表】編號戶名銀行帳號１廖允誠凱基商業銀行 000000000000 ２傅俊傑彰化商業銀行 00000000000000

2024-12-24

TCHV-113-金訴易-28-20241224-1

勞上

臺灣高等法院臺中分院

損害賠償

臺灣高等法院臺中分院民事裁定 113年度勞上字第26號受罰人林育正受罰人因上訴人賴佳誠與被上訴人宸宇工業有限公司等間請求損害賠償事件為證人，本院裁定如下：　　　主　文受罰人林育正處罰鍰新臺幣1萬元。　　　理　由一、按證人受合法之通知，無正當理由而不到場，法院得以裁定處新臺幣3萬元以下之罰鍰，民事訴訟法第303條第1項定有明文。二、本件受罰人即證人林育正，經本院通知應於民國113年12月3 日下午4時30分到場作證，其已於113年10月28日受合法通知 (見本院卷一第465頁)，惟受罰人屆期無正當理由未到場，影響本件訴訟程序之進行，並造成當事人應訴之煩累，爰依首揭規定，裁定如主文所示。三、又本院已另行通知受罰人到場作證，受罰人屆時如無正當理由，再不到場，本院得依民事訴訟法第303條第2項規定，對受罰人處6萬元以下罰鍰，並準用刑事訴訟法關於拘提被告之規定，拘提受罰人到場，附此敘明。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　24　　日　　　　　　　　勞工法庭　　審判長法　官　謝說容　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　廖純卿　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳正禧正本係照原本作成。如不服本裁定應於裁定送達後10日內向本院提出抗告理由狀（須按他造人數附具繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林玉惠中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　24　　日

2024-12-24

TCHV-113-勞上-26-20241224-2

家抗

臺灣高等法院臺中分院

聲明異議

臺灣高等法院臺中分院民事裁定 113年度家抗字第46號抗告人劉月嬌上列抗告人因與相對人劉峻源等間依職權裁定確定訴訟費用額聲明異議(分割遺產)事件，對於民國113年10月30日臺灣彰化地方法院113年度家事聲字第3號裁定，提起抗告，本院裁定如下：　　　主　文抗告駁回。抗告費用由抗告人負擔。　　　理　由一、按家事訴訟事件，提起抗告，應於裁定送達後10日之不變期間內為之。如逾抗告期間提起抗告者，為不合法，且依其性質無從補正，原法院應以裁定駁回之(家事事件法第51條、民事訴訟法第487條、第495條之1第1項、第442條第1項參照 )。二、查抗告人對於原法院司法事務官於民國113年7月3日所為113 年度司家他字第4號確定訴訟費用額裁定，聲明異議，未據繳納裁判費新臺幣1,000元，經原法院於113年8月29日以113 年度家事聲字第3號裁定(下稱甲裁定，此卷下稱家事聲卷) ，命抗告人應於甲裁定送達後7日內如數補繳裁判費，甲裁定已於113年9月2日送達抗告人，抗告人並未補正(見家事聲卷一第13-891、897-901頁，及卷二第467-469頁)；原法院遂於113年10月4日以113年度家事聲字第3號裁定(下稱乙裁定)，駁回其異議，乙裁定則於113年10月8日送達抗告人(見家事聲卷二第471-473頁)；而乙裁定之抗告期間於113年10 月21日屆滿，抗告人延至113年10月24日始具狀抗告(見家事聲卷三第000-0000頁)，顯逾10日之不變期間。是原裁定據以駁回其抗告，尚無不合。三、從而，抗告意旨仍指摘原裁定不當，求予廢棄，為無理由，應駁回其抗告。四、爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　20　　日　　　　　　　　家事法庭　　審判長法　官　陳正禧　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　廖純卿　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　施懷閔正本係照原本作成。再為抗告應以適用法規顯有錯誤為理由。如提起再抗告者應於裁定送達後10日內向本院提出抗告理由狀（須按照他造人數附具繕本）並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元，同時委任律師或具有律師資格之關係人為代理人。　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林玉惠　　　　　　　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　20　　日

2024-12-20

TCHV-113-家抗-46-20241220-1

金訴易

臺灣高等法院臺中分院

損害賠償

臺灣高等法院臺中分院民事裁定 113年度金訴易字第20號原告林蕭來應住○○市○區○○路○段000號4樓訴訟代理人林玉雪住○○段000號0樓上列原告因被告富士康廣告有限公司等違反銀行法等案件，提起刑事附帶民事訴訟，請求損害賠償事件，經本院刑事庭裁定移送前來(案號: 112年度附民字第96號），本院裁定如下：　　　主　文原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。　　　理　由一、按當事人起訴及向第二審或第三審法院上訴，應依民事訴訟法第77條之13、第77條之16第1項規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。又原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，同法第249條第1項第6款定有明文。二、查本件原告因被告違反銀行法等案件提起刑事附帶民事訴訟，請求損害賠償，因未合於刑事訴訟法第487條第1項規定要件，經本院於民國113年12月2日裁定命原告於收受裁定正本5日內，補繳裁判費新臺幣1萬2,555元，該裁定正本已於1 13年12月3日送達原告，此該送達證書附卷可憑(見本院卷二第23頁)。惟原告逾期迄未補正，有答詢表、多元化案件繳費狀況查詢清單在卷可按(見本院卷二第31、37-39頁)。是本件原告之訴為不合法，應予駁回。三、據上論結，本件原告之訴為不合法，爰裁定如主文。　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　19　　日　　　　　　　民事第二庭　　審判長法　官　陳正禧　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　廖純卿　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　施懷閔正本係照原本作成。不得抗告。　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林玉惠　　　　　　　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　19　　日

