Know99判決書

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確認界址

臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定 113年度板簡字第2742號原告黃福昇被告新北市政府地政局法定代理人汪禮國被告盈盈生技製藥股份有限公司法定代理人陳淑華訴訟代理人陳俊宏律師上列原告與被告新北市政府地政局等間確認界址事件，本院裁定如下：　　主　文原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。　　理　由一、按提起民事訴訟應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為起訴必須具備之程式。又按原告起訴不合程式者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文，此依同法第436條第2項規定，於簡易訴訟程序亦有適用。二、本件原告起訴，未據繳納裁判費，是本件原告起訴不合程式，經本院於民國114年2月7日以裁定命原告於送達後5日內補繳裁判費，該項裁定已於114年2月11日送達原告，有本院送達證書附卷可稽。三、原告逾期迄未補正，有本院詢問簡答表、答詢表、收文資料查詢清單等在卷可查，其訴顯難認為合法，應予駁回。四、ㄥ依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項第6款、第95條、第78條，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　臺灣新北地方法院板橋簡易庭　　　　　　　　　　　　法　官　時瑋辰以上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後 10日內補提抗告理由書（須附繕本）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　10　　日　　　　　　　　　　　　書記官　詹昕容

2025-03-07

PCEV-113-板簡-2742-20250307-2

岡小

岡山簡易庭

損害賠償

臺灣橋頭地方法院民事判決 113年度岡小字第38號原告黃蕭金寶訴訟代理人柯鄭迎被告蕭金釵上列當事人間請求損害賠償事件，本院於民國114年2月18日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告應給付原告新臺幣參仟元，及自民國一一二年十二月五日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。原告其餘之訴駁回。訴訟費用新臺幣伍仟元由被告負擔二分之一，並應加給自本判決確定翌日起至訴訟費用清償日止，按週年利率百分之五計算之利息；餘由原告負擔。本判決第一項得假執行。但被告如以新臺幣參仟元為原告預供擔保，免為假執行。原告其餘假執行之聲請駁回。　　事實及理由一、原告主張：原告於民國111年之年中，曾斥資新臺幣（下同）1萬元在高雄市燕巢區安西路之住所處搭建一擋水用水泥牆（下稱系爭牆壁），但該牆壁卻於112年10月1日、2日遭被告拆除破壞致喪失效用。為此，被告不法毀損原告所搭建之系爭牆壁，使原告受有損害，爰依民法第184條第1項前段規定提起本訴，請求被告賠償1萬元等語。聲明：被告應給付原告1萬元，及自起訴狀繕本送達被告翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息；願供擔保，請准宣告假執行。二、被告則以：系爭牆壁為被告拆除無誤，但該牆壁係搭建在被告共有之高雄市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）上，經被告多次要求拆除，原告藉故不從，被告始自行將之敲倒。再者，系爭圍牆純以磚頭砌成，只要購買磚塊及水泥即可，不可能耗資1萬元等詞置辯。聲明：原告之訴駁回；如受不利判決，願供擔保請准宣告假執行。三、本院之判斷：㈠、因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任；不法毀損他人之物者，被害人得請求賠償其物因毀損所減少之價額，民法第184條第1項前段、第196條分別定有明文。查原告主張其於111年間，曾在高雄市燕巢區安西路之住所處搭建系爭牆壁，卻於112年10月1日、2日遭被告拆除破壞致喪失效用等情，已提出拆除當時之監視器錄影檔案1份為證，且為被告所自認（見本院卷第42頁），並有上開監視器錄影畫面擷圖、網路街景圖查詢資料可參（見本院卷第83至 91頁），是此部分之事實，自可認定。依此，原告所有並搭建之系爭牆壁既遭被告破壞而使其財產權利受損，則依上開規定，原告請求被告應賠償其牆壁被毀損所受之價額損失，應屬有憑。㈡、至被告雖以系爭牆壁係搭建在被告共有系爭土地上，經被告多次要求拆除，原告藉故不從，被告始自行將之敲倒等詞，欲否認其有應負賠償責任之情況。然而，系爭牆壁經被告拆除後之殘跡位置，經本院囑託高雄市政府地政局岡山地政事務所進行測量後，固已確認係位在被告共有之系爭土地範圍，有土地建物查詢資料、現況測量成果圖存卷可參（見本院卷第69頁、第73頁），但當事人遇有權利遭侵害之情況，除有情況急迫等例外情事外，本應透過訴訟程序予以主張或維護，不得恣意予以排除，是以，系爭牆壁縱使占用被告共有之系爭土地，亦非謂被告得自行將之破壞，被告前詞所辯，並無從卸免其應負擔之賠償責任。㈢、又承前述，原告雖可向被告請求賠償系爭牆壁遭毀損所受之價額損失，但原告主張系爭牆壁乃其斥資1萬元搭建，均未見提出相關事證可佐，且兩造於審理期間就系爭牆壁之價額損失部分，均同意由本院逕依民事訴訟法第436條之14規定予以裁量（見本院卷第98頁），則以系爭牆壁乃磚頭、水泥砌成，有監視器錄影畫面擷圖、網路街景圖查詢資料可證（見本院卷第83至91頁），復衡酌原告自承牆壁乃其雇工搭建，分兩天工期，施工三次等情況（見本院卷第97頁），再考量系爭牆壁之長度、厚度等具體因素後，本院認原告因系爭牆壁遭被告毀損而可得請求之財產價額損失應以6,000元認定為宜，逾此範圍，難認有據。㈣、末以，損害之發生或擴大，被害人與有過失者，法院得減輕賠償金額或免除之，民法第217條第1項定有明文。又因侵權行為應負損害賠償責任類型，並不以加害人之行為非出於故意，作為判斷被害人是否與有過失之先決條件，加害人之行為縱係故意為之，如被害人之過失行為亦為損害發生之共同原因或致損害之擴大者，同有本條與有過失規定之適用，仍應由法院依職權就雙方原因力之強弱與責任之輕重，予以酌減（最高法院110年度台上字第2394號判決意旨參照）。查被告固應就其自身故意毀損原告搭建之系爭牆壁此行為負擔賠償之責，但該牆壁確實搭建在被告共有之系爭土地上，已如前述，且經本院詢問原告於搭建前有無確認土地為何人所有、有無進行鑑界等動作後，原告亦陳述：沒有等語明確（見本院卷第96頁），甚不否認其搭建之際，被告即有出面阻止之情形（見本院卷第97頁），則原告既未經查證即恣意在他人土地上搭建系爭牆壁，就其自身損害之發生，自亦有可歸責性存在。是以，本院審酌原告恣意在未確認界址之情況下，即擅自占用他人土地搭建系爭牆壁，暨被告遇有侵害其地界等情況，不知循合法途徑排除，反而恣意破壞他人搭建之物，可非難性大致相當；再衡量兩造因系爭牆壁之爭執，於被告自行拆除，乃至原告提起本件訴訟前，已多次報警處理等一切情狀後，認被告就系爭牆壁遭敲倒之損害發生，亦應負擔50％之過失比例為適當，並依過失相抵原則，減輕被告之賠償責任。從而，原告得行使之損害賠償請求權經過失相抵後，應僅為3,000元（計算式：6,000元×50％＝3,000元）；逾此金額之請求，尚屬無據。四、綜上所述，原告請求被告給付3,000元，及自起訴狀繕本送達翌日即112年12月5日起至清償日止（起算依據見本院卷第 25頁），按週年利率5％計算之利息，屬有理由，應予准許；逾此範圍，則屬無據，應予駁回。五、原告勝訴部分，係依民事訴訟法第436條之8第1項規定，適用小額程序為被告敗訴之判決，原告雖為假執行宣告之聲請，依同法第436條之20規定，仍由本院依職權宣告；至原告敗訴部分，其假執行聲請失所依附，爰予駁回。另被告陳明願供擔保，聲請宣告免為假執行，依法尚無不合，爰酌定相當之擔保金額宣告之。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及舉證，經核與判決結果不生影響，無逐一論列之必要，併予敘明。七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示之金額。　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　 6　　日　　　　　　　　岡山簡易庭　法　　　官楊博欽以上正本係照原本作成。民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法令為理由，不得為之。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並須表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。），均須按他造當事人之人數附繕本。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　 6　　日　　　　　　　　　　　　　　書　記　官　顏崇衛　　　　訴訟費用計算式：裁判費（新臺幣）　 1,000元測量費　　　　　　 4,000元合計　　　　　　　 5,000元

2025-03-06

GSEV-113-岡小-38-20250306-1

營簡

柳營簡易庭

確認界址

臺灣臺南地方法院柳營簡易庭民事裁定 114年度營簡字第108號抗告人楊慶仲上列抗告人與相對人陳嘉祥間確認界址事件，抗告人對於中華民國114年2月18日本院第一審裁定，提起第二審抗告，查本件應徵收裁判費新台幣1,500元，未據抗告人繳納，茲限該抗告人於收受本裁定送達後5日以內逕向本庭（臺南市○○區○○里○○路○段000 號）如數補繳，逾期未補繳，即駁回抗告，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 5 日臺灣臺南地方法院柳營簡易庭法官童來好上列為正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 3 月 5 日書記官吳昕儒

2025-03-05

SYEV-114-營簡-108-20250305-2

南簡補

臺南簡易庭

確認界址

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定 114年度南簡補字第91號原告黃素芳上列原告與被告劉國鎮間請求確認界址等等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項定有明文。次按民事訴訟法第427條第2項第5款所謂因定不動產界線之訴訟，或設置界標涉訟者，係指不動產之經界不明，或就經界有爭執而求定其界線所在之訴訟而言，此與請求確認某不動產至某界線屬於自己所有或不屬於被告所有而涉訟者不同（最高法院 100年度台抗字第164號裁定意旨參照）。是如原告以相鄰土地所有人為被告，聲明請求確認某部分土地為原告所有，已涉及土地面積之爭執，縱亦涉及兩造土地之界線，實質上亦具有確定經界之功能，但此非確定經界之訴；反之，倘原告聲明僅在請求判定界址，對所有權並無爭執，即屬不動產經界之訴，為財產權上之爭執，然其訴訟標的價額不能核定，應依前揭民事訴訟法第77條之12規定核定為新臺幣（下同）165萬元。查原告起訴請求：１、確認原告所有坐落臺南市○區○○段00000地號土地（下稱系爭土地）與被告所有坐落同段89-42地號土地間之經界址。２、被告應將系爭土地上、面積10平方公尺（以實測為準）之地上物拆除，並將占用之土地返還原告。３、被告應給付原告自民國106年7月18 日起至拆除完成日止，依105年1月申報地價28,640元計算之賠償金。上開第1項聲明之訴訟標的價額應以165萬元計算，第2項聲明之訴訟標的價額核定為1,710,000元【計算式：10平方公尺×17 1,000元＝1,710,000元】，第3項聲明之訴訟標的價額核定為2,10 0,267元【計算式：10平方公尺×28,640元×（7＋4/12）年＝2,100, 267元；元以下4捨5入；自106年7月18日起至113年11月25日止共計7年又4月】，是本件訴訟標的價額核定為5,460,267元【計算式：1,650,000＋1,710,000＋2,100,267＝5,460,267】，應徵收第一審裁判費55,153元。茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 4 日臺灣臺南地方法院臺南簡易庭法官王參和以上正本證明與原本無異。如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10 日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 3 月 5 日書記官沈佩霖

2025-03-04

TNEV-114-南簡補-91-20250304-1

朴簡

嘉義簡易庭(含朴子)