2024-12-19

TCHV-113-金訴易-20-20241219-2

重上

臺灣高等法院臺中分院

遷讓房屋等

臺灣高等法院臺中分院民事判決 113年度重上字第135號上訴人何明龍訴訟代理人王柏硯律師複代理人陳婉寧律師被上訴人何政賢周桂香共同訴訟代理人陳柏涵律師上列當事人間請求遷讓房屋等事件，上訴人對於民國113年4月12 日臺灣臺中地方法院112年度訴字第2199號第一審判決提起上訴，本院於113年11月27日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　文上訴駁回。第二審訴訟費用由上訴人負擔。　　事實及理由一、上訴人主張：　　坐落○○市○○區○○段000地號土地(下稱系爭土地)，與其上門牌○○市○○區○○街00巷0號未保存登記房屋(下稱系爭房屋，並與系爭土地合稱系爭房地；詳如附表一所示)，原為伊與何政賢之父何○來所有，嗣因何○來於民國000年0月00日死亡，而由伊與何政賢共同繼承取得。詎被上訴人未經伊同意，竟無權占用系爭房地。爰依共有人物上請求權(即民法第828條第2項、第821條、767條第1項前段、中段)，及返還不當得利(民法第179條)之法律關係，請求被上訴人應將系爭房屋遷讓返還伊與何政賢，並自起訴狀繕本送達翌日即112年7月 26日起至返還系爭房地之日止，按月給付新臺幣(下同)2萬3 ,313元予上訴人與何政賢(詳如附表二所示)。二、被上訴人則以：　　何○來於91年間無償提供系爭土地予周桂香，供其建造系爭房屋，而由周桂香原始取得系爭房屋所有權，雙方就系爭土地成立無償使用借貸契約(下稱系爭契約)，使用期間直至系爭房屋不堪使用為止。茲因系爭房屋仍堪供居住使用，故系爭契約於何○來死後，由上訴人與何政賢共同繼承之，被上訴人對系爭土地均有正當使用權源，亦無不當得利可言。縱認有不當得利之情，上訴人請求金額遠逾土地法第97條規定標準，亦屬過高。是上訴人前開請求，均無依據等語，資為抗辯。三、原審判決駁回上訴人前開請求，上訴人全部提起上訴。　　四、兩造聲明：　㈠上訴人之上訴聲明：　⒈原判決關於駁回上訴人後開第⒉⒊項之訴及假執行之聲請均　　廢棄。　⒉被上訴人應將系爭房地遷讓返還上訴人與何政賢。　⒊被上訴人應自112年7月26日起至返還系爭房地之日止，按月給付2萬3,313元予上訴人與何政賢(公同共有)。　⒋願供擔保，請准宣告假執行。　　　　　　　　　㈡被上訴人之答辯聲明：　　上訴駁回。　　　五、兩造不爭執事項：　㈠何○來與何林○雪為上訴人(長男)、何政賢(三男)之父母；周桂香則為何政賢之配偶(見原審卷一第106-116頁)。　㈡系爭土地原為何○來所有，嗣因何○來於000年0月00日死亡，而由其繼承人即上訴人、何政賢公同共有取得(見原審卷一第91-93頁)。　㈢系爭房屋坐落系爭土地上，為未保存登記房屋(詳如附表一所示)，其納稅義務人為周桂香(見原審卷一第79、294頁，及本院卷第105頁)。　㈣何○來之繼承人申報遺產稅時，未將系爭房屋列為何○來之遺產(見原審卷一第145-147頁)。　㈤系爭房屋現由被上訴人共同居住使用(見原審卷一第237、294 頁)。　　六、兩造爭執事項：　㈠系爭房屋係何人建造而原始取得其所有權？　㈡系爭房屋是否屬於何○來之遺產？　㈢系爭房屋如屬周桂香所有，被上訴人(系爭房屋)占用系爭土地，有無合法正當之占有權源？　㈣上訴人依共有人物上請求權(民法第828條第2項、第821條、7 67條第1項前段、中段)之法律關係，請求被上訴人應將系爭房屋遷讓返還上訴人與何政賢，有無理由？　㈤上訴人依返還不當得利(民法第179條規定)之法律關係，請求被上訴人自112年7月26日起至返還系爭房地之日止，按月給付2萬3,313元予上訴人與何政賢(公同共有)，是否有據？七、本院之判斷：　㈠何人建造系爭房屋部分：　⒈按自己出資建築之建築物，係非因法律行為而原始取得其所　　有權，與依法律行為而取得者有別，縱使不能辦理建物所有　　權第一次登記(保存登記)，亦不在民法第758條所謂非經登　　記，不生效力之列(最高法院41年台上字第1039號判決先例　　要旨參照)。經查：　⑴被上訴人辯稱系爭房屋係周桂香於91年間出資建造，業據提出工程契約書〈其上載明周桂香與昭億營造有限公司(下稱昭億公司)於90年11月1日締約，及工程名稱為系爭房屋新建工程，RC構造即鋼筋混凝土造〉、1層平面圖(其上記載面積133 .35平方公尺)、預拌混凝土發貨單(其上載明客戶為昭億公司，交貨地點在系爭土地附近街廓即○○路、○○○○街、○○街00 號)、建材送貨單等影本為證(見原審卷一第296-316頁、本院卷第180-3至180-8頁)，核與卷附房屋稅籍證明書記載房屋構造為鋼筋混凝土造相同，且與稅籍登記面積133.4平方公尺(見原審卷一第79頁)，及地政機關實測1樓主體建物面積135.02平方公尺，極為相近，亦核與鋼構廠商林○龍於原審證稱系爭土地當時係空地，由其施作系爭房屋鋼構部分，並由何政賢(代周桂香)聯繫與給付工程款等情(見原審卷二第38-41頁)，均無不合，自堪信被上訴人此部分抗辯為真實。　⑵上訴人雖主張系爭房屋係何○來所建造，並提出舊屋照片，及 62、75、84年航照圖等件為證(見原審卷一第292頁、卷二第 19-29頁)。惟觀諸該舊屋照片，該舊屋為1層樓磚造瓦頂，核與系爭房屋為鋼筋混凝土造2層樓房，其結構、建材、層次、建築年代等客觀情況，無一相同，難認其同一性。又系爭房屋係在系爭土地為空地時，重新建造，業如前述，上訴人主張其為何○來之舊屋修繕改建云云，顯與前開客觀事證不符。至於前開航照圖均在周桂香建造系爭房屋前所拍攝，至多僅能證明系爭土地於建造系爭房屋前曾有舊屋，惟仍難認其舊屋改建之說為真實。　⒉從而，系爭房屋為周桂香建造，而原始取得其所有權，應堪認定。　㈡系爭房屋是否係何○來遺產部分：　⒈系爭房屋既係周桂香建造，而原始取得其所有權，業如前述　　，顯非何○來之遺產。此由上訴人不爭執其為執業代書，應　　屬嫻熟繼承登記法令之人，並於107年5月間出面申報何○來　　之遺產稅時，未將系爭房屋列為何○來之遺產(見兩造不爭　　執事項第㈣項)，可認上訴人早已知悉系爭房屋非何○來之　　遺產，此有遺產稅核定通知書影本在卷可稽(見原審卷一第1 　　45-147頁)，益臻明瞭。　⒉從而，系爭房屋非屬於何○來之遺產，上訴人自不可能因繼承而取得其所有權。　　㈢有無正當權源占用土地部分：　⒈按借貸契約未定期限者，借用人應於依借貸之目的使用完畢時返還之，此觀民法第470條規定自明。提供土地之目的，既在供人建造房屋居住使用，又未約定借用期限，是其使用借用土地之目的完畢時，自以房屋不堪使用時，返還期限始為屆至(最高法院98年度台上字第606號判決意旨參照)。次按債權與其債務同歸一人時，如法律另有規定，其債之關係不因而消滅，此觀民法第344條規定即明。又繼承人對於被繼承人之權利、義務，不因繼承而消滅，亦為同法第1154條所明定。此即民法第344條所稱「法律另有規定」。故繼承人對被繼承人之債權，尚不因繼承開始，債權與其債務同歸一人而當然混同消滅(最高法院112年度台上字第1847號判決意旨參照)。經查：　⑴何○來生前原住在○○市○○區○○街00號，迨系爭房屋建造完成後，於92年3月11日入住系爭房屋，直至其000年0月00日死亡為止，此有其戶籍謄本在卷可稽(見原審卷一第109頁)。