拆屋還地等

臺灣嘉義地方法院朴子簡易庭民事簡易判決 113年度朴簡字第138號原告翁石騰被告陳守箴訴訟代理人湯光民律師陳亭方律師上列當事人間拆屋還地等事件，本院於民國114年1月22日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告應將坐落嘉義縣○○鄉○○○段○○○段000地號土地上如附圖所示編號甲1面積18平方公尺水泥地及編號甲2面積120平方公尺廠房拆除，並將上開編號範圍土地返還原告。被告應給付原告新臺幣6,624元，及自民國113年2月20日起至清償日止按年息5％計算之利息。被告應自民國113年1月31日起至拆除第1項水泥地及廠房並返還土地之日止按月給付原告新臺幣552元。原告其餘之訴駁回。訴訟費用由被告負擔5分之4，餘由原告負擔。本判決第1至2項得假執行，第3項於每月屆期後得假執行。　　事實及理由 原告聲明：㈠被告應將坐落嘉義縣○○鄉○○○段○○○段000地號土地（下稱甲地）上如附圖所示編號甲1面積18平方公尺水泥地（下稱系爭水泥地）及編號甲2面積120平方公尺廠房（下稱系爭廠房，與系爭水泥地合稱系爭地上物）拆除，並將上開編號範圍土地（下稱系爭範圍土地）返還原告；㈡被告應給付原告新臺幣（下同）55,200元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止按年息5％計算之利息；㈢被告應自民國113年1月31日起至拆除系爭地上物並返還系爭範圍土地之日止按月給付原告920元。陳述：　㈠被告應拆屋還地：　　1.甲地為原告所有，相鄰同小段204地號土地（下稱乙地）為被告所有，被告無正當權源，竟越界在系爭範圍土地上鋪設、起造系爭地上物。坐落乙地上6建號建物（下稱乙建物）已經拆除滅失，嗣後起造之系爭廠房則為違章建築，且甲地自81年間起至91年間止未曾複丈，可見系爭廠房非於鑑界後始起造，又甲地、乙地及周遭同段203、202、 201、200地號土地（下合稱其餘鄰地）之界址均與使用現況相符，尚無界址位移情形，難認被告係因信賴嘉義縣朴子地政事務所（下稱朴子地政所）之錯誤複丈結果而起造系爭建物，自應拆屋還地。　　2.為此依物上請求權法律關係，請求判決如聲明㈠所示。　㈡被告應返還不當得利：　　1.甲地每平方公尺申報地價為192元，公告土地現值為1,000 元，因申報地價未及公告土地現值80％，依平均地權條例第16條規定，法定地價應為每平方公尺800元。被告自108 年1月31日起至113年1月30日止之5年期間內，按系爭範圍土地面積乘以法定地價計算後之價額，以年息10％計算所獲相當於租金之不當得利為60,000元，自113年1月31日起至返還系爭範圍土地之日止，按上開方式計算每月所獲相當於租金之不當得利為1,000元，致原告受損害，自應返還利益。　　2.為此依不當得利法律關係，請求判決如聲明㈡㈢所示。 被告聲明：原告之訴駁回。陳述：　㈠乙地及坐落其上乙建物原為被告之配偶王昭貴所有，乙地連同系爭水泥地因拍賣由被告取得後，被告將乙建物拆除，再起造系爭廠房，惟乙建物尚未辦理滅失登記。　㈡王昭貴於80年間為起造乙建物，曾向朴子地政所申請土地複丈以確認界址，又甲地、乙地及其餘鄰地之界址均有位移，與使用現況不符，朴子地政所受理陳情後，肯認上情，已報請嘉義縣政府處理。被告越界建築可能為朴子地政所鑑界或地籍圖重測結果錯誤造成，非可歸責於被告。　㈢系爭廠房現供被告之員工辦公使用，其內5根鋼柱乃維繫結構安全之重要構造，系爭廠房如予拆除，不僅勞費甚鉅，且將損及其餘廠房範圍，對被告有重大不利，不應准許。　㈣系爭範圍土地為耕地，原告主張之不當得利金額過高。 本院之判斷：　㈠拆屋還地部分：　　1.民法第767條第1項前段、中段規定「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之，對於妨害其所有權者，得請求除去之」。經查：　　　⑴原告主張甲地為原告所有，相鄰乙地為被告所有之事實，業據其提出土地登記謄本、地籍圖謄本、異動索引為證，且為被告不爭執，堪信為真。　　　⑵原告主張被告無正當權源，在系爭範圍土地上鋪設、起造系爭地上物之事實，業經本院通知兩造到場勘驗甲地，及囑託朴子地政所測量製作如附圖所示複丈成果圖提示辯論，被告並自認其就系爭地上物有處分權。被告雖否認無權占有，辯稱界址有誤致越界建築，並提出乙建物使用執照與建物測量成果圖謄本、內政部國土測繪中心圖資、朴子地政所112年1月19日與112年8月31日函為證，惟上開圖資已註明「僅供對照資料不可作為證明使用，實際地號位置應依地政機關鑑界結果為準」，上開函並未具體確認界址何在，本無優於前揭地籍圖謄本、複丈成果圖之證明力，另乙建物已經拆除滅失，被告嗣後始起造系爭廠房一節，為兩造不爭執，則乙建物於起造時有無申請土地複丈以確認界址，與系爭廠房是否坐落甲地，尚無關連，是被告所舉證據，均無推翻前揭地籍圖謄本、複丈成果圖之效力，所辯尚非可採。其次，地政機關基於職權提供土地測量技術上之服務，將人民原有土地所有權範圍，利用地籍調查及測量等方法，將其完整正確反映於地籍圖，初無增減人民私權之效力，有爭執之土地所有權人仍得依法提起民事訴訟請求解決，由法院就兩造之爭執，依調查證據之結果予以認定，被告如爭執甲地、乙地之界址，非不得提起確認界址訴訟，以裁判終局解決紛爭，其聲請向嘉義縣政府查詢界址處理結果，核無必要。再者，前揭複丈成果圖為本院囑託鑑定所得結果，經核尚無明顯瑕疵，被告復未爭執該圖之公文書效力，則其聲請向朴子地政所調取甲地、乙地及其餘鄰地之「耕地田埂線或建物現況套繪在地籍圖上之圖面」，亦無必要。系爭範圍土地為原告所有，被告又未舉證證明系爭地上物占有使用系爭範圍土地有何正當權源，則原告此部分主張，亦堪信為真。　　2.民法第148條規定「權利之行使，不得違反公共利益，或以損害他人為主要目的。行使權利，履行義務，應依誠實及信用方法」。經查：系爭地上物坐落系爭範圍土地上，已如前述，依前開土地登記謄本，甲地上並無已辦理所有權第一次登記之建物，是系爭地上物均為建築法主管機關依建築法第97條之2規定訂定之違章建築處理辦法所應取締拆除之違章建築，欠缺建築法令保障之正當利益，又依前揭複丈成果圖及被告提出之照片，系爭水泥地鋪設地面，面積18平方公尺，系爭建物為鐵皮屋，面積120平方公尺，內有5根鋼柱，依目前拆除技術，難認有執行之困難，或有造成其餘廠房範圍坍塌之疑慮，堪信原告之請求未違民法第148條規定，被告未舉證證明存有上開困難或疑慮，其據此否認原告排除侵害之權利，自非可採。　　3.從而原告依物上請求權法律關係，請求被告拆除系爭地上物並返還系爭範圍土地，合於民法第767條第1項前段、中段規定，為有理由，應予准許。㈡返還不當得利部分：　 1.民法第179條前段規定「無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益」；土地法第97條第1項規定「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限」，第105條規定「第97條第99條及第101 條之規定，於租用基地建築房屋均準用之」，第148條規定「土地所有權人依本法所申報之地價，為法定地價」；土地法施行法第25條規定「土地法第97條所謂土地及建築物之總價額，土地價額依法定地價，建築物價額依該管直轄市或縣（市）地政機關估定之價額」；平均地權條例第16 條前段規定「舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價百分之八十為其申報地價」。土地公告地價與公告現值係不同之概念，所謂公告現值，係指直轄市及縣市政府就轄區內土地，分別區段、地目、地價、等級，經常調查地價動態及市價，每年編製土地現值表，經地價評議委員會評定後，分區公告之地價，作為課徵土地增值稅之計算基礎及補償徵收土地地價之依據；公告地價則係指法定地價而言，為計算地價稅之依據。無權占有他人土地，可獲得相當於租金之利益，為通常社會之觀念，應類推適用土地法第105條、第97 條規定，以申報地價為計算租金額之標準。經查：　　 ⑴被告無權占有原告所有系爭範圍土地，已如前述，即屬無法律上原因，而受有相當於租金之利益，致原告受損害。依前揭土地登記謄本，原告係於89年5月29日登記取得甲地，則其主張被告自108年1月31日起，至返還系爭範圍土地之日止，受有相當於租金之不當得利，堪信為真。　　 ⑵依前揭土地登記謄本，甲地之使用分區為特定農業區，使用地類別為農牧用地，屬農業發展條例第3條第11款所稱耕地，近年申報地價為每平方公尺192元，此為兩造不爭執。依前開法條規定及說明，本院審酌後，認為以申報地價年息5％計算無權占有所受利益為適當。是被告自108 年1月31日起至113年1月30日止之5年期間內，按系爭範圍土地面積乘以申報地價計算後之價額，以年息5％計算所獲相當於租金之不當得利為6,624元，自113年1月31日起至返還系爭範圍土地之日止，按上開方式計算每月所獲相當於租金之不當得利為552元〔計算式：系爭範圍土地面積*申報地價*年息*年數＝（18+120）*192*5％*5≒6,6 24，6,62412＝552〕。原告主張被告於前揭5年期間內獲有不當得利6,624元，自113年1月31日起至返還系爭範圍土地之日止每月獲有不當得利552元，堪信為真；逾此部分，尚非可採。　 2.從而原告依不當得利法律關係，請求被告給付6,624元，並加計自起訴狀繕本送達翌日即113年2月20日起至返還系爭範圍土地之日止按年息5％計算之利息，及自113年1月31日起至返還系爭範圍土地之日止按月給付552元，合於民法第 179條前段規定，為有理由，應予准許；逾此部分為無理由，應予駁回。 本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，就原告勝訴部分，應依職權宣告假執行。 本件判決事證已臻明確，兩造其餘主張及舉證，核與判決結果無影響，不另論述。 訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　26　　日臺灣嘉義地方法院朴子簡易庭　　　法　官　廖政勝　以上正本係照原本作成。　　　　　　　　　　　　　　　　　如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀，並按應送達於他造之人數提出繕本或影本，及繳納第二審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　26　　日　　　　　　　　　　　書記官　林金福

2025-02-26

CYEV-113-朴簡-138-20250226-1

桃簡

桃園簡易庭

債務人異議之訴

臺灣桃園地方法院民事簡易判決 113年度桃簡字第2008號原告許珠英訴訟代理人張仕賢律師被告凃月里訴訟代理人陳鼎正律師複代理人陳心豪律師上列當事人間債務人異議之訴事件，本院於民國114年1月16日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由一、原告主張：　㈠被告於民國107年間對原告提起訴訟，請求原告將其所有桃園市○○區○○段0000○號（門牌號碼桃園市○○區○○路000號）及同段1963建號（門牌號碼桃園市○○區○○路000號）房屋之牆壁，無權占用被告所有同段2301地號土地部分拆除，經本院10 7年度桃簡字第908號受理（下稱系爭前案），並於112年8月 23日言詞辯論終結，同年9月8日宣判原告應將如系爭前案判決附件所示編號甲、乙、丙之地上物拆除，並將該部分土地返還被告。然該系爭前案判決附表所示編號甲、乙、丙，面積分別為0.3、0.12、0.29平方公尺，合計僅0.71平方公尺，實際上難以執行，因原告當時並未將系爭前案判決告知兒子，未依法上訴，致使系爭前案判決確定。　㈡然原告於系爭前案繫屬時，即108年4月26日將其所有桃園市○ ○區○○段0000○號以買賣為原因移轉予訴外人葉惠琳；且系爭前案時並無主張民法第796條之1規定，現請求法院斟酌公共利益及當事人利益，對於系爭前案判決免為全部之移去，並以免為全部之移去作為異議原因之事實發生在前訴訟言詞辯論終結後為由，爰依強制執行法第14條第1項規定提起本件訴訟，並更正後聲明：⒈系爭前案判決附件所示編號甲、乙、丙之地上物（即逾越桃園市○○區○○段0000地號土地地界部分）判決免為全部之移去；⒉本院112年度司執字第111860號拆屋還地強制執行事件之執行程序（下稱系爭執行案件）應予撤銷（本院卷第74頁）。二、被告則以：民法第796條之1規定雖賦予法院得斟酌公共利益及當事人利益，免為全部或一部之移去或變更之裁量權，然相關事實於言詞辯論終結前即已存在，是該防禦方法為原告於系爭前案時所得提出而未提出，該防禦方法已遭遮斷，基於系爭前案既判力，原告現不得為相反之主張，原告提起本件訴訟，並不符強制執行法第14條規定。且原告於系爭前案繫屬時，應有另案即本院109年度桃簡字第837號判決確認界址，原告早知界址且故意越界，無從主張民法第796條之1規定。另執行時本可一部分依序施工，非有必須全數拆除再施工之必要，不會造成房屋有傾倒之危險等語，資為抗辯，並聲明：原告之訴駁回。三、本院之判斷：　㈠按執行名義成立後，如有消滅或妨礙債權人請求之事由發生，債務人得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴。如以裁判為執行名義時，其為異議原因之事實發生在前訴訟言詞辯論終結後者，亦得主張之，強制執行法第14條第1項定有明文。故債權人以確定判決為執行名義時，債務人所得執以提起債務人異議之訴之事實，僅限於在言詞辯論終結後發生者為限，若其主張之事由在執行名義成立之前即已存在，則為執行名義之裁判，縱有未當，亦非異議之訴所能救濟（最高法院82年度台上字第818號判決意旨參照）。又所謂消滅債權人請求之事由，係指足以使執行名義之請求權及執行力消滅之原因事實，如清償、提存、抵銷、免除、混同、債權之讓與、債務之承擔、解除條件之成就、和解契約之成立，或類此之情形，始足當之。至所稱妨礙債權人請求之事由，則係指使依執行名義所命之給付，罹於不能行使之障礙而言（最高法院94年台上字第671號裁判意旨參照）。　　㈡又土地所有人建築房屋非因過失或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其越界而不即提出異議，不得請求移去或其房屋；土地所有人建築房屋逾越地界，鄰地所有人請求移去或變更時，法院得斟酌公共利益及當事人利益，免為全部或一部之移去或變更。民法第796條第1項、第796條之1第1項本文固分別定有明文。惟上揭條文係以房屋所有人未遵守與鄰地之地界，興蓋房屋逾越地界者，為顧及社會整體經濟利益，並兼顧雙方當事人之權益，而調整鄰地所有權人之權能或賦予法院裁量權。　㈢經查，被告係執系爭前案判決及確定證明書為執行名義，向本院執行處聲請強制執行，請求原告將如系爭前案判決附件所示編號甲、乙、丙之地上物拆除，揆諸前揭說明，原告依據強制執行法第14條第1項提起本件債務人異議之訴，其異議事由即須發生於系爭前案判決言詞辯論終結後或執行名義成立之後者，始足當之。惟查，系爭前案囑託內政部國土測繪中心鑑定原告占用情形，內政部國土測繪中心於112年5月 1日為鑑測，同年6月14日出具鑑定圖，此有系爭前案判決書在卷可稽（本院卷第7頁至第14頁），可認原告占用如系爭前案判決附件所示編號甲、乙、丙之情形，為系爭前案言詞辯論終結前即112年9月8日時已存在之事實，則原告自不得於系爭前案判決確定後，即執行名義成立後，據此再行爭執主張依民法第796條之1規定請求免為全部或一部之移去或變更。　㈣再查，原告占用情形，既為系爭前案言詞辯論終結前已存在之事實，當為原告得於系爭前案訴訟時得以主張之規定，但原告於提起本件起訴時即自承原告當時並未將系爭前案判決告知兒子，未依法上訴，致使系爭前案判決確定等語（本院卷第2頁），可見前揭民法第796條之1規定規定，為原告自身疏漏而未於系爭前案判決言詞辯論時主張，原告自無從於本件訴訟中再請求將系爭前案判決附件所示編號甲、乙、丙之地上物（即逾越桃園市○○區○○段0000地號土地地界部分）判決免為全部之移去，更無從以此主張為執行名義成立後，有消滅或妨礙債權人請求之事由發生。是原告主張民法第79 6條之1規定為強制執行法第14條第1項提起本件債務人異議之訴之事由，並無理由。　㈤另原告雖又主張原告於系爭前案繫屬時，即108年4月26日將其所有桃園市○○區○○段0000○號以買賣為原因移轉予訴外人葉惠琳等語，然訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於訴訟無影響，民事訴訟法第254條第1項定有明文，是此部分亦非原告所得主張債務人異議之訴之事由，附此敘明。四、綜上所述，原告依強制執行法第14條第1項規定提起本件訴訟，請求系爭前案判決附件所示編號甲、乙、丙之地上物免為全部之移去；及系爭執行案件應予撤銷，均無理由，應予駁回。五、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　25　　日　　　　　　　　　桃園簡易庭　法　官　王子鳴以上為正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　25　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官郭宴慈