準此，被上訴人抗辯何○來對於周桂香在系爭土地上建造系爭房屋，並於系爭房屋建造完成後，與被上訴人同住在系爭房屋10餘年，直至其死亡前均未曾異議，亦應無積極證據證明曾向周桂香索討使用土地代價，或請求拆屋還地，可認何○ 來無償將系爭土地借給周桂香建造系爭房屋乙情，核與通常家屬間借地建屋共住常情，尚無不合，應值採信。　⑵再參酌何○來於93年間曾欲將系爭土地出賣予周桂香，此有土地買賣所有權移轉契約書影本在卷可參(由其上粘貼印花稅票及蓋用臺中市稅捐稽徵處申報土地增值稅章戳，應可認其為真正；見原審卷一第318頁)，其後固未辦理所有權移轉登記，惟仍可認定何○來當初應有同意周桂香使用系爭土地，否則豈有事後出賣土地之舉，以達房地產權合一，並防免日後衍生拆屋還地之不必要糾葛。　⑶何○來提供系爭土地之目的，既在供周桂香建造房屋，供其子何政賢、媳周桂香等一家人使用，應認至使用系爭土地之目的完畢時，即系爭房屋不堪使用時，返還期限始為屆至。又依臺中市建築改良物耐用年數及折舊率表，系爭房屋為鋼筋混凝土造，其耐用年數為60年，是系爭房屋建造完成迄今約 20年，其屋況與結構均屬良好，現仍供被上訴人共同居住使用中(見兩造不爭執事項第㈤項)，且經本院於113年8月23日會同臺中市中興地政事務所及兩造履測現場，分別製作後附收件日期文號113年8月1日興土測字第96400號土地複丈成果圖(下稱附圖)及勘驗筆錄在卷可參(見本院卷第95-97、105 頁)，復有現場彩色照片附卷佐參(見本院卷第129-130頁)，爰此，被上訴人抗辯系爭房屋仍堪使用，返還期限尚未屆至，洵無不合，應可採認。　⑷上訴人既為何○來之繼承人，於何○來死亡後，概括承受何○來與周桂香就系爭契約所生權利義務關係，而為系爭契約貸與人之一，應受系爭契約之拘束，被上訴人於何○來死後，本於系爭契約而繼續使用系爭土地，對於上訴人而言，即非無權占有。　⒉從而，被上訴人(系爭房屋)本於系爭契約，自有權使用系爭　　土地，應堪認定。　㈣遷讓返還部分：　⒈按「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之」，民法第767條第1 項前段、中段分別定有明文。此乃所有物返還與妨害除去請求權，以相對人無權占有，或以占有以外之方法，客觀上不法侵害所有權或阻礙所有人之圓滿行使所有權，始足當之。共有物返還與妨害除去請求權，亦同，此觀民法第821條、第828條第2項規定自明。經查：　⑴系爭房屋為周桂香所有，上訴人非共有人，自無共有物返還與妨害除去請求權可言。　⑵被上訴人為夫妻關係，互負同居義務，何政賢因周桂香之同意、周桂香本於系爭契約，而占用系爭土地，均有合法占有之正當權源，而非無權占有，上訴人負有容忍系爭房屋占用系爭土地之義務。　⒉從而，上訴人本於前開共有人物上請求權規定，請求被上訴人應將系爭房地遷讓返還上訴人與何政賢，即無依據。　㈤不當得利部分：　⒈按民法第179條規定之不當得利，須當事人間財產損益變動　　，即一方所受財產上之利益，與他方財產上所生之損害，係　　由於無法律上之原因所致者，始能成立；倘受益人基於債權　　或物權或其他權源取得利益，即屬有法律上之原因受利益，　　自不成立不當得利(最高法院101年度台上字第1411號判決意旨參照)。經查：　⑴系爭房屋既為周桂香單獨所有，上訴人依法亦無使用收益之權限，自不可能產生任何財產上之損害，應無返還不當得利可言。　　⑵被上訴人本於周桂香與何○來繼承人間之系爭契約，而占用系爭土地，既屬有權占有，應屬有法律上之原因受利益，且上訴人為系爭契約之繼受人，即負有容忍被上訴人使用收益之義務，自不成立不當得利。　⒉從而，上訴人依民法第179條規定，請求被上訴人返還不當得利，亦無依據。　八、綜上所述，上訴人本於前揭共有人物上請求權與返還不當得利之法律關係，請求被上訴人應將系爭房地遷讓返還上訴人與何政賢，及自112年7月26日起至返還系爭房地之日止，按月給付2萬3,313元，不應准許。原審為上訴人敗訴之判決，洵無不合。上訴論旨猶執前詞，指摘原判決不當，求予廢棄改判，為無理由，應駁回其上訴。九、本件事證已臻明確，被上訴人聲請再開言詞辯論，核無必要；又兩造其餘攻擊或防禦方法及所用證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決結果，爰不逐一論列，併此敘明。十、據上論結，本件上訴為無理由，爰判決如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　18　　日　　　　　　　民事第二庭　　審判長法　官　謝說容　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　廖純卿　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳正禧正本係照原本作成。上訴人得上訴。　如不服本判決，須於收受判決送達後20日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院提出上訴理由書狀（均須按他造人數附具繕本）。上訴時應提出委任律師為訴訟代理人之委任狀。具有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項之情形為訴訟代理人者，另應附具律師及格證書及釋明委任人與受任人有該條項所定關係之釋明文書影本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林玉惠　　　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　18　　日　　　　附表一(系爭房地)：編號 ⑴不動產地號或建號　⑵代稱 ⑴門牌　⑵稅籍編號　⑶起課年月　⑷構造層次　⑸稅籍或地籍登記面積　　(㎡) 　⑹實際面積 ⑴所有人　⑵納稅義　　務人 備註　　 1 ⑴○○市○○區○○段00 　0地號土地 ⑵系爭土地 ⑴------ ⑵------ ⑶------ ⑷ ⑸308.27 ⑹308.27 ⑴何政龍　何政賢 ⑵同上 2 ⑴無建號(未辦保存登記　房屋)坐落前開土地上 ⑵系爭房屋 ⑴○○市○○區○○街00 　巷0號 ⑵00000000000 ⑶93年7月(1樓部分) ⑷鋼筋混凝土造2層樓房 ⑸133.40(1樓部分) ⑹①1樓主體建物：135.02 　②1樓採光罩：151.29 　③2樓主體建物：143.33 ⑴有爭執 ⑵周桂香附圖所示編號A部分面積135.02㎡之1樓建物、編號B部分面積151.29㎡之1樓採光罩、編號C部分面積143.33㎡之2樓建物附表二(上訴人請求)：編號 請求種類 請求權基礎 訴之聲明 備註 1 遷讓返還房地民法第828條第2項、第821條、767條第1項前段、中段被上訴人應將系爭房地遷讓返還上訴人與何政賢原判決漏載民法第767條第1項中段 2 返還不當得利民法第179條被上訴人應自112年7月26日起至返還系爭房地之日止，按月給付2萬3,313元上訴人與何政賢(公同共有) 計算式：308.27㎡×0.3025坪×500元×1/2＝23,313)