2025-02-25

TYEV-113-桃簡-2008-20250225-1

板簡

板橋簡易庭

確認界址

臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定 111年度板簡字第1438號上訴人即被告林鈺婷張新發林清黃善衛黃連捌黃苗蒨黃朝昇顏連煇林諺含上列當事人間請求確認界址事件，上訴人對於民國113年8月26日本院第一審判決，提起第二審上訴，查本件上訴人之上訴利益價額核定為新臺幣（下同）6,600,000元，應徵收第二審裁判費99, 510元，未據上訴人繳納，爰依民事訴訟法第436條之1第3項、第 442條第2項規定，限上訴人於收受本裁定送達後5日內逕向本庭如數補繳，逾期不繳，即駁回上訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 24 日臺灣新北地方法院民事第九庭法官白承育以上為正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費。其餘部分，不得抗告。中華民國 114 年 2 月 24 日書記官羅尹茜

2025-02-24

PCEV-111-板簡-1438-20250224-6

簡上

臺灣嘉義地方法院

確認界址

臺灣嘉義地方法院民事裁定 101年度簡上字第68號異議人蔡永取相對人嘉義縣政府法定代理人翁章梁相對人嘉義縣水上地政事務所法定代理人柯伍龍上列當事人間確認界址事件，異議人對本院101年10月24日之判決，聲明異議本院裁定如下：　　主　文異議駁回。程序費用由異議人負擔。　　理　由一、異議意旨略以：異議人所有嘉義縣○○市○○段0000地號土地( 下稱系爭土地)，經訴外人陳苡甄鑑界之結果造成異議人面積短少106平方公尺，有再重新測量界址之必要，爰聲明異議，請求重新測量系爭土地之界址。二、按，不得上訴於第三審法院之事件，其第二審法院所為裁定，不得抗告。但下列裁定，得向原法院提出異議：一、命法院書記官、執達員、法定代理人、訴訟代理人負擔訴訟費用之裁定。二、對證人、鑑定人、通譯或執有文書、勘驗物之第三人處以罰鍰之裁定。三、駁回拒絕證言、拒絕鑑定、拒絕通譯之裁定。四、強制提出文書、勘驗物之裁定。前項異議，準用對於法院同種裁定抗告之規定。受訴法院就異議所為之裁定，不得聲明不服(民事訴訟法第484條)。經查： (一)按當事人適格，係指當事人就具體特定之訴訟，得以自己之名義為原告或被告，而受為訴訟標的法律關係之本案判決之資格而言。故在給付之訴及形成權之訴，若原告主張其為訴訟標的法律關係之權利主體，他造為訴訟標的法律關係之義務主體，其當事人即為適格。關於相鄰土地之界址為確定，係屬形成訴訟，確認界址之訴，在於確定土地與毗連土地界址之範圍，為本於土地所有權衍生之訴訟，應以土地所有權人為被告，方可其回復至原權利人之可能。 (二)本院101年度簡上字第68號於101年10月24日之判決，其上訴人為蔡保堂、蔡嚴安、蔡嚴泰、蔡振榮、蔡振家等5人，異議人為該上訴人之訴訟代理人，故異議人並非本院前開確定判決之當事人，自無權利對該判決提出任何救濟，其聲明異議，當事人並不適格。 (三)本院前開案件之被上訴人為嘉義縣水上地政事務所，相對人嘉義縣政府並非該確定判決之當事人，異議人對嘉義縣政府聲明異議，其當事人亦不適格。 (四)再者，本院前開確定判決，係以當事人不適格而判決駁回上訴人之請求，故本院之前該判決，並非民事訴訟法第484條所規定之裁定事項，故異議人亦無從該條文之規定，聲明異議。 (五)綜上所述，異議人之異議其當事人不適格，實體上亦無理由，故應予駁回。三、訴訟費用裁判之依據，民事訴訟法第95條、第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　24　　日　　　　　　　　　民三庭審判長法　官　陳寶貴　　　　　　　　　　　　　　　法　官　柯月美　　　　　　　　　　　　　　　法　官　馮保郎以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　張簡純靜

2025-02-24

CYDV-101-簡上-68-20250224-3

豐補

豐原簡易庭

確認經界

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度豐補字第163號原告甲○○ 訴訟代理人乙○○ 上列原告與被告財政部國有財產署中區分署等間確認界址事件，本院裁定如下：一、按起訴，應以訴狀表明當事人及法定代理人、訴訟標的及其原因事實、應受判決事項之聲明，提出於法院為之，民事訴訟法第244條第1項定有明文。其中所謂「訴訟標的」係指為確定私權所主張或否認之法律關係，欲法院對之加以裁判者而言；所稱「應受判決事項之聲明」乃請求判決之結論，係請求法院應為如何判決之聲明，所表明訴之聲明，必須明確特定、具體合法，始謂已表明訴之聲明。又起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，同法249條第1項第6款亦有明定。二、經查，本件原告起訴狀訴之聲明記載：「㈠依財政部國有財產署中區分署民國113年9月9日台財產中勘字第11380008700 號函依法循司法途徑訴請確認經界。㈡此土地界址爭議事件，全因臺中市政府地政主管機關集體霸凌國土管理作業，竟擅自變更地籍圖經界線，公然違反土地法，違反公務人員服務法，土地地籍圖重測作業從未依法執行公權力，重測作業未依規妥處，案經移送臺中市政府地政局土地糾紛調處委員會做出裁處，結果在異議複丈又不依裁處結果執行，在重測作業和異議複丈完全都依土地地籍圖重測作業所變造調查表的經界線為基準點作基礎，無視舊地籍圖存在的事實，進而強行公告，其所公告重測後成果圖如108年7月16日所繪製地籍圖謄本又不正確，經提起確認界址事件之訴，臺中地方法院在111年3月29日中院平民正111簡上124字第1119003795號和111年7月6日中院平民正111簡上124字第1119008305號函的二份主旨相關事項並未詳審率予判決。㈢臺中市政府地政主管機關和財政部國有財產署中區分署全都依法不實登載所偽造公文書誣指原告占用國有地，針對所有抗陳完全都置之不理，甚至執意針對性強制誤導原告占用國有地，啼笑皆非，不得不再次訴請確認經界之訴。㈣訴訟費用全部由被告負擔。」等語，並未具體載明本件應受判決事項之聲明，本院無從自原告起訴卷證核定訴訟標的價額，是依上開規定，原告起訴難稱合法。茲限原告於收受本裁定送達5日內，補正上開應受判決之具體內容，如逾期未補正，將駁回起訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 21 日豐原簡易庭法官林冠宇本裁定不得抗告。以上正本係照原本做成。中華民國 114 年 2 月 21 日書記官紀俊源

2025-02-21

FYEV-114-豐補-163-20250221-1

簡上

臺灣臺中地方法院

確認界址

臺灣臺中地方法院民事判決 111年度簡上字第449號上訴人王雅玲黃丁貴共同訴訟代理人林宜慶律師被上訴人黃湘君（即蔣秀美之承受訴訟人兼黃朝宗、黃正昌及黃茂家之承當訴訟人）兼訴訟代理人蔣秀暖上列當事人間確認界址事件，上訴人對於中華民國111年9月14日本院沙鹿簡易庭110年度沙簡字第230號第一審判決不服提起上訴，本院於114年1月17日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　文上訴駁回。第二審訴訟費用由上訴人負擔。　　事實及理由壹、程序部分：一、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止；承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明；他造當事人，亦得聲明承受訴訟，民事訴訟法第168條、第175條分別定有明文。查，被上訴人蔣秀美於本件訴訟進行中，於民國112年11 月4日死亡，其繼承人有黃朝宗、黃正昌、黃湘君、黃茂家等人（下稱黃朝宗等人），有蔣秀美之繼承系統表、戶籍謄本在卷可稽，堪認為真，復經黃朝宗等人於112年11月30日具狀承受訴訟，並送達上訴人（見本院卷第243-249頁），是黃朝宗等人承受訴訟合於前開規定，先予敘明。　　二、次按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於訴訟無影響。前項情形，第三人經兩造同意，得聲請代移轉之當事人承當訴訟，為民事訴訟法第254條第1項、第2項前段所明定。查，黃朝宗等人於繼承取得原為蔣秀美所有之臺中市○○區○○段00地號土地（下稱30地號土地）應有部分20 分之19、同段38地號土地（下稱38地號土地）所有權後，為遺產分割協議，將上開土地均分割由黃湘君一人取得並辦理分割繼承移轉登記完畢，有上開土地登記第一類謄本在卷可稽，可認為真（見本院卷第283-285頁）；黃湘君於113年4 月18日具狀聲明承當黃朝宗、黃正昌、黃茂家之訴訟，並經兩造同意（見本院卷第281、282、289、290頁），是應認被上訴人黃湘君聲明承當訴訟符合前揭規定，黃朝宗、黃正昌及黃茂家脫離本件訴訟。貳、實體部分：一、被上訴人主張：　㈠30地號土地所有權於107年2月14日以分割繼承為原因登記於被上訴人蔣秀美與被上訴人蔣秀暖名下（應有部分為蔣秀美 20分之19、蔣秀暖20分之1），38地號土地所有權則於107年 2月14日以分割繼承為原因登記於蔣秀美名下。嗣蔣秀美於1 12年11月4日死亡，蔣秀美所有之上開土地所有權經黃朝宗、黃正昌、黃湘君、黃茂家共同繼承後協議分割，於113年3 月14日由被上訴人黃湘君登記為所有人。　㈡臺中市○○區○○段00○00地號土地（下稱34、35地號土地）所有權均於86年4月22日以買賣為原因登記於上訴人名下，應有部分均為上訴人二人各2分之1。　㈢被上訴人前於109年間因與上訴人、訴外人陳樹煌、施火城、楊啓宏等人，因30、38、34、35地號土地及同為臺中市○○區 ○○段○00○00○00○00○地號土地（以上土地合稱臺中市沙鹿區興仁段相關土地）因界址發生爭議，經臺中市政府地政局於 109年12月16日召開調處會議，經該局裁處以重測單位109年 2月20日參照舊地籍圖、協助指界位置為重測後界址為裁處結果。然，臺中市沙鹿區興仁段相關土地之重測前地籍圖經界線並無不明確及謬誤之處，應即以之作為臺中市沙鹿區興仁段相關土地之經界線，始為適當。是以，就被上訴人所有之30、38地號土地，與上訴人所有之34、35地號土地間之經界線應以原審法院囑託內政部國土測繪中心所鑑定，經該中心所出具之111年3月2日鑑定書（下稱系爭111年3月2日鑑定書）檢附之鑑定圖(一)中A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L點黑色連接點線（下稱系爭黑色連接點線）為準等語。二、上訴人於原審及上訴後則辯以：　㈠臺中市沙鹿區興仁段相關土地因經界爭議，曾由臺中市地政局調處委員調處，則就兩造間之30、38地號土地與34、35地號土地間之經界線自應以調處結果為準，而認兩造土地間之經界線為系爭111年3月2日鑑定書檢附之鑑定圖(一)中之M-N -O-P-J-I連接虛線。　㈡原審判決雖以無證據顯示重測前舊地籍圖經界線有何謬誤情形，認臺中市沙鹿區興仁段相關土地間經界線應以舊地籍圖即系爭黑色連接點線為界址。然依重測前土地登記面積所示，上訴人所有之34、35地號土地面積分別為54、19平方公尺，惟如依據重測前舊地籍圖經界線計算土地宗地之面積，則 34、35地號土地面積僅存45.7、15.59平方公尺，故自面積角度而言，顯存有差距，可見內政部國土測繪中心之套繪內容存有謬誤。　㈢且，34、35地號土地上有一門牌號碼臺中市○○區鎮○路0段000 巷0號建物(前為沙鹿區鎮南路152巷1號，下稱系爭建物)，於65年1月6日竣工，並由臺中市政府發給使用執照，後由上訴人向訴外人陳六行買受取得，而該建物之建築面積為50平方公尺（計算式：長12.5公尺×寬4公尺=50平方公尺），足見34地號土地西側面寬至少有12.5公尺，與依系爭調處界線量測所得之長度相符，但依內政部國土測繪中心套繪內容， 34地號之西側面寬計算至系爭黑色連接點線處僅約10.8公尺，兩者差距達1.2公尺以上，顯然以舊地籍圖即系爭黑色連接點線作為兩造土地間之界址，有所違誤，並造成取得使用執照之合法建物坐落於他人土地之情形，原審判決未慮及上情，逕以舊地籍圖之經界作為確認界址之依據，判決自非適法。　㈣再者，內政部國土測繪中心之測量方式，一部分以舊地籍圖進行，一部分又以重測確定之界線進行測定，惟依此番論點就本件而言，豈非所有不利益情事，均要求上訴人一概承受。內政部國土測繪中心以此方式進行本件之測量結果，尚有遺漏，應有重新鑑定之必要。退萬步言，縱使鈞院認為無需重測，無論係依據現場實際使用情況，建物所在位置等，並審酌舊地籍圖與土地登記面積等，34、35地號土地之經界線即應以系爭111年3月2日鑑定書檢附之鑑定圖(一)中之M-N-O -P-J-I連接虛線所示，當屬恰當等語，資為抗辯。