2024-12-18

TCHV-113-重上-135-20241218-1

重上

臺灣高等法院臺中分院

履行合約移轉不動產所有權登記

臺灣高等法院臺中分院民事判決 113年度重上字第55號上訴人育堂建設股份有限公司法定代理人祁加弘訴訟代理人林思瑜律師複代理人魏光玄律師劉惠昕律師(民國113年12月3日解除委任) 被上訴人朱秀香林衍良共同訴訟代理人朱坤茂律師黃楓茹律師上列當事人間請求履行合約移轉不動產所有權登記事件，上訴人對於民國112年12月29日臺灣臺中地方法院111年度重訴字第577 號第一審判決提起上訴，本院於113年11月27日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文上訴駁回。第二審訴訟費用由上訴人負擔。　　事實及理由一、上訴人主張：　　被上訴人朱秀香經被上訴人林衍良(下合稱被上訴人，分稱其名)授權，於民國109年6月10日與伊簽訂土地預定買賣契約書(下稱甲約)，約定伊以每坪新臺幣(下同)28萬5,000元( 即總價款2億8,182萬元)，向被上訴人購買其等名下如附表一所示坐落○○市○○區○○段0○○000000○00○地號土地(嗣後因分割新增1筆後為16筆；下稱甲地)，及如附表二所示訴外人○○ ○等人所有000、000地號土地(下稱乙地，並與甲地合稱系爭土地)；並於甲約第3條約定朱秀香需協助伊於2年內取得乙地，且於系爭土地簽約完成後5日內，簽訂正式契約；若無法取得時，雙方同意無條件解除甲約。朱秀香事後僅於109 年12月間協助伊取得000地號土地，卻怠於協助伊取得000地號土地，並為其他買家洽購乙地，而以不正當行為促使解除條件成就，是甲約第3條解除條件不成就，甲約仍屬有效，且朱秀香應負債務不履行損害賠償責任。爰先位依甲約第6 條約定，請求被上訴人應於伊給付1億9,358萬7,582元同時，將甲地所有權移轉登記予伊；第一備位依甲約第3條約定，請求被上訴人應與伊補訂如原判決附件一所示土地買賣契約書(下稱乙約)，併依乙約第5條約定，請求被上訴人應於伊給付1億9,358萬6,250元同時，將甲地所有權移轉登記予伊；第二備位依民法第226條第2項規定，請求朱秀香應給付伊5,094萬4,101元，及自起訴狀繕本送達翌日即111年9月26 日起至清償日止，按年息5%計算之利息(下稱5,094萬4,101 元本息)【以上請求詳如附表三欄所示】。二、被上訴人則以：　　甲約僅屬預約性質，且甲約締結後2年內因000地號土地所有人仍拒絕出賣，不可歸責於朱秀香，是甲約因第3條約定解除條件成就，而失其效力。上訴人前開請求，均無依據等語，資為抗辯。三、原審判決駁回上訴人前開請求，上訴人全部提起上訴。四、兩造聲明：　㈠上訴人之上訴聲明：　⒈原判決關於駁回上訴人後開第⒉⒊⒋之訴及假執行之聲請均廢棄。　⒉(先位)如附表三編號1欄所示。　⒊(第一備位)如附表三編號2欄所示。　⒋(第二備位)如附表三編號3欄所示。　⒌願供擔保，請准宣告假執行。　　㈡被上訴人之答辯聲明：　　　　　⒈上訴駁回。　　　　　⒉如受不利之判決，願供擔保，請准宣告免為假執行。五、兩造不爭執事項(見本院卷第243-244頁；並由本院依卷證資料為部分文字修正)：　㈠朱秀香、林衍良為母子關係，訴外人林○昌係朱秀香之配偶、林衍良之父(見本院卷第243頁)。　㈡訴外人祁○國為上訴人公司負責人祁加弘之父(見本院卷第243 頁)。　　　㈢朱秀香經林衍良授權，於109年6月10日以朱秀香名義與上訴人簽訂甲約，約定上訴人以每坪28萬5,000元(總價款2億8,1 82萬元)，向被上訴人購買系爭土地，及第3條約定朱香需協助上訴人於2年內取得乙地，且於乙地簽約完成後5日內，簽訂正式合約；若無法取得時，雙方同意無條件解除甲約，同時記載瑕疵保證、產權移轉、費用負擔等事項(見原審卷第4 7-51頁)。　㈣朱秀香已協助上訴人取得000地號土地，並於109年12月2日辦竣所有權移轉登記(見原審卷第57-61頁)。　㈤上訴人曾以台中大隆路郵局存證號碼370號存證信函(下稱370 號函)，通知朱秀香應於5日內依甲約意旨，就系爭土地(除0 00地號土地外)簽訂正式土地買賣契約(見原審卷第173-177 頁)。　㈥上訴人曾對朱秀香提起刑事背信告訴，業經檢察官為不起訴處分確定〈案號：臺灣臺中地方檢察署111年度他字第5826號 (此卷下稱他字卷)、111年度偵字第42944號(此卷下稱偵字卷)，及臺灣高等檢察署臺中檢察分署111年度上聲議字第31 44號；下稱系爭刑案，見原審卷第437-439頁〉。　㈦上訴人迄未給付定金予被上訴人(見本院卷第244頁)。　㈧上訴人於110年2月2日、111年5月31日分別寄出台中大隆路郵局存證號碼91號、339號存證信函，催告朱秀香盡協力義務，朱秀香於111年6月9日以豐原郵局存證號碼323號存證信函 (下稱323號函)，向上訴人表示：「台端台中大隆路存證號碼339號存證信函收悉，惟貴我雙方簽訂之土地預定買賣契約是預定，本無強制力...」等語(見原審卷第75-87頁)。　㈨被上訴人於111年6月10日豐原郵局存證號碼324號存證信函( 下稱324號函)表示：「台端原洽購朱秀香所有○○市○○區○○段 00000○地號，林衍良所有同段000等地號土地，因有買主欲以每坪新台幣參拾陸萬元洽購...000-0、000-0地號之出售價格以購入價每坪14.25萬元計算。因台端曾經洽購，乃徵詢台端意願，如願以同一單價洽購時，請於6月20日前回覆，逾期視為放棄」(見原審卷第89頁)。六、兩造爭執事項：　㈠甲約究係本約，抑或預約？　㈡甲約已否因(第3條約定)解除條件成就，而失其效力？　　　㈢上訴人先位依甲約第6條約定，請求被上訴人應於上訴人給付 1億9,358萬7,582元同時，將甲地所有權移轉登記予上訴人，有無理由？　㈣上訴人第一備位先依甲約第3條約定，請求被上訴人應與上訴人補訂乙約，有無理由？　㈤上訴人第一備位再依乙約第5條約定，請求被上訴人應於上訴人給付1億9,358萬6,250元同時，將甲地所有權移轉登記予上訴人，有無理由？　㈥上訴人第二備位依民法第226條第2項規定，請求朱秀香應給付上訴人5,094萬4,101元本息，有無理由？　　　　　七、本院之判斷：　　　㈠甲約之定性：　⒈按所謂預約乃約定將來訂立一定契約(本約)之契約，當事人訂立之契約，究為本約或係預約，應就當事人之意思定之，當事人之意思不明或有爭執時，應通觀契約全體內容是否包含契約之要素，及得否依所訂之契約即可履行而無須另訂本約等情形決定之。倘當事人未開始為履行行為(如買受人全未給付部分價金，出賣人未給付部分標的物)，或將來無法依所訂之契約履行而須另訂本約者，則屬預約(最高法院108 年度台上字第2312號、111年度台上字第1442號判決意旨參照)。經查：　⑴兩造雖於甲約第1條約定買賣標的為系爭土地(包含甲、乙地在內)，並於第2條約定買賣價金為每坪28萬5,000元，總價款為2億8,182萬元(見原審卷第47頁)。惟參酌甲約第3條約定內容，賣方需協助買方取得於2年內取得乙地，並於乙地簽約完成後5日內，簽訂正式合約；若無法取得時，雙方同意無條件解除甲約等情(見兩造不爭執事項第㈢項)，則乙地是否確屬於買賣標的物尚未終局確定，仍有待朱秀香於2年內促成買賣成交，雙方再簽訂正式合約，故將來顯然無法逕依甲約履行。此由上訴人嗣後郵寄370號函，通知朱秀香應於5日內依甲約意旨，就系爭土地(除000地號土地外)簽訂正式土地買賣契約(見兩造不爭執事項第㈤項)，益臻明確。　⑵參以甲地各筆均屬面臨南側道路之臨路地，且每筆均已分割成可供建造店舖建物之基地，其價值較諸袋地或裡地之價值，顯然較高，而乙地則位於北邊面積較大之裡地，僅適合建造住宅用大樓，且必須搭配甲地作為通路與合併開發，始能發揮其最大經濟價值，此有地籍圖謄本在卷可參(見原審卷第205頁)。再稽諸上訴人於系爭刑案告訴狀載明：其僅取得 000地號土地，而未取得其餘系爭土地，並無單獨開發價值( 見他字第7頁)，及上訴人取得000地號土地每坪價金僅14萬2 ,500元(見兩造不爭執事項第㈣項、偵字卷第15頁)，約莫為甲約每坪單價之半數。由此可知甲約約定每坪28萬5,000元，實係甲地(臨路地)與乙地(裡地)之均價，且以上訴人於締結甲約後2年內順利取得全部乙地為前提要件；如未能於2年期限內取得全部乙地者，甲約締約雙方均無意受甲約拘束，亦無意以每坪28萬5,000元單獨出賣或買受甲地之意，雙方始有甲約第3條解除條件之約款。換言之，難認甲約當事人就每坪28萬5,000元買賣甲地已臻於一致，甲地之買賣價金仍待將來協商確定，自難謂就甲地已成立本約。　⑶況甲約草約第3條原列具體付款方式與條件，係由上訴人委託連○盛代書草擬，經朱秀香表示仍需一段時間協助取得乙地，故刪除付款方式與條件約定，待日後取得乙地後再將付款條件補上，故兩造締結甲約時就付款條件與時間均未明確約定等情，業據證人連○盛迭於原審與本院審理時證述明確(見原審卷第263頁、本院卷第204-205頁)。準此，可知兩造均認付款方式及時間等細節，亦屬契約重要之點，仍待將來協商，而以甲約合意賣價與標的為張本，再行協商，如取得合意者，始再另行訂立正式買賣契約，益見甲約應屬預約，而非本約。上訴人主張僅取得乙地其中1筆者，即可開發甲地云云，應係事後曲解甲約文義，尚難遽採。　⑷另參以系爭土地買賣原承辦代書徐○在(即連○盛之前手)亦稱：預定買賣契約(應指甲約)，那是一種預定，暫時，不確定的情況之下，我們預定一種事情，這個我們預定的事情有成就了，預定買賣契約還是要經過雙方，你要不要繼續履行這個契約，我們雙方是不是要來把契約履行完畢，繼續再正式的契約(應指本約)等情(見原審卷第293頁)，亦徵被上訴人抗辯甲約係預約，非屬無據，應可採認。　　　　　⒉從而，甲約係預約，而非本約，應堪認定。　　㈡甲約已否失效：　⒈按附解除條件之法律行為，於條件成就時，當然失其效力，無待當事人另以意思表示為之(最高法院99年度台上字第244 6號判決意旨參照)。次按民法第101條第2項規定：「因條件成就而受利益之當事人，如以不正當行為促其條件之成就者，視為條件不成就」。依此規定，足見除須有故意促其條件成就之行為外，尚須該行為為不正當，始得視為條件不成就 (最高法院84年度台上字第2461號判決意旨參照)。經查：　⑴觀諸甲約第3條約定，明定朱秀香須於締約後2年間協助上訴人取得乙地，否則雙方同意無條件解除甲約。即甲約因未限期取得乙地之事實發生，而失其效力，故甲約屬附條件之法律行為，揆諸前開說明，於解除條件成就時，當然失其效力，無待當事人另以意思表示為之。　⑵上訴人主張朱秀香故意怠於協助上訴人取得000地號土地，係故意以不正當行為促使解除條件成就，故解除條件不成就云云，並提出LINE對話擷圖、存證信函影本等件為證(見原審卷第87-91頁)。　⑶惟據訴外人林○欽於系爭刑案證稱：朱秀香曾於109年或110年間委託林○裕前來找伊，表明有意購買000地號土地，嗣因其父○○○即000地號土地所有人無意出賣，而未成交(見他字卷第161-162頁)。由此可知朱秀香於締結甲約後，隨即託人洽購000地號土地事宜，惟因其非地主，無權決定是否出售，致未能成交，自難謂有何施用不正當方法致使條件不成就。　⑷至於前開LINE訊息，係林○昌與祁○國分別為兩造之利益所為討論(見原審卷第35頁)，經比對其等分別於原審所為證言( 見本院卷第319-322、329-332頁)，其等係討論000地號土地無法取得後，甲地如何處理，核與取得000地號土地並無關聯，應難據為朱秀香有何不正當行為之依據。　