三、原審審理結果，判決確認臺中市沙鹿區興仁段相關土地間之經界線為系爭111年3月2日鑑定書之鑑定圖(一)中A-B-C-D-E -F-G-H-I-J-K-L點黑色連接點線及D-J點黑色連接點線。上訴人對原審判決不服，提起上訴，上訴聲明：㈠原判決廢棄；㈡上開廢棄部分，確認被上訴人共有30地號土地及被上訴人黃湘君之38地號土地，與上訴人共有34、35地號土地間之經界線為如系爭111年3月2日鑑定書檢附之鑑定圖(一)之M-N -O-P-J-I連接虛線。被上訴人則答辯聲明：上訴駁回。【原審判決所確認之經界線，其中關於系爭111年3月2日鑑定書之鑑定圖(一)中之A-B-C-D-E-F-G-H-I黑色連接點線及D-J黑色連接點線係涉及30、38地號土地與臺中市○○區○○段00○00○ 00○00○地號土地間經界線，然此相關土地所有人均未對原審判決提起上訴，是原審判決此部分已確定，非第二審審理範圍】四、不爭執事項（見本院卷第374-375頁）：　㈠上訴人為34、35地號土地（重測前分別為臺中市○○區○○○段00 00○00000地號土地）之所有人，應有部分各為2分之1。　㈡被上訴人蔣秀美（已歿）原為30地號土地及38地號土地（重測前分別為臺中市○○區○○○段00000○00000地號土地）之所有人，分別持有應有部分20分之19及全部，嗣被上訴人蔣秀美於112年11月4日死亡，經繼承人黃朝宗、黃正昌、黃茂家及被上訴人黃湘君分割繼承結果，由被上訴人黃湘君於113年3 月14日登記為上開土地之所有權人。　㈢被上訴人蔣秀暖為30地號土地（重測前分別為臺中市○○區○○○ 段00000地號土地）之所有人，應有部分為20分之1。五、爭執事項（見本院卷第375頁）：　　30、38、34、35等地號土地間之經界線位置為何？上訴人主張應以系爭111年3月2日鑑定書檢附之鑑定圖㈠之M-N-O-P-J- I連接虛線為上開土地間之經界線，是否可採？六、本院之判斷：　㈠按土地法第46條之1至第46條之3之規定所為地籍圖重測，純為地政機關基於職權提供土地測量技術上之服務，將人民原有土地所有權範圍，利用地籍調查及測量等方法，將其完整正確反映於地籍圖，初無增減人民私權之效力（司法院大法官釋字第374號解釋參照）。是土地重測之目的既在將人民原有土地所有權範圍，利用地籍調查及測量等方法，將其完整正確反映於地籍圖，在舊地籍圖並無破損、滅失或不精準之情形，原有之界址亦無不明等情況下，重測後之土地界址，自應以重測前之地籍圖為準（最高法院111年度台上字第7 31號判決意旨參照）。　㈡查，原審法院就30、38、34、35等地號土地間之經界線位置，囑託內政部國土測繪中心依重測前地籍圖進行測繪；內政部國土測繪中心於111年3月7日以測籍字第1111555146號函函覆鑑定結果，並檢附系爭111年3月2日鑑定書與相關鑑定圖，系爭111年3月2日鑑定書關於其採用之鑑定方法，說明係：「使用精密電子測距經緯儀，在系爭土地附近檢測109 年度臺中市清水地政事務所地籍圖重測時測設之圖根點，經檢測無誤後，以各圖根點為基點，分別施測系爭土地及附近界址點，並計算其坐標值輸入電腦，以自動繪圖儀展繪於鑑測原圖上（同重測後地籍圖比例尺1/500及重測前地籍圖比例尺1/1200），然後依據追加被告臺中市清水地政事務所保管重測前後地籍圖、重測前圖解地籍圖數值化成果、地籍調查表等資料，展繪有關土地地籍圖經界線，與前項成果核對檢核後測定於鑑測原圖上，作成比例尺1/500鑑定圖」，併就鑑定結果表示：「圖示A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L點黑色連接點線及D-J點黑色連接點線，係以重測前沙鹿段斗抵小段地籍圖（比例尺1/1200）測定系爭土地界址，並讀取其座標後，展點連線於重測後地籍圖比例尺1/500鑑測原圖上之位置」，此均有內政部國土測繪中心前開函文及所附之鑑定書圖在卷可稽（見原審卷一第477-482頁），可認為真。㈢又，據出具上開鑑定書圖之內政部國土測繪中心人員陳國桓以鑑定人身分到庭證稱：內政部國土測繪中心111年3月7日測籍字第1111555146號函檢附之鑑定書圖為我鑑定出具；我鑑測臺中市沙鹿區興仁段相關土地經界線主要參考之資料為重測前的地籍原圖，主要是根據上開地籍圖的數值資料，再參酌相關的可靠界址，再套繪到土地上，具體的鑑定方式即如系爭111年3月2日鑑定書所記載；我印象中本件測定並無所使用的資料不明確或是無法判讀之情形；我有前往臺中市沙鹿區興仁段相關土地實際測量，我先依據法官會勘後的囑託事項辦理測量，接著施測土地附近使用現況，作為後續的測量套繪依據等語（見本院卷第352-354頁）。　㈣本院審酌內政部國土測繪中心，係政府機構中具有土地測量專業技術之最高測量權責機關，其測量技術及使用儀器自屬精密優良，復出具系爭111年3月2日鑑定書之人員陳國桓已到庭證稱其於鑑測過程並未發現所使用資料有不明確或無法判讀之情形，且系爭111年3月2日鑑定書已詳述其所採用之具體鑑測方式，並說明係根據重測前之地籍圖為主要依據，應認其所鑑定得出之鑑定圖(一)中I-J-K-L黑色連接點線已正確反映重測前地籍圖所示30、38、34、35等地號土地位置，而得作為上開土地間之經界線。則原審判決認以系爭111 年3月2日鑑定書檢附之鑑定圖㈠之I-J-K-L黑色連接點線為30 、38、34、35等地號土地間之經界線，並無違誤之處。　㈤上訴人對於上開鑑測結果，主張依34、35地號土地之原登記面積分別為54、19平方公尺，惟依系爭111年3月2日鑑定書檢附之鑑定圖㈠之I-J-K-L黑色連接點線計算土地宗地之面積，34、35地號土地面積僅存45.7、15.59平方公尺，顯存有差距；又系爭建物使用執照建築面積為50平方公尺，足見34 地號土地西側面寬至少有12.5公尺，但依據系爭111年3月2 日鑑定書檢附之鑑定圖㈠之I-J-K-L黑色連接點線計算，34地號土地之西側面寬僅約10.8公尺，兩者差距達1.2公尺以上，顯見逕內政部國土測繪中心之鑑測結果存有謬誤等語。　