⑸另外，朱秀香或與林衍良先後於111年6月9、10、14日，分別郵寄323號函、324號函，及豐原水源郵局存證號碼53號存證信函，據以通知上訴人(見原審卷第87-91頁)，前開信函中表明因000地號土地為他人所有，因地主拒絕出售，及另有他人出價每坪36萬元以購買甲地，詢問上訴人是否以同一價格承買，均無從證明被上訴人有何不正當行為。況參酌祁○ 國於原審證稱：伊與林○昌因無法取得000地號土地後，雙方曾談及甲地價格每坪32-35萬元(見原審卷第327-328頁)，核與前開信函所稱他人出價每坪36萬元極為相近，縱此價格合於被上訴人出賣意願，亦難憑此逕謂被上訴人有何不正當行為。　⒉從而，茲因上訴人於111年6月10日(即締結甲約翌日起2年內) 前，仍未能取得000地號土地，且被上訴人亦無上訴人所指不正當行為，是該解除條件已成就，被上訴人抗辯甲約失其效力，即無不合。　㈢先位請求：　　⒈按預約成立有效後，預約權利人始得請求對方履行訂立本約之義務(最高法院61年台上字第694號判決先例參照)。　⒉查甲約既已失其效力，則被上訴人不負有簽訂系爭土地本約之義務，應屬當然。　⒊從而，上訴人仍依已失其效力之甲約第6條約定，請求被上訴人應於上訴人給付1億9,358萬7,582元同時，將甲地所有權移轉登記予上訴人，即無依據。　㈣第一、二備位請求：　⒈按債權人請求債務人債務不履行損害賠償，以雙方具有債之　　關係，且因可歸責於債務人之事由，致給付不能或不完全給　　付者，始足當之，此觀民法第226條、第227條規定自明。經　　查：　⑴甲約已失其效力，被上訴人自無義務與上訴人締結本約之義　　務，兩造就甲地亦無任何債之關係，遑論有何可歸責於被上　　訴人之事由存在。　⑵至於上訴人是否受有無法獲得轉售甲地價差5,094萬4,101元損失，純係上訴人主觀念想，應與被上訴人無涉。　⒉從而，上訴人備位依失其效力之甲約第3條、未成立之乙約第 5條約定，及民法第226條第2項規定，請求被上訴人與其補訂乙約，並移轉甲地所有權，及賠償5,094萬4,101元本息，均無依據。八、綜上所述，上訴人依如附表三欄所示約定與規定，請求判決如附表三欄所示，非屬正當，不應准許。原審所為上訴人敗訴之判決，其理由固與本院認定未盡相同，惟結論尚無二致，仍應予維持。上訴論旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為無理由，應駁回其上訴。九、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。十、據上論結，本件上訴為無理由，爰判決如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　18　　日　　　　　　　民事第二庭　　審判長法　官　謝說容　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　廖純卿　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳正禧正本係照原本作成。僅上訴人得上訴。如不服本判決，須於收受判決送達後20日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院提出上訴理由書狀（均須按他造人數附具繕本）。上訴時應提出委任律師為訴訟代理人之委任狀。具有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項之情形為訴訟代理人者，另應附具律師及格證書及釋明委任人與受任人有該條項所定關係之釋明文書影本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林玉惠　　　　　　　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　18　　日　　　　　　　　　　　　　　附表一(代稱甲地)：　　　　　　　　　　編號 地號　　　 面積 ⑴㎡ ⑵坪　　　　　 所有人　　　 應有部分　　　　　　　　　　 價金(每坪28萬5,000元計算；元以下4捨5入) 1　　　　　　　　　　　　　 000-0　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ⑴100.26 ⑵30.33 朱秀香　　　　　　　　　　　　　　　　　　 10026分之3326　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 286萬7,428元　　　　(計算式：100.26×0.3025×3,326÷10,026×285,000＝286萬 7,427.7）　　　　　　　　　林衍良　　　　　　　　　　　　　　　　　　 10026分之6700　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 577萬6,238元　　　　(計算式：100.26×0.3025×6,700÷10,026×285,000＝577萬 6,237.5)　　　　　　　　　 2　　　　 000-0　　　　　　　　 ⑴97.87 ⑵29.61 林衍良　　　　　　　　　　　　　全部　　　　　　　　　　　　　　　　　 843萬7,617元　　　　(計算式：97.87×0.3025×285,000＝843萬7,617.3）　　　　 3　　　　 000　　　　　　　　　 ⑴353.67 ⑵106.98　　　　　　　　　朱秀香　　　　　　　　　　　　　全部　　　　　　　　　　　　　　　　　 3,049萬775元　　　　(計算式：353.67×0.3025×285,000＝3,049萬774.8） ☆備註：110年11月12日因分割增加000-12地號 4　　　　 000-0　　　　　　　　 ⑴30.24 ⑵9.15　　　　　　　　　　朱秀香　　　　　　　　　　　　　全部　　　　　　　　　　　　　　　　　 260萬7,066元　　　　(計算式：30.24×0.3025×285,000＝260萬7,066）　　　　　 5　　　　 000-0　　　　　　　　 ⑴3.6 ⑵1.09　　　　　　　　　　　　林衍良　　　　　　　　　　　　　全部　　　　　　　　　　　　　　　　　 31萬365元　　　　　(計算式：3.6×0.3025×285,000＝31萬365）　　　　　　　 6　　　　 000-0　　　　　　　　 ⑴206.31 ⑵62.41 朱秀香　　　　　　　　　　　　　全部　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,778萬6,501元　　　(計算式：206.31×0.3025×285,000＝1,778萬6500.8）　　　 7　　　　 000-0　　　　　　　　 ⑴103.5 ⑵31.31 朱秀香　　　　　　　　　　　　　全部　　　　　　　　　　　　　　　　　 892萬2,994元　　　 (計算式：103.5×0.3025×285,000＝892萬2,993.7）　　　　 8　　　　 000-0　　　　　　　 ⑴103.5 ⑵31.31 朱秀香　　　　　　　　　　　　　全部　　　　　　　　　　　　　　　　　 892萬2,994元　　　 (計算式：103.5×0.3025×285,000＝892萬2,993.7）　　　　 9　　　　 000-0　　　　　　　 ⑴103.5 ⑵31.31 　　　　　　　　　　　　朱秀香　　　　　　　　　　　　　全部　　　　　　　　　　　　　　　　　 892萬2,994元　　　 (計算式：103.5×0.3025×285,000＝892萬2,993.7）　　　　 10　　　 000-0　　　　　　　　 ⑴103.5 ⑵31.31　　　　　　　　　　朱秀香　　　　　　　　　　　　　全部　　　　　　　　　　　　　　　　　 892萬2,994元　　　　 (計算式：103.5×0.3025×285,000＝892萬2,993.7）　　　　 11　　　 000-0　　　　　　　　 ⑴103.5 ⑵31.31　　　　　　　　朱秀香　　　　　　　　　全部　　　　　　　　　　　　　　　　　 892萬2,994元　　　　(計算式：103.5×0.3025×285,000＝892萬2,993.7）　　 12　　　 000-0　　　　　 ⑴103.5 ⑵31.31　　　　　　　　　　朱秀香　　　　　　　　　　　全部　　　　　　　　　　　　　　　　 892萬2,994元　　　　 (計算式：103.5×0.3025×285,000＝892萬2,993.7）　　　 13　　　 000-00　　　　　　　 ⑴103.5 ⑵31.31　　　　　　　　　　朱秀香　　　　　　　　　　　全部　　　　　　　　　　　　　　　　 892萬2,994元　　　　 (計算式：103.5×0.3025×285,000＝892萬2,993.7）　　　 14　　　 000-00　　　　　　　 ⑴221.98 ⑵67.15 朱秀香　　　　　　　　　　全部　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,913萬7,451元　　　(計算式：221.98×0.3025×285,000＝1,913萬7,450.7）　　 15　　　 000-00　　　　　　　 ⑴84.86 ⑵25.7　　　　　　　　　　　朱秀香　　　　　　　　　　　　全部　　　　　　　　　　　　　　　　　 731萬5,993元　　　　 (計算式：84.86×0.3025×285,000＝731萬5,992.7） ☆備註：110年11月12日自000地號分割而來　　　 16　　　 000　　　　　　　　　 ⑴422.18 ⑵122.71　　　　　　　　　　林衍良　　　　　　　　　　　全部　　　　　　　　　　　　　　　　　 3,639萬7,193元　　　(計算式：422.18×0.3025×285,000＝3,639萬7,193.2）　　合計 ⑴2,245.47 ⑵679.25 1億9,358萬7,582元　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附表二(代稱乙地)：　　　　　　　　　　　編號　　 地號　 面積 ⑴㎡ ⑵坪　　　　　　　　 所有人　　　　　　　　 應有部分　　　　　　　　　 價金(每坪28萬5,000元計算；元以下4捨5入)　　 1　　　　 000　　　　　　　　 ⑴551.99 ⑵166.98 訴外人○姓地主　　　　　　　　　　　　全部　　　　　　　　　　　　　　　　　 4,758萬8,438元　　　 (計算式：551.99×0.3025×285,000＝4,758萬8,438元）　　　　 2 000 ⑴471.47 ⑴142.62 ○○○ 全部 4,064萬6,607元　　　 (計算式：471.47×0.3025×285,000＝4,064萬6,607元）合計 ⑴1,023.46 ⑵309.6 8,823萬5,045元　　附表三(上訴人請求與聲明)：編號 請求順位 請求權基礎 訴之聲明 備註 1 先位甲約第6條被上訴人應於上訴人給付1億9,358萬7,582元同時，將甲地所有權移轉登記予上訴人 2 第一備位 ⑴甲約第3條 ⑵乙約第5條 ⑴被上訴人應與上訴人補訂乙約 ⑵被上訴人應於上訴人給付1億9,358萬6,250元同時，將甲地所有權移轉登記予上訴人 3 第二備位民法第226條第2項　朱秀香應給付上訴人5,094萬4,101元本息計算式：2,245.47㎡×0.3025×(36萬元－28萬5,000元)＝5,094萬4,101元；元以下4捨5入