㈥查，34、35地號土地之原登記面積分別為54平方公尺、19平方公尺，34、35地號土地依系爭111年3月2日鑑定書檢附之鑑定圖㈠之I-J-K-L黑色連接點線計算土地面積分別為45.7平方公尺、15.59平方公尺，有內政部國土測繪中心111年5月1 7日測籍字第1111555299號函及檢附之補充鑑定圖在卷可稽（見原審卷二第213-215頁）。又內政部國土測繪中心就本院函詢鑑測原圖對於34地號土地之西側面寬，精量距計算後為幾公尺，於112年11月6日以測籍字第1121555676號函函覆表示「比例尺1/1200之鑑測原圖上重測前沙鹿段斗抵小段15 -8地號土地西側面寬為12.20公尺；另比例尺1/500之鑑測原圖上，興仁段34地號土地自北側重測公告確定經界線計算至南側重測前地籍圖經界線（L…K）所構成之西側土地面寬為1 0.93公尺」等語，亦有上開函文在卷可稽（見本院卷第219- 231頁）。是上訴人上開主張34、35地號土地於鑑測後之面積較原登記面積為減少，及34地號土地於鑑測後之西側土地長度亦有縮短等情，尚非無據。　㈦然，據內政部國土測繪中心人員陳國桓到庭證稱：關於內政部國土測繪中心回函所述，鑑測原圖上重測前沙鹿段斗抵小段15-8地號土地西側面寬為12.20公尺，及34地號土地自北側重測公告確定經界線計算至南側重測前地籍圖經界線所構成之西側土地面寬為10.93公尺，以及34地號土地鑑定後面積為45.7平方公尺，其原因是34地號土地與31地號土地間之經界線於重測期間公告確定所致；通常法官要求測定的界線，我們會依照舊地籍圖來測定，至於周遭土地的界線，會依公告確定的界線為準；通常確定公告的經界線係為兩造土地雙方所有權人同意確認之成果圖，非訴訟經界位置，所以通常不會去變動它，除非法官現場有特別指示等語（見本院卷第354-355頁）。再參諸34、35地號土地與北側之臺中市○○ 區○○段00○00○00地號土地間之經界線，於臺中市清水地政事務所109年辦理重測期間已公告確定之情，有該所於113年7 月11日以清地二字第1130007371號函及檢附之地籍調查表、地籍圖謄本可證（見本院卷第327、329、339-342頁），堪認為真。是綜據上開鑑定人證述，以及34、35地號與其北側 31、32、33地號土地間之經界線業經重測期間公告確定之事實，可認上訴人所主張其所有之34、35地號土地依依系爭11 1年3月2日鑑定書檢附之鑑定圖㈠之I-J-K-L黑色連接點線計算之結果，土地長度縮短、土地面積減少等情，實係因內政部國土測繪中心就34、35地號土地與其北側之31、32、33地號土地間之經界線係採取109年間重測公告確定之界線所致，而此實與就34、35地號土地及30、38地號土地間之界線，系爭111年3月2日鑑定書檢附之鑑定圖㈠之I-J-K-L黑色連接點線係依重測前舊地籍圖數值資料而鑑測得出之結果一事無關，亦不足以推翻原審判決關於34、35地號土地及30、38地號土地間之界線應以系爭111年3月2日鑑定書檢附之鑑定圖㈠之I-J-K-L黑色連接點線為準之認定，是上訴人上開主張並不可採。　㈧上訴人另主張系爭建物係取得使用執照之合法建物，如依原審判決結果，將造成該建物坐落他人土地之情況等語。然，本院業已依上訴人聲請，調取系爭建物之64建都營使字第00 934號使用執照檔卷（見本院卷第361頁），然觀諸該使用執照檔卷，未見系爭建物於申請建築執照、使用執照之程序中，有何就其建築基地與鄰地間之經界線位置進行複丈、測量之相關資料，上訴人亦未具體指明有類似相關土地界線測量資料存在，是應認系爭建物為取得使用執照之建築物一事，亦與34、35地號土地及30、38地號土地間界線之認定，兩者間並無關聯，上訴人主張尚難採取。七、綜上所述，系爭111年3月2日鑑定書已具體說明其採用之鑑定方法，且經出具該鑑定書之鑑定人陳國桓到庭證述其採用重測前之地籍圖資料為鑑測、過程中未發現所使用資料有不明確或無法判讀之情形等語，是本院認以系爭111年3月2日鑑定書檢附之鑑定圖㈠之I-J-K-L黑色連接點線作為30、38、 34、35等地號土地間之經界線，應屬正確，原審判決同本院上開認定，核無不合，上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為無理由，應予駁回。八、上訴人另聲請本院函詢臺中市政府都市發展局關於系爭建物建築時，相關土地測量資料，並聲請囑託中華民國測量協會就30、38、34、35等地號土地間之經界線位置重新鑑定等語。然，本院業已調取系爭建物之64建都營使字第00934號使用執照檔卷全卷，自無再函詢臺中市政府都市發展局關於系爭建物建築時之相關土地測量資料之必要。又，內政部國土測繪中心係我國政府關於土地測量技術之最高權責機關，且就上訴人對於鑑定結果之相關疑義，原審及本院已多次依上訴人之聲請，請內政部國土測繪中心函覆說明並提出相關補充鑑定書圖到院，實無再依上訴人聲請由中華民國測量協會另為鑑定之必要，上訴人上開證據聲請調查均不予准許。本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所提之證據，經本院斟酌後，核與判決結果不生影響，爰不逐一論駁，附此敘明。九、據上論結，本件上訴為無理由，依民事訴訟法第436條之1第 3項、第449條第1項、第78條，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日　　　　　　　　　民事第五庭　審判長法　官陳文爵　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官陳雅郁　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官潘怡學上正本證明與原本無異。如不服本判決，僅得以適用法規顯有錯誤為理由，於本判決正本送達後20日內，向本院提出第三審上訴狀（須按他造當事人人數附繕本及繳納第三審裁判費），同時表明上訴理由，經本院許可後始可上訴第三審；前項許可以所涉及之法律見解具有原則上之重要性者為限。上訴時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項所定關係之釋明文書影本。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蔡秋明

2025-02-21

TCDV-111-簡上-449-20250221-1