2024-12-18

TCHV-113-重上-55-20241218-1

非抗

臺灣高等法院臺中分院

聲請裁定解散公司等

臺灣高等法院臺中分院民事裁定 113年度非抗字第397號再抗告人謝佳樺代理人楊元綱律師上列再抗告人因與相對人銓聯鑫有限公司間聲請裁定解散公司等事件，對於中華民國113年8月30日臺灣臺中地方法院裁定（112 年度抗更一字第1號），提起抗告，本院裁定如下：　　主　文再抗告駁回。再抗告程序費用由再抗告人負擔。　　理　由一、本件再抗告人因聲請裁定解散相對人，不服原法院獨任法官於民國111年12月21日所為111年度司字第35號駁回其聲請之裁定，提起抗告。原法院合議庭以：相對人公司經營現況並無顯著困難或重大損害之情形，故其抗告無理由，而於113 年8月30日以112年度抗更一字第1號裁定駁回其抗告（下稱原裁定）。再抗告人不服，對之提起再抗告。二、對於非訟事件抗告法院之裁定再為抗告，僅得以其適用法規顯有錯誤為理由。非訟事件法第45條第3項定有明文。所謂適用法規顯有錯誤，係指原法院裁判為確定事實而適用法規，或就所確定之事實而為法律上之判斷，有顯然不合於法律規定，或與司法院解釋、憲法法庭裁判顯然違反者而言，不包括不備理由、理由矛盾、取捨證據或認定事實不當之情形在內。且提起再抗告，依非訟事件法第46條準用民事訴訟法第495條之1第2項、第470條第2項第1款、第2款規定，應於再抗告狀內記載再抗告理由，表明原裁定有如何合於適用法規顯有錯誤之具體情事；如未具體表明，或其所表明者與上開規定不合時，即認其再抗告為不合法而以裁定駁回之。三、再抗告人對於原裁定再為抗告，雖以該裁定有違反公司法第 11條第1項規定之適用法規不當等違背法令為理由。惟核其再抗告狀所載之內容，均係就原法院取捨證據、認定事實之職權行使暨其他與原裁定結果不生影響之理由，指摘原裁定不當，並就原法院本於上開職權之行使所論斷：再抗告人聲請裁定解散相對人公司，經徵詢主管機關經濟部、經濟部商業發展署及臺中市政府，均未表示該公司之經營有顯著困難或重大損害。相對人公司股東間對於經營雖有歧見，但並未因此無法繼續營業，再抗告人亦非不得以退股方式退出經營。相對人公司原有工廠雖因火災燒燬，然發生火災前穩定獲利，火災後非不得重建工廠繼續營業。故相對人公司並無再繼續經營必導致不能彌補之虧損，或事業無法推進等情形，因而維持原法院獨任法官之裁定，駁回再抗告人之抗告，泛言謂為適用公司法第11條第1項顯有錯誤云云，而未具體表明原裁定適用法規有如何顯然不合於法律規定，或與司法院解釋、憲法法庭裁判顯然違反，依上說明，其再抗告自非合法。四、據上論結，本件再抗告為不合法，依法裁定如主文。　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　17　　日　　　　　　　　民事第二庭　　　審判長法　官　謝說容　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳正禧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　施懷閔正本係照原本作成。不得再抗告。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　洪鴻權　　　　　　　　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　18　　日

2024-12-17

TCHV-113-非抗-397-20241217-1

上

臺灣高等法院臺中分院

拆屋還地等

臺灣高等法院臺中分院民事裁定 113年度上字第66號上訴人黎維泉訴訟代理人黃建閔律師複代理人丁元迪律師被上訴人奧蘿拉貿易有限公司法定代理人林政緯訴訟代理人陳偉芳律師上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：　　主　文本件於臺灣苗栗地方法院113年度重訴字第35號請求塗銷所有權移轉登記事件訴訟終結確定前，停止訴訟程序。　　理　由一、訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。二、經查，被上訴人以其所有坐落苗栗縣○○市○○段000地號土地（嗣因分割增加同段268-1地號，下合稱系爭土地）如原判決附圖編號A、B、C所示部分遭上訴人所有地上物（下稱系爭地上物）無權占有，訴請上訴人拆除系爭地上物並返還占有土地。上訴人則本於系爭土地承租人身分，依民法第426 條之2、土地法第104條規定向原法院訴請對系爭土地有優先購買權，及被上訴人與系爭土地原所有權人黎維新應塗銷2 人間於民國111年4月28日、同年5月9日所為系爭土地所有權移轉登記，回復為黎維新所有，經該院以113年度重訴字第3 5號受理在案，有民事起訴狀、該案開庭筆錄可稽（見本院卷一第451至462頁）。上訴人如獲另案勝訴判決，被上訴人即無從本於系爭土地所有權人之地位訴請拆屋還地，足認另案訴訟之法律關係是否成立，為本件訴訟之先決問題。故本院認於上開訴訟終結確定前，有裁定停止本件訴訟程序之必要。　三、依法裁定如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　16　　日　　　　　　　民事第二庭　　　審判長法　官　謝說容　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳正禧　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　施懷閔正本係照原本作成。如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告理由狀（須按他造人數附具繕本），繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　洪鴻權　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　17　　日

2024-12-16

TCHV-113-上-66-20241216-1

勞上

臺灣高等法院臺中分院

給付資遣費等

臺灣高等法院臺中分院民事裁定 110年度勞上字第11號上訴人厚生玻璃工業股份有限公司苗栗分公司法定代理人徐正青訴訟代理人蘇建宇律師被上訴人彭煥郎盧清亮吳啟川鍾淯樺共同訴訟代理人王銘助律師上列當事人間請求給付資遣費等事件，本院裁定如下：　　主　文本件於臺灣苗栗地方法院113年度簡上字第89號偽造文書案件訴訟終結確定前，停止訴訟程序。　　理　由一、訴訟中有犯罪嫌疑牽涉其裁判者，法院得在刑事訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第183條定有明文。所謂訴訟中有犯罪嫌疑牽涉其裁判，指在民事訴訟繫屬中，當事人或第三人涉有犯罪嫌疑，足以影響民事訴訟之裁判，非俟刑事訴訟解決，民事法院即無從或難於判斷者而言，如當事人或第三人於民事訴訟繫屬中涉有偽造文書、證人偽證、鑑定人為不實之鑑定等罪嫌，始足當之（最高法院109年度台抗字第833號裁定意旨參照）。二、被上訴人起訴主張：其等原均任職於上訴人公司擔任貨車司機，並均適用勞退新制，然被上訴人任職期間，上訴人未依法給付加班費、薪資以高報低、未足額提撥退休金、法定休假日上班未加倍發給薪資，無故未發給薪資等情，請求上訴人給付資遣費及加班費等語。查上訴人以被上訴人盧清亮、吳啓川2人登載之FGI/FCI自用車輛運送日報表（被證9至被證14，見原審卷二第263至779頁）係登載不實為由，對其等提起刑事告訴（見本院卷二第215至217頁），經臺灣苗栗地方法院113年度苗簡字第449號簡易判決其等犯行使業務上登載不實罪（見本院卷二第339至345頁），現上訴至臺灣苗栗地方法院113年度簡上字第89號審理中。足見本件係訴訟中有犯罪嫌疑牽涉其內，且前開證據是否屬實，涉及核算被上訴人所請求之加班費是否有理，於本件民事裁判確有影響，非俟刑事訴訟終結無由判斷，依上說明，本院認有裁定停止本件民事訴訟程序之必要。三、依法裁定如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　16　　日　　　　　　　　　勞動法庭　　　審判長法　官　謝說容　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳正禧　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　施懷閔正本係照原本作成。如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告理由狀（須按他造人數附具繕本），繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　洪鴻權　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　17　　日

2024-12-16

TCHV-110-勞上-11-20241216-2